Suchergebnisse für "keller kaufen in caterberg"

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse

BAUBEGINN/BAUZEIT 9-12 MONATE – JETZT KAUFEN UND DEUTLICH SPAREN PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT 112 m² GARTEN. KELLER - ERDGESCHOSS - OBERGESCHOSS - DACHGESCHOSS MIT DACHTERRASSE. PREISREDUKTION: € 39.900,- ERSPARNIS! Nur für kurze Zeit bieten wir Ihnen dieses hochwertige Doppelhaus zu einem massiv reduzierten Aktionspreis an: Statt € 779.900,- jetzt nur € 740.000,-Diese attraktive Preisanpassung macht das Objekt zu einer TOP-Kaufgelegenheit – sichern Sie sich diesen Vorteil, solange er verfügbar ist. HINWEIS: Die Fotos dienen der Veranschaulichung. Sie stammen von einem anderen, soeben fertig gestellten Projekt. Modernes Wohnen in zentraler Wohnlage – Nähe Krankenhaus Nord In hervorragend angebundener Lage entsteht ein exklusives Doppelhausprojekt, das durch moderne Bauweise, hochwertige Materialien und optimal geplante Grundrisse überzeugt. Eckdaten – Doppelhaus TOP 2ca. 135 m² Wohnflächeca. 52 m² Kellerca. 27 m² Dachterrasseca. 112 m² Eigengarten1 KFZ-Abstellplatz inklusive5 Zimmer | 2 Toiletten Ausstattungshighlights Wienerberger Ziegelmassivbauweise (Innen- & Außenwände) Fußbodenheizung Kühlung über Luftwärmepumpe Kunststoff-Aluminium-Fenster Vaillant Luftwärmepumpe Vollwärmeschutz (EPS F-PLUS) Pflasterung und Zaunanlage inklusive Übergabe erfolgt BELAGSFERTIG. Grundriss Erdgeschoss: Vorraum, WC mit Fenster, Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer/WC Dachgeschoss: Zimmer, Abstellraum (optionales Badezimmer möglich) Keller: Technikraum, 2 Kellerräume Erreichbarkeit Bus 32A in 1 Gehminute – U1 Leopoldau in ca. 12 Minuten Straßenbahn 30/31 in 9 Gehminuten – U6 Floridsdorf in ca. 10 Minuten Einkaufsmöglichkeiten Zahlreiche Nahversorger in unmittelbarer Umgebung (unter 500 m): Hofer, Eurospar, Billa, DM, Apotheke, Trafik u.v.m. Weitere Vorteile Provisionsfrei für den Käufer Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG) JETZT IST DER RICHTIGE ZEITPUNKT ZUM KAUFEN Eine Preisreduktion in dieser Größenordnung bei einem Neubauprojekt in Wien ist außergewöhnlich – nutzen Sie diese Chance. Kontakt & Besichtigung Frau Deutschbauer: [Telefonnummer entfernt] Frau Lenhardt: [Telefonnummer entfernt] Büro: [Telefonnummer entfernt]Sichern Sie sich dieses Angebot, solange der reduzierte Kaufpreis gültig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

NEUES PROJEKT! ÜBERGABE NOVEMBER 2026! 90 m² GARTEN, 5 ZIMMER, KELLER, TERRASSE. INKLUSIVE PHOTOVOLTAIKANLAGE - HIER PRODUZIEREN SIE IHREN EIGENEN STROM! Auf dem Flachdach wird eine hochwertige Photovoltaikanlage errichtet, welche Ihre Abhängigkeit vom teuren Netzstrom reduziert. Mit der Leistung von 3,6 Kilowatt Peak (k Wp) kann ein guter Teil des eigenen Strombedarfs gedeckt und die überschüssige Energie in das Energienetz eingespeist werden. Die Anlage setzt sich aus einem Wechselrichter und den PV-Paneelen zusammen. In hervorragender Familienwohnlage nahe der Simonsgasse entstehen zwei moderne Doppelhäuser in solider Ziegelmassivbauweise. Die Häuser überzeugen durch hochwertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und private Gärten – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe verbinden möchten. AUSSTATTUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU! Markenqualität inklusive: INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach verglast) SCHLOTTERER elektrische Außenbeschattung VELUX Dachflächenfenster STIEBEL-ELTRON Luftwärmepumpe (Heizanlage ohne Außengerät) Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Keller Bodenkühlung300 Liter Warmwasserspeicher Elektrisch steuerbare Rollläden in Wohnräumen153 m² NUTZFLÄCHE – DURCHDACHT GEPLANTGesamtnutzfläche: 