Suchergebnisse für "landsitz in traumhafter lage gars"

#Parkmöglichkeit

Dieses außergewöhnliche Schlösschen ist unweit von Graz gelegen und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Erstmal 1070 als Wehrturm erwähnt, wurde es im 17. bzw. 18. Jahrhundert, im Stil eines Landsitzes erbaut und im 19. Jahrhundert im Tudorstil umgebaut. Besonders ins Auge springt der dreigeschossige Turm. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 37.800 m², wovon ein Teil als Bauland ausgewiesen ist und zusätzliches Potential bietet. Die Gesamtnutzfläche des Schlosses beträgt großzügige rund 850 m², ideal als private Residenz, für repräsentative Zwecke, Veranstaltungen oder eine Kombination daraus. Zusätzlich steht ein weiteres (Wohn-) Gebäude mit ca. 400 m² Nutzfläche, sowie Nebengebäude und Garagen zur Verfügung. Durch die erhöhte Lage bietet sich eine reizvolle Aussicht und ganztägig gute Besonnung. Die Gebäude werden durch eine moderne Hackschnitzelheizung beheizt. Das Hackgut kann, zumindest teilweise, aus dem eigenen Wald gewonnen werden. Die Liegenschaft verbindet Geschichte, Natur und Großzügigkeit in Stadtnähe ? eine seltene Gelegenheit für Liebhaber! | This extraordinary little castle is located not far from Graz and looks back on a long history. First mentioned in 1070 as a defensive tower, it was built in the 17th and 18th centuries in the style of a country estate and converted to Tudor style in the 19th century. The three-story tower is particularly eye-catching. The property covers a total of approx. 37,800 m², part of which is designated as building land and offers additional potential. The total usable area of the castle is a generous 850 m², ideal as a private residence, for representative purposes, events, or a combination thereof. In addition, there is another (residential) building with approx. 400 m² of usable space, as well as outbuildings and garages. The elevated location offers a charming view and good sunlight throughout the day. The buildings are heated by a modern wood chip heating system. The wood chips can be obtained, at least in part, from the property's own forest. The property combines history, nature, and spaciousness close to the city? a rare opportunity for enthusiasts!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der "Landsitz Wilder Kaiser" zeigt sich mächtig und prachtvoll als Refugium für Generationen. Ein unvergleichliches Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen, die auch mit einem Lift verbunden sind. Mit Feingefühl und höchsten Ansprüchen an Qualität wurde dem traditionellen Tiroler Stil eine elegante, zeitgenössische Interpretation eingehaucht. Erdige, warme Farben schaffen eine besonders gemütliche Atmosphäre, Akzente werden durch einen extravaganten Einrichtungsstil gesetzt. Der Landsitz steht eingebettet in einen bezaubernden Garten mit Seerosenteich, wird flankiert von großen Sonnenterrassen und einer überdachten Grill-Lounge. Das Massiv des Wilden Kaiser Gebirges mutet beinahe malerisch an und ist ständiger Begleiter. Das Erdgeschoss ist dem entspannten Zusammensein mit Familie und Freunden vorbehalten. Ein edel gestaltetes Entrée lässt bereits den besonderen Stil erahnen, der sich wie ein roter Faden durch alle Bereiche des Hauses zieht. Garderobe und Gästetoilette sind dezent platziert, die anschließende Garage samt praktischer Sportgarderobe trockenen Fußes erreichbar. Das Esszimmer, mit einem original alten, französischen offenen Kamin als Blickfang, geht fließend in den eleganten Wohnbereich mit Kamin, Sichtdachstuhl und Panoramaverglasung über. Als Hommage an Tirol wurde auch eine urige Stube mit Wandtafer, Kachelofen und dem beliebten Sofa für das Mittagsschläfchen eingerichtet. Der Landsitz bietet so viel an Räumen, dass es schwer ist, ein Herzstück zu nennen - vielleicht ist es sogar die umfassend ausgestattete Designerküche mit einem weiteren Essplatz. Eine Vorbereitungsküche komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss empfängt die lichtdurchflutete Galerie mit Homeoffice und Bibliothek, weiters sind hier 4 von insgesamt 6 geräumigen Schlafzimmern platziert, jeweils mit eigenem Bad. Balkone zu allen Seiten laden zum Genießen im Freien ein. Das Untergeschoss öffnet sich durch die sanfte Hanglage in Richtung Wilder Kaiser mit einer lauschigen Terrasse am kleinen Bachlauf. Der speziell designte Weinkeller mit integrierter Bar