Suchergebnisse für "kleingartengrundstücke linz land"

Wir sind laufend auf der Suche nach Grundstücken ab 5000 m² in Linz und Umgebung wie auch Linz Land. Wir realisieren als Bauträger Hentschläger Bau GmbH zeitgemäße und moderne Eigentumswohnungen und errichten Wohnbauten, Reihenhäuser, Villen oder Doppelhäuser. Dafür suchen wir attraktive Grundstücke - unbebaute Liegenschaften in Toplagen, vorrangig in den Bezirken Linz und Linz/Urfahr. Falls Sie also jemanden kennen oder Sie selbst jemand sind der seine Liegenschaft gerne verkaufen möchte, würden wir uns sehr freuen wenn wir Ihnen ein faires Angebot unterbreiten könnten. Wir versichern Ihnen absolute Diskretion, eine rasche Zahlung sowie kompetente Beratung und einen reibungslosen Ablauf in allen Belangen. Kontaktieren Sie Frau Leitner-Rittenschober unverbindlich und vereinbaren Sie einen Termin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Kleingartengrundstück am Hackenberg in absoluter Ruhelage. Das Grundstück ist ca. 444 m² groß und kann ganzjährig bewohnt werden. Als Option kann laut Eigentümer das Nachbargrundstück ebenfalls in den kommenden Jahren gekauft werden.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

KLEINGARTENGRUNDSTÜCK IN KORNEUBURG Dieses ca. 2.490m² große Grundstück in Korneuburg am Stockerauer Postweg, ist ca. 25m breit und 105m lang. Das Grundstück ist als Grünland-Kleingarten gewidmet und darf nach Absprache mit dem Bauamt in Korneuburg gem. §2 NÖ Kleingartengesetz gebaut werden. Sehr hohe Lebensqualität und beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in der Stadt Korneuburg jedenfalls sichergestellt. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

TOP-GELEGENHEIT: Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage zu verkaufen. Zum Verkauf steht dieses sehr schöne und großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Klagenfurt Land. Das Geschäftslokal und das Wohnhaus können auch getrennt erworben werden, zwei separate Eingänge. Das Geschäftslokal kann sehr vielseitig genutzt werden, als Büro, Ordination, derzeit befindet sich ein Frisiersalon im Erdgeschoss. Im Wohnhaus befinden sich drei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist sehr groß und nach südwesten ausgerichtet. Genug Platz finden Sie im Badezimmer, WC ist getrennt. Doppelgarage mit elektrischem Einfahrtstor. Ein sehr schöner und ruhiger Garten lädt zum Verweilen ein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Kuni Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Einfamilienhaus mit ca. 177 m² Wohnfläche und ca. 1.867 m² Grundstücksfläche (davon ca. 1.010 m² Baugrund). Gepflegtes Einfamilienhaus in TOP-LAGE! Äußerst ruhig gelegen am Ende einer Siedlung (Sackgasse), unmittelbar angrenzend an Wald und Acker. Autobahnauffahrt (A1) in unmittelbarer Umgebung. Linz/Wels/Steyr jeweils 25 min entfernt. Großes Grundstück mit Swimmingpool, Teich und Rasenmähroboter! Ca. 177 m² Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, Kellerfläche ca. 90 m² mit Infrarotkabine und Erlebnisdusche. Die Verkäufer wünschen ein 10-jähriges Wohnrecht! Preis VB! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Bemessungsgrundlage für die Maklerprovision errechnet sich aus dem zu vereinbarenden (Bar-) Kaufpreis zuzüglich des Werts des Wohnrechts. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Dr. Norbert Hofbauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Nettes Kleingartengrundstück zu verkaufen nicht ganzjährig bewohnbar. Nur als Nebenwohnsitz! Kein Baugrundstück. Wasser und Strom vorhanden ideales Anlegerobjekt

#Büro #Ordination

