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OKWohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 57m² / 2 Zimmer
€ 5.175,44 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell
Sanierte, wunderschöne Altbauwohnung Nähe Landstraße und U3 Kardinal-Nagl-Platz Dieses Altbau-Schmuckstück mit exzellenter Raumaufteilung liegt im 1. Stock eines generalsanierten Altbauhauses und gliedert sich wie folgt: Vom Vorzimmer mit Garderobe gelangen Sie zentral in alle Räume: Als erstes in das ruhig zum Hinterhof gelegene Schlafzimmer, das man auch über das zweite Zimmer erreichen kann. Dann finden Sie linkerhand das Badezimmer mit Eckbadewanne und rechts das extra WC. Geradeaus geht es in die helle, komplett ausgestattete Küche mit Sitzgelegenheit für 2 bis 3 Personen. Das großzügige zweite Zimmer ist ebenso hell mit hohen Fenstern. Die hohen Räume, der gepflegte Parkettboden und die sanierten Holzflügeltüren präsentieren das Wiener Altbauflair in allerschönster Weise! Die sehr angenehm aufgeteilte Wohnung ist auch WG-geeignet. Das Haus wurde vor 12 Jahren generalsaniert und ist in sehr gutem Zustand. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Lage: Von ihrer Lage her ist dieses Schmuckstück auch ein absoluter Glücksfall: Nur ein Katzensprung zur Landstraße mit all ihren Annehmlichkeiten und fantastischer Infrastruktur. Nur 4 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz. Kaufpreis: 295.000€Provisionshinweis: 3% exkl. 20% MwSt. Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Josephine Prusa, MAImmo-Company Haas und Urban GmbHTel: [Tel]E- Mail: [Email] Objektnummer: O2100139019... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
!!!NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ und ROCHUSGASSE - TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT!!!
€ 209.000,-
1030 Wien,Landstraße / 35,21m² / 1 Zimmer
€ 5.935,81 / m²
#Garconniere #Altbau #hell
Die tolle Garconnierewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35m² befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Haidingergasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In charmanter Lage zwischen U3 Kardinal Nagl Platz und Ruchusgasse bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie sehr viele Grünflächen, die eine idyllische Freizeitgestaltung einfach machen. Das Objekt verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, sowie eine separate Kochnische im Vorraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, sowie eine Toilette. Der Wohnbereich bietet genügend Platz, um eine Wohnlandschaft und einen gemütlichen Essbereich zu situieren. Die große Fensterfront lässt den Raum hell und freundlich wirken. Im Wohn-/Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. In der Küche, im Vorzimmer und im Nassbereich wurden hochwertige, großformatige Fliesen berücksichtigt. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall, erzeugen ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Beheizt wird mittels Zentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zur Landstraße Hauptstraße und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Aufgrund der vorm Haus gelegenen Buslinie, ist auch das Stadtzentrum Wiens gut erreichbar. In wenigen Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Galleria, wo es zahlreiche Geschäfte und nette Lokale gibt. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) Parkettboden -) Personenlift -) isolierverglaste Kunststofffenster -) top saniert -) hervorragende Lage und gute Infrastruktur Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 209.000, Euro. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die monatlichen Betriebskosten betragen: *BK: Euro 77,78 zzgl. 10% Ust. *Reparaturrücklage: Euro 35,21 *Heikostenakonto: Euro 33,58 zzgl. 20% Ust. *Warmwasserakonto: Euro 14,07 zzgl. 10% Ust Öffentliche Verkehrsanbindungen: -) U-Bahn:? U3 Kardinal Nagl Platz und Rochusgasse -) Buslinie:? 77A Energieausweis: Heizwärmebedarf: 139 kwH/m2a Energieklasse: D Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. fällig. !!! NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ und ROCHUSGASSE - TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT!!! !!! NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ und ROCHUSGASSE - TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT!!! !!! NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ und ROCHUSGASSE - TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U3 Ruchusgasse, U3 Kardinal Nagl Platz, Erdberger Lände, Haidingergasse, Erdbergstraße, Landstraße Hauptstraße### Objektnummer: 262852... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ und ROCHUSGASSE - TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT
€ 179.000,-
1030 Wien,Landstraße / 30,71m² / 1 Zimmer
€ 5.828,72 / m²
#Garconniere #Altbau #hell
