Suchergebnisse für "liesinger platz, 1230 wien liesing 3 zimmer wohnungen naehe ..."
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OKEigentumswohnung in 1230 Wien
Moderne 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
€ 330.000,-
1230 Wien,Liesing / 71m² / 3 Zimmer
€ 4.647,89 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Siebenhierten Den exklusiven 360-Grad-Rundgang finden Sie hier: Erleben Sie das Haus auf Ihrem digitalen Endgerät als wären Sie schon dort! Diese freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2013 in ruhiger Lage im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Über den großzügigen Vorraum sind sämtliche Zimmer zentral begehbar. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie die Küche sind hofseitig ausgerichtet und bieten angenehme Morgenstunden mit viel Tageslicht. Ein Platz für eine offene Wohnküche mit einer gemütlichen Essecke rundet das Wohnzimmer ab. Die beiden Schlafzimmer liegen ebenso auf der Hofseite und bieten einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof - ideal zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und vom WC getrennt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnräume sowie die Küche sind mit Parkettboden ausgestattet, während Flur, Bad und WC verfliest sind. Ein PKW oder Garagenplatz kann über die Hausverwaltung angefragt werden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - insbesondere durch die Nähe zur U6-Station Siebenhirten und der Badner Bahn Station Vösendorf-Siebenhirten - ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt bzw. SCS oder Mödling. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie benötigen eine Finanzierung? Unser Kooperationspartner Realfinanz hilft Ihnen gerne die vielfältigen Möglichkeiten zu erörtern und kann Sie mit den besten Angeboten am Markt versorgen und Ihnen damit helfen viel Geld zu sparen! Gerne stellen wir den Kontakt her! Kaufpreis = Richtpreis ab € 330.000,00*) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Alle Fotos sind mit KI überarbeitet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 88,65m² / 4 Zimmer
€ 8.070,12 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Elisenviertel! Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß kombiniert historischen Gründerzeit-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Dank des durchdachten Grundrisses mit ca. 88,65 m² Wohnnutzfläche genießen Sie hier eine optimale Raumausnutzung und ein absolut harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die besonders großzügige, ca. 30,74 m² große Wohnküche , von der aus Sie direkt auf Ihre private Freifläche gelangen: Ein einladender Balkon mit ca. 6,14 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Alltag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Drei separate, flexibel nutzbare Zimmer ( ca. 16,08 m² , ca. 12,57 m² und ca. 8,95 m² ) bieten reichlich Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein einladender Vorraum (ca. 4,95 m²) und ein zentraler Gang (ca. 4,88 m²) verbinden alle Bereiche optimal. Ein komfortables Badezimmer mit WC (ca. 5,03 m²) , eine zusätzliche separate Toilette (ca. 1,54 m²) sowie gleich zwei praktische Abstellräume (ca. 2,80 m² und ca. 1,11 m²) für maximalen Stauraum runden das exzellente Raumangebot ideal ab. Die Ausstattungshighlights im Detail: Edle Materialien: In allen Wohnräumen sorgt ein versiegeltes Dielenfertigparkett in Eiche für zeitlose Eleganz. Modernste Technik & Klimaschutz: Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich via Fernwärme über eine behagliche, zonenweise regelbare Fußbodenheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung nachhaltig. Komfort & Sonnenschutz: Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung bieten optimalen Schallschutz, während elektrische Außen-Raffstores per Fernbedienung für die perfekte Beschattung sorgen. Wohlfühloase: Das Badezimmer punktet mit großformatigem Feinsteinzeug (60x60 cm) und einer stilvollen Sanitärausstattung. Ein barrierefreier Personenaufzug im Haus erschließt alle Geschoße (inklusive dem Keller) komfortabel. Ein überdachter PKW-Stellplatz im Hof (inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation) sowie ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenraum im Untergeschoß runden dieses erstklas... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche nahe Bahnhof Liesing – sanierungsbedürftig