Linz/Zentrum: Arbeit findet INNEN. STADT : BÜRO/PRAXIS/ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 350 m² (2 Ebenen) Diese lichtdurchflutete Büro / Praxis / Ordinations- Kanzleifläche mit ca. 350 m² auf 2 Ebenen befindet sich in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe des Landes-und Bezirksgerichts, der...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND WWW. GRAUMANNVIERTEL.AT [http://www.graumannviertel.at? utm_source=plattform] Mit den neuen Wohnungen im GRAUMANN-VIERTEL entsteht im Herzen von Traun ein charmantes, grünes Viertel mit hoher Lebensqualität. Die NAHVERSORGUNG direkt vor der Haustür, optimale VERKEHRSANBINDUNGEN und trotzdem viel GRÜNERHOLUNGSGEBIET in unmittelbarer Umgebung. * RUHIG & GRÜN * Nahversorgung direkt vor der Haustüre * Wohnungsgrößen von 29 bis 169 m² (2-, 3- und 4-Raum) * exklusive PENTHOUSE-WOHNUNGEN * jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse (ausgenommen Top 2.2.2) * großzügige TIEFGARAGE * barrierefrei & umweltfreundlich Aufgeteilt auf drei Stadthäuser mit je fünf Geschossen in einer parkähnlichen Umgebung entstehen je 30 einzigartige, freifinanzierte Eigentumswohnungen mit modernen, effektiven Grundrissen sowie hochwertiger Ausstattung. Verbunden durch eine barrierefreie Tiefgarage und mit großzügigen, parkähnlichen Freiräumen an der Oberfläche. Wohnen soll Freude machen - große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und ermöglichen gleichzeitig den Blick ins Grüne. Die geschützten Freiräume auf den Terrassen oder Balkonen schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Für die kurzen oder längeren Besorgungswege stehen coole E-Bikes, E-Lastenräder bzw. E-Auto-Sharing zur umweltfreundlichen Verfügung. Lieferdienste können die Waren in den Zustellboxen deponieren, falls Sie nicht zu Hause sind. Und vieles mehr. OB PRIVATE TRAUMWOHNUNG ODER PERFEKTE ANLEGER-WOHNUNG BZW. VORSORGEWOHNUNG ZUM VERMIETEN - DAS GRAUMANN-VIERTEL IST EINE LAGE MIT POTENZIAL! (VORSTEUERABZUG MÖGLICH) Neugierig? - Dann besuchen Sie doch die Webseite vom Graumann-Viertel: WWW. GRAUMANNVIERTEL.AT [http://www.graumannviertel.at? utm_source=plattform] Dort finden Sie weitere Detailinformationen und alle Grundrisse inkl. Kaufpreise der Wohnungen - provisionsfrei für den Käufer. INFRASTRUKTUR: * optimale Anbindung an die A1 und A25 * Nähe Flughafen Linz - Hörsching * per Straßenbahn direkt in die Linzer Innenstadt * viele Schulen * viele Ärzte und Apotheke * Bezirksbehörden * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Stadt und im Umfeld (Plus City & Haid Center) * wöchentlicher Bauernmarkt * breite Gastronomie-Szene * vielfältiges Kulturangebot in der "Spinnerei" & "Schloss Traun" * Sportmöglichkeiten & Vereine * Traun-Auen und Badesee * viele namhafte Wirtschaftsbetriebe in Traun & Umgebung Fotos © Maria Noisternig, Michael Nagl 1. Etage 1.1.2: 65,85 m² 264.500,00 € aktiv 2. Etage 1.2.2: 65,98 m² 274.800,00 € aktiv 2.2.5: 65,03 m² 298.500,00 € aktiv 3. Etage 1.3.2: 65,85 m² 286.300,00 € aktiv 1. DG 2.4.1: 71,22 m² 445.000,00 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich fußläufig zum Zentrum der beliebten Gemeinde Gunskirchen. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in kurzer Distanz vorhanden. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind unweit entfernt. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese gepflegte Immobilie mit schönem Garten bietet Vieles, um sich gleich wie zu Hause zu fühlen. Durch die Diele gelangt man in die Küche und in den Ess- und Wohnbereich mit Blick und Ausgang auf die Terrasse und ins Grüne. Im EG befindet sich zusätzlich ein Schlafzimmer, zwei Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC separat. Im neu adaptierten OG erwartet Sie eine DAN-Küche, ein gemütlicher Essbereich, ein sehr ansprechendes, großes Wohnzimmer mit Bibliothek und ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Des weiteren zwei Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Regen-Dusche, Badewanne und Fenster, sowie ein WC separat. Dieses Haus punktet mit seiner zentralen Lage und mit der Möglichkeit von zwei getrennten Wohneinheiten. Eine Garage für zwei Fahrzeuge und der großzügige Keller mit Ausgang in den Garten, bieten viel Platz für Ihre Hobbys. Besichtigungen Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden - unseren Auftraggebern. Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet – vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten – die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie zu prüfen. Gut zu wissen!