Suchergebnisse für "kurzfristige 6 monat"

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

… Wertbeständigkeit über Generationen !!! Sie wünschen sich ein neues Zuhause in Ruhelage mit NATURBLICK? … einfach den Ort des Herzens? Dann wird Sie UNSER DIREKTVERKAUF-Projekt interessieren! Genießen Sie den HERRLICHEN AUSBLICK (Wald und Felder mit Hasen und Rehe) und verbringen Sie Ihre KOSTBARE Freizeit mit Ihrem Lieben. Die Stadt Stockerau verbindet das Leben auf dem LAND (GESUNDES Leben, FREUNDLICHES Miteinander, NATURVERBUNDENE Ruhelage) mit den Vorzügen eines STADT-Lebens (gute Schulen, div. Einkaufsmöglichkeiten, div. Freizeitaktivitäten: Kino, Tanzstudio usw.) auf einzigartige Weise. Highlights: DIREKTVERKAUF!!! Keine zusätzlichen Maklerkosten Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnungen aus Architektenhand zwischen 54m² – 113m² Uneinsichtige Sonnenbalkone mit Naturblick in Ruhelage Schlüsselfertige Kunden-Wunschausstattung für ein CLASSY LIVING-Gefühl in den 2 Design-Linien: Rubin oder Saphir: luxuriös, hochwertig und modern Designer-Tischler-Maßküchen mit Markengeräten: Siemens, Zanussi, AEG oder Miele Dachflächenfenster der Marke: Roto Balkontüren mit elektrischen Rollläden oder Raffstores Fußbodenheizung Eingangstüren WKII optionale Klimageräte der Marke LG oder Daikin Fertigstellung: Herbst 2025 Verfügbare Varianten: In dieser Wohnanlage werden in 10 Stiegen die Dachböden ausgebaut. Derzeit sind noch in 3 Stiegen jeweils einer Fläche von ca. 110m² - 115m² verfügbar. 2-3 Zimmerwohnung: ca. 53,97m² + 1 Balkon ca. 6,69m² zum Kaufpreis: EUR 209.500,- 2-3 Zimmerwohnung: ca. 58,23m² + 1 Balkon ca. 6,69m² zum Kaufpreis: EUR 225.000,- 3-6 Zimmerwohnung: ca. ca. 113m² + 2 Balkone ca. 13m² zum Kaufpreis: EUR 435.000,- Preise in schlüsselfertiger RUBIN-Interior-Variante. Bei uns heißt schlüsselfertig, dass Sie sich zurücklehnen und mit uns Ihre Wunschvariante (Raumgröße bzw. Interieur) besprechen. Sie genießen Vorfreude auf Ihren neuen LEBENSRAUM und wir kümmern uns um alles, denn bei uns steht der Kunde im Mittelpunkt! Bereit zum Einziehen? Unser Team freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Frastanz, Beim Feldgatter 5 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung Die Wohnanlage wurde im Oktober 2024 an Ihre Eigentümer übergeben. Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich – Ausbau (Parkett, Fliesen, etc.) erfolgt nach Kundenwunsch. Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025 - 2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Verbücherung bis 30.6.2026 bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 (pro Käufer). Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Feldkirch-Tosters, Illstraße 39 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • Massiv-Tonziegelbauweise • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung Die Übergabe der Wohnanlage erfolgte im Dezember 2024. Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig/sofort möglich! Die Wohnung ist bereits mit Parkett, Fliesen im Bad und WC, Feinsteinzeug auf Terrasse etc. ausgestattet. Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025 - 2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Verbücherung bis 30.6.2026 bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 (pro Käufer). Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Beschreibung KOMPLETT MÖBLIERTE RUHIGE MIETWOHNUNG MITTEN IM ZENTRUM – Schottentor, Börse, Von Kurzfristig bis Unbefristet Zur Vermietung gelangt ein komplett möbliertes 3,5 Zimmer City-Appartement mit hochwertiger Ausstattung, im 5 Lift-Obergeschoss in 1010/1090 Wien, Maria-Theresien-Straße 5 INFRASTRUKTUR: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nahezu vor der Haustüre, ebenso die die U-Bahnlinien U2, Bus 40a, Strassenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44.. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, kleines Schlaffzimmer, grosse Küche mit Essgelegenheit, Bad, Abstellraum mit Waschmaschine, WC extra. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche. Die Wohnung ist vollständig und luxuriös möbliert. Auch Geschirr und Bettwäsche sind vorhanden. Eigenverbrauchskosten wie Gas, Strom, TV, Telefon, Internet sind gesondert zu bezahlen. FULLY FURNISHED ONE BEDROOM APPARTMENT IN THE HEART OF THE CITY - Schottentor/Börse INFRASTRUCTURE: Shops and restaurants as well as public transport (U2, Bus 40a, Tram 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44) are within walking distance. LAYOUT: Entrance, living room, large bedroom, small bedroom, large kitchen, bathroom, WC, washing machine. APPLIANCES: Wooden floors, fitted kitchen. Fully and luxury furnished - also tableware, bedlinen etc. - ready to move in!!! . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ab EUR 1270 Betriebskosten EUR 220 Gesamtbetrag ab EUR 1490 Heizwärmebedarf: 74.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86 Klasse Faktor... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Office Center-Sattledt - kurz OC-S … das moderne und etablierte Geschäftsgebäude bietet eine hochwertige und barrierefreie Infrastruktur. Neben renommierten Unternehmen wie Rittmeyer Schaltanlagenbau, Holzplatten Online GmbH und noch einigen mehr profitieren auch Sie von der professionellen Arbeitsumgebung und der optimalen Erreichbarkeit. Sattledt … junge, aufstrebende Marktgemeinde im oberösterreichischen Zentralraum; ebenso vielen Arbeitsplätze wie Einwohner; zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich gelegen; überzeugend: der Autobahnknoten Voralpenkreuz; überragendes Argument für viele international tätige Unternehmen wie Hofer, XXXLutz, Fronius und noch etliche mehr. Überzeugen auch Sie sich von den Vorteilen dieses Standortes, von den Vorteilen der Büroflächen im OC-S. Die Lage … äußerst günstiger Standort; ideale Verkehrsanbindungen; direkte Anbindung an die B122 Voralpenbundesstraße; Bahnhof in unmittelbarer Nähe; aus allen Richtungen einfach und komfortabel zu finden; ins Zentrum nur wenige Gehminuten; vielfältige Nachbarschaft mit Cafe´s, verschiedenen Unternehmen und Geschäften sowie Arztpraxen und dem Gemeindezentrum. Top 6 im 2. Obergeschoss ca. 82 m² Nutzfläche; ein Einzelbüro, ein beinahe 60 m² großes Großraumbüro; Raumangebot ergänzt von einem Serverraum, dem zentralen Vorraum und einer WC-Anlage; 2 Stellplätze fix zugewiesen, weitere Stellplätze bei Bedarf auf Anfrage verfügbar; hell und lichtdurchflutet, mit Sonnenschutz und IT-Verkabelung am Stand der Zeit ausgestattet; guter und gepflegter Allgemeinzustand; mit einem Personenlift ausgestattet; barrierefrei bis ganz nach oben; zuletzt jahrelang für Schulungen genutzt - auch bestens für jede weitere Nutzung geeignet; ab April kurzfristig beziehbar; Adaptierungen entsprechend dem Bedarf des Mieters abhängig von Mietdauer und Mietzins gesondert zu vereinbaren; Die Betriebskosten ... alle laufenden Kosten wie Lift, Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst entsprechend langjähriger Erfahrungswerte; Beheizung mit Gas-Zentralheizung über Heizkörper, abgerechnet nach Verbrauch direkt durch das Versorgungsunternehmen. Das Top 6 im Office Center-Sattledt - die kurzfristige Bürolösung für Ihr Unternehmen. Nutzen auch Sie die Vorteile dieses herausragenden Wirtschaftsstandortes und sichern Sie sich eine attraktive Bürofläche im Office Center-Sattledt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €620 zzgl 20% USt. Betriebskosten €130 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €165 Gesamtbetrag €990 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. PS Einladung zum Immo-Talk Abend am Do 23.12.25 ab 19 Uhr, Kulturhaus Römerfeld, Windischgarsten, Gleinkerseestraße 13... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Montl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 27 (3/6) Anzahlung: 10061.73 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Wohnungsaufwand 336.34 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese moderne Neubauwohnung zum ruhigen Innenhof hin orientiert in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (kein Fenster straßenseitig) und verügt über ein großes Wohnzimmer mit einer modernen Markenküche und Schlafbereich bzw. ein Schlafzimmer (je nach Wunsch kann eine Wand aufgestellt werden), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen großen Vorraum. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Burggasse befindet sich in der Nähe, eine Station der 5er Linie direkt vor dem Haus. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum mit Garderobe ? Wohnzimmer mit offener Küche (auf Wunsch loftartig mit offenem Schlafbereicht) ? und/ oder abgetrenntes Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? separates WC ? Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? sehr ruhig (kein Fenster straßenseitig) ? Parkettboden ? moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd ? modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? tolle Infrastruktur ? Aufzug im Haus (zum Keller) ? Kellerabteil ? Garagenplatz im Haus (je nach Verfügbarkeit!) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 ? Autobuslinie 48A ? U6 in 5 Gehminuten Zusätzliche monatliche Kosten ? Warmwasser: ? 19,06 brutto/Monat ? Heizung: ? 41,59 brutto/Monat ? Ihr Stromverbrauch (wird direkt mit Wien Energie abgerechnet) GESAMTMIETE "warm" inkl. Warmwasser und Heizung: ? 1275, brutto/ Monat Erstzahlung ? 3 BMM Kaution ? Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? 155, (einmalig) ? erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 997,48 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 106,47 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 1 Umsatzsteuer ? 110,4 Gesamtbetrag ? 1215,35 Heizwärmebedarf: 48.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon

6 voll ausgestattete Kleinwohnungen mit solider Rendite und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit insgesamt 6 voll ausgestatteten Kleinwohnungen in zentraler Lage von Salzburg. Das Gebäude gliedert sich in 4 Geschosse: Untergeschoss: Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellbereich sowie eine Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche Erdgeschoss: zwei Wohnungen mit ca. 28,4 m² und 31,2 m², beide mit Balkon Obergeschoss: zwei Wohnungen mit ca. 28,4 m² und 31,2 m² Dachgeschoss: eine Wohnung mit ca. 33,7 m² Damit ergibt sich eine Gesamtanzahl von 6 Wohneinheiten, die jeweils mit eigenem Duschbad, Kleinküche und Möblierung ausgestattet sind. Den südlich ausgerichteten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss ist ein Balkon zugeordnet. Für die Bewohner stehen außerdem eine Waschküche sowie rund 5-6 Kfz-Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Objekt eignet sich ideal als Arbeiterunterkunft, Personalwohnhaus oder zur Einzelvermietung der Wohnungen . Bei einer kalkulatorischen Nettomiete von € 600,- pro Einheit ergibt sich ein Jahresertrag von rund € 43.200,-, was einer Rendite von etwa 3,32 % entspricht. Je nach Geschäftskonzept ist auch eine höhere Rendite erzielbar, da die Wohnungen derzeit überwiegend für befristete Aufenthalte von mehreren Wochen bis hin zu einigen Monaten - meist im Zusammenhang mit beruflicher Tätigkeit - vermietet werden. Die Wohnungen können auf Wunsch bestandsfrei übergeben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 2/6 A+B Anzahlung: 5000.00 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 26.044,18 Stundungsvariante: Anzahlung EUR 5.000 Rest gestundet auf 5 Jahre / WGG Zinssatz derzeit 3,5% Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante 650,73 Wohnungsaufwand 259.47 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 16. Januar 2026 bis 30. Juni 2026 (mind. 2 Monate, nach Absprache) SEHR ZENTRALE, RUHIGE, HELLE möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung für eine fürsorgliche Person oder ein Paar. Nur einen kurzen Spaziergang von Museen und Mariahilfestrasse und viele öffentliche Verkehrsverbindungen, 45m², 5. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Bei Mietzeiten unter zwei Monaten beträgt die monatliche Gebühr 1400 €. Bei Mietzeiten unter einem Monat beträgt der Preis 400 € pro Woche. Die Reinigungskosten richten sich nach dem Wiener Tarif für professionelle Reinigungsdienste: Mindestens 90 € bei Mietzeiten über einem Monat, mindestens 70 € bei kürzeren Mietzeiten.. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12285/ English: tempoflat.at/offer-detail/12285/... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen Ruhe und einen Fernblick? Dann haben wir das richtige für Sie. Das Haus befindet sich auf dem Weinberg oberhalb der Stadt Baj. Man hat einen herrlichen Ausblick, bei gleichzeitiger Ruhelage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, sowie Heurigen. Es wurde früher als ehemaliges Gästehaus genutzt und hat 6 Wohneinheiten. In der direkt angrenzenden Stadt Tata, befindet sich auch ein sehr großer Badesee, sowie diverse Fachmärkte, sowie Einkaufszentren. Auch das kulinarische kommt dort nicht zu kurz. Die Burg Visegrád, sowie der Dom von Esztergom sind auch kurzfristig mit dem Auto erreichbar.. Von dort ist es auch nicht weit zum sogenannten Donauknie. Nachfolgend Links zu den Ausflugszielen in der Nähe: https://www.google.at/search? q=tata+stadt+in+ungarn&sca_esv=592888933f14dc60&udm=2&ei=o X8e Zui RN_-P9u8P05m Vq AI&oq=Tata+stadt&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcn Ai Cl Rhd GEgc3Rh ZHQq Agg BMgc QABi ABBg YMgc QABi ABBg YMgc QABi ABBg YSJEq UL4FWMMTc AF4AJABAJg Blg Kg Adg Iqg EFMC40Lj K4AQHIAQD4AQGYAgeg Aok Kwg IKEAAYg AQYig UYQ8ICBRAAGIAEwg IEEAAYHs ICBx AAGIAEGBPCAg YQABg FGB7CAg YQABg IGB6YAw CIBg GSBwcx Lj Mu Mi4xo Af HHA&sclient=gws-wiz-serp https://www.google.at/search? q=Visegr%C3%A1d&sca_esv=592888933f14dc60&udm=2&ei=DH8e Zoud Her-7_UP4Ziqi AQ&ved=0ah UKEwi L0_Cw7ca FAx Vq_7s IHWGMCk EQ4d UDCBA&uact=5&oq=Visegr%C3%A1d&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcn Ai CVZpc2Vncs Oh ZDIFEAAYg AQy BRAAGIAEMg UQABi ABDIEEAAYHj IEEAAYHj IEEAAYHj IEEAAYHj IEEAAYHj IEEAAYHj IEEAAYHki XBFAAWABw AHg Ak AEAm AF8o AF8qg EDMC4xu AEDy AEA-AEC-AEBm AIBo AKg AZg DAJIHAz Au Ma AHv QQ&sclient=gws-wiz-serp https://www.google.at/search? sca_esv=592888933f14dc60&q=Esztergom&uds=AMwkr Pt4t1EVCCd SUNw8Ms X-M3cq Ix XKD7Rp RMp Mr QNa Fbnm H03-j Ed F8T1uk Xrq Zmv5Qzwr Rfv Fq O0XT67LGGFli Ut5dq25vr4o H-X-3GKlp6Zq Fwu Uj Ld So-D4Pch8Qeg-n Ipp H-s6L7RMJKAa Ts789LLvq U09sv H2NX4f URz Ge9Ci8Oyhy QSc137l WDY9RXq RFyl9DA9Ds Ge C7i3lov UAd JH-3C31Ijy QI0z1n2Rj8Ne Rr33f2Bk&udm=2&prmd=ivnbz&sa=X&ved=2ah UKEwj Z64ev7ca FAx Vjh P0HHWzg CMYQt Kg Leg QIDBAB https://de.wikipedia.org/wiki/Donauknie 3 internationale Flughäfen befinden sich in der Nähe und sind zwischen 45-120 Min. mit dem Auto erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Lage: Baj ist eine kleine Stadt mit ca. 11.000 Einwohnern und liegt am Ufer des Flusses Sió, welche zur Region Komarom-Esztergom gehört. Da