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#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

SELTENE GELEGENHEIT - HAUS IN ÄUSSERST ZENTRALER WOHNLAGE! U1 ZU FUSS! NÄHE WAGRAMER STRASSE UND DONAUZENTRUM. Grundstück im Eigentum! KEINE Pacht. 144 m² WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT 6 ZIMMERN. 46m² KELLER MIT FUSSBODENHEIZUNG. 124 m² SÜDWESTGARTEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE - MITTEN IN DER DONAUSTADTIn außergewöhnlich zentraler Wohnlage wird im Frühjahr 2024 auf einem Eckgrundstück ein neues Projekt mit 1 Einzelhaus und 2 Doppelhaushälften errichtet. Die U1 Rennbahnweg ist nur ca. 700 Meter entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U1 Kagraner Platz befindet sich in ca. 1100 Meter Distanz, diese ist mit dem 31A (Haltestelle in 240 Metern) in 3 Fahrminuten erreicht. Bis ins Donauzentrum sind es ca. 2000 Meter. Die Nahversorgung ist exzellent. Billa, Eurospar und Hofer befinden sich im Umkreis von 600-700 Meter. Gleich neben dem Grundstück gibt es einen Park. GRUNDRISS - 6 ZIMMER/2 BÄDER/3 TOILETTENGeräumige 144 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Keller mit 46 m², somit beträgt die Nutzfläche 190 m². Der Garten dieses Hauses ist 124 m² groß und orientiert sich in Richtung Süd-West. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dachterrasse Keller: Technikraum, Kellerraum QUALITÄTSVOLLE AUSSTATTUNG• Wienerberger Ziegel (alle Außen- UND Innenwände) • dreifach verglaste HOLZ-ALU-Fenster • ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE (Premiumlinie flexo THERM exclusive) • Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller) • ausgezeichneter Vollwärmeschutz • attraktive Dachterrasse mit Glasgeländer und Endbelag • Zäune und Pflasterungen im Außenbereich Das Objekt wird belagsfertig übergeben. ZEITPLANGeplanter Baubeginn: Frühjahr 2024 Bauzeit: 12 Monate KOSTENÜBERBLICK€ 799.900,- Kaufpreis € 16.500,- An- und Aufschließungskosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr € 10.500,- Pauschale für Vertragsabwicklung (Kaufvertrag, Grundbucheintragung, Wohnungseigentumsbegründung) zzgl. Beglaubigung und Barauslagen Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

NEUER KAUFPREIS AB SOFORT! AKTIONSPREIS GILT BIS 31.5.2024.TOP-ANBINDUNG! 2 MINUTEN BIS U2! PROVISIONSFREI. • formidable 142 m² WOHNFLÄCHE • SCHLÜSSELFERTIGER Kaufpreis • 49 m² Keller • 191 m² NUTZFLÄCHE • Wienerberger-Ziegelqualität NEUBAU INKLUSIVE PHOTOVOLTAIKANLAGE - HIER PRODUZIEREN SIE IHREN EIGENEN STROM! • 5-ZIMMER-NEUBAU • KELLER • 2 BADEZIMMER • 3 TOILETTEN • BALKON, 2 TERRASSEN, SÜDGARTEN Dieses Wienerberger-Ziegelhaus mit Keller liegt nur 2-3 Minuten mit dem Autobus von der U2-Station Aspern Nord entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser. Es herrscht in der gesamten Umgebung wenig Straßenverkehrsaufkommen. Der Garten orientiert sich südlich. Das Haus zeichnet sich durch erstklassige Bauqualität, umfangreiche Sonderausstattung und stilvolle, gediegene Endausstattung aus. ÜBERGABEZUSTAND: SCHLÜSSELFERTIG! SOLIDE BASISAUSSTATTUNG• WIENERBERGER-Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände - auch nicht tragende Wände) • Vollwärmeschutz EPS F-PLUS • Keller mit Fußbodenheizung INKLUSIVE PHOTOVOLTAIKANLAGE! Auf dem Flachdach wurde eine hochwertige Photovoltaikanlage errichtet, welche Ihre Abhängigkeit vom teuren Netzstrom reduziert. Mit der Leistung von 1,60 Kilowatt Peak (k Wp) kann ein guter Teil des eigenen