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#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

In einer der schönsten Weinregionen der Südsteiermark präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in begehrter Aussichtslage von Kitzeck im Sausal. Auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 16.803 m² eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über die sanfte Hügellandschaft des Sausals und die umliegenden Weinberge. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der einzigartigen Lage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Unternehmer. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 290 m² und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Gebäude durch einen ca. 187 m² großen Kellerbereich, der zusätzliche Nutz- und Lagerflächen sowie Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte bietet. Ein weiteres Nebengebäude mit etwa 100 m² Nutzfläche erweitert die Möglichkeiten dieser Liegenschaft und eignet sich beispielsweise als Werkstatt, Lager, Atelier oder als Garage für den privaten Fuhrpark. Hervorzuheben ist das separate, jedoch sanierungsbedürftige Gästehaus mit rund 105 m² Wohnfläche. Das voll unterkellerte Gebäude bietet ausreichend Platz für Gäste, eine zweite Wohneinheit oder die touristische Vermietung und schafft dadurch zusätzliche Flexibilität in der Nutzung. Die Liegenschaft wurde in der Vergangenheit als Buschenschank betrieben. Die entsprechenden Räumlichkeiten und Voraussetzungen bieten die Möglichkeit, diesen traditionsreichen Betrieb wieder zu aktivieren und an die erfolgreiche Geschichte des Standorts anzuknüpfen. Ebenso eignet sich das Anwesen hervorragend als großzügiger Hauptwohnsitz, als exklusiver Wochenend- und Feriensitz oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einer der attraktivsten Regionen der Steiermark. Die einzigartige Aussichtslage, sowie die hervorragende Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Diese vielseitige Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, unternehmerische Möglichkeiten und naturnahes Lebensgefühl in einer der schönsten Lagen des Sausals und bietet damit eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen und Anspruch. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Leoganger Ortsteil Rain, in unmittelbarer Nähe zur Steinbergbahn und damit mitten im Geschehen - ob im Winter auf der Piste oder im Sommer auf den Wanderwegen der umliegenden Bergwelt. Die Gemeinde mit etwa 3.100 Einwohnern zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Adressen im Alpenraum. Im Winter ist Leogang Bestandteil des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn - einem der größten Skigebiete Österreichs mit rund 270 Pistenkilometern. Von der Steinbergbahn gelangt man direkt ins weitläufige Pistengebiet, das Hänge für jedes Niveau bereithält - von gemütlichen Familienabfahrten bis zu anspruchsvollen Pisten für erfahrene Fahrer. Dank umfangreicher Beschneiungsanlagen ist eine verlässliche Schneelage über die gesamte Saison gesichert. Rodelbahnen, Winterwanderwege und ein ausgedehntes Loipennetz runden das Angebot ab. Der Sommer steht dem in nichts nach. Der Epic Bikepark Leogang zählt zu den renommiertesten seiner Art in Europa und ist regelmäßig Austragungsort von UCI-Weltcuprennen. Wer es ruhiger mag, findet gepflegte Wanderwege durch die Leoganger Steinberge, vorbei an Almen und Hütten mit einer Bergkulisse, die für sich spricht. Für Familien, Kletterer und Naturliebhaber hält die Region das ganze Jahr über ein breites Programm bereit. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind vor Ort vorhanden. Zell am See ist in rund 20 Autominuten zu erreichen, der Bahnhof Saalfelden in wenigen Minuten - mit direkten Verbindungen nach Salzburg und ins Tiroler Unterland. Der Flughafen Salzburg liegt etwa eine Stunde entfernt, München in rund zwei Stunden. Ausstattung: Mitten in Leogang, einer der begehrtesten Ferienregionen der Alpen, bietet diese Liegenschaft etwas, das eher selten ist: zwei eigenständige Häuser in geschlossener Bauweise auf einem Grundstück. Ideal für alle, die selbst einziehen und das zweite Haus vermieten möchten - oder die Liegenschaft als Ganzes für die nächste Generation sichern wollen. Das ältere der beiden Häuser, errichtet 1961 und gepflegt im Bestand gehalten, bietet auf rund ca. 111 m² Wohnfläche alles, was einen soliden Wohnraum ausmacht. Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe empfängt die Bewohner, bevor sich im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein vollständiges Bad mit Badewanne und separatem WC anschließen. Im Obergeschoss befinden sich zwei nebeneinanderliegende Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zum Balkon haben - perfekt für einen Morgen mit Bergblick. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume. Der Keller bietet mit Vorraum, Technikraum, Lager- und Vorratsraum sowie einem eigenen Pellets-Lagerraum reichlich Stauraum für jeden Bedarf. Die Pellets-Zentralheizung versorgt beide Häuser, ist aber je Gebäude vollkommen unabhängig steuer- und regulierbar. Das zweite Haus, Baujahr 1992, bietet auf ca.102 m² eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite (Dusche/WC) - ideal für Gäste oder als Kinderzimmer. Von dieser Etage aus gelangt man direkt in die Doppelgarage, die zugleich als Fahrradraum genutzt wird. Ein weiterer Raum dient derzeit als Büro, lässt sich aber flexibel umnutzen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang sowie einer separaten Küche mit gemütlicher Essbank. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein weiterer Abstellraum. Im Keller stehen Vorraum, Hobbyraum, Waschküche, Holzlager, Vorratsraum und Heizraum (Heizzentrale) zur Verfügung. Ein besonderes Highlight für Wintersportbegeisterte: Die Liegenschaft ist im Winter direkt auf Skiern erreichbar - man fährt die Piste runter und kommt direkt bis vor die Haustür. Das rund 970 m² große Grundstück ist großzügig angelegt: Ein Gewächshaus und ein Hochbeet laden zum Gärtnern ein, eine Holzlagerhütte sowie eine Gartenhütte (dafür liegt keine Bewilligung vor) ergänzen das Ensemble. Für das Abstellen der Fahrzeuge stehen neben dem Doppelcarport in Massivbauweise (errichtet 2013) zusätzlich zwei Freistellplätze zur Verfügung - ausreichend Platz für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Hinweis: Die Liegenschaft befindet sich in einen roten Gefahrenzone und ist aus Grünland ausgewiesen. Energieausweis Haus 1: HWB 207, fGEE 1,78. Für Haus 2 ist er soeben in Arbeit. Zwei Häuser, ein Grundstück, unzählige Möglichkeiten - diese Liegenschaft ist mehr als eine Immobilie, sie ist eine Entscheidung für eine besondere Lebensqualität.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In der etablierten Tiroler Tourismusregion Kaiserwinkl gelangt eine großzügige Liegenschaft mit bestehender Gebäudeinfrastruktur zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in exponierter Hanglage und bietet einen eindrucksvollen Ausblick auf den Walchsee sowie das umliegende Kaisergebirge. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit aus dem In- und Ausland. Die Liegenschaft umfasst ein großvolumiges Bestandsgebäude mit weitläufigen Nutzflächen über mehrere Ebenen. Neben umfangreichen Allgemein-, Wellness- und Aufenthaltsbereichen stehen großzügige Innen- und Außenflächen sowie Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung. Aufgrund der Grundstücksgröße, der bestehenden Gebäudestruktur und der vorhandenen Infrastruktur bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungs- und Entwicklungskonzepte. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen ausschließlich unter Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantworten können. Nicht alle Immobilien sind auf unserer Website ersichtlich - gerne nehmen wir auch Ihren individuellen Suchwunsch entgegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Vielseitig nutzbare Liegenschaft in der Harterstraße in Stadl-Paura. Wohnen und arbeiten, vermieten all dies ist hier möglich. Das ehemalige Gasthaus bietet viel Platz für Bedürfnisse und Anforderungen derverschiedensten Art. Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit ehem. Gasthausim Erdgeschoss und zwei Wohnungen im OG. Im Nebenhaus sind eine eigenständige Wohnung und Garagen vorhanden. Der großzügige Garten mit einem nochgroßzügigerem Pool Haus verspricht Erholung und Ruhe. Die Nähe zum Erholungsgebiet an der Traun als beliebter Freizeitfaktor ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Aktivitäten, um sich vom Alltag zu befreien. Die Stadtgemeinde Stadl-Paura verfügt über sämtliche Infrastruktur die allesamtfußläufig oder mit dem Rad kurzerhand erreichbar sind. Eine lebenswerte Gemeinde mit vielen Freizeit und Vereinsangeboten. www.stadl-paura.at... [Mehr]

