Suchergebnisse für "kronstorf wohnung 130 m2"

#Balkon

Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Zeltweg Lage: Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Zeltweg - bequem erreichbar über einen Personenlift. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Der Bahnhof , die Apotheke , Polizeit (100m) diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Zeltweg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: Ca. 58 m² - ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und WC ( 180 lt Heißwasserboiler betrieben mit Nachtstrom) Küche mit Zugang zu einer kleinen, überdachten Loggia und praktischer Speis Geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer (vom Wohnzimmer aus begehbar) Ausstattung: Vollwärmeschutz am Gebäude (ca. 2016) 3-fach verglaste Fenster für gute Energieeffizienz Ölheizung in der Wohnung mit eigenem 300-Liter-Tank Gasanschluss im Haus - ein Umstieg auf Gas ist möglich Zusätzlich: Holz- bzw Kohleherd in der Küche für alternative Beheizung oder Kochen Glasfaser-Internetanschluss vorhanden KFZ-Abstellplatz im Innenhof (nicht fix zugeteilt) Charakter: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist traditionell eingerichtet , was ihren klassischen und charmanten Charakter unterstreicht. Mit etwas persönlicher Gestaltung lässt sich hier ein behagliches Zuhause mit besonderem Flair schaffen. aushaftendes Darlehen: es ist mit Stichtag 30.11.2025 ein Darlehen in der Höhe von € 7.253,59 offen und zu übernehmen. Die Darlehensannuitäten werden über die Rücklage getilgt, d.h. es werden monatlich keine Zusatzkosten verechnet. Eine vorzeitige Rückzahlung ist daher nicht möglich. Fazit: Eine gut aufgeteilte Wohnung in zentrumsnaher Lage - ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und funktionale Raumaufteilung legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zeltweg zählt etwa 7.100 Einwohner (Stand Anfang 2023) und liegt auf rund 659 m Seehöhe im Aichfeld des oberen Murtals in der Steiermark. Die Stadt hat sich von einem früheren Industriestandort zu einem lebenswerten Zentrum entwickelt, mit namhaften Arbeitgebern wie voestalpine und Sandvik sowie zahlreichen klein- und mittelständischen Betrieben - rund 4.470 Beschäftigte arbeiten hier vor Ort.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxuriöses Penthouse ! Bequem von der Tiefgarage direkt in die Wohnung mit eigenen Lift. 108 m2 Dachterrasse mit Sträucher u. kleinen Bäumen. 48 m2 großer Kü-Wohn-Essbereich, klimatisiert, 14 m2 großes Badezimmer mit Badewanne u. Duschkabine, 10 m2 Umkleideraum, Schreibtischecke, Garderobenteil vor dem Wohnungslifteingang. Einbauküche mit Geräten. 2 Freiparkflächen u. 2 Tiefgaragenplätze, großer Kellerabstellraum... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die 3-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich in exzellenter Lage im 13. Bezirk. Sie bietet eine praktische Raumaufteilung und alles, was man sich von einer 83m² Wohnung wünschen kann. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer Stiege in der sich 4 Wohneinheiten befinden. Zur Wohnhausanlage gehören großzügige, gemeinschaftlich genutzte Freiflächen mit Spielmöglichkeiten für Kinder. Das Betriebskostenakonto beträgt derzeit €229,12 pro Monat. Ein Garagenplatz ist inklusive. Betritt man die Wohnung kommt man in einen großen Vorraum, durch den man in ein großzügiges Wohn-Esszimmer gelangt, welches direkt an die Küche mit Speis angrenzt. Durch die Fensterfront, die Glasbausteine und die anschließende Loggia ist der Wohnraum sehr hell und wohnlich. Für Wärme und Behaglichkeit sorgt ein schöner Schwedenofen. Die rund 8m² große Loggia befindet sich in Richtung einer Einbahnstraße, ist durch Bäume gut geschützt und bietet einen entspannenden Grünblick. Vom Vorraum aus betritt man ein seperates WC und geht dann weiter in die, durch eine Tür getrennten Schlafräume und das Badezimmer. Die Schlafräume sind sehr ruhig mit Blick auf den Garten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist vollverfliest. Auch eine Waschmaschine kann kostenlos übernommen werden. Im Vorraum und im Gang wurde der Platz durch Einbau großzügiger Schrankwände vernünftig genutzt und bietet sehr viel Stauraum. Die gesamte Wohnung ist dank der vielen Fenster sehr hell und einfach zu belüften. Der Wohnung zugeordnet ist zudem auch ein trockenes, 18m2 großes Kellerabteil, das ungewöhnlich viel Stauraum bietet, aber auch die Möglichkeit, es als Werkstatt oder Kreativraum zu benützen. In der Wohnhausanlage gibt es eine Tiefgarage, einen gemeinschaftlich genutzen Vielzweck- und Partyraum. Direkt im Keller der Stiege befindet sich eine Waschküche und ein Trockenraum sowie die Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrrädern. Direkt vor der Wohnhausanlage befindet sich ein großer öffentlicher Park, auf dem sich ebenfalls ein Kinderspielplatz befindet. Bis zum Eingang in den Wienerwald (Hörndlwald) sind es ca. 700m, bis zum Tor des Lainzer Tiergartens (Lainzer Teich) ca. 1,5 km... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Schmittstraße, Knittelfeld. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) aus dem Jahr 1969 und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit ca. 86 m² Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Sanierungsprojekt verwirklichen möchten. Raumaufteilung: Vorraum : Großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer begehbar sind Wohnzimmer : Heller und geräumiger Raum mit direktem Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer : 1. Schlafzimmer liegt Innenhofseitig, 2. Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen praktischen Schrankraum , der für extra Stauraum sorgt Küche : Getrennt vom Wohnbereich, mit Fenster und viel Potenzial für eine moderne Gestaltung Abstellraum : Praktischer Raum für Vorräte oder als zusätzliche Lagerfläche Bad : Mit Wanne, hier besteht großes Potential für eine moderne Neugestaltung Separates WC : Direkt neben dem Bad gelegen Der Balkon bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick auf den Innenhof des Wohnhauses. Wichtige Informationen zur Wohnung: Baujahr : 1969 Stockwerk : 4.Stock ohne Lift Heizung : Derzeit elektrisch beheizt. Eine Umstellung auf Fernwärme ist möglich, da diese bereits im Haus verfügbar ist. Zustand : Renovierungsbedürftig. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand mit alten Tapeten, Böden und Elektroinstallationen aus dem Baujahr. Dies bietet Ihnen die Chance, alle Oberflächen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Lagerung. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schmittstraße in Knittelfeld im Herzen von Knittelfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch schnelle Erreichbarkeit zu Freizeitangeboten in der Umgebung. Besonderheiten: Großes Renovierungspotenzial : Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen und den Wert der Immobilie durch eine Sanierung erheblich zu steigern. 3 Zimmer : perfekt für eine Familie die Wert auf Privatsphäre legt. Fernwärme-Option : Durch den Fernwärmeanschluss im Haus könnte die Wohnung auf ein modernes und effizientes Heizsystem umgestellt werden. Diese Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein echtes Unikat zu schaffen, indem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen in die Sanierung einfließen lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Apfelberg. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Potenzial für Eigennutzer oder Anleger. Eckdaten zur Immobilie: Kaufpreis: € 109.000,- Wohnfläche: ca. 79 m² Baujahr: 1977 Stockwerk: 1. Etage Heizung: Elektroheizung Eigentumsform: Wohnungseigentum Stand der Rücklage: € 33.134,61 (Stand 06.05.2025) Darlehen zum Übernehmen: Darlehen: € 14.633,18 (Stand 31.08.2025) 2. Darlehen: € 1.867,32 (Stand 31.08.2025) Raumaufteilung & Ausstattung: 3 Zimmer 1 Badezimmer 1 separates WC 1 Abstellraum 2 Balkone: kleiner Balkon bei der Küche (NW) großer Balkon beim Wohnzimmer (SO) Kellerabteil Garage im Eigentum enthalten Die Wohnung punktet mit zwei Balkonen, welche zusätzlichen Wohnkomfort bieten, sowie einer Garage und einem eigenen Kellerabteil. Die ruhige Lage in Apfelberg bietet angenehmes Wohnen in gut angebundener Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Apfelberg, einem ruhigen Ortsteil der Stadtgemeinde Knittelfeld (Bezirk Murtal). Die Umgebung bietet viel Natur, gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung über die S36. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Knittelfeld sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Familien, Pendler oder Ruhesuchende. Vorteile der Lage: Ruhige Wohnsiedlung im Grünen Nur wenige Minuten ins Zentrum von Knittelfeld Gute Anbindung an die S36 und den Bahnhof Nahversorger, Kindergarten und Schule in der Nähe Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür Nützliche Links: Stadtinfo Knittelfeld - Wikipedia Öffis Apfelberg - Moovit Wandern in Apfelberg - Outdooractive... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine noch nie bewohnte Wohnung im 4. Stock für Singel oder Pärchen fast mitten in der Stadt. Es gibt auch ein Kellerabteil. Und 80 m2 Garten mit Wasseranschluss. Der Garten ist grundbücherlich eingetragen und ist ein Eigengarten. Tiefgaragenplatz 12 gehört auch dazu. LEGEN SIE IHR ANGEBOT da es ein NOTVERKAUF IST wird jedes Angebot ernst genommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, der charmanten Stadt in Oberösterreich! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Wohnung, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die ca. 68m² große Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem frischen, zeitgemäßen Stil. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, hier können Sie sich gemütlich einrichten und Ihre persönliche Note einbringen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Egal ob Sie ein erfahrener Koch oder ein Anfänger sind, hier haben Sie alles, was Sie brauchen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Eine separate Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. So können Sie sich auch in den kalten Wintermonaten rundum wohlfühlen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. So sind Sie bestens vernetzt und können bequem die Stadt erkunden oder zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist ideal, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Egal ob Sie einen Arztbesuch planen, Medikamente in der Apotheke besorgen müssen oder einen Krankenhausaufenthalt benötigen, alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Für den täglichen Einkauf gibt es Supermärkte und eine Bäckerei in der Umgebung. Raumaufteilung:• Schlafzimmer 13 m2• Flur 5,3 m2• Wohnzimmer oder auch Schlafzimmer 21,5 m2• Badezimmer 3,4 m2• WC 1 m2• Küche und Ess/Wohnzimmer 23 m2• Balkon 3,25 m2Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und reservieren Sie sich, einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Wels. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit allem Komfort, den Sie sich wünschen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #gefördert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine drei Zimmer Wohnung mit 97,72 m2 Wohnfläche im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in unmittelbarer Gehdistanz zur S-Bahn Matzleinsdorfer Platz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• ein großzügiger Eingangsbereich • ein 26,36 m2 großen Wohnzimmer • ein 21,09 m2 großen Schlafzimmer • ein weiteres hofseitiges zirka 11,49 m2 großen Zimmer • einer 9,57 m2 großen hofseitigen Küche • einem sehr großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • ein separates WCAn der Wohnung besteht Sanierungsbedarf. Alle Zimmer sind separat begehbar. Altbauelemente wie Holzkastenfenster, Parkettböden und hohe Räume sind gegeben. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung der Marke Junkers, die vor 3 Jahren neu installiert wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsmittel: 1, 18, S-Bahn, 12 A, 14 A, N62Infrastruktur: Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Wohnung besticht durch die Nähe zur Innenstadt und bietet neben allen Geschäften für den täglichen Bedarf, ebenso zahlreiche Kindergärten und Schulen, die zu Fuß gut erreichbar sind. Eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäusern, sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen und vor allem die günstige Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch privat steigern die Attraktivität des Objekts enorm! Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis: 449.000,- Euro Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (103,63 Euro) und Ust: 360,66 Euro Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USTSEIT 1. APRIL 2024: Förderung der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- (1,1%) und die Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%) in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes. Nähere Informationen und Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir bitten um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

In einer ruhigen Seitengasse gelegener Dachgeschoßaufbau ( Ausbau: 1994) im Altbau. Getragen vom Charme des hippen Servitenviertels mit wahnsinns Infrastruktur und noch dazu "the charming Flats" 3 tolle, zentral begehbare Zimmer mit Terrasse für das urbane Leben schlecht hin. The place to be! Die Wohnung Gesamtfläche von rund 72,32 m2. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? Terrasse ? Klimaanlage ? Interessanter Grundriss ? hohe Räume ? Mitten im Geschehen und trotzdem ruhig ? Ausgefallene Architektur ? Parkettboden ? Helle Räume ? Perfekte Lage ? Perfekte Infrastruktur ? guter Gesamtzustand der Wohnung ? Offene und moderne Küche ? Teilweise hohe Räume ? Gasetagenheizung ? Ein Stellplatz kann mit erworben werden( Kaufpreis auf Anfrage) Zusatz: Die Stellplätze sind derzeit vermietet und werden lediglich zu einem Wohnungskauf zusätzlich mit zum Verkauf stehen. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN Die Wohnung verfügt über ca. 72,32 m², aufgeteilt in: ? Einladender und großer Eingangsbereich mit Fenster und Oberlichte ca. 17 m² ? 