Die tolle Garconnierewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31m² befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Haidingergasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In charmanter Lage zwischen U3 Kardinal Nagl Platz und Ruchusgasse bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie sehr viele Grünflächen, die eine idyllische Freizeitgestaltung einfach machen. Das Objekt verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, sowie eine separate Kochnische im Vorraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, sowie eine Toilette. Der Wohnbereich bietet genügend Platz, um eine Wohnlandschaft und einen gemütlichen Essbereich zu situieren. Die große Fensterfront lässt den Raum hell und freundlich wirken. Im Wohn-/Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. In der Küche, im Vorzimmer und im Nassbereich wurden hochwertige, großformatige Fliesen berücksichtigt. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall, erzeugen ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Beheizt wird mittels Zentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zur Landstraße Hauptstraße und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Aufgrund der vorm Haus gelegenen Buslinie, ist auch das Stadtzentrum Wiens gut erreichbar. In wenigen Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Galleria, wo es zahlreiche Geschäfte und nette Lokale gibt. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) Parkettboden -) Personenlift -) isolierverglaste Kunststofffenster -) top saniert -) hervorragende Lage und gute Infrastruktur Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 179.000, Euro. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die monatlichen Betriebskosten betragen: *BK: Euro 67,82 zzgl. 10% Ust. *Reparaturrücklage: Euro 30,70 *Heikostenakonto: Euro 29,28 zzgl. 20% Ust. *Warmwasserakonto: Euro 12,27 zzgl. 10% Ust Öffentliche Verkehrsanbindungen: -) U-Bahn:? U3 Kardinal Nagl Platz und Rochusgasse -) Buslinie:? 77A Energieausweis: Heizwärmebedarf: 139 kwH/m2a Energieklasse: D Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U3 Ruchusgasse, U3 Kardinal Nagl Platz, Erdberger Lände, Haidingergasse, Erdbergstraße, Landstraße Hauptstraße Objektnummer: 262630... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1030 Wien
1030 Wien / 44m² / 2 Zimmer
€ 17,14 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Beziehbar ab 1.8. oder 1.9.2020 Die Wohnung liegt im 3. Liftstock in einem sehr gepflegten Haus. Nette Nachbarn, grosses Kellerabteil, Fahrradabstellraum und Wäscheraum. Gemeinschaftsterrasse. 2-Zimmer Wohnung mit Parkettboden (Landhausdiele Eiche geweisst), Nassräume verfliesst, Elektrik und Gasleitungen erneuert, sehr hell und ruhig. Wohnküche: Rund 24 m², 2 Fenster auf die ruhige Dietrichgasse, Küchenzeile 3,10m breit, Hochglanz weiss, Oberkästen mit Glasfronten, inkl. Kühlschrank, Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Spüle und Dunstabzug. Bad: Badewanne, Regendusche, Waschtisch Hochglanz weiss, Waschmaschinenanschluss, Glasschiebetür, Glasoberlichten, Handtuchheizkörper WC: Extraraum, Glasoberlichten Schlafzimmer: 2 Fenster in den Innenhof, Glasschiebetür, Glasoberlichten Weitere Einrichtungsgegenstände (wie z.B. Kasten, Bett, Wandverbau, Esstisch, …) können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Die Kosten für die Ablöse sind individuell mit dem Vormieter zu vereinbaren.... [Mehr]
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Vertragserrichtungskosten und Mietvertragsvergebührung, sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2 Bruttomonatsmietzinsen (=Gesamtmonatsmiete exkl. USt.) zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Eu V Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Eu V Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Lage: Die Umgebung dieser Neubau-Wohnhausanlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut in der Landstraßer Hauptstraße erreichbar. Das dort befindliche Einkaufszentrum Galleria ist mit seinen zahlreichen Shops und Gastronomiebetrieben nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht die beste Verkehrsanbindung, sowohl für das öffentliche Verkehrsnetz wie auch für den Autoverkehr. So befindet sich die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz nur ca. 50 m vom Wohnhaus entfernt und die Autobahn-Anschlussstelle der A23 ist in wenigen Minuten erreichbar. Objekt: In attraktiver Lage des dritten Bezirks gelangen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage eines neu errichteten Wohnhauses zur Vermietung. Insgesamt wurden hier 33 PKW-Stellplätze in zwei Untergeschoss-Etagen geschaffen. Beide Geschosse sind sowohl über die barrierefreie Liftanlage als auch über das Stiegenhaus erschlossen. Monatliche Miete inkl. BK und USt: EUR 129,-. Die PKW-Stellplätze werden ebenfalls zum Kauf angeboten. Preisinformation: Nettokaltmiete: 129,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 12,00 m², Bundesland: Wien Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]
kaufen in 1030 Wien
NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ & ROCHUSGASSE - TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT
€ 179.000,-
1030 Wien, Stadt / 30,71m² / 1 Zimmer
€ 5.828,72 / m²
#Garconniere #Altbau
Lage: U3 Ruchusgasse, U3 Kardinal Nagl Platz, Erdberger Lände, Haidingergasse, Erdbergstraße, Landstraße Hauptstraße Stichworte: Nutzfläche: 30,70 m², Gesamtfläche: 30,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 11 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
!!!NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ & ROCHUSGASSE - TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT!!!
