Suchergebnisse für "3730 mieten"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Laangsam wird es schick, in Eggenburg zu wohnen - Pendler nützen die gute Zugsverbindung nach Wien, Menschen im Home-Office freuen sich über das schnelle Internet, das gerade montiert wird, Andere mieten einfach eine Wochenendwohnung - der Wald ist ebenso in Minutennähe, wie das Zentrum, der Bahnhof, drei Supermärkte, 3 Banken und mehrere Ärztezentren. Zum Stadtcaffe ists nahe, ebenso zu Schule und Kindergarten. Und die Wohnung ist vielfach verendbar. Sie ist ruhig, licht und gut geschnitten, 5 Stufen sind zu überwinden, ansonsten ist die Wohnung im Parterre barrierefrei. Die Ausstattung ist gut: Ceranherd, Waschmaschine, Kuehlschrank, Hausantenne, ein riesiges Kellerabteil. Der große Garten hat auch Spielmöglichkeiten für Kinder. Und als besonderes Schmankerl in Zeiten wie diesen: die Heizung ist in der Miete inbegriffen. Besichtigung nach Voranmeldung (o676 3473652) am Freitag 6.10. ab 18 h, ebenso Freitag 13.10. ab 18h. Eventuell Ersatztermin Samstag vormittag, bitte auf jeden Fall anrufen. Freizeitwohnung (zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, Schwimmbad, Eishalle, Tschechien in der Nähe) oder für Arbeit im Home Office. Eggenburg, eine wunderschöne Kleinstadt, rückt Wien immer näher - es gibt direkte Züge nach Wien unter 1 Stunde Fahrzeit, der Bahnausbau wird das noch mehr verbessern.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Genossenschaftswohnung in 3730 Eggenburg zur Weitergabe ab November oder Dezember 2023. Einbauküche vorhanden, weitere Möbel können ggf. übernommen werden. Ablöse nach Vereinbarung. Genossenschaftsanteil ca. 16.000 Euro. Miete 480 Euro, zzgl Strom und Gas. Wohnzuschuss durch Land NÖ möglich Garage, Parkplätze, Aufzug, Kellerabteil vorhanden Fotos folgen... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Vermietet wird knapp über 2.010 m2 große wunderschöne Eck-Liegenschaft mit einem vielfältig nutzbaren Bestandsgebäude direkt im Zentrum von Eggenburg (zu Fuß 3 Minuten zum Hauptplatz) mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung im Bezirk Horn in Niederösterreich. Das Bestandsgebäude (das früher als Mauerei-Lehrwerkstätte der Stadt Wien genutzt wurde) verfügt über rund 120 Bürofläche sowie etwa 435 m² Lagerräumlichkeiten (davon 85 m² beheizbar). Zusätzlich zu den bebauten Flächen stehen ein 1.290 m² größere Hoffläche und auch ein 165 m² größere Innenhoffläche ebenfalls zur Verfügung. Auf Grund der verkehrsgünstigen markanten Lage ist das gegenständliche Objekt als Firmenzentrale für etwaige Dienstleistungsunternehmen, Handelsfirmen, Schlosser-, Dachdecker-, Zimmerer-, Autowerkstatt-Betriebe bzw. für diverse ähnliche Zulieferfirmen bestens geeignet. Mietdauer: grundsätzlich 5 Jahre mit Verlängerungsoption +++ ANMERKUNGEN +++ Anmerkung 01: Die laufenden Betriebskosten des Objekts (wie z B., Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühr, Wassergebühren, Wasserversorgungsabgabe, etc.), die laufenden Instandhaltung sowie die Kosten der Raumbeheizung und Strom sind (zusätzlich zur Monatsmiete) direkt vom Mieter extra zu begleichen ! Anmerkung 02: Da das gegenständliche Objekt bis dato versorgungstechnisch (Wasser und Strom) vom gegenüberliegenden Areal mitversorgt wurde, müssen nunmehr (auf Grund des Eigentümesrwechsels) im Rahmen der Weiternutzung eigene Wasser-, und Stromzähler eingebaut (und falls durch den zukünftigen Mieter erforderlich sein sollte, eine entsprechende neue Therme) montiert werden. Die dazu notwendigen Ausgaben sind von Seitens des zukünftigen Mieters getätigt werden. Anmerkung 02: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

2 - Zimmer Wohnung im 1.OG im schönen Eggenburg Kosten: Monatliche Kosten: ? 485,32 (Inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: ? 2.911,92 Unbefristet Keine Provision Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 68,13 m² große 2 - ZIMMER WOHNUNG im 1. Obergeschoss eines neu sanierten Hauses. Es gibt KEINEN LIFT. HIGHLIGHTS: Ruhige Lage im Grünen RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum Küche 2 Zimmer Bad WC ? Wohnen mit mittelalterlichem Flair? Das Wohnhaus liegt zentral in Eggenburg, ca. 500 m vom historischen Hauptplatz entfernt. Es grenzt östlich und südlich an Weingärten und die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt von der Landeshauptstraße. Ein Gesundheitszentrum, Kindergarten, Schulen, Banken sowie diverse Nahversorger sind in der der Stadt zu finden. Eggenburg ist eine Stadt mit mittelalterlichem Flair und trotzdem modern und