2 zentrale Schlafzimmer mit Dachschräge, ca. 9,18 m², ca. 10,24 m² ? Offene Wohnküche und Wohnbereich ca. 31,27 m² ? offener Wohnbereich zur Küche mit Zugang auf die hofseitige Terrasse ca. 7,58 m² ? Duschbad ca. 4 m² GRÄTZL & UMGEBUNG SERVITENVIERTEL- wer es kennt kommt nie mehr los! ? Tolle Läden, spritzige Gastronomie, coole Bars, schöner Wochenmarkt, Palais Lichtenstein u.v.m ? Freizeitziele wie Rossauer Lände fußläufig schnell erreichbar ? Umfangreiches Sportangebot in der Umgebung: -Tennisanlage in kurzer Distanz, -sowie diverse Fitnessstudios ? Lauf- und Radstrecken direkt vor der Haustüre ? Augarten gut erreichbar, Innenstadt in 28 Minuten zu Fuß/ 8 Minuten mit der Rad über die Donau Lände. Eben THE PLACE TO BE AND STAY! ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Anbindung an Straßenbahnlinie und Schnellbahnlinie S45 ? U4-Bahn-Anschluss, Friedensbrücke in 3 Minuten erreichbar ( in 10 Minuten am Schwedenplatz ) ? Nah dem Franz -Josefs Bahnhof, Nähe D- Wagen, Nähe Linie 5, Linie 12, N38, Linie 1 MONATLICHE KOSTEN BRUTTO Betriebskosten ? 175,01 Reparaturfond 1 ? 74,40 Reparaturfond Aufzug ? 32.00 Betriebskosten Aufzug ? 22,28 Reparaturfond ? 120,00 Betriebskosten Honorar ? 20,68 GESAMT inkl. MwSt. ? 444,37 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Strom, Heizung und Wasser - wird nach Verbrauch direkt verrechnet ? ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, o.Ä. Energieausweis ? HWB D, 145.4 kWh/m2a ? fGEE E, 2,92 ? gültig bis 01.12.2032 ? Baujahr des Hauses 1894 ZUSATZ Weitere Wohnungen werden im Haus zum Verkauf angeboten: 47 m² um ? 315.650 unsaniert, 86 m² um ? 599.000 unsaniert, 84,29 m² um ? 643.750 saniert, 68 m² um ? 449.000 unsaniert, 90 m² im DG um ? 719.000 saniert, 69 m² um ? 461.250 unsaniert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. VERTRAGSBEDINGUNGEN Alle Kosten, Steuern und Gebühren für den Erwerb des Eigentums trägt der Käufer. Diese beinhalten insbesondere: - Grunderwerbsteuer (nach aktuellem Satz vom Kaufpreis) - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Kosten für die Vergebührung und Eintragung eines Hypothekardarlehens - Vertragserrichtungskosten und Grundbuchdurchführung über Frau Mag. Stanek Rechtsanwälte Stark Recht Hinweis: Eine Rechtsanwältin wird mit der Abwicklung des Kaufvertrages beauftragt. Das Honorar beträgt 1,5 % zzgl. Barauslagen und Umsatzsteuer. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter: Anette Mazanec [Tel] [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 145.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ferienwohnsitz – Eckwohnung mit ca. 70 m2 Sonnenterrasse in Bad Mitterndorf Lassen Sie sich dieses Ferienappartement nicht entgehen und schauen Sie sich diese nette Eckwohnung in erhöhter Aussichtslage an. Sie betreten die Wohnung über eine große Diele, rechter Hand ist das Schlafzimmer, sodann ein Bad mit Toilette. Der Wohnbereich ist großzügig. Die Küche befindet sich in einer Nische, dadurch ist die Raumnutzung perfekt. Vom Wohnbereich gehen Sie auf eine Terrasse mit ca. 70 m2 Fläche und haben ein herrliches Bergpanorama vor Augen. Also, was braucht man mehr um glücklich zu sein in einer der schönsten Gegenden Österreichs in Bad Mitterndorf/Ausseerland. Hier können Sie Ihre Freizeit wirklich genießen! Fakten: Eckwohnung mit Terrasseca. 46 m2 Wohnfläche Sonnenterrasse ca. 70 m2Fenster wurden bereits erneuert Kellerabteil Top Hausverwaltung Freizeitwohnsitz! - Vermietung möglich Bei Bedarf kann eine Garage zum Preis von 20.000 Euro dazu gekauft werden! Es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf! Wir zeigen Ihnen gerne in einem persönlichen Termin diese Freizeitwohnung. Kommen Sie auf uns zu! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In herrlicher Panoramalage in der Kreuzberglsiedlung in Völkermarkt entsteht eine neue Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Blick auf Berge und Wasser. Die 97 m² große Wohnung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, verfügt über eine großzügige 19 m² Terrasse mit Südwestausrichtung. Die Immobilie ist zum Kaufpreis von 698.500 € provisionsfrei erhältlich und eignet sich ideal auch als Ferienwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die nach Klima Aktiv Silber-Standard gebaut wurde und mit Ende 2025 bezugsfertig ist. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind mit Parkettböden Aluminiumfenster und Türen, Sonnenschutz elektrisch (Funk), Lichtdesign uvm... ausgestattet und werden durch eine umweltfreundliche Geothermie-Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze mit vorgesehenen E-Ladestationen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Zentrum (1 km), zu Supermärkten und medizinischer Versorgung sowie eine gute Anbindung an die A2 Südautobahn und den Flughafen Klagenfurt (30 km). Unweit entfernt sind schönen Badesehen wie der Klopeinersee (10min Autofahrt) oder der malerische Wörthersee (25min). Ein Bootshafen ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.... [Mehr]