Suchergebnisse für "laudongasse, 1080 wien josefstadt neubauwohnung kaufen"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKImmobilie in 1080 Wien 8.
1080 Wien 8.,Josefstadt
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 260m²
€ 26,32 / m²
#Handel #Altbau
Attraktive Location/Office/Shop in der Josefstadt mit Platz für individuelle Gestaltung Die Liegenschaft in der Kochgasse 13 Ecke Laudongasse 23 wird vom Eigentümer derzeit hochwertig saniert. Die flache Fassade wird wieder in den historischen Zustand mit prunkvollem Stuck...... [Mehr]
Einzelhandel in 1080 Wien
1080 Wien / 260,22m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt
Attraktive Location/Office/Shop in der Josefstadt mit Platz für individuelle Gestaltung Die Liegenschaft in der Kochgasse 13 Ecke Attraktive Location/Office/Shop in der Josefstadt mit Platz für individuelle Gestaltung Die Liegenschaft in der Kochgasse 13 Ecke Laudongasse 23 wird vom Eigentümer derzeit hochwertig saniert. Die flache Fassade wird wieder in den historischen Zustand mit prunkvollem Stuck gekleidet und die Allgemeinteile der Liegenschaft saniert. Im Erdgeschoss gelangt ein Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung Das Geschäftslokal: Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Nutzfläche im Erdgeschoss ist rd. 50m² groß. Das 1. UG ist über eine großzügige Treppe verbunden und verfügt über eine Fläche von rd. 200m². Sie haben hier die Möglichkeit ihren Wünschen freien Lauf zu lassen und mit dem Eigentümer gemeinsam ein tolles Konzept für Ihr Gewerbe umzusetzen. Der Vermieter ist bereit sich an den Investiotionen der Sanierung zu beteiligen. Die Lage in der Kochgasse Ecke Laudongasse ist exzellent für die Eröffnung Ihres neuen Standorts. Der dicht besidelte Bezirk Josefstadt ist bekannt für gute Cafés aber auch Restaurants sowie trendige Start Up´s sowie alteingesessene Tradiotionsbetriebe. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf ob Gastronomiebetrieb, Verkaufsraum, Werkstatt, Yogastudio oder Atelier. Die Fläche ist vielfältig einsetz- und veränderbar. Die Befristung wird in Absprache mit dem Eigentümer festgelegt. Verienbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin. Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Nebenkosten: 4 BMM Kaution 3 BMM + 20 % USt. Provision Vergebührung Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kochgasse 13, 1080 Wien... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1080 Wien
1080 Wien, Laudongasse / Alserstraße / 25m² / 1 Zimmer
€ 24,- / m²
#Büro #renovierungsbedürftig
Zur Vermietung gelangt eine leicht adaptierungsbedürftiges Klein-Büro in einem schönen Zinshaus in 1080 Wien. Dieses Büro wird derzeit als Zwischenlager genützt und kann seitens des Vermieters jederzeit geräumt werden! Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 25 m² Dusche: ja Wc: ja Gas: ja Beschreibung: Gassenlokal Gasanschluss WC Bad anschlüsse für Teeküche vorhanden leicht adaptierungsbedürftig Kosten: Bruttomiete: ? 600, inkl. BK und 20% Ust. Provison: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust Kaution: 3 BMM Vergebührung: ? 360, Lage und Infrastruktur: Alser Straße, Lederergasse, Laudongasse Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ? EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herr Moullaev unter [Email] oder unter [Tel]. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kl... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1080 Wien
1080 Wien
mieten in 1080 Wien
1080 Wien, Stadt / 82m² / 3 Zimmer
€ 16,46 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #möbliert
Objekt: In dem bestehenden Gründerzeithaus werden zwei vollwertige Dachgeschosse ausgebaut und sieben Wohnungen komplett saniert. Das Eckhaus befindet sich am Hernalser Gürtel Ecke Laudongasse und wird soeben saniert, dabei wird darauf geachtet den Charme des Altbaubestandes zu erhalten. Insgesamt entstehen neun Wohnungen im ersten + zweiten Dachgeschoss! Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos/ bzw. Renderings. Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt in gehobener Qualität und erfüllt die heutigen Wohnansprüche. Parkettböden in allen Wohn-Schlafräumen Großformatige Fliesen Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen Neue Fenster Fußbodenheizung Einlagerungsräume im Kellergeschoß Ausreichend Fahrradabstellplätze im Kellergeschoß Komplett möblierte Küche mit Geschirrspüler, Backrohr/Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach Folgende Raumaufteilung Top 34: Zentraler Vorraum. separates WC, Wannenbad, Abstellraum mit WA Anschluss, Wohn-/Essküche, zwei Schlafzimmer Beziehbar: Anfang/Mitte 2021 Befristung: 5 Jahre Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten adm. Aufwand Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.043,08 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2 BMM... [Mehr]
