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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
€ 797.500,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 127m² / 3 Zimmer
€ 6.279,53 / m²
Viel Fläche - viel Raumhöhe - viel Potential! Die Lage überzeugt, direkt beim Karmelitermarkt, wenige Schritt ins Stadtzentrum und in absoluter Nähe zu der Laufstrecke am Donaukanal. Die Wohnung bietet Potential - drei Zimmer mit jeweils knapp 30m², verbunden durch eine Zimmerflucht. Es gibt neben dem Vorzimmer noch die Räume "Küche", "Badezimmer" und "WC". Natürlich ist bei einer Sanierung die Möglichkeit für Änderungen - warum nicht ein Zimmer als Wohnküche gestalten? Und eine Komplettsanierung ist immer besser als eine halbfertige - hier kann man von Grund an neu denken. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 72,45m² / 3 Zimmer
€ 6.832,30 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Stilaltbau in der Nähe vom Karmelitermarkt Im 4. Liftstock eines schönen Stilaltbaus beim Karmelitermarkt gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung OHNE BALKON zum Verkauf. Das 1896 erbaute Haus befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, der Dachboden wurde bereits ausgebaut und ein Lift eingebaut. Der Hof wurde saniert, hofseitig wurden Balkone angebaut. Die sonnendurchflutete, helle Wohnung verfügt auf 72,45m² großer Wohnfläche über zwei straßenseitige Zimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, eine Küche, in der auch eine Duschkabine eingebaut ist und eine separate Toilette. Im Wohn-und Esszimmer ist Parkettboden verlegt. Das Vor- und das Schlafzimmer haben einen Teppichboden, die Nassräume Fliesenboden. Beheizt wird in den straßenseitigen Zimmern mit einem Gaskonvektor und im Schlafzimmer sowie im Bad mit einer Elektroheizung. Straßenseitige Kastenfenster und hofseitige Kunststofffenster gehören zur Ausstattung. Die monatlichen Kosten in Höhe von €233,451 gliedern sich wie folgt: Betriebskosten €116,09 + 10%USt + Liftkosten € 17,23 + 10%Ust + Reparaturrücklage €86,86. Derzeit befinden sich ca. €75.000,- in der Reparaturrücklage. Angespart wird auf die Fassadensanierung. Die Nähe zum beliebten Karmelitermarkt und zum Augarten, sowie zur Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite unterstreichen die perfekte Infrastruktur. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieses Apartments aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 102,01m² / 4 Zimmer
€ 4.754,44 / m²
#WG-geeignet
Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Taborstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer getrennt begehbar sind. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl hervorragend für Familien als auch als Anlagewohnung zur Vermietung (z. B. WG-tauglich). Raumaufteilung - 1 Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - eines der Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Kleiderschrank bzw. einen zusätzlichen Abstellraum - Moderne, separate Küche - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster - WC separat - Zentrale Vorraumlösung mit optimaler Erschließung aller Räume Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Raumaufteilung ist funktional und zeitgemäß. Der Lift sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Taborstraße im 2. Bezirk - Leopoldstadt, einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Wiens. Das Umfeld zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus. Verkehrsanbindung Innerhalb weniger Gehminuten sind zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel erreichbar: U-Bahn-Station Taborstraße (U2) - schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten Straßenbahnlinien 2 und 5 entlang der Taborstraße mehrere Buslinien im Nahbereich Die ausgezeichnete Anbindung macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Mieter. Nahversorgung & Einkauf In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bäckereien sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Taborstraße selbst ist eine etablierte Einkaufsstraße mit umfassender Infrastruktur - alles bequem fußläufig erreichbar. Freizeit & Erholung Nur wenige Minuten entfernt liegt der Augarten, eine der schönsten Parkanlagen Wiens. Er bietet großzügige Grünflächen, Spazier- und Laufwege, Spielplätze sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zusätzlich befindet sich der Karmelitermarkt in kurzer Gehdistanz - ein beliebter Treffpunkt mit regionalen Produkten, Gastronomie und lebendigem Grätzl-Flair. Gastronomie & Cafés Das Wohnumfeld bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Kaffeehäusern - von traditioneller Wiener Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Die Leopoldstadt zählt zu den kulinarisch vielseitigsten Bezirken Wiens. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
MODERNE 3-ZIMMER-BÜROFLÄCHE IN 1020 WIEN
€ 2.472,28
1020 Wien,Leopoldstadt / 146,29m² / 3 Zimmer
€ 16,90 / m²
#Büro
