Suchergebnisse für "immobilien velden göriach umgebung"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus in Göriach, überblickt den Ort. Unter dem Garten, erreichbar von der Straße, befindet sich eine Garage mit Garagentüre. Der Keller, ist auf Höhe des Gartens und besteht aus 2 Räumen, die von außen zugänglich sind. Einer davon ist mit Wasseranschluss, Waschmaschine etc. Größe von beiden Räumen ca. 32 m2. Daneben ist ebenso ein Holzhütte angebaut. Der Garten ist teilweise ein Garten um Gemüse anzupflanzen und ein Teil ist Rasenfläche mit kleineren Büschen/Bäumen. Ebenso hinter dem Haus, so es im Hang steht und leicht nach oben geht. Der Grund ist nicht allzu groß, ca. 400 m2 gesamt. Über die Stiege außen erreicht man die Eingangtüre zum Wohnraum. Außen gibt es eine Terrasse mit Veranda. Die Veranda ist nicht isoliert, ist also eher was für den Sommer. Im Haus, kommt man zuerst in einen Flur, der erste Raum auf der rechten Seite ist die Küche mit Esstisch. Ceranfeld-Herd und Backofen sind vorhanden. Ebenso ein Kaminofen mit Herd, welcher im Winter benutzt wird, um die Küche zu heizen und ebenso um zu Kochen. Der zweite Raum rechts ist ein Schlafzimmer, aktuell mit Parkettboden, Bett und Schrank. Gegenüber des Schlafzimmers, ist ein Bad, welches ebenso relativ modern ist. Mit elektr. Handtuchheizkörper. Ebenso gibt es einen kleinen Wirtschaftsraum mit Kühlschrank. Ein Kühlschrank befindet sich ebenso in der Küche, dieser wurde aber nie verwendet. Im oberen Stockwerk befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie zwei kleinere Dachböden. Beide Zimmer sind mit Teppichböden. Den Wohnraum schätze ich auf ca. 70-50 m2. Das Haus hat keine Zentralheizung und wurde mit Radiatoren (elektrisch) und dem Holzherd in der Küche beheizt. Das Haus kann im aktuellen Zustand, mit Küche und mit oder ohne Möbeln gemietet werden. Auf 5 Jahre, generell jedoch flexibel. Bei Interesse können Details gerne diskutiert werden.... [Mehr]

#Baugrund

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, die sich in einer der begehrtesten Lagen Österreichs bietet. Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück, welches sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Wörthersee befindet. Die Entfernung zum renommierten Schlosshotel Velden am Wörthersee beträgt gerade einmal etwa 450 Meter Luftlinie ? eine Lage, die für sich selbst spricht und unvergleichliche Möglichkeiten bietet. Die Highlights dieses Angebots im Überblick: > Großzügige Grundfläche von 842 m² > Geschossflächenzahl von 0,5 gemäß Bebauungsplan der renommierten Gemeinde Velden am Wörthersee > Potenzial zur Errichtung von 2 Vollgeschossen plus einem zusätzlichen Dachgeschoss > Ideal für die Realisierung von exklusiven Wohnprojekten oder charmanten Ferienapartments Dieses außergewöhnliche Grundstück öffnet die Tore zu einem vielfältigen Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer solch großzügigen Grundfläche sind Ihrer Kreativität und Ihren Planungsideen keine Grenzen gesetzt. Egal, ob Sie luxuriöse Villen im Einklang mit der Natur gestalten möchten, stilvolle Reihenhäuser für Familienkomfort im Blick haben oder elegante Apartments inmitten einer prestigeträchtigen Umgebung planen ? hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die Nähe zum Wörthersee verleiht diesem Angebot einen unschätzbaren Mehrwert. Hier können Sie nicht nur den traumhaften Blick auf das glitzernde Wasser genießen, sondern auch in den Genuss eines vielfältigen Freizeitangebots kommen. Spaziergänge entlang des Ufers, Wassersportaktivitäten oder ein Besuch im charmanten Velden ? Ihre Möglichkeiten sind schier grenzenlos. Die unmittelbare Nähe zum Schlosshotel Velden am Wörthersee unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie und verleiht ihr eine Aura von Prestige. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich eine herausragende Position in dieser begehrten Gegend im Jochen-Rindt-Weg in Velden am Wörthersee zu sichern. Setzen Sie Ihre Träume und Visionen in die Tat um, indem Sie Kontakt zu uns aufnehmen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Solche Chancen sind selten ? ergreifen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Zukunft voller Potenzial und Erfolg. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! In der Gemeinde Velden am Wörthersee/Ortsteil Selpritsch entsteht dieses moderne Wohnhausareal in einer durchweg sonnigen, ruhigen und Infrastrukturtechnisch bestens abgedeckten Lage am Rande eins Wohngebiets. Hier entstehen 4 Doppelhaushälften und 2 großzügige Bungalows. Die ansprechende und zeitlose Architektur fügt sich ideal in die bestehende Umgebung ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die verschiedenen Größen der Häuser bieten die Möglichkeit, die individuellen Wohnbedürfnisse eines jeden nahezu perfekt abdecken zu können. So bietet beispielsweise diese Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von rund 115 m². Verteilt auf einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen attraktiven und ansprechenden Galeriebereich zur individuellen Nutzung, sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer steht ausreichend Platz zum Leben zur Verfügung. Fast alle Räumlichkeiten bestechen durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Eine Sonnenterrasse, je nach Haus in Richtung Süden oder Westen ausgerichtet, bietet zudem samt der dazugehörigen Gartenfläche eine Wohlfühloase für die schönen und zahlreichen Sonnentage bzw. die lauen Sommerabende und Nächte. Jedes Doppelhaus erhält eigens zwei KFZ-Freistellplätze für die Pkw. Die gesamten Fußböden, Innentüren sowie die Sanitärbereiche werden nach Kundenwunsch ausgestattet und fertiggestellt. Die Häuser sind dann in etwa nach 2 Monaten ab Erwerb Bezugsfertig. Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Lage: Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Ortsteil Velden-Selpritsch und bietet dort beste Infrastrukturbedingungen. So befinden sich zwei Nahversorger (Hofer, neuer Eurospar), ein Drogeriemarkt (DM), Einzelhandel für Hundebedarf, eine Bank, NKD, Tankstelle, Friseur, Fitnessstudio sowie Gastronomie nur etwa 800 Meter entfernt. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter) zwei Bushaltestellen, welche beispielsweise den Kindern die Möglichkeit gibt Kindergärten oder Schulen (auch die International School of Carinthia) in Velden bzw. Lind ob Velden ohne weiteres zu erreichen. Das Ortszentrum von Velden am Wörthersee kann man bequem anhand eines kleinen Spaziergangs erreichen, bis zum Casino Velden benötigt man hierfür ca. 20 Minuten. Mit dem Auto ist man entsprechend in 2-3 Minuten vor Ort. Die Autobahnauffahrt zur A2 erreicht man ebenfalls in ca. 2 Minuten und ist so bestens angebunden. Villach und somit die Grenze zu Italien ist in ca. 15 Minuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die obere Adria mit Ihren Orten Lignano oder Grado erreichen Sie in ungefähr 1,5 Stunden, Venedig in ca. 3 Stunden. Ebenso sind Slowenien und Kroatien in 30-90 Minuten zu erreichen. Der Ortsteil Selpritsch erfreut sich seit einigen Jahren immer größter Beliebtheit und entsprechend haben sich hier auch die Immobilienpreise bestens und rasant entwickelt. Ein reger Zuzug und viel Bauaktivität zeigen welche Qualitäten dieser Standort zu bieten hat. Die Position der Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend nördlich der Rosegger Straße, ausgerichtet in Richtung Süden auf die Karawanken.