Suchergebnisse für "kukmirn mieten"

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 5.864 qm Grund in Kukmirn im Ried Unterberg: Waldflächen - vorhanden ist überwiegend Brennholzbestand Schätzwert: EUR 3785,- geringstes Gebot: EUR 1892,50 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Großzügiges Baugrundstück in sonniger Hanglage - 7.478 m² Bauland-Dorf in Kukmirn In der Gemeinde Kukmirn gelangt dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 7.478 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft ist als Bauland-Dorf gewidmet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung - ganz ohne Bauverpflichtung. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage mit Ausrichtung nach Osten, wodurch Sie den Morgen- und Vormittagssonnen genießen und einen schönen Ausblick ins Grüne schaffen können. Bitte beachten Sie, dass sich innerhalb der Liegenschaft das Grundstück Nr. 564/0 befindet, welches nicht Bestandteil des Verkaufs ist. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich in der Nähe der Grundstücksgrenze und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Eckdaten • Grundstücksfläche: 7.478 m² • Widmung: Bauland-Dorf • kein Bauzwang • leichte Hanglage mit Ostausrichtung • Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) an bzw. nahe der Grundstücksgrenze • innerhalb der Liegenschaft befindet sich das Grundstück Nr. 5640, das zurzeit nicht mitverkauft wird Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die viel Platz, eine naturnahe Umgebung und flexible Bebauungsmöglichkeiten suchen. Ob zur Errichtung eines großzügigen Eigenheims oder als langfristige Investition - hier erwartet Sie ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage der Gemeinde Kukmirn. Lage & Infrastruktur Direkt im Ort befinden sich unter anderem: • Nah&Frisch Glatz Kukmirn für den täglichen Einkauf • 24/7 Selbstbedienungsladen Kukmirn • Raiffeisen Regionalbank Güssing-Jennersdorf • Kindergarten Kindergarten Kukmirn • Volksschule Kukmirn • praktische Ärztin, Gynäkologin, Physiotherapie sowie weitere Nahversorger und Dienstleistungsbetriebe Weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Städten Güssing, Stegersbach und Jennersdorf, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Unter anderem stehen die Diana Apotheke Güssing und die Apotheke Stegersbach zur Verfügung. Kukmirn ist zudem für seine ausgezeichnete Lebensqualität, die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie seine regionalen Genussbetriebe bekannt. Die Thermenregion Stegersbach und die Golfanlage Stegersbach sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) Ich freue mich, Ihnen diese Grundstück zeigen zur dürfen! Karin Egger Ihre Maklerin vor Ort! [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Grundstück mit Bauland und landwirtschaftlicher Nutzfläche in idyllischer Hanglage – Gemeinde Kukmirn Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Gesamtfläche von 13.907 m². Es setzt sich zusammen aus: 3.266 m² Bauland 10.641 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit Südwest-Ausrichtung und bietet dadurch sonnige Bedingungen – ideal etwa für Weinbau, Obstbau oder touristische Nutzung. Besonderheiten: Auf Parzelle 500/2 befand sich ursprünglich ein Kellerstöckl – dieses kann wieder errichtet werden. Seit 2023 gelten neue Richtlinien, die eine Erweiterung auf bis zu 60 m² ermöglichen und die touristische Nutzung fördern. Baulandmobilisierungsabgabe: Für den aktuellen Eigentümer besteht eine Übergangsregelung. Bei einem neuen Käufer beginnt die Frist neu zu laufen, sodass genügend Zeit für eine Bebauung vorhanden ist. Nutzungsmöglichkeiten: Errichtung eines Wohn- und Wirtschaftsgebäudes Touristisch nutzbares Kellerstöckl (z.B. für Urlaub am Land, Gästehaus oder Weinverkostungen) Anlage eines Weingartens oder andere landwirtschaftliche Nutzung Preisvorstellung: € 98.000,– für das Gesamtpaket Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Landwirtschaft und Tourismus in einer reizvollen, sonnigen Lage zu vereinen.... [Mehr]

