Suchergebnisse für "lagerhalle kaufen"

#Büro #Halle

Build your own business FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Fernwärme und Heizlüfterfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Kaufpreis ab: Halle: € 2.220,- /m² Stellplatz: € 7.500,- exklusive: • 20% USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 100,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 10.000,-Monatsmiete ab: Halle: € 9,- /m² Stellplatz: € 30,-exklusive: 20% USt. Betriebskosten• Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Widmung MB sich nur Betriebe laut OÖ-Betriebstypenverordnung 2016 ansiedeln können. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994 Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Build your own business FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Fernwärme und Heizlüfterfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Kaufpreis ab: Halle: € 2.220,- /m² Stellplatz: € 7.500,- exklusive: • 20% USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 100,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 10.000,-Monatsmiete ab: Halle: € 9,- /m² Stellplatz: € 30,-exklusive: 20% USt. Betriebskosten• Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Widmung MB sich nur Betriebe laut OÖ-Betriebstypenverordnung 2016 ansiedeln können. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994 Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf kommt eine – im positiven Sinne – außergewöhnliche Immobilie, welche diverse Nutzungskombinationen ermöglicht. Das Objekt liegt in der Marktgemeinde St.Andrä-Wördern (ca. 8.000 Einwohner) im Bezirk Tulln, ganz in der Nähe von Klosterneuburg sowie der Bundeshauptstadt Wien. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage an einer Hauptstraße, unweit des Gemeindeamtes und des Bahnhofs. St.Andrä-Wördern kann öffentlich mit der Franz-Josefs-Bahn von Wien und Tulln aus gut erreicht werden. Eine Gehminute von der Liegenschaft entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Klosterneuburg und zum Bahnhof Greifenstein. Im Ort gibt es Supermärkte, einen Kindergarten, eine Volksschule, Ärzte sowie eine Apotheke. Die fast ebene Grundstücksfläche beträgt ca. 905 m². Sie liegt von der Widmung her im "Bauland Agrargebiet". Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Gas sind vorhanden. Auf der Liegenschaft befinden sich neben einer ansprechenden Gartenfläche aktuell drei Gebäude: 1. Ein im Jahr 1996 errichtetes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 173 m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 88 m² Kellerfläche. Es befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Heizung und Warmwasser werden über eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Darüber hinaus gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. 2. Ein im Jahr 1926 ursprünglich als "Theaterbühne" errichtetes Gebäude, welches unmittelbar an das Einfamilienhaus anschließt (und auch an das dahinterliegende Nachbargebäude direkt angrenzt). Dieses Gebäude ist nicht unterkellert und hat eine Raumhöhe von bis zu 4,30 m. Das Gebäude unterteilt sich in eine ca. 130 m² umfassende "Lagerhallen-/Werkstattteil" (ca. 18,50 m breit x ca. 7 m tief). Dieser Teil kann separat mit festen Brennstoffen beheizt werden. Dieser "Lagerhalle/Werkstattteil" ist befahrbar und hat ein Metalltor mit einer Durchfahrtsbreite von ca. 4 m und einer Durchfahrtshöhe von ca. 2,50 m. Es gibt weiterhin einen direkt anschließenden ca. 35 m² großen Trakt, der sowohl von der Halle als auch von außen begangen werden kann. In diesem hinteren Trakt befinden sich auch ein WC und eine Dusche sowie ein weiterer Ofen für feste Brennstoffe. Dieses Gebäude ist sanierungsbedürftig. Die Raumaufteilung kann dem beigelegten Grundrissplan entnommen werden. 