Suchergebnisse für "kardinal nagl platz, 1030 wien landstraße helle altbauwohnun..."
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 117,41m² / 3,5 Zimmer
€ 13,05 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Große und helle Wohnräume, moderne Küche, Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Flügeltüren.... all das zeichnet diese geräumige Stadtwohnung aus! Zusätzlich wird Sie die Nähe zu den U-Bahn-Stationen Kardinal-Nagl-Platz bzw. Schlachthausgasse überzeugen. Aufgeteilt auf ca. 118m² bietet die Wohnung drei gleichwertige Zimmer sowie das ehemalige Dienerzimmer, welches direkt mit der neuwertigen Küche verbunden ist. Da die Wohnung derzeit wieder auf Vordermann gebracht wird, stellen wir Ihnen Fotos aus der Nachbarwohnung mit gleichwertiger Ausstattung zur Verfügung. Zusätzlich verfügt diese Altbauwohnung über einen Klopfbalkon, welcher südwestseitig ausgerichtet ist. Ihre neue Wohnung befindet sich in der 3. Etage (ohne Lift). Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) geräumige Aufteilung -) zentral begehbare Zimmer -) Altbauflair mit Fischgrätparkett und Flügeltüren -) Badezimmer mit Badewanne -) neuwertige Küche -) U-Bahn-Nähe Zur Wohnung: geräumiger Vorraum separates WC Badezimmer mit Badewanne Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Kabinett (hofseitig) Küche Klopfbalkon Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.532,43 € (inkl. Betriebskosten und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Mietdauer: 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Auf Grund der Lage stehen Ihnen etliche Geschäfte des täglich Bedarfs zur Verfügung. Auch zahlreiche Gastronomiebetriebe mit Köstlichkeiten aus aller Welt befinden sich in unmittelbarer Nähe. U3 Kardinal-Nagl-Platz Straßenbahnlinie 18 Buslinie 74A, 77A, 80A Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 105,10 kWh/m²a (Klasse D). Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Top Angebot! Geräumige Stadtwohnung mit Altbaucharme + zentral begehbare Zimmer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Herz-Jesu-Krankenhaus, Baumgasse, Landstraßer Hauptstraße, Kardinal-Nagl-Platz öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Schlachthausgasse/ Kardinal-Nagl-Platz // Straßenbahnlinie 18 // Buslinien 74A, 77A, 80A Objektnummer: 467072... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
ruhige, möblierte Kleinwohnung in perfekter Lage (U3 Kardinal-Nagl-Platz) - sofort einziehen!
€ 580,-
1030 Wien, U3 Kardinal-Nagl-Platz / 45m² / 2 Zimmer
€ 12,89 / m²
#Altbau #möbliert
Geschätzte Interessent Innen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt. Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank! ************************************* Wohnung. Zur sofortigen Miete gelangt diese möblierte, ca. 45m² große Altbauwohnung im 3. Liftstock. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: über den Vorraum erreichen Sie die separate Toilette, sowie die Küche, welche mit zusätzlichem Stauraum, einem Kühlschrank, Herd, Backofen und Spüle ausgestattet ist. Stirnseitig gelangen Sie zum Wohnzimmer über welches Sie das separate Schlafzimmer und Badezimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, Alibert und einer Waschmaschine ausgestattet. Der Vorraum und das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nässräume sind mit Fliesen ausgelegt. Die Kosten für Strom und Gas werden zusätzlich verbrauchsabhängig abgerechnet. Der Hausgemeinschaft steht weiters ein Fahrradraum zur Verfügung. WICHTIG: Die Wohnung ist für maximal 1-2 Personen geeignet und das nachweisliche Mindesteinkommen beträgt ? 1.450,- netto. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Lage/ Infrastruktur. Aufgrund der direkten Nähe (150 Meter) zur U3-U-Bahn Station Kardinal-Nagl-Platz ist die Lage als außerordentlich gut zu beschreiben. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie außerdem die Haltestelle Lechnerstraße der Buslinie 77A (Richtu... