Suchergebnisse für "kronstorf wohnung 130 m2"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In herrlicher Panoramalage in der Kreuzberglsiedlung in Völkermarkt entsteht eine neue Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Blick auf Berge und Wasser. Die 97 m² große Wohnung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, verfügt über eine großzügige 19 m² Terrasse mit Südwestausrichtung. Die Immobilie ist zum Kaufpreis von 698.500 € provisionsfrei erhältlich und eignet sich ideal auch als Ferienwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die nach Klima Aktiv Silber-Standard gebaut wurde und mit Ende 2025 bezugsfertig ist. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind mit Parkettböden Aluminiumfenster und Türen, Sonnenschutz elektrisch (Funk), Lichtdesign uvm... ausgestattet und werden durch eine umweltfreundliche Geothermie-Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze mit vorgesehenen E-Ladestationen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Zentrum (1 km), zu Supermärkten und medizinischer Versorgung sowie eine gute Anbindung an die A2 Südautobahn und den Flughafen Klagenfurt (30 km). Unweit entfernt sind schönen Badesehen wie der Klopeinersee (10min Autofahrt) oder der malerische Wörthersee (25min). Ein Bootshafen ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Charmante Eigentumswohnung in bester Grünlage von Apfelberg Diese äußerst gepflegte und charmante Eigentumswohnung befindet sich in begehrter, ruhiger Grünlage von Apfelberg und vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur sowie einer angenehmen Verkehrsanbindung. Das Objekt liegt in einem kleinen, überschaubaren Mehrparteienhaus, das durch seine ruhige Hausgemeinschaft und den gepflegten Zustand überzeugt. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet damit nicht nur Ruhe, sondern auch einen schönen Ausblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² präsentiert sich die Wohnung in einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung , die sowohl Gemütlichkeit als auch Alltagstauglichkeit vereint. Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat angeordnet und erhöht damit den Wohnkomfort zusätzlich. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für saisonale Gegenstände oder Haushaltsutensilien. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Die Wohnung liegt ruhig, sonnig und in unmittelbarer Nähe zu den Läßer-Auen - ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektroheizung. Dank ihrer Größe und der optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend als gemütliche Wohlfühlwohnung für Singles oder Paare. Darüber hinaus stellt sie auch eine interessante und nachhaltige Investitionsmöglichkeit dar. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die niedrigen Betriebskosten , die langfristig zu einer deutlichen finanziellen Entlastung beitragen und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigern. Stand der Rücklage gesamt: € 41.285,63 per 03.02.2026; Anteil der Wohnung: € 2.506,30 Diese Eigentumswohnung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit, guter Erreichbarkeit und angenehmem Wohnkomfort - ein Zuhause, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Apfelberg, einem ruhigen Ortsteil der Stadtgemeinde Knittelfeld (Bezirk Murtal). Die Umgebung bietet viel Natur, gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung über die S36. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Knittelfeld sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Familien, Pendler oder Ruhesuchende. Vorteile der Lage: Ruhige Wohnsiedlung im Grünen Nur wenige Minuten ins Zentrum von Knittelfeld Gute Anbindung an die S36 und den Bahnhof Nahversorger, Kindergarten und Schule in der Nähe Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Lage: Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und vom Columbus Center (beides 5-7 Minuten entfernt) liegt diese Dachgeschoss-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse! Auch die U-Bahnlinie U1 (Keplerplatz) sowie die Straßenbahnlinie O sind in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung Top 38: Diese exklusive Dachgeschossmaisonette mit einer Wfl. von ca. 77,50m² wurde in einem liebevoll sanierten Stil-Altbau neu errichtet. Die Wohnung unterm Dach besticht durch einen teilbeschatteten Wintergarten und Kaminmöglichkeit! Die Wohnung eignet sich perfekt zum individuellen Gestalten. Neben einer modernen Deckenkühlung verfügt diese Wohnung über viele weitere Extras, die wir Ihnen gerne persönlich zeigen bzw vorführen wollen! Bitte kontaktieren Sie Herrn Hauser [E-Mail-Adresse entfernt] und [Telefonnummer entfernt], bzw. Frau Ernst unter [Telefonnummer entfernt]! PS: Garagenplatz: Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz direkt im Nachbarhaus anzumieten. Vertragserrichter: Hausverwaltung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Erstbezug! Diese neu sanierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Familienwohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, familiären Mehrparteienhaus im 1. Stock (ohne Lift) und ist sehr hell. Sie verfügt über eine große, voll ausgestattete Wohnküche, drei Zimmer sowie ein helles Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für Homeoffice oder als Rückzugsort. Das moderne Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Vorraum runden das Raumangebot ideal ab. Durch die durchdachte, zentral begehbare Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien, die ein modernes Zuhause mit viel Komfort suchen. Ein schöner Ort zum Leben und Wohlfühlen. Wir weisen höflich darauf hin, dass bei Anmietung ein Gehaltsnachweis der letzten drei Monate, eine Einkommensteuererklärung oder, bei keinem eigenen Einkommen (z.B. Studenten), eine Bürgschaftserklärung vorgelegt werden muss. Mit Ausnahme von Kleintieren wie Ziervögeln, Zierfischen oder kleinen Schildkröten in artgerechter Zahl ist die Haltung von Tieren, insbesondere Hunden, im Mietgegenstand nicht erlaubt. Der Hof darf nicht mitbenutzt werden. Ein Verstoß gegen dieses Verbot stellt einen wichtigen Kündigungsgrund im Sinne des § 30 Abs 2 Z 13 MRG dar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung jederzeit sehr gerne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <475m Klinik <2.200m Krankenhaus <3.400m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Universität <1.150m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <75m Post <600m Polizei <475m Verkehr Bus <150m U-Bahn <275m Straßenbahn <425m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Herzen von Judenburg, wo sich Lebensqualität und urbaner Komfort vereinen! Diese exklusive Mietwohnung in der Schlossergasse 3 bietet Ihnen ein Zuhause mit modernem Flair und erstklassiger Ausstattung. Lage: Die Schlossergasse 3 liegt zentral im charmanten Stadtzentrum von Judenburg. Trotz der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre in einer Seitengasse. Ausstattung: Ca. 69 m² Wohnfläche für großzügiges Wohnen Elektrisches Tor für bequeme Garagenzufahrt Lift für barrierefreien Zugang 1. Stock für angenehmes Wohnen Schöne Terrasse für entspannte Stunden im Freien Einladender Vorraum und praktischer Abstellraum für optimale Raumausnutzung Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Tischlerküche, inklusive hochwertiger Elektrogeräte wie Geschirrspüler, Herd, Ofen, Dunstabzug und Kühlschrank 2 Schlafzimmer für individuellen Wohnkomfort Extra WC für zusätzliche Bequemlichkeit Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Glasfaseranschluss für zukunftssichere Bandbreiten, ideal für Streaming, Videotelefonie und Home-Office Beheizt mittels effizienter Bodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich Stellplatz bzw. Garage für Ihr Fahrzeug direkt verfügbar Neu saniert - erleben Sie den Luxus eines modernen Wohnambientes Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, jedoch ist es dem Vermieter ein besonderes Anliegen, langfristige Mieter zu finden und die Wohnung dauerhaft zu vermieten. Die Wohnung steht ab 01.01.2026 zur Verfügung, nach Absprache ist eventuell auch ein frührer Bezug möglich. Zusammenfassung: Diese charmante Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage im Stadtzentrum von Judenburg, sondern auch ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Modernste Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten und ein hochwertiges Wohnambiente machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Judenburg hat 9614 Einwohner, verfügt über eine Fläche von 63,69 km² und liegt auf einer Seehöhe von 737 m[1] am südlichen Rand des Aichfeldes, eines weiträumigen Beckens der Alpen gegenüber von Fohnsdorf. Judenburg, eine Stadt in der Steiermark, bietet eine malerische Lage und ein lebendiges Stadtleben. Die Infrastruktur ist vielfältig, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Arbeitsplätze sind sowohl im Dienstleistungssektor als auch in der Industrie reichlich vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Märkte bieten Abwechslung. Die umliegende Natur ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren. Judenburg ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch zum Arbeiten und Entspannen - eine Stadt, die eine inspirierende Heimat und einen lebendigen Lebensraum bietet.