Suchergebnisse für "immobilien zell am moos"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht diese raffiniert aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit 80m² im Ortsteil Schüttdorf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 10 Einheiten in absolut attraktiver Lage im Ortsteil Schüttdorf. Die sonnige, helle Immobilie befindet sich im ersten Stock (kein Lift). Aufteilung: Vorraum, langer Flur, separates WC mit Fenster, Bad mit Badewanne und Fenster, Balkon/Loggia, Küche inkl. Geräten, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, großes Wohnzimmer, ein Kellerabteil und ein Parkplatz (Hausgemeinschaft) sind dabei. Heizung: Gasheizung - Radiatoren steuerbar, Verfügbar: ab SOFORTTeilmöbliert mit hochwertigen Einbauschränken vom Tischler eingebaut (siehe Fotos ) Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #gefördert

Ihr Traum vom Eigenheim – 20 Minuten von Wien entfernt Kaum noch zu finden und daher umso begehrter: Grundstücke mit über 600m² Fläche, die Raum für echte Lebensqualität bieten. Dieses seltene Juwel mit einer Grundstücksfläche von ca. 1400m² ermöglicht Ihnen, den Traum vom eigenen Haus mit großzügigem Garten Wirklichkeit werden zu lassen. Ein Garten, der keine Wünsche offen lässt! Der nahezu unberührte, weitläufige Garten eröffnet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Paradies: Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Traum vom Garten! Outdoor-Oase, Badebiotop oder Swimmingpool mit stilvollem Badehaus Überdachte Lounge mit Outdoor-Küche für gesellige Abende Spielbereich für Kinder - sicher, kreativ und naturnah Eigener Gemüsegarten für Selbstversorger und Hobbygärtner Hinweis: Auf drei der Fotos wurde der Rasen mittels KI generiert. Ein beeindruckender, bereits ausgewachsener Kirschbaum bildet das Herzstück - wurmfrei, herrlich süß und unwiderstehlich. Durchdachte Architektur mit Potenzial für modernes, offenes Wohnen Die bereits damals clever geplante Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen, um das Haus in ein offenes, modernes Wohnkonzept zu verwandeln. Harmonische Übergänge zwischen den Räumen ermöglichen es, zeitgemäße Wohnideen mühelos umzusetzen. Zusätzliche Wohnfläche durch Dachbodenausbau Die außergewöhnliche hohe Raumhöhe des Dachbodens bietet die Möglichkeit, wertvolle zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Mit dem Ausbau wurde bereits begonnen - Sie können direkt dort anknüpfen und Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Attraktive Förderung bereits gesichert Für den Fenstertausch im Erdgeschoss wurde bereits eine Förderung in Höhe von rund € 22.000,- bewilligt - ein klarer Vorteil für Ihre zukünftige Investition. Flexible Heizlösung – Gasanschluss bereits vorbereitet Ein weiterer Pluspunkt: Die Gasleitung ist bereits im Haus vorhanden, sodass ein Wechsel auf eine Gasheizung jederzeit möglich ist. Diese Option bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Wahl Ihres bevorzugten Heizsystems und erleichtert zukünftige Modernisierung. Bebauung: 40% bebaubar Offen Bauklasse I, II2 WE (Wohneinheiten möglich) Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S1 sowie die Ost‑Autobahn A4 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Fischamend mit schnellen Zug‑ und S‑Bahn‑Verbindungen liegt rund 8 km entfernt. Jetzt Besichtigung vereinbaren und sich von der außergewöhnlichen Qualität der Immobilie inspirieren lassen. Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Susanne Kusbach Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] > > Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! < < Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Gartenfotos teilweise KI-generiert. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein attraktives Apartmenthaus ( 9 Appartments mit 41 Betten ) und einem Restaurant im Erdgeschoß. Lage: Direkt im Zentrum von Zell am See, 1 Gehminute bis in das Zentrum der malerischen Bergstadt Beschreibung: Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich das gut frequentierte Restaurant (ca.260m² ) mit ca. 140 Sitzplätze, Bar, Küche, Lager und kleiner Shop Das Restaurant ist zur Zeit verpachtet. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Appartments und ein kleines Büro Appartment 1 62,73m² + 96m² Terrasse ( 3 Zimmer 7 Personen ) Appartment 2 34,78m² ( 3 Zimmer 6 Personen ) Appartment 3 35,61m² ( 2 Zimmer 5 Personen ) Büro 11,99m² Im 2. Obergeschoß befinden sich 4 Appartments Appartment 4 34,11m² + Balkon (5,07m²) ( 2 Zimmer 3 Personen ) Appartment 5 42,00m² ( 2,5 Zimmer 4 Personen) Appartment 6 40,36m² ( 2 Zimmer 4 Personen) Appartment 7 34,01m² ( 2 Zimmer 4 Personen) Im Dachgeschoß befinden sich 2 Appartments Appartment 8-9 63,00m² ( 4 Zimmer 8 Personen) Kellergeschoß: ca. 200m² Lagerräume, Kühlzelle, 2 WC für Restaurant, Skikeller, Technikraum-Heizung, Tankraum Das Appartmenthaus verfügt über 9 helle, großzügige geschnittene Apartments. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle - Wachstumspotential ist vorhanden! Dank der zentralen Lage profitieren die Gäste von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen. ( Skilift , Strandbad, Zentrum, Spielplätze, Bar, Caffes, Restaurants, Shopping). Das Haus bietet ein enormes Potential für zukünftige Entwicklungen. Mit gezieleten Anpassungen und Modernisierungen könnte die Wirtschsftlichkeit deutlich gesteigert werden, was diese Inves... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Wohnjuwel mit unverbaubarem Seeblick in bester Aussichtslage von Zell am See In einer der begehrtesten Wohnlagen von Zell am See, direkt oberhalb des Stadtzentrums, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Der unverbaubare Panoramablick auf den Zeller See, die umliegende Bergwelt und die Stadt macht diese Liegenschaft zu einer echten Rarität. Das Haus wurde in den 80er Jahren errichtet, laufend gepflegt und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Obwohl sich die Ausstattung teilweise noch im ursprünglichen Stil befindet, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig großes Potenzial, den Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die den traumhaften Blick auf den Zeller See eindrucksvoll in Szene setzen. Aber auch von den Schlafzimmern, Balkonen und der Terrasse genießen Sie eine Aussicht, die zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Nach einem aktiven Tag in den Bergen lädt die hauseigene Sauna im Untergeschoss zum Entspannen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor. Highlights auf einen Blick Traumhafte Aussichtslage direkt oberhalb des Zeller Stadtzentrums Unverbaubarer Panorama-, See-, Berg- und Stadtblick Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie, eigener Eingang im Untergeschoss (Möglichkeit für eigene Wohnung, etc.) Große Terrasse sowie mehrere Balkone mit herrlicher Aussicht Helle Wohnräume mit beeindruckenden Fensterfronten Sauna im Untergeschoss Treppenlift über alle Geschosse Garage mit Werkstatt darunter (Zugang über Garage sowie Untergeschoss des Hauses) Gepflegter Zustand mit Potenzial zur Modernisierung Ruhige Wohnlage und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt Eine Immobilie wie diese überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Lage. Der unvergleichliche Blick über den Zeller See, die sonnige Hanglage und das großzügige Grundstück schaffen eine Wohnqualität, die nur selten am Markt verfügbar ist. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details, Unterlagen und Grundrisse zu. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Liegenschaft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Ihr Rückzugsort in Zell am See – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Urlaub genießen, ankommen und sich zuhause fühlen: Mitten in Zell am See und umgeben von der beeindruckenden Bergwelt bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen für einen eigenen Rückzugsort in einer der beliebtesten Ferienregionen Salzburgs. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch für alle, die Zell am See dauerhaft zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten. Auf ca. 60 m² Wohnnutzfläche verteilen sich die Wohnräume auf zwei Ebenen und sorgen damit für ein besonderes, angenehm individuelles Wohngefühl. Holzdetails, Dachschrägen und die gemütliche Gestaltung unterstreichen den alpinen Charakter der Wohnung. Im unteren Bereich bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gemütliche Stunden nach einem Tag am See, auf der Skipiste oder in den Bergen. Die separate Küche ist kompakt und funktional eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick über die Dächer in Richtung der grünen Zeller Bergwelt. Ob beim Frühstück, beim ersten Kaffee am Morgen oder zum Ausklang eines erlebnisreichen Tages – hier lässt sich die besondere Atmosphäre von Zell am See ganz privat genießen. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene. Dort befinden sich weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Gästezimmer genutzt werden können. Dachschrägen und Holzelemente schaffen auch hier eine behagliche, typisch alpine Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet; auch für eine Waschmaschine ist Platz vorhanden. Das Besondere auf einen Blick Nutzung als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz möglichebenso als Hauptwohnsitz geeignetca. 