Suchergebnisse für "immobilien velden am wörthersee"
37 bis 48 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 161m² / 7 Zimmer
€ 5.186,34 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
In der Mozartstraße, nahe dem wunderschönen Kärntner Wörthersee, wartet mit dieser Liegenschaft ein einzigartiges Grundstück voller Potenzial und Gestaltungsspielraum auf einen wertschätzenden Eigentümer. Auf einer Grundstücksfläche von 1.016 m2 befindet sich nicht nur ein schmuckes Holzhaus mit traditionellen Kastenfenstern, sondern auch ein frisch sanierter Bungalow und ein geräumiges Gartenhaus. Bei einer Geschossflächenzahl von 0,6 können hier insgesamt 609,6m2 Bruttogeschossfläche errichtet werden. Nicht nur deshalb ist diese Komposition eine einmalige Gelegenheit für Bauträger, sich auszutoben - selbst möglich mit Komplettabriss und anschließendem Neubau und Verkauf. Auch Handwerker kommen hier voll auf ihre Kosten. Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet die Chance, von Grund auf eigene Akzente zu setzen und die Immobilie ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus ist schlicht gehalten - und das macht seinen Charme aus. Als neuer Eigentümer können Sie den Altbau ohne Rücksicht auf bestehende Strukturen zu Ihrem individuellen Zuhause umgestalten - auch wenn der sonnenverwöhnte Balkon mit dahinter liegendem Balkonzimmer schon einiges an Potenzial bietet. Noch spannender ist der Bungalow, ein ebenerdiges, praktisches Gebäude, das erst kürzlich saniert wurde. Mit voll funktionsfähiger Küche und Bad ist sofort bewohnbar. Das Herzstück, der große Wohnbereich, öffnet sich direkt zum Garten und auf die angelegte Terrasse. Eine kleine Gartenhütte (15 m2) auf dem großzügigen Grundstück rundet das Ganze ab. Alles in allem birgt dieses Grundstück ein wahres Potenzial mit vielen Möglichkeiten - entfalten Sie Ihre Schaffenskraft und lassen Sie sich inspirieren, denn hier ist es möglich. Sie haben Interesse, diese Liegenschaft Ihr Eigen zu nennen und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Gerne machen wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung aus. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch, per E-Mail oder in unserem Büro. Bis bald! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 350m² / 9 Zimmer
€ 10.857,14 / m²
#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
FASZINIERENDES CHALET IN RUHEOASE WINTERWUNDERLAND NAHE VELDEN AM WÖRTHERSEE Die klassische Landhausatmosphäre sticht in dem vom Kitzbüheler Planungsbüro Ing. Franz Obermoser 2015 umgeplanten und 2016 fertiggestellten Wohnhaus besonders hervor und wird durch lichtdurchflutete Räume mit bis zu 3 m Raumhöhe, großen bis zum Fußboden reichende Fensterflächen, Holzvertäfelungen, Kamine, Kachelöfen, gediegene Holzböden und mit sonnenverbranntem Altholz errichteten Dachstuhl vermittelt. Im Jahr 2024 wurden weitere Feinschliffe und Verfeinerungen durchgeführt, was dieses Anwesen zu einem prachtvollen Juwel geschliffen hat. Eine 75 m2 große Süd-West-Terrasse im Hochparterre mit Abgang zum beheizbaren Naturpool sowie großzügige überdachte Holzbalkone lassen die Seele durchatmen und den Blick über die gepflegte Anlage und in die Umgebung genießen. Das Haus ist zweigeschossig und verfügt zusätzlich über ein vollständig ausgebautes Wohnsouterrain in welchem sich eine kleine Gästeeinheit mit Bad und WC befindet, sowie der große Fitness- und Sportraum mit dem angrenzenden Sauna- / Ruheraum mit Ausgang in den Garten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 340 Quadratmetern (Gesamtnutzfläche ca. 400 m2) verteilt sich auf ein weitläufiges Wohlzuhause. Über den imposanten Hauseingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Foyer mit der edlen Treppe und schreiten weiter in das geräumige Wohn- und Speisezimmer mit ca. 40 m2 mit nach Süden ausgerichtetem Erker. Der gediegene Wohnbereich öffnet sich zur eleganten Wohnküche hin, von welcher Sie in die gemütliche Stube oder gleich direkt auf die Schwimmteichterrasse gelangen. Auf der Wohnebene befinden sich weiters ein Schlafzimmer mit Bad, ein