3. Ein freistehendes Nebengebäude, welches bisher wahrscheinlich als "Carport/Lager" genutzt wurde. Diese Immobilie wird aus einer Verlassenschaft heraus veräußert und kann unmittelbar nach Genehmigung des notariellen Kaufvertrages durch das Verlassenschaftsgericht übernommen werden. Die Erstellung des notariellen Kaufvertrages und treuhändige Abwicklung sind an das Notariat Dr. Matthias Mlynek, 3470 Kirchberg am Wagram, Marktplatz 27/2, gebunden. Der Heizwärmebedarf für das Einfamilienhaus aus dem Energieausweis vom 09.08.2026 beträgt 94 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor für das Einfamilienhaus ist 1,27. Der Heizwärmebedarf für "Lager/Werkstätte" aus dem Energieausweis vom 09.08.2026 beträgt 332 kWh/m²a.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In der malerischen Oststeiermark, eingebettet in die sanften Hügel rund um St.Ruprecht an der Raab, befindet sich diese weitläufige, ca. 13 ha große landwirtschaftliche Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Kombination aus einem großzügigen Wohnhaus, einer groß dimensionierten Lagerhalle, Wirtschaftsgebäude, gepflegten Obst- und Weingärten sowie einem ausgedehnten Mischwald macht dieses Anwesen zu einem attraktiven Gesamtpaket. Hier geht's zum Objektfilm [https://youtu.be/k OFVHr3V9UI] Eckdaten zur Liegenschaft: Gesamtfläche: ca. 130.700 m² Lage: St.Ruprecht an der Raab, Oststeiermark Flächennutzung: Weinbau ca. 3,63 ha Obstbau ca. 3,64 ha Wiesenfläche 1,10 ha Waldfläche ca. 4,11 ha Hofstelle ca. 0,59 ha Die bisherige Bewirtschaftung erfolgt durch drei Pächter sowie durch Eigennutzung. Eine Fläche (Weingarten, Apfel-, Pfirsich- und Zwetschgenplantagen) von ca. 6,83 ha wird von den Pächtern bearbeitet. Die verbleibenden Grundflächen sowie Gebäude werden vom Eigentümer selbst genutzt. Der Wald weist einen für die Region typischen Mischwaldbestand auf. Wohnhaus neu: Modernes, großzügig angelegtes und massiv gebautes Wohnhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche in hochwertiger Ausstattung, errichtet im Jahr 1998. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Geschoße. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und weist eine Nutzfläche von ca. 132 m² auf. Gemütlicher und stilvoll gestalteter Kachelofen im Wohnbereich. Großzügige Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, Wohnküche, Badezimmern und Nebenräumen. Gepflegter Außenbereich mit liebevoller Gartengestaltung, Sonnenterrasse und Panoramablick auf die umliegende Natur. Im direkten Anschluss zum Wohnhaus befindet sich ein Doppel-Carport und weitere Abstellmöglichkeiten. Wohnhaus alt: Stark sanierungsbedürftiges Gebäude mit ca. 160 m² Grundfläche. Lagerhalle: Großzügige, ca. 284 m² große Obstlagerhalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Lagerfläche, Heizanlage). Die Zufahrt ist für Traktoren und LKW geeignet. Das ca. 400 m² große Wirtschaftsgebäude (Altbestand) in Hoflage dient für Lagerzwecke, Einstellen von landwirtschaftlichen Gerätschaften sowie als Hackgutlager. An den Wirtschaftsgebäuden sind zwei Funkanlagen errichtet, die zusätzliche profitable Einkünfte bieten. Lage & Infrastruktur: Ruhige, sonnige Lage mit sehr guter Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten ins Ortszentrum von St.Ruprecht an der Raab oder Kumberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Gastronomie. Gute Anbindung an das regionale Straßennetz, ca. 20 Minuten nach Gleisdorf, ca. 25 Minuten nach Graz. Besonderheiten auf einen Blick: - Hochwertiges Wohnhaus mit modernem Komfort und ländlichem Flair - Großzügige Wirtschaftsgebäude - Mehrere stabile Einnahmequellen durch Verpachtung und Vergabe von Nutzungsrechten Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Winden am See im wunderschönen Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 