das Haus sich auf dem Weinberg oberhalb der Stadt befindet, genießt man einen herrlichen Ausblick, bei gleichzeitiger Ruhelage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, sowie Heurigen. In der direkt angrenzenden Stadt Tata, befindet sich auch ein sehr großer Badesee, sowie diverse Fachmärkte, sowie Einkaufszentren. Auch das kulinarische kommt dort nicht zu kurz. Die Burg Visegrád, sowie der Dom von Esztergom sind auch kurzfristig mit dem Auto erreichbar.. Von dort ist es auch nicht weit zum sogenannten Donauknie. Nachfolgend Links zu den Ausflugszielen in der Nähe: https://www.google.at/search? q=tata+stadt+in+ungarn&sca_esv=592888933f14dc60&udm=2&ei=o X8e Zui RN_-P9u8P05m Vq AI&oq=Tata+stadt&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcn Ai Cl Rhd GEgc3Rh ZHQq Agg BMgc QABi ABBg YMgc QABi ABBg YMgc QABi ABBg YSJEq UL4FWMMTc AF4AJABAJg Blg Kg Adg Iqg EFMC40Lj K4AQHIAQD4AQGYAgeg Aok Kwg IKEAAYg AQYig UYQ8ICBRAAGIAEwg IEEAAYHs ICBx AAGIAEGBPCAg YQABg FGB7CAg YQABg IGB6YAw CIBg GSBwcx Lj Mu Mi4xo Af HHA&sclient=gws-wiz-serp https://www.google.at/search? q=Visegr%C3%A1d&sca_esv=592888933f14dc60&udm=2&ei=DH8e Zoud Her-7_UP4Ziqi AQ&ved=0ah UKEwi L0_Cw7ca FAx Vq_7s IHWGMCk EQ4d UDCBA&uact=5&oq=Visegr%C3%A1d&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcn Ai CVZpc2Vncs Oh ZDIFEAAYg AQy BRAAGIAEMg UQABi ABDIEEAAYHj IEEAAYHj IEEAAYHj IEEAAYHj IEEAAYHj IEEAAYHj IEEAAYHki XBFAAWABw AHg Ak AEAm AF8o AF8qg EDMC4xu AEDy AEA-AEC-AEBm AIBo AKg AZg DAJIHAz Au Ma AHv QQ&sclient=gws-wiz-serp https://www.google.at/search? sca_esv=592888933f14dc60&q=Esztergom&uds=AMwkr Pt4t1EVCCd SUNw8Ms X-M3cq Ix XKD7Rp RMp Mr QNa Fbnm H03-j Ed F8T1uk Xrq Zmv5Qzwr Rfv Fq O0XT67LGGFli Ut5dq25vr4o H-X-3GKlp6Zq Fwu Uj Ld So-D4Pch8Qeg-n Ipp H-s6L7RMJKAa Ts789LLvq U09sv H2NX4f URz Ge9Ci8Oyhy QSc137l WDY9RXq RFyl9DA9Ds Ge C7i3lov UAd JH-3C31Ijy QI0z1n2Rj8Ne Rr33f2Bk&udm=2&prmd=ivnbz&sa=X&ved=2ah UKEwj Z64ev7ca FAx Vjh P0HHWzg CMYQt Kg Leg QIDBAB https://de.wikipedia.org/wiki/Donauknie 3 internationale Flughäfen befinden sich in der Nähe und sind zwischen 45-120 Min. mit dem Auto erreichbar.... 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#Altbau

Zur Vermietung gelangt diese schöne 6 - Zimmer Altbauwohnung im 4. Bezirk in der Mayerhofgasse in unmittelbarer U1 Nähe. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit 2 Badezimmer und 2 WCs ausgestattet. Die Küche ist ein separater Raum. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar. Die U1-Station "Taubstummengasse" befindet sich gleich um die Ecke. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? großes Vorzimmer ? Abstellraum und Garderobe ? WC mit Waschbecken ? Küche ? 6 Zimmer ? Bad1 mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ? Bad 2 mit Dusche, Waschbecken und WC ? Wintergarten/Veranda BESONDERHEITEN DES OBJEKTS ? repräsentativer, gepflegter Altbau ? 6 Zimmer + separate Küche ? hochwertige Ausstattung ? hohe Decken ? tolle Raumaufteilung ? 2 Badezimmer, 3 WCs ? Traumlage ? U1 Nähe ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ? Innenhof mit überdachtem Fahrradabstellplatz SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinie 1,62 ? U-Bahn-Linie: U1 (Taubstummengasse) fußläufig erreichbar Weitere monatliche Kosten ? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. Erstzahlung ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): ? 9000, Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Robert Fried Tel: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3612,57 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 478,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 409,09 Gesamtbetrag ? 4500 Heizwärmebedarf: 111.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]