153 m²Wohnfläche: 117 m² (7,9 m² Fläche im Dachgeschoss unter 1,5 m Raumhöhe) Keller: 36 m²Dachterrasse: 2,5 m²Garten: 90 m²Terrasse Garten: 10 m²ENERGIEEFFIZIENZ MIT ZUKUNFTPhotovoltaikanlage inklusive! Die hochwertige PV-Anlage am Flachdach (3,6 k Wp) reduziert Ihre Stromkosten nachhaltig. Eigenstromnutzung & Einspeisung ins Netz möglich. Bestehend aus Wechselrichter & leistungsstarken PV-Paneelen. WOHNQUALITÄT & LAGEIn ruhiger, gut angebundener Grünlage entstehen 2 Doppelhäuser mit Keller, Eigengrund, Garten und Terrasse. Erstklassige Baumeisterqualität und moderne Architektur. Top Infrastruktur mit Busanbindung zur U2 und U1 in wenigen Gehminuten. 8 MINUTEN MIT DEM AUTOBUS BIS U2 - FÜNF BUSLINIEN ZU FUSS ERREICHBAR. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG (2–8 Min. Fußweg): 98A: 18 Min. bis U2 Aspernstraße99A/99B: 12 Min. zur U2 Seestadt26A/N26: Direktverbindung U2/U1INFRASTRUKTUR IN DER NÄHESupermärkte: 500–1100 m Kindergarten & Hort: 250 m Volksschule & Gymnasium: 300–500 m GRUNDRISSEErdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, WC Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Vorraum, 1 weiters Schlafzimmer, Badezimmer Keller: Technik-/Abstellraum, Kellerraum AUSSENANLAGEN BEREITS INKLUSIVEEinfriedung & Humusierunggepflasterte Zufahrt, Wege & Stellplätze KOSTENÜBERSICHTKaufpreis (belagsfertig inkl. PV-Anlage): € 649.000,-KFZ-Stellplatz mit E-Ladevorbereitung: € 19.000,-Grunderwerbsteuer: 3,5 %Eintragungsgebühr: 1,1 % (geplante Änderung lt. Baupaket!) Vertragserrichtung/Treuhand: 1,5 % zzgl. USt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei näherem Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt], Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <500m Post <750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei #möbliert

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses in Pradl, in der Defreggerstrasse 29 mit 33 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Betreten wird die Immobilie direkt von der Defreggerstrasse. Zur Straße hin befinden sich große Fensterflächen. Die Immobilie ist bestandsfrei. Erdgeschoss (ca. 445 qm) Eingangsbereich mit voll ausgestatteter Küche/Bar Bürofläche aktuell: Räume: 11 Büros: 9 Besprechungsräume/Seminarräume: 2WCs: getrennt 2x und jeweils M/W. Behindertengerecht mit insgesamt 5 Toiletten (sowie eine weitere Toilette im UG) Untergeschoss (ca. 178 qm) Das Untergeschoss ist über eine Treppe verbunden. Weiter gibt es einen Lastenaufzug der aktuell außer Betrieb ist, da dieser nicht genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Räume mit einer Fläche von ca. 178,58 qm (siehe Grundrisse). Es wurde generell viel mit Rigips-Wänden und Glas gearbeitet, sodass eine entsprechende Flexibilität bezüglich Raumaufteilung besteht. Für ca. die Hälfte der Immobilie gibt es ein befristetes Bestandsverhältnis, sprich ca. die Hälfte der Fläche ist aktuell vermietet. Facts: Teilmöbliert (Büroausstattung) Räume haben im Erdgeschoss großzügige Fensterflächen - meist in den Innenhof (Grünfläche) barrierefrei Fußboden: unterschiedliche Parkettböden Eingebaute funktionsfähige Gastroküche Heizung: Zentralheizung - Gas Aktuelle Rücklagenstände und Zuführungen: Das aktuelle Rücklagenguthaben beträgt EUR 284.478,40, inkl. der Zuführung Oktober 2025. Ab 2026 werden der Rücklage jährlich EUR 44.592,60 zugeführt (Stand 31.10.2025). Die Immobilie ist nicht für eine Nutzung als Gastronomie geeignet. Das Video finden Sie auf unserem Youtubekanal und auf unserer Internetseite. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Terrasse

