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OKHouse kaufen in 3425 Niederösterreich
3425 Niederösterreich / 157m²
€ 1.707,01 / m²
SUPERPREIS! KOMPLETT RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ZWEIFAMILIENVILLA! 688 m² GRUNDSTÜCK! Erdgeschoss/Halbstock: gesamt ca. 92 m² Nutzfläche bestehend aus derzeit: 2 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Bad, WC sowie Vorraum (Stiegenaufgang 1. Stock sowie Zugang Keller vorhanden) 1. Stock: gesamt ca. 65 m² Nutzfläche bestehend aus: 2 Zimmer, 1 Kabinett, WC, Vorraum sowie Zugangsmöglichkeit Rohdachboden (ca. 20 m²) Kellergeschoss: gesamt ca. 50 m² Nutzfläche Baujahr ca. 1911 sowie Zubau Veranda ca. 1978! Derzeit keine Heizung! KAUFPREIS: € 268.000, ausbezahlt/geldlastenfrei Für ein umfangreiche FOTODOKUMENTATION inkl. OBJEKTADRESSE ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie kurzfristig eine E-Mail mit der genauen Anschrift sowie Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MwSt. als Provision. Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 2100 Niederösterreich
2100 Niederösterreich / 132m² / 4 Zimmer
€ 4.159,09 / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein modernes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 132 m². Dieses stilvolle Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen eigenen Garten, eine geräumige Dachterrasse und einen Stellplatz für Ihr Auto. Das Haus wird belagsfertig verkauft und wird mittels Luftwärmepumpe beheitzt. Auf Wunsch kann das Objekt fertiggestellt werden. Beim Betreten des Hauses werden Sie in einen großzügigen Eingangsbereich geführt, der den Weg zum Herzstück des Hauses, dem Wohn- und Essbereich, eröffnet. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und wird gänzlich mit Licht durchflutet. Große Fenster eröffnen den Blick auf den eigenen ca. 80 m² großen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen. Die angrenzende Terrasse mit ca. 9 m² verlockt dazu, die frische Luft zu genießen, Freunde und Familie zu empfangen oder einfach nur zu entspannen. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein äußerst praktisches Gäste-WC, dass den Komfort für Ihre Besucher erhöht, sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches zwei helle Schlafzimmer beherbergt. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Dusche und ein WC. Das Dachgeschoss präsentiert sich als wahres Juwel des Hauses. Hier befindet sich das großzügige Master-Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre und Raum für ein gemütliches Schlafzimmerensemble bietet. Ein weiteres Badezimmer mit WC ist auf dieser Ebene vorhanden und ermöglicht zusätzlichen Komfort. Das Highlight des Hauses ist zweifellos die großartige Dachterrasse mit ca.19 m², welche Sie direkt vom Schlafzimmer aus erreichen. Diese Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick und lädt dazu ein, die Umgebung zu genießen, frische Luft zu schnappen und Momente der Ruhe zu erleben. Die Raumaufteilung dieses Reihenhauses ist sorgfältig durchdacht und bietet vielfältige Möglichkeiten den Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Während Ihrer Besichtigung haben Sie die Gelegenheit, die Räumlichkeiten in Ruhe zu erkunden und sich ein umfassendes Bild von der Wohnqualität dieses außergewöhnlichen Hauses zu machen. Die Lage des Hauses ist optimal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie sind umgeben von Natur und trotzdem schnell in Wien. Mit dem Auto erreichen Sie in weniger als einer halben Stunde das Zentrum Wiens. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 3420 Niederösterreich
3420 Niederösterreich / 103m² / 4 Zimmer
€ 1.737,86 / m²
Das Strombad Kritzendorf ist eines der ältesten Freiluftbäder Österreichs und grenzt direkt an Klosterneuburg . In dieser geschichtsträchtigen Umgebung befindet sich die Liegenschaft auf einem Pachtgrund des Chorherrnstiftes Klosterneuburg , der parallel zur Donau in zweiter Reihe situiert ist. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 294m² . Der derzeitige Rohbau (Baujahr 1976 und Umbau 2017) bietet über zwei Stockwerke insgesamt ca. 103m² Wohnfläche sowie eine geplante Terrasse mit ca. 16m² und einen Verbau mit ca. 15m². Diese vielseitige Liegenschaft sucht neue Eigentümer, die sich gerne um die Fertigstellung kümmern und die Sommerfrische in einer friedvollen und idyllischen Atmosphäre genießen möchten. Informationen zur Immobilie Das Sommerhaus wurde zum ersten Mal 1976 eingereicht. Jetzt liegt seit Frühling 2025 eine Baubewilligung der Stadtgemeinde Klosterneuburg vor. Die Umbauten basieren auf den Einreichplänen aus dem Jahr 2020. Die genauen Quadratmeter und die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Weitere Pläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist vielseitig nutzbar und bietet auch genügend Platz für z.B. Pool, Trampolin oder andere Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Hinweise: - In den Sommermonaten ist in der Siedlung keine Bautätigkeit erlaubt. - Die Fotos, auf denen das Haus fertiggestellt ist bzw. z.T. saniert, wurden mit der KI bzw. Visualisierungsprogrammen erstellt. Weitere Informationen zum Grundstück Im Garten befindet sich eine Senkgrube (2 Meter x 2 Meter) - der passende Deckel muss noch montiert werden, sobald das endgültige Gartenniveau festgelegt ist. Es besteht auch die Möglichkeit, von der Senkgrube eine Leitung zur Straße legen zu lassen, sodass das Reinigungsfahrzeug nicht bis zum Grundstück fahren muss. Für die Nutzwasserversorgung besteht ein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung der Stadtgemeinde Klosterneuburg . Der jährliche Bestandszins inkl. aller Abgaben (Trinkwasser, Schneeräumung/Winterdienst, Pflege des öffentlichen Grundes samt zahlreicher öffentlicher Toilettanlagen im Bad, etc.) an die Stadtgemeinde Klosterneuburg beträgt derzeit insgesamt € 1.881,41 . Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infrastruktur und Verkehrsanbindung Das Strombad Kritzendorf bietet vor Ort eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sowie auch kleinere und größere Lokalitäten wie das Donau-Restaurant und in unmittelbarer Nähe "die Fischerin" und auch "das Uferhaus". Im Strombad ist ein friedvolles und idyllisches Wohnerlebnis nahe am Wasser der Donau und gleichzeitig nahe dem Zentrum von Klosterneuburg möglich. In ca. 2 Autominuten erreicht man den Bahnhof Kritzendorf mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung nach Wien und auch in Richtung Tulln (S40 und Bus). In wenigen Autominuten sind auch Kindergärten, Volksschulen sowie Mittelschule und Gymnasium erreichbar. Die Rollfähre nach Korneuburg ist ca. 1 km von der Liegenschaft entfernt - direkt am Treppelweg gelegen - und bietet in den Sommermonaten eine schnelle Verbindung zur Donauufer Autobahn (A22). Highlights der Immobilie - Wohnen im historischen Ambiente des Strombades Kritzendorf an der Donau - Rohbau mit Baubewilligung - mögliche Wohnfläche ca.100m² - einzigartig! - vielseitige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Wien, Tulln und über die Donau Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die B&C Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/ Kontakt Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House mieten in 2340 Niederösterreich
2340 Niederösterreich / 70m² / 2 Zimmer
€ 19,29 / m²
Ab sofort kommt im Zentrum von Mödling ein kleines Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche zur Vermietung. DIE VERMIETUNG ERFOLGT BEVORZUGT AN GEWERBLICHE NUTZER Raumaufteilung: 2 große Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC, Badewanne und Dusche, Terrasse, Parkplätze am Grundstück und Abstellmöglichkeiten im Keller. Das Highlight ist der fast 570 m² große und pflegeleichte Garten. Im Inneren ist das Haus mit Parkett- und Fliesenböden, Stuckdecken und einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch als Büro oder Ordination, da es annähernd barrierefrei zugänglich ist Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt direkt im Zentrum von Mödling. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnanbindung sind bequem erreichbar... [Mehr]
House kaufen in 2301 Niederösterreich
2301 Niederösterreich / 319m² / 6 Zimmer
€ 2.946,71 / m²
Sie suchen ein Ihr Eigenheim mit Luxusausstattung? Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/X9m D an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. mit 4 Schlafzimmern, einem großen Garten mit Pool, mit exklusiver Hightech Ausstattung und viel Eigengrund im Grünen? Sie möchten in der Nähe zur Wiener Stadtgrenze wohnen und doch schnell in das pulsierende Großstadtleben eintauchen können? Dann haben wir etwas ganz Besonderes für Sie! Zum Verkauf gelangt dieses im Jahr 2012 mit hochwertigen Baumaterialien gebaute 5 Zimmer Einfamilienhaus. Dieses bietet 319 m² WFL, 4 Schlafzimmer mit eigenen Balkonflächen, auf 4 Ebenen, samt großem Garten und Pool und einer großen Terrasse / Wintergarten (Barbecue, Griller) und 2 PKW Abstellplätze. Der fussboden beheizte vollunterkellerte Wohnkeller bietet weitere Ausweichmöglichkeiten für Freiflächen. Ein Zuhause mit allen Vorzügen! Ausstattung: alles über eine APP bedienbar! Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Luft / Wasser) fürs Kühlen und Heizen, Einbauküche EWE mit Kochinsel ist mit hochwertigen SIEMENS Einbauelektrogeräten ausgestattet, Vorbereitung für kontrollierte Raumlüftung , Alarmanlage mit Bewegungssensoren, Videoüberwachung für Garten und Einfahrt, BUS System: Anlage wird über die APP gesteuert (Einzelraumtemperaturregelung, Beschattung, Beschallung (Multimedia) und Beleuchtungen werden gesteuert), uvm... (Fragen Sie nach einem ausführlichen Exposé) Außenbereich: Poolanlage beheizt, etc. Weitere Besonderheiten im Rahmen einer Besichtigung. Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Buslinie 26 A steht fast vor Ihrer Haustüre und in nur wenigen Gehminuten erreicht. Dieser führt Sie bis zur U-Bahnlinie U2 Seestadt.... [Mehr]