Zwei Häuser auf einem Grundstück, für sie und ihren Nachwuchs (oder falls ihre bessere Hälfte schnarcht). Leben im Dorf, wo andere Urlaub machen! In der Nähe des bekannten Apfeldorfes Kukmirn und ein paar Minuten vom Thermenort Stegersbach entfernt, liegt der Ort Eisenhüttl; wo die bekannten Moorochsen weiden. Diese einmalige Liegenschaft von zwei Häuser in Holzriegelbauweise, wurde in den Jahren 2015 erbaut und bis jetzt vermietet. Die Aufteilung im EG: Vorraum Küche Ess-/Wohnzimmer WC Technikraum Stiegenaufgang DG: Vorraum Bad/WC Schlafzimmer Verwirklichen sie Ihren Traum. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1780 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang [https://tour.ogulo.com/9y FY] -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder [//www.remax.at/de/im/markus-radosztics-p262133/1669-1780] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1711] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Großzügiges Haus im SÜDBURGENLAND Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in Eisenhüttl (Gemeinde Kukmirn) und bietet eine beeindruckende Kombination aus Wohnkomfort, modernisierter Ausstattung und großzügigen Flächen. Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert, umgebaut, erweitert und teilweise neu errichtet. Dadurch verbindet es historische Substanz mit zeitgemäßer Wohnqualität. Wohn- und Nutzflächen Erdgeschoss: ca. 196 m² Obergeschoss: ca. 184 m² Dachgeschoss: ca. 48 m² Keller: ca. 60 m² Nebengebäude mit Wohneinheit: ca. 40 m² Lagerraum: ca. 75 m² ➡️ Gesamtwohnfläche: ca. 470 m² ➡️ Gesamtnutzfläche: ca. 605 m² Ausstattung & Highlights Holzfenster mit dreifacher Verglasung Parkett- und Fliesenböden drei Badezimmer und vier WCs moderne Beheizung über Pelletofen mit Fußbodenheizung zusätzlich Schwedenofen und Kachelofen in verschiedenen Räumen Solaranlage zur Warmwasserbereitung Artesischer Brunnen im Keller überdachte Terrasse, Balkon sowie vier Loggien Obstbäume im Garten, insektenfreundliche Bepflanzung Besonderheiten Die Kombination aus moderner Technik (Pelletheizung, Solaranlage, Brunnenanlage) und naturnaher Gestaltung (Obstgarten, ökologische Ausrichtung) macht dieses Haus zu einem nachhaltigen und einzigartigen Wohnort. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2225 -> Hier geht es zum Video [https://youtu.be/u NRy Arvjr8E] -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEBENSQUALITÄT IM SÜDBURGENLAND - NATUR, RUHE UND GENUSS AUF HÖCHSTEM NIVEAU Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Manche Häuser sind gebaut, um darin zu wohnen. Andere sind geschaffen, um anzukommen. Inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlandes, nahe der steirischen Grenze, erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft, die moderne Wohnqualität mit Natur, Weite und Privatsphäre verbindet. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Obstgärten eröffnet sich hier ein Lebensgefühl, das Ruhe, Freiheit und mediterrane Leichtigkeit miteinander vereint. Das Südburgenland zählt zu den charmantesten Regionen Österreichs. Rund 300 Sonnentage im Jahr, ein mildes Klima und die abwechslungsreiche Hügellandschaft verleihen der Region ihren besonderen Charakter. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie von Graz und Wien. Die Architektur des im Jahr 2019 fertiggestellten Hauses orientiert sich harmonisch an der traditionellen Bauweise des Südburgenlandes und verbindet diese mit zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Bauqualität. Die ostwestseitige Ausrichtung sowie die großzügige, überdachte Terrasse schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnraum und Natur. Von nahezu allen Räumen genießen Sie den unverbaubaren Blick über die sanften Hügel der Umgebung. Das Haus verfügt über rund 160qm Wohnfläche. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 52qm, der durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert. Vier weitere Zimmer mit Größen zwischen 12 und 19qm bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der private Schlafbereich wurde bewusst vom Wohnbereich getrennt und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Zwei Badezimmer sowie insgesamt zwei WCs sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen rund 12qm großen Wirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Hauswirtschaft und Stauraum bietet. Derzeit wird das Gebäude als zwei Wohneinheiten genutzt. Die Hauptwohnung umfasst rund 120qm, die zweite Einheit mit 38,50qm wurde als Maisonette mit eigenem Eingang ausgeführt. Sie eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, Gästebereich, Büro oder zur Vermietung. Eine Zusammenlegung beider Einheiten ist ohne größeren Aufwand möglich. Zusätzlich steht im Dachgeschoss noch nicht genutzte Fläche mit weiterem Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum zur Verfügung. Auch die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie. Hochwertige Landhausdielen und Fliesen, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenbeschattung, transparenter Sonnenschutz auf der Terrasse sowie zwei vollständig ausgestattete Küchen unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgen eine 4,5-k W-Photovoltaikanlage, eine Solaranlage, eine Luftwärmepumpe sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer und ein zusätzlicher Ofen in der zweiten Wohneinheit. Zum Anwesen gehört ein Doppelcarport mit angeschlossenem Geräteraum und einer Gesamtfläche von rund 54qm. Das Haus steht auf einem 6.977qm großen Grundstück. Optional können zusätzlich ein 3.909qm großes Baugrundstück sowie zwei angrenzende landwirtschaftliche Flächen mit insgesamt 10.847qm erworben werden. Dadurch eröffnet sich eine seltene Kombination aus hochwertigem Wohnen und langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Kukmirn und die umliegenden Orte bieten ausgezeichnete Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die Schnellstraße S7 mit direkter Anbindung an die A2 erreichen Sie Graz und Wien komfortabel. Güssing, Fürstenfeld, Oberwart und Hartberg liegen lediglich etwa 15 bis 20 Fahrminuten entfernt. Hier bestimmen nicht Verkehrslärm oder Hektik den Alltag, sondern Vogelstimmen, der Duft blühender Obstbäume und die besondere Gelassenheit des Südburgenlandes. Dieses Haus sucht keine Käufer - sondern Menschen, die das Echte schätzen, Ruhe als Luxus verstehen und einen Ort suchen, an dem Lebensqualität nicht versprochen, sondern Tag für Tag gelebt wird. Vielleicht wartet dieses Haus genau auf Sie. Info: Die im Text verwendeten Flächenangaben sind circa Angaben und gerundet. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Energieklasse: HWB Ref, SK 47 fGEE, SK 0,61 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Landhaus mit großzügiger Liegenschaft, zusätzlichem Bau- und Grünland im Südburgenland Moderne Architektur, beeindruckende Natur und außergewöhnliche Lebensqualität - eine Liegenschaft für höchste Ansprüche. Es gibt Häuser, die einfach nur Wohnraum bieten. Und es gibt Orte, die berühren. Dieses außergewöhnliche Landhaus gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Eingebettet in die sanften Hügel des Südburgenlandes, nahe der steirischen Grenze, erwartet Sie ein hochwertiges Anwesen aus dem Jahr 2019, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Naturverbundenheit verbindet. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und einer Landschaft, die mit rund 300 Sonnentagen im Jahr an die Toskana erinnert, genießen Sie hier ein seltenes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 21.733qm und besteht aus: * 6.977qm Grundstück mit dem bestehenden Landhaus (Gst. Nr. 5137/1) * 3.909qm angrenzendem Baugrundstück (Gst. Nr. 5137/1) * 10.847qm landwirtschaftlichen Flächen (Gst. Nr. 5168 und 5169) Diese Kombination eröffnet nicht nur großzügigen Freiraum, sondern auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Das Haus bietet rund 160qm Wohnfläche. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit etwa 52qm, der durch seine Großzügigkeit und die direkte Verbindung zur Natur begeistert. Von nahezu allen Räumen gelangen Sie auf die sonnige, überdachte Westterrasse mit herrlichem Blick über das weitläufige Grundstück und die sanfte Hügellandschaft. Hier beginnt der Tag mit den ersten Sonnenstrahlen und endet in einer Atmosphäre, die Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt. Der private Wohnbereich umfasst vier Zimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs sowie einen großzügigen Wirtschaftsraum und bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten mit rund 120qm und 38qm aufgeteilt. Die separate Einheit mit eigenem Wohnbereich eignet sich ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder zur Vermietung. Bei Bedarf lassen sich beide Bereiche problemlos zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbinden. Zusätzlich steht im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial zur Verfügung. Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Eine Photovoltaikanlage (4,5 k W), Solaranlage, Luftwärmepumpe, Kaminofen, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenbeschattung, hochwertige Landhausdielen und Fliesen sowie zwei vollständig ausgestattete Küchen sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Ein Doppelcarport mit angeschlossenem Geräteraum ergänzt das Angebot. Das angrenzende Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, attraktive Größe und den bereits an der Grundstücksgrenze vorhandenen Ver- und Entsorgungsanschluss. Damit bietet es ideale Voraussetzungen für eine zusätzliche Bebauung. Die landwirtschaftlichen Flächen schaffen darüber hinaus wertvolle Freiräume und eignen sich als langfristige Flächenreserve oder für individuelle Nutzungskonzepte. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Kukmirn und die umliegenden Orte bieten ausgezeichnete Gastronomie sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die S7 mit direkter Anbindung an die A2 erreichen Sie Graz und Wien bequem. Die Städte Güssing, Fürstenfeld, Oberwart und Hartberg liegen lediglich rund 15 bis 20 Fahrminuten entfernt. Dieses Haus sucht Menschen, die seine Einzigartigkeit erkennen und wertschätzen. Menschen, die morgens den Blick über die Hügel genießen, die Stille als Luxus empfinden und einen Ort suchen, an dem Natur, Qualität und Lebensfreude miteinander verschmelzen. Vielleicht suchen Sie genau diesen Ort - zum Ankommen, zum Durchatmen und zum Leben. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Alle Flächenangaben sind Circa-Angaben und gerundet. Energieklasse: HWB Ref, SK 47 fGEE, SK 0,61 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

Forstwirtschaftsflächen Schätzwert: 3.785 EUR Geringstes Gebot: 1.892,5 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Mischwald im Burgenland zu verkaufen auch für "Nichtlandwirte" erwerbbar voll erschlossen top gepflegt Kaufpreis eur VB. 2,80/m², provisionsfrei näheres per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neusiedl bei Güssing - ein Platz zum Wurzeln schlagen Am ruhigen Ortsrand von Neusiedl bei Güssing, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands, liegt dieses charaktervolle Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 3.741 m². Das Haus stammt ursprünglich aus den 1960er-Jahren und wurde laufend gepflegt, saniert und technisch aufgewertet. Es bietet viel Platz, klare Strukturen, intakte Nebengebäude und nicht zuletzt Weitblick über Felder und Wiesen, der jeden Tag aufs Neue inspiriert. Wohnen mit Ausblick - innen wie außen Die Wohnfläche von rund 138 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, zwei Vorräume, eine große Küche mit originalem Holzherd, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. 