WC und eine zweite Küche . Über die herrschaftliche Treppe gelangen Sie ins obere Geschoss mit zwei großzügigen Schlafräumen, einem Masterbedroom, einem Schrankraum und zwei großen Designer-Bädern. Von allen Räumen sowie den Bädern gelangen Sie auf die großzügigen Balkone mit wunderbarem Ausblick. . Diese exklusive, luxuriös ausgestattete Villa wird höchsten Ansprüchen gerecht, ein durchdachtes zentrales Heizsystem mit 3 verschiedenen Wärmeerzeugern - Erdwärmepumpe, Hackschnitzelheizung und Scheitholzkessel - sowie 3 Pufferspeichern bietet heimelige Wärme und befindet sich in einem eingefriedeten Paradies von ca. 10.500 Quadratmetern. Über ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor wird dieses eingefriedete parkmäßig gepflegte Paradies erreicht und führt eine großzügige Auffahrt zur Villa, wo genügend Parkfläche für Besucher zur Verfügung steht und ein Rondeau mit Feuerschale für Atmosphäre sorgt. Dieses mit gepflegtem Rasen, faszinierenden Blumen- u. Rosen-beeten, Ziersträuchern und edlen Bäumen ausgestattete Paradies verfügt über 2 Regenwassersammeltanks mit jeweils 3.000 l Fassungsvermögen für die Gartenwasser-speicherung. Die Nachbarschaft verfügt über eine eigene Quelle von welcher das Haus mit natürlichem, kostengünstigem Wasser versorgt wird. Ein romantischer ca. 150 m2 großer und 1,6 m tiefer Natur-Pool mit Umwälzanlage, Sandfilterreinigung und UV-Lichtbestrahlung lädt zur Erfrischung ein. Von einem erhöht gelegenen Salettl mit ca. 25 m2 genießt man den Blick über die Parkanlage und kann seine Seele baumeln lassen. Ein neben dem Einfahrtstor situiertes Garagen- u Lagerobjekt für 4 PKW u. Gartengeräte sowie Hackschnitzellager rundet das Angebot ab. Von der Lage bevorzugt: In besonderer Sonnen- und Ruhelage wenige Autominuten vom Ortskern Velden am Wörthersee entfernt, liegt dieses Naherholungsparadies und bietet eine Landschaft, die schöner nicht sein könnte. Egal ob Golf, gekennzeichnete Wander- oder Radwege, Laufstrecken, Reiten, Wasserski oder Surfen bzw. Rudern im Drau-Stausee, es wird Ihnen alles geboten. Der Wörthersee lockt mit seinen gastronomischen, kulturellen und gesellschaftlichen Highlights. Im Winter sind die umliegenden exzellenten Schigebiete kurzfristig erreichbar. Für ein ganzjähriges Familien- oder Feriendomizil sprechen neben dem angenehmen Klima auch die perfekte Infrastruktur sowie die nahegelegenen internationalen u. höheren Schulen mit der Universität in der Landeshauptstadt Klagenfurt. Über die nahegelegenen Flughäfen Klagenfurt und Ljubljana sind die Hauptstädte Europas in kurzer Zeit verbunden. Dank der Nähe zu Italien und Slowenien erreichen Sie in 1u.1/2 Stunden die Adria oder Venedig. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 930m²
#ruhig
Die angebotene Fläche in 9231 Köstenberg ist ideal für Naturliebhaber und all jene, die die Nähe zum Wörthersee und Ossiachersee schätzen. Die wunderschöne Aussicht und die Top-Lage ermöglichen es, schnell an verschiedensten Orten zu sein. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in dieser einzigartigen Wohngegend. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - nähe Wörthersee - sehr Natur gebunden - Top Lage um schnell an verschiedensten Orten zu sein - nähe Ossiachersee - wunderschöne Aussicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 111,36m² / 3 Zimmer
€ 7.959,77 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
MODERNE ARCHITEKTUR - LEBEN IM GRÜNEN - TROTZDEM ZENTRALGelegen zwischen dem Wörthersee und dem Bäckerteich wird hier im Grünen ein Wohnungsprojekt mit insgesamt 14 Wohnungen in zwei Gebäuden umgesetzt! Aufgrund der Lage zwischen diesen beiden Gewässern wurde das Projekt "THE WATERLINK" genannt. Trotz der grünen und ruhigen Lage entstehen die Gebäude fast im Zentrum von Velden am Wörthersee! - Sie spazieren bis zum Gemeindeamt nur rund 850 Meter! Der türkisblaue Wörthersee, das Schlosshotel und das Casino sind nur einen Steinwurf von „The Waterlink“ entfernt. Aber auch zu anderen Kärntner Seen, bekannten Skigebieten und den schönsten Golfplätzen ist es nicht