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#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

MODERNES WOHNEN AM DONAUKANAL - DAS ENSEMBLE Mit einem Klick direkt zur 3D-Wohnungstour: https://bit.ly/2Pd I9Zm Auf einem rund 31.000 m² großen Areal entlang des Donaukanals entsteht bereits seit einiger Zeit ein hochwertiges und architektonisch ansprechendes Viertel in Mitten des 3. Bezirks. Fußläufig wird Ihnen vor allem durch die Nähe zum Wiener Prater und der U3 Station Kardinal-Nagl-Platz eine tolle Infrastruktur geboten. Das Wohnprojekt verfügt über insgesamt 57 Wohneinheiten sowie 51 Tiefgaragenplätze. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 46 m² bis 97 m² und können für einen monatlichen Mietpreis von € 749, bis € 1.579, angemietet werden. Ab sofort können Sie Ihr neues Zuhause mit einer Befristung auf 7 Jahre anmieten! Die Wohnungen verfügen alle über smarte Grundrisse und Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse und Garten. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Modernes und frisches Wohnviertel Zentrale Lage Praternähe UBahn fußläufig erreichbar Außenliegender Sonnenschutz Voll ausgestattete Küche Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung Freiflächen (Balkon/Terasse/Garten/Loggia) Innen und Außenliegender Sonnenschutz Barrierefrei Großzügige Grünflächen Klimasplitgeräte in den DG-Wohnungen Garagenplätze anmietbar E-Ladestationen in der Tiefgarage MODERNES WOHNEN AM DONAUKANAL - DAS ENSEMBLE - U3 Kardinal-Nagl-Platz - Nahe Wiener Prater Wohnung Top 32 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,60 m2 Wohnfläche sowie einem ca. 6,30 m² großen Balkon befindet sich im 4. Liftstock und orientiert sich Richtung Nord-Westen. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Bad mit Badewanne und Handwaschbecken Wohnzimmer mit Balkonzugang Kochnische Schlafzimmer separate Toilette Abstellraum Mietkosten Monatliche Miete: € 889,00 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Die Wohnung ist ab 01.01.2020 beziehbar und wird mit einer 7-jährigen Befristung vermietet. PKW-Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 90,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Infrastruktur: Innerhalb von 15 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Station "Kardinal-Nagl-Platz", die Landstraßer Hauptstraße, das Einkaufszentrum "Galleria" sowie den Wiener Prater. Die Nahversorgung ist daher als hervorragend zu bezeichnen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" - 1 km 77A, 80 A (600 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 20,44 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe U3 Kardinal-Nagl-Platz, Erdberg, Knoten Prater, Erdberger Lände Objektnummer: 265911... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell

Sanierte, wunderschöne Altbauwohnung Nähe Landstraße und U3 Kardinal-Nagl-Platz Dieses Altbau-Schmuckstück mit exzellenter Raumaufteilung liegt im 1. Stock eines generalsanierten Altbauhauses und gliedert sich wie folgt: Vom Vorzimmer mit Garderobe gelangen Sie zentral in alle Räume: Als erstes in das ruhig zum Hinterhof gelegene Schlafzimmer, das man auch über das zweite Zimmer erreichen kann. Dann finden Sie linkerhand das Badezimmer mit Eckbadewanne und rechts das extra WC. Geradeaus geht es in die helle, komplett ausgestattete Küche mit Sitzgelegenheit für 2 bis 3 Personen. Das großzügige zweite Zimmer ist ebenso hell mit hohen Fenstern. Die hohen Räume, der gepflegte Parkettboden und die sanierten Holzflügeltüren präsentieren das Wiener Altbauflair in allerschönster Weise! Die sehr angenehm aufgeteilte Wohnung ist auch WG-geeignet. Das Haus wurde vor 12 Jahren generalsaniert und ist in sehr gutem Zustand. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Lage: Von ihrer Lage her ist dieses Schmuckstück auch ein absoluter Glücksfall: Nur ein Katzensprung zur Landstraße mit all ihren Annehmlichkeiten und fantastischer Infrastruktur. Nur 4 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz. Kaufpreis: 295.000€Provisionshinweis: 3% exkl. 20% MwSt. Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Josephine Prusa, MAImmo-Company Haas und Urban GmbHTel: [Tel]E- Mail: [Email] Objektnummer: O2100139019... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Gerne können Sie uns vor Ort jeden Montag und Mittwoch 8.00 bis 17.00 Uhr und Freitag von 8.00 bis 14.00 Uhr gegen Voranmeldung unter [Email] besuchen! Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: 3-Zimmer Wohnung, BT2/Top 11 (62 m² /1.OG + Balkon 17m²): https://ogulo.de/8301/i7i9w3g6 - € 1.195,00 2-Zimmer Wohnung, BT3/Top 13 (55m²/1.OG + Balkon 10m²): https://ogulo.de/8301/N9K4h4F6 - € 895,00 3-Zimmer Wohnung, BT3/Top 48 (73m²/4.OG + Balkon 11m²): https://ogulo.de/8301/80y1v4r6 - € 1.249,00 2-Zimmer Wohnung, BT4/Top 12 (55m²/1.OG + Loggia 4m²): https://ogulo.de/8301/Q3w0g5b6 - € 899,00 DG 3-Zimmer Wohnung, BT4/Top 101 (74m² + Außenfläche 9m²): https://ogulo.de/8301/J7S1j5o6 - € 1.349,00 2-Zimmer Wohnung, BT5/Top 62 (55m²/4.OG + Balkon 7m²): https://ogulo.de/8301/T6w5n5X6 - € 949,00 3-Zimmer Wohnung, BT1/Top 8 (72m²/1.OG + Balkon 15m²): https://ogulo.de/8301/09H2C3X6 - € 1.260,00 2-Zimmer Wohnung, BT1/Top 43 (58m²/5.OG + Loggia 14m²) ( https://ogulo.de/8301/O3P6Q3f6 - € 990,00 Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume FRÜHLINGSGARAGENAKTION: Bei Anmietung einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz für die ersten 2 Monate mietfrei 6. Monate Mietzinsfrei bei einer Anmietung einer Gartenwohnung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 38515... [Mehr]

