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OKWohnung mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 92,32m² / 3,5 Zimmer
€ 15,06 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell
Zwischen Kühberg mit Blick auf Schloss Neuhaus, ... ... ZIB und Eichstraßenbrücke genießen Sie alle Vorteile einer zentralen Lage mit Naturanbindung. In der hellen, geräumigen und sanierten 3-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoß eines kleineren Wohnhauses fühlt man sich wohl. Die gute Ausstrahlung der Wohnung und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die Lebens- und Wohnqualität garantieren. Über das gepflegte Vorhaus und Stiegenhaus erreicht man zu Fuß (es gibt keinen Lift) den Wohnungseingang im 4. Obergeschoß. Hier betritt man den kleinen Vorraum mit Platz für Garderobe und gegenüber die Wohnküche mit komplett neuer Küche mit schönem Essplatz und Ausblick auf den Kühberg. Von hier geht es zur linken in den angenehmen Wohnraum und in ein größeres Zimmer. Vom Vorzimmer erreicht man das geräumige Bad mit Wanne und das WC. Gleich neben dem Bad befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, welches sich als Kinderzimmer/Schlafzimmer eignet. Die Waschmaschine kann in der Wohnküche angeschlossen werden. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Es gibt keine Parkplätze - diese findet man in der unmittelbaren Umgebung. Der Energieausweis wird nachgereicht. Die Kaution € 4.200,00 muss in bar hinterlegt werden. ACHTUNG: ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH ÜBER WILLHABEN ODER IMMOBILIENSCOUT 24 - Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet! BESICHTIGUNGEN SIND AB 15.6. MÖGLICH!!! Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9300 Frauenstein
Exklusive Villa mit außergewöhnlichem Charakter, Wellnessbereich & weitläufigem Grundstück
€ 1.950.000,-
9300 Frauenstein / 1309m² / 21 Zimmer
€ 1.489,69 / m²
#Villa #Werkstatt #Garten #Terrasse
Exklusive Villa mit außergewöhnlichem Charakter, Wellnessbereich & weitläufigem Grundstück Diese nach Süden ausgerichtete Villa überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und einen außergewöhnlich guten Erhaltungszustand. Die hochwertige Bauweise sowie zahlreiche original erhaltene Details aus der Entstehungszeit schaffen eine besondere Atmosphäre mit Charme, Persönlichkeit und Seltenheitswert. Im gesamten Haus finden sich handwerklich einzigartige Einrichtungsdetails, die den individuellen Charakter der Liegenschaft unterstreichen. Die damalige Leidenschaft der Eigentümer für Pferde spiegelt sich stilvoll im Innen- und Außenbereich wider. Unterhalb des Grundstücks befindet sich eine Pferdekoppel, die bequem von der Terrasse aus überblickt werden kann. Mit gezielten Modernisierungen und individuellen Gestaltungsideen lässt sich hier ein außergewöhnliches Wohnkonzept verwirklichen, bei dem bestehende Elemente und liebevoll erhaltene Besonderheiten eindrucksvoll in Szene gesetzt werden können. Besonders bemerkenswert sind die technischen Raffinessen aus den 1970er-Jahren, darunter im Boden versenkbare Fenster, die den Poolbereich harmonisch mit der Terrasse verbinden, sowie eine autarke Lüftungsanlage. Ein weiteres Highlight stellt das eindrucksvolle Wandgemälde eines englischen Malers im Poolbereich dar, das über drei Monate hinweg geschaffen wurde und sich bis heute in ausgezeichnetem Zustand befindet. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? sowohl als exklusive Privatresidenz als auch für touristische Konzepte im Bereich Wellness, Erholung oder Seminarbetrieb in naturnaher Umgebung. Zur Verfügung stehen unter anderem: großzügiger Wellnessbereich mit Pool und Sauna Seminar- und Veranstaltungsräume Werkstatt und umfangreiche Lagerflächen zahlreiche Nebenräume weitläufige Außenflächen mit vielfältigem Gestaltungspotenzial ausreichend Parkmöglichkeiten vollständig eingefriedete Gesamtliegenschaft Das große Grundstück nördlich des Wohnhauses eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ? etwa für ruhige Rückzugsorte, Gartenanlagen oder die Realisierung eines Bachlaufs. Eine besondere Immobilie für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und den Charakter einer einzigartigen Villa zu schätzen wissen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf. Wenn du möchtest, kann ich dir auch noch: eine luxuriösere Premium-Version eine kürzere Version für Willhaben/Immobilienscout eine emotionale Storytelling-Version oder eine verkaufsstärkere Maklerfassung mit stärkerem Call-to-Action schreiben. Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Blevins unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 191.4 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = E Gesamtenergieeffizienz = 2.85 Gesamtenergieeffizienzklasse = E... [Mehr]
