Suchergebnisse für "leopold horacek hof"

#Balkon #Kellerabteil

Zeltweg, die Heimat sportlicher Aktivitäten und Wiege des Motorsports! In dieser florierenden Stadt lässt es sich besonders gut leben. Egal ob man dabei das Land, die Natur oder kulinarischen Spezialitäten der Region genießt. In Zeltweg ist für jeden etwas dabei. Und glücklich schätzen dürfen sich jene, die hier wohnen. Zeltweg, Hangweg 13/6In diesem lebenswerten Ort vergibt die gebös eine schöne, teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit Abstellraum, einem Balkon mit Blick in den Hof, zwei Zimmer und einem Bad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.• > Besonderheit: Die Heizkosten sind bei dieser Wohnung in der Miete enthalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <450m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <450m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <4.050m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.050m Bahnhof <475m Flughafen <1.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit Keller und Garage Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Die Baubewilligung wurde 1980 erteilt, die Benützungsbewilligung im Jahr 2001.Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt über eine Warmwasser-Zentralheizung (Festbrennstoff), in den Bädern ist Fußbodenheizung vorhanden. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht an die Zentralheizung angeschlossen und wird elektrisch beheizt. Der Keller ist innen erschlossen, überwiegend verfliest und beherbergt eine Garage mit zwei manuell bedienbaren Sektionaltoren. Flächen: KG: ca. 100,02 m²EG: ca. 94,05 m²DG: ca. 70,69 m²Dem Baualter entsprechend besteht Instandsetzungsbedarf. Insgesamt bietet die Liegenschaft viel Platz und Potenzial für individuelle Adaptierungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Details kontaktieren Sie uns gerne direkt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.250m Höhere Schule <7.750m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <3.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Vorgartenstr. 88 ist ein Innenhofparkplatz verfügbar - auch monatlich oder längerfristig - auf Wunsch Garagenplatz möglich ab Jänner 2026

#Büro #Handel

Willkommen - im grünen. am wasser. in wien. Das Leopold Quartier OFFICE bietet auf neun Büroetagen insgesamt rund 22.000 Quadratmeter State-of-the Art Büroraum. Ein Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im Erdgeschoss schafft Mehrwert im Sinne einer ausgewogenen Work-Life-Balance. Das Leopold Quartier geht neue Schritte zum Thema Nachhaltigkeit und besticht als CO2 neutrales Gebäude sowohl durch hybride Holzbauweise als auch durch Unabhängigkeit in der Energieversorgung. Flexible Grundrisse und eine optimale Infrastruktur runden das überaus attraktive Angebot ab. Willkommen im nachhaltigsten Stadtquartier Europas. ECKDATEN: 1. Stadtquartier in Holz (-hybrid) Bauweise Green-Building zertifiziertes Quartier Co2 neutrale Energieversorgung 5 Bauteile 22.000 m² Bürofläche auf 10 Etagen - Büroeinheiten ab 350 m² Zertifizierung: DGNB Gold, Greenpass Zertifizierung © Foto: SQUAREBYTES... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Terrasse