lässt Liebhaber so manch guter Tropfen schon mal die Zeit vergessen, wobei es für totale Entschleunigung auch einen schönen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Indoorpool und gemütlichen Daybeds gibt. Wirtschafts- und Haustechnikräume sind ebenso selbstverständlich wie modernste Haustechnik, die alle Anforderungen abdeckt u.a. mit BUS- und Sonos-Sound-System, E-Mobilität-Ladestation, Alarmanlage, Lift, umweltfreundliche Heizung mit Pellets. Weitläufig und gefühlt dennoch kompakt, große Räume für gemeinsame Stunden und auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten, Tradition im fröhlichen Mix mit trendigem Zeitgeist, mit Perfektion bis ins Detail geplant und trotzdem völlig unaufgesetzt - der Landsitz Wilder Kaiser repräsentiert ein alpines Wohnkonzept, das neue Maßstäbe manifestiert. Natürliche Materialen und ganzheitliche Gestaltung erzeugen ein unbeschreibliches Wohlgefühl. Man wurde dem Anspruch gerecht, Lebensräume des privaten Rückzugs, der tiefen Geborgenheit, des Ankommens und Loslassens vom hektischen Alltag zu schaffen. Die Kombination von italienischen Designermöbeln u.a. von Minotti und den schönsten Stücken von Catellani & Smith bietet die perfekte Basis für einen modernen, exklusiven Lebensstil, harmonisch kombiniert mit maßgefertigten Tischlerarbeiten heimischer Handwerksbetriebe. Die Auswahl der Materialien spiegelt den Fokus auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit wider. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller

Sternchenhaus im Grünland mit viel Potential, eingebettet in ein idyllisches Landschaftsbild am Ende einer Sackgasse,9.035 m2 Grünland, etwa 170 m2 Wohnnutzfläche auf 2 Etagen, gemütliche, schöne Kachlöfen -zusätzlich zur Zentralheizung- erwärmen die Stuben. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus ist im Jahre 1973 umfassend saniert worden und einzelne Teile sind neu hinzugekommen. Die Immobilie teilt sich auf 2 Bereiche auf, welche mit wenig Aufwand verbunden werden können. In der einen Hälfte finden Sie Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Vorraum und Küche. Im Nebentrackt, der sich zwei Meter weiter befindet, sind ein großes Zimmer und zwei kleinere Räume. Dahinter erstreckt sich ein überdachter Lagerraum, der mit dem Aufgang zum Gartenbereich verbunden ist. Im selbigen Bereich gelangen Sie in den Erdkeller. Die große Terrasse in Mitten der zwei Gebäude und der sonnige Garten, welcher sich über dem Dach am Hang befindet, sind definitiv das Highlight der Immobilie. Eine Garage unter der Terrasse sorgt zudem für einen eigenen Auto-Abstellplatz oder genügend Lagerfläche. Zusätzlich zur Gas-Heizung, kann auch mittels Festbrennstoff beheizt werden. Die beworbene Immobilie ist etwas höher gelegen und befindet sich nicht direkt am Kamp. Beim Hochwasser 2024 war sie somit nicht in Gefahr überflutet zu werden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #hell

KR Real darf Ihnen mit diesem Landsitz voller Seele und Wärme ein besonderes Zuhause präsentieren. Es ist alles stimmig! Eingefügt in das idyllische Umfeld, mit dem Grimming als stetiger Begleiter im Hintergrund, überzeugt die Liegenschaft durch Echtheit - keine Inszenierung! Die regionale Identität des Hofes entfaltet gerade hier seine besondere Wirkung. Historische Substanz gewinnt an Wert, wenn sie in einer authentischen Kulturlandschaft steht. Das Bauernhaus aus dem Jahr 1812 bewahrt bis heute die stille Kraft und Ausstrahlung traditioneller ländlicher Baukultur. Im Zuge einer umfassenden und äußerst sorgfältigen Renovierung wurde großer Wert darauf gelegt, die ursprüngliche Substanz sichtbar und erlebbar zu erhalten. Historische Elemente wurden behutsam freigelegt, aufgearbeitet oder in ihrem ursprünglichen Erscheinungsbild rekonstruiert ? immer mit dem Anspruch, den Charakter des Hauses zu bewahren und ihn zugleich mit einem zeitgemäßen Wohnstandard zu verbinden. Vieles erzählt von der Vergangenheit dieses Hauses. Klassische Kastenfenster mit Sommer- und Winterscheiben lassen das Tageslicht weich in die Räume fallen und prägen die ruhige, warme Atmosphäre. Großzügige Flure durchziehen das Hauptgebäude und verleihen ihm eine natürliche Weite, wie sie für alte Bauernhäuser so typisch ist. Traditionelle Holzöfen erinnern an damalige Wärmespender. Unter den Füßen spürt man die lebendige Struktur der Altholzdielen, während sichtbare Deckenbalken den