weit. Salzburg, Wien, Laibach, Triest und Venedig sind von hier ebenfalls schnell zu erreichen. Für die Umsetzung des Projektes kommen nur die edelsten und gleichzeitig nachhaltigsten Baustoffe respektive Materialien zum Einsatz. Die Sanitärbereiche werden barrierefrei gestaltet, sämtliche Wohnungen befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik und verfügen über einen Internet-Anschluss, die Beleuchtung kann mittels BUS-System zentral gesteuert und geregelt werden. Um den CO2 -Fußabdruck so klein wie möglich zu halten, wird bei der Energieversorgung der Gebäude auf Fernwärme aus nachhaltiger Erzeugung sowie auf Photovoltaik gesetzt. Alle Wohneinheiten verfügen zusätzlich über einen Kaminanschluss. - Das Warmwasser der Gebäude wird überdies komplett mittels Photovoltaik-Anlage aufbereitet. Keine parkenden Autos, sondern nur Grün, so weit das Auge reicht: Im „The Waterlink“ genießen Sie einen traumhaften – und auch in Zukunft unverbauten – Blick in die Landschaft ringsum. Ihren Pkw können Sie ganz bequem in der großzügig angelegten Tiefgarage abstellen. Für alle die ein elektrisches Fahrzeug ihr Eigen nennen: In der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, ihr ein- oder zweispuriges Gefährt aufzuladen. Wer das Besondere mag, wird „The Waterlink“ lieben. Denn es ist augenscheinlich, was dieses Projekt von so vielen anderen Neubauten unterscheidet: die zeitgenössische und gleichzeitig zeitlose Architektur sowie das außergewöhnliche Design mit Ecken und Kanten. Klare Linien und ein Fokus auf maximale Funktionalität in Verbindung mit höchstem Komfort zeichnen „The Waterlink“ aus. HAUS 1, TOP 1 - DIE RÄUMLICHKEITEN - DIE TERRASSE - DER EIGENGARTENDas angebotene Appartement befindet sich im Haus 1 im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 111,36 m². Diese teilen sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über einen rund 9,31 m² großen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in das kleinere der beiden Bäder (4,63 m²) sowie in das WC mit rund 1,89 m². Über einen Gang mit 5,63 m² erreichen Sie den großzügigen, offen gestalteten, rund 43,64 m² großen Wohn- Ess- und Küchenbereich. - Der Abstellraum neben der Küche misst rund 3,31 m². Das kleinere Schlafzimmer hat eine Fläche von rund 13,96 m², das große Schlafzimmer misst inklusive Schrankraum eine Fläche von rund 21,72 m². Von diesem aus gelangen Sie direkt in das größere der beiden Bäder mit einer Fläche von rund 7,25 m². Sowohl vom Wohnbereich aus wie auch von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse (rund 21,87 m²). Davor liegt Ihre Grünfläche/Garten mit rund 195 m² Fläche. Zur Wohnung gehört auch ein 4,66 m² großes Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz ist separat um € 26.500, zu erwerben. BAUZEIT - FERTIGSTELLUNGDer Baustart ist bereits erfolgt (4 Wohnungen wurden bereits verkauft) und ist mit der Fertigstellung bis Ende 2025 zu rechnen. WEITERE VERFÜGBARE APPARTEMENTS: Haus 1, Top 3, EG: Wohnfläche 126,33 m², Terrasse 62,10 m², Garten 116,21 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 886.400, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 4, 1. OG: Wohnfläche 111,38 m², Balkon 19,84 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 893.300, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 6, 1. OG: Wohnfläche 138,95 m², Balkon 34,90 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 1,045.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 1, EG: Wohnfläche 95,49 m², Terrasse 40,75 m², Garten 225,33 m², Keller 4,70 m². Kaufpreis € 844.500, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 5B, 1. OG: Wohnfläche 71,21 m², Balkon 8,75 m², Keller 6,96 m². Kaufpreis € 599.500, zuzüglich angeführter Nebenkosten Nebenkostenhinweis: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, 1,6 % plus 20 % MwSt. für die Kaufvertragserstellung und die Treuhandabwicklung KEINE Maklergebühr, da Sie direkt vom Bauträger kaufen! Die Abwicklung des Kaufes erfolgt treuhändig gemäß Bauträger-Vertragsgesetz! Wichtiger Hinweis: die "Fotos" sind computer-animiert und symbolhaft zu verstehen. MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Datenschutz-Gründen nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Vielen Dank! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
