Suchergebnisse für "praxisräume salzburg aigen mieten"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

BÜRORÄUMLICHKEIT / PRAXISRÄUME IN SALZBURG - ITZLING ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort gepflegte Büro-/ Praxisräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 80 m² in ruhiger Lage im Stadtteil Itzling - Grabenbauernweg. Die ruhige Lage im nördlichen Stadtbereich von Salzburg - in Itzling, Grabenbauernweg garantiert eine gute Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bus, Lokalbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und auch der Hauptbahnhof ist gut zu erreichen - sowie auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gasthäuser, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mietwohnhauses und eignen sich ideal als Büro- oder Praxis-Räumlichkeiten, mit einem Flächenausmaß von 80m². Eine kleine Teeküche und ein WC, sowie ein Garderobenbereich sind vorhanden. Raumaufteilung: großzügiger Büro-/ Praxisraum (-Abtrennung möglich), Teeküche, WC, Garderobe/Abstellraum; PKW-Stellplätze Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Öl-Zentralheizung) und sind die Kosten hierfür bereits in den Betriebskosten enthalten. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung - Miete € 533,33 netto + 20% USt € 116,67 + Betriebskostenakonto € 200,- = GESAMT € 900,- inkl. - Kaution: 3x Bruttomonatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 93 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Großgarconniere (ca. 36,70m²) in Salzburg-Aigen zu vermieten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Aigen. Die Wohnsiedlung liegt in der Johannes-Filzer-Straße und bietet eine gute Infrastruktur zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus und ÖBB). Über den Ignaz-Rieder-Kai gelangt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem in die Salzburger Altstadt. Die Wohnung wurde umfassend und geschmackvoll renoviert, unter anderem wurden die Küche, Böden sowie das Badezimmer und WC erneuert. Ein Kellerabteil, Allgemeinräume (z.B. Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum), Gemeinschaftsgarten sowie allgemeine PKW Abstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überlick: - Top Lage in Salzburg-Aigen - ca. 36,70m² Wohnfläche - Küche und Badezimmer saniert - Parkmöglichkeiten direkt am Objekt - Sehr gute Infrastruktur Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: ab sofort Möblierung: auf Wunsch voll möbliert (zusätzlich € 50.- pro Monat); ansonsten Küche und Badezimmerverbau Mietzins: € 592.- Betriebs- und Heizkosten: ca. € 158.- Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, Telefonie, TV): € 750.- HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 591,73 Betriebskosten inkl Heizkosten € 158,27 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 750 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine traumhaft schöne sonnige Terrassen Wohnung in Salzburg Aigen ist zu vermieten. Man fährt mit dem Aufzug in die Wohnung und genießt absolute Privatsphäre. Mit der Sonne und dem blauen Himmel aufzuwachen lässt jeden Tag gut beginnen. Die 2 Balkone und die großzügigen Loggia laden zum entspannen ein. In der modernen und neuwertige Küche kann man in Ruhe kochen. Der Bergblick ist absolut beeindruckend. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch stadtnah. Man sieht an Silvester das Feuerwerk auf der Burg. Es gibt 2 Stellplätze einer mit Stromanschluss. Mit dem Aufzug kann man den sehr großen und trockenen Keller aus der Wohnung erreichen. Weitere Fragen sehr gerne telefonisch. Zur Wohnung gehören 2 neuwertige Einbauschränke. Alle Angaben ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Charme! Sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, empfängt Sie das kleine Mehrparteienwohnhaus mit nur acht Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Charme! Sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, empfängt Sie das kleine Mehrparteienwohnhaus mit nur acht