Suchergebnisse für "kaufwohnung 4880"
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OKHaus mieten in 4880 St. Georgen
€ 2.300,-
4880 St. Georgen im Attergau / 137m² / 5 Zimmer
€ 16,79 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig
Wärmepumpe / Photovoltaik überdachte Terrassen 2 PKW Stellplätze Garten 5 Zimmer 2 Bäder Hauswirtschaftsraum Smartphone Steuerung Loxone Es ist auch Mietkauf möglich! nähere Infos auf www.attergauer-wohnbau.at Alle Häuser sind südlich ausgerichtet und haben eine überdachte Terrasse sowie einen Garten. Die Reihenhäuser sind je mit einer Erdwärmepumpe und Photovoltaik, sowie mit einer intelligenten Gebäudeautomatisierung und Smart Homes – Loxone, ausgestattet. Jedes Reihenhaus verfügt über großzügige Innenräume, die sich ideal für junge Familien eignen. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und schafft dennoch Raum für Privatsphäre. Ein eigener Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein - perfekt für die ganze Familie. Lage Weißenkirchen im Attergau, ist ein kleines idyllisches Dorf umgeben von unberührter Natur. Mit knapp 1000 Einwohnern ist dieser Ort genau das Perfekte für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der nur wenige Kilometer entfernte Attersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie schwimmen, segeln, angeln oder einfach nur die malerische Aussicht genießen möchten. Der Attersee bietet für jeden etwas. Mit seiner ruhigen Verkehrslage bietet Weißenkirchen im Attergau gleichermaßen eine äußerst zentrale Lage, ideal für Tagesausflüge und Kurzurlaube. Die Nähe zu Attraktionen wie Bad Ischl, St.Wolfgang, Hallstatt und Salzburg sowie zu den kristallklaren Badeseen der Region, bekannt für ihre Trinkwasserqualität, ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Von Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Bergtouren in den umliegenden Alpen gibt es für jeden Wanderfreund etwas zu entdecken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1916,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 383,33 Gesamtbetrag € 2300 Heizwärmebedarf: 24.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Ausstellungsfläche mieten in 4880 St. Georgen
4880 St. Georgen im Attergau / 123,33m² / 3 Zimmer
#Büro #Garten
Starten Sie jetzt Ihre Geschäftsidee an einem Top-Standort! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hervorragende Lage , großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten , die ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bieten. Highlights der Immobilie: Große Schaufensterfront mit direkter Sicht zur Straße - perfekt für Präsentation und Werbung Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal Großzügiger Schauraum mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung Separates Büro mit Zugang in den ruhigen Gartenbereich Einbauküche vorhanden Abstellraum sowie Dusche mit WC Geräumiger Kellerraum - ideal als Lagerfläche oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeit Dank der guten Sichtbarkeit und Anbindung eignet sich der Standort ideal für Dienstleistungs-, Handels- oder Servicebetriebe. Parkmöglichkei Starten Sie jetzt Ihre Geschäftsidee an einem Top-Standort! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hervorragende Lage , großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten , die ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bieten. Highlights der Immobilie: Große Schaufensterfront mit direkter Sicht zur Straße - perfekt für Präsentation und Werbung Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal Großzügiger Schauraum mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung Separates Büro mit Zugang in den ruhigen Gartenbereich Einbauküche vorhanden Abstellraum sowie Dusche mit WC Geräumiger Kellerraum - ideal als Lagerfläche oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeit Dank der guten Sichtbarkeit und Anbindung eignet sich der Standort ideal für Dienstleistungs-, Handels- oder Servicebetriebe. Parkmöglichkeiten und eine funktionale Umgebung unterstützen einen reibungslosen Geschäftsalltag. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in einer begehrten Lage von St.Georgen! Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung. Elisabeth Ebner [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in St.Georgen, einer gut etablierten und verkehrstechnisch günstig gelegenen Gemeinde mit solider Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit, kurze Wege zu umliegenden Orten sowie eine gewachsene Mischung aus Wohnen, Handel und Gewerbe aus. St.Georgen bietet damit einen attraktiven Wirtschaftsstandort für Unternehmen, die regionale Präsenz mit praktischer Lage verbinden möchten.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 167m² / 4 Zimmer