€ 209.000,-
1030 Wien / 35,21m² / 1 Zimmer
€ 5.935,81 / m²
#Garconniere #Altbau #hell
Die tolle Garconnierewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35m² befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Haidingergasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In charmanter Lage zwischen U3 Kardinal Nagl Platz und Ruchusgasse bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie sehr viele Grünflächen, die eine idyllische Freizeitgestaltung einfach machen. Das Objekt verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, sowie eine separate Kochnische im Vorraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, sowie eine Toilette. Der Wohnbereich bietet genügend Platz, um eine Wohnlandschaft und einen gemütlichen Essbereich zu situieren. Die große Fensterfront lässt den Raum hell und freundlich wirken. Im Wohn-/Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. In der Küche, im Vorzimmer und im Nassbereich wurden hochwertige, großformatige Fliesen berücksichtigt. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall, erzeugen ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Beheizt wird mittels Zentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zur Landstraße Hauptstraße und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Aufgrund der vorm Haus gelegenen Buslinie, ist auch das Stadtzentrum Wiens gut erreichbar. In wenigen Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Galleria, wo es zahlreiche Geschäfte und nette Lokale gibt. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) Parkettboden -) Personenlift -) isolierverglaste Kunststofffenster -) top saniert -) hervorragende Lage und gute Infrastruktur Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 209.000, Euro. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die monatlichen Betriebskosten betragen:*BK: Euro 77,78 zzgl. 10% Ust.*Reparaturrücklage: Euro 35,21*Heikostenakonto: Euro 33,58 zzgl. 20% Ust. *Warmwasserakonto: Euro 14,07 zzgl. 10% Ust Öffentliche Verkehrsanbindungen: -) U-Bahn: U3 Kardinal Nagl Platz & Rochusgasse -) Buslinie: 77A Energieausweis: Heizwärmebedarf: 139 kwH/m2a Energieklasse: D Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. fällig. !!! NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ & ROCHUSGASSE - TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT!!!!!! NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ & ROCHUSGASSE - TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT!!!!!! NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ & ROCHUSGASSE - TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
!!!TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT - NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ & ROCHUSGASSE!!!
