Suchergebnisse für "immobilien matrei am brenner"

Wohnen im Wipptal Lagebeschreibung Steinach am Brenner liegt im Herzen des Wipptals südlich von Innsbruck. Die Marktgemeinde vereint alpine Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Ort bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuung. Der Bahnhof Steinach sowie die Brennerbundesstraße und die Autobahn ermöglichen eine rasche und bequeme Anbindung nach Innsbruck sowie in Richtung Südtirol, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Die umliegende Bergwelt bietet ganzjährig vielfältige Möglichkeiten – von Skigebieten und Langlaufloipen im Winter bis hin zu Wander-, Rad- und Kletterrouten im Sommer. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit urbaner Zentren, macht diese Lage besonders lebenswert. Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer familienfreundlichen Wohnanlage aus dem Jahr ca.1995 und überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung und einen durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 73,82 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder auch Anleger, die Wert auf eine naturnahe Lage mit guter Infrastruktur legen. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Die separate, möblierte Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und angenehm hell. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot komfortabel ab. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot inkludiert. Ausstattung und Highlights Wohnnutzfläche ca. 73,82 m²Großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 26,18 m²Separate, möblierte Küche mit Fenster (ca. 7,98 m²) Schlafzimmer mit ca. 14,46 m²Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 11,83 m²Badezimmer mit Badewanne Separates WCSüdliche Ausrichtung Eigener Tiefgaragenabstellplatz Wohnanlage (Baujahr ca. 1995) Nachhaltige Wärmeversorgung durch Fernwärme aus dem Bioheizwerk Steinach Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Gewerbeeinheit im Zentrum von Steinach am Brenner – Fertigstellung Ende 2025 Sichern Sie sich jetzt eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einem zukunftsorientierten Neubauprojekt! Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Gebäudekomplexes, der Wohnen und Gewerbe ideal kombiniert. Perfekte Lage mit hoher Frequenz Die Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Steinach am Brenner, einer stark frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und exzellenter Erreichbarkeit. Durch die zentrale Position profitieren Sie von einer sehr guten Kundenfrequenz und einer optimalen Infrastruktur – ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büros. Highlights der Gewerbefläche:✅ Ca. 86 m² Nutzfläche – flexibel gestaltbar für verschiedenste Branchen✅ 2 Garagenstellplätze – komfortabel und direkt zugänglich✅ Eigenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für Lager oder Akten✅ Großzügige Terrasse & Garten – ideal für Kundenbereiche oder Mitarbeiterpausen✅ Neubau mit moderner Architektur – energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung Top-Investition mit Zukunft Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2025 geplant. Die Einheit bietet sich optimal für Büros, Praxen, Dienstleistungsunternehmen oder Einzelhandel an. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Geschäftsräume nach Ihren individuellen Bedürfnissen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in begehrter Wohnlage von Steinach am Brenner. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Hanglage und überzeugt durch ihren Ausblick über die umliegende Landschaft sowie das Dorf Steinach. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne. Mit einer Gesamtfläche von 1.225 qm eignet sich das Grundstück hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses und bietet durch seine Größe und Lage viel Potenzial für eine individuelle Bebauung. Der bestehende Altbestand eröffnet zusätzliche Optionen für Sanierung, Umbau oder Zubau - je nach persönlichem Konzept. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich und individuell! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig

Im Ortszentrum von Steinach gelangt der Großteil diese historische Liegenschaft mit Außnahme der Wohneinheit im Dachgeschoß zum Verkauf. Zum Verkauf stehen drei Geschäftslokale sowie zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten im 1. Obergeschoß. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnhamen am Gebäude durchgeführt. -Heizung (Umstellung auf Hackschnitzel) und Elektrik, Dach im Jahre 2004 Raumaufteilung: -Untergeschoß ca. 179 qm -Erdgeschoß 3 Geschäftslokale, Gastronomiebetrieb derzeit Pizzeria ca. 320 qm zzgl. ca. 163 qm Lagerflächen / Terrasse / WC-Anlagen - somit Gesamtfläche ca. 483,60 qm, Geschäftslokal 1 derzeit Frisör ca. 39 qm, Geschäftslokal 2 derzeit Modegeschäft ca. 37 qm -1. Obergeschoß zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten, Wohnung Top 4 ca. 116 qm, Wohnung Top 5 ca. 97 qm I nsgesamt werden bis auf die Dachgeschoßwohnung alle Einheiten verkauft. Die zwei Wohnungen im 1. Obergeschoß sind sanierungsbedürftig und derzeit bestandsfrei bzw. nicht vermietet. Alle drei Geschäftseinheiten im Erdgeschoß sind unbefristet vermietet. Derzeitige monatliche Mieteinnahmen netto € 3.450,00.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig

Im Ortszentrum von Steinach gelangt der Großteil diese historische Liegenschaft mit Außnahme der Wohneinheit im Dachgeschoß zum Verkauf. Zum Verkauf stehen drei Geschäftslokale sowie zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten im 1. Obergeschoß. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnhamen am Gebäude durchgeführt.• Heizung (Umstellung auf Hackschnitzel) und Elektrik, Dach im Jahre 2004 Raumaufteilung:• Untergeschoß ca. 179 qm• Erdgeschoß 3 Geschäftslokale, Gastronomiebetrieb derzeit Pizzeria ca. 320 qm zzgl. ca. 163 qm Lagerflächen / Terrasse / WC-Anlagen - somit Gesamtfläche ca. 483,60 qm, Geschäftslokal 1 derzeit Frisör ca. 39 qm, Geschäftslokal 2 derzeit Modegeschäft ca. 37 qm• 1. Obergeschoß zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten, Wohnung Top 4 ca. 116 qm, Wohnung Top 5 ca. 97 qm Insgesamt werden bis auf die Dachgeschoßwohnung alle Einheiten verkauft. Die zwei Wohnungen im 1. Obergeschoß sind sanierungsbedürftig und derzeit bestandsfrei bzw. nicht vermietet. Alle drei Geschäftseinheiten im Erdgeschoß sind unbefristet vermietet. Derzeitige monatliche Mieteinnahmen netto € 3.450,00. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Alpines Wohngefühl – charmante Ferienwohnung mit Außenpool Sehen Sie dazu auch unsere 360°Tour: https://360.remax.at/player/5n2d8/de Sehen Sie dazu auch unser Video auf You Tube: https://youtu.be/wr F0dt KOr LI Eine exklusive, komplett ausgestattete Ferienwohnung mit edlem Design, großzügiger Terrasse und herrlichem Bergpanorama – ideal für alle, die Lebensqualität, Natur und Komfort verbinden möchten. Flexible Nutzung – Eigennutzung & Vermietung möglich Genießen Sie Ihre Wohnung selbst, wann immer es für Sie passt, und vermieten Sie sie als Ferienwohnung an Urlaubsgäste, wenn Sie möchten. Allgemeines: Die luxuriöse und großzügig angelegte Ferienwohnanlage befindet sich mitten im Ortszentrum von Matrei in Osttirol – in der Nationalparkgemeinde Hohe Tauern. Die besondere Anordnung der sieben Häuser und die landestypische Architektur schaffen ein stimmungsvolles „Dorf im Dorf“-Ambiente. Die weitläufige Gartenanlage mit Kinderspielplatz, verschiedenen Sitz- und Aussichtsplätzen, Brunnen sowie dem beheizten Außenpool bietet den perfekten Rahmen für Ihr Urlaubsdomizil. Details zur Wohnung: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus B, das nur drei Einheiten umfasst, verbindet alpine Gemütlichkeit mit modernem Komfort. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Holzdetails und eine liebevolle Einrichtung schaffen eine einladende, authentische Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige, überdachte Terrasse bildet das Herzstück des Außenbereichs – ein geschützter Platz, der zum Entspannen, Genießen und geselligen Verweilen einlädt. Die Wohnung ist vollständig möbliert, befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung Sonstiges: - Großzügige, parkähnliche Gartenanlage mit beheiztem Außenpool (in den Sommermonaten) - Fahrradraum und Skikeller mit Skischuhheizung - Top-organisierte Hausbetreuung direkt vor Ort - Autofreie Wohnanlage mit Tiefgarage Lage und Infrastruktur: Der Alpin Park liegt im Ortskern von Matrei in Osttirol, im Herzen der Regionen Nationalpark Hohe Tauern und Lienzer Dolomiten. Matrei gilt als lebendiges Zentrum des Sport- und Erholungsgebietes Hohe Tauern und bietet sämtliche Infrastruktur eines modernen Tourismusortes: Geschäfte, Gastronomie, Kulturangebote, Banken, Postamt und das als bestes Familienskigebiet Österreichs ausgezeichnete Großglockner Resort Kals/Matrei, das größte Skigebiet Osttirols mit spektakulärer Höhenlage bis 2.400 m. Die Skibus-Haltestelle liegt nur ca. 50 m vom Alpin Park entfernt, ebenso die Postbus-Station für Ausflüge und Wanderungen – so kann das Auto bequem in der Garage bleiben. Matrei in Osttirol (975 m Seehöhe) ist bequem über die Felbertauernstraße erreichbar: •Wien ca. 450 km •Frankfurt ca. 580 km •Mailand ca. 440 km •Flughafen Innsbruck 157 km •Flughafen