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! In der Gemeinde Velden am Wörthersee/Ortsteil Selpritsch entsteht dieses moderne Wohnhausareal in einer durchweg sonnigen, ruhigen und Infrastrukturtechnisch bestens abgedeckten Lage am Rande eins Wohngebiets. Hier entstehen 4 Doppelhaushälften und 2 großzügige Bungalows. Die ansprechende und zeitlose Architektur fügt sich ideal in die bestehende Umgebung ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die verschiedenen Größen der Häuser bieten die Möglichkeit, die individuellen Wohnbedürfnisse eines jeden nahezu perfekt abdecken zu können. So bietet beispielsweise diese Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von rund 127 m². Verteilt auf einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen attraktiven und ansprechenden Galeriebereich zur individuellen Nutzung, sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer steht ausreichend Platz zum Leben zur Verfügung. Fast alle Räumlichkeiten bestechen durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Eine Sonnenterrasse, je nach Haus in Richtung Süden oder Westen ausgerichtet, bietet zudem samt der dazugehörigen Gartenfläche eine Wohlfühloase für die schönen und zahlreichen Sonnentage bzw. die lauen Sommerabende und Nächte. Jedes Doppelhaus erhält eigens zwei KFZ-Freistellplätze für die Pkw. Die gesamten Fußböden, Innentüren sowie die Sanitärbereiche werden nach Kundenwunsch ausgestattet und fertiggestellt. Die Häuser sind dann in etwa nach 2 Monaten ab Erwerb Bezugsfertig. Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Lage: Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Ortsteil Velden-Selpritsch und bietet dort beste Infrastrukturbedingungen. So befinden sich zwei Nahversorger (Hofer, neuer Eurospar), ein Drogeriemarkt (DM), Einzelhandel für Hundebedarf, eine Bank, NKD, Tankstelle, Friseur, Fitnessstudio sowie Gastronomie nur etwa 800 Meter entfernt. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter) zwei Bushaltestellen, welche beispielsweise den Kindern die Möglichkeit gibt Kindergärten oder Schulen (auch die International School of Carinthia) in Velden bzw. Lind ob Velden ohne weiteres zu erreichen. Das Ortszentrum von Velden am Wörthersee kann man bequem anhand eines kleinen Spaziergangs erreichen, bis zum Casino Velden benötigt man hierfür ca. 20 Minuten. Mit dem Auto ist man entsprechend in 2-3 Minuten vor Ort. Die Autobahnauffahrt zur A2 erreicht man ebenfalls in ca. 2 Minuten und ist so bestens angebunden. Villach und somit die Grenze zu Italien ist in ca. 15 Minuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die obere Adria mit Ihren Orten Lignano oder Grado erreichen Sie in ungefähr 1,5 Stunden, Venedig in ca. 3 Stunden. Ebenso sind Slowenien und Kroatien in 30-90 Minuten zu erreichen. Der Ortsteil Selpritsch erfreut sich seit einigen Jahren immer größter Beliebtheit und entsprechend haben sich hier auch die Immobilienpreise bestens und rasant entwickelt. Ein reger Zuzug und viel Bauaktivität zeigen welche Qualitäten dieser Standort zu bieten hat. Die Position der Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend nördlich der Rosegger Straße, ausgerichtet in Richtung Süden auf die Karawanken.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

"The Roof" – Nachhaltigkeit und Luxus sind kein Widerspruch! Herzlich willkommen bei "THE ROOF", einem außergewöhnlichen Wohnbauprojekt in der bezaubernden Marktgemeinde Velden am Wörthersee. Dieses exklusive Immobilienprojekt mit 25 einzigartigen Wohneinheiten in zwei beeindruckenden Baukörpern, verbunden durch eine edle Verbindungsbrücke, wurde mit höchster Sorgfalt für Qualität, Design und Nachhaltigkeit konzipiert. "THE ROOF" bietet die perfekte Umgebung, um die Schönheit jeder Jahreszeit in Velden zu erleben. Architektur und Wohnraum: Die moderne Architektur von "THE ROOF" fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet jedem der 25 großzügigen Wohnungen eine geräumige Terrasse. Diese Terrassen ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die wechselnden Landschaften, sei es das blühende Frühlingserwachen, der sommerliche Glanz, das farbenfrohe Herbstlaub oder die verschneite Winterpracht. Die Wohnflächen variieren von 38 bis 82 Quadratmetern und bieten für verschiedene Lebensstile die perfekte Lösung. Luxuriöse Ausstattung: Ein Highlight von "THE ROOF" sind die traumhaften Gartenwohnungen, einige davon mit eigenem Pool und Sauna ausgestattet. Diese bieten den Bewohnern das ganze Jahr über die Möglichkeit für Wellness und Entspannung. