Suchergebnisse für "kurzfristige 6 monat"

Wir bieten eine Lagerflächen von 858m² in Linz/Hafen an, die auch kurzfristig angemietet werden kann. Die Lagerfläche ist mit einer Laderampe ausgestattet, um eine effiziente Be- und Entladung zu ermöglichen. Zusatzleistungen auf Kundenwunsch: Paletten-Blocklager Kommissionierungen Umpackarbeiten Hochregallager Mietdauer: Ab 1 Monat bis zu 3 Jahre Mietpreis: Der Mietpreis richtet sich nach der Laufzeit des Mietvertrags. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kontakt: Stefan Schmiedseder Telefon: [Tel] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Halle

Wir bieten eine Lagerflächen von 858m² in Linz/Hafen an, die auch kurzfristig angemietet werden kann. Die Lagerfläche ist mit einer Laderampe ausgestattet, um eine effiziente Be- und Entladung zu ermöglichen. Zusatzleistungen auf Kundenwunsch: Paletten-Blocklager Kommissionierungen Umpackarbeiten Hochregallager Mietdauer: Ab 1 Monat bis zu 3 Jahre Mietpreis: Der Mietpreis richtet sich nach der Laufzeit des Mietvertrags. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kontakt: Stefan Schmiedseder Telefon: [Telefonnummer entfernt]Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der top geführte und allseits bekannte Friseurbetrieb befindet sich in der Claudistraße in optimaler Lage und kann kurzfristig vom neuen Mieter übernommen werden. Die Immobilie ist ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und sowohl der Busbahnhof als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die lichtdurchflutete Fläche mit ca. 235 m² setzt sich wie folgt zusammen: - 3 Waschplätze (erweiterbar) - 8 Arbeitsplätze - gemütlicher Wartebereich - behindertengerechtes Damen/Herren WC - Lagerfläche/Umkleide - Büro Die hochwertigen Materialien der Einrichtung, kombiniert mit Pflanzen und stylischem Ambiente schaffen eine gemütliche Atmosphäre und vermitteln ein Wohlfühlgefühl für die Kunden. Durch die jahrelange Erfahrung des Betreibers und seiner Angestellten sowie der ausgezeichneten persönlichen Betreuung der Kunden in bester Qualität und mit Naturprodukten hat sich ein großer Kundenstock gebildet, welcher immer für einen prall gefüllten Terminkalender sorgt. Die direkt vor dem Gebäude gelegenen 4-6 Stellplätze ergänzen die Einheit und ermöglichen dem Kunden ein bequemes und stressfreies Parken ohne lästige Parkplatzsuche. Die Parkplätze sind im Mietpreis bereits inkludiert! Hinweis: auf Wunsch kann der Betrieb auch mit sämtlichen Angestellten sowie einem großen Kundenstock weitergeführt werden! Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das gut situierte und allseits bekannte Geschäftslokal befindet sich in der Claudistraße, nur wenige Gehminuten von der Weberzeile entfernt und verfügt über direkt vor dem Geschäft gelegene Parkflächen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der top geführte und allseits bekannte Friseurbetrieb befindet sich in der Claudistraße in optimaler Lage und kann kurzfristig vom neuen Mieter übernommen werden. Die Immobilie ist ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und sowohl der Busbahnhof als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die lichtdurchflutete Fläche mit ca. 235 m² setzt sich wie folgt zusammen:• 3 Waschplätze (erweiterbar)• 8 Arbeitsplätze• gemütlicher Wartebereich• behindertengerechtes Damen/Herren WC• Lagerfläche/Umkleide• Büro Die hochwertigen Materialien der Einrichtung, kombiniert mit Pflanzen und stylischem Ambiente schaffen eine gemütliche Atmosphäre und vermitteln ein Wohlfühlgefühl für die Kunden. Durch die jahrelange Erfahrung des Betreibers und seiner Angestellten sowie der ausgezeichneten persönlichen Betreuung der Kunden in bester Qualität und mit Naturprodukten hat sich ein großer Kundenstock gebildet, welcher immer für einen prall gefüllten Terminkalender sorgt. Die direkt vor dem Gebäude gelegenen 4-6 Stellplätze ergänzen die Einheit und ermöglichen dem Kunden ein bequemes und stressfreies Parken ohne lästige Parkplatzsuche. Die Parkplätze sind im Mietpreis bereits inkludiert! Hinweis: auf Wunsch kann der Betrieb auch mit sämtlichen Angestellten sowie einem großen Kundenstock weitergeführt werden! Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <375m Klinik <125m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <475m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <325m Geldautomat <400m Polizei <275m Post <500m Verkehr Bus <175m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <5.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS QUANTL DIETACH Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 132 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung. Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten. Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit: • Optimalenergie - Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus • Wohnbauförderung möglich • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung und 1 Carportstellplatz je Haus • Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung • Großzügige, überdachte Terrassen und eingezäunte Eigengärten • Ultraschnelles Glasfaser-Internet Schlüsselfertiger Fixpreis* 517.000 € + Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 18.298 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 187 € = Gesamtkosten 541.285 € Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: davon mind. Eigenmittel 108.257 € davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 € davon Bankdarlehen 338.028 € Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.544 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 1,5% beträgt 292 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.837 €. • Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 13 mit 132 m² Wohnfläche und 220 m² Grundstücksfläche. Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Das Haus befindet sich bereits in einem belagsfertigen Zustand. Eine Besichtigung lohnt sich daher und ist jederzeit möglich. Ein Bezug könnte aufgrund des Baufortschritts in ca. 3-5 Monaten erfolgen. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Die dargestellte Möblierung sowie die Garten- und Terrassengestaltung sind Einrichtungsvorschläge bzw. Visualisierungen und nicht Bestandteil des Angebots. Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen.... [Mehr]

Schöne voll ausgestattete 2,5 Zimmer Wohnung mit ÖVNP, Einkaufsmöglichkeiten und Parks in 5 Minuten erreichbar. Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 Wohnzimmer, und einem kleinem Raum (8m2) das am Schlafzimmer hängt. Zusätzlicu ein kleiner Garten mit loggia (25m Garten und 10m Loggia) Voll eingerichtet und ausgestattet, inkl Geschirrspüler, Waschtrockner, selbstreinigenden Ofen, Gesamtausstattung 1 Jahr alt. Die 2 Betten können auch einzeln aufgestellt werden. Wohnung ist für 2-6 Monaten verfügbar Strom, Heizung und Interner (600 Mbit) inkludiert in den 1300 euro (all in)... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Dieses Haus steht für Kurzzeitmieten ab 1 Monat und maximal 6 Monate zur Verfügung. EG: Wohnküche, WC, Wohnzimmer mit 65" smart TV & Playstation 4 OG: Schlafzimmer #1,2,3 und Bad 2. OG: Schlafzimmer #4,5 und Bad Das Townhouse verfügt über ca. 120m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken mit 2 voll ausgestatteten Bädern. Zusätzlich ist im Erdgeschoss noch ein WC. Die fünf Schlafzimmer sind alle separat begehbar mit Schlüssel versperrbar und haben Außenjalousien für ungestörten Schlaf. Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen modernen Küchengeräten: Miele Herd und Backrohr, sowie Liebherr Kühlschrank und Tiefkühlschrank. Filterkaffeemaschine und Wasserkocher sind auch vorhanden. Ein hochwertiger Miele-Waschtrockner ist vorhanden. Sämtliche Schlafzimmer sind in den ruhigen Innenhof bzw. Gartenanlage ausgerichtet. Alle Aufenthaltsräume sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Die Anmietung ist mindestens 1 Monat bis maximal 6 Monate möglich. Strom und Gas je nach Verbrauch. ENGLISH: This house is available for short-term rentals starting from 1 month up to a maximum of 6 months. Ground floor: Open-plan kitchen, WC, living room with 65" smart TV & Play Station 4 First floor: Bedrooms #1, 2, 3 and bathroom Second floor: Bedrooms #4, 5 and bathroom The townhouse offers approximately 120m² of living space across 3 floors, with 2 fully equipped bathrooms. Additionally, there is a WC on the ground floor. All five bedrooms are individually accessible, lockable with a key, and equipped with external shutters for uninterrupted sleep. The kitchen is fully equipped with high-quality modern appliances: a Miele stove and oven, as well as a Liebherr refrigerator and freezer. A filter coffee machine and kettle are also available. All bedrooms face the quiet courtyard or garden area. The common living areas are fitted with high-quality real wood parquet flooring. The rental period is from a minimum of 1 month to a maximum of 6 months. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gemütliche Wohnung liegt im 1.Obergeschoß (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Platz für Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Nutzen Sie jetzt unsere Aktion des mietreduzierten Wohnens in den ersten 6 Monaten . Wir beraten Sie gerne. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 951,08 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Den Bewohnern stehen zudem einige allgemeine Räume wie z.B. Waschküche (ausgestattet mit Waschmaschine und Wäschetrockner), Trockenraum, Fahrradraum etc. sowie eine große gemeinschaftliche Grünanlage samt schönem Spielplatz zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #barrierefrei #hell #möbliert