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentums-Paket in der Rüdengasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Paket setzt sich aus fünf Einheiten zusammen, wobei es sich um zwei Geschäftslokale, zwei Wohnungen und ein Lager handelt. Die Geschäftslokale und die Wohnungen sind auf unbefristete Zeit vermietet. Das Lager im Souterrain ist derzeit vermietet, kann aber auch leer übergeben werden. Insgesamt umfasst das Paket eine Gesamtfläche von ca. 262m2. Derzeit werden ca. EUR 9.330, an Nettomieteinnahmen pro Jahr erwirtschaftet. Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 598.500, . Bei Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Informationen bekannt. Geschäftslokale: Das Geschäftslokal Top 3 hat ca. 26m2 und ist an eine Trafik vermietet. Das nebenan liegende Geschäftslokal Top 3a hat ca. 38m2. Hier befindet sich eine Tierarztpraxis. Beide Geschäftslokale sind auf unbefristete Zeit vermietet. Wohnungen: Das Top 6+7 hat ca. 66 m2 und befindet sich im Hochparterre. Bei der Top 6 handelt es sich um die ehemalige Hausbesorgerwohnung, für welche die Eintragung ins Grundbuch gerade im Laufen ist. Die Tops 6 und 7 wurden noch nicht zusammengelegt, werden jedoch als eine Einheit parifiziert. Das Top 14-16 hat ca. 97m2 und befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift. Beide Wohnungen sind auf unbefristete Zeit vermietet. Lage: Der Kardinal-Nagl-Platz ist in unmittelbarer Nähe und bietet somit mit der U-Bahn-Linie U3 eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zusätzlich gibt es hier noch eine Buslinie (77A). Weiters wird hier ein großer Freiraum in bester Lage Wiens geboten und es gibt ein großes kulinarisches Angebot und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind dicht gesät. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Es wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Diese basieren auf der Auskunft des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 117m² / 3 Zimmer
€ 13,09 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Große und helle Wohnräume , moderne Küche, Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Flügeltüren .... all das zeichnet diese geräumige Stadtwohnung aus! Zusätzlich wird Sie die Nähe zu den U-Bahn-Statione n Kardinal-Nagl-Platz bzw. Schlachthausgasse überzeugen. Aufgeteilt auf ca. 118m²...... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 48m² / 1 Zimmer
€ 13,44 / m²
#Altbau #unbefristet
Highlights der Wohnung1-Zimmerwohnung mit Altbauflair perfekte Infrastruktur Bad mit Badewanne Objektbeschreibung Diese wunderschöne ca. 40 m² große Altbauwohnung liegt im dritten Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes im dritten Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer, eine Einbauküche inkl. Geräten, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate WC-Einheit sowie einen zentralen Vorraum. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fließen ausgestattet. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Karldinal-Nagl-Platz zwischen der Landstraßer Hauptstraße und der Erdberger Lände im dritten Wiener Gemeindebezirk und besticht durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die unmittelbare Nähe zum Wiener Prater und den sich in der Nähe befindenden Donaukanal. Der nahe gelegene Prater sowie der Donaukanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 Bus: 77A Anbindung an A4 - Erdberg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 75,1m² / 3 Zimmer
€ 14,65 / m²
#möbliert #ruhig
In einer ruhig gelegen und verkehrsberuhigten Straße im 3. Bezirk, gelangt eine bezaubernde, teilweise AUSGESTATTETE 3 Zimmer Wohnung - zwischen ROCHUSMARKT und Kardinal-Nagl-Platz zu Vermietung! Die Wohneinheit besticht durch Ihren gut durchdachten Grundriss, den teilweise möblierten Zimmer und besitzt eine Größe von ca. 75 m² und liegt im 3. Liftstock. Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch separate Küche - komplett ausgestattet! Wohnzimmer! Schlafzimmer VOLLMÖBLIERT 2. Schlafzimmer ODER HOMEOFFICE Einlagerungsraum in Keller Die Küche ist mit einer modernen Küche ausgestattet, inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backrohr). Das Badezimmer welches mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, befindet sich direkt gegenüber vom Eingang. