Suchergebnisse für "reihenhaus in aflenz kaufen"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Mitten im steirischen Luftkurort Aflenz steht diese vielseitige und gepflegte Gastroimmobilie mit rund 950 m² Nutzfläche zum Verkauf. Sie beherbergt zwei etablierte Betriebe – ein Café-Bistro und einen Live-Club – und eignet sich ideal für die sofortige Übernahme und Weiterführung. Die hochwertige Ausstattung, der großzügige Gastgarten bieten optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gesamtkonzept. DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF EINEN BLICK:• Zentrale Lage im Kurort Aflenz mit hoher Sichtbarkeit • Nur ca. 25 Fahrminuten zur nächsten Stadt (Kapfenberg), ca. 1 Stunde nach Graz • Zwei eingeführte Betriebe mit treuer Stammkundschaft und etablierter Marke • Gesamtnutzfläche: ca. 950 m² (inkl. Club, Café, Büro, Keller) • Innenflächen: ca. 355,5 m² Gastbereich, ca. 185 m² Keller, ca. 22,5 m² Büro • Außenbereich mit Gastgarten (ca. 100 m²) und 15 PKW-Stellplätzen auf Eigengrund • Umfassend für den Gastrobetrieb adaptiert und saniert • Sofort betriebsbereit: Möblierung, Technik und komplette Gastronomieküche optional übernehmbar • Genehmigte Kulturförderung über bestehenden Verein kann übernommen werden • Ideal für Veranstaltungen, Gastronomie, Kulturprojekte, private Feiern u. v. m. DAS OBJEKTDie Gewerbeimmobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Keller und ein ausgebautes Obergeschoß mit Bürofläche. Sie verfügt über rund 950 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt auf zwei eigenständige Betriebe. Betrieb 1: „Sublime Live Music Club“ (ca. 261 m²) Ein in der Region bekannter Veranstaltungsort mit professioneller Bühne, Backstagebereich inkl. Sanitäranlagen, eigenem Büro und großem Veranstaltungsraum. Die Kapazität liegt bei bis zu 250 Personen bzw. 80 Sitzplätzen mit Tischbestuhlung. Betrieb 2: „Hoppipolla Café. Bar. Bistro“ (ca. 94,5 m²) Beliebtes Tageslokal mit ca. 40 Sitzplätzen im Innenbereich und einem stilvoll gestalteten Gastgarten mit bis zu 120 Stehplätzen (80 fixe Sitzplätze). Die Einrichtung umfasst unter anderem einen markanten Kachelofen sowie eine voll ausgestattete Gastronomieküche. Beide Lokale sind durch einen gemeinsamen Gang mit modern sanierten Sanitäranlagen verbunden. Zusätzlich vorhanden: Lager- und Technikflächen im Keller sowie ein Büro im Obergeschoss (22,5 m²), das auch als Garderobe oder Rückzugsraum genutzt werden kann. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDie Immobilie wurde ursprünglich 1920 errichtet und 1960 ausgebaut. Das fiktive Baujahr wird mit 1995 angegeben – durch fortlaufende Sanierungen und Anpassungen befindet sich das Gebäude in einem modernisierten und betriebsbereiten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Heizlüftern und Kaminunterstützung. Es wurden Fliesen- und Echtholzböden verlegt. Die Möblierung und Ausstattung der beiden Betriebe kann auf Wunsch vollständig übernommen werden. Darunter: zwei Barbereiche mit Schankanlagen, Gastronomieküche aus Edelstahl, professionelle Ton- und Lichttechnik, Beamer & Leinwand, Registrierkassen, Außenmöblierung und mehr. Der bestehende, seit 2005 aktive Kulturverein ist schuldenfrei und verfügt über eine laufende, genehmigte Kulturförderung. Auch dieser kann optional übernommen werden. DIE LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit rund 1.050 m² Fläche und ist vollständig erschlossen. Eine befestigte Straßenzufahrt ist vorhanden, ebenso 15 eigene Stellplätze. Die Widmung ist als Bauland-Kerngebiet, was eine vielfältige gewerbliche Nutzung ermöglicht. Betriebskosten und Heizkosten sind auf Anfrage verfügbar. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Ein außergewöhnliches Grundstück von 2219 m² erwartet Sie im Herzen von Aflenz Kurort, der idyllischen Gemeinde in der Steiermark, bekannt für ihre beeindruckende Natur und als Gesundheitsdestination. In ruhiger Zentrumslage bietet dieses sofort verfügbare Bauland eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder in eine zukunftsweisende Grundstück zu investieren. Die Lage im Stadtzentrum von Aflenz Kurort verbindet perfekte Erreichbarkeit mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und einer hohen Lebensqualität. Trotz der zentralen Position profitieren Sie von der Gelassenheit eines alpinen Kurortes. Die lokale Infrastruktur ist hervorragend: Bildungseinrichtungen wie die Volksschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während eine umfassende medizinische Versorgung durch praktische Ärzte, Fachärzte und eine Apotheke vor Ort gewährleistet ist. Für den täglichen Bedarf sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das absolute Highlight dieses Grundstücks ist die direkte Erreichbarkeit der Bürgeralm – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob ausgedehnte Wanderungen, rasante Mountainbike-Touren, entspanntes Nordic Walking, aufregendes Paragleiten oder unvergessliche Skitage im Winter – die Bürgeralm bietet ganzjährig unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Diese einzigartige Anbindung macht das Grundstück zum idealen Standort für ein aktives und gesundheitsorientiertes Leben. Darüber hinaus bietet der stabile Immobilienmarkt in Aflenz Kurort mit seinen moderaten Preisen eine attraktive Investitionsgrundlage. Die Region ist prädestiniert für gesundheitsorientiertes Wohnen, aber auch für Investitionen in den wachsenden Sektor der Kur- und Erholungsimmobilien. Das Fehlen von Hochspannungsleitungen in unmittelbarer Nähe unterstreicht die ungestörte Idylle und die Qualität des Standortes. Gute Verkehrsanbindungen sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen – sämtliche relevanten Anschlüsse wie Strom, Kanal und Wasser befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Eine ruhige Nebenstraße führt direkt am Grundstück vorbei und gewährleistet eine angenehme Zufahrt. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück nicht nur Charakter, sondern eröffnet zudem attraktive Möglichkeiten für eine architektonisch reizvolle Bebauung mit Ausblick. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Stück alpines Glück in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Ob für Ihr persönliches Zuhause oder als strategisches Investment – dieses Grundstück in Aflenz Kurort bietet Ihnen die Basis für eine strahlende Zukunft. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die 1390 erstmals urkundlich erwähnte Swarezhofstatt wurde durch Zubauten und Sanierungen im Laufe der Jahre vom ehemaligen Schneiderhaus zum gemütlichen Wohnhaus. Mit ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und Freiraum schätzen. Die teilsanierte Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Egal, ob Sie ein gemütliches Familienleben führen oder Ihre Hobbys ausleben möchten, hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Aufteilung im EG: originaler Durchgangs-Vorraum mit 2 Haustüren (straßenseitig und hofseitig) Stube/Gebetsraum kleine Wohneinheit mit Miniküche, Dusche und Zimmer WC Gewölbe-Kellerraum Heizraum Im OG: Vorraum mit Holzstiegen Wohnküche 2 Schlafzimmer Büro Badezimmer WC Zubau Veranda (nicht beheizt) und Balkon Im DG: Vorraum 3 Schlafzimmer Dusche/WC Zubau Veranda (nicht beheizt) Die Errichtung einer westseitig gelegenen, teilweise verglasten Veranda wurde im Jahr 1948 beim Bauamt der Gemeinde Aflenz Kurort angezeigt und bewilligt, danach gab es keine baulichen Veränderungen mehr, wodurch ein genehmigter Altbestand vorliegt. 