147,8 m² Wohnfläche die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit vier gut geschnittenen Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Rückzugsorte oder ein gemütliches Arbeitszimmer. Das Haus präsentiert sich als renovierungsbedürftiges Schmuckstück, das mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick zu einem wahren Wohnjuwel erblühen kann. Die Kombination aus klassischen Fliesen und edlem Parkett schafft eine angenehme Atmosphäre, die Sie mit modernen Gestaltungsideen nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Genießen Sie die gemütlichen Abende vor dem Kamin oder nutzen Sie die effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die integrierte Einbauküche bietet Ihnen einen praktischen Startpunkt für Ihre kulinarischen Abenteuer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet so Komfort für die ganze Familie. Das Highlight im Außenbereich ist der großzügige Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Ein Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und rundet das Wohngefühl perfekt ab. Ihre Fahrzeuge finden in der eigenen Garage einen sicheren Stellplatz. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine großzügige, noch nicht fertiggestellte Lagerhalle mit Erd- und Obergeschoss. Sie bietet viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann vom zukünftigen Eigentümer entsprechend den individuellen Bedürfnissen fertiggestellt und gestaltet werden. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Für den täglichen Bedarf sorgt ein nahegelegener Supermarkt, der Ihnen kurze Wege garantiert. Dieses Einfamilienhaus in Winden am See ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Wohnobjekt mit Potenzial suchen und ihre persönliche Wohlfühloase schaffen möchten. Der Kaufpreis von 379.000 Euro bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer beliebten Wohnlage nahe dem Neusiedler See. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – hier in Winden am See wartet Ihr Traumhaus auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Lage: Der Ort Kleinpetersdorf ist als sinngemäßer Ortsteil eng mit der Sitz- & Marktgemeinde Großpetersdorf (mit etwas mehr als 4000 Einwohnern) verbunden. Kleinzicken, Miedlingsdorf und Welgersdorf zählen ebenso hinzu. Alles was Sie im Alltag an täglicher Infrastruktur - Supermärkte wie z.B. Penny/Billa, Post, Restaurants/Pizzeria, Kindergarten/Kindergrippe, Musikschule, Volksschule, Mittelschule, Trafik, Friseur, Bankinstitute, Apotheke etc. benötigen ist somit in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar! Größere Einkaufszentren befinden sich im nahegelegenen Industriegebiet Unterwart, das EO Einkaufszentrum & der EO Park sind in Oberwart angesiedelt. Für sportlich Begeisterte gibt es in Großpetersdorf den Fitness- & Vitalpark, einen Sportplatz, das Freibad "Aqua Qua" und auch Tennisplätze! Die Westernstadt "Lucky Town" hat von Mai bis August geöffnet und ist wegen der tollen Sommerveranstaltungen mittlerweile weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannt Von den Haltestellen "Kleinpetersdorf Süd & Nord" aus, fährt die Buslinien B01 entweder bis in die Bundeshauptstadt Wien, oder Richtung Süden bis nach Güssing. Das örtliche Umfeld wie z.B. die Bezirkshauptstadt Oberwart ist nur ca. 15 Minuten Fahrzeit entfernt, die „Thermenregion Bad Tatzmannsdorf“ erreicht man in ca. 20 Minuten, das beliebte Ausflugziel "Hannersberg" ist nur 8 km entfernt und die wunderschönen Weinregionen "Weinberg Rechnitz" und "Eisenberg" erreicht man in je ca. 15 bis 20 Minuten, den "Badesee Burg" in 9 Minuten. Zusätzliche öffentliche Einrichtungen wie z.B. ein Polytechnikum, eine Berufsschule, die HBLA, die Handelsakademie, das zweisprachige Bundesgymnasium und das neu eröffnete Krankenhaus sind