Suchergebnisse für "kleines haus mit baugrund eisenstadt"

#Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Keller #Terrasse #hell

Wenn Sie das Besondere, zu einem leistbaren Preis suchen, sind Sie hier richtig!! Eine Villa, die mehr bietet, als nur Wohnraum ! Im Eisenstädter Villenviertel „Schlossquadrat“. 2 Fußminuten zum Schloss und zur Fußgängerzone, Widmung: Wohnen und Gewerbe, ideal geeignet als großzügige Familienvilla, als Mehrfamilienwohnhaus, als Ordination, Kanzlei etc. Grundstücksgröße 716 m2, circa 180 m2 Wohnfläche, zwei große, helle Zimmer im Erdgeschoss plus Veranda, drei große, helle Zimmer im Obergeschoss plus Terrasse, Keller 80 m2 erweiterbar, Raumhöhen 280 cm, Dachgeschoss ausbaubar (80 m2 Nutzfläche, 22 m2 Balkon). Durch die hervorragende Grundrissplanung bietet dieses Haus – nach einer umfassenden Sanierung des qualitativ hochwertigen Bestandes aus den 30er-Jahren – beste Voraussetzungen für eine großzügige Wohnsituation, oder gewerbliche Verwendung in zentraler Lage. Entsprechend dem Bauzonenplan (Vorstufe eines Bebauungsplanes) ist eine bauliche Verdichtung des Grundstücks möglich, was eine bauliche Erweiterung des Baubestandes (Gebäudegrundrisses) bedeutet. Einreichplanung für 3 Einheiten vorhanden (siehe Bilder). Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch, bitten wir Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Landeshauptstadt Eisenstadt im Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 369.000,00 €. Mit einer großzügigen Fläche von 150 m² und insgesamt 6 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder für all jene, die viel Platz benötigen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die geschmackvollen Dielen und Fliesen sorgen für einen modernen und zugleich gemütlichen Charakter. Die gut durchdachte Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsam mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu verbringen. Das Badezimmer mit Fenster ist nicht nur praktisch, sondern sorgt auch für eine angenehme Belüftung und Lichtdurchflutung. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein schöner Garten zur Verfügung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, eigene grüne Oasen zu gestalten oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Die Terrasse mit Stadtblick ist der ideale Ort, um den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen, oder den Morgenkaffee im Freien zu genießen und den Tag mit frischer Luft zu beginnen. Die praktische Garage und der Stellplatz bieten Ihnen ausreichend Raum für Ihr Fahrzeug und sorgen dafür, dass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto haben. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erleichtert Ihnen das Pendeln und ermöglicht Ihnen schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität oder Supermarkt – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch die Bäckerei in der Nachbarschaft sorgt dafür, dass Sie stets frische Brötchen und leckere Backwaren genießen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Eisenstadt wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <275m Klinik <7.100m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <225m Universität <950m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <200m Polizei <175m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.225m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Vom Architekten 1986 liebevoll als "Donauwellenvilla" wellenartig in mehreren Halbstöcken konzipiert, wurde diese Liegenschaft von den derzeitigen Eigentümern generalsaniert und den technischen Erfordernissen der heutigen Zeit entsprechend modernisiert und mit besten Materialien ausgestattet. Das absolute Highlight ist jedoch der grandiose Ausblick über die Nibelungenstadt Pöchlarn am anderen Donauufer, die Donauauen, Felder und Wiesen - an klaren Tagen bis ins Voralpengebiet. Die soeben erst abgeschlossene Generalsanierung bzw. der teilweise Umbau des lichtdurchfluteten Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig geplant und bestens ausgeführt. Großzügige Räume (Küche, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, offener Büroraum auf der Galerie, 2 Bäder, Schrankraum, Nebenräume), Parkettböden, helle freundliche Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, Wandheizung in der Dusche und hinter Handtuchhaltern für behaglichen Komfort, Bose-Soundanlage im ganzen Haus steuerbar, elektrisch bedienbare Rollläden; Gartentor, Doppel-Garagentor und Türklingel sind via