ZUM BÜRO TOP 2B: Exklusives Büroangebot im Herzen von 1020 Wien - Ihre neue Arbeitswelt wartet auf Sie! Diese neuwertige Bürofläche mit großzügigen 145 m² befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Mit insgesamt 3 gut geschnittenen Zimmern schaffen Sie sich individuelle Bereiche für Besprechungen oder Arbeitsplätze. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Estrich- und Fliesenböden sorgen für ein modernes Ambiente, während eine effiziente Gas-Etagenheizung für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Eine Klimaanlage garantiert angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen. Der innenliegende Sonnenschutz schützt vor blendendem Licht und sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Zudem stehen Ihnen eine Dusche sowie separate Toiletten zur Verfügung, perfekt für lange Arbeitstage. Die Lage ist unschlagbar: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie und Ihre Kunden Ihr Büro bequem und schnell aus allen Richtungen Wiens. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Krankenhäusern sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und sogar einer Universität. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Diese moderne Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen oder kreative Agenturen, die Wert auf eine zentrale Lage, exzellente Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Büro in 1020 Wien - hier verbinden sich Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Infrastruktur zu Ihrem zukünftigen Erfolg. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! KOSTEN: Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt.: 2.671,82 Euro Heiz-Akonto inkl. USt.: 294,91 Euro Gesamt: 2.966,73 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Tel], oder [Email]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 131,53m² / 4 Zimmer
€ 22,77 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig
1020! Modernes 4-Zimmer DG mit phantastischem Blick nahe Donaukanal und Karmelitermarkt! In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens präsentiert sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (4.Liftstock/1.DG) als perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumgefühl und erstklassiger Infrastruktur. Die Lage direkt am Donaukanal vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Freizeitwert und unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt. Die perfekt aufgeteilte Wohnung - alle Räume sind zentral begehbar - verfügt über ca. 131,53 m² Wohnfläche und ist ab sofort und langfristig (10 Jahre!) zu mieten. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um K/generiertes Homestaging, die Wohnung wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • grosszügige, voll ausgestattete Wohnküche (Küche offen gehalten zum Wohnzimmer) • 3 Schlafzimmer • 2 Bäder Badezimmer 1 en suite: Doppelwaschbecken, Badewanne, grosse Walk-In Dusche, Bidet Badezimmer 2: Badewanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss • Gäste-WC mit Waschbecken • Fliesen/Parkett • Klimaanlage • Heizungsart: Zentralheizung/Fußbodenheizung • Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.249,16 (zzgl, 10% USt) Betriebskosten-Akonto dzt. netto: € 355,13 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten-Akonto Klima dzt. netto: € 118,38 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 2.994,94Heizung, Strom etc. sind noch nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 8.985, mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 10 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, bei Interesse reichen wir diese gerne nach. Lage & Umgebung Nur wenige Gehminuten vom Donaukanal, Karmelitermarkt, Augarten und dem Schottenring entfernt, genießt man hier die Vorzüge einer der attraktivsten Wohngegenden des 2. Bezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung sowie zahlreiche Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebote. Diverse Nahversorger sind ebenfalls fußläufig in Kürze erreichbar Öffentliche Anbindung Die ausgezeichnete Anbindung zählt zu den wichtigsten Standortvorteilen dieser Wohnlage! • U-Bahn-Knoten Schottenring (U2/U4) • Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe • Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 72,9m² / 3 Zimmer
€ 9.588,48 / m²
Dieses besondere Neubauprojekt befindet sich mitten im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom beliebten Karmelitermarkt entfernt. Die historische Immobilie wurde umfassend saniert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Insgesamt stehen 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant sind. Ein großer Vorteil dieses Hauses ist der freie Mietzins – gerade in dieser Lage eine echte Seltenheit und vor allem für Investoren eine besonders attraktive Kapitalanlage und somit eine sehr gute Voraussetzung für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Viele Einheiten verfügen zusätzlich über attraktive Freiflächen. Optional stehen im Haus auch KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Bestlage direkt beim Karmelitermarkt und die sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung bieten ein weiteres Highlight. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 29 m² bis 73 m² und umfassen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Damit bieten sie flexible Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Besonders hervorzuheben sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die modernen, offenen Wohnkonzepte, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Für zusätzlichen Komfort stehen im Haus insgesamt 8 moderne Stapelparkplätze zur Verfügung. Die unteren Stellplätze sind um 29.500 € erhältlich, die oberen um 39.500 €. Die Liegenschaft befindet sich in der Großen Schiffgasse im 2. Bezirk – einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Der Karmelitermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine einzigartige Mischung aus Kulinarik, Nahversorgung und urbanem Leben. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Grüne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 28,94m² / 1 Zimmer
€ 10.193,50 / m²