Strombedarfs gedeckt und die überschüssige Energie in das Energienetz eingespeist werden. Die Anlage setzt sich aus einem Wechselrichter (Marke: Fronius) und den PV-Paneelen (4 x 400,00 W) zusammen. Der Wechselrichter ist auf eine Maximalleistung von 5,00 k Wp ausgelegt, somit können die PV-Paneele am Dach auf Wunsch nachträglich erweitert werden. EXQUISITES SCHLÜSSELFERTIGPAKETWände • alle Wände/Decken gespachtelt und gemalt (weiß) Böden • hochwertiger Echtholzparkett von WEITZER (Eiche) • ansprechende Großformatfliesen/Feinsteinzeug (120x60) • Balkon- und Terrassenbeläge Sanitär • erstklassige Sanitärkeramik von LAUFEN PRO • Armaturen von GROHE • Badezimmerheizkörper • Vollglas-Duschtrennwände Türen • solide Innentüren und Zargen von KUNEX (weiß) FENSTER/TÜREN • Elektrische Außenrollläden bzw. Raffstores (Firma SCHLOTTERER) • 3-fach verglaste KSt-ALU-Fenster der Firma REKORD AUSSENANLAGEN FERTIG GESTELLT • Zaunanlagen • Humusierung und Rollrasen • Zufahrt/Stellplätze/Wege bereits gepflastert HEIZUNG/KÜHLUNG • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Kühlung über Luftwärmepumpe (Stützkühlung) ECKDATEN HAUS 1/TOP 2 • 142m² Wohnfläche • 49 m² Keller • 40 m² Terrassen • 2 m² Balkon • 101 m² Garten GRUNDRISS Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Küchenbereich, Terrasse, Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, getrenntes WC, Balkon Dachgeschoss: Schlafzimmer, Schrank-/Abstellraum, Badezimmer/WC, Dachterrasse ÖFFENTLICHER VERKEHR Binnen weniger Gehminuten befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A, 99B und 89A. Von dort erreichen Sie binnen 2-3 Fahrminuten die U2 Aspern Nord. Durch die Mehrzahl der verkehrenden Buslinien ergibt sich eine hohe Autobusfrequenz von früh bis spät. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. KOSTENÜBERBLICK € 730.000,- Kaufpreis schlüsselfertig inklusive Photovoltaikanlage € 15.000,- KFZ-Stellplatz (inklusive Vorbereitung Elektroladestation für Ihr Elektroauto) 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr (ACHTUNG: Änderung im Rahmen des Baupakets der Bundesregierung) 1,5% zzgl. USt für Vertragserrichtung/Treuhandabwicklung Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt], Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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TAGGERGASSE/MELANGASSE! EINZELHAUS AUF EIGENGRUND IN ÜBERRAGEND ZENTRALER EINFAMILIENHAUSLAGE! STATTLICHER, 161 m² GROSSER GARTEN. SÜD-WEST-AUSRICHTUNG. WIENERBERGER-ZIEGELBAUWEISE (Aussen- UND Innenwände). QUALITÄTSVOLLE AUSSTATTUNG MIT HOLZ-ALU-FENSTERN. U1 ZU FUSS! NÄHE WAGRAMER STRASSE UND DONAUZENTRUM. Grundstück im Eigentum! KEINE Pacht. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE - MITTEN IN DER DONAUSTADTIn außergewöhnlich zentraler Wohnlage wird im Frühjahr 2024 auf einem Eckgrundstück ein neues Projekt mit 1 Einzelhaus und 2 Doppelhaushälften errichtet. Die U1 Rennbahnweg ist nur ca. 700 Meter entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U1 Kagraner Platz befindet sich in ca. 1100 Meter Distanz, diese ist mit dem 31A (Haltestelle in 240 Metern) in 3 Fahrminuten erreicht. Bis ins Donauzentrum sind es ca. 2000 Meter. Die Nahversorgung ist exzellent. Billa, Eurospar und Hofer befinden sich im Umkreis von 600-700 Meter. Gleich neben dem Grundstück gibt es einen Park. GRUNDRISS - 6 ZIMMER/2 BÄDER/3 TOILETTENGeräumige 141 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Keller mit 46 m², somit beträgt die Nutzfläche 187 m². Der Garten dieses Hauses ist 161 m² groß und orientiert sich in Richtung Süd-West. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, Dachterrasse Keller: Technikraum, Kellerraum QUALITÄTSVOLLE AUSSTATTUNG• Wienerberger Ziegel (alle Außen- UND Innenwände) • dreifach verglaste HOLZ-ALU-Fenster • ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE (Premiumlinie flexo THERM exclusive) • Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller) • ausgezeichneter Vollwärmeschutz • attraktive Dachterrasse mit Glasgeländer und Endbelag • Zäune und Pflasterungen im Außenbereich Das Objekt wird belagsfertig übergeben. ZEITPLANGeplanter Baubeginn: Frühjahr 2024 Bauzeit: ca. 12 Monate KOSTENÜBERBLICK€ 919.900,- Kaufpreis € 16.500,- An- und Aufschließungskosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr € 10.500,- Pauschale für Vertragsabwicklung (Kaufvertrag, Grundbucheintragung, Wohnungseigentumsbegründung) zzgl. Beglaubigung und Barauslagen Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. NUR 1600 METER VON U3 ENTFERNT. NÄHE SIMMERINGER HAUPTSTRASSE. GROSSARTIGE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG. HOCHWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG. GRUNDSTÜCK IM EIGENTUM (keine Pacht). In infrastrukturell gut angebundener Wohnlage nahe dem Simmeringer Bad entsteht dieses Qualitäts-Ziegelhaus mit Keller, Dachterrasse und Südwestgarten. Die Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz ist gut. Mit 2 Straßenbahnlinien erreichen Sie die U3 Simmering binnen weniger Fahrminuten. UMFANGREICHES SONDERAUSSTATTUNGSPAKET INKLUDIERT! • Rollläden (unter Putz-Montage) • Fußbodenheizung im Keller • Wärmepumpe mit Kühlfunktion • Außenwasseranschluss auf Dachterrasse • Blitzschutz • Vorbereitung Photovoltaik • Vorbereitung LAN-Verbindung in jedem Zimmer ECKDATEN • 116 m² WNFL • 52 m² Keller • 33 m² Dachterrassen • 86 m² Gartenfläche • 1 KFZ-Abstellplatz AUSSTATTUNG • Ziegelqualität Außen- UND Innenwände • Fußbodenheizung • ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe • 3-fach verglaste KSt-ALU-FENSTER von Hrachowina • ausgezeichneter Vollwärmeschutz • Das Haus wird belagsfertig übergeben. RÄUMLICHKEITEN Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss: 2 (Schlaf-) zimmer, Badezimmer/WC, Gang Dachgeschoss: 1 Zimmer/Studio, 2 Dachterrassen Kellergeschoss: Technikraum, Kellerraum ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln • 20 Meter/ca. 1 Gehminute: Haltestelle Bus 69A Von dort erreichen Sie binnen ca. 8 Fahrminuten die U3 Wien Simmering • 550 Meter/ca. 7 Gehminuten: Haltestelle Straßenbahn 11 und 71 Von dort erreichen Sie binnen ca. 3 Fahrminuten die U3 Wien Simmering • 500 Meter/ca. 6 Gehminuten: Haltestelle Schnellbahn (S2 und S7) EINKAUFEN • 850 Meter/ca. 11 Gehminuten: Apotheke • 1000 Meter/ca. 13 Gehminuten: Billa, Etsan Markt • 1100 Meter/ca. 14 Gehminuten: Lidl INFRASTRUKTUR • 400 Meter/ca. 5 Gehminuten: Kindergarten/Hort • 450 Meter/ca. 6 Gehminuten: Volksschule • 700 Meter/ca. 9 Gehminuten: Simmeringer Bad KOSTENÜBERBLICK € 590.000,- Kaufpreis belagsfertig € 19.000,- Pauschale An- und Aufschließungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr (ACHTUNG: Änderung im Rahmen des Baupakets der Bundesregierung) 1,8% Vertrags-/Treuhandabwicklung inklusive USt Dieses Haus bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei näherem Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Werbeplattform oder E-Mail. Telefonisch erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ATTRAKTIVES EINZELHAUS! HERVORRAGENDE S-BAHN-ANBINDUNG. NUR 4 FAHRMINUTEN BIS U1! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. UMFANGREICHES SONDERAUSSTATTUNGSPAKET INKLUDIERT! • Rollläden (unter Putz-Montage) • Fußbodenheizung im Keller • Wärmepumpe mit Kühlfunktion • Außenwasseranschluss auf Dachterrasse • Vorbereitung Photovoltaik Baumeisterqualität in Ziegelmassivbauweise! • Außen- und Innenwände in ZIEGELMASSIV (auch nicht tragende Wände) • INKLUSIVE 3-Schicht verglaste KSt-Alu-Fenster • INKLUSIVE Luftwärmepumpe • INKLUSIVE Fußbodenheizung • INKLUSIVE Außenanlagen (Zäune, Pflasterungen) ECKDATEN EINZELHAUS 17 - 131 m² Wohnnutzfläche (davon im DG 9,6 m² unter 1,5 Meter Raumhöhe) • 50 m² Keller • 181 m² Nutzfläche • 16 m² Dachterrasse - 106 m² Gartenfläche netto • 1 KFZ-Abstellplatz LAGE In idyllischer Wohnlage wurden auf einem charmanten Eigengrund ZWEI EINZELHÄUSER UND DREI REIHENHÄUSER errichtet. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden - in 230 Metern Entfernung befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Süßenbrunn, von wo aus per Direktverbindung die U1 Leopoldau, U6 Floridsdorf und die U3/U4 Landstraße/Wien Mitte erreichbar sind. In unmittelbarer Umgebung finden sich Feinkostladen und Fleischerei für Ihren täglichen Einkauf. Bei diesem Haus handelt es sich um ein solides, gut belichtetes Einzelhaus mit Vollkeller und Dachgeschossausbau. Eine Terrasse im Dachgeschoss bietet Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Der Garten ist Richtung Süd-Ost-West ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss, Tageslichtbad und 4 Zimmer. RÄUMLICHKEITEN Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss: 3 (Schlaf-) zimmer, Badezimmer/WC Dachgeschoss: 1 Zimmer, Dachterrasse Kellergeschoss: Technikraum, 2 Kellerräume AUSSTATTUNG • Ziegelqualität Außen- UND Innenwände • Fußbodenheizung • ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe • 3-fach verglaste KSt-ALU-FENSTER • ausgezeichneter Vollwärmeschutz Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ÖFFENTLICHER VERKEHR • ca. 230 Meter/3 Gehminuten: S-Bahn Süßenbrunn - von hier erreichen Sie die U1 Leopoldau (4 Fahrminuten), die U6 Floridsdorf (10 Fahrminuten) und die U3+U4 Landstraße (22 Fahrminuten) • ca. 210 Meter/3 Gehminuten: Autobus 25A, 25B und 511 EINKAUFEN • ca. 250 Meter/3 Gehminuten: Feinkostladen/Greißlerei • ca. 500 Meter/6 Gehminuten: Fleischerei/Wurst-Großmarkt KOSTENÜBERSICHT Kaufpreis (belagsfertig): € 679.000,- An- und Aufschließung: € 19.000,- 1 KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Dieses Haus dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder einen Besprechungstermin erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] bzw. Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 149 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 326.959,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]

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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! QUALITÄTSVOLLES ZIEGELHAUS IN SÜDLAGE MIT 5 ZIMMERN. INKLUSIVE KELLER. DIREKTE GASSENZUFAHRT - KEIN GEMEINSCHAFTSPARKPLATZ. HERAUSRAGENDE AUSSTATTUNG! • KAMIN • HOLZFENSTER mit ALU-Deckschale • Elektrische ROLLLÄDEN • Vorbereitung KLIMAANLAGE • Vorbereitung PHOTOVOLTAIK • Vorbereitung LADESTATION ELEKTROAUTO • FUSSBODENHEIZUNG auch im Keller • AUSSENANLAGEN bereits fertig gestellt In herrlicher Ruhelage, idyllisch gelegen zwischen dem Schillerwasser und