Mobiltelefon steuerbar ... Herz was begehrst du mehr?! Die Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - vermittelt behagliche Wärme. Auch die Keller- und Lagerräume sind bestens ausgestattet. Keller und Waschküche sind sowohl innen als auch von außen erreichbar. Neben der ausgesprochen großzügigen Terrasse - teilweise überdacht und mit einer Sommerküche versehen - wurden zwei weitere Terrassen angelegt, eine vom einem der Kinderzimmer begehbar. Kleinigkeiten, wie die Reaktivierung des Rasens in einem Teil des Gartens werden noch vorgenommen, sind jedoch der derzeitigen Witterung wegen erst im Frühjahr möglich. Die Fertigstellungsmeldung ist aktuell in Arbeit und wird vor Kaufabwicklung erfolgen. Das historische Schloss Artstetten, Stift Melk, die Nibelungenstadt Pöchlarn und die Nähe zur Wachau - Freizeit und Kultur - ergeben eine interessante und wunderbare Wohnumgebung. Klein Pöchlarn bietet neben zahlreichen Geschäften, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Ärzten, Restaurants und mit der Donaubrücke auch beste Anbindung zur A1 und zur Westbahn. Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft per Email an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Firmen- bzw. Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich. Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Lesergut gepflegtes, modernisiertes, Einfamilienhaus auf einem ca. 374m2 großen Grund! Massivbauweise Rund 170m2 Wohnfläche Idyllische Lagefeiner Garten Koffer packen und einziehen Beheizung per Pellets Warmwasseraufbereitung via Solar Ruhige Gegend Video im Anhang Die Ausführliche Beschreibung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein schönes Vorzimmer das Zentral zu den anderen Räumlichkeiten führt. Ein Badezimmer, und zwei separat begehbare Wohnzimmer eignen sich perfekt für große Familien. Durch ein Wohnzimmer ist die Küche mit Essbereich begehbar. Der hochwertige Stiegenaufgang aus Holz führt in das wunderbare Obergeschoss der Liegenschaft. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großer "Gemeinschaftsraum" oder Wohnzimmer dass ebenso über eine Terrasse verfügt. Ebenso sind im Obergeschoss noch ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss des Hauses sieht man, dass der Dachstuhl und das Dach in einem guten Zustand sind. Theoretisch (gehört Bewilligt) kann man hier noch zusätzliche Zimmer schaffen oder die Räume die vorhanden sind weiterhin als Stauraum nutzen. Garten und Aussenbereiche: Der Garten ist durch eine Einfriedung von der Straße abgetrennt, eine Zufahrt ist über das Einfahrtstor möglich. Gesamteindruck: Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt, die massive Bauweise und die hochwertige Ausstattung unterstreichen das Angebot. Anstatt teuer zu bauen, kann man sich hier viele Kosten und Nerven ersparen und dieses Traumhaus ergattern und sofort einziehen! Kostenstruktur: Für die Müllabfuhr (GVU) sind zumeist ca. 170€ / Quartal zu erwarten Gemeindekosten 375€ / Quartal Detailunterlagen: Bei einer Anfrage, erhalten Sie von uns alle Unterlagen vom Objekt und sämtliche Details zur Liegenschaft. Für etwaige Fragen sind wir natürlich jederzeit erreichbar. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Voll ausgestattetes Büro mit 116 m² und Tiefgarage im Zentrum von Eisenstadt Dieses moderne voll ausgestattete Büro liegt nahe dem Zentrum von Eisenstadt. Das Büro besteht aus einem großzügigen Empfangsraum einer voll ausgestatteten Einbauküche drei Büroräumlichkeiten einem großen Badezimmer einem separaten WC einem Schulungsraum einem kleinen Abstellraum Das Büro ist technisch voll ausgestattet und kann sofort übernommen werden. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 70, zzgl. MWST dazu gemietet werden. Unser Service Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21774 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Bürohaus direkt im Zentrum von Eisenstadt. Die 95m2 teilen sich auf einen großen loftartigen Büroraum mit 2 Balkonen sowie einen zweiten, etwas kleineren Raum auf. Das Objekt ist mit hochwertigen Steinböden ausgestattet. Auch eine kleine Büroküche ist vorhanden. Ein ca. 10m2 großer Lagerraum gehört ebenfalls zu den Räumlichkeiten. Beziehbar ab sofort! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Bürohaus direkt im Zentrum von Eisenstadt. Die 95m2 teilen sich auf einen großen loftartigen Büroraum mit 2 Balkonen sowie einen zweiten, etwaskleineren Raum auf. Das Objekt ist mit hochwertigen Steinböden ausgestattet. Auch eine kleine Büroküche ist vorhanden. Ein ca. 10m2 großer Lagerraum gehört ebenfalls zu den Räumlichkeiten. Beziehbar ab sofort! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