Dieses besondere Neubauprojekt befindet sich mitten im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom beliebten Karmelitermarkt entfernt. Die historische Immobilie wurde umfassend saniert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Insgesamt stehen 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant sind. Ein großer Vorteil dieses Hauses ist der freie Mietzins – gerade in dieser Lage eine echte Seltenheit und vor allem für Investoren eine besonders attraktive Kapitalanlage und somit eine sehr gute Voraussetzung für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Viele Einheiten verfügen zusätzlich über attraktive Freiflächen. Optional stehen im Haus auch KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Bestlage direkt beim Karmelitermarkt und die sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung bieten ein weiteres Highlight. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 29 m² bis 73 m² und umfassen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Damit bieten sie flexible Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Besonders hervorzuheben sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die modernen, offenen Wohnkonzepte, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Für zusätzlichen Komfort stehen im Haus insgesamt 8 moderne Stapelparkplätze zur Verfügung. Die unteren Stellplätze sind um 29.500 € erhältlich, die oberen um 39.500 €. Die Liegenschaft befindet sich in der Großen Schiffgasse im 2. Bezirk – einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Der Karmelitermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine einzigartige Mischung aus Kulinarik, Nahversorgung und urbanem Leben. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Grüne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 28,94m² / 1 Zimmer
€ 9.847,96 / m²
Dieses besondere Neubauprojekt befindet sich mitten im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom beliebten Karmelitermarkt entfernt. Die historische Immobilie wurde umfassend saniert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Insgesamt stehen 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant sind. Ein großer Vorteil dieses Hauses ist der freie Mietzins – gerade in dieser Lage eine echte Seltenheit und vor allem für Investoren eine besonders attraktive Kapitalanlage und somit eine sehr gute Voraussetzung für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Viele Einheiten verfügen zusätzlich über attraktive Freiflächen. Optional stehen im Haus auch KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Bestlage direkt beim Karmelitermarkt und die sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung bieten ein weiteres Highlight. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 29 m² bis 73 m² und umfassen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Damit bieten sie flexible Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Besonders hervorzuheben sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die modernen, offenen Wohnkonzepte, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Für zusätzlichen Komfort stehen im Haus insgesamt 8 moderne Stapelparkplätze zur Verfügung. Die unteren Stellplätze sind um 29.500 € erhältlich, die oberen um 39.500 €. Die Liegenschaft befindet sich in der Großen Schiffgasse im 2. Bezirk – einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Der Karmelitermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine einzigartige Mischung aus Kulinarik, Nahversorgung und urbanem Leben. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Grüne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 29,04m² / 1 Zimmer
€ 9.814,05 / m²
Dieses besondere Neubauprojekt befindet sich mitten im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom beliebten Karmelitermarkt entfernt. Die historische Immobilie wurde umfassend saniert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Insgesamt stehen 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant sind. Ein großer Vorteil dieses Hauses ist der freie Mietzins – gerade in dieser Lage eine echte Seltenheit und vor allem für Investoren eine besonders attraktive Kapitalanlage und somit eine sehr gute Voraussetzung für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Viele Einheiten verfügen zusätzlich über attraktive Freiflächen. Optional stehen im Haus auch KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Bestlage direkt beim Karmelitermarkt und die sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung bieten ein weiteres Highlight. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 29 m² bis 73 m² und umfassen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Damit bieten sie flexible Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Besonders hervorzuheben sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die modernen, offenen Wohnkonzepte, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Für zusätzlichen Komfort stehen im Haus insgesamt 8 moderne Stapelparkplätze zur Verfügung. Die unteren Stellplätze sind um 29.500 € erhältlich, die oberen um 39.500 €. Die Liegenschaft befindet sich in der Großen Schiffgasse im 2. Bezirk – einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Der Karmelitermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine einzigartige Mischung aus Kulinarik, Nahversorgung und urbanem Leben. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Grüne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 59,08m² / 3 Zimmer
€ 9.986,46 / m²