Preisknaller! Fantastischer Rohdachboden! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen! Nutzen Sie die Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 15.Bezirk sowie einer guten Infrastruktur! Facts: + Baubewilligung (abgelaufen) + Erzielbare Wohnfläche: ca. 431,81m² + Terrassen: ca. 35,67m² + Balkone: ca. 18,31m² + Gewichtete Fläche ca. 458,8m² + 3 Wohnungen Kaufpreis: ? 390.000.- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Unterlagen Einreichpläne, Statik, Bauphysikalisches Gutachten usw. zukommen lassen! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse

BAUBEGINN! PERFEKTE SÜD-AUSRICHTUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BIS 30.06.2026 DÜRFEN WIR IHNEN DIESES HAUS ZU EINEM REDUZIERTEN KAUFPREIS ANBIETEN! AKTUELL GÜLTIGER AKTIONSKAUFPREIS: € 760.000,- NÄHE KRANKENHAUS NORD. WIENERBERGER ZIEGELHAUS MIT 5 ZIMMERN! TOLLE GARTENGRÖSSE (115m²!). • 136 m² WOHNFLÄCHE • 49 m² KELLER • 20 m² DACHTERRASSE • INKLUSIVE 1 KFZ-ABSTELLPLATZIn zentral angebundener Lage entsteht dieses Doppelhausprojekt, das moderne Bauweise und hohen Wohnkomfort vereinen. Die Neubauten bieten die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Jedes Haus hat 5 Zimmer, 2 Toiletten, Keller und 112-115 m² Eigengarten. Bei der Bausubstanz handelt es sich um traditionelle Wienerberger-Ziegelmassivqualität. ÜBERBLICK AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS • WIENERBERGER ZIEGEL (Außen- und Innenwände) • Fußbodenheizung • KÜHLUNG über Luftwärmepumpe • KSt-ALUMINIUM-FENSTER• VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE • INKLUSIVE PFLASTERUNG UND ZAUNANLAGE • ausgezeichneter Vollwärmeschutz mittels EPS F-PLUSDie Häuser werden BELAGSFERTIG übergeben. GRUNDRISS Ca. 136 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Ca. 49 m² Nutzfläche stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. Erdgeschoss: Vorraum, WC mit Fenster, Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer/WC Dachgeschoss: Zimmer, Abstellraum (OPTIONALES Badezimmer) Keller: Technikraum, 2 Kellerräume ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln 100 Meter/ca. 1 Gehminute: Haltestelle Wien Ratzenhofergasse Bus 32A Von dort erreichen Sie binnen ca. 12 Fahrminuten die U1 Wien Leopoldau 600 Meter/ca. 9 Gehminuten: Haltestellen Straßenbahn 30 und 31 (Brünner Straße/Hanreitergasse) sowie Haltestelle der Buslinien N31 und der Regionalbuslinien 150, 151, G3, 500, 501, 502, 505 von dort erreichen Sie binnen ca. 10 Minuten die U6 Floridsdorf EINKAUFEN Im Umkreis von 500 Metern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Hofer, Eurospar, DM, Trafik, Tedi, Tankstelle, Apotheke, Billa. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Das Projekt dürfen wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Doppelhaus mit Garten & Keller ? Wohnen nahe Graz mit Perspektive Ein Zuhause ist mehr als nur ein Ort ? es ist eine Entscheidung für Lebensqualität, Ruhe und langfristige Sicherheit. In naturnaher Lage, nur wenige Minuten von Graz entfernt, entsteht ein durchdachtes Neubauprojekt mit modernen Doppelhaushälften, das genau diesen Anspruch erfüllt. Klare Architektur, hochwertige Bauweise und ein strukturierter Bauablauf schaffen ein Gesamtpaket, das sowohl für Eigennutzer als auch für zukunftsorientierte Käufer überzeugt. Durchdachtes Projekt mit klarer Umsetzung Nach dem erfolgreichen ersten Bauabschnitt wird das Projekt nun fortgeführt. Um eine rasche Realisierung sicherzustellen, erfolgt die Umsetzung in Bauabschnitten. Der Baustart erfolgt bereits, sobald 3 Einheiten innerhalb eines Bauabschnitts verkauft sind. Die Bauzeit beträgt anschließend rund 12 Monate. Für Käufer bedeutet das eine klare Perspektive und deutlich verkürzte Wartezeiten. Wohnen mit Raum, Licht und Struktur Die Doppelhaushälften bieten rund 113 m² Wohnfläche und überzeugen durch eine funktionale, moderne Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie einen vollwertigen Keller. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Vorraum, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung. Ein zusätzliches WC sorgt für Komfort im Alltag. Der vollunterkellerte Bereich eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten ? ob Stauraum, Homeoffice oder Hobbyraum. Freiflächen, die den Unterschied machen Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse sowie einen Eigengarten. Die Grundstücksgrößen variieren je nach Einheit und reichen von kompakten Gärten bis hin zu außergewöhnlich großzügigen Flächen mit über 1.000 m². Ein Angebot, das in dieser Form bei Doppelhäusern selten ist und echten Mehrwert schafft. Qualität, die man nicht nur sieht, sondern spürt Die... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

"Bungalow mit großem Keller am schönen Wagram" Am Ende einer Sackgasse wurde dieses Haus im Jahr 1999 Ziegelmassiv (45 cm + Thermoputz) gebaut. Der Bungalow ist erhöht auf einem Vollkeller errichtet und über einige Stufen erreichbar. Angekommen im Haus befinden Sie sich im Vorzimmer, aus diesem sind alle Räume begehbar. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Essplatz, einer Küche mit Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Garderobe, einem Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken und WC extra. Es gibt eine Südterrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m², dafür ist der Keller mit Tageslicht sehr großzügig mit ca. 85 m² als Wohnkeller ausgebaut. Aus dem Vorzimmer gelangen Sie mit Innenstiegen in den Keller und die Außenstiegen führen Sie direkt in den Garten. Die Aufteilung im Keller, auf der Fläche von fast 40 m² befindet sich ein komplett eingerichteter Fitnessraum mit Geräten. Die anderen Räume sind: Bad mit Dusche und WC, Büroraum, sowie ein Technik- und Haushaltsraum. Für Autos wurde auch gesorgt ? der Carport und die Garage liegen direkt an der Nachbargrenze. Hinter der Garage befindet sich eine überdachte Terrasse, ein Pool und ein kleines Biotop. Die Südterrasse ist direkt aus dem Wohnzimmer erreichbar. Die gesamten Terrassenflächen sind ca. 65 m² groß. Das Haus ist teilweise eingerichtet. Die Heizung wird mit Gastherme betrieben und im Keller ist ein Kaminanschluss. In Königsbrunn gibt es Volksschule und Kindergarten, einige Weingüter mit Heurigenbetrieb und Gastronomiebetriebe. In dem Nachbarort Kirchberg am Wagram befindet sich Bahnhof ? direkte Verbindung nach Tulln, Wien oder Krems. Nähere Informationen bekommen Sie auf www.königsbrunn.at Der Preis ? 385.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 77.000, /monatlich ? 1.540, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses Haus lebt von seiner durchdachten Aufteilung über drei Etagen ? ergänzt durch einen vollwertigen Keller als zusätzliche Nutzfläche. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet den zentralen Mittelpunkt. Hier spielt sich das tägliche Leben ab ? mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Kachelofen sorgt gerade in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre und macht den Raum besonders wohnlich. Barfuß durchs Gras, Zeit im Grünen, eigene Beete gestalten oder einfach den Tag ausklingen lassen ? genau so wird Ihr Sommer aussehen. ? Ca. 150 m² Wohnfläche + Keller ? genug Platz für alle ? Offener Wohnbereich mit Kachelofen ? zentral & verbindend ? 3 Schlafzimmer + Schrankraum ? Rückzug für Groß & Klein ? 