Suchergebnisse für "kleingartengrundstücke linz land"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund steht Klarheit, Stil und Komfort. LINZ/URFAHR im BRUCKNER TOWER: EINE PERFEKTE WOHNKOMPOSITION? EIGENTUMSWOHNUNG der Superlative ca.129,09 m² Wohnfläche + ca. 64,15 m² Balkon + 3 Tiefgaragenstellplätze (2x PKW, 1x Motorrad) Sie lieben einen Panorama - Fernblick vom Pöstlingberg über unsere Landeshauptstadt Linz, die mit der dahinterliegenden Gebirgskette zu verschmelzen scheint? Dann sind SIE hier richtig. Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze ?. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die zurückhaltende Ästhetik der Innenausstattung lenkt den Fokus auf das eigene Wohlbefinden, die großen Fensterfronten und Außenbereiche die Aufmerksamkeit auf den herrlichen Ausblick, welcher die Bezeichnung ? Einmalig? wirklich verdient hat. Es erwartet Sie eine hervorragende Raumaufteilung auf einer Wohnebene, welche vom Zugang, über die Tiefgarage sowie von allgemeinen Räumlichkeiten barrierefrei erschlossen ist. -Vorzimmer/Garderobenbereich -Offenes Wohnkonzept mit ca. 60 m² Wohnen-Essen-Kochen in Kombination mit einem einmaligen Fernblick und Zugang auf den gedeckten Außenbereich -Schlafzimmer mit Schrankraum -Zimmer -Badezimmer mit Whirlwanne + Walk-In-Dusche -2 separate Toiletten -Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Trockner -Abstellraum Hervorzuheben ist die von jedem Zimmer aus erschlossene Balkonfläche mit ca. 64,15 m², welche in U-Form situiert ist - Somit ist das Wandern mit dem Sonnenstand sowie ein einmaliger Panoramablick auf Stadt-Land-Fluss garantiert. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass insgesamt 3 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert sind (1x PKW-Stellplatz mit 17,5 m², 1x PKW-Stellplatz mit 12,5 m² und 1x Stellplatz für Motorrad 2,3 m²) Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 13,89 m² zugeordnet und bietet ausreichend Stauraum. Aufgrund der hervorragenden, begehrten Lage genießen Sie ein Leben am Puls der Zeit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Radius der LENTIA CITY, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, kommunale Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in Geh... [Mehr]

#ruhig

Ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Familien oder alle, die eine private Oase in stadtnaher Lage suchen. Traumhaftes Kleingartengrundstück auf Eigengrund – mit Pool & top gepflegtem Garten! Dieses idyllische Kleingartengrundstück auf Eigengrund (keine Pacht!) bietet alles, was das Herz begehrt: ein gepflegter Garten, ein erfrischender Pool und ausreichend Platz zum Entspannen oder Garteln. Ob als Rückzugsort vom Alltag oder Wochenendparadies – hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Natur in vollen Zügen. Eigengrund, top Zustand, sofort nutzbar! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #ruhig

Ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Familien oder alle, die eine private Oase in stadtnaher Lage suchen. Traumhaftes Kleingartengrundstück auf Eigengrund - mit Pool & top gepflegtem Garten! Dieses idyllische Kleingartengrundstück auf Eigengrund (keine Pacht!) bietet alles, was das Herz begehrt: ein gepflegter Garten, ein erfrischender Pool und ausreichend Platz zum Entspannen oder Garteln. Ob als Rückzugsort vom Alltag oder Wochenendparadies - hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Natur in vollen Zügen. Eigengrund, top Zustand, sofort nutzbar! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Flexible Büroflächen im Technologiezentrum Linz zu vermieten! Im Technologiezentrum Linz stehen moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen zwischen ca. 70m² und 816m² zur Verfügung. Die Flächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine kurzfristig mögliche Mietdauer, ideal für Unternehmen, Start-ups oder Projektteams. Ausstattung & Services Pausenzone mit Kaffeeautomat Täglicher Jausenverkauf Postservice und vergünstigte Parktickets Tiefgaragenstellplätze je nach Verfügbarkeit Seminar- und Besprechungsräume flexibel zubuchbar Das Technologiezentrum punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt A7 liegt nur wenige Minuten entfernt. Dank der Kombination aus professionellem Umfeld, flexibler Flächengestaltung und attraktiven Serviceleistungen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten in Linz.2.01 + 2.02: 816 m² 13.219,20 ? aktiv Top 2.02: 424 m² 6.868,80 ? aktiv Top 2.01: 176,05 m² 2.852,02 ? aktiv A9.01 + 9.02: 283,51 m² 6.123,83 ? aktiv Top 9.03: 70,97 m² 1.532,97 ? aktiv 9.01 - 9.03: 354,48 m² 7.656,79 ? aktiv FTop 6.01: 136,32 m² 2.535,55 ? aktiv... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