€ 195.000,-
1230 Wien / 49,32m² / 2 Zimmer
€ 3.953,77 / m²
#renovierungsbedürftig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!*************************************Wohnung & Liegenschaft Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche im 1. Liftstock einer im Jahr 1972 errichteten Wohnhausanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen und klar gegliederten Grundriss. Vom Vorraum aus sind die einzelnen Bereiche gut erschlossen. Zur Verfügung stehen ein großzügiger Wohnraum, ein vom Vorzimmer aus begehbares Schlafzimmer, eine separate, natürlich belichtete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil mit ca. 3,8 m² bieten zusätzliche Staufläche. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die gelungene Raumaufteilung bildet hierfür eine solide Grundlage und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer: innen als auch für Anleger: innen interessant. Die Wohnung ist auch hinsichtlich Elektro und HKLS zu sanieren. Vorteil ist die Zentralheizung, damit muss man nur Radiatoren aufhübschen bzw. tauschen. Die großzügig angelegte Wohnhausanlage umfasst insgesamt acht Stiegen mit 141 Wohnungen sowie einer Büroeinheit und verfügt über begrünte Freiflächen mit gewachsenem Baumbestand sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein Personenaufzug ist vorhanden, die Wohnung ist jedoch nicht barrierefrei zu erreichen. Innerhalb der Wohnhausanlage befinden sich KFZ-Stellplätze, die separat über die Hausverwaltung vermietet werden; die Verfügbarkeit ist gesondert zu erfragen. Instandhaltungsmaßnahmen: Laut aktueller Vorausschau sind in den kommenden Jahren laufende bzw. mittelfristige Instandhaltungsmaßnahmen, u. a. im Bereich Brandschutz, Dach, Kanal, Wege, Aufzüge und Fenster, vorgesehen. Die Hausverwaltung weist darauf hin, dass sich die Liegenschaft derzeit weiterhin in einer Ansparphase befindet; die laufende Rücklagendotierung wurde ab 01.01.2026 entsprechend erhöht. Eine Sonderumlage ist aus den derzeit vorliegenden Unterlagen nicht ersichtlich. Der Rücklagenstand beträgt per 30.09.2025 rund € 197.940.Lage & Infrastruktur. Das Objekt liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing), einer der begehrtesten Wohnlagen im Grünen. Zukünftige Eigentümer profitieren von einer perfekten Balance aus gemütlichem Vorstadt-Charme, exzellenter Nahversorgung und guter Anbindung an das Stadtzentrum.öffentliche Anbindung & Mobilität Öffentlicher Verkehr: Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Wien Liesing (S-Bahn-Stammstrecke S1, S2, S3, S4, Regionalzüge sowie zahlreiche Buslinien) befindet sich in kurzer Gehdistanz (ca. 5 Minuten). Die Wiener Innenstadt (Hauptbahnhof, Stephansplatz/Wien Mitte) ist damit schnell und direkt erreichbar. Zudem sorgt die Buslinie 60A/66A für eine optimale Feinverteilung. Individualverkehr & Radwege: Ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Radwegenetz (u. a. entlang des beliebten Liesingbach-Radwegs). Für Autofahrer bieten die nahegelegene Brunner Straße sowie der schnelle Anschluss an die Außenring-Autobahn (A21), die S1 und die Südautobahn (A2) eine perfekte Verbindung in alle Richtungen und zum Flughafen Wien. Nahversorgung, Dienstleistungen & Gesundheit Einkaufen: Das direkt am Bahnhof gelegene Einkaufszentrum Riverside sowie die Liesinger Platz-Passage bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Modegeschäften, Drogerien, Banken und Apotheken direkt um die Ecke (ca. 10 Gehminuten). Märkte & Nahversorger: Der Liesinger Platz bietet regelmäßige Wochenmärkte sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs in fußläufiger Distanz (ca. 5 Gehminuten). Kulinarik, Freizeit & Erholung Grünoasen: Die idyllische Liesingbach-Promenade liegt nahezu vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der Wienerwald, der Dr.-Barilits-Park und der Maurer Hauptplatz sind rasch erreichbar. Kultur & Gastronomie: Ein vielfältiges Gastronomieangebot aus traditionellen Wiener Gasthäusern, gemütlichen Nachbarschaftscafés und den nahegelegenen Heurigenorten Mauer und Rodaun zeichnet die Umgebung aus.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 67m² / 2 Zimmer