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#Altbau #Kellerabteil

Vermietet wird eine Zwei Zimmer Wohnung in einem 1900 erbauten Altbauwohnhaus. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 34 m2 und befindet sich im uneinsehbaren, hofseitigen Hochparterre in der Hainburger Straße 55, 1030 Wien. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Kardinal Nagl Platz. Die Zwei-Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein kleiner Vorraum - ein hofseitige 19,5 m2 große Wohnküche mit Küchenzeile - ein hofseitiges zirka 10 m2 Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche und Toilette Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt! Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung. Das Erholungsgebiet Prater und der Donaukanal bieten eine Freizeitgestalltung im Grünen. Zahlreiche Lokale, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine gute Anbindung ist durch die Nahe zur U3-Station Kardinal Nagl Platz gegeben. Die Anschlussstelle Tangente ist schnell erreichbar. Kosten und Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 550 Euro pro Monat Heizkosten, Warmwasser und Stromkosten nach Verbrauch! (separater Vertrag mit dem Energielieferanten) 3 Monatsmieten Kaution! 2 Monatsmieten Provision Verfügbar nach Absprache! Hauptmietvertrag: 3,5 Jahre befristet mit Untervermietungsrecht! Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uyar unter [Tel] oder per Email [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Unmittelbarer Nähe zur U3 Station Kardinal Nagl Platz Objektnummer: 3447... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #hell