Dieses besondere Neubauprojekt befindet sich mitten im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom beliebten Karmelitermarkt entfernt. Die historische Immobilie wurde umfassend saniert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Insgesamt stehen 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant sind. Ein großer Vorteil dieses Hauses ist der freie Mietzins – gerade in dieser Lage eine echte Seltenheit und vor allem für Investoren eine besonders attraktive Kapitalanlage und somit eine sehr gute Voraussetzung für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Viele Einheiten verfügen zusätzlich über attraktive Freiflächen. Optional stehen im Haus auch KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Bestlage direkt beim Karmelitermarkt und die sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung bieten ein weiteres Highlight. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 29 m² bis 73 m² und umfassen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Damit bieten sie flexible Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Besonders hervorzuheben sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die modernen, offenen Wohnkonzepte, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Für zusätzlichen Komfort stehen im Haus insgesamt 8 moderne Stapelparkplätze zur Verfügung. Die unteren Stellplätze sind um 29.500 € erhältlich, die oberen um 39.500 €. Die Liegenschaft befindet sich in der Großen Schiffgasse im 2. Bezirk – einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Der Karmelitermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine einzigartige Mischung aus Kulinarik, Nahversorgung und urbanem Leben. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Grüne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 57,13m² / 2 Zimmer
€ 8.734,47 / m²
Dieses besondere Neubauprojekt befindet sich mitten im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom beliebten Karmelitermarkt entfernt. Die historische Immobilie wurde umfassend saniert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Insgesamt stehen 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant sind. Ein großer Vorteil dieses Hauses ist der freie Mietzins – gerade in dieser Lage eine echte Seltenheit und vor allem für Investoren eine besonders attraktive Kapitalanlage und somit eine sehr gute Voraussetzung für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Viele Einheiten verfügen zusätzlich über attraktive Freiflächen. Optional stehen im Haus auch KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Bestlage direkt beim Karmelitermarkt und die sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung bieten ein weiteres Highlight. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 29 m² bis 73 m² und umfassen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Damit bieten sie flexible Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Besonders hervorzuheben sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die modernen, offenen Wohnkonzepte, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Für zusätzlichen Komfort stehen im Haus insgesamt 8 moderne Stapelparkplätze zur Verfügung. Die unteren Stellplätze sind um 29.500 € erhältlich, die oberen um 39.500 €. Die Liegenschaft befindet sich in der Großen Schiffgasse im 2. Bezirk – einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Der Karmelitermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine einzigartige Mischung aus Kulinarik, Nahversorgung und urbanem Leben. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Grüne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 60,9m² / 2 Zimmer
€ 10.164,20 / m²
Dieses besondere Neubauprojekt befindet sich mitten im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom beliebten Karmelitermarkt entfernt. Die historische Immobilie wurde umfassend saniert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Insgesamt stehen 24 hochwertig ausgestattete Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant sind. Ein großer Vorteil dieses Hauses ist der freie Mietzins – gerade in dieser Lage eine echte Seltenheit und vor allem für Investoren eine besonders attraktive Kapitalanlage und somit eine sehr gute Voraussetzung für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnungen werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Viele Einheiten verfügen zusätzlich über attraktive Freiflächen. Optional stehen im Haus auch KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Bestlage direkt beim Karmelitermarkt und die sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung bieten ein weiteres Highlight. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 29 m² bis 73 m² und umfassen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Damit bieten sie flexible Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Besonders hervorzuheben sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die modernen, offenen Wohnkonzepte, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Für zusätzlichen Komfort stehen im Haus insgesamt 8 moderne Stapelparkplätze zur Verfügung. Die unteren Stellplätze sind um 29.500 € erhältlich, die oberen um 39.500 €. Die Liegenschaft befindet sich in der Großen Schiffgasse im 2. Bezirk – einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Der Karmelitermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine einzigartige Mischung aus Kulinarik, Nahversorgung und urbanem Leben. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Grüne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