mieten in 1080 Wien
1080 Wien, Stadt / 50,32m² / 2 Zimmer
€ 13,90 / m²
#Kellerabteil
Objekt: 2-Zimmer-Wohnung in 1080, Laudongasse 34! Die Wohnung gliedert sich in eine Wohnküche mit gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Vorraum + Abstellnische, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem separaten WC. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Mit dem Lift gelangt man bequem zur Wohnung, zum Fahrradabstellraum sowie zur Waschküche und den Kellerabteilen. Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 1.750,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Preisinformation: Nettokaltmiete: 525,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 50,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 10 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]
mieten in 1080 Wien
1080 Wien, Stadt / 70m² / 2 Zimmer
€ 12,53 / m²
mieten in 1080 Wien
1080 Wien, Stadt / 67m² / 2 Zimmer
€ 14,07 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
The Masterpiece 38 repräsentative Eigentumswohnungen35 bis 150 m² Wohnfläche mit 2 bis 5 Zimmern Balkone, Terrassen und Gärten Traumhafter, parkähnlicher Innenhof Prächtiger Jugendstilbau Außergewöhnliche Raumhöhen Exklusiver Concierge Service Begehrte und ruhige City-Lage Ausgezeichnete Infrastruktur Der grandiose Stilaltbau im 8. Bezirk ? Wien Josefstadt ? verbindet höchsten Wohnanspruch und historische Eleganz. Die eindrucksvolle Fassade des Stadtpalais erfährt eine sorgfältige Restauration, das erstklassige Interieur wird zeitgemäß und innovativ neu interpretiert.38 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis 150 m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Großzügige Verglasungen, opulente Kassettentüren und feinstes Fischgrätparkett ? in den luxuriösen Stilaltbauwohnungen lässt sich eine gediegene Ausstattung mit einer erlesenen Auswahl an Materialien genießen. Die auf den parkähnlichen Innenhof gerichteten Balkone, Terrassen und Gärten beeindrucken als außergewöhnliche Grün-Oasen mitten Wien. Unter sorgfältiger Wahrung seines historischen Charakters verwandelt die 3SI Immogroup das Gründerzeithaus in der Skodagasse 15 in eine zeitgemäße Luxusimmobilie. Das massive und solide konstruierte Mauerwerk des Gebäudes bildet eine fundierte Basis für exklusive Eigentumswohnungen mit einem Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Das imposante Eingangsportal mit Rundbögen führt in das großzügige, lichtdurchflutete Entrée. Über die repräsentative Stiegenspindel oder den Aufzug gelangt man rasch in die oberen Geschoße, die mit Raumhöhen von bis zu 3,6 Metern beeindrucken. Hofseitig findet ein spannendes Wechselspiel von Terrassierungen, Gärten und großzügig verglasten Erkern statt. Garten-Residenzen Das exklusive Gartenparterre beeindruckt mit privaten Eigengärten ? eine Besonderheit bei Stilaltbauten ? die direkt an die großzügigen Terrassen anschließen und einen Blick auf den parkähnlichen Innenhof gewähren. Die uneinsichtigen Freibereiche sind einzigartige Erholungsoasen im Herzen von Wien. Grüne Pflanzen und duftende Blüten erschaffen hier einen stillen Rückzugsort inmitten der Metropole. Die Eigentumswohnungen mit Garten garantieren eine beneidenswerte Intimität und Großzügigkeit zugleich. Sie punkten mit großflächigen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
Luxus Penthouse in der Josefstadt-Top38
€ 1.236.430,-
1080 Wien / 88,57m² / 2 Zimmer
€ 13.959,92 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei
Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen: In begehrter City-Lage des achten Wiener Gemeindebezirkes entstehen auf allerhöchstem Niveau drei luxuriöse Neubau-Penthouses auf einem prächtigen Stilaltbau. Diese Wohnung verbindet auf perfekte Weise höchste Wohnansprüche mit historischer Eleganz. Durch die sorgfältige Restauration des gesamten Wohngebäudes unter Erhaltung der Elemente des Jugendstils entspricht die Wohnfläche von 93,80 m² durch ihren durchdachten Grundriss und die exclusive Ausstattung höchsten Standards. Die Wohnung ist im obersten Dachgeschoss situiert, das Sie bequem mittels Personenlift erreichen. Damit ist Helligkeit und ein wunderschöner Blick von Ihren beiden uneinsehbaren Terrassen über die Dächer der City garantiert. Im kulturellen und historischen Zentrum Wiens gelegen, gilt die Skodagasse 15 als exclusive Adresse, die weit über die eigenen vier Wände zu begeistern weiß. Die Bauträger habe es sich zum Ziel gesetzt, in die Erhaltung von historischen Juwelen und deren alter Bausubstanz zu investieren. Die charmante, reichhaltig geschmückte Fassade des Jahrhundertwende-Hauses in der Skodagasse, die das Stadtbild seit langem prägt, wurde nun mit viel Liebe zum Detail, handwerklich anspruchsvollen Methoden und hervorragenden Baumaterialien revitalisiert. Unter sorgfältiger Wahrung seines historischen Charakters wurde das Gründerzeithaus in eine zeitgemäße Luxusimmobilie verwandelt. Einige Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Eichendielen, Fußbodenheizung mit Fernwärme, ästhetische, flächenbündige Innentüren, 3-Scheiben Isolierglasfenster, Sonnenschutz mit Raffstoreelementen, hocheffiziente Split-Klimaanlagen, Markensanitärprodukte, Eingangstüre der Widerstandsklasse 3, Soundsystem und Smart-Home-Steuerung. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Außerdem sende ich Ihnen gerne weiter Unterlagen zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien Situated in the cultural and historic centre of Vienna, Skodagasse 15 is an exclusive address to inspire the resident beyond the confines of his four walls. The impressive entrance with its rounded arches, leads into the spacious lobby that is bathed in light. The prestigious spiral staircase and the passenger lift provide easy access to the upper floors, which boast ceilings of up to 3.6 metres in hight. The magnificent period building (turn-of-thecentury) in Viennas 8th district is the perfect combination of highest level of comfort and historical elegance. The impressive facade of the townhouse has been carefully restored, and the first-class interior has been reinterpreted in a contemporary and innovative manner. 38 exclusive suites with 35150 m² of living space and fantastically high ceilings are going on the market. Spacious glass windows, opulent panel doors, and the finest herringbone parquet these luxurious period apartments allow you to enjoy a tasteful interior with exquisitely chosen materials. The balconies and terraces facing the park-like courtyard stand out as impressive green oases in the centre of the city. Viennas imperial architecture is a world cultural heritage that is ever transforming itself in a balance between preservation and development. The Masterpiece is also a living symbol of continuing innovation: a successful symbiosis of stately tradition and modern urban lifestyle. Living spaces for highest demands Penthouses: The attention the renovation gives to detail extends all the way to the upper two floors of the luxury turnoff-the-century building. A prestigious extension has been added to the top of the historic building stock. Eight penthouses combine individuality, exclusivity, and quality at the highest level. PENTHOUSES 8 PENTHOUSES 23 ROOMS WITH 72142 M² OF LIVING SPACE CEILINGS UP TO 2.85 METRES HIGH BALCONIES, LOGGIAS AND TERRACES HIGH-QUALITY OAK FLOORING UNDERFLOOR HEATING VIA DISTRICT HEATING HIGH EFFICIENCY SPLIT AIR CONDITIONERS AESTHETIC FLUSH INTERIOR DOORS SUN PROTECTION WITH FABRIC SHADING AND EXTERNAL BLIND FEATURES BRAND NAME FITTINGS RESISTANCE CLASS 3 DOORS SOUND SYSTEM AND SMART HOME CONTROL HEATING ENERGY REQUIREMENT: 32.04 KWH/M² PER YEAR A sound base for exclusive owner-occupied apartments with the highest degree of comfort and quality of life. History: The Masterpiece at Skodagasse 15 has a special story to tell: designed in 1913 by the Budapest architect Arpad Mogyorosy in moderate Art Nouveau style, the period building symbolises the growing selfassurance of the bourgeoisie during the late Wilhelminian era. Gently protruding bay windows give rhythm to the townhouses elaborately designed facade, which is adorned with a charming mix of Secession motifs and classicist and baroque stucco features. The buildings strong and sturdy masonry serves the building as a sound base for exclusive owner-occupied apartments with the highest degree of comfort and