Die tolle Garconnierewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35m² befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Haidingergasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In charmanter Lage zwischen U3 Kardinal Nagl Platz und Ruchusgasse bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie sehr viele Grünflächen, die eine idyllische Freizeitgestaltung einfach machen. Das Objekt verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, sowie eine separate Kochnische im Vorraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, sowie eine Toilette. Der Wohnbereich bietet genügend Platz, um eine Wohnlandschaft und einen gemütlichen Essbereich zu situieren. Die große Fensterfront lässt den Raum hell und freundlich wirken. Im Wohn-/Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. In der Küche, im Vorzimmer und im Nassbereich wurden hochwertige, großformatige Fliesen berücksichtigt. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall, erzeugen ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Beheizt wird mittels Zentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zur Landstraße Hauptstraße und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Aufgrund der vorm Haus gelegenen Buslinie, ist auch das Stadtzentrum Wiens gut erreichbar. In wenigen Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Galleria, wo es zahlreiche Geschäfte und nette Lokale gibt. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) Parkettboden -) Personenlift -) isolierverglaste Kunststofffenster -) top saniert -) hervorragende Lage und gute Infrastruktur Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 209.000, Euro. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die monatlichen Betriebskosten betragen: *BK: Euro 77,78 zzgl. 10% Ust. *Reparaturrücklage: Euro 35,21 *Heikostenakonto: Euro 33,58 zzgl. 20% Ust. *Warmwasserakonto: Euro 14,07 zzgl. 10% Ust Öffentliche Verkehrsanbindungen: -) U-Bahn:? U3 Kardinal Nagl Platz und Rochusgasse -) Buslinie:? 77A Energieausweis: Heizwärmebedarf: 139 kwH/m2a Energieklasse: D Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. fällig. !!! NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ und ROCHUSGASSE - TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT!!! !!! NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ und ROCHUSGASSE - TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT!!! !!! NÄHE U3 KARDINAL NAGL PLATZ und ROCHUSGASSE - TOLLE GARCONNIERE IN BESTLAGE - ALTBAU SANIERT!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U3 Ruchusgasse, U3 Kardinal Nagl Platz, Erdberger Lände, Haidingergasse, Erdbergstraße, Landstraße Hauptstraße### Objektnummer: 262852... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Gerne können Sie uns vor Ort jeden Montag und Mittwoch 8.00 bis 17.00 Uhr und Freitag von 8.00 bis 14.00 Uhr gegen Voranmeldung unter [Email] besuchen! Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: 3-Zimmer Wohnung, BT2/Top 11 (62 m² /1.OG + Balkon 17m²): https://ogulo.de/8301/i7i9w3g6 - € 1.195,00 2-Zimmer Wohnung, BT3/Top 13 (55m²/1.OG + Balkon 10m²): https://ogulo.de/8301/N9K4h4F6 - € 895,00 3-Zimmer Wohnung, BT3/Top 48 (73m²/4.OG + Balkon 11m²): https://ogulo.de/8301/80y1v4r6 - € 1.249,00 2-Zimmer Wohnung, BT4/Top 12 (55m²/1.OG + Loggia 4m²): https://ogulo.de/8301/Q3w0g5b6 - € 899,00 DG 3-Zimmer Wohnung, BT4/Top 101 (74m² + Außenfläche 9m²): https://ogulo.de/8301/J7S1j5o6 - € 1.349,00 2-Zimmer Wohnung, BT5/Top 62 (55m²/4.OG + Balkon 7m²): https://ogulo.de/8301/T6w5n5X6 - € 949,00 3-Zimmer Wohnung, BT1/Top 8 (72m²/1.OG + Balkon 15m²): https://ogulo.de/8301/09H2C3X6 - € 1.260,00 2-Zimmer Wohnung, BT1/Top 43 (58m²/5.OG + Loggia 14m²) ( https://ogulo.de/8301/O3P6Q3f6 - € 990,00 Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume FRÜHLINGSGARAGENAKTION: Bei Anmietung einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz für die ersten 2 Monate mietfrei 6. Monate Mietzinsfrei bei einer Anmietung einer Gartenwohnung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 39025... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

idyllisch_urban Wohnen im 3. Bezirk - ERSTBEZUG Gerne können Sie uns vor Ort jeden Montag und Mittwoch 8.00 bis 17.00 Uhr und Freitag von 8.00 bis 14.00 Uhr gegen Voranmeldung unter [Email] besuchen! Im 3. Bezirk gelangen in einer wunderschönen neu errichteten Wohnsiedlung 2 - 4 Zimmerwohnungen zur Vermietung, welche sich auf ca. 54-95 m² Wohnfläche erstrecken. Jedes Apartment ist mit einer großzügigen Freifläche ausgestattet (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) und somit ist ein einzigartiges, urbanes Stadtfeeling garantiert. Charmante Grünflächen sowie die Nähe des fußläufig erreichbaren Donaukanals und des Wiener Praters bieten optimale Voraussetzungen für eine entspannte Wohngegend. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung mittels der U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten. Außerdem befinden sich die Nahversorger Hofer und DM direkt im Areal, für Familien ist ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unserer 360° Rundgänge: 3-Zimmer Wohnung, BT2/Top 11 (62 m² /1.OG + Balkon 17m²): https://ogulo.de/8301/i7i9w3g6 - € 1.195,00 2-Zimmer Wohnung, BT3/Top 13 (55m²/1.OG + Balkon 10m²): https://ogulo.de/8301/N9K4h4F6 - € 895,00 3-Zimmer Wohnung, BT3/Top 48 (73m²/4.OG + Balkon 11m²): https://ogulo.de/8301/80y1v4r6 - € 1.249,00 2-Zimmer Wohnung, BT4/Top 12 (55m²/1.OG + Loggia 4m²): https://ogulo.de/8301/Q3w0g5b6 - € 899,00 DG 3-Zimmer Wohnung, BT4/Top 101 (74m² + Außenfläche 9m²): https://ogulo.de/8301/J7S1j5o6 - € 1.349,00 2-Zimmer Wohnung, BT5/Top 62 (55m²/4.OG + Balkon 7m²): https://ogulo.de/8301/T6w5n5X6 - € 949,00 3-Zimmer Wohnung, BT1/Top 8 (72m²/1.OG + Balkon 15m²): https://ogulo.de/8301/09H2C3X6 - € 1.260,00 2-Zimmer Wohnung, BT1/Top 43 (58m²/5.OG + Loggia 14m²) ( https://ogulo.de/8301/O3P6Q3f6 - € 990,00 Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küchen mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne und/oder Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile 242 Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume FRÜHLINGSGARAGENAKTION: Bei Anmietung einer Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz für die ersten 2 Monate mietfrei 6. Monate Mietzinsfrei bei einer Anmietung einer Gartenwohnung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 38466... [Mehr]