Suchergebnisse für "juli 2011 zwischenmiete"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in einem schönen, modernen Neubau im 6. Bezirk in der Webgasse. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und ist zum Innhof orientiert. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Absolutes Highlight ist die terrassenähnliche, über 11m² große Loggia. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ebenso die berühmte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße samt perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Im Innenhof steht Ihnen außerdem eine große Gemeinschaftsterrasse (Foto) zur Verfügung! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum und Gang ? großes Wohnzimmer mit Ess-Bereich ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ? Zimmer ? Zimmer ? Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ? separates WC mit Waschbecken ? Abstellraum ? Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? fantastische Lage ? große, sonnige 11m² Loggia (südseitig) ? Fußbodenheizung ? Echtholz-Parkettboden ? sehr gute, großzügige Raumaufteilung ? moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd ? 2 moderne Badezimmer ? Gäste-WC ? tolle Infrastruktur ? sehr schicker, moderner Neubau ? große Gemeinschaftsterrasse am Dach (siehe Foto) ? schöne Anlage ? Kellerabteil ? Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U4 Pilgramgasse ? U3 Zieglergasse ? U6 Gumpendorfer Straße ? Westbahnhof ? Autobusline 13A direkt ums Eck Weitere monatliche Kosten ? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung ? ? 150 Vertragserrichtung ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1636,49 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 172,6 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 180,91 Gesamtbetrag ? 1990 Heizwärmebedarf: 27.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Wien! 75 moderne Neubauwohnungen bieten im zentralen 10. Wiener Bezirk den perfekten Mix aus urbanem Leben und schickem Wohnkomfort. Zur Anmietung gelangen sowohl smarte & moderne 1- 2 Zimmer Wohnungen als auch gut angelegte 3 Zimmer Wohnungen! Alle Wohnungen sind mit einer Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet. Garagenplätze im UG sorgen für ein bequemes Parken - ohne ewiger Parkplatzsuche (teilweise mit Elektro-Vorbereitung) Sie können sich als erster Bewohner dieser stilvollen Wohnung bezeichnen und sich somit auf ein unberührtes und perfekt ausgestattetes Zuhause freuen. Der moderne Neubau besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Verwendung von edlen Materialien. Hier wurde an nichts gespart, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie haben hier die Möglichkeit, mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn oder sogar dem Bahnhof schnell und bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen. Egal ob Sie zur Arbeit, zur Schule oder zum Einkaufen möchten, Sie sind immer bestens angebunden. Apropos Einkaufen - direkt in der Nähe befindet sich die Favoritenstraße - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Schulen bis hin zu Kindergärten und Supermärkten ist alles in kurzer Zeit zu erreichen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage auf einen Blick: - Ruhige Lage in einer Wohngegend mit einer top Infrastruktur - Parkplätze in der Garage vorhanden - Nah an verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Sportplätze und Parks - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe - Diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe - In der Nähe des Wiener Flughafhafens RAUMAUFTEILUNG von Top 44: |Homeoffice & Eingangsbereich| Gegenüber der Eingangstüre befindet sich eine Nische, ein idealer Platz für eine Homeofficeecke - neben dem Eingang gibt es eine Nische zum Verstauen der Garderobe. |Wohnküche| Hier befindet sich die Küche, genügend Platz für einen Essbereich, sowie eine kuschelige Ecke für das Wohnzimmer. Außerdem gelangt man von hier direkt auf den Balkon! |Zimmer| ca. 14,07 m² |Badezimmer| ausgestattet mit einer Dusche & Waschtisch |WC & Abstellraum| ausgestattet mit Hänge-WC & Waschtisch, daneben befindet