House mieten in 2442 Niederösterreich
2442 Niederösterreich / 122m² / 5 Zimmer
€ 11,57 / m²
In der idyllischen Ortschaft Unterwaltersdorf, einem Ortsteil von Ebreichsdorf, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet insgesamt 12 Doppelhaushälften und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die schlüsselfertig errichteten Häuser überzeugen durch eine moderne Ausstattung und nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Bezug ab sofort möglich! Bauweise & Ausstattung Die Häuser wurden in massiver Vollholzbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der nachhaltige und naturverbundene Baustil wird durch die Holzoptik an den Zimmerdecken unterstrichen. Durch die Kombination aus moderner Niedrigenergiebauweise, einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe und den installierten Photovoltaikanlagen profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept, welches langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Hauptmerkmale: Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² auf zwei Etagen Ein zusätzliches Galeriegeschoß bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen Eigengärten von ca. 24 bis 205 m², perfekt für Entspannung im Freien 48 PKW-Abstellplätze, wobei je 2 Stellplätze pro Haus fix zugeordnet und im Kaufpreis enthalten sind Photovoltaikanlage mit je 10 PV-Paneelen pro Haus, deren Stromertrag direkt den jeweiligen Häusern zugutekommt Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Wohnräumen Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Klimatisieren Hochwertige Weitzer Parkettböden in allen Wohnräumen Durchdachte Grundrisse & Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Zusätzliches Gästezimmer oder Kabinett WC/Dusche im Erdgeschoss Technikraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca.13 bis 17 m² Großes Badezimmer mit ca. 10 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC Dachboden: Zusätzlicher Raum von ca. 65 m², perfekt für Lagerung oder Ausbauoptionen Dieses Wohnbauprojekt in Unterwaltersdorf bietet eine seltene Kombination aus nachhaltigem Wohnen, moderner Architektur und naturnaher Lage. Die großzügigen Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund sind der ideale Ort für Menschen, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort sind. Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Nebenkosten für Strom, Heizung und Warmwasser werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet. Unbefristete Hauptmiete mit einer Kaufoption nach 5,10 und 15 Mietjahren. Fixkaufpreis im Mietvertrag der dem Sofortkaufpreis von heute entspricht und 5 Jahre lang garantiert wird! Sofortkauf ebenso möglich. Die Finanzierungsbeiträge belaufen sich ab € 112.000,- wobei 1% pro Jahr gesetzlich verwohnt werden. Im Falle eines Kaufes nach 5 Jahren werden 95% des Finanzierungsbeitrags vom Fixkaufpreis abgezogen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
House kaufen in 3372 Niederösterreich
3372 Niederösterreich / 150m² / 6 Zimmer
€ 993,33 / m²
NEUER PREIS: Einfamilienhaus in Wohnlage wartet auf neue Eigentümer! Das angebotene Haus ist zwar schon in die Jahre gekommen, bietet jedoch viele Möglichkeiten bei entsprechender Adaptierung. 1953 errichtet und 1973 um einen Zubau erweitert ist ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern gegeben. Durch die nicht mehr ständige Bewohnung sowie das Alter des Objekts ist entsprechender Sanierungsbedarf gegeben. Mit einer guten Planung sowie gezielten Investitionen kann es jedoch bald wieder zu einem Schmuckstück werden und den neuen Eigentümern als Wohn- und Rückzugsort dienen. Auch der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und man findet ausreichend Platz zum Entspannen. Raumkonzept: EG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Esszimmer, Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad, WC OG: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, WC Ke: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum (Ölheizung defekt), Fernwärmeanschluss bereits im Haus Blindenmarkt profitiert von der guten Anbindung an die wichtigen Ost-West-Verbindungen wie die Westbahn (ÖBB) und die A1 (Ausfahrt Amstetten Ost). Mit zahlreichen Nahversorgern und Einkaufsmöglichkeiten zählt Blindenmarkt zu einer beliebten Wohngemeinde. Durch das Schulzentrum mit Volks- und Musikmittelschule sowie polytechnischen Lehrgängen bietet die Marktgemeinde optimale pädagogische Versorgung für den Nachwuchs Blindenmarkts und einiger Nachbargemeinden. Diverse Freizeiteinrichtungen - wie das Ausee-Erholungszentrum, Tennisplätze, der Boomerang Action Park, Kartbahn und mehr - begeistern mit Angeboten für Groß und Klein. Kaufpreis: € 149.000,- Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 286.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3484 Niederösterreich