quality of life. The impressive entrance with its rounded arches, leads into the spacious lobby that is bathed in light. The prestigious spiral staircase and the passenger lift provide easy access to the upper floors, which boast ceilings of up to 3.6 metres in hight. IN HARDLY ANY OTHER COSMOPOLITAN CITY IS GREAT HISTORY SO OMNIPRESENT AS IN VIENNA: BEHIND MAGNIFICENT FACADES, THERE ARE MAGNIFICENT ROOMS AS WELL AS EXCITING STORIES. There are many historic and cultural venues and cabarets in the area around Skodagasse 15 that whet your appetite for the arts. Theater in der Josefstadt with more than 350,000 visitors per season is Viennas oldest theatre. The place where Johann Nestroy and Ferdinand Raimund made their debuts, the cast today thrills audiences with a successful mix of traditional pieces and premieres by contemporary authors. Viennas English Theatre, which was established in 1963, stands out today as Europes oldest foreign-language theatre. World premieres with nationally and internationally famous actors attract visitors to Josefsgasse to experience this cultural gem. The neighbouring square in front of Viennas City Hall is used practically year round as a popular venue for events from the famous Christmas Market including an ice- skating rink in winter to the international film festival in summer with culinary treats from around the world. The baroque Schönborn garden palace in Laudongasse is a real gem, which today houses the Austrian Museum of Folk Life and Folk Art. The romantic gardens of the adjacent Schönborn park with its fountains, thick hedges, and impressive trees is today one of the most beautiful and idyllic places in the 8th district. Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien A sound base for exclusive owner-occupied apartments with the highest degree of comfort and quality of life. The impressive entrance with its rounded arches, leads into the spacious lobby that is bathed in light. The prestigious spiral staircase and the passenger lift provide easy access to the upper floors, which boast ceilings of up to 3.6 metres in hight. The magnificent period building (turn-of-thecentury) in Viennas 8th district is the perfect combination of highest level of comfort and historical elegance. The impressive facade of the townhouse has been carefully restored, and the first-class interior has been reinterpreted in a contemporary and innovative manner. 38 exclusive suites with 35150 m² of living space and fantastically high ceilings are going on the market. Spacious glass windows, opulent panel doors, and the finest herringbone parquet these luxurious period apartments allow you to enjoy a tasteful interior with exquisitely chosen materials. The balconies and terraces facing the park-like courtyard stand out as impressive green oases in the centre of the city. Situated in the cultural and historic centre of Vienna, Skodagasse 15 is an exclusive address to inspire the resident beyond the confines of his four walls. Viennas imperial architecture is a world cultural heritage that is ever transforming itself in a balance between preservation and development. The Masterpiece is also a living symbol of continuing innovation: a successful symbiosis of stately tradition and modern urban lifestyle. Living spaces for highest demands Penthouses: The attention the renovation gives to detail extends all the way to the upper two floors of the luxury turnoff-the-century building. A prestigious extension has been added to the top of the historic building stock. Eight penthouses combine individuality, exclusivity, and quality at the highest level. History: The Masterpiece at Skodagasse 15 has a special story to tell: designed in 1913 by the Budapest architect Arpad Mogyorosy in moderate Art Nouveau style, the period building symbolises the growing selfassurance of the bourgeoisie during the late Wilhelminian era. Gently protruding bay windows give rhythm to the townhouses elaborately designed facade, which is adorned with a charming mix of Secession motifs and classicist and baroque stucco features. The buildings strong and sturdy masonry serves the building as a sound base for exclusive owner-occupied apartments with the highest degree of comfort and quality of life. The impressive entrance with its rounded arches, leads into the spacious lobby that is bathed in light. The prestigious spiral staircase and the passenger lift