Grundstück - Nähe Velden am Wörthersee
€ 158.000,-
9220 Velden / Sonnental / 900m²
€ 175,56 / m²
Haus kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 200m² / 7 Zimmer
#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Charmante Villa mit Parkgarten & Poolhaus in Velden am Wörthersee Ein Refugium der Ruhe und Eleganz - mitten im Herzen des Wörthersees Ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Stil vereinen Diese außergewöhnliche Villa liegt auf einem parkartig angelegten Grundstück von rund 2.160 m² in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Velden am Wörthersee. Das Ufer des türkisblauen Sees, das legendäre Schlosshotel Velden, die Marina, das Casino und die Gourmetrestaurants der Region sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit ihrer stilvollen Architektur, der prachtvollen Gartenanlage und einem architektonisch einzigartigen Poolhaus bietet diese Liegenschaft diskreten Luxus und höchste Lebensqualität - eingebettet in eine der begehrtesten Adressen Österreichs. Velden - die Riviera Österreichs Velden am Wörthersee liegt am westlichen Ufer des berühmten Kärntner Sees und zählt seit dem 19. Jahrhundert zu den exklusivsten Sommerfrischen des Alpenraums. Bereits die österreichische Aristokratie ließ hier ihre Villen errichten - heute ist Velden Synonym für Lebensfreude, Kultur und Luxus. Die Stadt bietet eine perfekte Infrastruktur: internationale Schule, gehobene Boutiquen, Spitzenrestaurants, Golfplätze, ein Yachthafen, Wander- und Radwege sowie beste Verkehrsanbindungen nach Klagenfurt, Laibach und Triest. Ein Ort, der Erholung, Lifestyle und Naturerlebnis auf unvergleichliche Weise verbindet. Architektur & Ausstattung Die im Jahr 2000 umfassend neu errichtete Villa (nach kompletter Erneuerung eines Altbestands) präsentiert sich in klassischer Massivbauweise mit Walmdach und Vollkeller. Rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen vereinen zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Erdgeschoss - Großzügigkeit & Stil (ca. 94 m²) Einladendes Entreé mit Garderobe, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, großes Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit Bidet und WC. Von hier führt eine großflächige Natursteinterrasse direkt in den wundervollen Parkgarten. Obergeschoss - Privater Rückzugsort (ca. 97 m²) Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Büro und eine große Südwestterrasse mit herrlichem Blick über die gepflegte Gartenlandschaft bis hin zu den Karawanken. Kellergeschoss (ca. 100 m²) Mehrere Lagerräume, ein Duschraum sowie Heiz- und Tankräume für die zentrale Öl-Niedertemperatur-Fußbodenheizung (6.000 l), die auch das Poolhaus versorgt. Das Poolhaus - ganzjährige Erholung auf höchstem Niveau Das architektonisch wie technisch herausragende Poolhaus mit rund 133 m² ist ein Highlight der Liegenschaft. Ein 5 × 10 m Schwimmbecken mit Gegenstromanlage, Dusche, WC und Barbecue-Bereich bieten Wellness und Entspannung zu jeder Jahreszeit. Große Glasflächen und die geschützte Gartenlage machen diesen Bereich zu einer Oase der Ruhe und Kraft - privat, sonnig und uneinsehbar. Hochwertige Ausstattung - Edle Marmor- und Parkettböden - Große Fensterfronten mit Raffstores - Kachelofen im Wohnbereich - Alarm- und Klimaanlage für Sicherheit und Komfort - Garage für 3 PKW sowie zusätzliche Stellplätze - Hochwertige Einfriedung und Gartenmauer (1,80 m) - Vollmöblierung in elegantem, klassischem Stil Der Garten - ein Stück Paradies Der parkähnliche Garten mit gepflegten Rasenflächen, Ziersträuchern, alten Bäumen und einem romantischen Springbrunnen schafft eine Atmosphäre wie in einer kleinen Schlossanlage. Ein idyllischer Sitzplatz im Grünen lädt zum Verweilen ein - ein Ort der Ruhe und Inspiration mitten in Velden. Key Facts Merkmal Beschreibung Grundstück: 2.160 m² Wohnfläche: ca. 191 m² Poolhaus: 133 m² mit 5×10 m Becken & Gegenstromanlage Baujahr: 2000 (komplett erneuert) Zimmer: 7 (2 Wohn-, 1 Speise-, 3 Schlaf-, 1 Büro) Bäder / WCs: 3 Bäder, 3 Bidets, 4 WC Heizung: Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen Garage / Stellplätze: 3 PKW + weitere Stellplätze Energiekennzahl: HWB SK 81,1 kWh/m²a - FGee SK 1,28 Besonderheiten: Poolhaus, Parkgarten, hochwertige Ausstattung, absolute Privatsphäre Fazit Diese charmante Villa vereint klassische Eleganz, höchste Wohnqualität und eine traumhafte Parklandschaft zu einem einzigartigen Gesamterlebnis. Ein Refugium für Anspruchsvolle, das Privatsphäre, Stil und Wohlbefinden auf höchstem Niveau bietet - eingebettet in die magische Atmosphäre des Wörthersees. Kaufpreis: auf Anfrage (gediegen möbliert, zzgl. Kaufnebenkosten) Eine Residenz für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben -und die Schönheit des Wörthersees in vollen Zügen genießen wollen. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9220 Velden
Ferienwohnung in Velden am Wörthersee
€ 279.000,-
9220 Velden am Wörther See / 48m² / 3 Zimmer
€ 5.812,50 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #ruhig
Dieses Appartement am Südufer des Wörthersees verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, WC/Badezimmer und 2 Balkone. Ein KFZ Abstellplatz ist ebenso vorhanden. Dieses Appartementhaus befindet sich in Ruhelage und ist dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, auch der Wörthersee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Badespaß im Sommer, Wandern im Herbst oder die umliegenden Skigebiete im Winter nutzen, diese Ferienwohnung ist das ganze Jahr über nutzbar. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
Wochenendhaus aus Holz Velden am Wörthersee
€ 165.000,-
9220 Velden am Wörther See / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.300,- / m²
#Ferienhaus #Parkmöglichkeit
In Velden am Wörtherse - Lind ob Velden - in ruhiger Bestandsiedlung. Mit Blick auf die Gerlitzen Ein Wochenendhaus mit 50m2 Wohnfläche in Holzbauweise, Adaptierungsfähig, Erweiterungsfähig etc. Veranda, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, Kochnische, Garage. Einige Handgriffe hat das Haus nötig, aber als Wochendhaus alle mal Wert !!!! Grundstück 530m2 ebener Grund. Der Wörthersee ist 3 Autominuten entfernt. Das Haus ist komplett an die örtliche Infrastruktur Kanal, Wasser, Strom angeschlossen. Kaufpreis VB 165.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Fordern Sie gerne unser Expose dazu an. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 190 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = E Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 67,25m² / 2 Zimmer
€ 7.671,38 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
MODERNE ARCHITEKTUR - LEBEN IM GRÜNEN - TROTZDEM ZENTRALGelegen zwischen dem Wörthersee und dem Bäckerteich wird hier im Grünen ein Wohnungsprojekt mit insgesamt 14 Wohnungen in zwei Gebäuden umgesetzt! Aufgrund der Lage zwischen diesen beiden Gewässern wurde das Projekt "THE WATERLINK" genannt. Trotz der grünen und ruhigen Lage entstehen die Gebäude fast im Zentrum von Velden am Wörthersee! - Sie spazieren bis zum Gemeindeamt nur rund 850 Meter! Der türkisblaue Wörthersee, das Schlosshotel und das Casino sind nur einen Steinwurf von „The Waterlink“ entfernt. Aber auch zu anderen Kärntner Seen, bekannten Skigebieten und den schönsten Golfplätzen ist es nicht weit. Salzburg, Wien, Laibach, Triest und Venedig sind von hier ebenfalls schnell zu erreichen. Für die Umsetzung des Projektes kommen nur die edelsten und gleichzeitig nachhaltigsten Baustoffe respektive Materialien zum Einsatz. Die Sanitärbereiche werden barrierefrei gestaltet, sämtliche Wohnungen befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik und verfügen über einen Internet-Anschluss, die Beleuchtung kann mittels BUS-System zentral gesteuert und geregelt werden. Um den CO2 -Fußabdruck so klein wie möglich zu halten, wird bei der Energieversorgung der Gebäude auf Fernwärme aus nachhaltiger Erzeugung sowie auf Photovoltaik gesetzt. Alle Wohneinheiten verfügen