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett und ein großzügiger Einbauschrank zu Verfügung! In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger Echtholz Parkettboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich, und das Vorzimmer sind mit Fliesen versehen. Nicht zu vergessen - bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer mehrfach Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasheizung. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage, da sich die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz quasi vor der Haustüre befindet! Auch nicht zu verachten, sind die Anbindungen mit dem Auto, denn in nur 4 Minuten gelangt man zur Erdberger Lände und zur Autobahnanschlussstelle A4. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa). Die perfekte Basis für urbanes Wohnen bietet das Einkaufszentrum "Galleria", wo man diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf vorfindet. Wer gerne frische Lebensmittel einkauft, ist mit der Nähe zum Rochusmarkt bestens bedient; der traditionelle und überschaubare Markt zählt zu den meistbesuchtesten Märkten Wiens! Ein weiterer Grund den Rochusmarkt zu besuchen, sind die umliegenden renommierten Restaurants und Lokale. Der Donaukanal ist ein weiterer Hotspot, nur wenige Schritte von der Ungargasse entfernt. Entlang des Kanals sorgen trendige Lokale und Bars mit Sandstränden und guter Musik für mediterranes Ambiente! Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U3 - Kardinal Nagl-Platz Wien Mitte BHF - Regionalzüge, Fernzüge, Kreuzpunkt U3/U4 Buslinie 77A - Hainburger Straße Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 77,9 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: MÖBLIERTE WOHNUNG Idealer Pärchenhit in ZENTRALER LAGE 2. Zimmer für KINDERZIMMER ODER HOMEOFFICE! Küche INKLUSIVE Zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.099,- (inkl. Betriebskosten und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr: 250,00 Euro zzgl. 20% USt. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. 3 ZIMMER - TEILWEISE MÖBLIERT! U3 vor der Haustüre! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: U - Bahn U3 (ca. 2 min Gehweg) ; U3+U4 Landstraßer Hauptstraße, Buslinie 77A , Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt, Galleria Einkaufszentrum, Rochusgasse Objektnummer: 469018... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 1030 Wien
Lagerfläche mit Straßenzugang zur sofortigen Vermietung - gleich bei der U3 Kardinal-Nagl-Platz
€ 562,18
1030 Wien / 86m²
€ 6,54 / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig
Kurzbeschreibung Adresse: 1030 Wien, Keinergasse 22 Zustand der Liegenschaft: Altbau 1900 Zustand des Geschäftslokales: renovierungsbedürftig Nutzfläche: 86m² Stockwerk: Souterrain Öffentliche Anbindung: U3 Kardinal-Nagl-Platz / Herz Jesu Krankenhaus Miete: 480? Netto (exkl. BK+Ust) Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine Lagerfläche mit Straßenzugang. Das Haus aus der Jahrhundertwende besitzt ein gepflegtes aussehen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Durch die Nähe zu der Landstraßer Hauptstraße, dem Rochusmarkt und in weiterer Folge Wien-Mitte ist eine hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur garantiert. Versorgungseinrichtungen wie etwa Spitäler, Ärzte, Apotheken, Schulen, Poststellen, Banken und Ämter als auch ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, trendigen Geschäften, Bars und Restaurants befinden sich teilweise direkt vor der Haustür oder sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sowie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der Station U3-Kardinal-Nagl-Platz vor dem Haus, mehreren Buslinien und dem Verkehrsknoten Wien-Mitte machen diese Adresse zu einer der begehrtesten Lagen im 3.Bezirk. Der Arenbergpark und der Kardinal Nagel Park befinden sich im näheren Umfeld. Aber auch der - fußläufig nur 10 Minuten entfernte - Prater mit seinen weitläufigen Flächen lädt zum Entspannen oder zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 75m² / 2 Zimmer