Räumen Tiefe verleihen. Diese Details lassen die Geschichte des Hauses sichtbar werden und verleihen den Räumen eine besondere Authentizität. Dieses Ensemble erwartet Sie... Das Bauernhaus ? Herzstück mit viel Gemütlichkeit Im Erdgeschoss entfaltet sich das ländliche Wohngefühl in seiner schönsten Form. Die Küche mit Tischherd und Brotbackstelle und die angrenzende Stube bilden die zentralen Begegnungsorte des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie einen Technik- und Lagerraum. Der kleine Keller bietet heute Platz für die Lagerung der Pellets. Im Obergeschoss erwarten Sie drei liebevoll gestaltete Zimmer, jeder findet seinen Lieblingsplatz! Ein behagliches Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet den Wohnkomfort ab. Das Dachgeschoss eröffnet einen beeindruckenden, lichtdurchfluteten Raum voller Möglichkeiten. Ob Atelier, Bibliothek, Yogaraum oder zusätzlicher Wohnbereich... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell

KR Real darf Ihnen mit diesem Landsitz voller Seele und Wärme ein besonderes Zuhause präsentieren. Es ist alles stimmig! Eingefügt in das idyllische Umfeld, mit dem Grimming als stetiger Begleiter im Hintergrund, überzeugt die Liegenschaft durch Echtheit - keine Inszenierung! Die regionale Identität des Hofes entfaltet gerade hier seine besondere Wirkung. Historische Substanz gewinnt an Wert, wenn sie in einer authentischen Kulturlandschaft steht. Das Bauernhaus aus dem Jahr 1812 bewahrt bis heute die stille Kraft und Ausstrahlung traditioneller ländlicher Baukultur. Im Zuge einer umfassenden und äußerst sorgfältigen Renovierung wurde großer Wert darauf gelegt, die ursprüngliche Substanz sichtbar und erlebbar zu erhalten. Historische Elemente wurden behutsam freigelegt, aufgearbeitet oder in ihrem ursprünglichen Erscheinungsbild rekonstruiert – immer mit dem Anspruch, den Charakter des Hauses zu bewahren und ihn zugleich mit einem zeitgemäßen Wohnstandard zu verbinden. Vieles erzählt von der Vergangenheit dieses Hauses. Klassische Kastenfenster mit Sommer- und Winterscheiben lassen das Tageslicht weich in die Räume fallen und prägen die ruhige, warme Atmosphäre. Großzügige Flure durchziehen das Hauptgebäude und verleihen ihm eine natürliche Weite, wie sie für alte Bauernhäuser so typisch ist. Traditionelle Holzöfen erinnern an damalige Wärmespender. Unter den Füßen spürt man die lebendige Struktur der Altholzdielen, während sichtbare Deckenbalken den Räumen Tiefe verleihen. Diese Details lassen die Geschichte des Hauses sichtbar werden und verleihen den Räumen eine besondere Authentizität. Dieses Ensemble erwartet Sie... Das Bauernhaus – Herzstück mit viel Gemütlichkeit Im Erdgeschoss entfaltet sich das ländliche Wohngefühl in seiner schönsten Form. Die Küche mit Tischherd und Brotbackstelle und die angrenzende Stube bilden die zentralen Begegnungsorte des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie einen Technik- und Lagerraum. Der kleine Keller bietet heute Platz für die Lagerung der Pellets. Im Obergeschoss erwarten Sie drei liebevoll gestaltete Zimmer, jeder findet seinen Lieblingsplatz! Ein behagliches Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet den Wohnkomfort ab. Das Dachgeschoss eröffnet einen beeindruckenden, lichtdurchfluteten Raum voller Möglichkeiten. Ob Atelier, Bibliothek, Yogaraum oder zusätzlicher Wohnbereich – hier wird Individualität gelebt. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Ebene unterstreicht die Großzügigkeit des Hauses mit ca. 360m²WNF. Das Gesindehaus – Privatsphäre für Ihre Gäste Das zweigeschossige "Gesindehaus", erweitert das Anwesen um ca. 100m² WNF, auf harmonische Weise. Es bietet eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse – ein wunderbarer Platz für gemeinsame Stunden unter freiem Himmel. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen ein behagliches, unabhängiges Zuhause für Familie, Freunde oder Gäste. Die Scheune – Freiheit für Ideen Die großflächige Scheune (ca. 500m² NF) mit integrierter Werkstatt rundet das Ensemble eindrucksvoll ab. Ob als Lagerfläche, kreativer Arbeitsraum, oder für handwerkliche Projekte – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Dimensionen lassen Raum für Visionen und verleihen dem Anwesen eine besondere Vielseitigkeit. Der Garten verzaubert mit alten Obstbäumen, dem Brunnen und seinen versteckten Sitzplätzen. Ein Hotpot unter freiem Himmel und eine Zirbensauna bilden zudem einen Rückzugsort, an dem Natur, Entspannung und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Dieses Refugium ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Anwesen für Menschen, die das Echte suchen – und das Besondere zu schätzen wissen. Geeignet als Haupt- oder Nebenwohnsitz und auch für die touristische Vermietung! Lassen Sie sich entführen und entdecken Sie den unverwechselbaren Charme des Schnabeleggerhofes! Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen! Monika Stoimaier Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Keller #ruhig