dem Oberen Mühlwasser, entstehen auf einem Eigengrund hochwertige Ziegelhäuser mit Keller samt TOP-Ausstattung! In nächster Umgebung befinden sich Spar, Tankstelle, Trafik, Schule und Kindergarten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel Buslinie 93A und 95A mit welchen die Straßenbahn 25, die U2 Stationen Donauspital, Hardeggasse, Donaustadtbrücke binnen wenigen Minuten erreicht ist. Die U1 Kagran ist ebenfalls per Direktverbindung erreichbar. Dieses attraktive Neubau-Haus überzeugt durch einen äußerst ansprechenden Grundriss. BESONDERHEIT Das Haus samt Stellplatz verfügt über eine direkte Zufahrt von der Straße, das heißt, es gibt keine geteilten Allgemeinflächen wie z B. gemeinsamen Müllplatz, gemeinsame Zufahrt oder Gemeinschaftsparkplatz. GRANDIOSE BASISAUSSTATTUNG ALLGEMEIN • TRADITIONELLE ZIEGELQUALITÄT • Vorbereitung KLIMAANLAGE in allen Aufenthaltsräumen • KELLER mit Fußbodenheizung AUSSEN • TERRASSEN VERFLIEST mit Großformat-Feinsteinzeug • ZAUNANLAGE bereits inklusive • edles GLASGELÄNDER auf der Dachterrasse • Parkplätze/Zugangswege bereits GEPFLASTERT HEIZUNG/KÜHLUNG • freier KAMINSCHACHT im Wohnzimmer • LUFTWÄRMEPUMPE • Vorbereitung KLIMAANLAGE • Vorbereitung PHOTOVOLTAIK FENSTER/TÜREN • HOLZFENSTER mit ALU-Deckschalen (3-Scheiben-Verglasung) • hochwertige HEBE-SCHIEBETÜR im Wohnzimmer inklusive • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN ELEKTRIK • TV-Anschlüsse in ALLEN Zimmern • Vorbereitung LADESTATION E-AUTO Das Haus wird belagsfertig übergeben. Die Fertigstellung der Außenanlagen (Terrassen mit Großformat-Feinsteinzeug, Humusierung und Zäunen) ist im Preis inkludiert. ECKDATEN HAUS • ca. 137 m² Nutzfläche (davon ca. 4m² unter 1,5m Raumhöhe im Dachgeschoss) • ca. 49 m² Keller • ca. 121 m² Garten- und Außenfläche zur alleinigen Nutzung • ca. 27 m² Terrassen Ein KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. PRIMA RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Vorzimmer, WC, Wohnbereich mit integrierter Küche. Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer/WC Dachstudio: 1 Zimmer, Badezimmer/WC, Dachterrasse Keller: Technikraum, 2 Kellerräume ZENTRALE WOHNLAGE - BEQUEME ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Die Haltestelle von 93A und 95A sind nur ca. 400 Meter entfernt und in 5 Gehminuten erreichbar. Mit ihnen erreichen Sie binnen • ca. 6 Fahrminuten die Straßenbahn 25, • ca. 7 Fahrminuten die U2 Donauspital, • ca. 8 Fahrminuten die U2 Hardeggasse, • ca. 10 Fahrminuten die U2 Donaustadtbrücke, • ca. 23 Fahrminuten die U1 Kagran. Mit dem PKW - A22/A23 Knoten Kaisermühlen: 3500 Meter, ca. 5 PKW-Fahrminuten KOSTEN Kaufpreis belagsfertig: € 979.000,- Aufschließungsgebühr: € 18.000,- 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,8% Vertragserrichtungskosten Der Verkauf erfolgt OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] bzw. Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BEZUGSFERTIGER KAUFPREIS! ÜBERGABE IN 8 WOCHEN MÖGLICH. SPEKTAKTULÄRES, UNTERKELLERTES EINZELHAUS IN WIENERBERGER-ZIEGELQUALITÄT MIT SENSATIONELLEM, MIT VÖLLIG PRIVATEN 303m² GROSSEN GARTEN! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. PREMIUM-BAUQUALITÄT - 1A-AUSSTATTUNG. AUSGEZEICHNETE ANBINDUNG AN U1, U2 und U6! 