in Oberwart angesiedelt. Golf- & Wellness-Liebhaber werden sowohl im „Reiter’s Golf- & Countryclub“ und „Reiter Supreme Hotel Resort“ Bad Tatzmannsdorf, als auch im Thermen-, Golf- und Schulort Stegersbach (ca. 20 km entfernt) Ihr Herz höher schlagen hören! Diverse Thermen-, Wellness- und Gesundheitseinrichtungen sorgen somit bei Bedarf auf exklusive Weise für Ihr persönliches Wohlbefinden. Die wunderschöne Bernsteinregion und der Naturpark Geschriebenstein bieten Naturliebhabern wunderbare Spazier- & Wanderrouten! Die Grenzübergänge "Rechnitz/Boszok" (Richtung Köszeg) und "Schachendorf/Buscu" (Richtung Szombathely) sind ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Grundstück: Das Grundstück ist 2.145 m² groß, die Widmung lautet "BD - Bauland Dorfgebiet" (Kleintierhaltung ist möglich!). Im vorderen Bereich befindet sich der Vorgarten und das Wohnhaus. Dahinter liegend wurde in 3 Bauphasen (1974, 1983, 2015) eine ca. 275 m² große "Multifunktionshalle" (kann beheizt werden) errichtet, welche als Garage, Lager und Werkstatt genutzt werden kann. Der hintere Bereich der Grundstücks - mit eigener Zufahrtsmöglichkeit - wurde gärtnerisch ausgestaltet und mit einem Swimmingpool versehen. Man kann mit diversen Kraftfahrzeugen somit von zwei Seiten hinzufahren und auch bis zur jeweiligen anderen Seite gelangen. Das Wohnhaus: Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde laut Bauakt im Jahr 1967 geplant, die Benützungsbewilligung datiert aus dem Jahr 1972. Zwischenzeitlich wurde die Immobilie natürlich laufend in Stand gehalten und modernisiert. Auch das Heizsystem wurde vor nicht allzulanger Zeit bereits umgestellt (Gas Zentralheizung) und die Küche wurde neu gestaltet. Es gibt zwei zusätzliche Kachelöfen und eine Solaranlage für das Warmwasser. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Erdgeschoß ca. 98,70 m² Wfl. • Eingangsbereich und verglaster Windfang • Vorzimmer und Diele • Wohnzimmer ca. 26 m² • Küche mit Essbereich • Speis/Abstellraum • Duschbad • Toilette • Schlafzimmer 1 mit Abstellraum (früher ein WC) • Schlafzimmer 2 Obergeschoß ca. 87,70 m² Wfl. • Diele • Wohn- und Schlafraum mit Anschlüssen für eine Kitchenette (Kochnische) und Balkon • Badezimmer mit Wanne und Toilette • Büroraum • Schlafzimmer 3 mit Zugang zur verglasten Loggia • Schlafzimmer 4 mit Zugang zur verglasten Loggia • Aufgang zum Dachboden Keller ca. 80 m² • Vorraum • Mehrzweckraum/Stüberl mit Ausgang zum Garten • Kühlhaus bzw. Kühlraum • Holz- und Lagerraum • Heizraum • Mehrzweck- und Fitnessraum • Waschküche • Keller und Lagerraum Nebengebäude ca. 275 m² • große Halle/Werkstatt • Garage • mehrere Lagerräume Info von der Gemeinde zu den laufenden Abgaben • Grundsteuer € 100,65 (Jahresbetrag) • Wasserverbrauch € 61,40 zzgl. 10% Ust. zzgl. 10% Ust. im Quartal • Wassermesser Benützungsgebühr € 8,58 zzgl. 10% Ust. im Quartal • Kanalbenützungsgebühr/Fläche € 115,51 zzgl. 10% Ust. im Quartal • Kanalbenützung Wasser € 61,40 zzgl. 10% Ust im Quartal Die Heizkosten betragen derzeit 204,78 Euro pro Monat. Hier geht's zum 360° Rundgang: Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann übermitteln wir Ihnen selbstverständlich gerne ein Immobilienangebot mit der exakten Adresse inklusive dem zugehörigen Kataster- und Flächenwidmungsplan! Senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage, welche Ihre persönlichen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und Emailadresse) enthält. PS: Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <7.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

gut erreichbare Lagerhalle am Ortsrand von Lambach. Die befestigte Außenflächen ermöglichen eine saubere Manipulation Ihrer Lagerartikel. Die Betriebsbauwidmung macht dieses Objekt zur Möglichkeit mehrere Nutzungsvarianten. ...