€ 10,92 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Schönes und stilvolles DG-Apartment mit schönem Ausblick• Wunderschön gelegen im 3. Bezirk, beim Kardinal Nagl Platz, befindet sich dieses traumhafte Apartment in einem sehr gepflegten Altbau, nur wenige Gehminuten vom traditionsreichen und modernen Einkaufsboulvard Landstraßer Hauptstraße entfernt. • Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen perfekt durchdachten und nahezu idealen Grundriss. • Hier ist es gelungen mit liebevollen architektonischen Details und einer gehobenen Ausstattung ein Maximum an Wohnqualität und eine freundliche und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. • WUNDERBARES WOHNGEFÜHL: • Dachgeschoss • ca. 75m² Wohnfläche • 1 lichtdurchflutetes Vorzimmer • 2 wunderschöne, mit herrlichen Parketten ausgestattete Zimmer - nicht getrennt von einander begehbar • 1 großzügige Tageslicht-Küche • 1 schönes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer • WC separat • • AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:• Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe sowohl direkt in der Erdbergstraße und an der Landstraßer Hauptstraße: The Mall, Supermärkte, Banken, Cafes, uvm. • und eines der schönsten Märkte in Wien - der Rochusmarkt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ... und die schönsten Grün- und Ruheoasen in kurzer Distanz: Stadtpark, Prater • Innerhalb von wenigen Minuten befinden Sie sich im 1. Bezirk • Genießen Sie die zahlreichen Freizeitaktivitäten ganz in der Nähe: Rabenhof, etc. • • ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • 1. Bezirk ist innerhalb kurzer Distanz erreichbar • U-Bahn: U3 (Kardinal Nagl Platz) • Bhf. Wien Mitte • Buslinien: 4A, 74A, 77A• PREISE: • Befristet auf 4 Jahre • Netto Miete € 560,- + Netto BK (inkl. Lift BK) € 184,50 + 10% Ust. = Gesamtmiete € 818,95 • Kaution: € 2.500,- • Provision: 2 BBM € 1.786,80 (inkl. 20% Ust) • • KONTAKT: • Infos & Besichtigung: • Esther Lichtenberg - [Tel]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 69m² / 2 Zimmer
€ 12,96 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil
Beschreibung Wohnung von privat langfristig zu vermieten, Durch guten Grundriss sehr gut WG-geeignet => direkt am Kardinal Nagel Platz U3 Station, Details: 2. Stock mit Aufzug, zentraler Vorraum, Küche mit Sitzgruppe, Gasherd, Kühlschrank Geschirrspüler und Waschmaschine, Bad / WC, 2 ca. gleich große Zimmer, (getrennt vom Vorraum aus begehbar), Abstellraum und Kellerabteil. Bezug ab 1.6. oder ev. früher nach Vereinbarung KEINE MAKLERPROVISION.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 48,2m² / 2 Zimmer
€ 17,32 / m²
#Terrasse #barrierefrei #hell
Diese tolle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des erst vor 2,5 Jahren neu errichteten Hauses direkt am Donaukanal. Eine Wohnanlage mit Dorfcharakter begeistert alle, die nach Kombination aus Natur-Stadt-Infrastruktur suchen. Am Dorfplatzl trifft man sich im inzwischen stadtbekannten Coffeshop mit besten Cupcakes Brass Monkey. Zu Mittag oder Abendessen lässt man sich mit asiatischen Leckereien von EBI 03 verwöhnen. Fürs zu Hause kauft man beim BILLA direkt im Haus ein. Die Wohnung selbst verfügt über eine sehr große und sonnige Wohnküche, die mit hochwertiger Küche und Siemens-Geräten ausgestattet ist, einem Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und einer großen L-Förmigen Terrasse Richtung Westen. WEITER VORTEILE:+ großzügige Fensterfronten+ Terrasse ausgestattet mit Steckdose, Wasserhahn und Lichtkörper + Gegensprechanlage mit Videofunktion + hohe Türen (2,10 m)+ UPC oder A1 Glasfasernetz + eigener Einlagerungsraum + Hauseingang hell und transparent, natürlich belichtetes Stiegenhaus + großzügiger Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erd- bzw. Kellergeschoß, über Lift barrierefrei erreichbar + U3 Kardinal-Nagl-Platz in nur einigen Minuten erreichbar+ nur wenige Gehminuten bis zum grünen Prater+ ausgezeichnete Infrastruktur Bedingungen - fixes monatliches Nettoeinkommen mind. ? 2.230,- netto erforderlich !!! - Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.