Suchergebnisse für "Schmelzergasse, 6020 Innsbruck"

#Ordination #Erstbezug

Sie suchen eine neue Praxisfläche in Innsbruck? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die Immobilie liegt im Herzen von Innsbruck in Tirol, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Mit einer Fläche von 130m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Ihr Unternehmen und seine Aktivitäten. Die Immobilie ist ideal für Arztpraxen. Die Lage ist ideal: Direkt vor der Tür befinden sich ein eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Sie erreichen die Immobilie mit dem Bus oder der Straßenbahn. Erstbezug bedeutet, dass Sie hier die ersten Mieter sind. Sie können die Immobilie nach Ihren Wünschen planen und einrichten und Ihr Unternehmen optimal gestalten. Wenn Sie nach einer neuen Praxisfläche in Innsbruck suchen, dann ist dies die ideale Immobilie für Sie. Es bietet ausreichend Platz, eine gute Verkehrsanbindung und ist optimal für ein Unternehmen geeignet. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie mehr erfahren möchten. Wir helfen Ihnen gerne, die perfekte Immobilie für Ihr Unternehmen zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht diese neuwertige, 3 Zimmer- Wohnung mit ca.72m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Riedgasse in Hötting. Mit dem Lift gelangt man bis vor die Haustüre. Aufteilung: Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, Kinderzimmer oder Büro, Schlafzimmer, Wohn-Essraum Vom Wohn-Essraum gelangt man auf die ca. 17m² große Terrasse von dem man einen unverbaubaren Ausblick über Innsbruck und in die Tiroler Bergwelt genießen kann. Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes 4m² großes Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.... [Mehr]

#Vorsorge #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Hötting-West, in unmittelbarer Nähe zur technischer Universität und zur HBLA West. Sie liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erschlossen. Die nord-südseitig ausgerichtete Dreizimmerwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 66,5 m² auf und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie besteht aus Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, zwei Zimmern und einer südseitigen Terrasse mit ca. 6 m². Eichen-Landhausdielen sowie Einbauküche und Garderobenmöbel vom Tischler vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Zeitlos elegante Fliesen in harmonischen Farben verleihen dem Bad einen modernen Touch. Vor dem Haus gibt es ausreichend freie Parkflächen, wodurch sich die lästige Parkplatzsuche erübrigt. Ein großes Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Diese Immobilie kann entweder selbst genutzt oder aufgrund der idealen Lage bestens an Studenten vermietet werden. Sie stellt deshalb auch ein sehr gutes Investment als Vorsorgewohnung dar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.... [Mehr]

Mit Exklusivauftrag (Alleinvermittler) wurden wir vom derzeitigen Eigentümer zum Verkauf dieser 3-Zimmer-Wohnung beauftragt. Die teilweise sanierungsbedürftige Wohnung liegt im Stadtteil Reichenau und besteht aus großzügiger Diele, WC, Bad, Abstellraum, Küche mit Zugang zur Loggia, Wohnzimmer mit Loggia, Elternzimmer, Kinderzimmer mit Balkon. Zubehör: 1 Kellerabteil Der Rücklagenstand mit 31.12.2021 beträgt € 125.700,- und die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen belaufen sich derzeit auf € 318,02. Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt) 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar Beglaubigungskosten Es werden keinerlei Exposés versandt!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Die aufwendig generalsanierte Wohnung am Mitterweg 110 befindet sich im 3. Obergeschoß und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Zudem auch für eine 2er WG optimal geeignet. Kostenaufstellung - 3-Jahres-Mietvertrag: € 1.300,00 Miete inkl. Betriebs- und Heizkostenaconto € 3.900,00 Kaution Vermittlungshonorar Bestellerprinzip Unser Unternehmen wurde mit der Vermittlung dieser Immobilie vom Auftraggeber beauftragt. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Immobilien Schwab Franz ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich ein einer Toplage in Innsbruck - unmittelbare Nähe zur Universität und Klinik und verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnküche und Bad mit WC. Weiters stehen zwei Balkone zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, da diese zum Innenhof des Hauses gerichtet ist. Im Mietpreis enthalten ist zusätzlich ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Möbel können teilweise gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sehr helle und moderne Wohnung in Innsbruck / vermietet bis 08/2024 Das Wichtigste auf einen Blick:•Wohnfläche: ca. 94 m²•Terrassenfläche: ca. 6 m²• Lage: Pradl / Innsbruck• Vermietet um: € 1.400, - monatlich inkl. BK und AP• Kaufpreis Wohnung: € 620.000• Kaufpreis TGAP: € 30.000• Verfügbar: ab sofort Zur Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Lift vorhanden), welches im Jahr 2013 fertiggestellt wurde und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, einen Loft ähnlichen Wohn- Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates WC und einer gemütlichen Terrasse. Die Wohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Lichteinfluss, optimaler Raumaufteilung und Infrastruktureller Bestlage. Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.08.2024 um einen Mietzins von 1.400, - brutto inkl. BK und AP (1.000 Mietzins ohne BK, 83,- für den AP und 317,- BK Akonto) Der Mietvertrag kann nach Ablauf der Befristung verlängert oder aufgelöst werden. Zur Wohnung gehören auch noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #hell

