Suchergebnisse für "komfortlüftung wiener neustadt"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Projekt- und Wohnungsbeschreibung Der Bauplatz besteht aus drei Grundstücken. Es entstehen 3 Bauteile: Bauteil I ist ein gefördertes Wohnhaus mit 36 Wohnungen. Bauteil II besteht aus einem Kindergarten im EG und freifinanzierten zwei bis drei Zimmer Wohnungen im OG. Bauteil III besteht aus 3 freifinanzierten Wohnhäusern mit jeweils 3 Geschossen und 14 zwei bis drei Zimmer Wohnungen pro Haus. Hier werden nun Bauteil II und Bauteil III vorgestellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Garten, Terrasse, Balkon) und jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, der verpflichtend anzumieten ist. Es sind weitere Abstellplätze im Freien zusätzlich anmietbar. Die Erschließung der Wohnhäuser erfolgt mittels Stiege und Aufzug Die Wärmeversorgung der Häuser erfolgt durch Fernwärmeanschluss über Fußbodenheizung. Es wird auch ein Spielplatz neben diesen Wohnhäusern errichtet, welcher allen Mietern der gesamten Anlage zur Verfügung steht. Die Wohnhausanlage liegt in einer Seitengasse des Zehnergürtels, welcher in Wiener Neustadt eine Hauptverkehrsader darstellt. Auch das Shoppingcenter Fischapark befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfes fußläufig erledigt werden kann. Gegenüber dem Grundstück liegt der Fischteich und in der näheren Umgebung die Schmuckerau, der Achtersee, sowie andere Naherholungsgebiete in Wiener Neustadt. Folgend einige Beispiel-Wohnungen: Nikolaus Pacassi-Gasse 4/Top 9 im 1. OG 2 Zi, ca.62,11 m² Wfl. + 9,80 m² Balkon Finanzierungsbeitrag ? 10.494,- Miete inkl. BK, USt ? 622,42 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Nikolaus Pacassi-Gasse 2/Top 1 im EG 2 Zi, ca. 61,71 m² Wfl. + 10,71 m² Terrasse u. ca. 117 m² Garten Finanzierungsbeitrag ? 14.596,- Miete inkl. BK, USt ? 702,16 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Nikolaus Pacassi-Gasse 1/Top 8 im OG 3 Zi, ca. 79,15 m² Wfl. + 14,37 m² Balkon Finanzierungsbeitrag ? 11.883,- Miete inkl. BK, USt ? 850,93 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage. Bei Interesse kontaktieren Sie, bitte Frau Ingrid Helige unter [Tel] DW 603 oder unter [Email].... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Wiener Neustadt: gepflegte 2 Zimmerwohnung in schönem Jugendstilhaus Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (Lift vorhanden) und verfügt über: Vorraum, kleine Kochnische, 2 Zimmer (westseitig gelegen), Badezimmer und WC Miete: € 570,- inkl. BK Kaution: € 1800,- Provision: 2 Bruttomieten zuzüglich 20% Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre Bezug: ab sofort In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet und gesondert zu bezahlen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Obj. Nr.: 1987 Die Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 80 m² befindet sich in Wiener Neustadt, in Zentrumsnähe und liegt im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, Küche mit Essplatz und Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Räumlichkeiten werden über eine Fernwärmezentralheizung beheizt. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 216,99 (inkl. BK, Instandhaltungsfonds & USt.). Kaufpreis: € 155.000, Es kann das bestehende geförderte Sanierungsdarlehen in der Höhe von gesamt ca. € 5.893,98 (Saldostand per 31.01.2022) mit einer monatlichen Rückzahlung von derzeit € 38,53, welches im Kaufpreis enthalten ist, unter der Voraussetzung übernommen werden, dass der Käufer die Förderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich erfüllt. In diesem Fall beträgt der Barkaufpreis: € 149.106,02.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Obj. Nr. 2018 Das barrierefreie Einfamilienhaus, welches in Ytongbauweise errichtet wurde, befindet sich in der Stadt Wiener Neustadt in der Badener Siedlung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 595 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Wohnstudio, Bad und WC. Weiters sind 2 Kellerräume vorhanden. Die Gartenanlage mit Baumbestand ist begrünt. Kaufpreis: € 395.000, ausbezahlt & lastenfrei Es kann das bestehende Wohnbauförderungsdarlehen beim Land Niederösterreich in der Höhe von gesamt ca. € 8.000, , welches im Kaufpreis enthalten ist, unter der Voraussetzung übernommen werden, dass der Käufer die Förderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich erfüllt. In diesem Fall beträgt der Barkaufpreis: € 387.000, . Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Obj. Nr.: 2057 Die Maisonettenwohnung mit einer Größe von ca. 112 m² zuzüglich Dachterrassen mit insgesamt ca. 29 m² und Loggia mit ca. 7 m² befindet sich in der Innenstadt von Wiener Neustadt in Bahnhofsnähe und liegt im 3. Liftstock. Von der Raumaufteilung besteht die Wohnung aus Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Vorraum, 2 Zimmer mit Ausgang auf die Terrassen, Bad und WC. Außerdem ist ein Garagenplatz, welcher sich im Wohnungseigentum befindet, vorhanden. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gasetagenheizung. Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten für die Wohnung seitens der Hausverwaltung beträgt derzeit ca. € 440,63 (inkl. BK, Lift, Verwaltungsbeitrag, Erhaltungsbeitrag & USt.). Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten für den Garagenplatz seitens der Hausverwaltung beträgt derzeit ca. € 37,73 (inkl. BK Garage, Verwaltung, Erhaltungsbeitrag & USt.) Kaufpreis: € 375.000, ausbezahlt und lastenfrei Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Projekt- und Wohnungsbeschreibung Der Bauplatz besteht aus drei Grundstücken. Es entstehen 3 Bauteile: Bauteil I ist ein gefördertes Wohnhaus mit 36 Wohnungen, welche zu einem späteren Zeitpunkt vergeben werden. Bauteil II besteht aus einem Kindergarten im EG und freifinanzierten zwei bis drei Zimmer Wohnungen im OG. Bauteil III besteht aus 3 freifinanzierten Wohnhäusern mit jeweils 3 Geschossen und 14 zwei bis drei Zimmer Wohnungen pro Haus. Hier wird nun Bauteil II vorgestellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, der verpflichtend anzumieten ist. Es sind weitere Abstellplätze im Freien zusätzlich anmietbar. Die Erschließung der Wohnhäuser erfolgt mittels Stiege und Aufzug Die Wärmeversorgung der Häuser erfolgt durch Fernwärmeanschluss über Fußbodenheizung. Es wird auch ein Spielplatz neben diesen Wohnhäusern von Bauteil III errichtet, welcher allen Mietern der gesamten Anlage zur Verfügung steht. Die Wohnhausanlage liegt in einer Seitengasse des Zehnergürtels, welcher in Wiener Neustadt eine Hauptverkehrsader darstellt. Auch das Shoppingcenter Fischapark befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfes fußläufig erledigt werden kann. Gegenüber dem Grundstück liegt der Fischteich und in der näheren Umgebung die Schmuckerau, der Achtersee, sowie andere Naherholungsgebiete in Wiener Neustadt. Folgend einige Beispiel-Wohnungen: Nikolaus Pacassi-Gasse 1/Top 11 im OG 3 Zi, ca.78,81 m² Wfl. + 14,37 m² Balkon Finanzierungsbeitrag ? 11.815,84 Miete inkl. BK, USt ? 845,58 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Nikolaus Pacassi-Gasse 1/Top 8 im OG 3 Zi, ca.79,15 m² Wfl. + 14,37 m² Balkon Finanzierungsbeitrag ? 11.883,- Miete inkl. BK, USt ? 850,93 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage. Bei Interesse kontaktieren Sie, bitte Frau Ingrid Helige unter [Tel] DW 603 oder unter [Email].... [Mehr]