URFAHR - Ein Stück Land in der Stadt - LINZ/URFAHR (HARBACH) Diese ca. 50 m² Eigentumswohnung befindet sich am Fuße des Bachlbergs im ersten Stock (ohne Lift) eines nur zweigeschossigen Wohnhauses (BJ94) in begehrter, verkehrsberuhigter Siedlungslage in Harbach. Die hervorragende auf die Sonnenseite situierte Eigentumswohnung bietet von der westlich ausgerichteten Loggia einen fantastischen Ausblick auf den Pöstlingberg. Die ausgezeichnete Raumaufteilung lässt keine (Wohn) wünsche offen: -Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon -Küche komplett ausgestattet -Schlafzimmer -Badezimmer -WC -Abstellraum Explizit hervorgehoben wird, dass der gegenständlichen Eigentumswohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie eine Kellerräumlichkeit zugordnet ist - Dies rundet das attraktive Angebot natürlich ab. Mit dieser Eigentumswohnung schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen Hier wird Ihnen eine Kombination aus Top-Wohnqualität und eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur geboten:: Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, kommunale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten (Heilhamerpark, Bachlberg, Pöstlingberg, etc.) befinden sich in Gehdistanz. Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) damit wir Ihnen ein detailliertes Exposé übermitteln können. BITTE LESEN: Aufgrund der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) und damit verbunden das Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vorname, Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist eine Provision von 3% (Bemessungsgrundlage ist der tatsächlich erzielte Kaufpreis) + 20% USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Wiens – am idyllischen Nussberg – bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber. Dieses Kleingartengrundstück mit ca. 507 m² liegt im Herzen des malerischen Weinbaugebiets, umgeben von atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Weinberge. Grundstücksdaten Grundstücksgröße: ca. 507 m²Widmung: Grünland – Erholungsgebiet – Kleingarten (kein Hauptwohnsitz möglich) Planung und Einreichung: auf Anfrage erhältlich Erwerbsoptionen: einzelne Parzelle oder Kombination mit angrenzenden Grundstücken (insgesamt stehen vier Parzellen zum Verkauf) Besonderheiten Traumhafte Ruhelage inmitten der Weinberge des Nussbergs Exklusives Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert Flexible Nutzungsmöglichkeiten – für jeden, der das Besondere sucht Möglichkeit zum Erwerb mehrerer zusammenhängender Grundstücke Dieses Grundstück vereint die Seltenheit einer exklusiven Lage mit der Möglichkeit naturnahen Wohnens. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit ein Stück des begehrten Nussbergs zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute! Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In den Weingärten – Exklusive Kleingartengrundstücke mit modernem Komfort In den Weingärten ist ein einzigartiges Neubauprojekt im Grünen Wiens, das die Vorteile naturnaher Ruhe mit moderner Infrastruktur verbindet. Insgesamt entstehen 18 hochwertige Bauparzellen auf Eigengrund, jede mit eigenem Stellplatz und Blick auf die sanften Hügel von Bisamberg und Kahlenberg. Die gesamte Anlage ist privat und eingefriedet, mit Zugang über ein Tor und Video-Gegensprechanlage, wodurch ein sicheres und geschütztes Wohnumfeld entsteht. Infrastruktur und Ausstattung: Alle Parzellen werden voll aufgeschlossen übergeben – inklusive Frischwasser, Abwasser, Strom, Glasfaser (A1) und Video-Gegensprechanlage. Zentral gelegene Postkästen und Paketboxen sorgen für maximalen Komfort. Stilvolle Pollerleuchten garantieren eine sichere Beleuchtung der breiten befahrbaren Wege in den Abendstunden. Jeder Parzelle ist ein Stellplatz zugeordnet, dessen Erwerb verpflichtend ist. Kaufpreis eines Stellplatzes: € 18.750,00. Elektroanschlüsse für Stromladestationen sind vorhanden. Auf der Liegenschaft sind zwei Motorrad-Abstellplätze vorhanden. Ein Motorrad-Stellplatz ist noch verfügbar und kann um € 12.000,00 erworben werden. Bebauung und Gestaltungsmöglichkeiten: Die Grundstücke sind als Kleingartengebiet mit ganzjähriger Wohnwidmung vorgesehen und ermöglichen individuelle, landschaftsverträgliche Bauweise: Maximale bebaubare Fläche: 25 % der Parzelle (max. 50 m²) Terrassenflächen: bis zu zwei Drittel der bebauten Fläche, ideal für Garten, Erholung