Wohneinheiten. Sie betreten die durchdachte Wohnung im ersten Obergeschoss und befinden sich in der Diele, welche reichlich Platz für die Garderobe bietet. Alle Zimmer sind von der Diele aus zentral begehbar. In den beiden Schlaf- oder auch Arbeitszimmern genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick ins Grüne. Das Herzstück der hellen Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer, von diesem betreten Sie auch den großzügigen Balkon. Eine separate, moderne graue Küche befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer und lädt Sie ein, leckere Gerichte zu zaubern. Komplettiert wird diese schicke Wohnung durch ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil mit Fenster sowie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. In Ihrer Einzelgarage befindet sich zudem ein Stromanschluss . Weitere allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus. DATEN 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss WNF: ca. 77 m2 Geräumiger Balkon 1 Einzelgaragenstellplatz 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss Abstellraum Verfügbar: ab 1.5.2022 HWB: 52 kWh/m2/a fGEE: 0,89 MIETZINS inkl. BK: € 1.350,00 BK: € 312,24 zzgl. Einzelgarage inkl. BK: € 100,00 BK: € 22,00 KAUTION: € 4.350,00 Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese hinreißende Wohnung liegt in Salzburg - Aigen. In Aigen schätzen Sie einerseits die Ruhe und hohe Lebensqualität und andererseits sind Sie in wenigen Minuten in unserer wunderschönen Festspielstadt. Ihre Freizeit genießen Sie in der Natur - diverse Spaziermöglichkeiten oder auch Radrouten lassen Sie den stressigen Alltag vergessen und zur Ruhe kommen. Durch kurze Wege, finden Sie hier eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Lebensablauf. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Bushaltestellen und vieles mehr. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 8 Fahrminuten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gehobene 2Zi Whg mit Balkon: Gehobene, gepflegte sehr hochwertig ausgestattete 2 Zi Wohnung mit ca. 68m2 Wohnfläche und ca. 8m2 Balkon. Baujahr 2011, kleine Wohneinheit, absolute Ruhelage, Tiefgaragenplatz inkludiert. Grosses Kellerabteil. Lagebeschreibung: Zentrale Lage im Grünen und doch Altstadtnah.( Nähe Finanzamt und Salzach) Raumaufteilung: Sehr grosses Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluß und Fenster! Fußbodenheizung! Echtholzparkettboden im Wohn-/Küchenbereich. Offene Küche mit Bar und Dunstabzugshaube. 1 Schlafzimmer , 1 Abstellraum. Großzügiges Kellerabteil. Provision: 2 BMM für 4 Jahre... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

3-Zimmer Wohnung mit Mini-Gartenparadies für Paar oder Kleinfamilie in Salzburg-Aigen zu vermieten Die gepflegte Wohnung befindet sich in 3-Zimmer Wohnung mit Mini-Gartenparadies für Paar oder Kleinfamilie in Salzburg-Aigen zu vermieten Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Aigen, unweit des Salzachkais. Die Ruhelage, aber auch die gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, runden die hohe Wohnqualität ab. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar. Einladend und sehr hell präsentiert sich das großzügige Wohn-/Esszimmer. Von hier gelangen Sie in Ihren Privatgarten mit XL-Terrasse, wo Sie dank idealer Südausrichtung bis zum späten Nachmittag Sonne tanken. Das kleine Gartenparadies bietet Platz zum Entspannen genauso, wie für geselliges Zusammensein oder als Spieloase für die Kleinen. Die Küche ist separat und komplett möbliert samt Elektro-Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle). Im geräumigen Schlafzimmer bietet ein praktischer Eck-Einbauschrank viel Staufläche, ein weiterer Raum ist individuell als Home Office, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar. Das Bad ist mit Waschbecken, Wanne und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 66) zugeteilt. Baujahr 1985, alle Fenster mit Außen-Rollläden, kein Lift/nicht barrierefrei, Gasheizung (Heizkosten