#Genossenschaft #hell #möbliert

Vollmöblierte, schöne Genossenschaftswohnung in Wr. Neustadt, mit direktem Blick auf den Anemonensee, zu vergeben. Wohnen direkt am See! KEINE MAKLER u. ohne Maklergebühr. Die Wohnung ist sehr hell - große Fenster - hat keinen Balkon, hat Süd-West-Lage, liegt im 3. Stock, kein Lift. Genossenschaftsanteil rd. 5.500,- I Ablöse für die Komplettmöblierung VB 16.500 Eur. Zimmer: DAN Küche inkl. Geräte mit Essbereich, komplettes WZ inkl. Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Keller mit ca. 12 m2 vorhanden. Dzt. Miete 605 Eur mon. beinhaltet BK rd. 268,- (Heizung u. Strom sind darin nicht beinhaltet). Im WZ isst ein Kamin vorhanden, der ein gemütliches Ambiente und im Winter eine wohlige Wärme gewährleistet. Platz für Holz vorhanden. Wohnung wird ab Ende September frei, einfach nur Koffer packen und einziehen. Möblierung u. Zimmer entnehmen Sie den Fotos, Besichtigungstermine werden nur für ernst gemeinte Anfragen angenommen. Bei ernsten Absichten auf Anmietung, ist ein Nachweis für eine mögliche Finanzierung vorzulegen. Die Wohnung wird wie besichtigt vom Nachmieter übernommen, ohne Garantie oder Gewährleistung seitens des Wohnungsinhabers. Der Genossenschaftsanteil von rd. 5.500 Eur ist direkt an die Genossenschaft (mit Bonitätsprüfung) zu bezahlten. Ablöse nach Vereinbarung. Ein Energiausweis ist vorhanden. Kontaktaufnahme per Mail. Besichtigungstermine sind nur an Wochenenden möglich. Nach Kontaktaufnahme wird Tel. Nr. bekanntgegeben. Kontaktaufnahme bitte direkt über Bazar.at . Besichtigungstermine sind nsch Vereinbarung gerne möglich, Telefon wird nach Kontaktaufnahme bekannt gegeben.... [Mehr]

