Suchergebnisse für "Strutzmannstraße, 9020 Klagenfurt 8.Bezirk Villacher Vorstad..."

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne Kleinwohnung in idyllischer Vorstadtlage gelegen, mit guter Raumaufteilung und einigen weiteren hilfreichen Details. Aufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohnraum. Die gesamte Wohnung wurde gerade neu renoviert. Die Größe ist ausgerichtet für ein bis zwei Personen. Die Räume sind hell und freundlich und die Raumhöhe von 2,80 m erzeugt ein richtig gutes Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zudem befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Optimale Stauflächen bieten die im Vorzimmer bereits vorhandenen Schränke und Stellagen. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls der Immobilie zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Versteigerung

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 772 m² Objektgröße: 297,59 m² Das Gebäude wurde im Jahre 1994 errichtet. Die Mauerwerke sind massiv, ebenso die Decken. Die Außenwand hat einen Vollwärmeschutz. Das Dach ist ein Satteldach mit Betonziegeln als Eindeckung. Das Vordach ist eine Stahlkonstruktion. Die Fenster sind doppeltverglaste Kunststoffenster. Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Ölfeuerungsanlage und sind zwei 2000 l Tanks im Keller. Die Innentreppen sind massiv. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Verhandlungssaal E 17... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum Grundstücksgröße: 1.181 m² Objektgröße: 214,00 m² Wohnhaus mit 4 Wohnungen und 5 KFZ-Abstellplätze Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus dem Grundstück Nr. 131 mit einem darauf errichteten Haus, welches sowohl eine Wohnung/Geschäft sowie drei weitere Wohnungen enthält. Außerdem enthält die Liegenschaft fünf PKW-Abstellplätze Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Kein Zubehör Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Parterre E 17... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils Grundstücksgröße: 2.610 m² Objektgröße: 83,46 m² Die o.a. Wohnliegenschaft im Ausmaß von 2.610m² liegt im östlichen Bereich der Landes-hauptstadt Klagenfurt, im Stadtteil St.Peter, ca 70m Luftlinie nordwestseitig der Straßenkreu-zung Ebentaler Straße/St. Peter Straße, direkt an und ostseitig der Ebentaler Straße. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Klagenfurt beträgt ca 1,5km Luftlinie. Die grob trapezförmig geschnittene, ebene und nur teilweise umfriedete Realität wird von den aus der beigeschlossenen Mappenblattkopie ersichtlichen Grundstücken, umgrenzt. Die Wohnliegenschaft ist mit einer, mit Baube-willigung des Magistrates der Landeshauptstadt Klagenfurt vom 22.03.2010 (Änderungsbewilli-gungen vom 04.03.2011 und 13.07.2011 - Be-stätigung gem § 40 Abs 2 K-BO 1996 vom 13.10.2011) massiv errichteten, unterkellerten (1 Tiefgeschoß), sonst 5-geschoßigen Wohn-anlage, mit der Adresse Ebentaler Straße 45, mit 33 selbständigen Wohnungen, 54 Tiefgaragen-plätzen, 2 Tiefgaragen plätzen für einspurige KFZ, 2 PKW- Stellplätzen im Freien und 2 überdachten PKW-Stellplätzen bebaut, wobei die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 33, im Erdgeschoß der Wohnanlage, mit Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden situiert ist. Der nicht bebaute Liegenschaftsbereich stellt im wesentlichen Verkehrs- bzw Grün- bzw Gartenfläche dar. Der Wohnung Top 33 mit einer parifizierten Wohnnutzfläche (ohne Balkon) von 83,46m² ist ein Südbalkon mit einer parifizierten Nutzfläche von insgesamt 3,41m², eine Südterrasse mit einer Nutzfläche von 17,42m², ein Eigengarten mit einer Nutzfläche von 105,64m², sowie das gekennzeichnete, im Kellergeschoß des Hauses 45 gelegene Kellerabteil Nr 33 mit einer Nutz fläche von 5,40m² zugehörig. Der selbständige, auch im Eigentum der Verpflichteten stehende, mit Stellplatz 47 gekenn- zeichnete KFZ-Tiefgaragenabstellplatz TG Top 80, B-LNr 119 mit einer parifizierten Nutzfläche von 13,00m² ist, wie die Kellerabteile und übrigen Kellerbereiche, im einzigen Tiefgeschoß der Wohnanlage, mit Ausrichtung nach Südwesten situiert. Die Objektgröße von 83,46 m2 bezieht sich auf die parifizierte Wohnnutzfläche (obere Balkon) des WE-Objekts B-LNr. 118. Zufahrt und Zugang zur Wohnliegenschaft erfolgen über das öffentl. Straßen- und Wegenetz. Wohn- und Verkehrslage der Immobilie sind, trotz periphererer Situierung, noch als gut ein-zustufen (Situierung der Wohnanlage im östlichen Stadtbereich von Klagenfurt, gute Anbin-dung an das öffentliche Straßen- und Wegenetz, vorhandene Infrastrukturen im Nahebereich, vorhandene KFZ-Tiefgaragenplätze am eigenen Areal sowie ausreichende KFZ-Stellflächen im unmittelbaren Nahebereich der Wohnanlage...etc). Für die gegenständliche Wohnanlage liegt ein Energieausweis vom 07.10.2009 vor (auszugs-weise beigeschlossen), der einen HWB (Heizwärmebedarf) von 39,1 kWh/m²a ausweist. Der Bau- u. Erhaltungszustand der Wohnanlage ist, dem äußeren Anschein nach, als gut, jener der Wohneinheit als normal erhalten, übliche Instandhaltung vornehmen (mit Tendenz zu geringeren Instandsetzungen), einzuschätzen (u.a. tw sanierungsbedürftige Wandbereiche der Wohnung, schadhafte WC-Türe...etc). Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt Versteigerungsort: Verhandlungssaal E 17/Erdgeschoß... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Grundbuch statt Sparbuch! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines landwirtschaftlichen Grundstücks in der wunderbaren Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee. Dieses ca. 6.583 m² große Grundstück ist untereilt in 2 Parzellen, die gemeinsam verkauft werden. Diese Liegenschaft befindet sich am Rande des Siedlungsgebiets vom Stadtgebiet Klagenfurts und ist teilweise im ÖEK gelegen. Sofortinfo: Ulrike Granig[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Sehr hübsche gut eingeteilte Zweizimmerwohnung im 4. Stock des gepflegten Eigentumswohnhauses Klagenfurt, Karl Landsteiner Gasse 8 sofort beziehbar. Die Monatspauschalkosten sind 500.-€ und enthalten auch die Betriebs- und Heizkosten und die Mehrwertsteuer Lagebeschreibung: . Die Ausrichtung der hellen und freundlichen Wohnung ist Ost, es gibt eine herrliche Aussicht auf die Karawanken. Der Zustand der Wohnung ist ausgezeichnet, die Böden in Vorraum, Küche, Bad und WC wurden erneuert, die Wohnung ist neu gemalt. Die Küche ist eingebaut. Zubehör ist ein Kellerabteil, der große Hausgarten mit Sitzplatz unter Obstbäumen kann mitbenützt werden. Raumaufteilung: Es gibt mehrere zum Haus gehörende Autostellplätze zur allgemeinen Nutzung der Bewohner, außerdem besteht die Möglichkeit, um pauschal € 50.- monatlich einen Tiefgaragenabstellplatz zu mieten. Provision: 2x Bruttomiete +20 % MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug

Objektadresse: 8.Mai-Straße 28 9020 Klagenfurt am Wörthersee Größe: • rd. 58,5 m² Wohnfläche Lage: • 1.OG Besonderes: • Erstbezug nach Generalumbau • ideale Raumaufteilung Raumangebot: • Vorraum • WC • Wohn-Essraum mit Küche • Schlafraum • Bad mit Dusche und WM-Anschluss Böden: • Parkett • Fliesen Ausstattung: • neue Küche • Sanitär neu • Jalousien neu • 2-fach verglaste Kunststofffenster Kfz: • öffentlich Parken Sonstiges: • Südausrichtung • Lift • kein Kellerabteil Heizung: • Zentralheizung via Radiatoren • WW über E-Boiler Infrastruktur: • Nähe zum Stadtzentrum • ca. 550 m zu den City Arkaden • ca. 850 m zum Hauptbahnhof • ca. 4,8 km zum Wörthersee Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweis, Mieterauskunft, Lichtbildausweis • € 2.100,- Kautionserlag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer [Tel] BMM + 20 % USt. / bei 3-Jahresmietvertrag 1 Bruttomonatsmiete + 20 % USt.) Miete: € 690,- inkl. BK-/HK-Akontierung... [Mehr]

#Büro

Objektadresse: Villacherstraße 51 9020 Klagenfurt am Wörthersee Größe: 93 m² Büro im 2. Obergeschoss Raumangebot: * siehe Raumplan * • Eingangsbereich • WC • Lagerraum • 2 Büro-/ Besprechungsräume Ausstattung: • Laminat-Böden • Fliesen • EDV-Verkabelung • Serverturm Sonstiges: • kein Lift • 2015/2016 renoviert mit Vollwärmeschutz und neuem Portal Beschreibung: • Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. • Supermarkt (Spar) ist gleich nebenan Kfz: • 3 Freistellplätze - im Mietzins inkludiert - ACHTUNG: Variable Schneeräumkosten extra zu bezahlen Heizung: • elektrisch, mit € 114,- p.m. für Heizkosten inkl. USt (geschätzt) im Bruttomietzins enthalten Energiewerte: • HWB: 127,3 kWh/m²a • fg EE: 2,16 Übergabe nach Absprache: - dazu erforderlich: • Bonitäts- bzw. Einkommensnachweis & Selbstauskunft • Kautionserlag über € 2.650,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 990,- inkl. BK, HK und USt... [Mehr]