extra), HWB 122 kWh/m², Bezug ab 01.08.2022 bzw. nach Vereinbarung, Mietdauer 3 Jahre, Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten (Sparbuch oder Barüberweisung), die Vermittlungsprovision beträgt 1 Brutto-Monatsmiete + 20 % Ust. Netto-Monatsmiete € 1.000,- + 1 Tiefgaragen-Platz € 100,- + Betriebskostenakonto derzeit € 230,- = monatliche Gesamtmiete € 1.330,- Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage in Salzburg-Aigen punket mit hoher Wohnqualität und bester Infrastruktur. Supermarkt, Apotheke, Trafik sowie ein Postamt befinden sich in fußläufiger Nähe, auch die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Der nahe gelegene Salzachkai lädt ein zum Spazierengehen, Joggen oder Radeln - so gelangen Sie dem Rad entlang der Salzach in etwa 15 Minuten in die Salzburger Altstadt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Aigen. Raumaufteilung/Ausstattung: - Aigen/zentrale Lage - 1.Etage mit Lift - Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Aigen. Raumaufteilung/Ausstattung: - Aigen/zentrale Lage - 1.Etage mit Lift - Eingangsbereich / Vorraum - Wohnzimmer mit kleiner Loggia (nach Osten) - voll ausgestattete Küche - Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch - separate Toilette - Waschmaschinenanschluss vorhanden - Kellerabteil - Parkplatz - Fahrradraum - allgemeine Waschküche - Gesamtmiete exkl. Stromkosten - Bezugsbereit ab sofort Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die gegenständliche sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sanierten Anlage in der Rettenpacherstrasse in zentraler und gut angebundener Lage. Das Haus verfügt über schöne allgemeine Grünflächen, einen PKW-Parkplatz mit Schranken, einen Lift sowie entsprechende Räumlichkeiten wie Waschküche, Radraum, etc. im Untergeschoss.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Unser Apartment befindet sich in Ruhelage in Salzburgs Top Wohngengend Salzburg Aigen und ist perfekt für eine Belegung von maximal 2 Personen. Ausstattung: Wohn- Schlafzimmer (ca. 23 m²) Flat-TV mit Sat Empfang gemütliches Sofa mit Tisch Essplatz für 2 Personen Doppelbett 140 x 200 cm (abgetrennter Bereich) Küche inkl. Abstellraum (ca. 5 m²) 4 Platten-Herd mit Backrohr Kühlschrank mit Gefrierfach Wasserkocher Kaffemaschine (Senseo) Gläser, Geschirr, Besteck und Kochutensilien für 2 Personen Bad / WC (ca. 3,5 m²) Badewanne, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank, Haarfön Vorraum (ca. 3,5 m²) Garderobe großer Einbauschrank Ein hauseigener Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus ! Im Erdgeschoß befinden sich der Wäschetrockenraum, Fahrradraum, sowie eine Waschmaschine und Wäschetrockner welche im Pauschalpreis inkludiert sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese neu renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer der besten Wohngegenden in Salzburg Aigen befindet sich im 3.Stock mit Lift in sonniger Diese neu renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer der besten Wohngegenden in Salzburg Aigen befindet sich im 3.Stock mit Lift in sonniger Süd-West Ausrichtung. Folgende Ausstattung hat diese Wohnung: neuwertiges Bad (2015) neuwertige Küche (2015) einen Balkon Parkettböden ein Kellerabteil PKW-Stellplätze vor dem Haus Eine perfekte sonnige 2 Zimmer Wohnung in bester Wohnlage in Aigen Salzburg Stadt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Allgemeines Die Wohnung befindet sich mit Blickrichtung auf Schloss Aigen am Anfang der Revertera Allee in absoluter Ruhelage. Wohnung: Die 3- Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Stock des 1975 errichteten des Hauses. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus gelangt man auf die mit ca. 9m2 sehr geräumige Terrasse, welche mit Holzfliesen belegt ist und sich nach Süd-Westen orientiert. Das Esszimmer/Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind östlich orientiert und bieten ebenfalls Ausgangsmöglichkeiten auf die Loggia, welche süd-östlich ausgerichtet ist und von welcher man einen herrlichen Ausblick auf das Schloss Aigen genießt. Bad und Küche wurden im Zuge einer Sanierung komplett erneuert und weisen einen modernen und gepflegten Standard auf. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: " Eingang/Diele " Küche mit Ausgang auf die Terrasse " Wohnzimmer / Ausgang auf die Terrasse " Esszimmer/Kinderzimmer mit Loggiazugang " Schlafzimmer mit Loggiazugang " Bad " WC " Abstellraum Weiters zur Wohnung zugehörig ist ein eigenes Kellerabteil. Sollten die Ruhelage Aigens lieben und wir Ihr Interesse für dieses außergewöhnliche Angebot geweckt haben, so stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Allgemeines Die Wohnung befindet sich mit Blickrichtung auf Schloss Aigen am Anfang der Revertera Allee in absoluter Ruhelage. Wohnung: Die 3- Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Stock des 1975 errichteten des Hauses. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus gelangt man auf die mit ca. 9m2 sehr geräumige Terrasse, welche mit Holzfliesen belegt ist und sich nach Süd-Westen orientiert. Das Esszimmer/Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind östlich orientiert und bieten ebenfalls Ausgangsmöglichkeiten auf die Loggia, welche süd-östlich ausgerichtet ist und von welcher man einen herrlichen Ausblick auf das Schloss Aigen genießt. Bad und Küche wurden im Zuge einer Sanierung komplett erneuert und weisen einen modernen und gepflegten Standard auf. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: " Eingang/Diele " Küche mit Ausgang auf die Terrasse " Wohnzimmer / Ausgang auf die Terrasse " Esszimmer/Kinderzimmer mit Loggiazugang " Schlafzimmer mit Loggiazugang " Bad " WC " Abstellraum Weiters zur Wohnung zugehörig ist ein eigenes Kellerabteil. Sollten die Ruhelage Aigens lieben und wir Ihr Interesse für dieses außergewöhnliche Angebot geweckt haben, so stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Große 4-Zimmer-Etagenwohnung mit wunderschönem Ausblick in Top Lage Aigen/Glasenbach Die elegante Wohnung befindet sich in einer der besten und Große 4-Zimmer-Etagenwohnung mit wunderschönem Ausblick in Top Lage Aigen/Glasenbach Die elegante Wohnung befindet sich in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen von Salzburg. Ein freier wunderschöner Ausblick zum Untersberg, zum Staufen und zur Festung Hohensalzburg ist erwähnenswert. Die Wohnung umfasst den gesamten 1.Stock des kleinen Wohnhauses. Der nahegelegene Gaisberg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Wandern und zum Fahrradfahren an. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt, Blumengeschäft, Apotheke, Bank, Café etc. Bushaltestellen sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten in Aigen und die Volksschule in Parsch sind gut erreichbar. Die Salzburger Innenstadt bzw. der Autobahnanschluss Salzburg Süd sind schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung: - geräumiger Vorraum - großes Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit integrierter Küche und schönem Festungsblick - 3 geräumige Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Fenster Der Balkon mit freiem Ausblick lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Allgemeingarten steht zur Mitbenützung. Zur schönen Ausstattung gehören unter anderem: + weiße Holztüren und Fenster + gepflegte Parkettböden + moderne Einbauküche mit E-Geräten (Backrohr, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) + großer Kachelofen für die wohlige Wärme im Winter + großes neuwertige Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Toilette und Waschmaschinenanschluss + weiteres, neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Einzelwaschbecken, Handtuchtrockner und Toilette + Kabel-TV und Internet Ein Stellplatz im Carport kann um € 96.- inkl. USt. angemietet werden. Das kleine Wohnhaus besticht durch ihre hervorragende Lage. Hier kommt man gerne nach Hause ! Eine Wohnung mit Wohlfühlgarantie! Lage: Aigen/Glasenbach - Panoramalage... [Mehr]