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in idealer Ruhelage am Brigittaplatz vermittelt Ihnen ein ausgezeichnetes Wohngefühl. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus mit Lift und bietet eine Fläche von rund 68 m². Mit der einen oder anderen Sanierungsmaßnahme, je nach Ihren Bedürfnissen, entwickelt sich hier Ihr neues bezauberndes Zuhause. Der charmante Brigittaplatz mit altem Baumbestand und bezaubernder Kirche, bietet von allen Fenstern aus ein optisches Highlight. Für den Kaufpreis von EUR 273.000, erhalten Sie ein unvergleichliches Wohngefühl und ein Zuhause, das Sie immer wieder mit Freude erfüllen wird. Hier geht's zum 3D-Rundgang! Eckdaten: WNFL: 68,50 m² Zimmer: 2 Badezimmer mit Dusche & WC Küche: Nische mit Anschlüssen für eine Einbauküche Stock: 2 Heizung: Gasetagenheizung Keller: vorhanden Lift: ja Kosten: Kaufpreis: EUR 273.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung und Treuhandschaft: Rechtsanwalt Mag. Florian Stiglitz, T3S Rechtsanwälte, Tigergasse 3/20, A-1080 Wien Kaufvertragserrichtung: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 184,75 inkl. Rep. Rücklage und Ust. Reparaturrücklage: € 67,06/Monat Vorhandene Rücklagen: ca. EUR 20.000,00Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss

Sie mögen es urban? Wollen nah am Leben sein – aber bitte mit Stil, Komfort und Raum? Willkommen am Lokalbahnhof Wels. Hier entstehen fünf außergewöhnliche Eigentumswohnungen, die genau das bieten: Stadtflair, Privatsphäre und nachhaltiges Denken. Ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt – nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit 30,1 m² Wohnfläche in der Leibnizgasse 76, 1100 Wien. Die barrierefreie Neubauwohnung im ersten Stock ist ab 01. März 2026 verfügbar und bietet einen eigenen Garten mit 21 m² sowie eine Terrasse mit knapp 9 m² in den ruhigen Hinterhof. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 806,99 €, wobei eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten hinterlegt werden muss. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Einbauküche. Zusätzlichen Komfort bieten der Aufzug im Gebäude sowie ein Kellerabteil. Es möglich einen Tiefgeragenparkplatz im Haus zusätzlich anzumieten. Die energieeffiziente Immobilie weist eine Heizwärmebedarf-Klasse B und eine Gesamtenergieeffizienz-Klasse A auf. Verkehrsanbindung: direkt vor dem Haus fahren die Buslinien 66A und 65A, in 8 Minuten Laufweg liegt die Ubahnstation Troststraße der U1 Mein Mieter fordert eine Mindesteinkommen von 2400 Euro, sollten Sie diese Bedingungen nicht erfüllen und keinen Bürgen nachweisen können der diese Bedingungen erfüllt, bitte ich Sie sich nicht zu melden.... [Mehr]

#Kellerabteil

Murlingengasse 65, 1120 Wien 1. Stock, Lift. Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum (wurde als 2. Schlafraum genutzt), Vorzimmer, Küche, Bad, Wc. Kellerabteil, Waschküche, Innenhof, Lift, Gasetagenheizung Wohnung wurde umfassend saniert! Neuer Laminat in allen Zimmern, neue moderne Bodenfliesen im Bad, Wände weiß gestrichen. Einbauküche inkl. Geräte. Wenige Gehminuten zum Meidlinger Hauptbahnhof sowie U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Wenige Gehminuten zu Geschäften und zur Meidlinger Hauptstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mietvertrag jeweils auf 3 Jahre, Mietzins inkl. Betriebskosten (ohne Strom/Gas etc.) EUR 900.- /Monat. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Parkmöglichkeit #möbliert

Dachgeschoßwhg im 1. Stock (TOP 51) südwestseitig in Wienerstr 8 Samt Küche lt Planungvorabzug siehe Fotos , kann Teilmöbliert mit Sitzbank und Tisch mit Sessel übernommen gegen eine Ablöse ca 400eur übernommen werden. siehe Fotos. Mietzins inkl USt von 10%. Bk Vorrauszahlung 330 inkl ust. Beinhalt: Heizung Grundbeleuchtung, Gemeindeabgaben samt Wasserverbrauch, Strom Allgemeinbereich - Restmüll, Verwaltung, Elementarversicherung. tats. Strombedarf wird mittels Subzählern abgerechnet! Für die Variante mit 127m2: Mietzins 1288 Eur inkl.10%USt. Bk Vorauszahlung 400 € pro Monat.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in herrlicher Ruhe-Lage im Zentrum von Wien. Das Altbau-Gebäude wurde generalsaniert und höchst qualitiativ ausgestattet. Mit großzügigen Terrassen und Balkonen bietet dieses Objekt ein stilvolles Ambiente mit traumhaften Ausblick auf die Stadt. Die 13 Wohneinheiten gibt es von 37 m2 Wohnfläche als Einzimmerwohnung bis zu 173 m2 Wohnfläche mit 6 Zimmern, Garten, Terrasse und Balkon - in unterschiedlichsten Größen und Ausführungen.... [Mehr]