€ 179.001,10
1030 Wien / 30,71m² / 1 Zimmer
€ 5.828,76 / m²
#Garconniere #Altbau #hell
Die tolle Garconnierewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31m² befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Haidingergasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In charmanter Lage zwischen U3 Kardinal Nagl Platz und Ruchusgasse bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie sehr viele Grünflächen, die eine idyllische Freizeitgestaltung einfach machen. Das Objekt verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, sowie eine separate Kochnische im Vorraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, sowie eine Toilette. Der Wohnbereich bietet genügend Platz, um eine Wohnlandschaft und einen gemütlichen Essbereich zu situieren. Die große Fensterfront lässt den Raum hell und freundlich wirken. Im Wohn-/Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. In der Küche, im Vorzimmer und im Nassbereich wurden hochwertige, großformatige Fliesen berücksichtigt. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall, erzeugen ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Beheizt wird mittels Zentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zur Landstraße Hauptstraße und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Aufgrund der vorm Haus gelegenen Buslinie, ist auch das Stadtzentrum Wiens gut erreichbar. In wenigen Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Galleria, wo es zahlreiche Geschäfte und nette Lokale gibt. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) Parkettboden -) Personenlift -) isolierverglaste Kunststofffenster -) top saniert -) hervorragende Lage und gute Infrastruktur Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 179.000, Euro. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die monatlichen Betriebskosten betragen:*BK: Euro 67,82 zzgl. 10% Ust.*Reparaturrücklage: Euro 30,70*Heikostenakonto: Euro 29,28 zzgl. 20% Ust. *Warmwasserakonto: Euro 12,27 zzgl. 10% Ust Öffentliche Verkehrsanbindungen: -) U-Bahn: U3 Kardinal Nagl Platz & Rochusgasse -) Buslinie: 77A Energieausweis: Heizwärmebedarf: 139 kwH/m2a Energieklasse: D Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. fällig. !!! TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT - NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ & ROCHUSGASSE!!!!!! TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT - NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ & ROCHUSGASSE!!!!!! TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT - NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ & ROCHUSGASSE!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 73,5m² / 2 Zimmer
€ 13,02 / m²
#Kellerabteil #hell
AUFGEPASST! - Nähe U3 Kardinal Nagl Platz und Landstraße Hauptstraße - Helle 2 Zimmerwohnung inkl. Küche - Großzügige Raumaufteilung Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage im schönen und beliebten dritten Bezirk zwischen Landstraße Hauptstraße und Krankenhaus Rudolfstiftung, aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung - durch die U-Bahn-Linie U3 - sehr gut. Auch die Landstraßer Hauptstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen! In diesem modernen Neubau kommt diese mit ca. 73,16m2 große 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und liegt im 1. Liftstock. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Parkettboden, Kunststofffenster..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 956,95 € (inkl. Betriebskosten, Lift und USt.) vermietet. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: - Isolier Kunststofffenster - Sehr gute Lage - Parkettboden - Gute Raumgestaltung (Zentral zu begehen) - Landstraßer Hauptstraße in Gehweite - Tolle öffentliche Anbindung - Helle freundliche Räume - Neubau - Hochwertige Küche - Vollwärmeschutz (Niedrige Energiekosten) Zur Lage: Die Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten entfernt. Nahversorger: - Billa, Eurosprar, Bipa,.. - Gasthäuser/Restaurants, Cafe`s, uvm. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: - U-Bahn Linie U3 Kardinal-Nagl-Platz - 0,49km - Bus Linie Rabengasse 74A,77A - 0,16km - Straßenbahn Oberzellergasse 71 . 0,30km - Bahnhof Rennweg - 0,67km Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 31,77 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kosten: monatliche Miete: 956,95 Euro (inkl. BK, Lift und USt.) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Abwicklungshonorar: 180, Euro netto Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. AUFGEPASST! - Nähe U3 Kardinal Nagl Platz und Landstraße Hauptstraße - Helle 2 Zimmerwohnung inkl. Küche - Großzügige Raumaufteilung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe Steingasse, U3 Kardinal-Nagl-Platz, Landstraße Hauptstraße, Rennweg! Objektnummer: 249432... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 73m² / 2 Zimmer