Willkommen - im grünen. am wasser. in wien. Das Leopold Quartier OFFICE bietet auf neun Büroetagen insgesamt rund 22.000 Quadratmeter State-of-the Art Büroraum. Ein Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im Erdgeschoss schafft Mehrwert im Sinne einer ausgewogenen Work-Life-Balance. Das Leopold Quartier geht neue Schritte zum Thema Nachhaltigkeit und besticht als CO2 neutrales Gebäude sowohl durch hybride Holzbauweise als auch durch Unabhängigkeit in der Energieversorgung. Flexible Grundrisse und eine optimale Infrastruktur runden das überaus attraktive Angebot ab. Willkommen im nachhaltigsten Stadtquartier Europas. ECKDATEN: 1. Stadtquartier in Holz (-hybrid) Bauweise Green-Building zertifiziertes Quartier Co2 neutrale Energieversorgung 5 Bauteile 22.000 m² Bürofläche auf 10 Etagen - Büroeinheiten ab 350 m² Zertifizierung: DGNB Gold, Greenpass Zertifizierung © Foto: SQUAREBYTES weitere Informationen: Bodenaufbau: Teppichfliesen auf Doppelboden Holzart: Fichte, FSC-zertifiziert Außenliegender Sonnenschutz Öffenbare Fenster Heizung/Kühlung mit abgehängten Deckensegeln Akustikdecken Lichte Raumhöhe: 2,80 m² Fahrradraum mit Duschen Teilweise Terrassen Repräsentative Lobby Flexible Raumkonfiguration Lage: Wie vielfältig und wandelbar die Leopoldstadt ist, zeigt sich im gesamten Bezirk. Zum Beispiel auf dem beleben Karmelitermarkt, nur wenige Gehminuten vom Leopold Quartier entfernt. Oder entlang des angrenzenden Donaukanals, der längst zu einer wahren Flaniermeile geworden ist. Der weitläufige Prater, der prachtvolle Augarten und zahlreiche Grünanlagen umfassen ein Drittel des ca. 19 km² großen Bezirks. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Leopold Quartier Living ist fertiggestellt und bezugsbereit. In nachhaltiger Bauweise entstanden - nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt - hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen sowie Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnungen überzeugen durch eine besonders effiziente Raumaufteilung von 1,5 bis 4 Zimmern ? ideal für den Einstieg ins Eigentum ebenso wie für das Familienleben. Geothermie und Photovoltaik sorgen für eine weitgehend autarke Energieversorgung, stabile Energiekosten und einen minimalen CO?-Fußabdruck. Natürliche Holzoberflächen schaffen ein gesundes Raumklima und eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Für unsere 3- und 4-Zimmerwohnungen steht Ihnen auch ein Stellplatz zum Erwerb zur Verfügung. Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause entdecken. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