Sehr hohe Kundenfrequenz in promineter Lage-direkt in der Fußgängerzone: Denkmalgeschütztes Renaissancehaus beherbergt ein repräsentatives Geschäftslokal in bester Innenstadtlage Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal, in dem Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen können, bzw. Ihr bereits bestehendes Unternehmen um eine Filiale zu vergrößern? Dann sind Sie hier goldrichtig. Dieses Lokal freut sich darauf, Ihre Geschäftsidee zu repräsentieren. Bisher wurde es von einer Bank und 2 sehr bekannten Unternehmen langjährig angemietet. Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal, in dem Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen können, bzw. Ihr bereits bestehendes Unternehmen um eine Filiale zu vergrößern? Dann sind Sie hier goldrichtig. Dieses Lokal freut sich darauf, Ihre Geschäftsidee zu repräsentieren. Bisher wurde es von einer Bank und 2 sehr bekannten Unternehmen langjährig angemietet. In bester Lage der Fussgängerzone Eisenstadts liegt dieses gut geschnitttene, ca. 75m² große Verkaufslokal samt im UG befindlichen Nebenraum mit ca. 50m², kleiner Teeküche und 3 Toiletten, zusätzlicher Ausgang in den Innenhof. Es befindet sich in einem herrschaftlichen Renaissancehaus welches durch das Vorhandensein eines Cafehauses samt Champagnerbar zusätzliche Frequenz aufweist. Das Lokal ist noch teilmöbliert, diese Teilmöblierung kann übernommen werden, bzw. natürlich auch entfernt werden. Verkaufsraum mit ca. 75 m², 3 Toiletten und einem ca. 50 m² großen Nebenraum, der sich ideal als Lager eignet. Geheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung, die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca. € 3000,- brutto pro Jahr Keine Gastronomie. Unser Service ist Ihr feines Geschäftslokal im Herzen von Eisenstadt. Verkaufsraum mit ca. 75m², 3 Toiletten und einem ca. 50m² großen Nebenraum, der sich ideal als Lager eignet. Geheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung, die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca. €3000,- pro Jahr Keine Gastronomie. Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne Ihr persönliches Exposè zu und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unser Service ist Ihr feines Geschäftslokal im Herzen von Eisenstadt. Kontakt Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte: Herr Bruno Franz [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] (Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer bearbeitet werden.) Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir begleiten Sie professionell – von der Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

Sehr hohe Kundenfrequenz in promineter Lage-direkt in der Fußgängerzone: Denkmalgeschütztes Renaissancehaus beherbergt ein repräsentatives Geschäftslokal in bester Innenstadtlage Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal, in dem Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen können, bzw. Ihr bereits bestehendes Unternehmen um eine Filiale zu vergrößern? Dann sind Sie hier goldrichtig. Dieses Lokal freut sich darauf, Ihre Geschäftsidee zu repräsentieren. Bisher wurde es von einer Bank und 2 sehr bekannten Unternehmen langjährig angemietet. Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal, in dem Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen können, bzw. Ihr bereits bestehendes Unternehmen um eine Filiale zu vergrößern? Dann sind Sie hier goldrichtig. Dieses Lokal freut sich darauf, Ihre Geschäftsidee zu repräsentieren. Bisher wurde es von einer Bank und 2 sehr bekannten Unternehmen langjährig angemietet. In bester Lage der Fussgängerzone Eisenstadts liegt dieses gut geschnitttene, ca. 75m² große Verkaufslokal samt im UG befindlichen Nebenraum mit ca. 50m², kleiner Teeküche und 3 Toiletten, zusätzlicher Ausgang in den Innenhof. Es befindet sich in einem herrschaftlichen Renaissancehaus welches durch das Vorhandensein eines Cafehauses samt Champagnerbar zusätzliche Frequenz aufweist. Das Lokal ist noch teilmöbliert, diese Teilmöblierung kann übernommen werden, bzw. natürlich auch entfernt werden. Verkaufsraum mit ca. 75 m², 3 Toiletten und einem ca. 50 m² großen Nebenraum, der sich ideal als Lager eignet. Geheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung, die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca. € 3000,- brutto pro Jahr Keine Gastronomie. Unser Service ist Ihr feines Geschäftslokal im Herzen von Eisenstadt. Verkaufsraum mit ca. 75m², 3 Toiletten und einem ca. 50m² großen Nebenraum, der sich ideal als Lager eignet. Geheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung, die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca. €3000,- pro Jahr Keine Gastronomie. Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne Ihr persönliches Exposè zu und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unser Service ist Ihr feines Geschäftslokal im Herzen von Eisenstadt. Kontakt Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte: Herr Bruno Franz [Tel] oder [Tel]Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer bearbeitet werden.) Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir begleiten Sie professionell - von der Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen - wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING" und bieten auf unserer Projektwebsite www.go2eisenstadt.atw w w . g o 2 e i s e n s t a d t . a teinen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die Grundrisspläne in Ruhe durch und teilen uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Hinweis zu den Bildaufnahmen: Einige Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Aufnahmen aus baugleichen Wohnungen im Haus stammen. NUTZEN SIE GERNE AUCH DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG VORAB! WICHTIG ZU WISSEN: Für eine erfolgreiche Anmietung, muss ein Finanzierungsbeitrag in entsprechender Höhe hinterlegt werden - Detailinformationen finden Sie weiter unten im Text, siehe Punkt Finanzierung!*************************************Stellplatz & Stundungsaktion: Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Finanzierungsbeitrag je Wohnungsgröße vor Anmietung zu Leisten. Es gibt auch die Möglichkeit einen Teil des Finanzierungsbeitrags vor Anmietung zu zahlen und den Rest erst nach 3 Jahren - dies wäre dann im Sinne eines Darlehens Seitens der Genossenschaft mit einem Zinssatz von 1,5% p.a. zu verstehen. Weiters verringert sich die Bruttomiete im Falle der Stundung bis 31.12.2026, da die Eigentümer bis zu diesem Datum die Stellplätze gratis zur Verfügung stellen. Ab 01.01.2027 ist die Miete dann in voller Höhe zu entrichten. Am Beispiel der 2-Zimmer Wohnung Top 9 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 26.937,02 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto € 834,87. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 14.968,41 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 750,15 inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto. Am Beispiel der 3-Zimmer Wohnung Top 17 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 36.143,56 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto € 1.097,54. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 18.571,78 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 1.019,15 inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto. Am Beispiel der 4-Zimmer Wohnung Top 7 auf Stiege 2: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 42.207,16 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto € 1.282,77. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 23.103,58 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 1.171,98 inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto.*************************************PROJEKT. Die Wohnhausanlage vereint durchdachte Planung und modernes Design auf harmonische Weise. Der Großteil des Grundstücks wird von einer Tiefgarage und einem großzügigen Kellergeschoss eingenommen. Darüber entstehen zwei elegante, zweigeschossige Wohnhäuser (Stiege 1 und 2) mit insgesamt 46 Wohnungen. Die Tiefgarage ist bequem über die Zufahrt „Am Bahndamm“ erreichbar. Zusätzlich stehen weitere oberirdische Stellplätze entlang einer neu angelegten Straße parallel zur Bahntrasse zur Verfügung. Fußgänger können die Wohnanlage auch direkt über die Mattersburgerstraße betreten. Die Kellerabteile liegen im Untergeschoss der Stiege 2, die Tiefgarage im Untergeschoss der Stiege 1. Beide Häuser sind im Erdgeschoss jedoch durch einen überdachten Übergang verbunden und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen den Gebäuden. Die Orientierung der Wohnhäuser ist überwiegend nach Süden ausgerichtet, was lichtdurchflutete Wohnräume garantiert. Komfortabel erschlossen werden alle Wohnebenen durch moderne Aufzüge. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über sonnige Balkone, während die Einheiten im Erdgeschoss mit privaten Gärten ausgestattet sind – teilweise auf dem begrünten Dach der Garage. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz lädt Familien und Kinder zum Verweilen ein. Der Hausgemeinschaft stehen weiters Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Eingangsbereich der jeweiligen Stiege zur Verfügung. Das Projekt bietet zudem ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Luftwärmepumpen und die Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wärmepumpen können nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kühlen verwendet werden. Die im Estrich verlegten Leitungen funktionieren daher sowohl als Heiz- als auch als Kühlsystem. Diese Wohnhausanlage steht für modernes Wohnen, das Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise kombiniert. WOHNUNG.Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 55,48 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Zentralen Vorraum bietet diese Neubauwohnung folgende Annehmlichkeiten: Wohnküche: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich beinhaltet eine Küche, die geschickt in einer praktischen Nische platziert ist. Die Küche bietet Zugang zu einem Abstellraum (Speisekammer) und sorgt so für zusätzlichen Stauraum.ein Schlafzimmer (ca. 14m²) bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschplatz, Waschmaschinen Anschluss und einem WCVom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den ca. 7,8 m² großen, südost gerichtetem Balkon. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot perfekt ab. Zusätzliche Merkmale: Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage GA 35 und im Freiem AP 24) Kellerabteil (ca. 4,93 m²) FINANZIERUNG. Für eine erfolgreiche Anmietung ist wichtig zu wissen, dass: ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 26.937,02 hinterlegt werden muss, die Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. die letzten drei Gehaltszettel) notwendig ist, die Miete max. 50% des Haushaltsnettoeinkommens ausmachen darf, Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung separat nach Verbrauch verrechnet werden und in der inserierten Miete nicht inkludiert sind. Es gibt die Möglichkeit 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren zu stunden. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt, sodass sich die Miete in diesem Zeitraum reduziert. Kaufoption: Ein sofortiger Ankauf ist nicht möglich! Nach 5 / 10 / 15 / 20 Jahren gibt es die Möglichkeit ein Kaufanbot an die Genossenschaft zu stellen. Die Miete wird nicht auf einen etwaigen Kauf angerechnet. LAGE / INFRASTRUKTUR. Willkommen in Eisenstadt – Lebensqualität pur Eisenstadt vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: erstklassige Bildung von der Vorschule bis zur Hochschule, umfassende medizinische Versorgung und optimale Verkehrsanbindungen. Die Stadt punktet mit einem gut ausgebauten Nahverkehr, direkter Autobahnanbindung und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten – von charmanten Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier treffen Bildung, Gesundheit und Mobilität aufeinander, um eine lebendige Gemeinschaft zu schaffen, in der sich jede Generation wohlfühlt. Eisenstadt ist mehr als ein Wohnort – es ist ein Ort zum Leben. Die Liegenschaft befindet sich zwischen der südlichen und südwestlichen Haupterschließungsachse von Eisenstadt – der Mattersburger Straße (B50) und der Rusterstraße (B52). Die Wohnhausanlage grenzt an ein Geschäftsviertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und liegt in der Nähe der Anbindung an die Burgenland Schnellstraße S31.Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle "Franz-Werffel-Gasse" - 350m (5 Gehminuten)"Bahnhof Eisenstadt" R64, REX64 - 500m (7 Gehminuten) Bushaltestelle "Mattersburger Straße 15" - 650m (9 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Das Einkaufszentrum EZE Eisenstadt liegt nur wenige Gehminuten (750m) entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte diverser Händler (Lebensmittel, Drogerie, Elektrohandel, Bekleidung, Dienstleistungsbetriebe wie z.B. ein Frisör, und vieles mehr). Die nächstgelegenen Supermärkte sind ein Penny in 400m Entfernung (6 Gehminuten) und ein BILLA in 550m (8 Gehminuten). Der nächste Drogeriemarkt (BIPA) befindet sich im EZE, 11 Gehminuten entfernt. Eine Apotheke, Bank- und Postfiliale finden Sie im Zentrum der Stadt (ca. 1,5km, 3 Autofahrtminuten).