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Gründach mit einer Outdoor-Küche, die nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf die umgebende Natur zu jeder Jahreszeit bietet. Das Gründach ist mit heimischen Pflanzen gestaltet, um die Biodiversität zu fördern. Nachhaltigkeit:"THE ROOF" setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Immobilie wird durch grünen Strom aus einer Photovoltaikanlage versorgt, und Elektrofahrräder stehen den Bewohnern zur Verfügung, um die umliegende Natur umweltfreundlich zu erkunden. Lage und Aktivitäten: Die Lage von "THE ROOF" ist unschlagbar. In Velden, nur wenige Schritte vom malerischen Ufer des Wörthersees entfernt, können Sie das Seecorso zu Fuß erkunden und sich in der idyllischen Umgebung am Wasser erholen. Die Nähe zu erstklassigen Skigebieten ermöglicht aktuell im Winter ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten wie Skifahren, Eislaufen, Schneeschuhwandern und Skitouren. Auch Schlittenfahren in den nahegelegenen Hügeln ist ein beliebtes Wintervergnügen. Die Adventszeit in Velden ist besonders zauberhaft mit winterlichen Weihnachtsmärkten, die die Stadt in eine festliche Stimmung versetzen."THE ROOF" in Velden am Wörthersee bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus jeder Jahreszeit in einer exklusiven und nachhaltigen Wohnumgebung zu erleben. Seien Sie Teil dieses außergewöhnlichen Projekts und erleben Sie, wie Luxus und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie zusammenkommen. Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten: ca. 25,71 m²Schlafzimmer: ca. 12,59 m²Badezimmer mit Badewanne: ca. 4,67 m²Separates WC: ca. 1,60 m²Abstellraum: ca. 1,81 m²Vorraum inklusive Gang: ca. 6,46 m²Südlich ausgerichtete Terrasse: ca. 13,22 m²Gartenfläche: ca. 35,77 m²Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Elisabeth Göllnitz unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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"The Roof" – Nachhaltigkeit und Luxus sind kein Widerspruch! Herzlich willkommen bei "THE ROOF", einem außergewöhnlichen Wohnbauprojekt in der bezaubernden Marktgemeinde Velden am Wörthersee. Dieses exklusive Immobilienprojekt mit 25 einzigartigen Wohneinheiten in zwei beeindruckenden Baukörpern, verbunden durch eine edle Verbindungsbrücke, wurde mit höchster Sorgfalt für Qualität, Design und Nachhaltigkeit konzipiert. "THE ROOF" bietet die perfekte Umgebung, um die Schönheit jeder Jahreszeit in Velden zu erleben. Architektur und Wohnraum: Die moderne Architektur von "THE ROOF" fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet jedem der 25 großzügigen Wohnungen eine geräumige Terrasse. Diese Terrassen ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die wechselnden Landschaften, sei es das blühende Frühlingserwachen, der sommerliche Glanz, das farbenfrohe Herbstlaub oder die verschneite Winterpracht. Die Wohnflächen variieren von 38 bis 82 Quadratmetern und bieten für verschiedene Lebensstile die perfekte Lösung. Luxuriöse Ausstattung: Ein Highlight von "THE ROOF" sind die traumhaften Gartenwohnungen, einige davon mit eigenem Pool und Sauna ausgestattet. Diese bieten den Bewohnern das ganze Jahr über die Möglichkeit für Wellness und Entspannung. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Gründach mit einer Outdoor-Küche, die nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf die umgebende Natur zu jeder Jahreszeit bietet. Das Gründach ist mit heimischen Pflanzen gestaltet, um die Biodiversität zu fördern. Nachhaltigkeit:"THE ROOF" setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Immobilie wird durch grünen Strom aus einer Photovoltaikanlage versorgt, und Elektrofahrräder stehen den Bewohnern zur Verfügung, um die umliegende Natur umweltfreundlich zu erkunden. Lage und Aktivitäten: Die Lage von "THE ROOF" ist unschlagbar. In Velden, nur wenige Schritte vom malerischen Ufer des Wörthersees entfernt, können Sie das Seecorso zu Fuß erkunden und sich in der idyllischen Umgebung am Wasser erholen. Die Nähe zu erstklassigen Skigebieten ermöglicht aktuell im Winter ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten wie Skifahren, Eislaufen, Schneeschuhwandern und Skitouren. Auch Schlittenfahren in den nahegelegenen Hügeln ist ein beliebtes Wintervergnügen. Die Adventszeit in Velden ist besonders zauberhaft mit winterlichen Weihnachtsmärkten, die die Stadt in eine festliche Stimmung versetzen."THE ROOF" in Velden am Wörthersee bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus jeder Jahreszeit in einer exklusiven und nachhaltigen Wohnumgebung zu erleben. Seien Sie Teil dieses außergewöhnlichen Projekts und erleben Sie, wie Luxus und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie zusammenkommen. Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Rundumbalkon: ca. 26,00 m²Schlafzimmer 1 mit Ausgang zum Rundumbalkon: ca. 12,14 m²Schlafzimmer 2 mit Ausgang zum Rundumbalkon: ca. 10,27 m²Badezimmer mit Badewanne: ca. 3,81 m²Separates WC: ca. 1,54 m²Abstellraum: ca. 1,66 m²Vorraum inklusive Gang: ca. 14,98 m²Südwestlich ausgerichteter Rundumbalkon: ca. 35,20 m²Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Elisabeth Göllnitz unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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"The Roof" – Nachhaltigkeit und Luxus sind kein Widerspruch! Herzlich willkommen bei "THE ROOF", einem außergewöhnlichen Wohnbauprojekt in der bezaubernden Marktgemeinde Velden am Wörthersee. Dieses exklusive Immobilienprojekt mit 25 einzigartigen Wohneinheiten in zwei beeindruckenden Baukörpern, verbunden durch eine edle Verbindungsbrücke, wurde mit höchster Sorgfalt für Qualität, Design und Nachhaltigkeit konzipiert. "THE ROOF" bietet die perfekte Umgebung, um die Schönheit jeder Jahreszeit in Velden zu erleben. Architektur und Wohnraum: Die moderne Architektur von "THE ROOF" fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet jedem der 25 großzügigen Wohnungen eine geräumige Terrasse. Diese Terrassen ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die wechselnden Landschaften, sei es das blühende Frühlingserwachen, der sommerliche Glanz, das farbenfrohe Herbstlaub oder die verschneite Winterpracht. Die Wohnflächen variieren von 38 bis 82 Quadratmetern und bieten für verschiedene Lebensstile die perfekte Lösung. Luxuriöse Ausstattung: Ein Highlight von "THE ROOF" sind die traumhaften Gartenwohnungen, einige davon mit eigenem Pool und Sauna ausgestattet. Diese bieten den Bewohnern das ganze Jahr über die Möglichkeit für Wellness und Entspannung. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Gründach mit einer Outdoor-Küche, die nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf die umgebende Natur zu jeder Jahreszeit bietet. Das Gründach ist mit heimischen Pflanzen gestaltet, um die Biodiversität zu fördern. Nachhaltigkeit:"THE ROOF" setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Immobilie wird durch grünen Strom aus einer Photovoltaikanlage versorgt, und Elektrofahrräder stehen den Bewohnern zur Verfügung, um die umliegende Natur umweltfreundlich zu erkunden. Lage und Aktivitäten: Die Lage von "THE ROOF" ist unschlagbar. In Velden, nur wenige Schritte vom malerischen Ufer des