sich eine Nische zum Verstauen sowie Waschen(WM-Anschluss) |Balkon| Der Balkon eignet sich perfekt zum Chillen und Verweilen FAKTEN zur Ausstattung: * Glasfaser Internet möglich! * Vollwärmeschutzfassade * Echtholzparkett - Eiche * 30x60 cm Feinsteinfliesen in den Sanitärbereichen * Hochwertige Sanitärausstattung von Laufen, Hans Grohe, Villeroy&Boch, etc. * 3-fach verglaste Fenster * Elektrischer Sonnenschutz (Rollladen/Raffstore) * Hauseingangstüre einbruchshemmend WK3 * HEIZUNG: Wärmepumpe * Fußbodenheizung - Wärme im Winter & Kühlung im Sommer! * PV-Anlage am Dach zur Unterstützung des Stromes in den allgemeinen Bereichen des Hauses! Monatliche Kosten: ca. € 1.099,00 inkl. BK und USt Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr, auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Grenadiergasse 12, 8020 Graz - Top 5, 4. OG Miete inkl. Möbel, BK, USt: € 950,00 zzgl. HK, Strom Kaution: 2.990,00 Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE PROVISIONSFREIES Designer-Loft inmitten von Graz! • offenes Wohnraumkonzept • hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung mittels Erdwärmepumpe • Vollholzparkett • vollausgestattete Designer Küche inkl. Geschirrspüler in mattschwarz • moderner Einbauschrank im Vorraum sowie Designer Couch, Esstisch und Stühle und ein Doppelbett sind im Preis inkludiert • inkl. Waschmaschine • großzügiger Balkon mit rund 14 m² • Klimaanlage • großes Kellerabteil • Lift • Mietpreis brutto inkl. Möbel und Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom KONTAKT: WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH Magdalena Kaiser www.wiga.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das PEMA 2 ist ein bemerkenswertes, multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude, das im Jahr 2017 auf einer Fläche von knapp 19.000 m² errichtet wurde. Das renommierte Architektenbüro LAAC zeichnet sich für dieses architektonische Meisterwerk verantwortlich, das sich als Bestandteil der Innsbrucker Skyline etabliert hat. Der markante scheibenförmige Turm beherbergt nicht nur eine Vielzahl von Wohnungen, verteilt auf 13 Stockwerke, als auch die imposante Stadtbibliothek von Innsbruck. Von der Tiefgarage bis in das Penthousefloor sind alle Wohneinheiten mit dem Aufzug bequemst erreichbar. Das Gebäude bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und modernem Design. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Ausstattung aus. Raumhohe Panoramafenster bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft, sondern sorgen auch für eine helle und einladende Atmosphäre im Inneren. Diese Fenster sind mit Schallschutz-Isolierverglasung und innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die modernen Küchen in den Wohnungen lassen keine Wünsche offen und sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Edle Echtholz-Parkettböden aus Eiche verleihen den Wohnräumen einen Hauch von Eleganz und schaffen eine warme Atmosphäre. Die Badezimmer und WCs sind ebenfalls von höchster Qualität und verfügen über stilvolle Natursteinfliesen sowie luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine Infinity-Dusche und bodenebene Duschverglasungen. Diese hochwertige Ausstattung trägt dazu bei, dass das PEMA 2 nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Entspannen und Wohlfühlen ist. Insgesamt ist das PEMA 2 nicht nur ein architektonisches Juwel in der Innsbrucker Stadtlandschaft, sondern auch ein erstklassiges Beispiel für modernes städtisches Wohnen, das höchsten Komfort und Lebensqualität bietet. Zusätzlich zu den herausragenden Wohnmöglichkeiten bietet das PEMA 2 seinen Bewohnern auch die Option, einen Keller oder Tiefgaragenstellplatz nach Bedarf anzumieten. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten bieten eine praktische Lösung für die sichere Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen sowie für die bequeme Parkierung von Fahrzeugen. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Bewerbungsformular: https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!) Herzlichen Dank! Hinweis: Es handelt sich bei den Fotos um Beispielfotos aus der Wiedervermarktung einer anderen Wohnung mit ähnlicher Ausstattung im selben Haus. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Aktuelle Bilder werden zeitnah nachgereicht.*************************************Wohnung. Zur befristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in zentraler Lage des 3. Bezirks. Die Wohnung zuletzt 2017 generalsaniert. Über einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, erreichen Sie linker Hand die separate Toilette und das Badezimmer- ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken. Verlassen Sie stirnseitig den Eingangsbereich, betreten Sie die großzügige große Wohnküche. Die Küche befindet sich in einer praktischen Nische und verfügt über alle notwendigen Geräte: Backrohr, Herd, Spüle, Gefrier- und Kühlschrank und Dunstabzug. Das ruhige Schlafzimmer finden Sie zur zu ihrer rechten Hand mit Zugang zum Abstellraum, welches Sie zugleich auch als Schrankraum nutzen könnten. Den innenhofseitigen Balkon betreten Sie über die Wohnküche. Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder junge Paare und lockt vor allem auch durch die großartige Lage! Gut zu Wissen: Geheizt wird mittels Zentralheizung. Die aktuellen Heizkosten betragen € 78,80 (exkl. Ust) pro Monat und sind bereits in der Miete inbegriffen. Die Kosten für den Strom wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Staplerparkplatz monatlich und unbefristet um € 90,00 (inkl. USt.) angemietet werden. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage / Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der nahegelegenen Station "Wien-Rennweg" mit diversen S-Bahn, Ubahn-, Straßenbahn-, und Buslinien als optimal zu beschreiben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in in wenigen Minuten erreichbar (Billa - 400m, DM - 550m, Hofer - 800m). Zur Erholung und sportlichen Betätigung im Freien eignen sich der nahegelegene Arenbergpark oder Belvederegarten. Die gesamte kulinarische Vielfalt, die die Wiener Innenstadt bietet, liegt direkt vor der Türe und der Bahnhof Wien Mitte bietet sogar am Sonntag Einkaufsmöglichkeiten.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.************************************* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ATZGERSDORF/Autofabrikstraße, Altbau, gepflegte 1 Zimmerwohnung, ca. 42 m², befristet (nach Vereinbarung) ab JULI zu vermieten. Die Wohnung hat Nachmittagssonne und ist ruhig, sonnig, hell und freundlich. Das Mietobjekt befindet sich in einer Einbahnstraße, 30 km/h-Zone im 1. Stock und besteht aus einem Vorzimmer + WM-Anschluss, 1 Zimmer mit abgetrennter Komplettküche, verfliestem Wannenbad mit WC und ist mit Parkett ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten, welcher in Form eines Prekariums benutzt und betreut werden kann. Busse und Nahversorgung sind zu Fuss in 2 Minuten erreichbar. Parkflächen vor dem Haus sind kein Problem - PARKPICKERL erforderlich. MAKLER u. TIERE UNERWÜNSCHT ! ENERGIEAUSWEIS vorhanden. Beste Infrastruktur ist vorhanden. Diverse Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln (66A, 64A, 62A, 64A etc.) und alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bank, Apotheke, Ärzte, Notar div. Gastronomiebetriebe, etc. sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Unweit befindet sich der Bahnhof/Schnellbahnanschluss, das Postamt, diverse Sportstätten und andere Freizeiteinrichtungen ebenso die Haltestellen der U6. Auch die schnelle Erreichbarkeit von diversen Schnellstraßen und Autobahnen ist sehr günstig. Übermäßig viele Grünflächen sowie der Altmannsdorfer Schlosspark, der Liesingbach sowie 2 Parks in der Gasse bzw. in nächster Umgebung erhöhen den Erholungswert. Die Miete beträgt inkl. BK und USt Euro 500, Kaution: Euro 2.200, . Für weitere Informationen bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel-Nr. [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Willkommen bei dieser einmaligen Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu finden! Diese wunderschön gestaltete Gartenwohnung in 8042 Graz, Steiermark, bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu finden. Das Highlight der Wohnung ist der private Garten und die Terrasse, die ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Natur sind. Öffentliche Anbindungen (Bus, Straßenbahn) 73 m² Wohnfläche Außenbereich (Terrasse, Garten) Traumhafte Aussicht2 Zimmer Verfügbar ab Juli 2024 Schalten Sie ab und holen Sie sich einen Checkup Termin bei Markus Liebeg. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Eine Wohnung voller Geheimnisse. Schwaches Mondlicht, leuchtet durch die Terrassentür und wirft romantische vibes in die Wohnküche. Genießen Sie das äußerst geräumige Wohnambiente von 93m² Fläche, verteilt auf 3 Zimmern. Erleben Sie den Luxus eines Erstbezugs! Der Wohnraum ist mit modernen Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Der gemütliche Wohnbereich führt auf die Terrasse und lädt zum Verweilen ein. Öffentliche Anbindungen (Bus, Straßenbahn) Absolute Ruhelage Außenbereich (Terrasse) Traumhafte Aussicht3 Zimmer Verfügbar ab Juli 2024 Holen Sie sich die gute Stimmung, bei einem Besichtigungstermin mit Markus Liebeg. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Neubau bietet ihnen helle und moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 39 - 108 m2. Alle Wohnungen sind hochwertig inkl. Komplettküche ausgestattet (Parkettboden, Fenster mit Außenjalousien, Bad, Kellerabteil, Internet-Anschluss.) Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben jeweils 2 Etagen. Das Projekt in Niedrigenergiebauweise (Fernwärme) gliedert sich in 5 Gebäudeteile die durch die Tiefgarage verbunden sind. Es stehen Ihnen Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Waschküchen zur Verfügung. Zwischen den Gebäuden befinden sich kleine Spieloasen. Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Garage: ? 110,- / Monat (optional) Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.pragerstrasse.at Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Wiens! 75 moderne Neubauwohnungen, im beliebten 10. Wiener Bezirk bieten den perfekten Mix aus urbanem Leben und schickem Wohnkomfort. Zur Anmietung gelangen sowohl smarte & moderne 1- 2 Zimmer Wohnungen als auch gut angelegte 3 Zimmer Wohnungen - für alle die ein Zimmer mehr benötigen. Alle Wohnungen sind mit einer Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet. Garagenplätze im UG sorgen für ein bequemes Parken - ohne ewiger Parkplatzsuche (mit Elektro-Vorbereitung) Sie können sich JETZT als erster Bewohner dieser stilvollen Wohnung bezeichnen und somit auf ein unberührtes und perfekt ausgestattetes zuhause freuen. Der moderne Neubau besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Verwendung von edlen Materialien. Hier wurde an nichts gespart, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie haben hier die Möglichkeit, mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn oder sogar den Zügen am Hauptbahnhof schnell und bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen. Egal ob Sie zur Arbeit, Schule oder zum Einkaufen möchten, Sie sind immer bestens angebunden! Apropos Einkaufen - direkt in der Nähe befindet sich die Favoritenstraße - hier finden auch die Shopping Queens & Kings alles, was das Herz begehrt. Die Lage auf einen Blick: - Ruhige Lage in einer Wohngegend mit einer top Infrastruktur - Parkplätze in der Garage vorhanden - Nah an verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Sportplätze und Parks - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe - Wiener Flughafennähe FAKTEN zur Ausstattung: * Markenküche INKLUSIVE * Glasfaser Internet möglich! * Vollwärmeschutzfassade mit Fassadenbegrünung * Echtholzparkett - Eiche * 30x60 cm Feinsteinfliesen in den Sanitärbereichen * Hochwertige Sanitärausstattung von Laufen, Hans Grohe, Villeroy&Boch, etc. * 3-fach verglaste Fenster * Elektrischer Sonnenschutz (Rollladen/Raffstore) * Hauseingangstüre einbruchshemmend WK3 * HEIZUNG: Wärmepumpe * Fußbodenheizung - Wärme im Winter & Kühlung im Sommer! * PV-Anlage am Dach zur Unterstützung des Stromes in den allgemeinen Bereichen des Hauses! Monatliche Kosten: ca. € 1.399,00 inkl. BK und USt Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr, auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Lieber mögliche(r) Nachmieter(in), die Wohnung befindet sich in der Prangelgasse 1 (Eggenberg), das gesamte Haus inklusive aller Wohnungen wurde vor 2,5 Jahren renoviert. Die FH Joanneum befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite und eignet sich daher perfekt für FH Studenten. Ein Kebapstand, Lidl, Merkur, Billa, DM, Pagro, Kik, Libro, Apotheke, Sorger, Auer und Baristas sowie die BIM Station „FH Joanneum“ (7er) sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist trotz der zentralen Lage in Eggenberg sehr ruhig gelegen. Wohnbeihilfe möglich! Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: • Badezimmer mit Dusche • WC • Großer Vorraum • Schöne Küche • Großes Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kleiner ruhiger Balkon mit Blick in den Hof • Kellerabteil • Allgemeiner Müllraum mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder Der Gesamtpreis (ohne Strom) bezieht sich auf 700€. Abzulösen wären: • Internet UPC 75Mbit 29€ (noch ca. 1 Jahr Laufzeit) • 2 Wohnzimmerschränke + TV Kasten (schwarz/weiß) • Esstisch inkl. 4 Stühle • 2 Jahre alte Waschmaschine 6kg • Massiver Holz-Schreibtisch • Dunkles Expedit Regal + 3 Türen (IKEA) PREIS der Möbel- & Waschmaschinenabnahme: 350€ Hätten auch noch Leinwandbilder (siehe Fotos) abzunehmen. Bei Interesse Mo-Fr ab 15Uhr : [Telefonnummer entfernt] oder Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Besichtigung Mo-Do später Nachmittag bzw. abends möglich!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

MODERN - BALKON - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Parkapartments am Belvedere - schon von Weitem erkennt man die neuen futuristischen Wohntürme, die auf Stelzen zu schweben scheinen und gemeinsam mit dem Quartier Belvedere ein neues und elegantes Stadtviertel direkt am Hauptbahnhof bilden. Vermietet wird hier eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar! Besichtigungen erfolgen nach Absprache mit dem jetzigen Mieter! Raumaufteilung - Wohnzimmer mit Einbauküche - Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Vorzimmer Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl. Die Ausstattung - Große, raumhohe Glasfronten - Kühldecken - Eichenparkettboden - Fußbodenheizung - Integrierter Sonnenschutz - Videogegensprechanlage Das Haus - Digitaler Concierge - Tiefgarage (Plätze sind extra anzumieten) - Carsharing-Angebote für Bewohner - Vollwertig ausgestatteter Fitnessraum - Paketboxen - Waschküche - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Parkanlage mit Kinderspielplatz Die Lage Der neue Stadtteil Quartier Belvedere" bietet exzellente Nahversorgung sieben Tage die Woche und eine perfekte Infrastruktur mit einer großzügigen Shopping-Mall, abwechslungsreicher Kulinarik in den zahlreichen Restaurants sowie ein erlebnisreiches Kunst- & Kultur-Angebot in den umliegenden Museen. Auch Fitness-Freunde können, zusätzlich zum hauseigenen Fitnessraum, das neu eröffnete John Harris fußläufig erreichen. Direkt am großen Grünareal Schweizergarten (Arsenal), Botanischer Garten, Schlossgarten Belvedere - und angrenzend an den 3. Bezirk (Landstraße) und den 4. Bezirk (Wieden). Der Hauptbahnhof bietet beste Verkehrsanbindung: in weniger als 15 Minuten mit der U-Bahn zum Stephansplatz, in weniger als 30 Minuten direkt zum Flughafen. In 20-30 Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel Bahnhofcity Wien Hauptbahnhof U1-Station Hauptbahnhof S-Bahnhof Quartier Belvedere Bus der Linien 13 A und 69A Knotenpunkt diverser Straßenbahnen Geschäfte und Gastronomie Beste Einkaufsmöglichkeiten bietet der Hauptbahnhof mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Auch in unmittelbarer Umgebung findet man Restaurants im Schweizer Garten und in Richtung 4. Bezirk. Sport und Natur - Für Läufer: Schweizer Garten, Belvedere, Botanischer Garten - Für Fitness-Freunde: Neu eröffnetes John Harris am Hauptbahnhof Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation Die RAAB & Partner Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://www.maklerpoint.at/datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]