- Das Mietverhältnis ist bis 30.06.2028 befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis ist vorhanden und weist einen Heizwärmebedarf von nur 24,23 kWh/m² aus, dies entspricht der Energieklasse B. Kosten: Netto-Miete: ? 690,56Netto-BK: ? 68,85Netto-KW: ? 16,91Netto-WW: ? 11,11Netto-HZ: ? 24,15Ust: 85,58GESAMT-MIETE: ? 895,16 Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Monatsmieten Vertragserrichtungskosten: ? 184,00 Mietdauer: bis 30.06.2028 Provision: Pauschal... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentums-Paket in der Rüdengasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Paket setzt sich aus fünf Einheiten zusammen, wobei es sich um zwei Geschäftslokale, zwei Wohnungen und ein Lager handelt. Die Geschäftslokale und die Wohnungen sind auf unbefristete Zeit vermietet. Das Lager im Souterrain ist derzeit vermietet, kann aber auch leer übergeben werden. Insgesamt umfasst das Paket eine Gesamtfläche von ca. 262m2. Derzeit werden ca. EUR 9.330, an Nettomieteinnahmen pro Jahr erwirtschaftet. Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 598.500, . Bei Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Informationen bekannt. Geschäftslokale: Das Geschäftslokal Top 3 hat ca. 26m2 und ist an eine Trafik vermietet. Das nebenan liegende Geschäftslokal Top 3a hat ca. 38m2. Hier befindet sich eine Tierarztpraxis. Beide Geschäftslokale sind auf unbefristete Zeit vermietet. Wohnungen: Das Top 6+7 hat ca. 66 m2 und befindet sich im Hochparterre. Bei der Top 6 handelt es sich um die ehemalige Hausbesorgerwohnung, für welche die Eintragung ins Grundbuch gerade im Laufen ist. Die Tops 6 und 7 wurden noch nicht zusammengelegt, werden jedoch als eine Einheit parifiziert. Das Top 14-16 hat ca. 97m2 und befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift. Beide Wohnungen sind auf unbefristete Zeit vermietet. Lage: Der Kardinal-Nagl-Platz ist in unmittelbarer Nähe und bietet somit mit der U-Bahn-Linie U3 eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zusätzlich gibt es hier noch eine Buslinie (77A). Weiters wird hier ein großer Freiraum in bester Lage Wiens geboten und es gibt ein großes kulinarisches Angebot und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind dicht gesät. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Es wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Diese basieren auf der Auskunft des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 13,22 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell
Wohnung Vermietet wird eine perfekt aufgeteilte, helle 4 Zimmerwohnung in einem Neubau (BJ 1966 ) um 1190€ Kaltmiete (Heizung und Warmwasser) über Fernwärme). Die Wohnung wurde vor 2 Jahren saniert und neu ausgemalt. Die Fenster und Küche sind komplett erneuert worden. Die Wohnung hat ca. 90m2 und ist im 1,5 Liftstock in zentraler Lage, am Rennweg, Höhe Oberzellergasse gelegen. Alle Räume sind in einen begrünten Innenhof ausgerichtet und daher ruhig. In die Wohnung gelangt man über einen großen Vorraum, der mit der Küche direkt verbunden ist, sodass hier eine Sitzecke für alle WG-Bewohner Platz finden kann. Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, Backrohr und Herd mit 4 Platten. Bad (mit Badewanne und Dusche ausgestattet) und WC sind getrennt begehbar. Die 4 Zimmer haben alle das Fenster Richtung Innenhof. Es gibt ein ca. 20m2 großes Zimmer, 2 ca. 14m2 große Zimmer und ein kleineres Zimmer mit ca. 10m2. Im Haus ist eine Waschküche vorhanden, ebenso wie ein Fahrradraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Direkt vor der Haustür sind die Stationen der Straßenbahnlinie 71 und der Autobuslinie 77A mit denen man in 2 Stationen zur Station Rennweg gelangt. Alternativ gelangt man zu Fuß in ca. 8 Minuten zur Station Rennweg oder zur U 3 Station Kardinal Nagl Platz. Die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Grüner Prater befindet sich zum Ausspannen, Joggen und Spazieren in unmittelbarer Nähe. In nächster Umgebung sind auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Krankenhäuser (Herz - Jesu Krankenhaus und Rudolfstiftung ca. 5-10 Gehminuten entfernt).... [Mehr]