€ 8,81 / m²
#Balkon #Terrasse
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 465739) Entdecke mein gemütliches Zuhause in Wien Atzgersdorf, Liesing! Die Wohnung bietet 2 Zimmer auf 67 m² Ostausrichtung mit Lift. Sie kostet monatlich 590 Euro, aktuelle Warmmiete inkl. Glasfaserinternet sind knapp 800 Euro. Diese Wohnung habe ich vor 5 Jahren als Neubau bezogen, es bietet sich eine gr. Gemeinschaftsterrasse an neben der privaten zu Wohnung gehörigen Loggia. Es gibt ein kleines Schlafzimmer, in dem ich ein 1,40 Meter breites Hochbett aus Paletten gebaut hab und einen Kleiderschrank stehen hab. Im Vorraum weiters ein Kleiderschrank, Bad mit Badewanne und WC getrennt sowie eine große Wohnküche. Außerdem gibt es eine große überdachte Loggia zur Alleinnutzung und im gleichen Stockwerk eine große Gemeinschaftsterrasse für alle Bewohner der Siedlung. Atzgersdorf im 23.Bezirk ist ein ruhiger und gut angeschlossener Bezirk, es bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete in der Nähe an. Ebenso ist man durch die S-Bahn, die U6 und zahlreiche Busse gut öffentlich angebunden. Ich freue mich darauf, etwas Neues in München oder Berlin zu finden und bin gespannt auf deinen Vorschlag. Nach München zieht es mich aus beruflichen Gründen, und daher möchte ich jemanden finden der für mind 1-2 Jahr mit mir die Wohnung tauscht. Lass uns in Kontakt treten und einen tollen Tausch organisieren! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 15,61 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
Befristete Untermiete von 10.11.2026 bis 09.11.2027. Kirchfeldgasse 21-27, Stiege 1, Top 11, 1230 Wien Inzersdorf. Aufteilung Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Südterrasse. Ausstattung Einbauküche mit E-Herd, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Parkettböden in allen Räumen. Außenjalousie beim Wohnzimmerfenster. Die Terrasse liegt südseitig und ruhig. Haus Lift, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz, Kinderspielplatz. Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend beim Schöpfwerk. Zur U6-Station Alterlaa sind es 12 Minuten zu Fuß, zur S-Bahn-Station Hetzendorf ebenfalls 12 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto erreicht man beide Stationen in 5 Minuten. Lidl, Hofer und dm befinden sich in 3 Autominuten Entfernung. Kosten Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer: EUR 874,21 monatlich darin enthaltene Betriebskosten netto: EUR 126,28 darin enthaltene Heizkosten: EUR 30,38 darin enthaltene Warmwasserkosten: EUR 17,55 Kaution: EUR 2.622,63, entspricht 3 Bruttomonatsmieten Ablöse: keine Nutzungsentgelt für die Einrichtung: EUR 4.000,00 einmalig für die gesamte Laufzeit von 12 Monaten, zahlbar zu Beginn des Untermietverhältnisses Heizung und Warmwasser sind in der Gesamtmiete enthalten. Zusätzlich fallen ausschließlich Strom und Internet an. Das Kellerabteil ist nicht Gegenstand der Untermiete. Strom und Internet Der Stromvertrag läuft derzeit bei Verbund und lässt sich zu den bestehenden Konditionen übernehmen. Im Zwei-Personen-Haushalt mit einer Person im Homeoffice liegen die monatlichen Stromkosten aktuell bei rund EUR 55,00. Der Internetanschluss mit 300 Mbit von Magenta kostet monatlich EUR 34,90 und lässt sich ebenfalls übernehmen. Entgelt für die Nutzung der mitvermieteten Einrichtungs- und Haushaltsgegenstände Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit allen in der Inventarliste angeführten Gegenständen zur Nutzung überlassen. Das Entgelt ist keine Kaution und keine Ablöse für einen Eigentumsübergang. Sämtliche Gegenstände verbleiben im Eigentum der Untervermieter und sind bei Beendigung des Untermietverhältnisses vollständig in der Wohnung zu belassen. Inventarliste und Fotodokumentation werden bei Übergabe von beiden Seiten unterfertigt. Die gewöhnliche Abnutzung aufgrund vertragsgemäßen Gebrauchs bleibt vorbehalten. Wer hier einzieht, braucht nichts anzuschaffen, nichts zu transportieren und am Ende nichts zu entsorgen. Mitvermietete Einrichtungs- und Haushaltsgegenstände Elektrogeräte Samsung