provide easy access to the upper floors, which boast ceilings of up to 3.6 metres in hight. IN HARDLY ANY OTHER COSMOPOLITAN CITY IS GREAT HISTORY SO OMNIPRESENT AS IN VIENNA: BEHIND MAGNIFICENT FACADES, THERE ARE MAGNIFICENT ROOMS AS WELL AS EXCITING STORIES. There are many historic and cultural venues and cabarets in the area around Skodagasse 15 that whet your appetite for the arts. Theater in der Josefstadt with more than 350,000 visitors per season is Viennas oldest theatre. The place where Johann Nestroy and Ferdinand Raimund made their debuts, the cast today thrills audiences with a successful mix of traditional pieces and premieres by contemporary authors. Viennas English Theatre, which was established in 1963, stands out today as Europes oldest foreign-language theatre. World premieres with nationally and internationally famous actors attract visitors to Josefsgasse to experience this cultural gem. The neighbouring square in front of Viennas City Hall is used practically year round as a popular venue for events from the famous Christmas Market including an ice- skating rink in winter to the international film festival in summer with culinary treats from around the world. The baroque Schönborn garden palace in Laudongasse is a real gem, which today houses the Austrian Museum of Folk Life and Folk Art. The romantic gardens of the adjacent Schönborn park with its fountains, thick hedges, and impressive trees is today one of the most beautiful and idyllic places in the 8th district. PENTHOUSES 8 PENTHOUSES 23 ROOMS WITH 72142 M² OF LIVING SPACE CEILINGS UP TO 2.85 METRES HIGH BALCONIES, LOGGIAS AND TERRACES HIGH-QUALITY OAK FLOORING UNDERFLOOR HEATING VIA DISTRICT HEATING HIGH EFFICIENCY SPLIT AIR CONDITIONERS AESTHETIC FLUSH INTERIOR DOORS SUN PROTECTION WITH FABRIC SHADING AND EXTERNAL BLIND FEATURES BRAND NAME FITTINGS RESISTANCE CLASS 3 DOORS SOUND SYSTEM AND SMART HOME CONTROL HEATING ENERGY REQUIREMENT: 32.04 KWH/M² PER YEARBarrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
Luxus Penthouse in der Josefstadt-Top39
€ 2.159.000,-
1080 Wien / 141,89m² / 3 Zimmer
€ 15.216,01 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei
Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen: In begehrter City-Lage des achten Wiener Gemeindebezirkes entstehen auf allerhöchstem Niveau drei Luxus-Penthäuser auf einem prächtigen Stilaltbau. Diese Wohnung verbindet auf perfekte Weise höchste Wohnansprüche mit historischer Eleganz. Durch die sorgfältige Restauration des gesamten Wohngebäudes unter Erhaltung der Elemente des Jugendstils entspricht die Wohnfläche von 141 m² durch ihren durchdachten Grundriss und die exclusive Ausstattung höchsten Standards. Die Wohnung ist im obersten Dachgeschoss situiert, das Sie bequem mittels Personenlift erreichen. Die Bauträger habe es sich zum Ziel gesetzt, in die Erhaltung von historischen Juwelen und deren alter Bausubstanz zu investieren. Die charmante, reichhaltig geschmückte Fassade des Jahrhundertwende-Hauses in der Skodagasse, die das Stadtbild seit langem prägt, wurde nun mit viel Liebe zum Detail, handwerklich anspruchsvollen Methoden und hervorragenden Baumaterialien revitalisiert. Unter sorgfältiger Wahrung seines historischen Charakters wurde das Gründerzeithaus in eine zeitgemäße Luxusimmobilie verwandelt. Schaffen Sie sich eine einzigartige Atmosphäre zum Genießen: Hoch über der Stadt bestechen die modernen, sonnenverwöhnten Terrassen mit besonders viel Platz und bieten luxuriösen Freiraum. Zwei Terrassen mit ca. 14 m² und 36 m² und eine zusätzliche Terrasse -on top- mit ca. 118 m² stehen zu Ihrer persönlichen Verfügung. Einige Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Eichendielen, Fußbodenheizung mit Fernwärme, ästhetische, flächenbündige Innentüren, 3-Scheiben Isolierglasfenster, Sonnenschutz mit Raffstoreelementen, hocheffiziente Split-Klimaanlagen, Markensanitärprodukte, Eingangstüre der Widerstandsklasse 3, Soundsystem und Smart-Home-Steuerung. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Außerdem sende ich Ihnen gerne weiter Unterlagen zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien The magnificent period building (turn-of-thecentury) in Viennas 8th district is the perfect combination of highest level of comfort and historical elegance. The impressive facade of the townhouse has been carefully restored, and the first-class interior has been reinterpreted in a contemporary and innovative manner. 