2017-2018 wurden die letzten Verbesserungs- und Sanierungsarbeiten in den Wohnräumen getätigt, Böden und Holzbauteile saniert, Badezimmer und Duschen eingebaut. Für ein warmes und gemütliches Zuhause-Gefühl und Warmwasser nach ausgiebigen Wander- Schi- oder Radtouren in der wunderschönen Umgebung und nahen Schigebieten sorgt die wartungsarme und moderne Heizung mit Fernwärme. Der Verbleib der vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände kann mit den Verkäufern separat abgestimmt werden. Die Zufahrt zu Parkflächen und ein Garten sind hofseitig vorhanden. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses tolle Objekt persönlich zeigen zu dürfen und stehe für Besichtigungstermine kurzfristig zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Schon in den alten Büchern der Marktgemeinde Aflenz werden die geschichtsträchtigen Mauern der Häuser 43 und 70 als Binderbehausung (um 1494 als Kunigund Hofstatt bezeichnet) und als Schmidhaus erwähnt. Baupläne der Umbauarbeiten an Haus Nr. 43 in den Jahren 1839 und 1933 konnten ausgehoben werden. Einheimische kennen die soliden Bauten als "Altes Posthaus", welche absolutes Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. KEIN DENKMALSCHUTZ Zu Haus Nr. 43: Das 111m² EG teilt sich in die ca. 63m² ehemalige Postfiliale mit straßenseitigem Zugang, 27m² ehem. Paketraum und 21m² Magazin. Im 1.Stock findet sich derzeit WHG 1, eine Zweizimmerwohnung mit 55m², sowie WHG 2 mit 65m². Diese teilt sich in: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche, Speis. Gemeinsames WC am Gang. Die 120m² Wohnfläche im 2. Stock wurden zuletzt als WHG 3 genutzt und sind aufgeteilt in: Vorraum, Büro, 2 Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC. Der Zugang auf die südseitig angebauten Holzbalkone im 1. und 2. OG erfolgt vom geräumigen Stiegenhaus. Ein abgeschlossener 120m² großer Rohdachboden im 3. Stock sowie ein Spitzboden sind gut erreichbar. Der ca. 50m² Gewölbe-Teilkeller wird lediglich als Lagerfläche und Platz für die Installation der Fernwärme genutzt. Zu Haus Nr. 70: Die beiden Häuser sind in der 1. Etage innen verbunden und somit WHG 2 aus Haus 43 um zwei Räume (ca. 40m²) erweitert. Für eine getrennte Erreichbarkeit wurde im Jahr 1973 der außenliegende Stiegenaufgang saniert. Haus Nr. 70 ist nicht unterkellert, ein kleiner Lagerraum und Heizraum für Fernwärme-ZH, sowie ca. 20m² Geschäftsraum (zuletzt Hundesalon) finden sich im EG, der Dachboden ist von innen erreichbar. Der Innenhof ist durch große Einfahrtstore bequem befahrbar und verfügt über eine, erst im Jahr 1993 errichtete, 70m² Garage, sowie weitere Abstellplätze im Freien. Sämtliche Wohn- und Geschäftsräume werden mittels Fernwärme-Zentralheizung versorgt.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

***Feriengästehaus im Kur- und Skigebiet mit 22 Betten und Top-Verdienstmöglichkeiten*** Zum Verkauf steht eine exklusive Immobilie in der malerischen Steiermark, die sowohl als Geschäft als auch privat genutzt werden kann. Diese Immobilie besticht durch ihren idyllischen Charme und bietet einen atemberaubenden 360 Grad Rundum-Ausblick auf die wunderschöne Umgebung. Das Feriengästehaus wurde als Frühstückspension bis 31.01.2025 gewinnbringend geführt und musste aus privaten Gründen geschlossen werden. Mit einer durchdachten und flexiblen Raumaufteilung eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für kreative Gestaltungen und persönliche Visionen. Ob als ruhiger Rückzugsort oder zur Realisierung geschäftlicher Projekte, diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage. Kaufpreis: € 530.000, Preis verhandelbar – machen Sie ihren Preis ! Hier sind die Eckdaten: •Baujahr 1958 und Renovierung 2016 •Wohnfläche: 484 m² •Ausstattung: Sauna •Strom, Gas, Heizung, Energie: € 658,80 monatlich •Anzahl Betten: 22 Betten •Dach: Eternitdach •Wärmedämmung: Halbseitig vorhanden •Parkmöglichkeiten: o Garage o5 