Waschmaschine 7 kg, WW70T4543 AE/EG, Frontlader, Energieklasse D Gefrierschrank Gorenje F412PW Siemens Kaffeevollautomat EQ.500, TQ503D01/04 Toshiba Mikrowelle MW2-MM20PF(SL), 20 Liter, 800 Watt, 5 Leistungsstufen mit Auftaufunktion Samsung TV 49 Zoll, UE49NU7170, 7 Series Dyson Akku-Staubsauger Generation 5 Detect Absolute Philips Dampfbügeleisen mit Kabel, hochwertige Ausführung Wohnzimmer Sofa Mömax, Serie Trendee Premium Living Couchtisch Mömax Montevideo in Marmoroptik ausziehbarer Esstisch Mömax Nils 2 Stühle Mömax Malea 2 weitere Stühle in älterer Ausführung 2 Teppiche, darunter ein Pure Cozy Vintage Blue, 200 x 300 cm, waschbar Schlafzimmer Bett mit Rahmen aus Massivholz Kleiderschränke Möbelix, Baujahr 2022 2 Nachtkästchen Schminktisch Badezimmer Waschmaschinenschrank Casaria, 185 x 63 x 20 cm, 2 Türen, weiß Kleinmöbel und Badezimmerablagen Küche vollständige Küchenausstattung der Marke WMF mit Töpfen, Pfannen und Messersets Geschirr, Gläser, Besteck, Gewürzbehälter und sämtliche Küchenutensilien in den Kästen Terrasse 2-Sitzer-Gartensofa mit 2 Stühlen Sonnenschirm Menz, rechteckig 200 x 125 cm, UPF 50+, beige, inklusive Schutzhülle Darüber hinaus verbleiben sämtliche hier nicht einzeln angeführten Kleinmöbel und Haushaltsgegenstände in der Wohnung und stehen zur Nutzung zur Verfügung. Die vollständige Aufstellung enthält die Inventarliste, die bei der Übergabe gemeinsam durchgegangen wird. Nicht zur Nutzung überlassen Lebensmittel in den Küchenkästen, persönliche Gegenstände unter und neben der TV-Einheit, das Bild im Wohnzimmer, Inhalt des Vorratsschranks im Vorraum, Inhalt des Badezimmerschranks. Bedingungen Die Untervermietung erfolgt mit schriftlicher Zustimmung der Eigentümerin. Tierhaltung ist laut Hausordnung nicht gestattet, ausgenommen üblicherweise in Käfigen gehaltene Kleintiere. Nichtraucherwohnung. Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung. Über eine kurze Vorstellung mit dem gewünschten Einzugsdatum freuen wir uns.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 52,67m²
€ 5.486,99 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine ca. 52,67 m² große 2 Zimmerwohnung mit einer Terrasse und einem Eigengarten in einem im Jahre 2016 errichteten Neubau in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wien Liesing. Raumaufteilung: Vorraum, separate Toilette, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Keramikbelägen verfliest worden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (Fußboden). Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz. Die Küche ist eine Einbauküche und verfügt über sämtliche Geräte. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht den Bewohner ebenfalls zur Verfügung. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Apotheke, EKZ Riverside, uvm.) für den täglichen Lebensbedarf in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Anbindung die an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof Wien Liesing) ist ebenfalls sehr gut. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Kaufpreis Wohnung: Euro 289.000,00 Kaufpreis Garage: Euro 35.000,00 BK Wohnung inkl. Rep. RL, Warmwasser-, Kaltwasser- und Heizungsakonto: Euro 219,18 BK Garage inkl. Rep. RL: Euro 62,99 Verfügbar: nach Vereinbarung Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, ein Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <5.750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 75m² / 1 Zimmer
€ 6,60 / m²
#Büro
1 Raum mit Klima. 75 m² großer quadratischer Raum im 1. Stock wird vermietet. Auf einer Längsseite ist ein großer Spiegel monitert. Ideal eignet sich dieser Raum für ein Tanzstudio, Therapieraum, Fotostudio oder Büro jeder Art. Gesamtkosten: Nettomiete € 598,-, BK € 63,75, Strom € 47,-, Wärme € 84,- € 792,- + 20 % Ust. Kaution 3 BMM, Provision 3 BMM, Gebühr und Vertragskosten. Toiletten zugänglich. Vermietung kann sofort erfolgen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 101,68m² / 4 Zimmer
€ 15,- / m²
#Büro