38 exclusive suites with 35150 m² of living space and fantastically high ceilings are going on the market. Spacious glass windows, opulent panel doors, and the finest herringbone parquet these luxurious period apartments allow you to enjoy a tasteful interior with exquisitely chosen materials. The balconies and terraces facing the park-like courtyard stand out as impressive green oases in the centre of the city. Situated in the cultural and historic centre of Vienna, Skodagasse 15 is an exclusive address to inspire the resident beyond the confines of his four walls. Viennas imperial architecture is a world cultural heritage that is ever transforming itself in a balance between preservation and development. The Masterpiece is also a living symbol of continuing innovation: a successful symbiosis of stately tradition and modern urban lifestyle. Living spaces for highest demands Penthouses: The attention the renovation gives to detail extends all the way to the upper two floors of the luxury turnoff-the-century building. A prestigious extension has been added to the top of the historic building stock. Eight penthouses combine individuality, exclusivity, and quality at the highest level. A sound base for exclusive owner-occupied apartments with the highest degree of comfort and quality of life. The impressive entrance with its rounded arches, leads into the spacious lobby that is bathed in light. The prestigious spiral staircase and the passenger lift provide easy access to the upper floors, which boast ceilings of up to 3.6 metres in hight. History: The Masterpiece at Skodagasse 15 has a special story to tell: designed in 1913 by the Budapest architect Arpad Mogyorosy in moderate Art Nouveau style, the period building symbolises the growing selfassurance of the bourgeoisie during the late Wilhelminian era. Gently protruding bay windows give rhythm to the townhouses elaborately designed facade, which is adorned with a charming mix of Secession motifs and classicist and baroque stucco features. The buildings strong and sturdy masonry serves the building as a sound base for exclusive owner-occupied apartments with the highest degree of comfort and quality of life. The impressive entrance with its rounded arches, leads into the spacious lobby that is bathed in light. The prestigious spiral staircase and the passenger lift provide easy access to the upper floors, which boast ceilings of up to 3.6 metres in hight. IN HARDLY ANY OTHER COSMOPOLITAN CITY IS GREAT HISTORY SO OMNIPRESENT AS IN VIENNA: BEHIND MAGNIFICENT FACADES, THERE ARE MAGNIFICENT ROOMS AS WELL AS EXCITING STORIES. There are many historic and cultural venues and cabarets in the area around Skodagasse 15 that whet your appetite for the arts. Theater in der Josefstadt with more than 350,000 visitors per season is Viennas oldest theatre. The place where Johann Nestroy and Ferdinand Raimund made their debuts, the cast today thrills audiences with a successful mix of traditional pieces and premieres by contemporary authors. Viennas English Theatre, which was established in 1963, stands out today as Europes oldest foreign-language theatre. World premieres with nationally and internationally famous actors attract visitors to Josefsgasse to experience this cultural gem. The neighbouring square in front of Viennas City Hall is used practically year round as a popular venue for events from the famous Christmas Market including an ice- skating rink in winter to the international film festival in summer with culinary treats from around the world. The baroque Schönborn garden palace in Laudongasse is a real gem, which today houses the Austrian Museum of Folk Life and Folk Art. The romantic gardens of the adjacent Schönborn park with its fountains, thick hedges, and impressive trees is today one of the most beautiful and idyllic places in the 8th district. PENTHOUSES 8 PENTHOUSES 23 ROOMS WITH 72142 M² OF LIVING SPACE CEILINGS UP TO 2.85 METRES HIGH BALCONIES, LOGGIAS AND TERRACES HIGH-QUALITY OAK FLOORING UNDERFLOOR HEATING VIA DISTRICT HEATING HIGH EFFICIENCY SPLIT AIR CONDITIONERS AESTHETIC FLUSH INTERIOR DOORS SUN PROTECTION WITH FABRIC SHADING AND EXTERNAL BLIND FEATURES BRAND NAME FITTINGS RESISTANCE CLASS 3 DOORS SOUND SYSTEM AND SMART HOME CONTROL HEATING ENERGY REQUIREMENT: 32.04 KWH/M² PER YEARBarrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