Inmitten der sanften Hügel der Südsteiermark, unweit von Gamlitz und direkt an der idyllischen Weinstraße, liegt dieses außergewöhnliche Landhaus – ein Refugium für anspruchsvolle Genießer, Naturliebhaber und Individualisten. Umgeben von weitläufigem Eigengrund von rund 5,4 Hektar – inklusive einem eigenen Weingarten sowie privaten Waldanteil bietet dieses Anwesen die Möglichkeit sich umgeben von eigenem Grund und Boden zu verwirklichen und vollkommene Privatsphäre zu genießen. Kein direkter Nachbar stört die Abgeschiedenheit, die sich hier wie ein kostbares Gut entfaltet. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 374 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist großzügig und funktional zugleich: Im Erdgeschoss laden ein Wohn- und Essbereiche im typischen Landhausstil zum Verweilen ein, ergänzt durch einen separaten Gästetrakt mit eigenem Bad. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume mit insgesamt vier separate Badezimmer sowie eine versperrbare Wohneinheit mit eigenem Balkon mit unverbaubarem Blick auf die herrliche Natur der Südsteiermark. Optimal um sich wohntechnisch für Privatsphäre zu sorgen oder ein ruhig gelegenes Homeoffice einzurichten. Der teilunterkellerte Bau überzeugt mit einem eingerichteten Veranstaltungsraum inklusive Bar sowie einem Gewölbekeller – ideal für Weinlagerung oder besondere Events. Die Räumlichkeiten lassen sich ebenfalls vielseitig für Wellness, Fitness oder Hobby nutzen. Ein seltenes Highlight ist die historische Hütte mit Pferdeeinstellmöglichkeit und kleinem Auslauf – ein charmantes Detail für Tierfreunde. Dieses Landhaus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebenskonzept inmitten einer der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Ein Ort, an dem Ruhe, Stil und Natur zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen.... [Mehr]

#hell

Auf einem Plateau gelegen mit herrlichem Blick auf den eindrucksvollen Grimming befindet sich das Schloß Grubegg in Bad Mitterndorf. Das private Anwesen wurde laufend restauriert. Das heutige Erscheinungsbild entstammt der gefühlvollen Renovierung aus dem Jahr 2011. Schöne alte Gewölbe, sehr helle freundliche Zimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite, antike Kachelöfen geben dem historischen Gebäude eine gemütliche Atmosphäre und einen äußerst komfortablen charmanten Charakter. Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude wie etwa die Stallungen, die auch als Eventlocation genutzt werden können. Diese könnten künftig auch zu Wohnungen ausgebaut werden. Derzeit wird das Landhaus als Familiensitz genutzt, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, es als kleines feines Schlosshotel/ Boutiquehotel zu führen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das wunderschöne Einfamilienhaus ist in absoluter Top-Ruhelage mit Blick auf den Wilden Kaiser, in der beschaulichen Gemeinde Gasteig, oberhalb von St.Johann in Tirol, gelegen. Die Lage ist wirklich besonders, nicht nur, dass sich die Immobilie in einem kleinen exklusiven Wohngebiet mit nur 15 Häusern befindet, ist sie auch noch dazu in einer Sackgasse und direkt vor einer großen Grünfläche gelegen. Das Bergmassiv des Wilden Kaisers prägt den traumhaften Ausblick. Das Haus selbst bietet auf drei Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von knapp 300 m². Aufgrund der leichten Hanglage fährt man von der Zufahrtsstraße auf den Vorplatz und sodann direkt in die große Garage, welche Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bietet. Von der Garage gelangt man in einen Vorraum und von dort wiederum in ein Gästezimmer, einen Abstellraum sowie einen Hobbyraum; der Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich ein zweiter Eingang, eine Garderobe mit Gäste-Toilette und ein Vorraum