200 Meter beim Badeteich Hirschstetten, steht dieses exzellente Einfamilienhaus in Ziegelbauweise mit einem traumhaften, völlig uneinsehbaren Eigengarten zum Verkauf. Diese Rarität verbindet urbanen Lebensstil bei gleichzeitiger Ruhelage mit höchst möglicher Privatsphäre und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das anspruchsvolle Eigentümer begeistern wird. Die Lage ist ausgezeichnet! In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Buslinie 85A, mit welcher Sie rasch und bequem binnen ca. 6 Fahrminuten die U2 Hausfeldstraße erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Kinderbetreuungsstätten (Kleinkinderbetreuung, Kindergärten, Schulen), Ärzte sowie Parkanlagen befinden sich in Fußnähe. Der Hirschstettner Badeteich ist in 200 Metern erreicht. Das qualitativ hochwertige Einfamilienhaus in Wienerberger Ziegelbauweise bietet ca. 147 m² Wohnfläche und ca. 197 m² Nutzfläche inklusive Keller. Es verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 Toiletten (davon 2 Toiletten baulich getrennt), ein traumhaftes Dachstudio mit Dachterrasse und Fernblick sowie viel Stauraum im über 50 m² großen Keller. Der Eigengrund hat eine Größe von ca. 431 m². ECKDATEN • 147 m² Wohnfläche - 50 m² Keller • 11,5 m² Dachterrasse - 303 m² Gartenfläche Ein KFZ Abstellplatz mit ca. 18 m² ist im Kaufpreis inklusive. Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet optimale Ost-Süd-West Ausrichtung. ÜBERRAGENDE SCHLÜSSELFERTIG-AUSSTATTUNG • hochwertige Parkettböden (Landhausdiele Eiche) • Treppe mit Holzbelag (Landhausdiele Eiche) • Fliesen/Feinsteinzeug im Großformat (120 x 60 cm) • exquisites Sanitärpaket • Armaturen von Hansgrohe RÄUMLICHKEITEN • ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC - 2 PLANVARIANTEN IM EG! Entnehmen Sie Details den beiliegenden Plänen. • OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad, WC separat • DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Dachterrasse • KELLER: Technikraum, großer Kellerraum AUSSTATTUNG • Wienerberger Ziegelbauweise (außen und innen Wände) • Fußbodenheizung auch im Keller • Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion - Marke VAILLANT Flexotherm Exklusive • 3-fach verglaste HOLZ-ALU Fenster und Terrassentüren • zahlreiche bodentiefe Fensterfronten • elektrische Rollläden inklusive • Dachterrasse fertig ausgeführt - Bodenbelag und edles Glasgeländer • Waschmaschinenanschluss im Keller Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben und steht in Kürze zur Übernahme bereit. ÖFFENTLICHER VERKEHR • ca. 1 Gehminuten (50 Meter): Autobus 85A - 5 Min bis U2 Hausfeldstraße • ca. 7 Gehminuten (500 Meter): Autobus 24A - 10 Min bis U1 Kagraner Platz • ca. 11 Gehminuten (950 Meter): Straßenbahn 26 - Verbindung U1 Kagran/U6 Floridsdorf EINKAUFEN • ca. 9 Gehminuten (700 Meter): Penny • ca. 9 Gehminuten (700 Meter): Bipa • ca. 11 Gehminuten (900 Meter): Billa • ca. 7 Fahrminuten (ca. 3000 Meter): IKEA und Gewerbepark Stadlau: Merkur, Eurospar, DM, Fitnessstudio,... SCHULEN UND KINDERBETREUUNG • ca. 700 Meter: Kindergarten und Hort • ca. 850 Meter: Neue Mittelschule • ca. 1100 Meter: Bildungscampus Berresgasse • ca. 1100 Meter: Volksschule NAHERHOLUNG • 200 Meter/ca. 3 Gehminuten: Badeteich Hirschtetten Dieses Haus dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus! Bei näherem Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <750m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEU! ++ 4 topmoderne Häuser mit Keller und PKW-Stellplätzen ++ Badesee Süßenbrunn ++ ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Topmodern: Zum Verkauf stehen 4 topmoderne Reihenhäuser mit Keller und PKW-Stellplätzen, die eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen in der lebenswertesten Stadt der Welt und Naturnähe bieten perfekt für Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Häuser sind zwischen 144 m² und 152 m² groß, verfügen jeweils über einen Keller, drei Terrassen, einen Garten und einen PKW-Stellplatz. Die Häuser sind auf Eigentumsgrund gebaut, es gibt also kein Baurecht oder Pacht. Der beste Zeitpunkt zum Kauf ist jetzt: Die Häuser werden bis Ende 2024 schlüsselfertig fertiggestellt. Man beginnt aber aus gutem Grund ausgerechnet jetzt mit dem Verkauf: Bald starten wir mit der Raumaufteilung sowie der Ausstattung (Leitungsverlegung, Installationen für Strom, Wasser etc.), und für kurze Zeit kann der Käufer noch individuelle Anpassungen kostenlos vornehmen, um am Ende sein eigenes Zuhause genau nach Maß erhalten zu können. Vollwertigen Keller: Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart. So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Ebenen: Keller, Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie 1 PKW-Stellplatz, Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne Dachgeschossebene mit einem weiteren Zimmer (Schlafen/Arbeiten) und 2 sonnigen Terrassen mit atemberaubendem, idyllischem Blick. Luftwärme Pumpe + Wärmedämmung: Als Heizungsart dient eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, was in Kombination mit 3-fach verglasten Fenstern und Türen sowie einer Wärmedämmung mit ´EPS F PLUS´ (23% bessere Thermoisolierungswerte!) deutliche Ersparnisse bei den zukünftigen Energiekosten verspricht. Mystische Knistern des Feuers: Bei einem solchen Projekt darf auch ein Kamin für das mystische Knistern des Feuers an romantischen Abenden nicht fehlen, und eine Vorbereitung dafür ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Blackout-resistent: Das Haus verfügt über eine Vorbereitung für eine vollwertige und professionelle Photovoltaikanlage am Flachdach (Südlage), welche Ihre Energiekosten weiter minimiert und eine sichere Stromversorgung für Sie und Ihre Familie auch in Krisenzeiten (Blackout, Stromdrosselung und Restriktionen, Inflation) gewährleistet. Sogar der PKW-Stellplatz ist mit einem Starkstromanschluss für Ihr Elektroauto ausgestattet Fahren Sie im Einklang mit der Sonne! Von der Decke bis zum Boden: Die Häuser vermitteln einen topmodernen und zeitgemäßen Eindruck, unterstrichen durch wunderschöne Fensterflächen, die sich von der Decke bis zum Boden (siehe Fotos) erstrecken und sehr viel Licht in die Wohnräume bringen. Für zu sonnige und heiße (aber auch kalte) Tage sind alle Fensterflächen mit entsprechenden Außenrollos ausgestattet, die elektrisch bedienbar sind. Ruhig, Grün, Wasser, Sport: Ruhig gelegen und in der Nähe zum Badesee Süßenbrunn, Schloss Süßenbrunn, Fischteich Heislbucht, Fußballplatz (Sportplatz Süßenbrunn) für Ihre kleinen und sportlichen Champions sowie Golfclub für die Eltern lässt das Projekt in Anbetracht des Kaufpreises nur noch eine Frage offen: Was könnte man sich mehr von einem Zuhause noch wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEU! ++ 4 topmoderne Häuser mit Keller und PKW-Stellplätzen ++ Badesee Süßenbrunn ++ ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Topmodern: Zum Verkauf stehen 4 topmoderne Reihenhäuser mit Keller und PKW-Stellplätzen, die eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen in der lebenswertesten Stadt der Welt und Naturnähe bieten perfekt für Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Häuser sind zwischen 144 m² und 152 m² groß, verfügen