„Der Zukunft gewachsen“ – Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-) Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept Der zweite Wiener Gemeindebezirk gewinnt weiter an Attraktivität: Zwischen Augarten und Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, entsteht mit dem Leopold Quartier das erste "green-buliding" zertifizierte Stadtquartier in Holzbauweise. Das von Grünflächen umgebene Quartier umfasst vier Baufelder mit Büro- und Gewerbeflächen, einem Hotel/City-Apartments sowie Wohnungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den weitreichenden Klimamaßnahmen und einer CO2-neutralen Energieversorgung - städtebauliche Lösungen um der steigenden Erwärmung beizukommen. Als Teil dieses neuen Stadtquartiers bietet das Leopold Quartier Office ca. 21.500 m² modernen Büroflächen in Holzhybridbauweise mit Blick auf den Donaukanal. Es steht für zukunftsweisendes, klimafreundliches Bauen und ist mit dem DGNB Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Nachhaltigkeit: Zertifizierungen: DGNB-Gold, Greenpass, EU-Taxonomie konform Nachhaltigkeit: CO2-frei im Betrieb, Geothermie, Photovoltaik, Fahrzeug Sharing Verfügbare Bürolächen: EG, ca. 886 m² (teilbar 512/374m²) zzgl. 38 m² Terrasse/Balkon - teilweise reserviert 1.OG, ca. 2.191 m² (teilbar 439/555/365/412/420 m²) zzgl. 59 m² Terrasse/Balkon 2.OG, ca. 2.543 m² (teilbar 549/514/465/490/525 m²) 3.OG, ca. 3.284 m² (teilbar 550/369/549/491/525/401/400 m²) 4.OG, ca. 3.302 m² (teilbar 548/473/465/491/525/401/400 m²) - reserviert 5.OG, ca. 3.078 m² (teilbar 516/381/465/424/525/401/366 m²) zzgl. 152 m² Terrasse/Balkon 6.OG, ca. 1.111 m² (teilbar 627/484 m²) zzgl. 139 m² Terrasse/Balkon Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 26,10 Miete Terrasse bzw. Balkon/m²/Monat: € 10,00 Retailflächen: EG, Top T1B, ca. 93 m² - Retail Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 EG, Top T1D, ca. 242,65 - Gastronomie Nettomiete/m²/Monat: € 16,38 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,97 zzgl. Heiz- & Stromkosten Lagerflächen: 268,77 m² 127 Tiefgaragenplätze mit E-Lademöglichkeit Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-) Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept Der zweite Wiener Gemeindebezirk gewinnt weiter an Attraktivität: Zwischen Augarten und Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, entsteht mit dem Leopold Quartier das erste "green-buliding" zertifizierte Stadtquartier in Holzbauweise. Das von Grünflächen umgebene Quartier umfasst vier Baufelder mit Büro- und Gewerbeflächen, einem Hotel/City-Apartments sowie Wohnungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den weitreichenden Klimamaßnahmen und einer CO2-neutralen Energieversorgung - städtebauliche Lösungen um der steigenden Erwärmung beizukommen. Als Teil dieses neuen Stadtquartiers bietet das Leopold Quartier Office ca. 21.500 m² modernen Büroflächen in Holzhybridbauweise mit Blick auf den Donaukanal. Es steht für zukunftsweisendes, klimafreundliches Bauen und ist mit dem DGNB Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Nachhaltigkeit: Zertifizierungen: DGNB-Gold, Greenpass, EU-Taxonomie konform Nachhaltigkeit: CO2-frei im Betrieb, Geothermie, Photovoltaik, Fahrzeug Sharing Verfügbare Bürolächen: EG, ca. 886 m² (teilbar 512/374m²) zzgl. 38 m² Terrasse/Balkon - teilweise reserviert 1.OG, ca. 2.191 m² (teilbar 439/555/365/412/420 m²) zzgl. 59 m² Terrasse/Balkon 2.OG, ca. 2.543 m² (teilbar 549/514/465/490/525 m²) 3.OG, ca. 3.284 m² (teilbar 550/369/549/491/525/401/400 m²) 4.OG, ca. 3.302 m² (teilbar 548/473/465/491/525/401/400 m²) - reserviert 5.OG, ca. 3.078 m² (teilbar 516/381/465/424/525/401/366 m²) zzgl. 152 m² Terrasse/Balkon 6.OG, ca. 1.111 m² (teilbar 627/484 m²) zzgl. 139 m² Terrasse/Balkon Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 26,10 Miete Terrasse bzw. Balkon/m²/Monat: € 10,00 Retailflächen: EG, Top T1B, ca. 93 m² - Retail Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 EG, Top T1D, ca. 242,65 - Gastronomie Nettomiete/m²/Monat: € 16,38 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,97 zzgl. Heiz- & Stromkosten Lagerflächen: 268,77 m² 127 Tiefgaragenplätze mit E-Lademöglichkeit Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil.... [Mehr]

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„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-) Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept Der zweite Wiener Gemeindebezirk gewinnt weiter an Attraktivität: Zwischen Augarten und Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, entsteht mit dem Leopold Quartier das erste "green-buliding" zertifizierte Stadtquartier in Holzbauweise. Das von Grünflächen umgebene Quartier umfasst vier Baufelder mit Büro- und Gewerbeflächen, einem Hotel/City-Apartments sowie Wohnungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den weitreichenden Klimamaßnahmen und einer CO2-neutralen Energieversorgung - städtebauliche Lösungen um der steigenden Erwärmung beizukommen. Als Teil dieses neuen Stadtquartiers bietet das Leopold Quartier Office ca. 21.500 m² modernen Büroflächen in Holzhybridbauweise mit Blick auf den Donaukanal. Es steht für zukunftsweisendes, klimafreundliches Bauen und ist mit dem DGNB Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Nachhaltigkeit: Zertifizierungen: DGNB-Gold, Greenpass, EU-Taxonomie konform Nachhaltigkeit: CO2-frei im Betrieb, Geothermie, Photovoltaik, Fahrzeug Sharing Verfügbare Bürolächen: EG, ca. 886 m² (teilbar 512/374m²) zzgl. 38 m² Terrasse/Balkon - teilweise reserviert 1.OG, ca. 2.191 m² (teilbar 439/555/365/412/420 m²) zzgl. 59 m² Terrasse/Balkon 2.OG, ca. 2.543 m² (teilbar 549/514/465/490/525 m²) 3.OG, ca. 3.284 m² (teilbar 550/369/549/491/525/401/400 m²) 4.OG, ca. 3.302 m² (teilbar 548/473/465/491/525/401/400 m²) - reserviert 5.OG, ca. 3.078 m² (teilbar 516/381/465/424/525/401/366 m²) zzgl. 152 m² Terrasse/Balkon 6.OG, ca. 1.111 m² (teilbar 627/484 m²) zzgl. 139 m² Terrasse/Balkon Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 26,10 Miete Terrasse bzw. Balkon/m²/Monat: € 10,00 Retailflächen: EG, Top T1B, ca. 93 m² - Retail Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 EG, Top T1D, ca. 242,65 - Gastronomie Nettomiete/m²/Monat: € 16,38 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,97 zzgl. Heiz- & Stromkosten Lagerflächen: 268,77 m² 127 Tiefgaragenplätze mit E-Lademöglichkeit Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil.... [Mehr]