3484 Niederösterreich / 161m² / 7 Zimmer
€ 9,83 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grafenwörth, Niederösterreich! Dieser großzügige Bungalow mit einer Wohnfläche von 161,83 m² bietet Ihnen viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Hier finden Sie ausreichend Raum, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bietet Ihnen somit die Gelegenheit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die teilweise Sanierung garantiert bereits einen modernen und gepflegten Eindruck, während Sie gleichzeitig von der Chance profitieren, individuelle Akzente zu setzen. Die monatliche Miete (Brutto) von 1.499,30 € bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für diese großzügige Wohnfläche in einer gefragten Region Niederösterreichs. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein geräumiges Haus mit viel Potenzial in Grafenwörth zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Joseph Fürstl / [Tel] / [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus befindet sich in St.Johann (Grafenwörth), Niederösterreich, nur 3 min von der S5 entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an Krems und Richtung Wien mit dem Auto.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2410 Niederösterreich
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum
€ 1.000,-
2410 Niederösterreich / 75m² / 3 Zimmer
€ 13,33 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Hainburg an der Donau, Niederösterreich! Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 75,84 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt und viel Tageslicht, das die Räume freundlich und einladend wirken lässt. Hier können Sie bequem Ihre Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Das gepflegte Ambiente sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Mobilität in und um Hainburg ermöglicht. Ob Arbeitsweg oder Freizeitgestaltung - Sie sind bestens angebunden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Arzt, einen Kindergarten sowie Schulen - alles, was das Leben komfortabel macht. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Die monatliche Miete von 1.000,86 € ist für diese attraktive Lage und die großzügige Wohnfläche mehr als fair und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer lebenswerten und gut angebundenen Gegend Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Hainburg an der Donau! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich inur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof - ideal für eine perfekte Infrastruktur und kurze Wege im Alltag.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2392 Niederösterreich
2392 Niederösterreich / 35m² / 1 Zimmer
€ 13,69 / m²
#Büro #barrierefrei #gefördert
Diese familiäre Wohnhausanlage, mitten im Wienerwald war eine der ersten Häuser mit barrierefreien Seniorenwohnungen. 5 Wohnungen und 5 Ordinations- oder Büroräumlichkeiten finden in dieser Anlage ihren Platz. Ein/e Ordination wie auch ein Büro steht derzeit zur Anmietung frei. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 3253 Niederösterreich
3253 Niederösterreich / 162m² / 6 Zimmer
€ 2.401,23 / m²
Objektbeschreibung PRIVATVERKAUF - Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten & 940 m² Grundstück - PROVISIONSFREI- € 389.000 - direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision Dieses großzügige und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 162 m² Wohnfläche, ein rund 940 m² großes Grundstück sowie zahlreiche zusätzliche Nutz- und Freizeitbereiche. Das Haus wurde Anfang der 1990er-Jahre umfassend renoviert, modernisiert und großzügig erweitert. Dabei wurden unter anderem der Wintergarten, die Doppelgarage und der Erdkeller geschaffen. Wohnen & Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein heller Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche mit Essbereich sowie Vorraum, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich besteht Zugang zum Dachboden mit weiterem Stauraum bzw. Ausbaupotenzial. Garten & Pool Der südseitig ausgerichtete Garten bietet viel Sonne und Privatsphäre. Der ca. 4 × 8 m große, überdachte Pool befindet sich im hinteren Gartenbereich und lädt an warmen Tagen zum Entspannen und Abkühlen ein. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, Wintergarten, Gartenlaube und Gartenschuppen. Untergeschoss Vier zusätzliche Räume im Untergeschoss, darunter Kellerstüberl mit Kachelofen, Sauna, Waschküche und Erdkeller - vielseitig als Hobby-, Freizeit- oder Lagerbereiche nutzbar. Modernisiert & laufend gepflegt Das Haus wurde Anfang der 1990er-Jahre umfassend renoviert und erweitert. Vor rund fünf Jahren wurde die ursprüngliche Ölheizung durch Fernwärme ersetzt. Die Beheizung von Erdgeschoss und Obergeschoss lässt sich separat und flexibel regeln. Zusätzlich sorgen zwei Kachelöfen für angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme bzw. den vorhandenen Luftwärmetauscher. Garagen großzügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang zusätzliche Garage mit Lagerfläche, ideal für Gartengeräte, Holz oder als Werkstatt Eckdaten Kaufpreis: € 389.000 Privatverkauf - provisionsfrei Wohnfläche: ca. 162 m² Grundstück: ca. 940 m² 6 Zimmer 4 zusätzliche Räume im Untergeschoss Pool ca. 4 × 8 m, überdacht Wintergarten & Terrasse südseitiger Garten Sauna Kellerstüberl mit Kachelofen Erdkeller Doppelgarage + zusätzliche Abstellraum Fernwärme getrennte Heizungsregelung für EG und OG Dachboden mit zusätzlichem Potenzial Verfügbarkeit nach Vereinbarung Umfassende Renovierung, Modernisierung und Erweiterung: Anfang der 1990er-Jahre Privatverkauf Direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision. Bei € 389.000 erspart sich der Käufer die übliche Maklerprovision von 3 % zzgl. 20 % USt. - das entspricht rund € 14.000 Ersparnis. Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit Name und Telefonnummer bzw. E-Mail-Adresse. Lage Sehr gute Lage in Erlauf Der Bahnhof Erlauf ist nur ca. 1-3 Gehminuten entfernt. Gute Bahnverbindungen Richtung Wien und Linz. Die A1-Auffahrt Pöchlarn ist ca. 5 km entfernt. Freundlicher Kindergarten und Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Arzt und Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung. Spiel- und Sportplätze (Fußball, Tennis) und die Erlauf mit ihren schönen Auwegen bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Donauradweg ganz in der Nähe... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2100 Niederösterreich
2100 Niederösterreich / 140m² / 4 Zimmer
€ 11,79 / m²
Dieses 1978 in Ziegelmassivbauweise erbaute, voll unterkellerte Haus wurde 2022 mit einer Vollwärmeschutzfassade sowie neuen - 3fach verglasten Fenstern mit Außenrolläden - ausgestattet und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Über ein paar Stufen gelangt man in einen Vorraum mit Garderobe, der in ein großes, zentrales Vorzimmer mündet. Von hier aus gelangt man - jeweils separat begehbar - in ein Zimmer, das als Gästezimmer oder homeoffice-Bereich genutzt werden könnte sowie in die voll ausgestattete, neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten bestehend aus Kühl-Gefrierkombination, E-Herd mit Induktionsfeld, Dunstabzug, und Geschirrspüler. Über ein paar Stufen gelangt man von hier in den Garten. Gleich daneben befindet sich das ca. 27 m² große Wohnzimmer mit einem herrlichen Kachelofen, der kuschelige Wärme verbreitet. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich der ca.10 m² große Wintergarten mit Ausblick und Ausgang in den liebevoll angelegten Garten. Weiteres befindet sich auf dieser Etage eines der insgesamt zwei Bäder mit Handwaschbecken, Dusche sowie ein separates WC. Über eine Holztreppe kommt man ins Obergeschoß, wo sich 2 Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer im Retro-Stil mit Handwaschbecken, Badewanne und WC befinden. Im Keller sind zwei Räume, die viel Platz für eine Werkstatt sowie Abstellfläche bietet. Aber auch der Einbau einer Wellness-Oase wäre hier möglich! Die angegebene Miete ist exklusive Gemeindeabgaben und Energiekosten. Die Energiekosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgeschlossen, da diese nach Verbrauch berechnet werden. Die Gemeindeabgaben werden pro Monat mit einer a conto Zahlung in der Höhe von € 90,- vorgeschrieben, wobei die endgültige Abrechnung am Anfang des jeweils darauffolgenden Jahres erfolgt. Falls Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit romantischem Garten in absoluter Grünruhelage von Korneuburg suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Der nächste Supermarkt befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Falls Sie ein Haus in absoluter Grünruhelage suchen, freut sich Frau Beatrice Hammerschmid [Tel] auf Ihren Anruf! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen Verkäufer In/Vermieter In und Käufer In/Mieter In kommt.... [Mehr]