€ 2.514,97 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Familienhaus "perfekt für zwei Generationen" mit 1.140 m² Grundstück - Grünlage - nur 10 Minuten zum Attersee Wer von einem ruhigen Zuhause im Grünen träumt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, sollte sich diese Liegenschaft genauer ansehen. Machen Sie Ihr Angebot !! Am idyllischen Ortsrand von Schmidham - angrenzend an den neuen Hotspot St.Georgen im Attergau, erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.140 m² Fläche. Umgeben von Wiesen, Feldern und einer angenehmen Dorfgemeinschaft. Ob als klassisches Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den ausgezeichneten Pflegezustand. Das Haus wurde im Jahr 1980 errichtet und laufend instand gehalten. Die beiden nahezu identisch geschnittenen Wohnebenen verfügen jeweils über rund 83 m² Wohnfläche Familienhaus "perfekt für zwei Generationen" mit 1.140 m² Grundstück - Grünlage - nur 10 Minuten zum Attersee Wer von einem ruhigen Zuhause im Grünen träumt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, sollte sich diese Liegenschaft genauer ansehen. Machen Sie Ihr Angebot !! Am idyllischen Ortsrand von Schmidham - angrenzend an den neuen Hotspot St.Georgen im Attergau, erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.140 m² Fläche. Umgeben von Wiesen, Feldern und einer angenehmen Dorfgemeinschaft. Ob als klassisches Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den ausgezeichneten Pflegezustand. Das Haus wurde im Jahr 1980 errichtet und laufend instand gehalten. Die beiden nahezu identisch geschnittenen Wohnebenen verfügen jeweils über rund 83 m² Wohnfläche und bieten je ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum sowie ein separates WC. Dank des separat angeordneten Stiegenhauses können beide Geschosse unabhängig voneinander genutzt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für zwei Generationen unter einem Dach oder für die teilweise Vermietung einer Wohneinheit. Oder Sie nutzen das Haus als großes Ganzes mit viel Platz für Ihre Visionen. Ein weiterer Pluspunkt ist das vollständig unterkellerte Untergeschoss mit viel Stauraum sowie das Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial für zukünftige Wohnträume bietet. Gartenparadies für die ganze Familie Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Während Sie auf der Ostseite bereits die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen, entspannen Sie abends im westlich ausgerichteten Garten. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige Doppelgarage. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung. Der ortseigene Bahnhof ist nur rund 1,2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung Richtung Attersee oder zum neuen Hotspot St.Georgen im Attergau. In wenigen Minuten sind Sie auf der A1, die Sie in schnell die Ballungszentren bringt. Den Attersee erreichen Sie: •mit dem Auto in etwa 10 Minuten •mit dem Fahrrad in rund 30 Minuten • mit der Lokalbahn in 20 Minuten Highlights auf einen Blick: ✔Ruhige Ortsrandlage in Schmidham - das Erholungsgebiet Attergau / Attersee ✔ Großzügiges Grundstück mit ca. 1.140 m² ✔ Zwei vollwertige Wohnebenen mit je ca. 83 m² Wohnfläche ✔ Ideal für Familien oder mehrere Generationen ✔ Separates Stiegenhaus - Nutzung als zwei Wohneinheiten möglich ✔ Voll unterkellert ✔ Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial ✔ Zwei sonnige Gartenbereiche ✔ Doppelgarage mit viel Stauraum ✔ Nur ca. 10 Minuten zum Attersee, 5 Min nach St.Georgen im Attergau - Erholungsgebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung beauftragt. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Maklergesetz: Es besteht eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf. Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Ebene Lage, Ruhelage... [Mehr]