Eingebettet in ein 30.597 m² großes Betriebsareal im Gewerbegebiet von Wr. Neustadt befinden sich 3 zusammenhängende Betriebshallen sowie ein 2001 generalsaniertes Bürogebäude. Die ca. 3.670 m² große, zweischiffige Haupthalle (Halle 1) mit den Abmessungen von ca. 121 x 30 Meter bildet das Kernstück der Betriebsgebäude. Die lichte Hallenhöhe beträgt 10 Meter und ist mit einem 5 t-und einem 16 t-Deckenkran bestückt. Angeschlossen an diese Haupthalle befindet sich eine befestigte Freilagerfläche im Ausmaß von 98 x 15 Meter und 75 x 15 Meter, welche variabel mit den Deckenkränen beschickt werden können. In nordöstlicher Ausdehnung der Haupthalle befindet sich ein Querhallenschiff (Halle 2) im Ausmaß von 28 x 50 Meter und ein Hallenzubau ( Halle 3) mit 33 x 20 Meter. Die Hallenhöhe in diesem Bereich beträgt 7,5 Meter. Dieser Bereich ist mit einem 3,5 t Deckenkran ausgestattet. Das frei stehende 3-geschossige Bürogebäude hat eine Nutzfläche von 650 m² und zusätzlich im Keller noch Lagerräumlichkeiten von 180 m². Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser, Kanal Nutzflächenaufstellung kompakt: Objekt Nutzfläche in m²Höhe in Meter Halle 1 3.670,00 10 Freilager 1 1.470,00 Freilager 2 1.125,00 Halle 2 1.400,00 7,5 Halle 3 660,00 7,5 Büro 650,00 Büro Lager 180,00 Keller Gesamt: 9.155 m²... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

OBJEKT UND LAGE: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im BARRIEREFREIEN ERDGESCHOSS und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. ENERGIEAUSWEIS liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a STELLPLÄTZE: Stellplätze in der Garage und im Freien EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU MAG. (FH) ANITA KRONAUS unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

OBJEKT UND LAGE: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im BARRIEREFREIEN ERDGESCHOSS und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. ENERGIEAUSWEIS liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a STELLPLÄTZE: Stellplätze in der Garage und im Freien EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU MAG. (FH) ANITA KRONAUS unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

OBJEKT UND LAGE: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im BARRIEREFREIEN ERDGESCHOSS und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet. Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. ENERGIEAUSWEIS liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a STELLPLÄTZE: Stellplätze in der Garage und im Freien EUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im Hof Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU MAG. (FH) ANITA KRONAUS unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses zentrumsnahe, aber doch ruhig gelegene zweistöckige Mehrfamilienhaus mit Keller ist auf 2 Wohnungen aufgeteilt. Aufteilung EG ca.70m²: Vorraum Wohnküche Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer Toilette Stiegenaufgang/ Kellerabgang Aufteilung OG ca. 60m²: Vorraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer Toilette Keller ca. 60m2: Pelletslager Heizwerkraum2 Abstellräume Die genaue Raumaufteilung und Zimmergrößen pro Ebene sehen Sie im beiliegenden Plan - bei den Fotos.durchgeführte Sanierungsarbeiten: EG: Estrich + Fußbodenheizung Beläge erneuert: Fliesen und Laminat Badezimmer komplett erneuert Heizung + Sanitär komplett erneuert Stromleitungen komplett erneuert Heizungsanlage inkl. Solarpanele erneuert (Pellets) OG: Beläge erneuert: Fliesen und Laminat Badezimmer komplett erneuert Heizung + Sanitär komplett erneuert Heizkörper komplett erneuert Stromleitungen komplett erneuert FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. BESICHTIGUNG Verfügbar nach Vereinbarung. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Tel] oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Rotenturmstraße 27/8, 1010 Wien www.ifin.at • Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]