*************************************Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING" und bieten auf unserer Projektwebsite [https://www.go2eisenstadt.at] www.go2eisenstadt.at [http://www.go2eisenstadt.at] w w w . g o 2 e i s e n s t a d t . a t einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung - sehen Sie sich die Grundrisspläne in Ruhe durch und teilen uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Hinweis zu den Bildaufnahmen: Einige Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Aufnahmen aus baugleichen Wohnungen im Haus stammen. NUTZEN SIE GERNE AUCH DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG VORAB! WICHTIG ZU WISSEN: Für eine erfolgreiche Anmietung, muss ein Finanzierungsbeitrag in entsprechender Höhe hinterlegt werden - Detailinformationen finden Sie weiter unten im Text, siehe Punkt Finanzierung! ************************************* Stellplatz & Stundungsaktion: Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Finanzierungsbeitrag je Wohnungsgröße vor Anmietung zu Leisten. Es gibt auch die Möglichkeit einen Teil des Finanzierungsbeitrags vor Anmietung zu zahlen und den Rest erst nach 3 Jahren - dies wäre dann im Sinne eines Darlehens Seitens der Genossenschaft mit einem Zinssatz von 1,5% p.a. zu verstehen. Weiters verringert sich die Bruttomiete im Falle der Stundung bis 31.12.2026, da die Eigentümer bis zu diesem Datum die Stellplätze gratis zur Verfügung stellen. Ab 01.01.2027 ist die Miete dann in voller Höhe zu entrichten. Am Beispiel der 2-Zimmer Wohnung Top 9 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 26.937,02 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto € 834,87. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 14.968,41 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 750,15 inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto. Am Beispiel der 3-Zimmer Wohnung Top 17 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 36.143,56 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto € 1.097,54. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 18.571,78 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 1.019,15 inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto. Am Beispiel der 4-Zimmer Wohnung Top 7 auf Stiege 2: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 42.207,16 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto € 1.282,77. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 23.103,58 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 1.171,98 inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto. ************************************* PROJEKT. Die Wohnhausanlage vereint durchdachte Planung und modernes Design auf harmonische Weise. Der Großteil des Grundstücks wird von einer Tiefgarage und einem großzügigen Kellergeschoss eingenommen. Darüber entstehen zwei elegante, zweigeschossige Wohnhäuser (Stiege 1 und 2) mit insgesamt 46 Wohnungen. Die Tiefgarage ist bequem über die Zufahrt "Am Bahndamm" erreichbar. Zusätzlich stehen weitere oberirdische Stellplätze entlang einer neu angelegten Straße parallel zur Bahntrasse zur Verfügung. Fußgänger können die Wohnanlage auch direkt über die Mattersburgerstraße betreten. Die Kellerabteile liegen im Untergeschoss der Stiege 2, die Tiefgarage im Untergeschoss der Stiege 1. Beide Häuser sind im Erdgeschoss jedoch durch einen überdachten Übergang verbunden und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen den Gebäuden. Die Orientierung der Wohnhäuser ist überwiegend nach Süden ausgerichtet, was lichtdurchflutete Wohnräume garantiert. Komfortabel erschlossen werden alle Wohnebenen durch moderne Aufzüge. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über sonnige Balkone, während die Einheiten im Erdgeschoss mit privaten Gärten ausgestattet sind - teilweise auf dem begrünten Dach der Garage. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz lädt Familien und Kinder zum Verweilen ein. Der Hausgemeinschaft stehen weiters Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Eingangsbereich der jeweiligen Stiege zur Verfügung. Das Projekt bietet zudem ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Luftwärmepumpen und die Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wärmepumpen können nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kühlen verwendet werden. Die im Estrich verlegten Leitungen funktionieren daher sowohl als Heiz- als auch als Kühlsystem. Diese Wohnhausanlage steht für modernes Wohnen, das Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise kombiniert. WOHNUNG. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 55,48 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Zentralen Vorraum bietet diese Neubauwohnung folgende Annehmlichkeiten: * Wohnküche: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich beinhaltet eine Küche, die geschickt in einer praktischen Nische platziert ist. Die Küche bietet Zugang zu einem Abstellraum (Speisekammer) und sorgt so für zusätzlichen Stauraum. * ein Schlafzimmer (ca. 14m²) bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung * ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschplatz, Waschmaschinen Anschluss und einem WC Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den ca. 7,8 m² großen, südost gerichtetem Balkon. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot perfekt ab. Zusätzliche Merkmale: * Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage GA 13 und im Freiem AP 16) * Kellerabteil (ca. 5,46 m²) FINANZIERUNG. Für eine erfolgreiche Anmietung ist wichtig zu wissen, dass: * ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 26.937,02 hinterlegt werden muss, * die Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. die letzten drei Gehaltszettel) notwendig ist, * die Miete max. 50% des Haushaltsnettoeinkommens ausmachen darf, * Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung separat nach Verbrauch verrechnet werden und in der inserierten Miete nicht inkludiert sind. Es gibt die Möglichkeit 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren zu stunden. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt, sodass sich die Miete in diesem Zeitraum reduziert. Kaufoption: * Ein sofortiger Ankauf ist nicht möglich! * Nach 5 / 10 / 15 / 20 Jahren gibt es die Möglichkeit ein Kaufanbot an die Genossenschaft zu stellen. * Die Miete wird nicht auf einen etwaigen Kauf angerechnet. LAGE / INFRASTRUKTUR. Willkommen in Eisenstadt - Lebensqualität pur Eisenstadt vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: erstklassige Bildung von der Vorschule bis zur Hochschule, umfassende medizinische Versorgung und optimale Verkehrsanbindungen. Die Stadt punktet mit einem gut ausgebauten Nahverkehr, direkter Autobahnanbindung und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten - von charmanten Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier treffen Bildung, Gesundheit und Mobilität aufeinander, um eine lebendige Gemeinschaft zu schaffen, in der sich jede Generation wohlfühlt. Eisenstadt ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Leben. Die Liegenschaft befindet sich zwischen der südlichen und südwestlichen Haupterschließungsachse von Eisenstadt - der Mattersburger Straße (B50) und der Rusterstraße (B52). Die Wohnhausanlage grenzt an ein Geschäftsviertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und liegt in der Nähe der Anbindung an die Burgenland Schnellstraße S31. Öffentliche Verkehrsanbindung: * Bushaltestelle "Franz-Werffel-Gasse" - 350m (5 Gehminuten) * "Bahnhof Eisenstadt" R64, REX64 - 500m (7 Gehminuten) * Bushaltestelle "Mattersburger Straße 15" - 650m (9 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Das Einkaufszentrum EZE Eisenstadt liegt nur wenige Gehminuten (750m) entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte diverser Händler (Lebensmittel, Drogerie, Elektrohandel, Bekleidung, Dienstleistungsbetriebe wie z.B. ein Frisör, und vieles mehr). Die nächstgelegenen Supermärkte sind ein Penny in 400m Entfernung (6 Gehminuten) und ein BILLA in 550m (8 Gehminuten). Der nächste Drogeriemarkt (BIPA) befindet sich im EZE, 11 Gehminuten entfernt. Eine Apotheke, Bank- und Postfiliale finden Sie im Zentrum der Stadt (ca. 1,5km, 3 Autofahrtminuten). ************************************* Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel] [tel:[Tel]]oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. _ _WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Das Büro befindet sich nur drei Geh Minuten von der Fuzo entfernt im ersten Stock eines gepflegten Hauses. Die Nutzfläche im Ausmaß von 66m² teilt sich auf ein zentrales Vorzimmer und drei weitere getrennte Büro Räume auf. Das Objekt wird elektrisch beheizt und ist sofort beziehbar ! Das Objekt würde sich auch für eine Bürogemeinschaft eignen. Im selben Gebäude wäre alternativ noch ein komplett neu renoviertes 110m² großes Büro verfügbar. Beide Objekte wären auch sehr gut für eine Bürogemeinschaft geeignet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]