Suchergebnisse für "3620 mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Kurzinformation für eilige Leser Neubauim 1.Stock Wohnfläche rund 68m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Technikraum und Vorzimmer uns 1 Abstellraum im Erdgeschoß Balkon 10m2Heizung Luftwärmepumpe Gesamtmiete € 1.350, inkl Betriebskosten Ust. Internet und TV, exkl. Strom Parkplatz inkludiertkeine Ablöse für die Möbel und Küche Diese moderne, eingerichtete Wohnung mit Blick in die Weinberge ist ab 01.2025 verfügbar. Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich darauf. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Ich bin ständig auf der Suche nach passenden Objekten für meine vorgemerkten Suchkunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf vorgesehen ist ein gemäß dem Geometer bereits vermessenes Grundstück (Teilungsentwurf) mit einer Fläche von mindestens 1.334 m² bzw. ca. 1.395 m². Das Grundstück ist BW Bauland Wohngebiet, Bebauungsdichte 30, offene Bauweise, Bauklasse I, in leichter Hanglage und noch nicht aufgeschlossen. Derzeit ist es als Marillengarten in Pacht bewirtschaftet. Es besteht kein Bauzwang. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Ich vermiete eine möblierte Wohnung mit Klimaanlage in Schwallenbach bei Spitz an der Donau. Bei Kurzzeitmiete ist die Mietdauer ist von 1 - 6 Monaten - ideal für Studenten oder Saisonarbeiter Verlängerung natürlich möglich Wohn/Schlaf-Zimmer, Wohn-Küche, Bad/WC, Vorraum Die Küche ist ausgestattet Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Abwasch, Waschmaschine mit-Trockner Das Bad ist mit Dusche. Komplett eingerichtet mit Bett, Kleiderkasten, Kommoden, Sofa, Bücherregal, Esstisch, Fernseher, Waschmaschine mit Trockner, Kaffeemaschine, Geschirr, Töpfe, Handtücher, Bettwäsche, Internet - Mit dem Koffer einziehen Energiesparende Wärmepumpe mit Heiz und Kühlfunktion Kaution: 2000€ Lage Die Wohnung ist in der Wachau in Schwallenbach -2km von Spitz an der Donau - 20 Minuten von Krems - 14 Minuten von Melk Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

PRESTIGE ANWESEN SPITZ AN DER DONAU WACHAU UNESCO WELTKULTURERBE Grundstücksfläche: ca. 1.750m² Wohnfläche: ca. 635m² Rohdachboden ca. 238 m² Nebengebäude ca. 188 m² Erleben Sie ein einmaliges Wohnen in einer bezaubernden Immobilie aus dem Jahr 1928, gelegen in der idyllischen Stadt Spitz an der Donau in der Wachau. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen unverbaubaren und atemberaubenden Blick auf die Donau und ist von malerischen Weinbergen umgeben. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei großzügige Geschosse und verfügt über einen weitläufigen Eigengarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige, helle und absolut ruhige Schlafzimmer sowie zwei Bäder und zwei Gästetoiletten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine große Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer, die gemeinsam den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein und kulinarische Genüsse bieten. Der Rohdachboden mit ca. 238 m² bietet zusätzliches Potenzial für einen Ausbau und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um weiteren Wohnraum oder eine einzigartige Rückzugsmöglichkeit zu schaffen. Das Erdgeschoss beherbergt die beeindruckenden Räumlichkeiten der ehemaligen Kunsttischlerei. Diese können nach Belieben in zusätzliche Wohnräume umgewandelt werden, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hier haben Sie die Chance, ein einzigartiges Anwesen für ein oder zwei Familien zu gestalten und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Im Untergeschoss befinden sich die trockenen Kellerräumlichkeiten, die reichlich Stauraum bieten. Zwei Garagen im Keller sowie ein großzügiger Autoabstellplatz und zahlreiche Abstellräume runden das großzügige Platzangebot dieser Immobilie ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die aktuellen Nebengebäude mit ca. 188 m² bieten zusätzlich reichliche Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #hell #ruhig

Exklusiver Landsitz mit Pferdehaltung! Dieser wunderschöne Gutshof mit traumhaftem Fernblick befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Jauerling, nicht unweit des Weltkulturerbes Wachau. Das großzügige Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ein weitläufiges Grundstück von ca. 10.000 m², welches sich aus Koppeln, einem Viereck, dem Wohngebäude und den Stallungen mit einigen Nebenräumen zusammensetzt. Besonders erwähnenswert ist, dass die Koppeln direkt mit dem Offenstall verbunden sind und somit eine artgerechte Pferdehaltung möglich ist. Das ca. im 18. Jh. errichtete Wohngebäude, welches 1995 von Grund auf saniert wurde, besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, einer Küche im Landhausstil mit einem Holzofen und zwei Schlafzimmern. Der Dachboden könnte mit geringem Aufwand ausgebaut werden und somit die Wohnfläche um ein Zimmer erweitert werden. Das Haus verfügt über eine Photovoltaik-Anlage. Ein besonderes Highlight für Pferdeliebhaber bietet die große Fensterfront vom Wohnbereich und einem der Schlafzimmer direkt in den Stall. So haben Sie Ihre Lieblinge immer im Blick. Sollten ich mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne! Ich freue mich sehr Ihnen die weiteren Vorzüge dieser Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung zu präsentieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 168.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