Wir suchen für ein Büro mit 3 klimatisierten und lichtdurchfluteten Arbeitsräumen, einen großem Eingangsbereich und einem überdachten Atrium (derzeit mit Whirlpool ausgestattet) den oder die Mieter, die Ihre Zeit bei der Arbeit mit Fernblick produktiv verbringen wollen. Das Büro ist in aktueller Raumaufteilung und Gestaltung einzigartig, insbesondere durch das großzügige Atrium mit Whirlpool. Die Aufteilung lässt daher viele Möglichkeiten der repräsentativen Nutzung zu. Die Lage am Liesinger Platz ist verkehrstechnisch optimal. Die Infrastruktur (Bäckerei, Fleischhauer, Lebensmittelgeschäfte, Trafik) ist sehr gut. Die Schnellbahn und Busse halten vor der Türe. Ein großes Parkhaus ist unmittelbar angrenzend. Das Büro ist daher für Kunden sehr gut erreichbar. Eine Umgestaltung der Räumlichkeiten (z B Verkleinerung der Küche ist möglich). Raumaufteilung: 3 Büroräume (klimatisiert) - jeweils ca. 12m²Vorzimmer WC mit Dusche Atrium mit Whirlpool Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing / 1763,76m²
Das Projekt MIA wird von einem namhaften österreichischen Konsortium realisiert und bietet ab Q4 2027 Flächen von 260 m² bis rund 6.000 m² die den zukünftigen Nutzungen in Form von Medizin, Forschung und Labor zugeführt werden sollen. MIA erfüllt konsequent höchste Nachhaltigkeitskriterien wird durch die Lage am Liesingbach, die großflächig begrünte Fassade und die wirklich großzügigen Freiflächen an nahezu allen Mieteinheiten einen sehr hohen Grad an Nutzerkomfort bieten. Das MIA Gesundheitszentrum Liesing vereint unter seinem Dach eine breite Vielfalt von medizinischen Ansätzen - es versteht sich neben den möglichen Komplementärnutzungen Forschung und Labor als Gesundheits-Hub, der ein breites Spektrum an medizinischen und gesundheitlichen Dienstleistungen anbietet. Fachärzte, Therapeuten und präventive Gesundheitsanbieter finden hier ein attraktives Umfeld vor. Das 3.OG bietet eine Fläche von 1.760 m² und ist ab 633 m² teilbar. Hier ist insbesondere die Raumhöhe (Rohdeckenhöhe) von 3,2 Meter hervorzuheben die das mögliche Nutzungsspektrum deutlich erweitert.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 83,79m² / 3 Zimmer
€ 6.552,09 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen im Einklang mit Natur und Innovation im Süden Wiens ! LIESING GARDENS, ein herausragendes Wohnbauprojekt im Süden von Wien, vereint die Vorzüge einer grünen Umgebung mit der modernen Infrastruktur der Stadt. Die Lage direkt am Liesingbach schafft eine idyllische Atmosphäre, während die 35 energieeffizienten Wohneinheiten von 36 bis 117 m² Wohnfläche attraktives und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Die Wohnungen: Die 2 - 5 Zimmer Wohneinheiten von LIESING GARDENS sind durchdacht gestaltet, von Loggien und Balkonen bis hin zu townhouse-artigen Anordnungen mit privaten Gartenflächen. Ein Doppelhaus inmitten eines privaten Gartens bildet das Highlight. Das architektonische Konzept schafft eine perfekte Balance zwischen städtischem Erscheinungsbild und Ruheoasen im Inneren. 33 Wohnungen 2 Doppelhäuser 36 117 m² Wohnfläche 2 5 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgärten Kinderspielpatz Die Ausstattung: Die Innenausstattung von LIESING GARDENS vereint Eleganz und Funktionalität. Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Feinsteinzeug schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Die Auswahl namhafter Hersteller für Armaturen und Sanitärkeramik sowie Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung betonen den Fokus auf Qualität und Langlebigkeit. Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung Raffstore-Elemente bzw. außenliegende Rollos hochwertige Parkettböden großformatigen Fliesen und Feinsteinzeug Fußbodenheizung und Kühlung Audio-Gegensprechanlage Nachhaltigkeit: LIESING GARDENS setzt auf niedrige Kosten durch Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiesystem mit photovoltaikgestützter Geothermie gewährleistet nicht nur niedrige Heizkosten, sondern auch einen kostengünstigen Betrieb der Wärmepumpe. Vielfältiger Grünraum, erhaltener Baumbestand und ökologische Bautechniken tragen zu einer lebenswerten Zukunft bei. Beheizung über Geothermie/Erdwärmepumpe Zusätzliche Kühlung im DG über thermische Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage am Dach Ökologische Haustechniksteuerung E-Tankstellen in der Tiefgarage Lage: Die Lage von LIESING GARDENS verspricht eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Das Projekt erstreckt sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Atrien- und Reihenhäusern, eingebettet in die grüne Pracht von Parks und dem Liesingbach. Hier finden Bewohner eine Oase der Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Die Lage wird durch die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten zu einer wahren Lebensqualität. Der Wienerberg, die Hochschule Campus Wien und das Westfield Shopping Center Süd sind nur einen Katzensprung entfernt. Für Familien bietet die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Supermärkten eine bequeme Alltagsstruktur. Die hervorragende Erreichbarkeit über die Triester Straße und den Knoten Inzersdorf macht LIESING GARDENS sowohl für Autofahrer als auch für Pendler ideal. Die Nähe zu Autobahnen wie der A2, A23 und A21 sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 16A, 17A, 66A, 67A LIESING GARDENS Ihr neues Zuhause, wo Urbanität, Natur und Nachhaltigkeit harmonisch verschmelzen. Investieren Sie in eine Zukunft voller Lebensqualität. Fertigstellung: 2. Quartal 2026 3% Kundenprovision! Vorbehaltlich Änderungen! Mehr Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projekthomepage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 77,57m² / 3 Zimmer
€ 6.819,65 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen im Einklang mit Natur und Innovation im Süden Wiens ! LIESING GARDENS, ein herausragendes Wohnbauprojekt im Süden von Wien, vereint die Vorzüge einer grünen Umgebung mit der modernen Infrastruktur der Stadt. Die Lage direkt am Liesingbach schafft eine idyllische Atmosphäre, während die 35 energieeffizienten Wohneinheiten von 36 bis 117 m² Wohnfläche attraktives und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Die Wohnungen: Die 2 - 5 Zimmer Wohneinheiten von LIESING GARDENS sind durchdacht gestaltet, von Loggien und Balkonen bis hin zu townhouse-artigen Anordnungen mit privaten Gartenflächen. Ein Doppelhaus inmitten eines privaten Gartens bildet das Highlight. Das architektonische Konzept schafft eine perfekte Balance zwischen städtischem Erscheinungsbild und Ruheoasen im Inneren. 33 Wohnungen 2 Doppelhäuser 36 117 m² Wohnfläche 2 5 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgärten Kinderspielpatz Die Ausstattung: Die Innenausstattung von LIESING GARDENS vereint Eleganz und Funktionalität. Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Feinsteinzeug schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Die Auswahl namhafter Hersteller für Armaturen und Sanitärkeramik sowie Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung betonen den Fokus auf Qualität und Langlebigkeit. Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung Raffstore-Elemente bzw. außenliegende Rollos hochwertige Parkettböden großformatigen Fliesen und Feinsteinzeug Fußbodenheizung und Kühlung Audio-Gegensprechanlage Nachhaltigkeit: LIESING GARDENS setzt auf niedrige Kosten durch Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiesystem mit photovoltaikgestützter Geothermie gewährleistet nicht nur niedrige Heizkosten, sondern auch einen kostengünstigen Betrieb der Wärmepumpe. Vielfältiger Grünraum, erhaltener Baumbestand und ökologische Bautechniken tragen zu einer lebenswerten Zukunft bei. Beheizung über Geothermie/Erdwärmepumpe Zusätzliche Kühlung im DG über thermische Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage am Dach Ökologische Haustechniksteuerung E-Tankstellen in der Tiefgarage Lage: Die Lage von LIESING GARDENS verspricht eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Das Projekt erstreckt sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Atrien- und Reihenhäusern, eingebettet in die grüne Pracht von Parks und dem Liesingbach. Hier finden Bewohner eine Oase der Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Die Lage wird durch die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten zu einer wahren Lebensqualität. Der Wienerberg, die Hochschule Campus Wien und das Westfield Shopping Center Süd sind nur einen Katzensprung entfernt. Für Familien bietet die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Supermärkten eine bequeme Alltagsstruktur. Die