2023 wurden Fenster, Böden und Rollläden vollständig erneuert. Es wurden schallschutzverglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Rollläden verbaut - hochwertig, wartungsarm und komfortabel steuerbar. Zur sonnigen Westseite hin öffnet sich ein schmaler Balkon mit herrlichem Fernblick, ergänzt durch eine großzügige, überdachte Terrasse im Erdgeschoss. Der Garten ist liebevoll angelegt - mit altem Obstbaumbestand und einer Isabellatraubenhecke, die im Spätsommer zur süßen Ernte einlädt. Viel mehr als nur ein Haus: Hof, Nebengebäude & Ideenraum Angrenzend an das Wohnhaus erstreckt sich ein massives, hofartig angeordnetes Nebengebäude, das als Werkstatt, Lager, Atelier oder Stall genutzt werden kann - solide gebaut, vielseitig verwendbar. Der befestigte Innenhof bietet nicht nur praktische Nutzfläche, sondern auch einen geschützten Außenraum mit ländlichem Flair. Zur Verfügung stehen insgesamt: eine integrierte Garage im Keller, eine zweite Garage im Freien sowie ein überdachtes Doppelcarport mit direkter Zufahrt. Technik & Energie - durchdacht und nachhaltig Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Öl-Zentralheizung und Holzofen - passend zum Charakter des Hauses und flexibel in der Anwendung. Zusätzlich wurde eine Solaranlage installiert, die Warmwasser aufbereitet. Bereits 2008 wurde das Gebäude thermisch saniert - mit einer 10 cm starken Außendämmung, die sich bis heute positiv auf Heizkosten und Raumklima auswirkt. Widmung & Entwicklungspotenzial Die Liegenschaft ist als Bauland - Dorfgebiet gewidmet - eine vielseitige Kategorie, die Wohnnutzung, private Nebennutzung, kleinere Tierhaltung und Betriebsflächen im ortstypischen Maßstab erlaubt. Lage & Umgebung - ein Platz, der Ruhe schenkt Neusiedl bei Güssing liegt in unmittelbarer Nähe zur Bezirksstadt Güssing (ca. 10 Minuten Fahrzeit), inmitten einer ruhigen, gut angebundenen Region. Der Ort bietet: Volksschule, Nahversorger, Gastronomie und ärztliche Versorgung direkt vor Ort schnelle Anbindung an die A2 (Südautobahn) über die S7 Wandern, Radfahren, Reiten und Thermen in unmittelbarer Umgebung Eine intakte Dorfgemeinschaft mit viel Luft zum Leben Ein Haus mit ehrlichem Charakter, einem großen Herz für Handwerk, Garten, Selbstversorgung oder stille Rückzugsorte - bereit für den nächsten Abschnitt mit Menschen, die seine Möglichkeiten erkennen. Besichtigungen finden nach persönlicher Terminvereinbarung mit dem Makler statt. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schaffen Sie sich ein großes Wohn- und Arbeitsparadies in der beliebten Thermenregion des Südburgenlandes mit dieser Liegenschaft im „Bauland Dorfgebiet“. Der ehemalige Hof befindet sich in einem kleinen Dorf, inmitten einer malerischen Hügellandschaft, angrenzend an die grüne Steiermark, im 3-Ländereck von Österreich/Ungarn und Slowenien. Das Wohngebäude wurde in massiver Bauweise in den 60ern errichtet, teilweise im Jahre 1974/1975 erweitert und noch 2023 adaptiert (Neue Thermofenster, Böden und Türen). Die Liegenschaft hat eine großzügige Grundfläche von insgesamt ca. 3.741m² und besteht einerseits aus dem Wohnhaus, das über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 138m² + ca. 79m² Keller auf 2 Geschoßen verfügt, und andererseits aus dem Wirtschaftshof mit großen Stadl mit 4 Haupt-Toren und einem angeschlossenen Stallgebäude in massiver Bauweise. Zusätzlich befinden sich noch ein Doppel-Carport und eine frei stehende Garage auf dem Grundstück. Das sanierte Wohnhaus mit Nebengebäuden und einem Baugrund liegt in traumhafter Sonnenlage und ist südseitig ausgerichtet. Dieser Standort bietet alle Möglichkeiten, um energisch beruflich durchzustarten und sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Der Bauplatz hat zusätzlich ein Ausmaß von ca. 1.400m². Die bestehende Widmung „Bauland Dorfgebiet“ ist ein begehrtes Auslaufmodell und ermöglicht die Tierhaltung (Pferde, Hühner, Hasen, Ziegen) und einen zusätzlichen Zu- oder Neubau OHNE Bauzwang oder Bebauungsfrist. Das auf der wenig frequentierten Straße gelegene Wohnhaus wurde saniert. Hier befinden sich 4 große Wohnräume, die entweder über die Gangfläche oder über die Küche zentral begehbar sind. Das voll verflieste Bad mit Dusche und Waschbecken sowie das separate WC sind ebenfalls über den Gang zentral begehbar. Das Wohnhaus verfügt über 2 Geschoße, wobei sich die erhöhten Wohnräume und der Balkon mit Weitblick im oberen Geschoß befinden und das Kellergeschoß noch einen schönen Hobbyraum, die Heiztechnik