Abstellplätze o Zusätzliche gemietete Parkplätze Ich freue mich auf Ihre Anfrage ! Beschreibung Pension Gierlinger Die Unterkunft Pension Gierlinger, die in Aflenz Kurort, 9,4 km von Hochschwab entfernt gelegen ist, verfügt über Übernachtungsmöglichkeiten mit einem Garten, einem kostenlosen Privatparkplatz, einer Gemeinschaftslounge und einer Terrasse. Diese Unterkunft besticht durch einen Geldautomaten und bietet Gästen außerdem ein Restaurant. Die Nichtraucher Unterkunft ist 16 km von Pogusch entfernt gelegen. In der Unterkunft Pension Gierlinger sind die Zimmer ausgestattet mit einem Schreibtisch, einem Flachbild-TV, einem eigenen Badezimmer, Bettwäsche und Handtüchern. Kostenloses WLAN ist vorhanden für alle Gäste, bestimmte Zimmer sind darüber hinaus ausgestattet mit einem Balkon. Die Wohneinheiten verfügen über einen Kleiderschrank. Beim täglichen Frühstück werden als Buffet angebotene, à la carte oder kontinentale Optionen angeboten. Die Gäste in der Unterkunft Pension Gierlinger können Aktivitäten in und um Aflenz Kurort wie Wandern, Skifahren und Fahrradfahren genießen. Burg Oberkapfenberg liegt 17 km von der Unterkunft Pension Gierlinger entfernt, während Grüner See 20 km von der Unterkunft entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Graz, 87 km von der Unterkunft Pension Gierlinger entfernt. Paare schätzen die hervorragend Lage besonders – sie haben diese mit 9,1 für einen Aufenthalt zu zweit bewertet. Informationen zum Unternehmen Unser Garten Unser wunderbarer, parkähnlicher Garten steht allen Gästen zur Verfügung! Entspannen Sie im Liegestuhl mit Blick auf die einzigartige Umgebung. Kurort Aflenz Der Markt Aflenz Kurort ist mit 1000 Einwohnern der größte Ort und das Zentrum der Marktgemeinde Aflenz. Bereits im Jahre 1920 wurde Aflenz zum Luftkurort ernannt, im Jahre 1979 erhielt der Ort des Prädikat "Heilklimatischer Höhenluftkurort". Im Kurort Aflenz finden Sie alle gewohnten Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Markt, einen Arzt uvam. Durch eine Doppelseilbahn ist Aflenz-Kurort mit der Bürgeralm im Herzen der Steiermark verbunden und somit Ausgangspunkt für Wanderungen im Sommer und Schivergnügen im Winter. Unterkunftsinformationen Herzlich Willkommen in der Pension Gierlinger im Kurort Aflenz! Bei uns im gemütlichen Familienbetrieb Pension Gierlinger erwarten Sie neu adaptierte Zimmer mit Bad/WC, Balkon, SAT TV, ein parkähnlicher Garten und eine Sonnenterasse mit Rundumblick in die Berge. Unsere Zimmer Alle Zimmer sind mit neuen Boxspringbetten, Dusche/WC und Sat TV ausgestattet. Alle Einzelzimmer und Doppelzimmer haben einen Balkon. Anreise/Einchecken von 15: 00 bis 19: 00 Uhr, Auschecken bitte bis 10: 00 Uhr. Wintersaison 2020 / 2021 Bestens präparierte Naturschneepisten und unberührte Tiefschneehänge. Sonnige Lage. Gemütliche Hütten. Im Winter genießen Skifahrer und Snowboarder auf der Aflenzer Bürgeralm herrliche Skitage in einem übersichtlichen und sanften Skigebiet mit familien-freundlichen Preisen. Und abends genießen Sie dann unser gemütliches Kaminzimmer bei einem Glas Wein. Informationen zur Gegend Liebe Gäste! Bei uns im gemütlichen Familienbetrieb Pension Gierlinger in Aflenz Kurort erwarten Sie neu adaptierte Zimmer mit Bad/WC, Balkon, SAT TV, ein parkähnlicher Garten, eine Sonnenterasse mit Rundumblick in die Berge und eine saubere und bestens ausgestattete Gemeinschaftsküche. Im Ort Aflenz finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten die Sie gewohnt sind sowie einen Markt, einen Arzt uvam. Als Freizeitangebote stehen Ihnen der Sessellift auf die Bürgeralm, wunderschöne Wanderwege, der Kurpark, der Kräuter- und der Vogelweg, das bekannte Therapiezentrum mit Massage, das herrliche Alpenfreiluftbad Aflenz sowie Reitmöglichkeiten zur Verfügung. Im Winter können Sie Skifahren und Bergwandern, traumhafte Aussichten inklusive. Und abends geniessen Sie dann unser gemütliches Kaminzimmer bei einem gemütlichen Glas Wein. Ausstattung von: Pension Gierlinger Tolle Ausstattung! 