befinden. Weiters gelangt man in den großen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und offener Küche mit Bar. Vom Wohnbereich kommt man auf die Richtung südwest ausgerichtete Sonnenterrasse und sodann in den Garten. Ein Gästeschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss mit Dachstuhluntersicht befindet sich das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer teilen. Von allen drei Schlafzimmern kommt man auf einen Balkon, von welchem man nicht nur die Sonne, sondern auch den traumhaften Ausblick genießen kann. Das Haus wurde 2002 errichtet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Einrichtung und Ausstattung ist gehoben und zeitlos elegant. Alles in allem ein großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit unverbaubarer Aussicht. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstück in schöner Siedlungslage in Frankenburg Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Frankenburg und überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Nahversorger, Schulen, Ärzte und Banken. Das Ortszentrum ist schnell erreichbar, während das Grundstück selbst eine ruhige und idyllische Lage bietet – ideal, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 760m² bietet das Grundstück genügend Platz für Ihre Bauvorhaben, sei es für ein Einfamilienhaus, ein Gartenparadies oder beides! Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Traumhaftes Einfamilienhaus in exklusiver Lage! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Ferdinand Moser Gasse in Guntramsdorf in ruhiger, sonniger Siedlungslage und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und sorgt für eine hohe Lebensqualität in naturnaher Atmosphäre. Guntramsdorf überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wohnhaus: Das Grundstück ist annähernd rechteckig und weist laut Grundbuch eine Fläche von ca. 550 m² auf. Das moderne zweistöckige Gebäude mit Keller wurde im ca. Jahre 2002 errichtet und gliedert sich laut Einreichplänen in: Erdgeschoß (ca. 87,84m²) bestehend aus: Eingangsbereich, Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Büro/Abstellraum, Badezimmer, WC und Kellerabgang sowie Zugang zur Garage; Dachgeschoß (ca. 62,68m²) bestehend aus: Galerie, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer und WC; Kellergeschoß (ca. 102,34m²) bestehend aus: Vorraum und 6 Kellerräumen; Bitte beachten Sie, dass die Nutzfläche und Zimmeranzahl von den Einreichplänen übernommen wurden und das geringe Abweichungen zum derzeitigen Bestand gegeben sein können. Außenanlagen: Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Rasenflächen sowie gewachsenem Baum- und Strauchbestand und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Am Grundstück stehen zudem eine großzügige Gartenhütte sowie eine praktische Lagerhütte zur Verfügung. Beheizung und Kühlung: Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gasheizung. Teilweise sind die Räume klimatisiert (Wohnküche sowie Galerie) Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Nebenkosten: An Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet die Notars- oder Anwaltskosten, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung mit Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Vermittlungsprovision. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennz... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Lage verkaufen wir hier ein Reihenhaus mit Pool und Terrassen in absoluter Ruhe - und Aussichtslage. Es gibt dazu noch eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Luxus Wohnung W1: Untergeschoss: Lager – Arbeitsräume, Waschküche, WC, Bad, Sauna, Technikraum Pool, Zimmer Erdgeschoss: Diele Koch und Essbereich, Büroraum oder Zimmer, Gastzimmer, Dusche und WC, Terrassen und Gartenflächen, Freischwimmbad, Garagen1und 2 und 2 Abstellplätze Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, begehbarer Schrank, Balkon Ca. 330 m2, 12 m2 Balkon, ca. 300 m2 Garten und Pool. Das Objekt verfügt über 3 Etagen und sollte am Besten besichtigt werden. Weitere Merkmale Wohnküche / Offene Küche Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster, Pissoir Gäste-WC Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Terrakotta, Granit Heizung: Gas Kabel/Satelliten-TV Wellnessbereich Sauna Wasch-/Trockenraum WG-geeignet Rollladen Gartennutzung Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden, Westen... [Mehr]