Die helle und geräumige Großgarconniere befindet sich im Villenviertel von Mühlau in Innsbruck und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt sowie einen hohen Freizeitwert. Die Wohngegend ist besonders attraktiv, da sie eine ruhige und grüne Umgebung bietet und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen. Die helle Dachgeschoßwohnung kann geteilt werden und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine offene und gemütliche Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Die große Fensterfront bietet einen herrlichen Blick auf Innsbruck und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <800m Krankenhaus <1.275m Klinik <2.425m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <650m Universität <1.975m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <1.475m Geldautomat <1.600m Post <1.825m Polizei <1.525m Verkehr Bus <675m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <3.650m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lage In zentraler Lage von Innsbruck nahe der Universität gelangt diese 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Auf eine Blick: - 1 Schlafzimmer - Küche - Bad - großer Keller - BK mit HK 358,00 Euro - Vermietet bis 30.11.2023 - Kaufpreis 225.000.- Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: ? 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt ? 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht ? 3,6 % Provision Immobilienvergütung ? Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Tel] Herr Grunser Benjamin Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

In Innsbruck im Stadtteil Wilten entsteht ein unvergleichliches Neubauprojekt, das Stadt Carré. Wie kein anderes im alpinen Österreich, verkörpert es den Begriff des Stadtlebens. Im Stadt Carré lebt es sich zu 100 % entschleunigt, flexibel und man kann die knappste Ressource der Welt nutzen – die Zeit. Hier werden Kinder in einem sozialen Umfeld wachsen und gedeihen, Eltern werden das Beste aus jeder freien Minute machen, Unternehmer werden netzwerken, Paare werden träumen, Singles werden sich frei fühlen und ältere Menschen werden sich wieder jung fühlen. Alles an einem Ort. Zusammen. 100 %. Im Leben in der Stadt geht es auch um Komfort und Bequemlichkeit. Alles ist in Reichweite, alles wird zugänglich. Infrastruktur, Unterhaltung, Shopping, Gesundheitsversorgung und öffentliche Grünzonen, welche die Menschen zusammenbringen. Das Stadt Carré bietet fußläufige Nahversorgung, direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt in Fußnähe zur Innsbrucker Altstadt. Die Bewohner erfreuen sich an einer der aufregendsten Bergkulissen des Alpenraumes, die Nordkette und den Bergisel. Stadtleben steht für Vieles, vor allem aber für das Zusammenleben unterschiedlicher Menschen, mit unterschiedlichen Lebensbiographien, Geschichten und Wurzeln, mit unterschiedlichen Zielen und Verantwortungen. Das Stadt Carré versammelt Individuen, die letztendlich ein gesamtes Gefüge ergeben, eine Stadt inmitten der Stadt. In sich geschlossen, mit unterschiedlichen Grundrisstypologien für Singles, Paare, Familien und ältere Menschen. Das Stadt Carré versteht sich als umfassende raumbildende Einheit. Es entsteht Raum für Neues, Sozialraum für Leben, Gemeinschaft und für Generationen. Die Baukörper bilden einen neuen, erweiterten Stadt„raum“ und umschließen im inneren Kern Grünraum zum Durchatmen. Die Gebäude vereinen verschiedenste Funktionen unter einer Einheit: Einkaufen, Relaxen auf der Grünfläche und variantenreiches Wohnen vom Studenten-Appartement bis zur großzügigen Dachgeschosswohnung. Variantenreicher Wohnungsmix: • Vollmöblierte 1-Zimmer Microapartments • 2-,3- und 4-Zimmer Classic-Living • 3- und 4-Zimmer Premium-Living ab 100 m² Nicht im Kaufpreis inkludiert: Tiefgaragenstellplatz... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Machen wir es kurz: one64 ist nicht wie all die anderen. Diese kleine, grüne Perle, die direkt an der Innsbrucker Innpromenade im begehrten Stadtteil Hötting liegt, ist alles außer gewöhnlich. Sie ist der Inbegriff von Individualität und wartet auf einen besonderen Eigentümer, der ihre Vorzüge zu schätzen weiß. Die großzügige ca. 91m2 große 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlichen Eigenschaften und ein einzigartiges Lebensgefühl. Zudem verzichtet sie auf Kostentreiber wie Keller, Lift oder Tiefgaragen. Dafür setzt sie auf großzügige Räume zur persönlichen Entfaltung, Individualität, ungestörtes Privatleben, geräumige Abstellräume, höchsten architektonischen Anspruch, großzügige Terrassen und absolute Kompromisslosigkeit bei der Wohnqualität – und das bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. HIGHLIGHTS im Überblick: * Bezugsfertig und Erstbezug: Die Wohnung ist brandneu und bietet Ihnen die Möglichkeit, der erste stolze Bewohner dieses individuellen Schmuckstücks zu sein. Einzug ab sofort möglich! * Gemütliche Wohnanlage: Neubau und Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten (nur noch 2 verfügbar), direkt an der Innpromenade. Hier fühlt man sich wie ein Teil einer kleinen Gemeinschaft – behutsam, ruhig, mitten im Grünen und doch in der Stadt! * Perfekte Lage: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen ermöglicht es Ihnen zudem auch, spontane Reisen praktisch von zuhause aus zu unternehmen. * Bestpreis durch bewussten Verzicht von Kostentreibern wie Keller, Lift oder Tiefgarage; sie werden keine vergleichbare Neubau-Wohnung zu diesem Preis mehr finden. * Minimierte Betriebskostenabrechnungen aufgrund des Wegfalls von gemeinsamen Anlagen und Flächen reduzieren monatliche Belastungen * Einzigartig und flexibel: Diese Wohnung ist so einzigartig wie Sie. Hier genießen Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – sie ist eine Leinwand für Ihre kreativen und individuellen Bedürfnisse. * Individuell zugeschnittene Grundrisse mit überraschenden Details und kreativen Wohnlösungen, die zusätzliche Flexibilität ermöglichen. * Echte Freiheit genießen Sie durch großzügige Terrassen für einen erweiterten Wohnraum nach draußen * Raumhohe, flächenbündige Fensterfronten (mit dreifacher Wärmeschutzverglasung) sorgen für viel Licht im Innenraum * Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden in Eiche & Fußbodenheizung in allen Räumen * Persönliche Entfaltung: Diese Wohnung ist so groß, geräumig und individuell gestaltet, dass Sie sich vollumfänglich darin entfalten können. UMGEBUNG one64 ist eingebettet in eine Wohlfühlumgebung bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gartenanlagen und einem beliebten Spazier- und Radweg direkt am Inn. Durch eine hervorragende Infrastruktur lassen sich Familien- und Berufsleben hier, im südwestlichen Teil der Höttinger Au, auf unkomplizierte Weise vereinen. Nahversorger, Ärzte, Apotheke und Gastronomie findet man im Stadtteil genauso wie die USI-Sportstätten oder ein breites pädagogisches Angebot von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium, was die Umgebung zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil macht und one64 zu Ihrem idealen neuen Zuhause. Diese einzigartige Wohnung im Westen von Innsbruck bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben in außergewöhnlichem Stil zu führen. Wenn Sie auf der Suche nach Individualität, Flexibilität, Sicherheit und einer besonderen Lage sind, dann ist dies Ihr Traumdomizil. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Beate Struggl und machen Sie one64 zu Ihrem neuen Zuhause! Provision: Lt. Immobilienmaklerverordnung 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, KAIROS Holding GmbH. Hinweise: Die Wohnungen können auch zur Anlage mit Nettopreis zzgl. MwSt. erworben werden. Das Angebot ist freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Die OFA Bauprojekt GmbH errichtet im wunderschönen Stadtteil Hötting, eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen mit Baurechtseigentum in unterschiedlichen Größen, und mit 11 Stellplätzen in einem architektonisch hochwertigen Baukörper.... [Mehr]