• Ziegel-Massiv-Bauweise• Zweifamilienhaus - 2 getrennte Wohneinheiten mit je 125 m2 Wohnfläche• Gastherme NEU 2013, Vollwärmeschutz, Fenster & Türen NEU von [Tel])• FELBERMAIR Kunststoff Fenster (2-fach verglast) mit Raffstores, teilweise elektrisch und mit Insektenschutzgitter• DAN-Küchen mit Siemensgeräten• OG: BAD NEU 2015, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer vom Tischler• großer Keller mit Starkstromanschluss, JUDO-Wasserenthärtungsanlage und Aus- und Zugang vom Haus und Garten• 6 Schlafräume möglich (3 im EG und 3 im OG)• 2 Bäder und 2 Toiletten (jeweils mit Fenster)• Holzhütte gefliest mit Stromanschluss• Garage für zwei Fahrzeuge mit elektr. Tor und Kraftstromanschluss (mit seitlichem Aus- und Zugang)• Wohnstraße• Übergabe September 2022 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich fußläufig zum Zentrum der beliebten Gemeinde Gunskirchen. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in kurzer Distanz vorhanden. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind unweit entfernt. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese gepflegte Immobilie mit schönem Garten bietet Vieles, um sich gleich wie zu Hause zu fühlen. Durch die Diele gelangt man in die Küche und in den Ess- und Wohnbereich mit Blick und Ausgang auf die Terrasse und ins Grüne. Im EG befindet sich zusätzlich ein Schlafzimmer, zwei Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC separat. Im neu adaptierten OG erwartet Sie eine DAN-Küche, ein gemütlicher Essbereich, ein sehr ansprechendes, großes Wohnzimmer mit Bibliothek und ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Des weiteren zwei Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Regen-Dusche, Badewanne und Fenster, sowie ein WC separat. Dieses Haus punktet mit seiner zentralen Lage und mit der Möglichkeit von zwei getrennten Wohneinheiten. Eine Garage für zwei Fahrzeuge und der großzügige Keller mit Ausgang in den Garten, bieten viel Platz für Ihre Hobbys. Besichtigungen Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden - unseren Auftraggebern. Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet – vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten – die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie zu prüfen. Gut zu wissen!• Ziegel-Massiv-Bauweise• Zweifamilienhaus - 2 getrennte Wohneinheiten mit je 125 m2 Wohnfläche• Gastherme NEU 2013, Vollwärmeschutz, Fenster & Türen NEU von [Tel])• FELBERMAIR Kunststoff Fenster (2-fach verglast) mit Raffstores, teilweise elektrisch und mit Insektenschutzgitter• DAN-Küchen mit Siemensgeräten• OG: BAD NEU 2015, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer vom Tischler• großer Keller mit Starkstromanschluss, JUDO-Wasserenthärtungsanlage und Aus- und Zugang vom Haus und Garten• 6 Schlafräume möglich (3 im EG und 3 im OG)• 2 Bäder und 2 Toiletten (jeweils mit Fenster)• Holzhütte gefliest mit Stromanschluss• Garage für zwei Fahrzeuge mit elektr. Tor und Kraftstromanschluss (mit seitlichem Aus- und Zugang)• Wohnstraße• Übergabe September 2022 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier eine perfekt aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit Balkon & Burj Khalifa Blick im exklusiven Projekt "Bellevue Towers" in Dubai Downtown zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das Gäste-WC, die hochwertig ausgestattete Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich, über den Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon, der Ihnen einen unglaublichen Ausblick auf den Burj Khalifa bietet, gelangen. Des Weiteren führt Sie der Vorraum in das Kinderzimmer, welches über ein eigenes Badezimmer verfügt, in das Gästezimmer, das ebenfalls mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist sowie in das Master-Bedroom, von welchem Sie in das voll ausgestattete Badezimmer gelangen und einen traumhaften Ausblick über Dubai Downtown genießen. Eckdaten: 9. OG 4 WC´s Garage Klimaanlage 10 m² Balkon Fitnessstudio 3 Badezimmer Swimmingpool Vollmöblierung Kinderspielplatz Optimale Lage für