Wörthersees entfernt, können Sie das Seecorso zu Fuß erkunden und sich in der idyllischen Umgebung am Wasser erholen. Die Nähe zu erstklassigen Skigebieten ermöglicht aktuell im Winter ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten wie Skifahren, Eislaufen, Schneeschuhwandern und Skitouren. Auch Schlittenfahren in den nahegelegenen Hügeln ist ein beliebtes Wintervergnügen. Die Adventszeit in Velden ist besonders zauberhaft mit winterlichen Weihnachtsmärkten, die die Stadt in eine festliche Stimmung versetzen."THE ROOF" in Velden am Wörthersee bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus jeder Jahreszeit in einer exklusiven und nachhaltigen Wohnumgebung zu erleben. Seien Sie Teil dieses außergewöhnlichen Projekts und erleben Sie, wie Luxus und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie zusammenkommen. Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Rundumbalkon: ca. 52,84 m²Schlafzimmer mit Ausgang zum Rundumbalkon: ca. 12,59 m²Badezimmer mit Badewanne: ca. 4,67 m²Separates WC: ca. 1,60 m²Abstellraum: ca. 1,81 m²Vorraum mit Gang: ca. 6,46 m²Südöstlich ausgerichteter Rundumbalkon: ca. 28,37 m²Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Elisabeth Göllnitz unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

"The Roof" – Nachhaltigkeit und Luxus sind kein Widerspruch! Herzlich willkommen bei "THE ROOF", einem außergewöhnlichen Wohnbauprojekt in der bezaubernden Marktgemeinde Velden am Wörthersee. Dieses exklusive Immobilienprojekt mit 25 einzigartigen Wohneinheiten in zwei beeindruckenden Baukörpern, verbunden durch eine edle Verbindungsbrücke, wurde mit höchster Sorgfalt für Qualität, Design und Nachhaltigkeit konzipiert. "THE ROOF" bietet die perfekte Umgebung, um die Schönheit jeder Jahreszeit in Velden zu erleben. Architektur und Wohnraum: Die moderne Architektur von "THE ROOF" fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet jedem der 25 großzügigen Wohnungen eine geräumige Terrasse. Diese Terrassen ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die wechselnden Landschaften, sei es das blühende Frühlingserwachen, der sommerliche Glanz, das farbenfrohe Herbstlaub oder die verschneite Winterpracht. Die Wohnflächen variieren von 38 bis 82 Quadratmetern und bieten für verschiedene Lebensstile die perfekte Lösung. Luxuriöse Ausstattung: Ein Highlight von "THE ROOF" sind die traumhaften Gartenwohnungen, einige davon mit eigenem Pool und Sauna ausgestattet. Diese bieten den Bewohnern das ganze Jahr über die Möglichkeit für Wellness und Entspannung. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Gründach mit einer Outdoor-Küche, die nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf die umgebende Natur zu jeder Jahreszeit bietet. Das Gründach ist mit heimischen Pflanzen gestaltet, um die Biodiversität zu fördern. Nachhaltigkeit:"THE ROOF" setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Immobilie wird durch grünen Strom aus einer Photovoltaikanlage versorgt, und Elektrofahrräder stehen den Bewohnern zur Verfügung, um die umliegende Natur umweltfreundlich zu erkunden. Lage und Aktivitäten: Die Lage von "THE ROOF" ist unschlagbar. In Velden, nur wenige Schritte vom malerischen Ufer des Wörthersees entfernt, können Sie das Seecorso zu Fuß erkunden und sich in der idyllischen Umgebung am Wasser erholen. Die Nähe zu erstklassigen Skigebieten ermöglicht aktuell im Winter ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten wie Skifahren, Eislaufen, Schneeschuhwandern und Skitouren. Auch Schlittenfahren in den nahegelegenen Hügeln ist ein beliebtes Wintervergnügen. Die Adventszeit in Velden ist besonders zauberhaft mit winterlichen Weihnachtsmärkten, die die Stadt in eine festliche Stimmung versetzen."THE ROOF" in Velden am Wörthersee bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus jeder Jahreszeit in einer exklusiven und nachhaltigen Wohnumgebung zu erleben. Seien Sie Teil dieses außergewöhnlichen Projekts und erleben Sie, wie Luxus und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie zusammenkommen. Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon: ca. 18,88 m²Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon: ca. 11,66 m²Badezimmer mit Badewanne: ca. 3, 83 m²Separates WC: ca. 1,83 m²Vorraum: ca. 2,93 m²Südlich ausgerichteter Balkon: ca. 13,94 m²Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Elisabeth Göllnitz unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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"The Roof" – Nachhaltigkeit und Luxus sind kein Widerspruch! Herzlich willkommen bei "THE ROOF", einem außergewöhnlichen Wohnbauprojekt in der bezaubernden Marktgemeinde Velden am Wörthersee. Dieses exklusive Immobilienprojekt mit 25 einzigartigen Wohneinheiten in zwei beeindruckenden Baukörpern, verbunden durch eine edle Verbindungsbrücke, wurde mit höchster Sorgfalt für Qualität, Design und Nachhaltigkeit konzipiert. "THE ROOF" bietet die perfekte Umgebung, um die Schönheit jeder Jahreszeit in Velden zu erleben. Architektur und Wohnraum: Die moderne Architektur von "THE ROOF" fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet jedem der 25 großzügigen Wohnungen eine geräumige Terrasse. Diese Terrassen ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die wechselnden Landschaften, sei es das blühende Frühlingserwachen, der sommerliche Glanz, das farbenfrohe Herbstlaub oder die verschneite Winterpracht. Die Wohnflächen variieren von 38 bis 82 Quadratmetern und bieten für verschiedene Lebensstile die perfekte Lösung. Luxuriöse Ausstattung: Ein Highlight von "THE ROOF" sind die traumhaften Gartenwohnungen, einige davon mit eigenem Pool und Sauna ausgestattet. Diese bieten den Bewohnern das ganze Jahr über die Möglichkeit für Wellness und Entspannung. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Gründach mit einer Outdoor-Küche, die nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf die umgebende Natur zu jeder Jahreszeit bietet. Das Gründach ist mit heimischen Pflanzen gestaltet, um die Biodiversität zu fördern. Nachhaltigkeit:"THE ROOF" setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Immobilie wird durch grünen Strom aus einer Photovoltaikanlage versorgt, und Elektrofahrräder stehen den Bewohnern zur Verfügung, um die umliegende Natur umweltfreundlich zu erkunden. Lage und Aktivitäten: Die Lage von "THE ROOF" ist unschlagbar. In Velden, nur wenige Schritte vom malerischen Ufer des Wörthersees entfernt, können Sie das Seecorso zu Fuß erkunden und sich in der idyllischen Umgebung am Wasser erholen. Die Nähe zu erstklassigen Skigebieten ermöglicht aktuell im Winter ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten wie Skifahren, Eislaufen, Schneeschuhwandern und Skitouren. Auch Schlittenfahren in den nahegelegenen Hügeln ist ein beliebtes Wintervergnügen. Die Adventszeit in Velden ist besonders zauberhaft mit winterlichen Weihnachtsmärkten, die die Stadt in eine festliche Stimmung versetzen."THE ROOF" in Velden am Wörthersee bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus jeder Jahreszeit in einer exklusiven und nachhaltigen Wohnumgebung zu erleben. Seien Sie Teil dieses außergewöhnlichen Projekts und erleben Sie, wie Luxus und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie zusammenkommen. Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon: ca. 18,88 m²Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon: ca. 11,66 m²Badezimmer mit Badewanne: ca. 3,83 m²Separates WC: ca. 1,83 m²Vorraum: ca. 3,39 m²Südlich ausgerichteter Balkon: ca. 14,03 m²Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Elisabeth Göllnitz unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Objekt für hohe Ansprüche! Unser Tel. [Telefonnummer entfernt]. Bitte keine Makleranfragen! Wir bieten in Velden im Fasanenweg unser eigen genutztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (254 qm, zuzüglich Kellerräume) mit Doppelgarage in Anliegerstraße (Tempo 30 Bereich). Das außergewöhnliche Objekt zeichnet sich durch die schöne Südlage am Waldrand, den gepflegten, romantischen Garten und fußläufige Nähe zum See und Zentrum aus. Das Areal besteht aus 2 aneinander liegenden Grundstücken. Das Gebäude steht auf dem nördlichen höher gelegenen, das südliche Grundstück ist als Park angelegt, könnte auch verkauft/ bebaut werden. In Velden kommen prominente Persönlichkeiten aus aller Welt zusammen und sorgen für die perfekte Mischung aus Glamour , Luxus und Kleinstadtatmosphäre. Zu jeder Jahreszeit hat Velden Besonderes zu bieten. Die umliegende Natur lädt ein zu bequemen Spaziergängen, Wanderungen, Mountainbiketouren, Skifahren, Klettersteige in der Umgebung. Das Objekt ließen wir mit viel Liebe zum Detail von 2016 bis 2019 modernisieren. • neues Ziegeldach mit Dämmung • Isolierverglasung • Pelletheizung • offener Kamin, dafür neuer Schornstein • Küche und Flure Natursteinboden (Marmor Seabed) • Liesertaler Holzofen mit Backrohr • neue Bäder und Gäste-WC (Marmor: Rosso Verona + Botticino, in ELW: Granit+ Quarzit) • Einbauküchen in EG und ELW • Zirben-Sauna im UG • Billardraum mit Eichenparkett und E-Heizung im UG • im Garten hochwertiger Schmiedeisen Pavillon, Natursteinbänke und Skulpturen • Alarmanlage • Schmiedeeisen-Zaun Energieausweis neu im 11/ 2023: Gesamtenergieeffizienzfaktor C (fGEE, SK) Entfernungen: • 5 Min. fußläufig Geldautomat • 7 Min. fußläufig Supermärkte • 9 Min. fußläufig Bushaltestelle • 25 Min. fußläufig zum Wörthersee (Ausflugschiffe, Bootsvermietung) • 21 Min. fußläufig Internationale Schule • 22 Min. fußläufig Ärzte • 25 Min. fußläufig Apotheke • 23 Min. fußläufig Volksschule und neue Mittelschule • 4 Min. Post per Auto • 7 Min. Bahnhof per Auto • 20 Min. per Auto (18km) nächstes Skigebiet Gerlitzen Alpe Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Wir vermieten unsere Luxus Büros in traumhafter Sonnenlage auch Einzelbüro bzw. Räume für kurzfristige Nutzung wie Nagelstudio, Therapieräume etc. zeitgebunden nutzbar Ausgestattet mit einer Einbauküche 2 WCs 3 Parkplätzen Kellerabteil wenn erforderlich Balkon nach Rücksprache... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Velden/Wörthersee Traumhafte Seeblick-Wohnung in Zentrumsnähe Lage/Beschreibung: Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Velden-Göriach und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee und die umliegende Bergwelt. Auf einer Wohnfläche von rund 106 m² stehen Ihnen drei Schlafzimmer mit zwei Bädern zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht einladen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der für entspannende Stunden sorgt. Zwei überdachte Stellplätze gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Besonderheiten: ? atemberaubende Aussicht ? ganztags Sonne durch südliche Ausrichtung ? Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool Inventar ? Ausstattung: ? Böden: Granit, Teppich und Fliesen ? teilweise Rollläden ? hochwertige Einbauküche samt Geräten ? zahlreiche Einbauschränke ? Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert Raumaufteilung: Diele, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WC´s, Küche, offener Wohn-Essbereich, zwei Balkone Sonstiges: Öl-Zentralheizung über Radiatoren Personenlift Kellerabteil zwei Autoabstellplätze in offener Garage Energieausweis: Heizwärmebedarf: 88 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 22.08.2019 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,87 Wohnfläche: ca. 106 m² Balkon: ca.14 m² Kaufpreis: EUR 470.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]