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pachfurth, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 482 m² viel Platz für Ihre ganze Familie. Für einen Kaufpreis von 440.000 Euro erhalten Sie ein liebevoll gepflegtes Haus mit drei hellen Zimmern, das keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück des Hauses ist die moderne Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt integriert und macht den Alltag besonders komfortabel. Der schöne Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche - ideal für entspannte Momente. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Heizungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt. Der großzügige, gepflegte Garten bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, ideal für Kinder zum Spielen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv: Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht eine bequeme Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden, denn ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Dieses Einfamilienhaus kombiniert Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage mit idyllischem Flair. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gemeinde suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus in Pachfurth wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

ausgezeichnete Verkehrsanbindung: A1 Westautobahn, Anschlussstelle Altlengbachunweit des Knotens Steinhäusl A1 Westautobahn / A21 Wiener Außenringautobahn Knoten St.Pölten mit Anschluss an die S33 Kremser Schnellstraße in rund 10 Fahrminuten erreichbar Grundstücksgröße: ca. 5.000 m²Widmung: großteils Bauland Betriebsgebiet Halle: moderne, gut geschnittene Kalthalle mit rund 1.100 m² Nutzfläche; Hallenhöhe ca. 7 maufrechte Betriebsanlagengenehmigung PV-Anlage: ca. 100 k Wp Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für KMU, die einen Standort westlich von Wien mit sehr guter A1-Anbindung suchen. Durch die vorhandene Hallenfläche und das großzügige Grundstück ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Lager, Kleinlogistik, Handwerk, Produktion oder Werkstätte. Weitere Details und Kaufpreis auf Anfrage – wir beraten Sie gerne! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle

BAUTRÄGER FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. ERHÖHTE ABSCHREIBUNGAfA-Sätze wie folgt: Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5%mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren: 1. Jahr 3-fache AfA 7,5%2. Jahr 2-fache AfA 5,0%und ab 3. Jahr 2,5%Folgende Highlights erwarten Sie: Investitionsobjekte: Ganze FE Business Parks (Eigene EZ), oder / und parifizierte Abschnitte TOPs – diese werden für Gewerbe, Handwerk, Handel, Lager etc. genutzt.hochwertige Bauausführungattraktive Rendite Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen durch den Einbau von Zwischenebenen möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfterfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Betriebsbaugebiet Autobahnnähe Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen. Ihre Ansprechpartnerin: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

BAUTRÄGER FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. ERHÖHTE ABSCHREIBUNGAfA-Sätze wie folgt: Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5%mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren: 1. Jahr 3-fache AfA 7,5%2. Jahr 2-fache AfA 5,0%und ab 3. Jahr 2,5%Folgende Highlights erwarten Sie: Investitionsobjekte: Ganze FE Business Parks (Eigene EZ), oder / und parifizierte Abschnitte TOPs – diese werden für Gewerbe, Handwerk, Handel, Lager etc. genutzt.hochwertige Bauausführungattraktive Rendite Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen durch den Einbau von Zwischenebenen möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfterfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Betriebsbaugebiet Autobahnnähe Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen. Ihre Ansprechpartnerin: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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BAUTRÄGER FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. ERHÖHTE ABSCHREIBUNGAfA-Sätze wie folgt: Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5%mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren: 1. Jahr 3-fache AfA 7,5%2. Jahr 2-fache AfA 5,0%und ab 3. Jahr 2,5%Folgende Highlights erwarten Sie: Investitionsobjekte: Ganze FE Business Parks (Eigene EZ), oder / und parifizierte Abschnitte TOPs – diese werden für Gewerbe, Handwerk, Handel, Lager etc. genutzt.hochwertige Bauausführungattraktive Rendite Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen durch den Einbau von Zwischenebenen möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfterfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Betriebsbaugebiet Autobahnnähe Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen. Ihre Ansprechpartnerin: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]