Praxis mieten in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 85,44m²
€ 18,12 / m²
#Büro
Moderne Bürofläche im Zentrum von St.Georgen im Attergau - 85 m² in den St.Georgsgalerien Im Herzen von St.Georgen im Attergau wartet eine lichtdurchflutete, moderne Bürofläche mit 85 m² im 2. Obergeschoss der St.Georgsgalerien auf Sie! Die Lage direkt an der Attergaustraße und im selben Gebäude wie SPAR, Tourismusverband, Fitnesscenter und Gemeinde garantiert beste Sichtbarkeit und hohe Frequenz. Die Einheit bietet 2 großzügige Büros, einen freundlichen Eingangsbereich, eine Küche mit Essplatz sowie getrennte WCs. Große Fenster mit Beschattungssystemen, moderne Bauweise und außergewöhnliche Raumhöhen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Highlights: Verfügbar: ab sofort / in Absprache 85,44 m² / Raumhöhe 2,73 m Glasfaser-Internet, Klimaanlagen-Anschlüsse vorhanden Fußbodenheizung (Nahwärme) Personenaufzug Möblierung nach Absprache Kosten: Miete: 1.194,37 € Betriebskosten: 353,45,- € Summe: 1.547,82,- € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ideal für Unternehmen, die einen repräsentative Moderne Bürofläche im Zentrum von St.Georgen im Attergau - 85 m² in den St.Georgsgalerien Im Herzen von St.Georgen im Attergau wartet eine lichtdurchflutete, moderne Bürofläche mit 85 m² im 2. Obergeschoss der St.Georgsgalerien auf Sie! Die Lage direkt an der Attergaustraße und im selben Gebäude wie SPAR, Tourismusverband, Fitnesscenter und Gemeinde garantiert beste Sichtbarkeit und hohe Frequenz. Die Einheit bietet 2 großzügige Büros, einen freundlichen Eingangsbereich, eine Küche mit Essplatz sowie getrennte WCs. Große Fenster mit Beschattungssystemen, moderne Bauweise und außergewöhnliche Raumhöhen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Highlights: Verfügbar: ab sofort / in Absprache 85,44 m² / Raumhöhe 2,73 m Glasfaser-Internet, Klimaanlagen-Anschlüsse vorhanden Fußbodenheizung (Nahwärme) Personenaufzug Möblierung nach Absprache Kosten: Miete: 1.194,37 € Betriebskosten: 353,45,- € Summe: 1.547,82,- € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit moderner Ausstattung suchen. Jetzt unverbindlich besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! HWB = 41 kWh/m²a Bauteil 2 - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,00 HWB Klasse: A+ Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage... [Mehr]
Ausstellungsfläche kaufen in 4880 St. Georgen
4880 St. Georgen im Attergau / 123,33m² / 3 Zimmer
€ 2.586,56 / m²
#Büro #Garten
Starten Sie jetzt Ihre Geschäftsidee an einem Top-Standort! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hervorragende Lage , großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten , die ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bieten. Highlights der Immobilie: Große Schaufensterfront mit direkter Sicht zur Straße - perfekt für Präsentation und Werbung Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal Großzügiger Schauraum mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung Separates Büro mit Zugang in den ruhigen Gartenbereich Einbauküche vorhanden Abstellraum sowie Dusche mit WC Geräumiger Kellerraum - ideal als Lagerfläche oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeit Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung. Elisabeth Ebner [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere I Starten Sie jetzt Ihre Geschäftsidee an einem Top-Standort! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hervorragende Lage , großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten , die ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bieten. Highlights der Immobilie: Große Schaufensterfront mit direkter Sicht zur Straße - perfekt für Präsentation und Werbung Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal Großzügiger Schauraum mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung Separates Büro mit Zugang in den ruhigen Gartenbereich Einbauküche vorhanden Abstellraum sowie Dusche mit WC Geräumiger Kellerraum - ideal als Lagerfläche oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeit Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung. Elisabeth Ebner [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: St.Georgen im Attergau profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahe Westautobahn (A1), ideal für Berufspendler und Ausflügler gleichermaßen. Das Ortszentrum von St.Georgen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung und vielfältige Gastronomie befinden sich direkt vor Ort.