jeweils über einen Keller, drei Terrassen, einen Garten und einen PKW-Stellplatz. Die Häuser sind auf Eigentumsgrund gebaut, es gibt also kein Baurecht oder Pacht. Der beste Zeitpunkt zum Kauf ist jetzt: Die Häuser werden bis Ende 2024 schlüsselfertig fertiggestellt. Man beginnt aber aus gutem Grund ausgerechnet jetzt mit dem Verkauf: Bald starten wir mit der Raumaufteilung sowie der Ausstattung (Leitungsverlegung, Installationen für Strom, Wasser etc.), und für kurze Zeit kann der Käufer noch individuelle Anpassungen kostenlos vornehmen, um am Ende sein eigenes Zuhause genau nach Maß erhalten zu können. Vollwertigen Keller: Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart. So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Ebenen: Keller, Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie 1 PKW-Stellplatz, Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne Dachgeschossebene mit einem weiteren Zimmer (Schlafen/Arbeiten) und 2 sonnigen Terrassen mit atemberaubendem, idyllischem Blick. Luftwärme Pumpe + Wärmedämmung: Als Heizungsart dient eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, was in Kombination mit 3-fach verglasten Fenstern und Türen sowie einer Wärmedämmung mit ´EPS F PLUS´ (23% bessere Thermoisolierungswerte!) deutliche Ersparnisse bei den zukünftigen Energiekosten verspricht. Mystische Knistern des Feuers: Bei einem solchen Projekt darf auch ein Kamin für das mystische Knistern des Feuers an romantischen Abenden nicht fehlen, und eine Vorbereitung dafür ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Blackout-resistent: Das Haus verfügt über eine Vorbereitung für eine vollwertige und professionelle Photovoltaikanlage am Flachdach (Südlage), welche Ihre Energiekosten weiter minimiert und eine sichere Stromversorgung für Sie und Ihre Familie auch in Krisenzeiten (Blackout, Stromdrosselung und Restriktionen, Inflation) gewährleistet. Sogar der PKW-Stellplatz ist mit einem Starkstromanschluss für Ihr Elektroauto ausgestattet Fahren Sie im Einklang mit der Sonne! Von der Decke bis zum Boden: Die Häuser vermitteln einen topmodernen und zeitgemäßen Eindruck, unterstrichen durch wunderschöne Fensterflächen, die sich von der Decke bis zum Boden (siehe Fotos) erstrecken und sehr viel Licht in die Wohnräume bringen. Für zu sonnige und heiße (aber auch kalte) Tage sind alle Fensterflächen mit entsprechenden Außenrollos ausgestattet, die elektrisch bedienbar sind. Ruhig, Grün, Wasser, Sport: Ruhig gelegen und in der Nähe zum Badesee Süßenbrunn, Schloss Süßenbrunn, Fischteich Heislbucht, Fußballplatz (Sportplatz Süßenbrunn) für Ihre kleinen und sportlichen Champions sowie Golfclub für die Eltern lässt das Projekt in Anbetracht des Kaufpreises nur noch eine Frage offen: Was könnte man sich mehr von einem Zuhause noch wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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#Rohdachboden #Balkon #Terrasse

TOP Preis! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen! Nutzen Sie die Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 15.Bezirk sowie einer guten Infrastruktur! Facts: + Baubewilligt + Erzielbare Wohnfläche: ca. 431,81m² + Terrassen: ca. 35,67m² + Balkone: ca. 18,31m² + Gewichtete Fläche ca. 458,8m² + 3 Wohnungen Kaufpreis: ? 549.000.- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Baubewilligung, Einreichpläne, Statik, Bauphysikalisches Gutachten usw. zukommen lassen! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]