Vermiete ab sofort ein sonniges, voll möbliertes und sehr gemütliches Zimmer in einer gepflegten 3 Zimmer Wohnung. Die Vermietung erfolgt absolut flexibel für maximal 3 bis 6 Monate. Perfekt für den Übergang! Eckdaten Zimmertyp: Heller Wohnraum in einer 2er-WG. Gemeinschaftsraum: Gemütliches Wohnzimmer für gemeinsame Abende. Küche: Voll ausgestattete Einbauküche. Badezimmer: Modernes Bad mit separater Duschkabine. WC: Separates WC für mehr Privatsphäre und Komfort. Stauraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung. Gebäude: Barrierefreier Zugang durch einen Lift. Miete: 670 Euro Pauschalmiete (inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung, Möbelmiete und WLAN) Dauer: Befristet auf maximal 3 bis 6 Monate Kaution: Ja (nach Absprache). Gesuchte Mieterin: Nur an eine saubere Frau mit festes Einkommen (mindestens 1900 Euro netto pro Monat oder vollständige Vorauszahlung). Anbindung: Hauptbahnhof in 7 Minuten Fußweg erreichbar, U1-Linie gleich in der Nähe, Busanbindung 14A. Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants, Banken und Fitnessstudios, Parken sind alle sehr schnell zu Fuß erreichbar. Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person und zum Einkommen senden! Sonstige Anfragen werden nicht berücksichtigt. Sie werden nur eine weibliche Nachbarin haben. Gäste mit Übernachtung sind nicht gestattet. .......................... Sunny, Fully Furnished Room in Cozy 2-Bedroom Shared Apartment (WG) - Flexible Short-Term Rental. Available immediately! A sunny, fully furnished, and very cozy room is for rent in a well-maintained 3-room apartment. The rental terms are highly flexible for a maximum duration of 3 to 6 months. Perfect for transitional living! Key Features Room Type: Bright private room in a 2-person shared apartment (2er-WG). Common Area: Cozy living room perfect for shared evenings. Kitchen: Fully equipped fitted kitchen. Bathroom: Modern bathroom featuring a separate shower cabin. WC: Separate toilet for added privacy and convenience. Storage: Practical storage room inside the apartment. Building: Barrier-free access via an elevator. Rental Terms Rent: €670 flat-rate per month (includes building utilities, electricity, heating, furniture rent and Wi-Fi). Duration: Fixed-term contract, maximum of 3 to 6 months. Deposit: Yes (to be agreed upon). Tenant Requirements Target Tenant: Female only. Must be clean and organized. Income proof: Proof of stable income required (minimum €1,900 net per month) OR full rent payment in advance. Location & Public Transport Central Station: Hauptbahnhof is reachable within a short 7-minute walk. Subway: The U1 metro line is located right nearby. Bus: Direct access to bus line 14A. Surrounding Area Shopping: Grocery stores and shops are in the immediate vicinity. Lifestyle: Numerous cafes, bars, restaurants, banks, and gyms are just a short walk away. Interested? Please send a short message with a brief personal introduction and details about your income. Incomplete inquiries will not be considered. House Rules & Living Arrangement Flatmate: You will only have one female flatmate. Guests: No overnight guests are permitted.... [Mehr]

#Halle

> Traun | Lager-Halle | Mieten < Preiswertes Lager im Zentrum von Traun – jetzt zugreifen! Das ebenerdige Lager steht ab sofort zur Verfügung und wird befristet für max. 6 Monate vermietet. Auf rund 680 m² verteilen sich eine großzügige Lagerfläche sowie eine abgetrennter Lagerbereich. Die vielseitig nutzbare Halle eignet sich ideal als Lager-, Arbeits- oder auch Ausstellungsfläche. Highlights: Raumhöhe ca. 6 m Einfahrtstor mit ca. 3,2 x 3,2 m Zentrale Lage in Traun Sofort verfügbar Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese preiswerte Fläche auf Zeit – jetzt zugreifen! Lage Das Objekt im Graumanngelände befindet sich in guter Lage im Trauner Zentrum. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn in Traun sowie der nahegelegene Bahnhof Traun) zeichnet diesen Standort besonders aus. Autobahnanschluss etwa 3 km bzw. 5 Minuten. Kosten und Dauer Wir können Ihnen eine befristete Vertragsdauer von maximal 6 Monaten anbieten. Als Nebenkosten ist die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der tatsächlichen Vertragsdauer. Fazit Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Vieles ist möglich. Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter [Telefonnummer entfernt] an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Nutzen Sie jetzt diese besondere Gelegenheit und profitieren Sie von attraktiven Sonderkonditionen für Ihren neuen Unternehmensstandort. Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren erhalten Sie für die ersten 6 Monate eine Mietreduktion von 50 %. Bitte beachten Sie, dass es sich beim ausgeschriebenen Mietpreis bereits um die reduzierte Gesamtmiete für die ersten 6 Monate handelt. Schaffen Sie ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start und reduzieren Sie Ihre Anfangskosten nachhaltig. Ob Geschäftsfläche, Büro oder Unternehmensstandort - dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, wirtschaftlich und flexibel in die Zukunft zu starten. Gerne informieren wir Sie persönlich über sämtliche Details und Möglichkeiten. Die Bürofläche mit 92,55 m² Nutzfläche im 2. OG beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Raumhöhe und vermittelt ein exklusives, großzügiges Raumgefühl! Diese Gewerbefläche bietet ein Umfeld, das unterschiedlichsten Unternehmensformen optimale Voraussetzungen bietet. Ob Beratungsunternehmen, kreative Studios, Therapie- oder Behandlungsräume, Start-ups, Dienstleister oder moderne Bürokonzepte - die flexible Gestaltungsmöglichkeit macht diese Fläche zu einer attraktiven Option für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf Qualität und Variabilität legen. Der Standort zählt zu den großen Stärken dieses Angebots: Mit der direkten Anbindung an den Verkehrsknoten A7/S10 liegt die Immobilie im Herzen des oberösterreichischen Zentralraums. Die Regionen Linz, Freistadt und Gallneukirchen sind schnell erreichbar, wodurch Mitarbeitende, Kundinnen und Kunden gleichermaßen von kurzen Wegen profitieren. Die großflächigen Fensterfronten ermöglichen eine hervorragende natürliche Belichtung und schaffen eine Arbeitsatmosphäre, die produktiv und repräsentativ zugleich ist. Die rund 92,55 m² im zweiten Obergeschoss überzeugen nicht nur durch ihre außergewöhnliche Raumhöhe, sondern auch durch ihr hochwertiges Erscheinungsbild. Die Fläche eignet sich ideal für offene Bürokonzepte, Galeriebüros, Studios, Coaching- und Seminarformate oder andere Nutzungsideen, die von einem luftigen Raumgefühl profitieren. Die moderne Gebäudestruktur unterstützt flexible Anpassungen an individuelle Geschäftsmodelle. Auch infrastrukturell zeigt sich die Liegenschaft bestens ausgestattet: Direkt vor dem Gebäude stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzend dazu sorgen moderne E-Ladestationen für zusätzliche Attraktivität - ein klarer Vorteil für Unternehmen mit nachhaltiger Ausrichtung oder eigenem Fuhrpark. Das Gebäude selbst präsentiert sich gepflegt, repräsentativ und ist Teil eines gewachsenen Gewerbeumfelds, das vielfältige Kooperationsmöglichkeiten eröffnet. Diese Kombination aus Lagequalität, moderner Infrastruktur und vielseitig nutzbarem Raumkonzept macht die Gewerbefläche zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmen, die einen professionellen, hochwertigen und strategisch optimal gelegenen Standort suchen. Weitere Vorteile auf einen Blick: - Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude - E-Ladestationen für Ihr Fuhrparkmanagement der Zukunft - Gewerbliche Nachbarschaft mit Synergiepotenzial - Hochwertiges Gesamtbild - innen wie außen - Geringe Fahrzeit nach Linz, Freistadt, Gallneukirchen & Umgebung Hinweis: Einige der verwendeten Bilder wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und können daher in einzelnen Details leicht von der tatsächlichen Gegebenheit abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung, um sich ein authentisches Bild der Immobilie zu machen. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

🇩🇪 Deutsch Bei Interesse bitte ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angabe von vollständigem Name und Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Bitte außerdem folgende Informationen angeben: • Anzahl der Personen • Gewünschter Mietzeitraum (von–bis) • Berufliche Tätigkeit / Aufenthaltszweck (z. B. Berufstätiger, Expat, Projektaufenthalt, Studium) Nur vollständige Anfragen werden berücksichtigt! 🇬🇧 English If you are interested, please send written inquiries only, including your name and contact details (phone number and email address). Please also provide the following information: • Number of occupants • Rental period (from–to) • Occupation / purpose of stay (e.g. professional, expat, project assignment, studies) Please note that only complete inquiries will be considered! 