PRESTIGE ANWESEN SPITZ AN DER DONAU WACHAU UNESCO WELTKULTURERBE Grundstücksfläche: ca. 1.750m² Wohnfläche: ca. 635m² Rohdachboden ca. 238 m² Nebengebäude ca. 188 m² Erleben Sie ein einmaliges Wohnen in einer bezaubernden Immobilie aus dem Jahr 1928, gelegen in der idyllischen Stadt Spitz an der Donau in der Wachau. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen unverbaubaren und atemberaubenden Blick auf die Donau und ist von malerischen Weinbergen umgeben. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei großzügige Geschosse und verfügt über einen weitläufigen Eigengarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige, helle und absolut ruhige Schlafzimmer sowie zwei Bäder und zwei Gästetoiletten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine große Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer, die gemeinsam den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein und kulinarische Genüsse bieten. Der Rohdachboden mit ca. 238 m² bietet zusätzliches Potenzial für einen Ausbau und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um weiteren Wohnraum oder eine einzigartige Rückzugsmöglichkeit zu schaffen. Das Erdgeschoss beherbergt die beeindruckenden Räumlichkeiten der ehemaligen Kunsttischlerei. Diese können nach Belieben in zusätzliche Wohnräume umgewandelt werden, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hier haben Sie die Chance, ein einzigartiges Anwesen für ein oder zwei Familien zu gestalten und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Im Untergeschoss befinden sich die trockenen Kellerräumlichkeiten, die reichlich Stauraum bieten. Zwei Garagen im Keller sowie ein großzügiger Autoabstellplatz und zahlreiche Abstellräume runden das großzügige Platzangebot dieser Immobilie ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die aktuellen Nebengebäude mit ca. 188 m² bieten zusätzlich reichliche Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein historisches Schmuckstück in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Diese Liegenschaft in Spitz an der Donau bietet nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität und Genuss. Tauchen Sie ein in die unvergleichliche Atmosphäre der Wachau und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern. Grundstücksfläche: ca. 1.750m² Wohnfläche: ca. 635m² Kaufpreis: € 1.600.000,-Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 190,00 HWB Klasse: E... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Zinshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Spitz. Das Gebäude besteht aus folgenden Einheiten: TOP 1: Wohnung, Nutzfläche rd. 76 m² - Mietverhältnis befristet bis Mitte 01/2025, Beheizung mit Gaskombitherme TOP 2: Wohnung, Nutzfläche rd. 74 m² - derzeit leerstehend, Beheizung über ZH-Öl TOP 3: Büro, Nutzfläche rd. 187 m² - Mietverhältnis Landespolizeikommando NÖ, Beheizung über ZH-Öl sowie 5 Abstellplätze (davon 3 unbefristet vermietet) Rohdachboden - Dachgeschoss ausbaubar ca. 186 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist in 2 Widmungsarten aufgegliedert. Ein Teil der Grundfläche ist mit Bauland Kerngebiet gewidmet, der andere Teil ist mit einer Widmung als bedeutende öffentliche Einrichtung vorgesehen (Polizei). Es liegt kein aktueller Bebauungsplan für das Gebäude im Bauakt auf. Bezugnehmend auf die Bebauungsbestimmungen finden die Vorgaben der niederösterreichischen Bauordnung 2014 idg F Anwendung. Bei konkreten Bauabsichten wäre von Fall zu Fall auch ein Ortsbildgutachten einzuholen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #ruhig