60 m² Wohnnutzfläche3 Zimmer auf zwei Ebenen Balkon mit schönem Blick in die Bergweltgroßzügiger Wohn- und Essbereichseparate Küchegemütliche Dachräume mit alpinem Charakterzentrale Lage im Herzen von Zell am See See, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Bergbahnen fußläufig erreichbar Ein eigenes Zuhause für die schönsten Tage des Jahres – oder für jeden Tag: Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht diese Wohnung besonders interessant. Als privater Rückzugsort für Ferien und Wochenenden, als Zweitwohnsitz in den Alpen oder als dauerhafter Lebensmittelpunkt verbindet sie die zentrale Lage von Zell am See mit kurzen Wegen, alpinem Wohngefühl und einem hohen Freizeitwert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht diese 2008 neu errichtete Architekten Villa oberhalb dem Zeller See, ca. 350m² Wohnfläche im Landhausstil errichtet. Diese BESONDERE Immobilie, oberhalb dem Zeller See ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl – hier verbinden sich Komfort, Lage und hochwertige Qualität zu einem einzigartigen Angebot. Das gepflegte Haus besticht durch seine Ausstattung, dem großzügigen Grundriss und Raumhöhe. Beschreibung: Erdgeschoß: Eingang, Vorraum, über 4 Treppen gelangt man in das Erdgeschoß in dem sich 3 Schlafzimmer alle mit Bad befinden. Von jedem Schlafzimmer gelangt man auf den langen, sonnigen Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Schrankraum mit Glastüren und ein separates Bad mit Dusche und Badewanne. In dieser Etage befindet sich ein aufwendig errichteter Weinkeller mit Gewölbe (siehe Fotos ) der Waschraum, ein großes Lager/Keller und der Technikraum für die Heizung, Lift und Poolanlage. Obergeschoß: Mit dem Lift oder über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoß wo sich der sehr großzügige Wohn-Essbereich befindet. Eine hochwertige Küche mit Abstellraum, auch ein WC befindet sich in dieser Etage. Der Sichtdachstuhl und die großen Fensterelemente verleihen diesem Raum etwas BESONDERES. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die große großzügige, gemütliche Terrasse mit unverbaubaren Weitblick auf den Zeller See und auf das weltbekannte Kitzsteinhorn. In dieser Etage gelangt man in die Schwimmhalle ( ca. 48m²) mit einem neuen Indoorpool und einer unbenützten Sauna für 4 Personen. In diesem Bereich befindet sich noch ein separates WC und eine Dusche. Galerie: Über die Treppe oder mit dem Lift gelangt man in die Empore - Galerie ( ca. 45m²), von der aus man einen sensationellen Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt und auf den Zeller See genießen kann. (siehe Fotos) Untergeschoß / Garage: Von der beheizbaren Doppel-Garage ca. 37m² gelangt über einen Gang (ca.9m²), zum Aufzug mit dem man in die verschiedenen Etagen fährt. In der Garage befindet sich der Technikraum / Lager . Heizung: computergesteuertes Heizsystem inkl. Fernsteuerung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe ( wurde voriges Jahr erneuert ) Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin, können Objektinformationen und Anfragen nur mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben (Vor- u. Nachname, Telefonnummer, Mailadresse und Anschrift - Wohnadresse), beantwortet werden. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Thumersbach bei Zell am See, nur wenige Minuten vom Zeller See entfernt, präsentiert sich dieses äußerst gepflegte 4-Zimmer-Reihenhaus als attraktives Zuhause für all jene, die naturnahes Wohnen, Ruhe und eine hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Das im Jahr 2007 errichtete Reihenhaus verfügt über rund 90 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmer, die sich harmonisch auf zwei Wohnebenen verteilen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche und schafft ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich gepflegte Zustand der Immobilie. Das Haus wurde nur selten bewohnt und präsentiert sich entsprechend sehr sauber, gepflegt und nahezu neuwertig. Die vorhandene Teilmöblierung ermöglicht eine unkomplizierte Übernahme und verleiht den Räumlichkeiten eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre und schaffen einen schönen Bezug zum eigenen Außenbereich. Ein besonderes Plus stellt der ca. 36 m² große Kellerraum dar. Dieser bietet großzügige zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten ? von der klassischen Lagerung über einen Hobbybereich bis hin zur Einrichtung eines privaten Fitness- oder Freizeitraumes. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein. Ob beim Frühstück im Grünen, bei einem gemütlichen Abend mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem aktiven Tag in den Bergen ? hier lässt sich die besondere Lage wunderbar genießen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Kaufpreisübersicht: Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Reihenhaus C: EUR 519.000,? 1 Tiefgaragenstellplatz Top 19 (TG Nr. C): EUR 30.000,?... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Villa mit Seeblick in traumhafter Panoramalage von Zell am See Zum Verkauf steht dieses großzügig konzipierte Einfamilienhaus mit Personenlift, das im Jahr 1995 auf einem ca. 1.132 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und sauberen Zustand. Großzügige Fensterfronten durchfluten nahezu das gesamte Haus mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Lage In begehrter und äußerst ruhiger Südhanglage in Erlberg bei Zell am See, auf rund 750 m Seehöhe, erwartet Sie dieses besondere Anwesen. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf den Zeller See, das Kitzsteinhorn und die beeindruckende Pinzgauer Bergwelt, macht diese Immobilie zu einer echten Rarität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die naturnahe Seelage sorgen für höchste Lebensqualität. Raumaufteilung Erdgeschoss Links und rechts des dreigeschossigen Hauses befinden sich zwei separate Garagen. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den weitläufigen Flur sowie zum Personenlift, der alle Etagen bequem miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich: Heizraum mit Ölzentralheizung und 4.000-Liter-Tank Technikraum Lifttechnikraumdrei großzügige Abstellräume mit viel Stauraumein uriger Weinkeller Über das Stiegenhaus oder den Lift erreicht man das erste Obergeschoss.1. Obergeschoss Diese Etage bietet einen zentralen Vorraum sowie vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügen. Das Hauptschlafzimmer überzeugt zusätzlich mit einem begehbaren Schrankraum sowie einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne. Von allen Zimmern besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen, unverbaubaren Ausblick auf den Zeller See, die Schmittenhöhe, die Stadt Zell am See großzügige und die beeindruckende Pinzgauer Bergwelt. Ein zusätzlicher Abstellraum, der derzeit als Wäscheraum genutzt wird, ergänzt diese Wohnebene.2. Obergeschoss Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der über eine elegante doppelflügelige Glastüre betreten wird. Die helle Küche verfügt über einen separaten Zugang. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche gelangen Sie auf den rund 35 m² großen, sonnigen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen herrlichen Ausblick bietet. Diese Etage umfasst außerdem: Vorraumseparates WCAbstellraum eine großzügige Waschküche Ein besonderes Highlight ist der gemütliche, mit Holz verkleidete Nebenraum im Wohnzimmer, der sich ideal als Bibliothek, Fernsehzimmer oder Rückzugsort eignet. Ein offener Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Dachgeschoss Im Dachgeschoss befinden sich: ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkonein großzügiges Büro oder Spielzimmerseparates WCWellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Whirlpool und Ausgang in den Garten. Technikraum für das Schwimmbad Der ca. 41 m² große Wellnessbereich bietet höchsten Komfort und ist mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool sowie Dusche ausgestattet. Heizung Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Der Öltank verfügt über ein Fassungsvermögen von 4.000 Litern. Außenbereich Über eine Außentreppe gelangen Sie zum oberhalb des Hauses gelegenen Liegebereich mit Schwimmbad. Das Schwimmbecken wurde stillgelegt, bietet jedoch Potenzial für eine Reaktivierung. Eine gemütliche Gartenhütte rundet das attraktive Außenangebot ab. Sonstiges Kein Zweitwohnsitz möglich. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Aussicht in einer der schönsten Regionen Österreichs. Dank der durchdachten Raumaufteilung, des Personenlifts und des großzügigen Platzangebots eignet sich das Haus ideal für eine Großfamilie oder alle, die exklusiven Wohnkomfort in ruhiger Panoramalage genießen möchten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Betriebsgrund „MAXIMUS“ – der perfekte Platz für Ihr Vorhaben Sehr gute LKW-Zufahrt In nur 10 Minuten mit dem Auto zur Autobahn A4Nettomonatsmiete: € 1,– pro m²RUFEN SIE AN! Maria Leiner – [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vere Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <4.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Betriebsgrund „ANTONIUS“ – der perfekte Platz für Ihr Vorhaben2.940 m² Nutzfläche Sehr gute LKW-Zufahrt In nur 10 Minuten mit dem Auto zur Autobahn A4Nettomonatsmiete: € 1,– pro m²RUFEN SIE AN! Maria Leiner – [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zum Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunden begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <4.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück in ruhiger Lage – ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage in Moos, Kematen am Innbach. Die Grundstücksform bietet ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung und lässt viel Spielraum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, wodurch eine Bebauung entsprechend der Oberösterreichischen Bauordnung grundsätzlich gut umsetzbar ist. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten erfolgt die Wasserversorgung über einen zu errichtenden Brunnen, was Ihnen eine unabhängige und nachhaltige Wasserquelle ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus – perfekt für alle, die ein Zuhause fernab von Verkehr und Hektik suchen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte schätzen. Ob modernes Einfamilienhaus oder als Anlage – dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause im Grünen. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten. Kaufpreis: € 10.000,00 Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl. Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten. Kaufpreis: € 10.000,00 Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl. Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK... [Mehr]