Suchergebnisse für "immobilien oed mieten"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein absolutes Schmuckstück im wunderschönen Piestingtal ! Dieses wunderschöne Ziegelmassivhaus welches 1992 erbaut wurde, liegt wie gemalt in einer absoluten Ruhelage umgeben von Wald und Wiesen auf einem ca. 1044 m2 großen Grundstück. Es bietet ihnen auf 3 Ebenen eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten und aufgrund der perfekt angeordneten Räumlichkeiten eine top Wohnqualität. Die herrliche Sonnenterrasse lädt zum Sonne tanken und relaxen ein. Auch der angrenzende Garten mit ca 737 m2 reicht bis in den Wald hinein und bietet Erholung pur. Verlieren Sie sich in dieser außergewöhnlichen Immobilie und erleben Sie ein modernes Wohnen mit einzigartigem Komfort. Dieses herrliche Haus bietet eine unglaubliche 330,53 m² Fläche, 8 Zimmer, einen Balkon, eine Terrasse ein ca 730 m2 Garten, eine Garage, 2 Stellplätze, 2 WCs und 2 Bäder. Die Immobilie ist absolut gepflegt und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Berge und die grüne Umgebung. Sie verfügt über eine Öl -Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster und ist perfekt ausgestattet, um Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die erste Ebene, welche auch separat genutzt werden kann, beinhaltet auch eine Spa Bereich mit eigener Sauna. Der Dachboden ist voll Ausbaufähig und besitzt schon neue Fenster mit einem ebenso wunderschönen Ausblick. Diese einzigartige Immobilie kann zu einem Kaufpreis von 530.000,00 € erworben werden, sodass Sie sofort einziehen und Ihre Träume verwirklichen können. Seien Sie schnell und sichern Sie sich heute noch einen Besichtigungstermin mit mir. VP: 450.000.- Euro Lage Hervorragende Anbindung …der Bahnhof ist quasi direkt vor der Haustüre. Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Banken, Gasthäuser, Apotheke, uvm. erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder mit den Öffis. Auch für Sport Begeisterte, bietet das sogenannte Piestingtal jede Menge ... vom Biedermayer Radwanderweg angefangen, bis hin zu diversen Tennis-, Dart-, Fußball-, Vereine usw. Rad- Wander- und Spazierwege, gehen quasi direkt vor der Haustüre vorbei ! In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Wöllersdorf, wo sich auch die Autobahnauffahrt A2 in Richtung Wien oder Graz befindet. Ca. 20 Minuten nach Wr. Neustadt (Fischa Park) Ca. 28 Minuten in die Shopping City Süd Ca. 36 Minuten Stadtgrenze Wien (1230 Wien) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wohnung im 1.Stock - südl. Ausrichtung Gang, Küche mit Essraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer Perfekte Wohnung für Zugpendler monatliche Miete: 560 € (ohne Heizung/Strom) Mietdauer auf 4 Jahre befristet Verfügbar ab: Juni 2018... [Mehr]

Garagenpark Schwertberg LAGERN, EINSTELLEN und AUFBEWAHREN ! Sie trennen sich nicht gerne von Dingen? Müssen Sie nicht ! Ihre neu Garage schafft Platz! Willkommen im neuen Garagenpark Schwertberg mit insgesamt 44 Garagen und Storage-Boxen in unterschiedlichen Größen. WO: Schwertberg, Mühlenweg 1f Ausstattung: Elektrisches Tor mit Funkhandsender (bei Garagen), Vollbeton Boden, 8 cm Wandstärke, Außenputz, Dispersionsbeschichtung an Wand und Decke, Stromanschluss u. Licht, 24h Zugang. ALLES AUF EINEN BLICK: M Garage - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 3,0 x 6,0 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten: Miete € 97,50 + Betriebskosten € 15,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 40,50 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 400,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 530,00 + Garagenpark Schwertberg LAGERN, EINSTELLEN und AUFBEWAHREN ! Sie trennen sich nicht gerne von Dingen? Müssen Sie nicht ! Ihre neu Garage schafft Platz! Willkommen im neuen Garagenpark Schwertberg mit insgesamt 44 Garagen und Storage-Boxen in unterschiedlichen Größen. WO: Schwertberg, Mühlenweg 1f Ausstattung: Elektrisches Tor mit Funkhandsender (bei Garagen), Vollbeton Boden, 8 cm Wandstärke, Außenputz, Dispersionsbeschichtung an Wand und Decke, Stromanschluss u. Licht, 24h Zugang. ALLES AUF EINEN BLICK: M Garage - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 3,0 x 6,0 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten: Miete € 97,50 + Betriebskosten € 15,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 40,50 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 400,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 530,00 + Kaution M+ Garage - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 3,0 x 6,5 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten: Miete € 103,00 + Betriebskosten € 15,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 42,48 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 450,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 560,00 + Kaution M2 Garage - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 6,0 x 6,0 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten: Miete € 209,00 + Betriebskosten € 28,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 85,32 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 700,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 870,00 + Kaution S-BOX [Obergeschoß] ohne Fenster Größe außen [Bx L] 3,0 x 5,5 m Garagentor manuell [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten: Miete € 65,00 + Betriebskosten € 15,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 28,80 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 300,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 400,00 + Kaution S-BOX [Obergeschoß] mit Fenster Größe außen [Bx L] 3,0 x 5,5 m Garagentor manuell [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten: Miete € 70,00 + Betriebskosten € 15,00 pro Monat einmalige Kosten: Vergebührung € 30,60 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 350,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 420,00 + Kaution Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Top sanierte Single - od. Pärchenwohnung vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist nach Süden in den Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen Wohn-Eßbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, kl. Abstellraum, sowie einem 4m² großen Balkon.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 46 / Top 13: Es entstehen im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblick. Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-) Terrasse/Balkon. Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Vom Lift gibt es einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt und wird bei den Fenstern ein Sonnenschutz angebracht. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sie diverse Nahversorger, Ärztezentrum, Parkanlagen, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten (FORUM OED) - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Bushaltestelle - Bahnhof OED - Gastronomie (Bar, Restaurant, Cafe...) - Spiel- und Sportanlagen - mehrere Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. ? 655,01. Heizung und Warmwasser werden extra verrechnet. Die monatlichen Kosten für den Parkplatz im Freien betragen ? 25,20. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt ? 2.606,39. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHE... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 48 / Top 13: Es entstehen im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblick. Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-) Terrasse/Balkon. Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Vom Lift gibt es einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt und wird bei den Fenstern ein Sonnenschutz angebracht. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sie diverse Nahversorger, Ärztezentrum, Parkanlagen, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten (FORUM OED) - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Bushaltestelle - Bahnhof OED - Gastronomie (Bar, Restaurant, Cafe...) - Spiel- und Sportanlagen - mehrere Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. ? 865,06. Heizung und Warmwasser werden extra verrechnet. Die monatlichen Kosten für den Parkplatz im Freien betragen ? 25,20. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt ? 3.458,34. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder, Frau Primetshofer und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SU... [Mehr]

Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, ein attraktives Zinshaus in 1140 Wien zu mieten. Mit einer Wohnfläche von 587 m2 bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für Wachstum. Das großzügige Raumangebot macht das Zinshaus zudem für Anleger besonders interessant. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive Lage - vielseitige Nutzungsmöglichkeit - Potenzial für Wachstum - großzügige Wohnfläche - für Anleger gut geeignet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese kuschelige Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in Graz Gösting. Über den Vorraum gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Schlafbereich mit angrenzendem Bad, welches mit einer Dusche und Fenster ausgestattet ist. Das WC ist extra. Ein weiterer Raum (Wohnküche) in angenehmer Größe inkludiert eine praktisch ausgestattete Küchenzeile inkl. E-Geräte, welche im Mietpreis enthalten ist. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ausreichend allgemeine Parkplätze sind im dazugehörigen Innenhof verfügbar. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, um die Natur bei gemütlichen Spaziergängen zu genießen. Die Infrastruktur ist ideal. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Shopping Center Nord - alles in unmittelbarer Nähe. Die Miete inkl. Betriebskosten u. Heizung (exkl. Strom) beträgt ? 480,00 Brutto. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 480 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 480 Heizwärmebedarf: 177.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese kuschelige Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in Graz Gösting. Über den Vorraum gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Schlafbereich mit angrenzendem Bad, welches mit einer Dusche und Fenster ausgestattet ist. Das WC ist extra. Ein weiterer Raum (Wohnküche) in angenehmer Größe inkludiert eine praktisch ausgestattete Küchenzeile inkl. E-Geräte, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ausreichend allgemeine Parkplätze sind im dazugehörigen Innenhof verfügbar. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, um die Natur bei gemütlichen Spaziergängen zu genießen. Die Infrastruktur ist ideal. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Shopping Center Nord - alles in unmittelbarer Nähe. Es läuft derzeit noch ein Darlehen welches monatl. ? 103,62 beträgt. (Ende der Laufzeit: 30.06.2028) Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 177.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

UNBEFRISTET & BRANCHENFREI (ausser Gastro) - BÜRO BZW. ORDINATION MIT GROSSEN FENSTERN IN REPRÄSENTATIVEM, TOPSANIERTEM ALTBAU HIGHLIGHTS UNBEFRISTET - gute Parkplatzsituation im Umfeld - grosse Büro- bzw. Verkaufsfläche - sehr gute Belichtung durch grosse Fensterfronten - effizienter Grundriss - Räume können bei Bedarf verändert werden - U3 Nähe - 2 Carports im Hof können zusätzlich angemietet werden Die zu vermietende Immobilie befindet sich in präsenter Lage des 3. Gemeindebezirks Nahe der U3 Station Kardinal Naglplatz. RAUMAUFTEILUNG: + Raum 1 - ca. 40m2 Verkaufsraum + Raum 2 - ca. 24,5m2 + Raum 3 - ca. 12m2 + 1 Sanitärraum mit 2 Wc`s AUSSTATTUNG: Das Objekt ist mit Steinböden und Thermofenster ausgestattet. Beheizt wird das Geschäftslokal mit einer Zentralheizung. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die perfekte Infrastruktur sowie die Nähe zur City wäre besonders hervorzuheben. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahnstation Kardinal Naglplatz sowie der beliebte Rochusmarkt. öffentliche Verkehrsmittel: Linie U3, und 77A RESÜMEE: Das Mietobjekt eignet sich hervorragend als Büro oder Ordination. Eine Gastronutzung ist ausgeschlossen. Die Gesamtmiete inkl BK Ust beträgt € 1.691,59 Die monatlichen Kosten für Heizung und WW von € 214,01 sind in der Gesamtmiete NICHT inkludiert Die Stellplatzmiete beträgt € 150,00 (inkl Mwst) monatlich Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Mietdauer: unbefristet Provision: 3BMM +20% Mwst Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Es wird ausdrücklich auf das Naheverhältnis zum Eigentümer/Vermieter hingewiesen. Der Makler ist als Dopplermakler tätig. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Linz / Bindermichl / Oed / Europastraße : Nutzen Sie diese Chance auf eine repräsentative NEUBAUSTANDARD-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von der hervorragenden Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringendem direkt daneben liegenden ÄRZTEZENTRUM OED! Ihre Vorteile auf einem Blick: - LAGERFLÄCHE IN DER GRÖSSE VON 11,89 m² (Kosten € 70,73) - ERWEITERBAR AUF BIS ZU Ca. 50 m² - NEUBAUSTANDARD - Baujahr 2022 - 82,33 m² Fläche auf einer Ebene - ZUSÄTZLICH ATRIUM (Lichtinnenhof nach oben offen) MIT CA. 17 M² - Starke Kundenfrequenz, hohe Bewohnerdichte - Max. Flexibilität im Innenausbau - Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter - Optional 2 Stk. Tiefgaragenstellplätze (Kosten je € 84,88) Das Projekt: In Linz-Bindermichl-Oed gestaltete die WAG den gesamten Stadtteil neu. Das alte Einkaufszentrum "Eurocenter" machte einer neuen Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit Wohnungen Platz. Gleichzeitig wurden und werden in der nahegelegenen Albert-Schöpf-Siedlung sämtliche Wohnanlagen umfangreich saniert und die Dachgeschosse mit weiteren Wohnungen ausgebaut. Im gesamten Stadtteil Oed entstanden so nocheinmal 300 neue Wohnungen. Durch diese Modernisierung und Neugestaltung erhielt die Siedlung ein völlig neues Gesicht. Die Fläche mit XL-Schaufenstern eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike) Agentur... Seitens der Bewohner im Umfeld wurde mehrfach der Wunsch nach einem Reformhaus, Tierarzt und Fahrradhandel (E-Bike) mit Werkstätte geäußert. Lage: Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe. Dieser Standort überzeugt darüber hinaus durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Rund um diese Geschäftsfläche befinden sich ca. 8.500 Wohnungen. Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 1.500 m Bushaltestelle: 50 m Autobahnauffahrt: 700 m Flughafen: 12,0 km Kinder: Kindergarten: 100 m Volkschule: 500 m Neue Mittelschule: 500 m Gymnasium: 1,5 km Universität: 12 km Einkaufen: Nächster Supermarkt (Spar): 50 m Plus City: 3 km Friseur: 50 m Bäckerei: 50 m Trafik: 50 m Bank: 50 m Fitnessstudio: 300 m Post: 50 m Gesundheit: Apotheke: 50 m Ärztezentrum: 50 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 5 km Gastronomie: 50 m Sportpark Lissfeld: 500 m Volkshaus Keferfeld: 500 m ASKÖ: 500 m Spiel- und Sportanlagen: 300 m Kultur: Brucknerhaus: 7,0 km Musiktheater: 4,5 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 6,5 km Miete inkl. Betriebs- u. Verwaltungskosten: ca. € 1.274,64 (exkl. MwSt.) - in der Miete ist die Atriumfläche enthalten! (Mietkosten netto pro Monat € 79,-) Heiz- und Warmwasserkosten (Prognose - abhängig vom Verwendungszweck): ca. € 90,57 (exkl. Mwst.) Kaution: € 4.450, (auch in Forum einer Bankgarantie möglich) Variable Befristungsdauer zwischen 2 und 12 Jahren möglich! Ausstattung Doppelboden, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Angeschl. Bar, DV- / EDV-Verkabelung, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Tiefgarage, Teeküche, Wasch- / Trockenraum, Marmor, Fernwärme, Pissoir, Fahrradraum, Abstellraum, Räume veränderbar, Kühlung, Bodendosen, Kabelkanäle Unterputz, Glasfaseranbindung, Getrennte Toiletten, Flachdach, Fertigteil, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Stahlbeton Energieausweis HWB A+, 27.8 kWh/m³ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 996,77 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 219,12 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 243,17 Gesamtbetrag € 1459,06... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #ruhig

Im Hofgebäude, in ruhiger aber zentraler Lage in Linz/Urfahr. Zugang über den Innenhof mit eigenem Eingang. Hauptstraße, Nähe Straßenbahnbiegung und Lentia City. Top E5, EG, Nutzfläche ca. 38 m², 1 Raum, nicht barrierefrei. Generalsanierung 2023. Monatliche Nettomiete € 665.- zzgl. Betriebskosten € 90.-, Heizkosten € 60.- und jeweilige % Ust. Kaution € 2.400.-, Befristung auf 4 Jahre. Ein Raum mit besonderem Charme!... [Mehr]