Vermietung Beratung: Die Mister Immo GmbH verfügt über einen Partner-Firmenstandort in Dubai und ist vor Ort bestens vernetzt. Bei uns bekommen Sie eine hoch professionelle und ganzheitliche Beratung über den Immobilienmarkt in Dubai. Kapitalanlage | Investment: Exakt für diesen Standort haben wir bereits konkrete Mietpreisrecherchen für Sie getätigt. Kaufabwicklung: Wir begleiten Sie in der Kaufabwicklung über unser Wiener Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihnen den Immobilienerwerb so unkompliziert wie möglich Kaufnebenkosten: Für Sie fallen bei einem Kauf lediglich 4% DLD Registration ("Grunderwerbsteuer"), Kosten für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie 3% als Beratungshonorar an. Wir bieten Ihnen einen kostenlosen Termin zur Erstberatung von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung in unseren Büroräumlichkeiten in 1010 Wien an. Der Verkaufspreis beträgt € 664.829,- (AED 2.725.800,-). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass sich der Umrechnungskurs von Euro zu AED ändern kann. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 150.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Lage: Dieses exklusive Neubau-Projekt in Dubai Downtown befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Dubai Creek Kanal. Die Umgebung besticht mit einem traumhaften Ambiente und gilt als eines beliebtesten Wohngegenden Dubais. Zahlreiche Lauf- und Radwege sowie tolle Bars und Restaurants machen das Leben in Dubai Downtown besonders lebenswert und der Burj Khalifa, die berühmte Dubai Fountain, als auch weitere Sehenswürdigkeiten lassen sich hier in kurzer Gehdistanz mühelos erreichen. Die Nachfrage nach Wohnungen zur Miete ist hier besonders hoch, daher gilt die Gegend für Kapitalanleger und Immobilieninvestoren als ein besonders heißes Pflaster. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle "South Ridge Tower 1" der Linien F14 und F19A befindet sich lediglich ca. 350 Meter von der Wohnanlage entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Aufwendig kernsaniertes Wohnjuwel in Toplage von Traun - mit großem Grundstück und nahe zu perfekter Anbindung Dieses 2015 komplett sanierte Wohnhaus, aufgeteilt in EG, DG und KG ( teilunterkellert), befindet sich in fantastischer Trauner Lage, zwischen Trauner Kreuzung und Stadztzentrum Traun, sowie Nähe zur Straßenbahn. Herrlicher Großgrund, welcher Ihnen genügend Freiraum für Garten, Hobby, Pool und Freizeit bietet Bezaubernde, mit Glas überdachte Terrasse mit Grillplatz, sorgt für wahren Wohngenuß. Im EG finden Sie die elegante Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse vor, sowie noch ein Badezimmer mit WC und ein Gästezimmer. Im DG sind 2 weitere Zimmer, Bad und ein Zugang auf den Spitzboden, welcher zur Zeit als begehbarer Kleiderschrank und Abstellfläche dient. Im kleinem Keller finden Sie die Waschküche, Abstellraum und Heiztechnik vor. Weitere Highlights wären u.a. die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich (Gasheizung erst 2015 NEU), neuwertige Fenster (2 fach verglast aus Kunststoff), charmanter Schwedenofen im Wohnzimmer, hochwertige Fliesen aus Granit und Steinfliesen im gesamtem Wohnbereich. Das entzückende und top sanierte Wohnhaus ist in einem hervorragendem Zustand, lediglich ein Vollwärmeschutz müsste angebracht werden, sofern Sie diesen bevorzugen. Alles in Allem ein absolut gepflegtes Eigenheim mit sensationellem Grundstück und dem dadurch grandiosem Freiraum! Laut Bebbauungsplan ist ein Ausbau und/oder Zubau des bestehenden Hauses möglich, jedoch kein weiteres Gebäude am großem Grundstück. Sollte ich Ihr Interesse an diesem entzückendem Objekt samt seinem Traumgarten geweckt haben ( eines der größten Privatgrundstücke in Traun), so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, Schule und höhere Lehranstalt bequem in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Bank und Geschäfte in unmittelbarem Umfeld Öffentlicher Verkehr: Nur 200 Meter zur neuen Strassenbahn, mit Anbindung nach Linz ( über Plus-City) oder Traun... [Mehr]