zusätzlich über einen Kaminanschluss. - Das Warmwasser der Gebäude wird überdies komplett mittels Photovoltaik-Anlage aufbereitet. Keine parkenden Autos, sondern nur Grün, so weit das Auge reicht: Im „The Waterlink“ genießen Sie einen traumhaften – und auch in Zukunft unverbauten – Blick in die Landschaft ringsum. Ihren Pkw können Sie ganz bequem in der großzügig angelegten Tiefgarage abstellen. Für alle die ein elektrisches Fahrzeug ihr Eigen nennen: In der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, ihr ein- oder zweispuriges Gefährt aufzuladen. Wer das Besondere mag, wird „The Waterlink“ lieben. Denn es ist augenscheinlich, was dieses Projekt von so vielen anderen Neubauten unterscheidet: die zeitgenössische und gleichzeitig zeitlose Architektur sowie das außergewöhnliche Design mit Ecken und Kanten. Klare Linien und ein Fokus auf maximale Funktionalität in Verbindung mit höchstem Komfort zeichnen „The Waterlink“ aus. HAUS 2, TOP 3 - DIE RÄUMLICHKEITEN - DIE TERRASSE - DER EIGENGARTENDas angebotene Appartement befindet sich im Haus 2 im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 67,25 m². Diese teilen sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über einen rund 5,76 m² großen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer (5,40 m²) sowie in das WC mit rund 1,79 m². Weiter geht es in den rund 32,33 m² großen Wohn- Ess- und Küchenbereich. - Der Abstellraum neben der Küche misst rund 2,95 m². Das Schlafzimmer hat eine Fläche von rund 19,02 m². Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse mit rund 29,99 m². Davor liegt Ihre Grünfläche/Garten mit rund 132,65 m² Fläche. Zur Wohnung gehört auch ein 4,62 m² großes Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz ist separat um € 26.500, zu erwerben. BAUZEIT - FERTIGSTELLUNGDer Baustart ist bereits erfolgt (4 Wohnungen wurden bereits verkauft) und ist mit der Fertigstellung bis Ende 2025 zu rechnen. WEITERE VERFÜGBARE APPARTEMENTS: Haus 1, Top 3, EG: Wohnfläche 126,33 m², Terrasse 62,10 m², Garten 116,21 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 886.400, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 4, 1. OG: Wohnfläche 111,38 m², Balkon 19,84 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 893.300, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 6, 1. OG: Wohnfläche 138,95 m², Balkon 34,90 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 1,045.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 1, EG: Wohnfläche 95,49 m², Terrasse 40,75 m², Garten 225,33 m², Keller 4,70 m². Kaufpreis € 844.500, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 5B, 1. OG: Wohnfläche 71,21 m², Balkon 8,75 m², Keller 6,96 m². Kaufpreis € 599.500, zuzüglich angeführter Nebenkosten Nebenkostenhinweis: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, 1,6 % plus 20 % MwSt. für die Kaufvertragserstellung und die Treuhandabwicklung KEINE Maklergebühr, da Sie direkt vom Bauträger kaufen! Die Abwicklung des Kaufes erfolgt treuhändig gemäß Bauträger-Vertragsgesetz! Wichtiger Hinweis: die dargestellten "Fotos" sind computer-animiert und symbolhaft zu verstehen! MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Datenschutz-Gründen nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Vielen Dank! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See, Wörthersee,... / 900m²
€ 631,11 / m²
#Baugrund #ruhig
Velden am Wörthersee ? Exklusives Juwel der Kärntner Riviera Wo Vision auf Privilegierung trifft In einer der begehrtesten Adressen Veldens, präsentiert sich ein außergewöhnliches Baugrundstück, das alle Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in Premiumlage vereint. Die Essenz des Grundstücks 900 m² Bauland Kurgebiet ? eine seltene Gelegenheit. Die Widmung als Bauland-Kurgebiet mit einer Geschoßflächenzahl von 0,8 eröffnet architektonische Möglichkeiten für Ihre persönliche Traumvilla oder ein exklusives Wohnprojekt. Unvergleichliche Standortqualität Die Lage verkörpert die perfekte Synthese aus Zentralität und Privatheit: Privilegierte Zentrumslage: Sämtliche Annehmlichkeiten Veldens ? von tollen Restaurants über Boutiquen bis zum berühmten Casino und natürlich dem Wörthersee ? in wenigen Gehminuten erreichbar Optimale Süd-Ausrichtung: Maximale Sonneneinstrahlung garantiert höchste Lebensqualität und Energieeffizienz Natürlicher Rückzugsort: Der großzügige Garten bietet eine Oase der Ruhe, während das pulsierende Leben Veldens unmittelbar präsent bleibt Baufertig und sofort verfügbar ? alle Anschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze bereit. Der Baubeginn kann unmittelbar nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Ohne Bebauungsverpflichtung ? Sie bestimmen den Zeitpunkt der Realisierung Ihres Projekts nach Ihren persönlichen Präferenzen. Diskretion und Gestaltungsfreiheit Die vollständige Eingrünung mit gepflegter Buchenhecke, schafft einen natürlichen Sichtschutz und garantiert Privatsphäre. Investment-Perspektive Die Kombination aus Kurgebietswidmung, zentraler Lage in Velden und der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Wertanlage in einem der begehrtesten Immobilienmärkte Österreichs. Ihre Vision beginnt hier Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen Kärntens ein architektonisches Statement zu setzen. Zwischen mediterranem Flair, suburbanem Puls und naturbelassener Stille. Ein Ort, der keine Kompromisse ke... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 36,72m²
€ 8.115,47 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Stilvolle Dachgeschosswohnung in Velden - perfektes Investment! Koffer packen und auf nach Velden am Wörthersee - einfacher geht's nicht! Diese liebevoll sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme und einer stilvollen, schicken Möblierung. Jedes Detail wurde mit Geschmack und Sorgfalt ausgewählt, sodass ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist. Highlights • Voll möbliert - geschmackvolle Einrichtung inklusive • Komplett saniert - modern, hell und einladend • Sofort bezugsfertig - einfach einziehen und wohlfühlen • Dachgeschossflair - gemütlich und besonders Ein echtes Schmuckstück in Velden - ideal für alle, die Wert auf Stil, Lage und Komfort legen. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: • 2,52 m² Vorraum • 1,35 m² WC • 2,36 m² Mini Bad mit Dusche • 13,63 m² Wohnzimmer • 3,60 m² Küche • 13,26 m² Schlafzimmer Im Kaufpreis von 298.000,- ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
ZEITLOS | Top A02 | Bezugsfertige Eigentumswohnung in Velden - nur wenige Schritte zum Wörthersee.
€ 405.000,-
9220 Velden am Wörthersee / 49,48m² / 2 Zimmer
€ 8.185,13 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
ZEITLOS Ihre Sternstunden – wohnen und leben in Velden am Wörthersee. Die Zeit ist reif, sich nach einem neuen Zuhause umzuschauen. Denn in der Unterwinklernstraße in Velden am Wörthersee entstehen ZEITLOS elegante Eigentumswohnungen mit herrlichen Ausblicken auf die umliegende Hügel- und Berglandschaft. • Zwei kleine, feine Baukörper mit 15 Eigentumswohnungen: von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 51 m² bis zum eleganten Penthaus mit ca. 130 m². • Hohe Wohn- und Lebensqualität: Kindergärten, Volksschulen, die International School Carinthia, Supermärkte, Post, Bank, Apotheke, Ärzte und eine Bushaltestelle sind nahe. Und über die Südautobahn sind Klagenfurt und Villach nur 15 Autominuten entfernt. • Photovoltaik-Anlagen am Dach erzeugen Strom. • Vorbereitung für E-Mobilität auf allen Stellplätzen. ZEITENWENDE | EIN STATEMENT SETZEN Klassisch elegant präsentieren sich die luftigen und hellen Räume. Die großzügigen Fensterfronten und die Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet. Und Sie erfreuen sich am Blick ins Grüne bis hin zu den erhabenen Karawanken. WUNSCHPAKET | AUF SICHERHEIT SETZEN In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich sicher fühlen. Dafür sorgen die bereits enthaltenen Raffstores, eine Kamera bei der Gegensprechanlage, sowie individuelle Smart Home Lösungen. Und für Ihre Post stehen Paketboxen vor dem Haus. Wenn Sie nicht zu Hause sind, schließt der Zustelldienst Ihre Pakete in die Box ein.... [Mehr]