€ 13,09 / m²
#Kellerabteil #hell
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage im schönen und beliebten dritten Bezirk zwischen Landstraße Hauptstraße und Krankenhaus Rudolfstiftung, aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung - durch die U-Bahn-Linie U3 - sehr gut. Auch die Landstraßer Hauptstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen! In diesem modernen Neubau kommt diese mit ca. 73,04m2 große 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und liegt im 3. Liftstock. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Parkettboden, Kunststofffenster..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 955,37 € (inkl. Betriebskosten, Lift und USt.) vermietet. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: - Isolier Kunststofffenster - Sehr gute Lage - Parkettboden - Gute Raumgestaltung (Zentral zu begehen) - Landstraßer Hauptstraße in Gehweite - Tolle öffentliche Anbindung - Helle freundliche Räume - Neubau - Hochwertige Küche - Vollwärmeschutz (Niedrige Energiekosten) Zur Lage: Die Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten entfernt. Nahversorger: - Billa, Eurosprar, Bipa,.. - Gasthäuser/Restaurants, Cafe`s, uvm. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: - U-Bahn Linie U3 Kardinal-Nagl-Platz - 0,49km - Bus Linie Rabengasse 74A,77A - 0,16km - Straßenbahn Oberzellergasse 71 . 0,30km - Bahnhof Rennweg - 0,67km Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 31,77 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kosten: monatliche Miete: 955,37 Euro (inkl. BK, Lift und USt.) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Abwicklungshonorar: 180, Euro netto Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nähe U3 Kardinal Nagl Platz und Landstraße Hauptstraße - Helle 2 Zimmerwohnung inkl. Küche - Großzügige Raumaufteilung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Steingasse, U3 Kardinal-Nagl-Platz, Landstraße Hauptstraße, Rennweg!! Objektnummer: 259062... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 56,61m² / 2 Zimmer
€ 16,34 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Gerne können Sie uns vor Ort jeden Montag und Mittwoch 8.00 bis 17.00 Uhr und Freitag von 8.00 bis 14.00 Uhr gegen Voranmeldung unter [Email] besuchen! Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: 3-Zimmer Wohnung, BT2/Top 11 (62 m² /1.OG + Balkon 17m²): https://ogulo.de/8301/i7i9w3g6 - € 1.195,00 2-Zimmer Wohnung, BT3/Top 13 (55m²/1.OG + Balkon 10m²): https://ogulo.de/8301/N9K4h4F6 - € 895,00 3-Zimmer Wohnung, BT3/Top 48 (73m²/4.OG + Balkon 11m²): https://ogulo.de/8301/80y1v4r6 - € 1.249,00 2-Zimmer Wohnung, BT4/Top 12 (55m²/1.OG + Loggia 4m²): https://ogulo.de/8301/Q3w0g5b6 - € 899,00 DG 3-Zimmer Wohnung, BT4/Top 101 (74m² + Außenfläche 9m²): https://ogulo.de/8301/J7S1j5o6 - € 1.349,00 2-Zimmer Wohnung, BT5/Top 62 (55m²/4.OG + Balkon 7m²): https://ogulo.de/8301/T6w5n5X6 - € 949,00 3-Zimmer Wohnung, BT1/Top 8 (72m²/1.OG + Balkon 15m²): https://ogulo.de/8301/09H2C3X6 - € 1.260,00 2-Zimmer Wohnung, BT1/Top 43 (58m²/5.OG + Loggia 14m²) ( https://ogulo.de/8301/O3P6Q3f6 - € 990,00 Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume FRÜHLINGSGARAGENAKTION: Bei Anmietung einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz für die ersten 2 Monate mietfrei 6. Monate Mietzinsfrei bei einer Anmietung einer Gartenwohnung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 34711... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 45,1m² / 2 Zimmer
€ 21,04 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Gerne können Sie uns vor Ort jeden Montag und Mittwoch 8.00 bis 17.00 Uhr und Freitag von 8.00 bis 14.00 Uhr gegen Voranmeldung unter [Email] besuchen! Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: 3-Zimmer Wohnung, BT2/Top 11 (62 m² /1.OG + Balkon 17m²): https://ogulo.de/8301/i7i9w3g6 - € 1.195,00 2-Zimmer Wohnung, BT3/Top 13 (55m²/1.OG + Balkon 10m²): https://ogulo.de/8301/N9K4h4F6 - € 895,00 3-Zimmer Wohnung, BT3/Top 48 (73m²/4.OG + Balkon 11m²): https://ogulo.de/8301/80y1v4r6 - € 1.249,00 2-Zimmer Wohnung, BT4/Top 12 (55m²/1.OG + Loggia 4m²): https://ogulo.de/8301/Q3w0g5b6 - € 899,00 DG 3-Zimmer Wohnung, BT4/Top 101 (74m² + Außenfläche 9m²): https://ogulo.de/8301/J7S1j5o6 - € 1.349,00 2-Zimmer Wohnung, BT5/Top 62 (55m²/4.OG + Balkon 7m²): https://ogulo.de/8301/T6w5n5X6 - € 949,00 3-Zimmer Wohnung, BT1/Top 8 (72m²/1.OG + Balkon 15m²): https://ogulo.de/8301/09H2C3X6 - € 1.260,00 2-Zimmer Wohnung, BT1/Top 43 (58m²/5.OG + Loggia 14m²) ( https://ogulo.de/8301/O3P6Q3f6 - € 990,00 Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume FRÜHLINGSGARAGENAKTION: Bei Anmietung einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz für die ersten 2 Monate mietfrei 6. Monate Mietzinsfrei bei einer Anmietung einer Gartenwohnung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 39091... [Mehr]