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 51m² / 2 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der St.Georgs Galerie - St.Georgen im Attergau Kaufpreis: € 248.500 | Wohnfläche: ca. 51 m² | Sofort verfügbar Modern wohnen, den Alltag komfortabel gestalten und die Freizeit genießen - diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der 2022 errichteten St.Georgs Galerie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im wunderschönen Attergau. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer Einbauküche, einem ca. 10 m² großen Balkon und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ein Lift und der barrierefreie Zugang sorgen für zusätzlichen Komfort. Alles direkt im Haus Einkaufen, Trainieren und weitere Angebote für den täglichen Bedarf - vieles lässt sich bequem direkt im Gebäude erledigen. Das spart Zeit und macht den Alltag angenehm unkompliziert. Das Salzkammergut vor der Haustür Der Attersee ist nur etwa fünf Autominuten entfernt und lädt zu Badeausflügen, Wassersport und entspannten Stunden am Wasser ein. Wander- und Radwege sowi Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der St.Georgs Galerie - St.Georgen im Attergau Kaufpreis: € 248.500 | Wohnfläche: ca. 51 m² | Sofort verfügbar Modern wohnen, den Alltag komfortabel gestalten und die Freizeit genießen - diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der 2022 errichteten St.Georgs Galerie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im wunderschönen Attergau. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer Einbauküche, einem ca. 10 m² großen Balkon und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ein Lift und der barrierefreie Zugang sorgen für zusätzlichen Komfort. Alles direkt im Haus Einkaufen, Trainieren und weitere Angebote für den täglichen Bedarf - vieles lässt sich bequem direkt im Gebäude erledigen. Das spart Zeit und macht den Alltag angenehm unkompliziert. Das Salzkammergut vor der Haustür Der Attersee ist nur etwa fünf Autominuten entfernt und lädt zu Badeausflügen, Wassersport und entspannten Stunden am Wasser ein. Wander- und Radwege sowie die vielfältige Natur des Salzkammerguts bieten zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung. Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: In nur etwa zwei Minuten erreichen Sie die Autobahn A1. Salzburg liegt rund 30 Autominuten, Linz etwa 45 Autominuten entfernt. Die Highlights auf einen Blick Ca. 51 m² Wohnfläche 2 Zimmer Baujahr 2022 Neuwertiger Zustand Einbauküche inklusive Ca. 10 m² Balkon Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive Lift und barrierefreier Zugang Einkaufsmöglichkeiten und Fitness direkt im Haus Nur ca. 5 Minuten zum Attersee Gute Anbindung A1 Autobahn und ÖBB (Vöcklamarkt) Sofort verfügbar Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ob als modernes Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Anlageimmobilie - diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, Lage und Freizeitqualität. Kaufpreis: € 248.500 Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Wohnen, wo andere Urlaub machen - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen!. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. HWB: 39 kWh/m²a Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern besteht. Die Zeitam See.at Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: A Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Liftnähe (Schilift), Fußgängerzone, Gute Verkehrslage... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 226m²
€ 13,27 / m²
#Büro