lebenswert. Die vollständig erhaltene Stadtmauer umschließt den historischen Stadtkern mit seinen wunderschönen Häusern aus der Renaissance und Barock, seinen kostbaren Kirchen und den vielen Denkmälern und Museen. Feste, Festivals und das Mondscheinkino im Sommer prägen das kulturelle Leben in der Stadt. Die sanften Hügel des Weinlandes und die ersten Bäume des Waldviertels umschließen Eggenburg und laden zum Wandern und Radfahren ein.. Bezug: ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Biete wunderschöne Mietwohnung im Zentrum von Eggenburg. Die Wohnung umfasst 65qm inkl. einem Balkon der sich über die ganze Wohnung erstreckt. Die Aufteilung ist wie folgt. Vorzimmer, grosses Wohnzimmer inkl. Kamin, seperate Küche mit Essecke (kompl. möbliert), Schlafzimmer, Abstellraum. Bad und WC. Ebenfalls ist ein Kellerabteil vorhanden. Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung. Durch die optimale Lage zum Bahnhof (ca. 5 min) ist die Wohnung perfekt für Pendler geeignet. Durch die Barrierefreiheit der Wohnung wäre sie für körperlich eingeschränkte Personen bewohnbar. Miete: 582 € Kaution: 2 Monatsmieten Verfügbar: vorraussichtlich 1 Oktober, nach Absprache evtl. früher. Fotos werden bei Interesse persönlich zugesandt. Besichtigungstermine nach Tel. Absprache. Die Haltung von Tieren ist nicht erwünscht.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Harmannsdorf/Amelsdorf | solides Ein-/Mehrfamilienhaus | BJ 1992 | Grundstück mit etwa 422 m² | zur Gänze Bauland-Agrar | große, überdachte Terrasse | etwa 156 m² Wohnfläche | geräumiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse | insgesamt 4 Schlafzimmer | 1 Badezimmer, 1 WC mit Vorbereitung für eine Dusche | Gaszentralheizung + Kachelofen | ruhige Dorflage | sehr gute Anbindung über die B5 Horner Bundesstraße nach Wien Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Bettina Auer Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Es ist eine lichte, ruhige Wohnung mit einem schönen Ausblick. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar und durch den Korridor getrennt. Das Haus ist thermisch saniert - zudem ist die Wohnung von mehreren Seiten beheizt - wenn man im Winter nach zwei Tagen bei abgedrehter Heizung heimkommt, ist es immer noch warm Die Küche hat einen neuen Elektroherd. Der Keller ist trocken und riesig, rund um das Haus ist eine kleine Gartenanlage, Parkplatz klappt. Eine Einzelperson oder ein Paar können hier bequem wohnen, die Lage ist gut - - 3 Supermärkte, 3 Banken, Kaffee- und Konditoriensowie mehrere Gruppenpraxen in Gehweite. Eggenburg als Wohnort beginnt langsam dem Speckgürtel Wiens Konkurrenz zu machen. Die Entfernung beträgt 75 km, es gibt morgens einen Zug, der nach Wien durchfährt - kurz da der Bahnhof nahe liegt ist sie ideal für Pendler, für Home Office und natürlich auch als Wochenendwohnung - Wald, Sommerkino, all das ist in nächster Nähe.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Gepflegtes Einfamilienhaus in Eggenburg - Sofort Einziehen (wohnbereiter Zustand)! Dieses 1985 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 3 Halbstöcken ausreichend Wohlfühlplatz. Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² finden Sie zum Teil südseitig ausgerichtete und sehr helle, großzügige Zimmer. Ein zweiter Eingang (ehemaligen Laborbereich) bietet Ihnen auch einen weiteren Zugang z.B. zu Praxisräume etc. Im gepflegten Garten laden ein kleines Biotop und ein Gartenhaus (ca. 9 m²) zum Verweilen ein. Der gepflasterter Vorplatz bietet zusätzlich zur Garage (ca. 33 m²) Abstellplätze für Ihre Fahrnisse. VB Preis!! Jedes Anbot wird bearbeitet! Objektdetails Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss Windfang Vorraum (Abgang Keller) Gang (Zugang: Garage, Abstellraum und kürzlich installierte Dusche) Arbeits-Hobby-oder Praxisbereich mit eigenem Eingang 1. Halbstock Großer heller, offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen Küche mit Essnische Angrenzende Speis/Abstellraum WC mit Waschbecken 2. Halbstock Südseitiges helles Zimmer mit Balkon (ca. 7 m²) Kabinett/Büro Obergeschoss 2 südseitige geräumige Zimmer 1 nordseitiges Zimmer Bad (mit Wanne und WC) Ein Teil des Wohnhauses ist unterkellert (ca. 37 m², Altbestand). HIER STARTEN SIE IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES EINFAMILIENHAUS IM 3D FORMAT Unser 360° Grad Rundgang bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, das Objekt aus verschiedenen Blickwinkel zu besichtigen: https://my.matterport.com/show/m=p JPZhhpctiq Zusatzinformationen Keller Teilunterkellert (ca. 37 m²) befindet