oder Outdoor-Living Maximales oberirdisches Bauvolumen: 265 m³Maximale Gebäudehöhe: 5,5 m Bewohnbarer Keller: bis zu 83 m² möglich, erweiterbar auf Wohnraum oder Stauraum Damit entstehen kompakte, moderne Häuser mit Keller und zwei Wohnebenen – insgesamt ca. 165 m² Nutzfläche inklusive Terrasse – die sich perfekt in die Umgebung einfügen und gleichzeitig großzügigen Wohnkomfort bieten. Privatsphäre und Lebensqualität: Die Anlage verbindet Ruhe, Sicherheit und Naturerlebnis mit allen Vorzügen zeitgemäßer Infrastruktur. Jede Parzelle bietet ein Maximum an Gestaltungsfreiheit, um individuelle Wohnträume in stilvollem Rahmen zu realisieren – vom familienfreundlichen Eigenheim bis zum modernen Rückzugsort für Naturliebhaber. In den Weingärten ist damit die perfekte Gelegenheit für alle, die ein naturnahes, sicheres und hochwertiges Zuhause in Wien suchen – ruhig, exklusiv und zugleich vollständig erschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses wunderbare Kleingartengrundstück befindet sich am Rande der Kleingartenanlage und grenzt direkt an das weitläufige Wasserreservoir "Wasserschloss" der Gemeinde Wien. Das Grundstück ist im Eigentum- es fällt keine monatliche Pacht an! Sie gelangen über eine Zufahrtsstraße bis zum Grundstück, das Sie sowohl über die Wasserschlossgasse, als auch über ein kleines Zufahrtswegerl erreichen können. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und verfügt über Strom, Kanal und Wasseranschluss. Hier können Sie auf kleinem Raum Ihre Wohnträume in Bestlage des 19. Bezirkes verwirklichen. Lage: Der Stadtteil Sievering im Herzen von Döbling ist ein besonderer Ort: Hier liegen die namhaften Sieveringer Weingärten und laden dazu ein, zwischen den Reben zu sitzen und ein Glas Wein und lokale Schmankerln zu genießen. In kürzester Zeit gelangt man vom pulsierenden Wiener Stadtzentrum in den Weinort Sievering, wo Genuss zum Alltag gehört! Anbindung: 25 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto41 Minuten öffentlich zum Schottentor10 Minuten Fußweg zur Linie 35A34 Minuten öffentlich zur S+U Spittelau Top-Heurige in der Nähe: Fuhrgassl-Huber – 15 Minuten Fußweg Das Schreiberhaus – 14 Minuten Fußweg Heuriger Wolff – 13 Minuten Fußweg Weinhof Zimmermann – 7 Minuten Fußweg Schutzhaus Hackenberg – 2 Minuten Fußweg Die ideale Gelegenheit, absolute Ruhe und die Schönheit der Natur zu genießen. Wandern, Mountainbiken, Joggen, alles direkt von Ihrem neuen Zuhause aus! Eckdaten: Gesamtfläche 235 m²Es kann ein Einfamilienhaus gemäß der Bauordnung Wiener Kleingartengesetz errichtet werden: ca. 75 m² Keller ca. 47 m² Erdgeschoss (verbaute Fläche + 7cm Dämmung rundum) ca. 47 m² Obergeschoss (detto) max. Höhe 5,5m Öffentliche Verkehrsanbindung500m zum Autobus 39A - "Ährengrubenweg"600m zum Autobus 35A - "Neustift, Agnesgasse"Nachfolgend ein Link zur Wiener Kleingarten Verordnung und die Bauverordnung der Stadt Wien, um sich einen ersten Eindruck über die Realisierung Ihres Projektes verschaffen zu können. Kleingarten Verordnung Wienhttps://www.wien.gv.at/recht/landesrecht-wien/rechtsvorschriften/html/b2400000.htm Kleingarten Wien - Bauverordnunghttps://www.wien.gv.at/wohnen/baupolizei/pdf/merkblatt-kleingartengebiet.pdf Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich für Ihre Fragen zur Verfügung, zeige Ihnen dieses schöne Haus persönlich und übermittle Ihnen noch weitere Bilder und Videos. Ich freue mich wenn Sie mich kontaktieren! Marianne Pargan[E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]Alexander Ringsmuth GmbHIrrtum und Änderungen vorbehaltenwww.ringsmuth-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Die komplett möblierte Wohnung ist für 1 Jahr zu mieten mit der Option auf Verlängerung. Es handelt sich um eine All-Inklusiv Miete inkl. aller Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet, Möbel, TV, Küche und Geschirr. Die Wohnung bietet eine sehr ruhige Lage im Grünen mit Balkon und Blick in den südseitigen Garten. Der Garten kann benutzt werden um sich zu entspannen. Sehr gute öffentliche Anbindung: • Straßenbahn 1 + 2 Bulgariplatz oder WIFI • Bus 25 Eisenwerkstrasse • Bus 41 Hatschekstrasse Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Muldenstraße 5 Minuten zu Fuß mit Spar, Bipa, Bäcker, Blumenladen, Italienisches Restaurant, usw. Alternativ gibt es einen Hofer in der Nähe der Turmstraße Ich freue mich auf deine Kontaktaufnahme!... [Mehr]