🇺🇲🇬🇧 ENGLISH VERSION BELOW 🇬🇧🇺🇲 🏡 Zur Vermietung gelangt eine voll ausgestattete, vollständig möblierte 30 m² Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk direkt am Westbahnhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und wurde im Jahr 2026 vollständig saniert. Die Vermietung erfolgt im Rahmen einer flexiblen Kurzzeitmiete für einen Zeitraum von 1 bis maximal 6 Monaten. Eine Verlängerung nach individueller Absprache ist grundsätzlich möglich. Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Expats, Pendler, Projektaufenthalte sowie Auslandsstudierende. 🛋️ Ausstattung & Möblierung Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Sämtliche Gegenstände des täglichen Bedarfs sind vorhanden: Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirr, Besteck, Töpfe & Pfannen Elektrogeräte wie Herd und Kühlschrank Spülmaschine Waschmaschine Möblierter Wohn- und Schlafbereich Bett (1,40 m x 2,00 m) Schlafsofa (zusätzliche Übernachtungsmöglichkeit für einen Gast) Fernseher Internet/WLAN Komplettes Wohn- und Haushaltsinventar Die Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt. 🔥 Heizung & Versorgung Die Wohnung wird inklusive Heizung vermietet. Strom und Internet sind ebenfalls in der Pauschalmiete enthalten. Unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch bei Strom, Wasser, etc. bleibt die Miete fix und wird nicht durch den individuellen Verbrauch beeinflusst. 💶 Mietkonditionen Die Vermietung erfolgt als Pauschalmiete (All-Inclusive-Miete). Darin enthalten sind: Miete Betriebskosten Strom Heizung Internet Möblierung und vollständige Ausstattung Es entstehen keine zusätzlichen laufenden Nebenkosten. 💰 Kaution: 800 € ❗ Es fallen keine zusätzlichen Bearbeitungs- oder Vertragsgebühren an. 📍 Lage Die Wohnung befindet sich im 15. Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus) in Wien mit sehr guter öffentlicher Anbindung sowie vielfältiger Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe). 🚫 Hausordnung & Nutzung Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt. Partys oder Veranstaltungen sind nicht gestattet. Die Ruhezeiten im Haus gelten von 21: 00 bis 07: 00 Uhr und sind einzuhalten. 🔑 Sonstiges Flexible Einzugsdaten möglich Persönliche Übergabe der Wohnung erfolgt immer vor Ort Befristete Kurzzeitnutzung (1–6 Monate) mit Option auf Verlängerung nach Vereinbarung 🇺🇲🇺🇲🇺🇲 ENGLISH VERSION 🇬🇧🇬🇧🇬🇧 🏡 Fully Furnished 30 m² Apartment in the 15th District – Short-Term Rental (1–6 Months) All-Inclusive Rent A high-quality, fully furnished 30 m² apartment located in the 15th district of Vienna is available for rent diretcly next to Westbahnhof. The apartment is situated on the 1st floor with elevator access and has been fully renovated in 2026. The rental is offered as a flexible short-term lease for a period of 1 to a maximum of 6 months. An extension may be possible upon individual agreement. The apartment is ideally suited for working expats, commuters, project stays, and international students. 🛋️ Equipment & Furnishings The apartment is fully furnished and move-in ready. All essential household items are provided: Fully equipped kitchen including dishes, cutlery, pots & pans Electrical appliances such as stove and refrigerator Dishwasher Washing machine Fully furnished living and sleeping area Bed (1.40 m x 2.00 m) Sofa bed (additional sleeping option for one guest) Television Internet/Wi Fi Complete household equipment The apartment is designed for a maximum of 2 persons. 🔥 Heating & Utilities The apartment is rented including heating. Electricity and internet are also included in the all-inclusive rent. Regardless of actual consumption of electricity, water, etc., the rent remains fixed and is not affected by individual usage. 💶 Rental Terms The apartment is offered as an all-inclusive (flat-rate) rent. The following costs are included: Rent, operating costs, electricity, heating, internet, furniture and full equipment. There are no additional monthly utility costs. 💰 Security deposit: €800 ❗ There are no additional administrative or contract fees, contrary to common practice in Austria. 📍 Location The apartment is located in the 15th district (Rudolfsheim-Fünfhaus) of Vienna, offering excellent public transport connections and a well-developed infrastructure with shops, restaurants, and services nearby. 🚫 House Rules & Usage This is a non-smoking apartment. Pets are not allowed. Parties or events are strictly prohibited. House quiet hours apply from 9: 00 PM to 7: 00 AM and must be respected. 🔑 Additional Information Flexible move-in dates possible Personal handover of the apartment is always provided Fixed-term short-term rental (1–6 months) with possible extension upon agreement... [Mehr]