Ihr neuer Arbeitsplatz mit Stil - mitten im Herzen von St.Georgen im Attergau! Diese Bürofläche wird Sie begeistern: 226 m² modernes Raumgefühl, lichtdurchflutet, perfekt ausgestattet und sofort bezugsbereit. In den St.Georgsgalerien, dem architektonischen Highlight von St.Georgen, vereinen sich Stil, Technik und Lage zu einem einzigartigen Business-Standort. Was Sie erwartet_ Großzügige Einzelbüros, ein eleganter Besprechungsraum, eine einladende Rezeption und eine voll ausgestattete Küche schaffen ideale Arbeitsbedingungen. Das moderne Lichtkonzept, hohe Räume, Klimaanlage und Bodensteckdosen sorgen für ein perfektes Arbeitsklima - technisch und atmosphärisch. Die Lage? Unschlagbar: Direkt an der Attergaustraße - im lebendigen Zentrum von St.Georgen im Attergau. Im selben Gebäude finden Sie namhafte Nachbarn wie den SPAR-Markt, den Tourismusverband, ein Fitnesscenter und die Gemeinde selbst. Hier sind Sie sichtbar, erreichbar und mitten im Geschehen. Fakten im Überblick: - Au Ihr neuer Arbeitsplatz mit Stil - mitten im Herzen von St.Georgen im Attergau! Diese Bürofläche wird Sie begeistern: 226 m² modernes Raumgefühl, lichtdurchflutet, perfekt ausgestattet und sofort bezugsbereit. In den St.Georgsgalerien, dem architektonischen Highlight von St.Georgen, vereinen sich Stil, Technik und Lage zu einem einzigartigen Business-Standort. Was Sie erwartet_ Großzügige Einzelbüros, ein eleganter Besprechungsraum, eine einladende Rezeption und eine voll ausgestattete Küche schaffen ideale Arbeitsbedingungen. Das moderne Lichtkonzept, hohe Räume, Klimaanlage und Bodensteckdosen sorgen für ein perfektes Arbeitsklima - technisch und atmosphärisch. Die Lage? Unschlagbar: Direkt an der Attergaustraße - im lebendigen Zentrum von St.Georgen im Attergau. Im selben Gebäude finden Sie namhafte Nachbarn wie den SPAR-Markt, den Tourismusverband, ein Fitnesscenter und die Gemeinde selbst. Hier sind Sie sichtbar, erreichbar und mitten im Geschehen. Fakten im Überblick: - Ausstattung & Raumaufteilung - Gesamtfläche: ca. 226 m² - Großzügige Einzelbüros - Rezeption und Besprechungsraum - Küche, Abstellraum, Damen- und Herren-WC - Klimaanlage, Bodensteckdosen, modernes Lichtkonzept - Hohe Räume und große Fensterflächen für angenehmes, natürliches Licht - Neuester technischer Standard - Sofort bezugsfertig Fazit: Ein Arbeitsplatz, der Eindruck macht - für Unternehmen, die mehr wollen als nur ein Büro. Hier trifft Design auf Funktion, Zentralität auf Komfort und Arbeiten auf Wohlfühlen. HWB = 41 kWh/m²a Bauteil 3 - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,00 HWB Klasse: B Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Toplage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4880 Sankt Georgen
€ 586.000,-
4880 Sankt Georgen im Attergau / 105m² / 3 Zimmer
€ 5.580,95 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusive Dachgeschosswohnung mit 55 m² Terrasse und Lift direkt in die Wohnung Ein Zuhause mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Wohnqualität – mitten in St.Georgen im Attergau. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage mit einem besonderen Maß an Privatsphäre. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnambiente, ergänzt durch eine beeindruckende Terrasse mit ca. 55 m², die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel bietet. Ein besonderes Highlight ist der Lift, der Sie direkt in das Dachgeschoss und somit unmittelbar in Ihre Wohnung bringt. Von hier genießen Sie einen schönen Ausblick auf das beeindruckende Höllengebirge. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in bequemer fußläufiger Entfernung. Objektbeschreibung Die neuwertige Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Tischlerküche, die Funktionalität und zeitloses Design harmonisch miteinander verbindet. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Eleganz und unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Die großzügige Terrasse mit rund 55 m² erweitert den Wohnbereich auf besonders attraktive Weise. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Stunden im Freien oder ein geselliger Abend mit Freunden – hier genießen Sie zusätzlichen Lebensraum mit viel Gestaltungsfreiheit. Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Eigennutzer. Ausstattung und Highlights Ca. 105 m² Wohnfläche Großzügige Terrasse mit ca. 55 m² Neuwertige Dachgeschosswohnung Lift mit direktem Zugang in die Wohnung Hochwertige Tischlerküche Edle Parkettböden Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich Schöner Ausblick auf das Höllengebirge Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität Zentrale Lage im Ortszentrum Tiefgaragenplätze optional erhältlich Die Lage – mitten im Attergau, nahe dem Attersee Die Wohnung befindet sich in der Attergaustraße 55 in St.Georgen im Attergau, einer beliebten Wohnlage im Herzen des Salzkammerguts. Der nur rund 4 Kilometer entfernte Attersee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Segeln, Schwimmen, Wandern, Radfahren oder einfach die besondere Atmosphäre einer der schönsten Seenregionen Österreichs genießen. Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte in unmittelbarer Umgebung Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar Ca. 1 km zur Auffahrt der A1 Westautobahn Ca. 8 km zum Bahnhof Vöcklamarkt mit Anschluss an die Westbahn Damit verbindet diese Lage angenehmes Wohnen in einer attraktiven Seeregion mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in Richtung Salzburg, Linz und Wien. Kaufpreis und Tiefgaragenplätze Kaufpreis Wohnung: € 586.000,- brutto Ein Tiefgaragenplatz: € 35.000,- Zwei weitere Tiefgaragenplätze sind optional erhältlich. Eine Kaufpreisgestaltung auf Nettobasis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei Vorliegen der entsprechenden umsatzsteuerlichen Voraussetzungen ebenfalls möglich. Fazit Eine Dachgeschosswohnung mit besonderem Charakter: Großzügige Wohnflächen, eine außergewöhnliche Terrasse, hochwertiges Interieur und der direkte Liftzugang schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Privatsphäre auf besondere Weise verbindet. Wer das Leben im Attergau schätzt und gleichzeitig Wert auf eine zentrale Lage, kurze Wege und die Nähe zum Attersee legt, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 90,51m² / 3 Zimmer
€ 7.148,38 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Moderne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Penthouse-Feeling in St.Georgen im Attergau. Hochwertige Ausstattung, helle Räume, Tiefgarage, großes Kellerabteil und Zweitwohnsitzmöglichkeit. Ruhige Lage nahe Attersee. Diese moderne Penthousewohnung im Weinbergweg in St.Georgen im Attergau verbindet hochwertiges Wohnen mit außergewöhnlich viel Freiraum in attraktiver Lage in der Attersee-Region. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss der 2022 fertiggestellten Wohnanlage "Vinovo" und bietet rund 90,5 m² Wohnfläche sowie eine außergewöhnlich große Terrasse mit rund 88 m². Große Glasflächen und die breite Hebeschiebetür schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und verbinden den Innenraum unmittelbar mit der weitläufigen Terrasse. Die Lage bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Terrassenzugang. Auch die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigenem Terrassenzugang, ein separates WC, eine großzügige Garderobe sowie einen Abstellraum. Die Terrasse umschließt einen großen Teil der Wohnung und bietet viel Platz für unterschiedliche Aufenthaltsbereiche - vom Essplatz über eine gemütliche Lounge bis hin zu großzügiger Bepflanzung. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvoller Zweitwohnsitz bzw. Rückzugsort im Attersee-Attergau. In St.Georgen im Attergau ist die Begründung eines Zweitwohnsitzes grundsätzlich möglich. Ein rund 21,5 m² großes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnanlage ist barrierefrei erschlossen, der Lift führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Das Ortszentrum von St.Georgen ist zu Fuß gut erreichbar, auch der Autobahnanschluss an die A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Attersee ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Highlights:• rund 90,5 m² Wohnfläche• rund 88 m² Terrasse• zwei Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang• große Hebeschiebetür und großzügige Glasflächen• elektrische Raffstores in Wohn- und Schlafräumen• Fußbodenheizung• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Terrassenzugang• Lift und barrierefreie Erschließung• 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz inklusive• rund 21,5 m² großes Kellerabteil• Zweitwohnsitz grundsätzlich möglich• wenige Fahrminuten zum Attersee• HWB 35 kWh/(m²a), fGEE 0,80... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 105m² / 3 Zimmer