2 Bäder einmal mit Dusche & einmal mit Badewanne ? praktisch im Familienalltag ? Ausgebauter Dachboden ? perfekt für Homeoffice oder Hobby ? Terrasse, Garten & Balkon ? draußen genauso gut wie drinnen Barfuß durchs Gras, Zeit im Grünen und lange Abende auf der Terrasse ? so wird der Sommer hier. Tür auf, ankommen, wohlfühlen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser charmante Bungalow in Nebersdorf eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit 4 Zimmern, einem großen sonnigen Grundstück und einem Keller, der von innen und von außen begehbar ist, bietet die Immobilie genügend Platz für Singles, Paare oder für eine kleine Familie. Die Massivbauweise und das Ziegeldach sorgen für Stabilität und Langlebigkeit. Das Nebengebäude mit Garage und separaten Räumen bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Brunnen rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ruhelage in Nebersdorf - großes, sonniges Grundstück - Keller von innen und von außen begehbar - Massivbauweise - Ziegeldach - Nebengebäude mit Garage und 3 separaten Räumen - eigener Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 125 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine angebaute Garage und einen Pool und wurde im Jahr 2018 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, ein Büro, ein Gästezimmer, einen Abstellraum, einen Fitnessraum, einen Technikraum und einen Lagerraum unter der Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Vorraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Schätzwert: 404.000 EUR Geringstes Gebot: 282.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sonniger Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Blick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft sowie die Nähe zur Stadt Liezen (nur ca. 3 Autominuten entfernt). Das im Jahr 1991 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit 657 m² Fläche. Zusätzlich stehen ein Keller mit ca. 60 m² sowie eine Garage mit ca. 30 m² zur Verfügung, welche Platz für zwei Autos bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Wohnzimmer Küche Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC und Fenster Obergeschoss: Drei Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster Separates WC mit Fenster Ausstattung und Zustand: Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Heizungsanlage (Pellets) wurde bereits erneuert. Weitere Informationen: Keller: ca. 60 m²Garage: ca. 30 m² (für zwei Fahrzeuge) Wasserversorgung: Quelle (gemeinsam mit vier weiteren Häusern) Lage: Die sonnige Lage bietet hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zur Natur. Das nahegelegene Skigebiet Wurzeralm sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in den Bergen machen diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Stadt Liezen mit ihrer gesamten Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Fazit: Ein Haus mit viel Potenzial – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum inmitten der Natur verwirklichen möchten. Diese Immobilie ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie noch interessanter macht für Käufer, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Für Naturliebhaber bietet dieses Grundstück in Großnondorf, nahe Hollabrunn, eine besondere Gelegenheit. Die ländliche Umgebung überzeugt durch ihren charmanten, ursprünglichen Charakter. Auf einer leicht hügeligen Fläche von ca. 432 m², gewidmet als Bauland-Agrar, besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Wohnhauses. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für den Eigenbedarf als auch als Rückzugsort am Land. Ein besonderes Highlight sind das bestehende Presshaus mit Weinkeller sowie ein zusätzlicher kleinerer Keller, die dem Grundstück einen einzigartigen Charme verleihen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen, die Aufschließung kann jedoch problemlos erfolgen. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Family City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilienexperten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]