und einen weiteren PKW-Garagenplatz beherbergt. Der Stadl hat vier große Scheunentore und bietet genug Platz als Stall für eigene Haustiere oder für schöne Oldtimer, einen Traktor, Camping-Bus oder ein Boot. Weiters gibt es einen angeschlossenen, ehemaligen Stall in massiver Bauweise, der aus 2 Räumen besteht – ideal als rustikales Eigenheim, Gästehaus oder Werkraum/Atelier. Das grüne Areal dieser Liegenschaft ist so kostbar, da der Blick nur über die unverbaute Landschaft schweift. Ein seltener Anblick. Auf dem Grundstück befinden sich überall nette Nischen, Sitzplätze und Terrassen Birnen-, Kirschen-, Maroni-Bäume laden zum Naschen ein - sowie auch die Brombeersträuche und Weinreben. Es gibt genug Platz, auch eigene Pflanzen, Gemüse und Obst zur Selbstversorgung anzupflanzen. Das Wohnhaus ist bezugsfertig und verfügt über viele Features: Ein wunderschöner, alter Küchenofen zum Heizen und Kochen mit Holz Eine massive, schwere Sicherheitstüre Hochwertige, dreifach verglaste Schallschutzfenster mit Außenrollos und Moskitonetze Neue Innentüren Neue Bodenbeläge und sehr schöne Echtholz-Parkettböden Ein verfliestes Bad und ein neu saniertes WC Verglaste Terrassen-Überdachung mit Terrassen- Sitzgarnitur Eine gemütliche, windgeschützte Feuerstelle Ein eigener Hausbrunnen Eine Vollwärmeschutzfassade (10cm - 2008) Ein großer Balkon mit herrlicher Weitsicht Eine kombinierte Öl/Holz-Zentralheizung Eine Dachdeckung mit langlebigen Stein-Dachziegel Ein Carport für 2 PKW Eine frei stehende Garage für 1 PKW 2 Zufahrten auf das Grundstück Die verschiedenen Flächen können auf Wunsch ganz neu gestaltet, verbunden und konfiguriert werden - für Arbeit und Wohnen - Atelier und Ausstellungsräume - Homeoffice und Familie - Musikproberäume - gemütlicher Alterssitz - Ein- oder Mehrfamilienhaus, Gäste-Unterkunft / Airbnb, etc. Die Nebengebäude mit viel Stauraum in den Nebenflächen sind überaus geräumig und bieten langfristig weitere Optionen zur privaten Wohnraumerweiterung. Das Wohngebäude ist an die Ortswasserleitung und den Kanal sowie Strom (Starkstrom) angeschlossen. Das Grundstück liegt angrenzend an landwirtschaftlich genutztes Grünland. In der weitläufig grünen Umgebung werden stundenlange Spaziergänge möglich und genießt man unbegrenzt die Schönheit der Natur. Die komplette Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in den wenigen Autominuten entfernten Fürstenfeld, inkl. Zuganbindung. Ebenfalls Schulen, Ärzte, das KH Fürstenfeld, ein naturbelassenes Schwimmbad und vieles mehr. Die neue Autobahn-Anschlussstelle S7 bietet nun verkürzte Fahrzeiten nach z.B. Wien und Graz oder Ungarn. Das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien ist in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Ein Energieausweis ist vorhanden. HWB: 200 kWh/m² - Klasse E fGEE: 2,28 – Klasse D Überzeugen Sie sich von der außergewöhnlichen Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. KAUFPREIS: EUR 299.900, Verhandlungsbasis KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Traumlage mit Aussicht ist voll unterkellert und mit 2 separaten Einliegerwohnungen im Obergeschoß. Die wunderschöne Villa befindet sich auf einen 4925 qm großen Grundstück. Die Möglichkeiten zur baulichen Erweiterung und zur Tierhaltung sind gegeben. Küchen, Schränke, etc. sind Sonderangefertigt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Bäder und WC sind mit Villeroy und Bosch Fliesen und ebenfalls hochwertiger Bäderaustattung (WC, Waschtische, Bidet, Duschen, Wanne) versehen. Im Keller befindet sich eine 4-Personen Sauna (Klafs) mit Fitnessbereich. Die Böden sind aus Eichenparkett. Beheizt wird das Haus mit Wärmepumpe mit Flächenkollektor, Fußbodenheizung, Wandflachheizkörper und Schwedenofen. Energieklasse A+ mit Blowertest nachgewiesen, der Energieausweis ist in Arbeit. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Aufteilung: Keller 89 qm EG 89 qm OG 36 qm2 Einliegerwohnungen 76 qm Geräteraum 80 qm Carport Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Harald Gschiel Rocket Real GmbH... [Mehr]