Suchergebnisse für "kirchberg an der pielach"

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint modernes Design mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und erfüllen selbst höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Diese Einheit befindet sich in einem Gebäude mit zwei weiteren Wohneinheiten, was für ein besonders privates und ruhiges Wohngefühl sorgt. Ein separater Eingang führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein echtes Highlight sind die weitläufigen Terrassen samt Gartenfläche, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen bieten und zugleich ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel sind. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die beiden stilvollen und großzügig gestalteten Badezimmer begeistern mit hochwertiger Ausstattung und setzen elegante Akzente. Von edlen Bodenbelägen bis hin zu luxuriös ausgestatteten Badezimmern spiegelt sich Qualität und Stil in jedem Detail wider. Abgerundet wird diese Einheit mit zwei Tiefgaragenstellplätzen sowie einem Abstellraum. *Bilder stammen von Haus 2, sind aber identisch mit Haus 5.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint modernes Design mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und erfüllen selbst höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Diese Einheit befindet sich in einem Gebäude mit zwei weiteren Wohneinheiten, was für ein besonders privates und ruhiges Wohngefühl sorgt. Ein separater Eingang führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein echtes Highlight sind die weitläufigen Terrassen samt Gartenfläche, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen bieten und zugleich ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel sind. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die beiden stilvollen und großzügig gestalteten Badezimmer begeistern mit hochwertiger Ausstattung und setzen elegante Akzente. Es besteht die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer im Erdgeschoss zu etablieren. Von edlen Bodenbelägen bis hin zu luxuriös ausgestatteten Badezimmern spiegelt sich Qualität und Stil in jedem Detail wider. Abgerundet wird diese Einheit mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Abstellraum.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Altbestand in einer der begehrtesten Lagen von Kirchberg in Tirol. Das Grundstück liegt idyllisch eingebettet in die wunderschöne Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die ruhige, sonnige Lage garantiert höchste Lebensqualität, während die Nähe zum charmanten Ortszentrum von Kirchberg eine perfekte Balance zwischen Natur und attraktiver Infrastruktur bietet. Mit einer Grundstücksgröße von 872 m² und einer vollständigen Erschließung steht dem Bau Ihres Traumhauses nichts im Weg. Die Flächenwidmung als Wohngebiet erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wobei sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses eignet. Darüber hinaus überzeugt das Grundstück durch seine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote. Die gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und die umliegenden Skigebiete macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Skibegeisterte. Die Region bietet das ganze Jahr über vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Wandern oder Mountainbiken.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #ruhig

In ausgesprochen sonniger und ruhiger Lage präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als gemütlicher Rückzugsort mit einem wunderschönen Ausblick über Kirchberg. Die Verbindung aus alpinem Wohncharakter und einer durchdachten Raumaufteilung macht sie zu einem einladenden Zuhause. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Hier verbinden sich Kochen, gemeinsames Essen und Entspannen zu einem geselligen Wohnbereich. Die Holzverkleidungen verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre und unterstreichen den traditionellen Charme der Wohnung. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie und Gäste und lassen sich je nach Bedarf auch als Arbeitszimmer nutzen. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne und den Blick über Kirchberg zu genießen. Zwei Autoabstellplätze. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 175.5 kWh/(m²a) Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#gefördert

WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem ca. 804 m² großen Grundstück in Rabenstein an der Pielach. Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, helle Räume und einen schön angelegten Garten mit Pool. Über die gepflasterte Einfahrt gelangt man direkt zum Haus und in den Eingangsbereich. Von der Diele aus sind die Wohnräume sowie das Dachgeschoss über eine Treppe erreichbar. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit gemütlicher Sitzecke, die durch einen Ofen ergänzt wird. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Wohnzimmer ist durch große Fenster angenehm hell. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Esszimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein großes, helles Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer eignet, vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Über die Treppe in der Diele gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses besteht aus einem großzügigen Raum sowie einem kleineren Raum mit integrierter Saunakabine. Das Dachgeschoss ist nicht als Wohnfläche geplant, wird derzeit jedoch als zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise als Abstell-, Hobby- oder Büroraum, verwendet. Der Garten ist ansprechend gestaltet und bietet mit dem vorhandenen Pool einen zusätzlichen Freizeitbereich. Der Pool kann mit einer großen Abdeckung vollständig geschlossen werden. Direkt an das Haus ist zudem ein großzügiges Gartenhaus angebaut, das als zusätzlicher Abstellraum genutzt wird. Zusätzliche Nutzflächen stehen in einem kleinen Kellerraum sowie im Heizraum zur Verfügung. Rabenstein an der Pielach liegt im landschaftlich reizvollen Pielachtal und bietet eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gastronomie und weitere Einrichtungen befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur ergänzen das Angebot. St.Pölten ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 15.10.2026 buchen! In Rabenstein an der Pielach steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem rund 733 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine vielseitige Raumaufteilung über Erdgeschoss, Obergeschoss und einen vollständig unterkellerten Bereich und eignet sich aufgrund der vorhandenen Räumlichkeiten auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder eine Nutzung durch mehrere Generationen. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine überdachte Terrasse, die über einige Stufen vom Garten aus erreichbar ist und einen angenehmen Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeiten bietet. Von hier gelangt man direkt in den Eingangsbereich des Hauses. Ein längerer Flur mit Garderobe und Stiegenaufgang verbindet die einzelnen Bereiche der Immobilie. Im Erdgeschoss führt ein zentraler Flur in die verschiedenen Räume. Hier befinden sich ein Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate und vollmöblierte Küche sowie ein als Büro oder Arbeitszimmer genutzter Raum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum mit Zugang zu einem separaten WC, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und integrierter Sitzmöglichkeit, ein weiteres Büro mit eigenem Balkonzugang sowie ein Wohnzimmer. Damit bietet das Erdgeschoss eine eigenständige und großzügige Wohn- und Arbeitsstruktur. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 komplett renoviert und präsentiert sich entsprechend modern und funktional. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2009 komplett neu gestaltet und verfügt über einen großen Vorraum mit Garderobe, einen kleinen Abstellraum, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Gäste- oder Schlafzimmer eignet, sowie ein Schlafzimmer. Ein weiteres Büro bietet wiederum direkten Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne sowie einer zusätzlichen Sitzmöglichkeit ausgestattet. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Den Mittelpunkt des Obergeschosses bildet ein großzügiger, klimatisierter Wohnbereich mit einer offenen, gut ausgestatteten Küche. Die Küche geht fließend in den Essbereich und anschließend in den gemütlichen Wohnbereich mit Sofa über. Auch von diesem Raum besteht ein direkter Zugang zu einem weiteren Balkon. Insgesamt verfügt das Haus über vier Balkone, die jeweils separat von den entsprechenden Räumen aus begehbar sind und zusätzliche private Außenbereiche schaffen. Im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme und gleichmäßige Wärme, während das Erdgeschoss mit Radiatoren beheizt wird. Auch hinsichtlich Wärmeschutz und Gebäudesubstanz wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt. Die Vollwärmeschutzfassade sowie die Dämmung der obersten Geschossdecke tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei. Das Dach wurde bereits 1994 mit Bramac-Dachziegeln neu eingedeckt. Im Jahr 2002 wurden die Fenster und die Haustür erneuert. Im selben Zuge erfolgte auch eine Fassadenrenovierung sowie die Erneuerung der Spenglerarbeiten, unter anderem der Dachrinnen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche zusätzliche Nutzflächen. Neben einer Doppelgarage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, stehen mehrere Räume als Lager- und Abstellflächen zur Verfügung. Ein eigener Fitnessraum, ein WC sowie der Heizraum vervollständigen das Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung aus dem Jahr 2024. Zusätzlich stehen große Pufferspeicher zur Verfügung, die eine effiziente Nutzung und Speicherung der erzeugten Wärme ermöglichen. Die Garage ist direkt über die Zufahrt auf dem Grundstück erreichbar. Der Außenbereich ist gepflegt angelegt und bietet neben ausreichend Freiflächen auch einen Pool. Über die Einfahrt gelangt man direkt in den Garten und zu den Stell- und Nutzflächen. Zusätzlich steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Die Kombination aus Garten, Pool, überdachter Terrasse und mehreren Balkonen bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Außenbereiche zu nutzen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Für die Gartenbewässerung steht ein Hauswasserwerk zur Verfügung. Eine BWT-Wasserenthärtungsanlage sorgt für eine entsprechende Aufbereitung des Wassers. Zusätzlich verfügt das Haus über eine externe Stromeinspeisung, über die im Falle eines Stromausfalls ein Notstromaggregat angeschlossen und für die Aufrechterhaltung der Stromversorgung genutzt werden kann. In Verbindung mit der modernen Pelletsheizung, den großen Pufferspeichern und den bereits durchgeführten Dämm- und Sanierungsmaßnahmen ist die Immobilie technisch vielseitig ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rabenstein an der Pielach, eingebettet in die naturnahe Landschaft des Pielachtals. Die Gemeinde bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Gastronomie. Der Bahnhof Rabenstein sorgt mit der Mariazellerbahn für eine öffentliche Anbindung in Richtung St.Pölten und Mariazell. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In begehrter Lage am Sonnberg präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als Rückzugsort mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus Ruhe, ganztägiger Sonneneinstrahlung und freiem Blick über Kirchberg in Tirol sowie die umliegende Berglandschaft macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Haus überzeugt durch eine klare und familienfreundliche Raumaufteilung. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und gemeinsames Kochen. Im privaten Bereich steht ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Kinderzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer teilen – ideal für Familien mit mehreren Kindern oder für flexible Nutzung als Büro oder Gästezimmer. Der Außenbereich unterstreicht den Wohnkomfort: Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Eine Garage sowie ein separater Abstellraum für Gartengeräte bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage am Sonnberg vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur von Kirchberg. Sowohl im Sommer als auch im Winter eröffnet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]