hervorragende Erreichbarkeit über die Triester Straße und den Knoten Inzersdorf macht LIESING GARDENS sowohl für Autofahrer als auch für Pendler ideal. Die Nähe zu Autobahnen wie der A2, A23 und A21 sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 16A, 17A, 66A, 67A LIESING GARDENS Ihr neues Zuhause, wo Urbanität, Natur und Nachhaltigkeit harmonisch verschmelzen. Investieren Sie in eine Zukunft voller Lebensqualität. Fertigstellung: 2. Quartal 2026 3% Kundenprovision! Vorbehaltlich Änderungen! Mehr Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projekthomepage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 66,13m² / 3 Zimmer
€ 6.789,66 / m²
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Wohnen im Einklang mit Natur und Innovation im Süden Wiens ! LIESING GARDENS, ein herausragendes Wohnbauprojekt im Süden von Wien, vereint die Vorzüge einer grünen Umgebung mit der modernen Infrastruktur der Stadt. Die Lage direkt am Liesingbach schafft eine idyllische Atmosphäre, während die 35 energieeffizienten Wohneinheiten von 36 bis 117 m² Wohnfläche attraktives und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Die Wohnungen: Die 2 - 5 Zimmer Wohneinheiten von LIESING GARDENS sind durchdacht gestaltet, von Loggien und Balkonen bis hin zu townhouse-artigen Anordnungen mit privaten Gartenflächen. Ein Doppelhaus inmitten eines privaten Gartens bildet das Highlight. Das architektonische Konzept schafft eine perfekte Balance zwischen städtischem Erscheinungsbild und Ruheoasen im Inneren. 33 Wohnungen 2 Doppelhäuser 36 117 m² Wohnfläche 2 5 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgärten Kinderspielpatz Die Ausstattung: Die Innenausstattung von LIESING GARDENS vereint Eleganz und Funktionalität. Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Feinsteinzeug schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Die Auswahl namhafter Hersteller für Armaturen und Sanitärkeramik sowie Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung betonen den Fokus auf Qualität und Langlebigkeit. Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung Raffstore-Elemente bzw. außenliegende Rollos hochwertige Parkettböden großformatigen Fliesen und Feinsteinzeug Fußbodenheizung und Kühlung Audio-Gegensprechanlage Nachhaltigkeit: LIESING GARDENS setzt auf niedrige Kosten durch Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiesystem mit photovoltaikgestützter Geothermie gewährleistet nicht nur niedrige Heizkosten, sondern auch einen kostengünstigen Betrieb der Wärmepumpe. Vielfältiger Grünraum, erhaltener Baumbestand und ökologische Bautechniken tragen zu einer lebenswerten Zukunft bei. Beheizung über Geothermie/Erdwärmepumpe Zusätzliche Kühlung im DG über thermische Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage am Dach Ökologische Haustechniksteuerung E-Tankstellen in der Tiefgarage Lage: Die Lage von LIESING GARDENS verspricht eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Das Projekt erstreckt sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Atrien- und Reihenhäusern, eingebettet in die grüne Pracht von Parks und dem Liesingbach. Hier finden Bewohner eine Oase der Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Die Lage wird durch die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten zu einer wahren Lebensqualität. Der Wienerberg, die Hochschule Campus Wien und das Westfield Shopping Center Süd sind nur einen Katzensprung entfernt. Für Familien bietet die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Supermärkten eine bequeme Alltagsstruktur. Die hervorragende Erreichbarkeit über die Triester Straße und den Knoten Inzersdorf macht LIESING GARDENS sowohl für Autofahrer als auch für Pendler ideal. Die Nähe zu Autobahnen wie der A2, A23 und A21 sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 16A, 17A, 66A, 67A LIESING GARDENS Ihr neues Zuhause, wo Urbanität, Natur und Nachhaltigkeit harmonisch verschmelzen. Investieren Sie in eine Zukunft voller Lebensqualität. Fertigstellung: 2. Quartal 2026 3% Kundenprovision! Vorbehaltlich Änderungen! Mehr Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projekthomepage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
