Suchergebnisse für "efh hof kaufen"

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage des Betriebsobjektes Verkehrsgünstig, in Ortsrandlage, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1Allgemeines zur Liegenschaft Das effizient geplante Betriebsobjekt besteht aus einer Lagerhalle mit zwei Sektionaltoren, einem Bürobereich mit Schauraum und einer separaten 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung / Betriebswohnung. Der Außenbereich umfasst weiters: Freilager Flächen - teilweise mit Überdachung, ein Carport mit 3 PKW-Stellplätzen sowie Terrasse und Garten. Das Betriebsobjekt wird bestandsfrei übergeben! Kaufpreis€ 1.395.000, netto Energieeffizienz HWB 76 und fGEE 1,33Provision3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. gemäß Maklerverordnung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem außergewöhnlichen Grundstück am Ortsrand von Hof bei Salzburg! Auf einer Fläche von 1,1 ha in Hof bei Salzburg steht ein erschlossenes Grundstück mit 375 m² Bruttogeschossfläche bereit, perfekt geeignet für den Neubau eines Wohnhauses. Ein geplanter Entwurf für ein Bauernhaus, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt, ist bereits vorhanden. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zum Ortszentrum von Hof bei Salzburg mit seiner guten Infrastruktur und den lokalen Annehmlichkeiten. Hof bei Salzburg besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre und die Nähe zum Fuschlsee, Wolfgangsee und Mondsee. Gleichzeitig ist die Stadt Salzburg gut erreichbar, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten erleichtert. Der Ort selbst ist bekannt für seinen traditionellen Charme und seine attraktive Wohnlage. Grundstücksdetails: Ca. 1,1 ha Gesamtfläche inklusive Waldbestand 375 m² Bruttogeschossfläche Bebauung im Grünland möglich Voll erschlossen Baubewilligung für Neubau in Vorbereitung Grundstückskaufpreis inkl. schlüsselfertigem Neubau: Preis auf Anfrage KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger, [Email], [Tel] oder [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERMITTLUNGSPROVISION Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anf... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Dies einladende Zweifamilienhaus erfreut sich einer begehrten Lage in der Gemeinde Höfen, umgeben von einer malerischen Landschaft. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.302 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 295 m², inklusive der Nebenräume. Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, ideal sowohl für Familien als auch für generationenübergreifendes Wohnen. Die großzügigen Zimmer und durchdachten Grundrisse schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses. Hier besteht die Möglichkeit, eine Wohnung oder zusätzliche Räumlichkeiten, ein Büro oder einen Hobbyraum zu schaffen, ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Vorstellungen. Die Möglichkeit zur individuellen Gartengestaltung unterstreicht den Charme dieser Immobilie. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenfeste oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Die ruhige Lage, verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, macht dieses Haus zu einem idealen Ort für ein entspanntes Familienleben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine stabile Wohnbasis, sondern auch die Freiheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und erschaffen Sie sich Ihr persönliches Traumheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses idyllische Zweifamilienhaus zu bieten hat. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hof am Leithaberge, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine attraktive Doppelhaushälfte zum Erstbezug, die Ihnen modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage und den attraktiven Kaufpreis von 390.000,00 €. Gegen einen Aufpreis von 50.000 € kann das Haus auch schlüsselfertig erworben werden. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren Vorstellungen auszuwählen! Beide Häuser stehen zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 112m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss und die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in dieser naturnahen Umgebung und tanken Sie neue Energie. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnküche, einen Technikraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und eine Garderobe. Die Auswahl der Baumaterialien und die Qualität der Arbeiten sind dem Verkäufer sehr wichtig, sodass Sie sich auf ein hochwertiges Haus freuen können! Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses traumhafte Haus in Hof am Leithaberge. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <6.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <750m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Hier kommt eine kleine, hübsche Garconniere im Dachgeschoß in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und im Jahr 2022 saniert (Dach und Fassade). Auch das Top 5 wurde einer Innenrenovierung unterzogen, Wände, Türen, neue Sanitärausstattung, Überprüfung der Elektroinstallation, die schönen alten Parkettböden wurden erhalten und neu versiegelt). Wie auf den Fotos ersichtlich ist hier nach der Sanierung ein sehr schönes Haus entstanden. Es gibt im Top 5 ein Bad, einen Vorraum, einen Balkon, ein schönes Wohn,-Schlafzimmer, eine kleine Nische für eine Küche. Die Gesamtgröße beträgt ca. 26,9 m² Hof mit ca. 3400 Einwohnern ist ein hübscher Ort mit guter Infrastruktur Schulen Kindergarten, Kinderbetreuung, Nahversorger, Cafes und Restaurants - sehr viele dieser Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind aufgrund der günstigen Lage fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur Westautobahn, sowie die Verbindung in die Stadt Salzburg sind unkompliziert. Die Gemeinde Hof hat außerdem einen hohen Freizeitwert - es werden diverse Kulturveranstaltungen, Workshops, Konzerte, Festivals und Sportveranstaltunge angeboten. Nehmen Sie sich die Zeit für eine Besichtigung und lassen Sie diese kleine Wohnung auf sich wirken. Hiermit weisen wir darauf hin, daß gem § 6 Abs.4 MaklerG aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer, ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, ersuchen wir Sie höflichst bei Ihrer Anfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer und e-mail. Ihr Ansprechpartner: Fr. Manfreda Jaklitsch e-mail: [Email] Tel: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Herzlich willkommen in Hof bei Salzburg ? einem idyllischen Ort inmitten der atemberaubenden Landschaft des Salzburger Landes. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 978 m² steht ein Abrissobjekt zum Verkauf, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Lage. Der unverbaubare Ausblick auf die umliegenden Berge, die weite Fernsicht und der grüne Charme der Umgebung machen es zu etwas Besonderem. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist laut Flächenwidmung als "Grünland" ausgewiesen. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem in den 70er Jahren errichteten Haus mit ca. 185 m² Wohnnutzfläche bebaut. Das Haus weist teilweise starke Setzungsrisse auf und ist daher aus unserer Sicht ein Abbruchobjekt. Ein Abbruchbescheid sowie eine Bauplatzerklärung liegen nicht vor. Gemäß Raumordnungsgesetz ist ein Gebäude mit ca. 300 m² bzw. ein Mehrgenerationenhaus mit ca. 375 m² Nutzfläche geplant. Die Baufluchtlinie beträgt 5,0 m. Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsnetze wie Wasser, Kanal und Strom angeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte bei Hof bei Salzburg. Das Objekt teilt sich in 3 Geschosse, EG , OG und DG auf. Im EG befinden sich direkt die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im OG befindet sich die großzügige Küche das große Wohnzimmer und das WC. Das DG besteht aus einem Abstellraum sowie dem Zugang zu der gemütlichen Dachterrasse. Das gesamte Objekt ist in einem guten Zustand und ist durch die großen Fensterflächen ausgesprochen einladend und hell. Um die Haushälfte herum befindet sich noch ein Gartenanteil, der je nach Belieben genutzt werden kann oder auch zu einer Terrasse ausgebaut werden kann. Das Objekt wird mittels Stromheizung geheizt und kann jedoch genau so gut mit dem vorhandenem Ofen im Wohnzimmer beheizt werden. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und ein Parkplatz ist dem Haus zugeteilt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim Dieses wunderschöne und sonnige Baugrundstück befindet sich in einer sehr lebenswerten Umgebung in Hof bei Salzburg. Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie die Sommertage in absoluter Ruhelage. Die Bauplatzerklärung liegt vor. GRZ 0,25... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die Gemeinde Hof befindet sich ca. 16 km östlich von Salzburg im traumhaften Fuschlsee - Gebiet. Hof bietet durch seine Nähe zur Stadt Salzburg, dem Fuschlsee und dem Salzkammergut die Möglichkeit Kultur, Sport und Erholung in der Natur miteinander zu verbinden. Und das zu jeder Jahreszeit. Mit den Bus Linie 150 ist Hof von der Stadt Salzburg viertelstündlich erreichbar. Der Autobahnanschluss in Thalgau ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Supermärkte, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Polizeistation sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Der öffentliche Hofer Naturbadestrand ist nur 3 km entfernt. Beschreibung: Das Grundstück für das wunderschöne Massivholz Einfamilienhaus ist nur drei Autominuten vom Ortszentrum Hof entfernt in einer absoluten Ruhelage mit unverbaubarem Blick auf den angrenzenden Wald. Das Haus wird in KLH Bauweise errichtet. D.h. das Untergeschoß wird in Stahlbeton gebaut, die beiden Obergeschoße in Kreuzlagenholz. Kreuzlagenholz besteht aus übereinander gestapelten Fichtenlamellen, die mittels formaldehydfreien Klebstoffs unter einem hohen Pressdruck zu großformatigen Massivholz-Bauelementen verleimt werden. Diese werden von der Firma KLH Massivholz GmbH in der Steiermark hergestellt und gelten als CE zertifizierter Baustoff. Die verwendeten Rohlamellen stammen aus nachhaltigen Waldwirtschaft und sind entweder PEFC oder FSC® C119602 - zertifiziert. Aufgrund dieser Bauweise ist eine Übergabe, aus jetziger Sicht, noch in diesem Jahr möglich. Nähere Informationen finden Sie unter: KLH MASSIVHOLZ GMBH GEWERBESTRASSE 4 A-8842 TEUFENBACH-KATSCH www.klh.at Raumaufteilung: UG: Eingangsbereich Doppelgarage Fitness Raum Hobby Raum Technik Raum EG: Foyer Familienbad mit Fenster, Badewanne und Dusche, Waschtisch und WC 2 Kinderzimmer Eltern-Schlafzimmer mit Bad/WC, Fenster, Wanne, Dusche und begehbaren Schrank Balkon ca. 30 m² OG: Wohn-, Ess- und Kochbereich, ca. 56 m², offen mit sichtbarer Dachkonstruktion und vollflächiger Glasfront Büro und Loft WC mit Fenster Speis Terrasse mit Außenstiege ca. 33 m² Allgemeines: Aufgrund der frühen Bauphase können Käufer bei der Auswahl von Bodenbelägen, Badezimmermöbel udgl. noch mitbestimmen. Der Preis ist gegen Eigenleistung noch verhandelbar. Status: In der KW 28 wurde mit dem Aushub begonnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in und ruhiger Hanglage, das Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus bietet. Mit einer Grundstücksfläche, die eine GRZ von 0,2 ermöglicht, haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zu beachten wäre, dass im Winter zwischen Dezember und Februar sich die Sonne fasst nicht blicken lässt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über das malerische Tal, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur ins Zuhause bringt. Die Lage ist nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst praktisch: In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den wunderschönen Fuschlsee, der zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, zwei Autostellplätze im Keller zu integrieren, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet. Über dem Keller können Sie Ihr individuelles Traumhaus errichten, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und Ihnen einen Rückzugsort der besonderen Art bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen zu wohnen und genießen Sie die Ruhe und den Blick, die dieses Grundstück zu bieten hat! Für Fragen stehe ich jederzeit unverbindlich unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Josefiau: Ruhelage, EFH 250 qm Wfl.,€ 1,38 Mio prov.frei! Haas & Haas Immo ☎ [Tel]

#Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Hof - Neu renoviert und kernsaniert! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Südwestlage und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein - perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und kernsaniert, sodass Sie in ein frisches und zeitgemäßes Wohngefühl eintauchen können. Genießen Sie den Komfort einer modernen Elektrofußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie die praktischen elektrischen Rollläden, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Einige Bilder sind virtuell bearbeitet. Ein weiteres Highlight ist das geringe Hausgeld, das Ihnen finanzielle Flexibilität ermöglicht. Die zentrale Lage der Wohnung sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]