sich ein Vorkeller, der Wirtschaftsraum (Waschmaschinen Anschluss) und der Technikraum (mit Gas-Zentralheizung und Warmwasserspeicher) Anschlüsse Strom (Starkstrom), Ortswasser Leitung, Kanal, Gas, Telefon und Sat vorhanden; Glasfaser möglich (Leerverrohrung im Haus); Heizung Gas-Zentralheizung seit 1995 (Viessmann), Kaminofen; Warmwasser Bereitung - Solarbetrieben (2010) Garage Starkstromanschluss, Garage ca. 33 m² (leicht abweichende Planunterlagen), Wohnbauförderung Offene Wohnbauförderung von ca. EUR 7.087,- Sanierungs- und Renovierungsaufwand Guter, gepflegter Allgemeinzustand. UNSER SERVICE Kein Exposé oder Rundgang kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb gleich einen Besichtigungstermin! Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin [Tel] [Email] | www.donauimmo.at/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses in absoluter Top Lage in Eggenburg! Die Wohnung gliedert sich wie folgt:• 2 Schlafzimmer• Wohnzimmer, mit Zugang zum großzügigem Balkon• Küche• Badezimmer mit Dusche• WC• Abstellraum Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Gesamtmiete inklusive Heizkosten: EUR 680,-Die Wohnung befindet sich in einer äußerst guten Lage: Das Zentrum von Eggenburg mit all seinen Annehmlichkeiten ist fußläufig entfernt. Sollten Sie Fragen zu dem Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, so können Sie uns gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wfl. von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf: Helles Wohn-/Esszimmer 2. Wohnzimmer 2 Zimmer Waschküche VR Verbaute Küche Tageslichtbad mit Wanne + WC 2. Bad mit Wanne + WC Weiters gibt es noch eine Werkstatt und ein Lager Ebener Garten mit Altbaumbestand Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung, die sowohl mit Gas als auch mit Holz betrieben werden kann. Dadurch ist eine flexible und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Des Weiteren ist das Objekt teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet Die zwei Brunnen dienen zur Trinkwasserversorgung sowie zur Gartenbewässerung. Die Garage bietet Platz für 2 PKW Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese schöne Immobilie in traumhafter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel], E-mail: [Email] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Stoitzendorf ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Eggenburg im Bezirk Horn. Stoitzendorf ist bekannt für seine idyllische Kellergasse mit vielen guten und bekannten Heurigen. EW: 233 (1.1.2022) Entfernungen: St.Pölten: 53 km Wien: 61 km Eggenburg, 4 km Horn: 20 km Barrierefrei: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Ein tolles Haus wird verkauft mit schönem Garten. Das Haus mit Keller hat potential für modernes Wohnen. Es wird beheizt mit einer Gaszentralheizung und mit Holz. Das Wohnhaus in Siedlungslage ist sofort benützbar und sehr gepflegt. Es wurden schon thermische Maßnahmen im Dachboden getroffen. Der Garten sowie die großzügige Terrasse ist sehr schön angelegt. Hier kann man richtig entspannen. Es hat sowohl innen als auch außen die perfekte Größe für Einzelkämpfer, Pärchen, Familien oder zum Vermieten. Perfekt auch für Pendler. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel

Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 217, KG 10106 Eggenburg, BG Horn, bestehend aus dem Grundstück Nr. 177 im bücherlichen Gesamtausmaß von 393 m² samt dem darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens. Das Objekt mit der Widmung "Bauland-Kerngebiet" befindet sich genau im Zentrum des mittelalterlichen Hauptplatzes von Eggenburg und unterliegt, so wie die meisten Gebäude im Stadtkern, dem Ensembleschutz, Infrastruktureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft wurde bis in die jüngere Vergangenheit als Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus genutzt. Im viergeschossigen Gebäude mit dem Baujahr 1932 befand sich im Erdgeschoß die ehemalige Postfiliale, im 1. Obergeschoß sind Büro- und Geschäftsflächen und im 2. Obergeschoß zwei großzügige Wohnungen situiert. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes (KG - 2. OG inkl. allgemeiner Gebäudeteile) beträgt insgesamt ca. 854 m². Derzeit sind ca. 119 m² vermietet, die bestehenden Mietverhältnises sind zu übernehmen. Beheizt wird das Gebäude durch eine Zentralheizung mit Erdgas. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt mittels Wärmezähler in den einzelnen Mieteinheiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 261.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4... [Mehr]