Das Einfamilienhaus wurde 1650 erbaut und steht unter Ensembleschutz. Es wurde mit viel Liebe zum Detail zu einem modernen Vorzeigeobjekt renoviert und zeigt uns, wie Alt und Neu harmonisch miteinander funktionieren. Das Haus ist in drei Geschosse unterteilt und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer und ein WC. Vom Esszimmer gelangt man über eine Bodentür in den wunderschön ausgebauten Weinkeller mit zusätzlichem, kleinen Erdkeller. Vom Esszimmer erreicht man ebenso den 25 m² großen Innenhof, der aufgrund seiner ruhigen Lage sowie seinem mediterranen Flair eine wahre Freude bereitet. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Im 2. Obergeschoss findet man ein weiteres Schmuckstück dieses Hauses, die Galerie. Sie bietet einen wundervollen Blick auf den Tausendeimerberg! In der Galerie ist der Einbau eines offenen Kamins sowie einer Kochnische möglich. Alle Anschlüsse dafür sind vorhanden! Im 2. Obergeschoss befindet ich zudem ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Bad mit Dusche und WC. Geheizt wird das Haus mittels elektrischer Zentralheizung. Vor der Straße verläuft eine Gasleitung, wobei ein Gasanschluss möglich ist! Das Haus verfügt über Holz-und Alufenster! Alle Leitungen und Installationen sind komplett neu! Der Ort Spitz ist ein beliebtes Reiseziel. Insofern lädt das Hause dazu ein, es optional als Apartmenthaus zu nutzen. Kaufpreis: EUR 646.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Dennis Wabnitz, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details please request here (while providing your contact data). Dennis Wabnitz, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Erleben Sie ein einmaliges Wohnen in einer bezaubernden Immobilie aus dem Jahr 1928, gelegen in der idyllischen Stadt Spitz an der Donau in der Wachau. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen unverbaubaren und atemberaubenden Blick auf die Donau und ist von malerischen Weinbergen umgeben. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei großzügige Geschosse und verfügt über einen weitläufigen Eigengarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige, helle und absolut ruhige Schlafzimmer sowie zwei Bäder und zwei Gästetoiletten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine große Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer, die gemeinsam den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein und kulinarische Genüsse bieten. Der Rohdachboden mit ca. 238 m2 bietet zusätzliches Potenzial für einen Ausbau und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um weiteren Wohnraum oder eine einzigartige Rückzugsmöglichkeit zu schaffen. Das Erdgeschoss beherbergt die beeindruckenden Räumlichkeiten der ehemaligen Kunsttischlerei. Diese können nach Belieben in zusätzliche Wohnräume umgewandelt werden, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hier haben Sie die Chance, ein einzigartiges Anwesen für ein oder zwei Familien zu gestalten und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Im Untergeschoss befinden sich die trockenen Kellerräumlichkeiten, die reichlich Stauraum bieten. Zwei Garagen im Keller sowie ein großzügiger Autoabstellplatz und zahlreiche Abstellräume runden das großzügige Platzangebot dieser Immobilie ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die aktuellen Nebengebäude mit ca. 188 m2 bieten zusätzlich reichliche Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein historisches Schmuckstück in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Diese Liegenschaft in Spitz an der Donau bietet nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität und Genuss. Tauchen Sie ein in die unvergleichliche Atmosphäre der Wachau und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern.... [Mehr]

Marillengarten, original Wachauer Marille. Marillengärten in sonniger Lage im besten Ertragsalter. Lage im einzigartigen Anbaugebiet mit der geschützten Bezeichnung "Wachauer Marille". Sorten: Ungarische Beste und Klosterneuburger Fläche: ca. 8,1 Hektar mit ca. 1800 Bäumen Bewässerungsmöglichkeit in Vorbereitung Die Gärten sind eingezäunt Mit dem EU-Logo "geschützte Ursprungsbezeichnung" und der Marke "Original Wachauer Marille" garantieren die Wachauer Marillenbauern den Konsumenten die Echtheit der Herkunft und die einzigartige Aroma- und Geschmacksqualität der Wachauer Marille g.U. Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Eingebettet in der schönen Wachau, ca. 2 km von Spitz entfernt, steht dieses vielseitig nutzbare Haus. Es eignet sich zum selber bewohnen, als Mehrgenerationenhaus und auch für die Vermietung. Das Erdgeschoss, in dem sich auch ein Autoabstellplatz befindet, gehört komplett renoviert. Die beiden anderen Wohnungen sind sofort bewohnbar. Eine Ölzentralheizung, ein Kamin und ein Holzofen ist vorhanden. Ein kleiner Garten für schöne Grillabende, sowie ein Schuppen runden das Gesamtpaket ab. Die herrliche Terrasse mit Blick in die Weingärten ist traumhaft schön. Das Haus wird gerade komplett neu vermessen. Lt. Plan, 3 getrennte Wohneinheiten. Für einzelne Wohneinheiten können Sie sich gerne anmelden. Unsanierter Kaufpreis ca. 150.000, pro Wohneinheit. Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Marillengarten, original Wachauer Marille. Marillengärten in sonniger Lage im besten Ertragsalter. Lage im einzigartigen Anbaugebiet mit der geschützten Bezeichnung "Wachauer Marille". Sorten: Ungarische Beste und Klosterneuburger Fläche: ca. 8,1 Hektar mit ca. 1800 Bäumen Bewässerungsmöglichkeit in Vorbereitung Die Gärten sind eingezäunt Mit dem EU-Logo "geschützte Ursprungsbezeichnung" und der Marke "Original Wachauer Marille" garantieren die Wachauer Marillenbauern den Konsumenten die Echtheit der Herkunft und die einzigartige Aroma- und Geschmacksqualität der Wachauer Marille g.U. Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]