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„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-) Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept Der zweite Wiener Gemeindebezirk gewinnt weiter an Attraktivität: Zwischen Augarten und Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, entsteht mit dem Leopold Quartier das erste "green-buliding" zertifizierte Stadtquartier in Holzbauweise. Das von Grünflächen umgebene Quartier umfasst vier Baufelder mit Büro- und Gewerbeflächen, einem Hotel/City-Apartments sowie Wohnungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den weitreichenden Klimamaßnahmen und einer CO2-neutralen Energieversorgung - städtebauliche Lösungen um der steigenden Erwärmung beizukommen. Als Teil dieses neuen Stadtquartiers bietet das Leopold Quartier Office ca. 21.500 m² modernen Büroflächen in Holzhybridbauweise mit Blick auf den Donaukanal. Es steht für zukunftsweisendes, klimafreundliches Bauen und ist mit dem DGNB Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Nachhaltigkeit: Zertifizierungen: DGNB-Gold, Greenpass, EU-Taxonomie konform Nachhaltigkeit: CO2-frei im Betrieb, Geothermie, Photovoltaik, Fahrzeug Sharing Verfügbare Bürolächen: EG, ca. 886 m² (teilbar 512/374m²) zzgl. 38 m² Terrasse/Balkon - teilweise reserviert 1.OG, ca. 2.191 m² (teilbar 439/555/365/412/420 m²) zzgl. 59 m² Terrasse/Balkon 2.OG, ca. 2.543 m² (teilbar 549/514/465/490/525 m²) 3.OG, ca. 3.284 m² (teilbar 550/369/549/491/525/401/400 m²) 4.OG, ca. 3.302 m² (teilbar 548/473/465/491/525/401/400 m²) - reserviert 5.OG, ca. 3.078 m² (teilbar 516/381/465/424/525/401/366 m²) zzgl. 152 m² Terrasse/Balkon 6.OG, ca. 1.111 m² (teilbar 627/484 m²) zzgl. 139 m² Terrasse/Balkon Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 26,10 Miete Terrasse bzw. Balkon/m²/Monat: € 10,00 Retailflächen: EG, Top T1B, ca. 93 m² - Retail Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 EG, Top T1D, ca. 242,65 - Gastronomie Nettomiete/m²/Monat: € 16,38 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,97 zzgl. Heiz- & Stromkosten Lagerflächen: 268,77 m² 127 Tiefgaragenplätze mit E-Lademöglichkeit Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil.... [Mehr]