8 Punkte Beliebteste Ausstattungen •Nichtraucherzimmer •Parkplatz inbegriffen •Restaurant •Familienzimmer •WLAN inklusive •Außergewöhnliches Frühstück Super für Ihren Aufenthalt •Parkplatz inbegriffen •Parkplatz •Eigenes Badezimmer •WLAN inklusive •Restaurant •Flachbild-TV •Familienzimmer •Picknickbereich •Terrasse •Nichtraucherzimmer Badezimmer •Toilettenpapier •Handtücher •Badewanne oder Dusche •Hausschuhe •Eigenes Badezimmer •WC •Kostenlose Pflegeprodukte •Haartrockner •Dusche Schlafzimmer •Bettwäsche •Schrank Ausblick •Bergblick •Gartenblick •Aussicht Außenbereich •Picknickbereich •Gartenmöbel •Sonnenterrasse •Terrasse •Garten Küche •Wäschetrockner •Mikrowelle Zimmerausstattung •Steckdose in Bettnähe •Kleiderständer Ski •Skiaufbewahrung Aktivitäten •Live-Sportveranstaltung (Übertragung) •Tour oder Kurs über die örtliche Kultur •Fahrradtouren •Touren zu Fuß •Schnorcheln Zusätzliche Gebühren Außerhalb der Unterkunft •Reiten Zusätzliche Gebühren Außerhalb der Unterkunft •Radfahren Außerhalb der Unterkunft •Wandern •Billard Zusätzliche Gebühren •Spielzimmer •Skifahren •Tennisplatz Außerhalb der Unterkunft Wohnbereich •Schreibtisch Medien & Technik •Flachbild-TV •Satellitenempfang •Radio •TV Speisen & Getränke •Café vor Ort •Restaurant Internet WLAN ist in allen Bereichen nutzbar und ist kostenfrei. Parkmöglichkeiten Private Parkplätze stehen kostenfrei an der Unterkunft (Reservierung ist nicht erforderlich) zur Verfügung. •Parkplätze an der Straße Rezeptionsservice •Rechnung auf Anfrage •Privater Check-in/-out •Geldautomat vor Ort Unterhaltung und Familienangebote •Treppenschutz •Brettspiele/Puzzle •Brettspiele/Puzzles Reinigungsservices •Tägliche Reinigung Businessausstattung •Konferenz- und Veranstaltungsräume Sicherheit •Feuerlöscher •Rauchmelder •Zugang mit Schlüssel •Safe Allgemein •Shuttleservice Zusätzliche Gebühren •Minimarkt vor Ort •Gemeinschaftslounge/TV-Bereich •Raucherbereich •Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen) •Heizung •Teppichboden •Familienzimmer •Friseur-/Schönheitssalon •Nichtraucherzimmer Barrierefreiheit •Obere Stockwerke nur über eine Treppe erreichbar Wellness •Wellnessangebote •Sonnenschirme •Sonnenstühle/-liegen •Öffentliches Bad Zusätzliche Gebühren •Massage Zusätzliche Gebühren •Solarium Zusätzliche Gebühren Gesprochene Sprachen •Deutsch Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 227.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Etwas Außerhalb des beliebten Kurorts Afflenz erwartet Sie diese sanierungsbedürftige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1963. Mit durchdachter Raumaufteilung, einem überdachten Balkon und viel Grün vor dem Fenster bietet sie eine attraktive Basis für kreative Umgestaltungen – ideal für Handwerker, Investoren oder Eigennutzer mit Ideen. Aufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon Schlafzimmer Separates WCBadezimmer Abstellraum ️ Sanierungsbedarf & Zustand: Die Wohnung bedarf einer Sanierung, insbesondere der elektrischen Leitungen Die Fenster wurden vor ca. 8 Jahren erneuert und befinden sich in gutem Zustand Heizung über Öl Besondere Merkmale: Überdachter Balkon mit schönem Blick ins Grüne Gute Lage im Kurort Afflenz, umgeben von Natur und Naherholung2. Obergeschoss – kein Aufzug Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im heilklimatischen Kurort Afflenz (8623). Ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder als Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung verfügbar. Kaufpreis: 89.000€ Verhandlungsbasis Bezugsfrei ab: ab sofort Eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger! Kontaktieren Sie uns für weitere Details und eine Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle renovierte 4-Zimmer Albauwohnung umfasst ca. 103 m² Wohnfläche und befindet sich im Ortszentrum von Aflenz Kurort. Besonders hervorzuheben ist ihr großer südseitiger Balkon (18 m²), die ideale Raumaufteilung und die ruhige Lage. Schlafzimmer: 3 Parkplätze: 1 Nördlicher Gartenabschnitt zur Mitbenutzung Bad/WC getrennt begehbar Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Provisionsfrei Bei dem angeführten Preis handelt es sich um die Kosten für Miete inkl. Betriebskosten und Kosten für den Parkplatz. Sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten sind im Preis nicht inkludiert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr zentrale aber auch ruhige Lage aus. Supermarkt, Bank, Bäckerei, Arzt, u.a. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Reihenhaus

Neuwertige Reihenhaus bei der alten Donau in sehr guter Lage! Die wahrscheinlich attraktivste "Oase" von Wien, die alte Donau, befindet sich vor der Haustüre. Tolle Lokale, tolle Verkehrsanbindung (U1) und Urlaubsfeeling das ganze Jahr. Das Haus bietet alles was modernes Wohnen ausmacht, ist sehr gut ausgestattet und wird mit Luft/Wärme-Pumpe geheizt bzw. gekühlt. Lassen Sie sich von den Vorzügen der Gegend und der Anlage bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Wien erblüht! Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Fertigstellungs-Datum: 2028 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Dieses Reihenhaus im Detail: Wohnküche EG: 29,36m² Garten: 10,69m² + extra Garten: 77,10m² Terrasse: 9,68m² Vorraum EG: 4,81m² WC/DU EG: 4,04m² Gang: 3,87m² AR: 4,29m² Zimmer 1.OG: 16,69m² Zimmer 1.OG: 13,65m² Gang: 5,59m² Bad 1.OG: 3,78m² WC 1.OG: 1,88m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermitteln... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Wien erblüht! Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Fertigstellungs-Datum: 2028 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Dieses Reihenhaus im Detail: Wohnküche EG: 41,92m² Garten: 85,28m² Terrasse 1: 15,55m² Terrasse 2: 5,83m² Vorraum EG: 7,86m² Bad EG: 4,30 WC EG: 1,65m² Gang: 3,21m² AR: 4,35m² Zimmer 1.OG: 14,56m² SR 1.OG: 6,24m² Zimmer 1.OG: 11,54m² Zimmer 1.OG: 12,67m² Gang: 7,41m² Bad 1.OG: 4.05m² WC 1.OG: 1,66m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Renderings: Symbolbilder (c) bild... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzis Verkauft wird ein Reihenhaus mit ca. 124,67 m², zwei Terrassen, einem Balkon und einem Keller. Der Keller wurde teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Raumaufteilung wie folgt: Erdgeschoss Eingangsbereich Gäste-WC Wohn-Essbereich Tischlerküche mit Bora und Miele-Geräten (Küchenwerkstatt Götzis) Terrasse und Garten Obergeschoss: Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster Zimmer 1 Abstellraum Zimmer 2 Zimmer 3 mit Balkon Dachgeschoss: Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet Großzügiges Zimmer (nutzbar als Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Schlafzimmer) Großzügige Dachterrasse Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien ? hier bleiben keine Wünsche offen! Ihre Kinder können sicher zur Schule oder in den Kindergarten gehen, während Sie in wenigen Minuten Ihre Einkäufe erledigen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden. Dieses Reihenhaus in Götzis ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Platz, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lebensqualität, die diese Immobilie bietet. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für interessante Häuser in Vorarlberg! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (nach Absprache) * Kosten Unterschriftenbeglaubigu... [Mehr]