Liegenschaft mit großem Entwicklungspotenzial – Verwirklichen Sie Ihre Vision Direkt angrenzend an die Hauptliegenschaft eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die Freiraum, Entwicklungsmöglichkeiten und Zukunftsperspektiven suchen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von rund 2.400 m² befindet sich ein Gebäude mit einer Nutzfläche von etwa 125 m², das derzeit als Nebengebäude genutzt wird. Dank seiner soliden Bausubstanz bietet es die ideale Grundlage für eine vielfältige Weiterentwicklung und lässt sich mit überschaubarem Aufwand in ein attraktives Wohnhaus umgestalten. Ob als charmantes Einfamilienhaus, modernes Generationenwohnen, Gästehaus, Atelier oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Die vorhandene Gebäudestruktur bildet eine ausgezeichnete Basis für individuelle Wohnkonzepte und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufige Grundstücksfläche schafft darüber hinaus ausreichend Platz für einen großzügigen Garten, einen Pool, Tierhaltung oder Selbstversorgung. Auch für Familien, Naturliebhaber oder all jene, die sich den Traum vom Leben mit viel Freiraum erfüllen möchten, bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen. Die Kombination aus einer hervorragenden Grundstücksgröße, einer guten Gebäudesubstanz und dem bereits vorhandenen Bestand macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Manche Immobilien bieten Platz – diese Liegenschaft bietet Möglichkeiten. Ob als Erweiterung Ihres neuen Zuhauses, als eigenes Wohnprojekt oder als wertbeständige Investition: Hier erwerben Sie nicht nur Quadratmeter, sondern echtes Zukunftspotenzial. Zögern Sie nicht & vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin.ich freue mich, Sie persönlich Kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler Sachverständige[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Objektbeschreibung Die Liegenschaft überzeugt durch ihren hervorragenden Gesamtzustand und ein Nutzungskonzept, das sowohl sofortige Erträge als auch strategisches Wachstum ermöglicht. Diese Kombination macht das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Markt: ein Investment, das heute bereits solide Einnahmen generiert und gleichzeitig Raum für zukünftige Wertsteigerung bietet. Die bestehenden Air Bn B-Einheiten sind vollständig saniert und sofort ertragsfähig - ein klarer Vorteil in einer touristisch stark nachgefragten Region. Ergänzend dazu eröffnen die beiden Rohbau-Einheiten flexible Gestaltungsmöglichkeiten: vom zusätzlichen Apartment bis hin zu individuellen Nutzungskonzepten. Für Investoren bedeutet das: maximale Freiheit bei der Entwicklung und Optimierung des Ertragspotenzials. Das zusätzliche Grundstück, derzeit als Parkplatz genutzt, bietet weitere Optionen - sei es für bauliche Erweiterungen, zusätzliche Infrastruktur oder attraktive Außenflächen. Der bereits genehmigte Dachgeschossausbau rundet das Potenzial ab und ermöglicht eine wertsteigernde Erweiterung in einer Lage, die langfristig hohe Nachfrage verspricht. Der verpflichtende Baubeginn bis Sommer 2027 schafft dabei einen klaren zeitlichen Rahmen für die Umsetzung. Ein Investment mit Zukunft Diese Mischung aus laufenden Einnahmen, klar definierten Entwicklungsmöglichkeiten und einer touristisch gefragten Lage macht die Liegenschaft zu einem Investment, das sowohl sicherheitsorientierte Anleger als auch ambitionierte Projektentwickler anspricht. Die Struktur als GmbH ermöglicht zudem einen attraktiven Share Deal, der den Erwerb besonders effizient gestaltet. Kaufpreis € 795.000,- inkl. Liegenschaft und der bestehenden