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#Doppelhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage werden moderne Doppelhäuser mit ca. 350 m2 Grundstücksgröße errichtet, größere Grundstücke gegen Aufpreis möglich. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem gibt es auch die Möglichkeit gegen Aufpreis das Haus komplett zu unterkellern und eine Garage/Doppel-Carport zu errichten. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m2 Wohnnutzfläche und 350 m2 Grundstück. Die Doppelhäuser werden in Ziegemassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist: Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, sowie: Edelrohbau:- Aushub und Anschlüsse- Außenwände - Tragende Zwischenwände- Decke- Stiege- Dachstuhl - Spenglerarbeiten- Dacheindeckung- Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden Ausbaupaket I:- nicht tragende Zwischenwände- Dachdämmung- Einschubtreppe (falls erforderlich)- Innenfensterbänke- Stemmarbeiten- Elektroinstallationen- Sanitärrohinstallation- Schließen der Schlitze- Innenputz Ausbaupaket II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung- Fußbodendämmung und Estrich- Hauseingangstüre- Fassade und Vollwärmeschutz- Außenfensterbänke- Kamin > € 277.450, inkl. Grundstück! Ausstattung Terrassenanzahl: 1.00 Terrassenfläche: 22 m² Zusatzinformationen Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 2 Lage: ruhige, ebene Lage, Zentrumsnahe: Einkaufszentrum "Weberzeile" ca. 900 m neben dem Schul- und Sportzentrum, ca. 300 m Arbeitsplätze in der Nähe: z.B. FACC, Fischer-Ski, Team 7, Fill GmbH, Fa. Scheuch, Krankenhaus, Schulzentrum-HAK... uvm. Ried im Innkreis ist eine Stadt im Westen Oberösterreichs mit ca. 12.000 Einwohnern und liegt etwa 80 Kilometer westlich von Linz und 60 Kilometer nordöstlich von Salzburg. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Ried im Innkreis , im Innviertel. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ried ist In(n) Tradition und Moderne, Historie und Innovation, Natur und pulsierendes Stadtleben – seine Gegensätze machen Ried im Innkreis zu dem Hotspot in Oberösterreich. Unternehmerisch geprägt von großen österreichischen Firmen und der Rieder Messe, eingebettet im malerischen Innkreis und mit einem vielfältigen Kultur- und Kunstangebot bietet Ried beruflich wie privat alles, was das Herz begehrt. Idyllisch im Grünen und am Flußlauf der Oberach gelegen entstehen im Projekt Wohntraum Färberzone Haus B 17 freifinanzierte Eigentumswohnungen – ruhig gelegen und doch am Pulsschlag der Stadt. Trotz der naturnahen Umgebung liegt das Projekt Wohntraum Färberzone mitten in der City, in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtkerns sowie der Weberzeile, Oberösterreichs modernster Shopping Mall. Jede der modern und hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick in die grünen Langwiesen, die Frischluft und Erholung mitten in der City bieten. Selbstverständlich sind alle Stockwerke mit dem Lift verbunden und alle Wohnungen barrierefrei. Im Erdgeschoss des Projekts befinden sich Gewerbeeinheiten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Ihr Wohnzone-Team TOP B17: SONNIGE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT 2 ZIMMERN Wohn-/Ess-/Kochzone 29,06 m² Schlafzone 11,21 m² Badezone 5,56 m² Abstellzone 2,48 m² Eingangszone 5,90 m² GESAMT WOHNFLÄCHE 54,21 m² Terrasse: 16,44 m² PKW STELLPLÄTZE (überdacht) zzgl. € 19.600 Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 32 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebs-Baugrund in Top-Lage: ca. 5.000 m² Bauland in einem Stück, ebene Lage an der Braunauer Straße direkt an Bahngeleisen (Nebenbahn für das Betriebsgebiet) Autobahnanschluss Linz-Passau in der Nähe Einkaufszentrum "Weberzeile" ca. 1 km nahe FACC, Fischer-Ski nahe Hauptbahnhof, Team 7 uvm. Flächenwidmung: B GFZ: 0,8 3 Vollgeschoße (mind. 2 VG) Strom, Gas, Ortswasser, Kanal und Fernwärme-Geothermie an der Grundstücksgrenze kein "Altgebäude" am Grundstück. Aufschließung separat Ried im Innkreis ist eine Stadt im Westen Oberösterreichs mit ca. 12.000 Einwohnern (inkl. Umlandgemeinden ca. 50.000) und liegt etwa 80 Kilometer westlich von Linz und 60 Kilometer nordöstlich von Salzburg. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Ried im Innkreis , im Innviertel. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Geschäfts-Baugrund für Gewerbepark oder Fachmarktzentrum in Top-Lage: ca. 9.000 m² netto-Bauland in einem Stück, ebene Lage auch Teilflächen möglich ev. auch als Superädifikat/Baurecht direkt an der B143, von weitem sichtbar Frequenz: ca. 12.000 Autos pro Tag (Zählung 2010) eigene Abbiegespur zum Grundstück Zufahrtsstraße bereits vorhanden (Abtretung bereits erfolgt) Autobahnanschluss Linz-Passau in der Nähe Flächenwidmung: GF Strom, Ortswasser, Kanal und Fernwärme-Geothermie in der Nähe kein "Altgebäude" am Grundstück. zwei Kanalanschlüsse wurden bereits bezahlt ca. 1.000 m² bereits eingeschottert Ried im Innkreis ist eine Stadt im Westen Oberösterreichs mit ca. 12.000 Einwohnern (inkl. Umlandgemeinden ca. 50.000) und liegt etwa 80 Kilometer westlich von Linz und 60 Kilometer nordöstlich von Salzburg. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Ried im Innkreis , im Innviertel. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Top-Baugrund für Ihr Eigenheim: ca. 1.000 m² sonnige Lage, ebenes Grundstück Einkaufszentrum "Weberzeile" ca. 1,5 km neuer Lebensmittelmarkt nahe dem Baugrund (ca. 100m) nahe dem Schul- und Sportzentrum GFZ: 0,4 2 Vollgeschoße offene Bauweise Strom, Ortswasser, Kanal und Fernwärme-Geothermie an der Grundstücksgrenze Zufahrtsstraße bis zum Baugrundstück ist bereits asphaltiert Aufschließungskosten separat an die Gemeinde zu bezahlen Arbeitsplätze in der Nähe: z.B. FACC, Fischer-Ski, Team 7, Fill GmbH, Scheuch Gruppe, Löffler-Bekleidung, Fa. Wintersteiger, Krankenhaus, Schulzentrum-HAK, uvm. kein "Altgebäude" am Grundstück. Ried im Innkreis ist eine Stadt im Westen Oberösterreichs mit ca. 12.000 Einwohnern und liegt etwa 80 Kilometer westlich von Linz und 60 Kilometer nordöstlich von Salzburg. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Ried im Innkreis , im Innviertel. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Geschäfts-Baugrund für Gewerbepark oder Fachmarktzentrum in Top-Lage: ca. 9.000 m² netto-Bauland in einem Stück, ebene Lage auch Teilflächen möglich als Superädifikat/Baurecht auch Kauf oder Kaufoption möglich, KP 900.000, direkt an der B143, von weitem sichtbar Frequenz: ca. 12.000 Autos pro Tag (Zählung 2010) eigene Abbiegespur zum Grundstück Zufahrtsstraße bereits vorhanden (Abtretung bereits erfolgt) Autobahnanschluss Linz-Passau in der Nähe Flächenwidmung: GF Strom, Ortswasser, Kanal und Fernwärme-Geothermie in der Nähe kein "Altgebäude" am Grundstück. zwei Kanalanschlüsse wurden bereits bezahlt ca. 1.000 m² bereits eingeschottert Ried im Innkreis ist eine Stadt im Westen Oberösterreichs mit ca. 12.000 Einwohnern (inkl. Umlandgemeinden ca. 50.000) und liegt etwa 80 Kilometer westlich von Linz und 60 Kilometer nordöstlich von Salzburg. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Ried im Innkreis , im Innviertel. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Sehr zentral gelegenes Wohnhaus mit Keller und Dachterrasse Diese schöne zweistöckige Doppelhaushälfte ist unterkellert. Auch die gemütliche Dachterrasse wird Sie begeistern. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit dem Verkäufer. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Zellner unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro

Dieses Geschäfts-u. Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 465 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie Geschäft, Wohnen, Büro, Praxis ..usw.) Dieses Geschäfts-u. Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 465 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie Geschäft, Wohnen, Büro, Praxis ..usw.) Durch eine extra Zufahrt zu den Lager u. Betriebsräumen ist auch ein einfaches An. u. Zuliefern für eine gewerbliche Nutzung möglich. Der Geschäftsraum der ehem. Bäckerei hat ca. 16m² . Im Obergeschoß befinden sich zur Zeit Wohn u. Lagerräume von ca. 150m² . Eine Sanierung der Installation (elektr.- sanitär.- Gasheizung) ist je nach Nutzungsart erforderlich. Bei Interesse stehe ich ihnen für weitere Informationen und Besichtigung gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Zentrum von der Messestadt Ried i. Innkreis gelegen mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindungen !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvolles Familienwohnhaus mit viel Platz, um sich zu Hause zu fühlen! Die Wohnliegenschaft liegt in einer gepflegten, äußerst attraktiven und ruhigen Ortsrandlage der Gemeinde Hohenzell/Stadtrand Ried im Innkreis – in einem Siedlungsgebiet ohne fließenden Verkehr. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum von Ried im Innkreis. Großzügig, herrschaftlich, einzigartig, gemütlich, mit viel Liebe zum Detail, erbaut nach öklolgienschen Grundsätzen: so lassen sich die knapp 160 m² Wohnfläche dieser Kaufgelegenheit mit wenigen Worten beschreiben. Dieses Wohnhaus präsentiert Ihnen zusätzliche Flächen in den Nebengebäuden - hier finden Sie viel Platz für Ihre Hobbys. In diesem Teil des Gebäudes befindet sich ein Gewölbekeller/Erdkeller, welcher sich als Wein-/Gemüsekeller und für gemütliche Stunden perfekt und repräsentativ nutzen lässt. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen neben der Garage/Werkstätte und dem „Stadl“ ein großzügiges Carport für Ihre Fahrzeuge sowie ausreichend Abstellfläche im Innenhof der Liegenschaft zur Verfügung. Die gärtnerisch geschmackvoll gestaltete Außenanlage überzeugt mit einem großzügigen Garten und ist durchgängig eingefriedet. Der einzigartige Innenhofcharakter, teilweise überdachte Terrassen, Weinkeller, Nebengebäude, und vieles mehr sind nur wenige Extras, welche Sie bei einem persönlichen Termin vor Ort überzeugen werden. Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Grundstücksgröße gesamtzirka1.200 m² Wohnnutzfläche gesamt: zirka 162 m² aufgeteilt auf: Erdgeschoßzirka 80 m² Obergeschoßzirka 82 m² (tw. Mansarde) Gewölbekeller im Nebengebäudezirka 27 m² Nebengebäudezirka 114 m² Carportzirka 35 m² Technische Eckdaten: Das Wohnhaus wurde ursprünglich (beginnend) im Jahr 2007 in Massivbauweise (50er-Ziegel, Lehmputze, etc.) errichtet und ist nicht unterkellert. Die einzelnen Liegenschaftsteile sind in einer U-Form mit Innenhofcharakter angeordnet. Ostseitig wurde das Nebengebäude mit Teilunterkellerung errichtet, welches teilweise beheizbar ist Nordseitig befindet sich das Carport/Unterstellplatz für Ihre Fahrzeuge. Die gesamte hochwertige, sehr gepflegte Innenausstattung der Wohnräume entspricht dem ursprünglichen Baujahr – diverses Einbaumobiliar verbleibt in der Immobilie und ist im Preis bereits berücksichtigt. Die Beheizung der Wohneinheit sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung (Bodenheizung) mit Energieträger Tiefenbohrung/Wärmepumpe. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich ist vorhanden. Die Wasserver-/und Schmutzwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Energiekennzahl HWB 48 kWh/m²a Kaufpreis / Kaufnebenkosten: auf Anfrage! Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Termin! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 48,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ried ist In(n) Tradition und Moderne, Historie und Innovation, Natur und pulsierendes Stadtleben – seine Gegensätze machen Ried im Innkreis zu dem Hotspot in Oberösterreich. Unternehmerisch geprägt von großen österreichischen Firmen und der Rieder Messe, eingebettet im malerischen Innkreis und mit einem vielfältigen Kultur- und Kunstangebot bietet Ried beruflich wie privat alles, was das Herz begehrt. Idyllisch im Grünen und am Flußlauf der Oberach gelegen entstehen im Projekt Wohntraum Färberzone Haus B 17 freifinanzierte Eigentumswohnungen – ruhig gelegen und doch am Pulsschlag der Stadt. Trotz der naturnahen Umgebung liegt das Projekt Wohntraum Färberzone mitten in der City, in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtkerns sowie der Weberzeile, Oberösterreichs modernster Shopping Mall. Jede der modern und hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick in die grünen Langwiesen, die Frischluft und Erholung mitten in der City bieten. Selbstverständlich sind alle Stockwerke mit dem Lift verbunden und alle Wohnungen barrierefrei. Im Erdgeschoss des Projekts befinden sich Gewerbeeinheiten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Ihr Wohnzone-Team TOP B9: 2-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG Wohn-/Ess-/Kochzone 28,17 m² Schlafzone 13,57 m² Badezone 6,40 m² Abstellzone 1,89 m² Eingangszone 4,44 m² GESAMT WOHNFLÄCHE 54,47 m² Terrasse 15,79 m² Keller (Abstellraum) 2,80 m² PKW STELLPLÄTZE (überdacht) zzgl. € 19.600 Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 32 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ried ist In(n) Tradition und Moderne, Historie und Innovation, Natur und pulsierendes Stadtleben – seine Gegensätze machen Ried im Innkreis zu dem Hotspot in Oberösterreich. Unternehmerisch geprägt von großen österreichischen Firmen und der Rieder Messe, eingebettet im malerischen Innkreis und mit einem vielfältigen Kultur- und Kunstangebot bietet Ried beruflich wie privat alles, was das Herz begehrt. Idyllisch im Grünen und am Flußlauf der Oberach gelegen entstehen im Projekt Wohntraum Färberzone Haus B 17 freifinanzierte Eigentumswohnungen – ruhig gelegen und doch am Pulsschlag der Stadt. Trotz der naturnahen Umgebung liegt das Projekt Wohntraum Färberzone mitten in der City, in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtkerns sowie der Weberzeile, Oberösterreichs modernster Shopping Mall. Jede der modern und hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick in die grünen Langwiesen, die Frischluft und Erholung mitten in der City bieten. Selbstverständlich sind alle Stockwerke mit dem Lift verbunden und alle Wohnungen barrierefrei. Im Erdgeschoss des Projekts befinden sich Gewerbeeinheiten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Ihr Wohnzone-Team TOP B3: 2-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG Wohn-/Ess-/Kochzone 28,17 m² Schlafzone 13,57 m² Badezone 6,40 m² Abstellzone 1,89 m² Eingangszone 4,44 m² GESAMT WOHNFLÄCHE 54,47 m² Terrasse 15,79 m² Keller (Abstellraum) 2,80 m² PKW STELLPLÄTZE (überdacht) zzgl. € 19.600 Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 32 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.... [Mehr]

Zentral und gemütlich wohnen in Ried im Innkreis Das denkmalsgeschützte Wohnhaus liegt in bester Zentrumslage. Es wurde vor einigen Jahren generalsaniert und bestens ausgestattet. Das Gebäude reicht vom Hauptplatz bis zum Kirchenplatz und ist mit einem Durchgang verbunden, sodass die im Haus gelegenen Wohnungen von beiden Seiten erreichbar sind. Die gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss – ein Lift ist vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum gehört ebenfalls zur Mieteinheit. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohn-/Essbereich mit Kochnische, Schlafzimmer Wohnfläche: 38,51 m² Wohnung: Hauptmietzins 261,15 € Betriebskosten Akonto 82,80 € Umsatzsteuer 10% 34,40 € Zwischensumme 378,35 € Heizkosten Akonto 17,33 € Umsatzsteuer 20% 3,47 € Gesamtmietzins 399,15 € Mietbeginn: sofort Kaution: Euro 1.600,00 mittels Überweisung Energiekennzahl: HWB-ref 64 kWh/m²a Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete, das sind € 412,74inkl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 64,00 HWB Klasse: C... [Mehr]