€ 21,62 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse St.Georgen im Attergau Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick - ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung. Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe. Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch. Provisionsfrei für Mieter Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immob Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse St.Georgen im Attergau Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick - ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung. Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe. Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch. Provisionsfrei für Mieter Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 105m² / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Wohnen über den Dächern des Attergaus Exklusive Dachgeschosswohnung Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Infrastruktur Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage im Herzen von St.Georgen im Attergau. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² bietet sie großzügigen Raum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und kurze Wege legen. Der Lift bringt Sie direkt in das Dachgeschoss und sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit. Von der Wohnung genießen Sie einen schönen Ausblick auf das beeindruckende Höllengebirge, während sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Objektbeschreibung Die neuwertige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der offen gest Wohnen über den Dächern des Attergaus Exklusive Dachgeschosswohnung Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Infrastruktur Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage im Herzen von St.Georgen im Attergau. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² bietet sie großzügigen Raum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und kurze Wege legen. Der Lift bringt Sie direkt in das Dachgeschoss und sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit. Von der Wohnung genießen Sie einen schönen Ausblick auf das beeindruckende Höllengebirge, während sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Objektbeschreibung Die neuwertige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Tischlerküche, die Funktionalität und zeitloses Design harmonisch verbindet. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Eleganz und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und zentraler Lage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Zweitwohnsitzsuchende zu einem attraktiven Angebot (vorbehaltlich der jeweils geltenden rechtlichen Bestimmungen). Ausstattung ca. 105 m² Wohnfläche Neuwertige Dachgeschosswohnung Lift mit direktem Zugang in das Dachgeschoss Hochwertige Tischlerküche Edler Parkettboden Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich Blick auf das Höllengebirge Zwei Tiefgaragenplätze Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität Zentrale Lage im Ortszentrum Lage Die Wohnung befindet sich in der Attergaustraße 55 in St.Georgen im Attergau, einer der beliebtesten Wohnlagen des Salzkammerguts. Der nur rund 4 Kilometer entfernte Attersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren und verleiht der Region einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: ca. 1 km zur Auffahrt der A1 Westautobahn ca. 8 km zum Bahnhof Vöcklamarkt mit Anschluss an die Westbahn Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Städte Salzburg, Linz und Wien. Fazit Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage im Herzen des Attergaus. Der direkte Liftzugang, die edle Tischlerküche, zwei Tiefgaragenplätze sowie der Blick auf das Höllengebirge machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Lebensqualität und die Nähe zum Attersee auf ideale Weise miteinander verbindet. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]
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Hallo! wir sind eine kleine Familie mit einem Kind und leben derzeit seit längerem in Deutschland. Ich bin als fachlicher Leiter Pharma bei einem Logistikunternehmen tätig, meine Frau arbeitet als Fachärztin. Da wir nun gerne wieder näher bei unserer Familie leben möchten, planen wir unseren Umzug nach Wien und sind aktuell auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zum Kauf. Wir suchen idealerweise eine 2,5- bis 4-Zimmer-Wohnung in Wien. Bevorzugt suchen wir in den Bezirken 18. Währing, 19. Döbling, 22. Donaustadt sowie 2. Leopoldstadt; hinsichtlich der genauen Lage innerhalb Wiens sind wir jedoch grundsätzlich flexibel. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen.... [Mehr]