GmbH - ein Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten am Markt erscheint. Highlights im Überblick 6 vollständig sanierte Air Bn B-Einheiten - Sofortige Einnahmen durch etablierten Kurzzeitvermietungsbetrieb 2 Einheiten im Rohbauzustand - Flexibles Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohn- oder Ferienapartments. Zusätzliches Grundstück Derzeit als Parkplatz genutzt - ideal für Erweiterungen, Gartenflächen oder zusätzliche Infrastruktur. Genehmigter Dachgeschossausbau Baubeginn bis Sommer 2027 erforderlich - wertsteigernde Erweiterungsmöglichkeit in bester Lage. Diese Kombination schafft ein zukunftssicheres Investment mit stabilen Erträgen und klar definierten Entwicklungsperspektiven.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Ein Refugium der Ruhe: Ländliche Idylle nahe Körmend in Grenznähe (Ungarn) Ideal für Wochenendnutzung, Tierhaltung, künstlerische Tätigkeiten und vieles mehr! Eingebettet in die sanften Weiten der westungarischen Landschaft eröffnet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als Rückzugsort für all jene, die das Ursprüngliche suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Auf rund einem Hektar Grund entfaltet sich ein kleines Universum aus Natur, Freiheit und vielfältigen Möglichkeiten. Das Wohnhaus - Tradition trifft neue Seele Das liebevoll im Jahr 2018 kernsanierte Bauernhaus präsentiert sich heute als harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität. Auf etwa 85 m² Wohnfläche wartet ein behagliches Zuhause auf Sie, das durch seine durchdachte Erneuerung überzeugt: Dach, Fenster, Leitungen, Böden und Badezimmer wurden modernisiert, ebenso der Kamin, der nun wieder stolz und sicher das Herzstück des Hauses bildet. Im Wohnzimmer knistert in der kalten Jahreszeit der Stückholzofen und taucht den Raum in warmes, lebendiges Licht - ein Ort für stille Abende und echte Geborgenheit. Die Küche bewahrt mit ihrem traditionellen Küchenherd ein Stück gelebter Geschichte und lädt dazu ein, das Kochen wieder als sinnliches Erlebnis zu entdecken. Für wohlige Wärme im Alltag sorgt eine Gaszentralheizung, die auch zuverlässig das Warmwasser bereitstellt. Das Anwesen hält Raum für Ideen und Leben bereit Die Liegenschaft entfaltet ihre wahre Größe im Außenbereich: Weite, ebene Flächen, umrahmt von Natur, durchzogen von Streuobstwiesen und eingefasst von einer Einzäunung, die Privatsphäre und Sicherheit schenkt. Hier finden Tiere ebenso ihr Zuhause wie Visionen - ob Pferde oder Schafe auf der Koppel oder Skulpuren im Gras. Mehrere Nebengebäude fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ein Stall, ein Offenstall der auch als Garage dienen kann sowie zwei separate Gebäude, die aktuell als Holzlager und Geräteschuppen dienen - bereit, sich neuen Ideen anzupassen. Wasser, Wege, Verbindungen Die Liegenschaft ist sowohl an das Ortswassernetz angeschlossen als auch mit zwei eigenen Brunnen (einer ist bereits angeschlossen) ausgestattet - ein wertvoller Schatz in jeder Jahreszeit. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung bemerkenswert komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, nur einen Steinwurf entfernt. Die kleine, gewachsene Dorfgemeinschaft mit rund 100 Einwohnern verströmt Ruhe und Überschaubarkeit, während deutschsprachige Nachbarn den Einstieg erleichtern und ein Gefühl von Vertrautheit vermitteln. Die Lebenserhaltungskosten bleiben dabei angenehm bodenständig. Ein Ort mit Seele Diese Liegenschaft ist mehr als ein Zuhause - sie ist eine Einladung, das Leben neu zu denken. Ein Ort, an dem Zeit langsamer vergeht, Ideen Wurzeln schlagen und aus Möglichkeiten Wirklichkeit wird. In ca. 40 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Güssing mit Schul-, Gesundheits-, Sport- und Kulturzentrum, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne begleiten ich Sie auf dem Weg zu diesem besonderen Stück Erde. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Diese vielseitige Liegenschaft besticht durch verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. Sie kann weiterhin als Gewerbestandort oder nach Adaptierungen auch als Wohnhaus genutzt werden. Der derzeit als Büro- und Mitarbeiterbereich genützte Teil erstreckt sich über ca. 121 m² und teilt sich wie folgt auf: 1 Vorraum/Gang 2 große Räume 1 Wohnküche 1 Badezimmer mit Dusche/WC 1 WC extra 1 Abstellraum 1 Technikraum Die Lagerhalle und der zusätzliche Lagerraum sind ca. 140 m² groß. Die Halle verfügt über drei Selektionaltore, einen eigenen Eingang und eine Verbindungstür zum Bürotrakt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in Eberau und sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort gibt es einen Nahversorger (Bäckerei) sowie Gastronomie. Öffentlicher Verkehr: Eberau/Kulm ist durch Bushaltestellen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Rohbau #Versteigerung

gewerbliche Liegenschaft mit 900 qm Nfl. und 793 qm Grund in zentraler Lage von St.Pölten - ein teilweise entkerntes ehemalig gewerblich genutztes Gebäude im Schnittpunkt der Heßstraße mit dem Rossmarkt in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz - rohbauähnlicher Zustand Schätzwert: EUR 990000,- geringstes Gebot: EUR 990000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich im zur Gemeinde Maria Alm gehörenden Ort Hinterthal. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück in leichter Hanglage (auf ca. 1.011 m Höhe) mit Blick Richtung Dorfzentrum und auf den Hochmais Skilift. Die Lage zum Dorf hin ist als zentral zu bezeichnen und der Hochmais Skilift liegt etwa 750 entfernt. Der nur ca. 2 Gehminuten entfernte Sonnleiten Lift wird oft als Zubringer zum Hochmais Skilift genutzt. Raumaufteilung: KELLER verschiedene Lagerräume, Heizraum und Tankraum ERDGESCHOSS Vorraum, Garderobe, Toilette, Schlafzimmer mit Waschbecken, Küche mit Zugang auf Terrasse (die im Plan eingezeichnete Speis wurde zur Küche hinzugezogen), Wohnzimmer mit Zugang auf Terrasse und Garten mit Gartenhaus OBERGESCHOSS 4 Schlafzimmer (3 davon mit Waschbecken), Badezimmer, Toilette DACHGESCHOSS 2 Dachräume (derzeit als Schlafzimmer genutzt), 2 Dachböden Ausmaß laut Pläne Außenmaße ca. 10 m x 8,60 m Grundstück 1.030 m2 Widmung Zweitwohnsitz... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Allgemein und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Axams. Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe bzw. in der auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbaren Landeshauptstadt Innsbruck. In unmittelbarer Umgebung sind vornehmlich Wohngebäude angesiedelt. Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 2.117m² und ist als landwirtschaftliches Mischgebiet gewidmet. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Objekt bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 763 m². Im Erdgeschoss befinden sich Büro- und Gastronomieeinheiten und im Obergeschoss 4 Wohneinheiten. Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Im Herzen von Höchst präsentiert sich dieses ca. 1.076 m² großes Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage. Die Baunutzzahl beträgt max. 85 laut Gemeinde. Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und die ideale Lage direkt im Ortskern. Daher ist die Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. Einrichtungen des täglichen Bedarfs unmittelbar gegeben. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, eine großzügige Werkstatt sowie mehrere Nebenräume, die viel Platz für Hobbys, Lager oder handwerkliche Tätigkeiten bieten. Der ausgebaute Dachstock könnte künftig als Wohn- oder Arbeitsraum genutzt werden. Ob als Atelier, Büro oder gemütlicher Rückzugsort hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die freie Gartenfläche lädt ebenfalls zur vielfältigen Nutzung ein. Ob zum Gärtnern, Spielen, Entspannen im Grünen oder auch eine Erweiterung der Wohn- Nutzfläche ist möglich. Ursprüngliche Baupläne sind leider nicht mehr vorhanden, dies bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, zukünftige Bauprojekte, im Rahmen der bestehenden Widmung. Wichtig ist noch zu erwähnen es besteht kein Denkmalschutz auf der Immobilie. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit neuem Leben zu füllen. Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten... [Mehr]