Serienmäßige Kraftfahrzeuge dürfen mit folgenden Maximalmaßen abgestellt werden: Länge 5,00m Breite 1,90m Höhe 1,50m Für Informationen steht Ihnen Maximilian Pjeta unter [Email] oder unter [Tel] gerne zur Verfügung! ...

#Büro #Garten #Keller

Großes Bürger-/Geschäftshaus in der Nähe der Bezirkshauptstadt Ferlach. Großes Eckhaus mit zwei Parkplätzen vor der Tür. Das Haus hat noch großes Gestaltungspotenzial mit Keller, Erd- und Obergeschoss. Weiters könnte der Dachboden eventuell noch ausgebaut werden. Eine Photovoltaik-Anlage wurde errichtet. Die ehemalige Geschäftsfläche wird derzeit als modernes Großraumbüro genützt. Ein gemütlicher Garten lädt zum Verweilen ein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Sie suchen ein großzügiges, luxuriöses Zuhause in einer ruhigen Lage? Dieses beeindruckende Anwesen vereint Komfort, Eleganz und Natur pur! Das Haus bietet viel Platz für Familien oder Paare, die das Besondere schätzen. Mit großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung ist dieses Haus ein echtes Juwel. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur. Die Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung garantiert absolute Privatsphäre und Erholung. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Abenden im Freien ein. Dieses tolle Haus ist perfekt für alle, die das Großzügige, Luxuriöse und die Ruhe in einer traumhaften Lage suchen. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]