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„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-) Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept Der zweite Wiener Gemeindebezirk gewinnt weiter an Attraktivität: Zwischen Augarten und Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, entsteht mit dem Leopold Quartier das erste "green-buliding" zertifizierte Stadtquartier in Holzbauweise. Das von Grünflächen umgebene Quartier umfasst vier Baufelder mit Büro- und Gewerbeflächen, einem Hotel/City-Apartments sowie Wohnungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den weitreichenden Klimamaßnahmen und einer CO2-neutralen Energieversorgung - städtebauliche Lösungen um der steigenden Erwärmung beizukommen. Als Teil dieses neuen Stadtquartiers bietet das Leopold Quartier Office ca. 21.500 m² modernen Büroflächen in Holzhybridbauweise mit Blick auf den Donaukanal. Es steht für zukunftsweisendes, klimafreundliches Bauen und ist mit dem DGNB Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Nachhaltigkeit: Zertifizierungen: DGNB-Gold, Greenpass, EU-Taxonomie konform Nachhaltigkeit: CO2-frei im Betrieb, Geothermie, Photovoltaik, Fahrzeug Sharing Verfügbare Bürolächen: EG, ca. 886 m² (teilbar 512/374m²) zzgl. 38 m² Terrasse/Balkon - teilweise reserviert 1.OG, ca. 2.191 m² (teilbar 439/555/365/412/420 m²) zzgl. 59 m² Terrasse/Balkon 2.OG, ca. 2.543 m² (teilbar 549/514/465/490/525 m²) 3.OG, ca. 3.284 m² (teilbar 550/369/549/491/525/401/400 m²) 4.OG, ca. 3.302 m² (teilbar 548/473/465/491/525/401/400 m²) - reserviert 5.OG, ca. 3.078 m² (teilbar 516/381/465/424/525/401/366 m²) zzgl. 152 m² Terrasse/Balkon 6.OG, ca. 1.111 m² (teilbar 627/484 m²) zzgl. 139 m² Terrasse/Balkon Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 26,10 Miete Terrasse bzw. Balkon/m²/Monat: € 10,00 Retailflächen: EG, Top T1B, ca. 93 m² - Retail Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 EG, Top T1D, ca. 242,65 - Gastronomie Nettomiete/m²/Monat: € 16,38 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,97 zzgl. Heiz- & Stromkosten Lagerflächen: 268,77 m² 127 Tiefgaragenplätze mit E-Lademöglichkeit Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil.... [Mehr]

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„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-) Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept Der zweite Wiener Gemeindebezirk gewinnt weiter an Attraktivität: Zwischen Augarten und Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, entsteht mit dem Leopold Quartier das erste "green-buliding" zertifizierte Stadtquartier in Holzbauweise. Das von Grünflächen umgebene Quartier umfasst vier Baufelder mit Büro- und Gewerbeflächen, einem Hotel/City-Apartments sowie Wohnungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den weitreichenden Klimamaßnahmen und einer CO2-neutralen Energieversorgung - städtebauliche Lösungen um der steigenden Erwärmung beizukommen. Als Teil dieses neuen Stadtquartiers bietet das Leopold Quartier Office ca. 21.500 m² modernen Büroflächen in Holzhybridbauweise mit Blick auf den Donaukanal. Es steht für zukunftsweisendes, klimafreundliches Bauen und ist mit dem DGNB Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Nachhaltigkeit: Zertifizierungen: DGNB-Gold, Greenpass, EU-Taxonomie konform Nachhaltigkeit: CO2-frei im Betrieb, Geothermie, Photovoltaik, Fahrzeug Sharing Verfügbare Bürolächen: EG, ca. 886 m² (teilbar 512/374m²) zzgl. 38 m² Terrasse/Balkon - teilweise reserviert 1.OG, ca. 2.191 m² (teilbar 439/555/365/412/420 m²) zzgl. 59 m² Terrasse/Balkon 2.OG, ca. 2.543 m² (teilbar 549/514/465/490/525 m²) 3.OG, ca. 3.284 m² (teilbar 550/369/549/491/525/401/400 m²) 4.OG, ca. 3.302 m² (teilbar 548/473/465/491/525/401/400 m²) - reserviert 5.OG, ca. 3.078 m² (teilbar 516/381/465/424/525/401/366 m²) zzgl. 152 m² Terrasse/Balkon 6.OG, ca. 1.111 m² (teilbar 627/484 m²) zzgl. 139 m² Terrasse/Balkon Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 26,10 Miete Terrasse bzw. Balkon/m²/Monat: € 10,00 Retailflächen: EG, Top T1B, ca. 93 m² - Retail Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 EG, Top T1D, ca. 242,65 - Gastronomie Nettomiete/m²/Monat: € 16,38 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,97 zzgl. Heiz- & Stromkosten Lagerflächen: 268,77 m² 127 Tiefgaragenplätze mit E-Lademöglichkeit Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil.... [Mehr]