#Erstbezug

Objektadresse: 8.Mai-Straße 28 9020 Klagenfurt am Wörthersee Größe: • rd. 52,5 m² Wohnfläche Lage: • 1.OG Besonderes: • Erstbezug nach Generalumbau • ideale Raumaufteilung Raumangebot: • Diele • WC • Bad mit Dusche und WM-Anschluss • Wohn-Essraum mit Küche • Schlafraum • AR mit WM-Anschluss Böden: • Parkett • Fliesen Ausstattung: • neue Küche • Sanitär neu • Jalousien neu • 2-fach verglaste Kunststofffenster Kfz: • öffentlich Parken Sonstiges: • Südausrichtung • Lift • kein Kellerabteil Heizung: • Zentralheizung via Radiatoren • WW über E-Boiler Infrastruktur: • Nähe zum Stadtzentrum • ca. 550 m zu den City Arkaden • ca. 850 m zum Hauptbahnhof • ca. 4,8 km zum Wörthersee Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweis, Mieterauskunft, Lichtbildausweis • € 2.000,- Kautionserlag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer [Tel] BMM + 20 % USt. / bei 3-Jahresmietvertrag 1 Bruttomonatsmiete + 20 % USt.) Miete: € 600,- inkl. BK-/HK-Akontierung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

*** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt Diese ? in einem Neubauprojekt ? entstehenden Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführung im Erdgeschoss in Form von Arkaden lässt eine kleine Geschäftsmeile? entstehen, die durch einen Supermarkt sowie ein Café/ Bistro zusätzliche Frequenz erhält. Es stehen Geschäftseinheiten mit Nutzflächen zwischen 73 und 117 m² zur Verfügung, die als offener Verkaufsraum ausgeführt sind und somit optimal Voraussetzungen für die individuelle Nutzung gewähren. Ausgestattet werden die Geschäftsflächen ? belagsfertig?, d.h. Sie haben die Möglichkeit die Räumlichkeiten selbst zu gestalten. Flächen: 10 Geschäfts- Gewerbeeinheiten zwischen rd. 73 m² und rd. 117 m² Nfl. PKW-Freistellplätze + PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Geschäft 2: 80,59 m² Nfl. Geschäft 3: 77,06 m² Nfl. Geschäft 4: 80,22 m² Nfl. Geschäft 5: 77,06 m² Nfl. Geschäft 6: 80,22 m² Nfl. Geschäft 7: 77,06 m² Nfl. Geschäft 8: 73,29 m² Nfl. Geschäft 9: 112,70 m² Nfl. Ausstattung: - Sanitärbereiche und Anschlüsse für eine Teeküche - ZH-Fernwärme // WW über ZH - Elektro-Grundinstallation Bezug: ab 1. Jänner 2022 Mietkonditionen: Miete: EUR 12,50 / m² (netto) BK´s: EUR 2,00 / m² (netto) zzgl. Heizung, Wasser, Strom PKW-Stellplatz: EUR 50,- (netto) pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailad... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Für gehobene Ansprüche "The Hills 9020 Kreuzbergl" Am Kreuzbergl in Klagenfurt können Sie sich schon bald den Traum von einer Eigentumswohnung in unvergleichlich schöner Lage erfüllen. Es entstehen hier insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder sogar Eigengärten. Sämtliche Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen eindrucksvollen Blick über Klagenfurt bis zu den Gipfeln der Karawanken. Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Wörthersee macht "The Hills 9020" zu einer der besten Wohnadressen in Klagenfurt. 4-Zimmer Penthouse, 2.Stock, Top C11 Wohnfläche ca.115,85m², S/W Terrasse ca.44,30m² Kaufpreis € 891.000,- , Tiefgarage (optional) € 25.000,- Hochwertige Ausstattung: • Massivbauweise • Fußbodenheizung • angenehmes Raumklima durch Deckenkühlung • Grossflächige Fenster mit 3-fach Verglasung • Hebeschiebetür im Wohnzimmer • Raffstore Sonnenschutz elektronisch • Lichtkuppel • Parkettboden Langdiele u.v.m Kontakt für weitere Informationen: Florian Fleischhacker [Tel] [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Wohnen auf höchstem Niveau: "The Hills 9020" Am Kreuzbergl in Klagenfurt werden 26 exklusive Wohnungen, auf drei Häuser aufgeteilt (und jeweils 3 Geschosse), errichtet. Sämtliche Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderbaren Blick über Klagenfurt bzw. auf die Karawanken. Beispiel: 2-Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 52 m² WNF und einem ca. 15 m² Südbalkon. Die Ausstattung ist hochwertig: • Fußbodenheizung • elektrische Raffstore • Deckenkühlung • WC separat • Raumhöhe 2,63 m • Kellerabteil usw. Kontakt: Mag. Gundi Rausch [Tel]... [Mehr]