Salzburg 153 km •Flughafen München 193 km Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Hier in Osttirol wartet ein kleines Paradies auf Sie! Einzigartig, authentisch und vielfältig präsentiert sich die Region rund um Osttirol. Es erwarten Sie majestätische Berggipfel, atemberaubende Aussichten, unberührte Naturlandschaften inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - abseits von Hektik und Lärm. Diese Ursprünglichkeit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, so endlos wie die Osttiroler Bergwelt. Auf 5-Sterne-Entdeckungstour durch den Nationalpark Hohe Tauern: • In Wanderschuhen die höchsten Gipfel Österreichs erklimmen, vielleicht sogar den höchsten unter ihnen – den Großglockner. Oder doch lieber gemütlich über die Almwiesen schlendern, die urigen Hütten erobern und die kulinarischen Köstlichkeiten genießen. • Wer das Leben lieber auf zwei Rädern genießt, erlebt auch hier ein besonderes Fahrrad-Vergnügen. Gemütlich entlang des Drauradweg in Richtung Slowenien radeln - dabei picknicken, schlemmen, staunen und genießen. Wer mehr Action bevorzugt erkundet die verschiedenen Trail-Parks und erlebt dabei das pure Mountainbike-Vergnügen. • Sie bevorzugen Sport in luftiger Höhe? Auch hier wird man fündig – Paragliding vom Zettersfeld, ein Hubschrauber-Rundflug oder sogar ein Flug mit dem Segelflieger lassen mutige Herzen höherschlagen. • Alle, die es lieber gemütlich mögen, kommen genauso auf ihre Rechnung und können dem Alltagsstress an unseren glasklaren Naturbadeseen entfliehen, können eintauchen in die unberührte Natur und das Hier und Jetzt genießen. Die spürbare Harmonie von unserer Natur wird Sie begeistern! • Golfer aufgepasst! Auch Golf-Fans kommen voll und ganz auf ihre Kosten. Direkt vor der Haustür befindet sich eine 36-Loch-Championschip-Anlage „Dolomitengolf“, in herrlicher Lage vor dem Panorama der Lienzer Dolomiten, inmitten von Auen, Biotopen, … Diese Anlage gilt als einer der schönsten Golfplätze im gesamten Alpenraum. • Sie lieben Panoramatouren? Hoch hinaus geht’s bei einer Panoramatour mit dem PKW oder Motorrad durch die imposante Bergwelt des Großglockner-Massivs oder Sie begeben sich auf eine Erkundungstour durch das „Tal der stürzenden Wasser“ entlang der Malta Hochalmstraße. Unendliche Möglichkeiten bieten sich hier. • Immer auf der Sonnenseite! Nur einen Tagesausflug von hier entfernt können Sie im benachbarten Italien und Südtirol das mediterrane Flair erleben! Schlendern Sie durch charmante Gassen, machen Sie eine Gondelfahrt durch Venedig, lassen Sie sich bei kulinarischen Highlights verwöhnen und genießen sie einfach das Leben. • Wo Winterfreuden wahr werden! Vielfältig präsentiert sich die Landschaft auch im Winter. Skifahren abseits von Massentourismus, Skitouren in der unberührten Naturlandschaft des Nationalparks, Langlaufloipen direkt vor der Haustüre oder Eislaufen auf den Naturseen. Lustig wird es bei einem gemütlichen Hüttenabend mit anschließender Rodelpartie. Die Stille der Winterlandschaft lässt sich am besten bei einer Schneeschuhwanderung genießen. Freuen Sie sich auf erfrischende Erlebnisse und nehmen Sie sich Zeit für unser Osttiroler Paradies. • Urlaub in der Sonnenstadt Lienz und in ganz Osttirol hier finden Sie alle Informationen zur Region www.matrei-osttirol.gv.at www.gg-resort.at www.osttirol.com www.osttirol-info.at www.lienz.gv.at www.lienzer-bergbahnen.at Für nähere Informationen zur Wohnung, wie für Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Das perfekte Premium Mountain Chalet-Apartment Kaufpreisangabe inkl. Inventar Hierbei handelt es sich um keine Eigentumswohnung mit Freizeitwohnsitz, sondern um ein Apartment mit touristischer Vermietung! Vermietung oder Eigennutzung – Sie entscheiden! Nutzen Sie die Wohnung selbst, wann immer es für Sie passt, und vermieten Sie diese als Ferienwohnung an Urlaubsgäste. Gerne erhalten Sie von uns dazu die entsprechenden Informationen! Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/w1rk6/de - Video: https://youtu.be/p EQs Orkk L0c Allgemeines: Das luxuriöse und großzügige Aparthotel „Alpen Parks“ liegt in Matrei in Osttirol, Nationalparkgemeinde "Hohe Tauern". Das besondere Ambiente der insgesamt 14 Apartments und die landestypische Architektur bieten Erholung pur. Mit genügend Parkmöglichkeiten, einem Restaurant mit regionaler Küche, einer charmanten Bar im Hotel gegenüber und einem herrlichen Blick in die alpine Bergwelt mit über 60 Dreitausendergipfeln und vielen Berghütten in unmittelbarer Umgebung finden Sie hier den perfekten Rahmen für Ihr Urlaubsdomizil. Details zur Wohnung: Die modern, individuell und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung mit ca. 37 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 3. Obergeschoss, mit einem schönen, überdachten Balkon. Die Wohnung ist barrierefrei. Im einzigartigen Apartment für zwei Personen werden Sie sich hier rundum wohlfühlen, egal ob Sie sich sportlich austoben wollen oder einfach nur in einer wunderbaren Natur gute Luft, Ruhe und Erholung suchen! Die Wohnung wurde edel, aber funktionell, für höchste Ansprüche komplett möbliert und mit allem versehen, was für einen erstklassigen Urlaub benötigt wird. Sie befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Im Kellerabteil befindet sich ebenso ein gemeinsamer Skiraum mit Skischuhwärmer sowie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner. Sonstiges: In nur 5 Minuten Gehzeit erreichen Sie die Talstation des Großglockner Resorts. Ebenso um die Ecke befindet sich die Haltestelle vom Postbus, mit welchem die verschiedenen Ausgangspunkte für Ausflugs- und Wandertouren erreicht werden, sodass das eigene Auto unter dem Carport stehen bleiben kann. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Steinach am Brenner, Tirol! Dieses gepflegte Wohnhaus bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnnutzfläche von rund 339,6 m², sondern auch ein harmonisches Wohngefühl – ideal für große Familien oder all jene, die das Leben in den Tiroler Bergen schätzen. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke plus Dachgeschoss, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Mehrgenerationenhaus oder einfach mit viel Platz für Ihre Familie – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Im Untergeschoss (Zugangsbereich) befindet sich eine Zweizimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad (Rohbau), WC (Rohbau), Flur und Speis. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, ein WC sowie einen Kellerraum. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Speis, zwei Lagerräume (einer mit Fenster – ein möglicher Umbau in ein weiteres Zimmer wäre denkbar) sowie den Flur. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung im Obergeschoss gliedert sich in einen großzügigen Wohn- und Kochbereich, drei Zimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Badezimmer, ein WC und den Flur. Weiters befindet sich hier eine geräumige Werkstatt, die das Herz jedes Bastlers höherschlagen lässt – auch ein Umbau in zwei zusätzliche Zimmer wäre möglich. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer sowie zusätzliche Lagerflächen. Die traumhafte Tiroler Landschaft rund um Steinach am Brenner bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Skifahren oder einfach nur die Natur genießen – hier ist für jeden etwas dabei. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Tirol zu eigen zu machen. Dieses Wohnhaus vereint alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 80 m² Wohnfläche befindet sich in Steinach am Brenner, Rathausplatz 6. Die 2013 erbaute Neubauwohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort verfügbar. Mit einer 20 m² großen Terrasse und einem 140 m² Garten bietet die Immobilie großzügigen Außenbereich. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug und ist rollstuhlgerecht gestaltet. Die Aufteilung umfasst drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zur Immobilie gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mit einem Heizwärmebedarf von 30 und der Energieeffizienzklasse B sowie einer Gesamtenergieeffizienzklasse von A+ ist die Wohnung energetisch auf einem sehr guten Niveau.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Steinach am Brenner, einem beliebten Wohnort im Wipptal mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig bequem erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere durch den Bahnhof Steinach am Brenner sowie die nahegelegene Brennerautobahn, ist eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck und den umliegenden Orten gewährleistet. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 2001 errichteten Mehrparteienhauses. Sie erstreckt sich laut Nutzwertgutachten auf einer Wohnnutzfläche von ca. 61,76 m². Durch die Ausrichtung nach Westen und Süden ist die Wohnung hell und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Zubehör: •Autoabstellplatz Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Terrasse

In Steinach am Brenner wartet eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung auf neue Eigentümer. Eignet sich ideal als Anlegerobjekt, auch für junge Investoren, die auf eine solide Immobilie mit Perspektive setzen. Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung:• Wohnzimmer• eine separate Küche• zwei Schlafzimmer• Badezimmer• Terrasse• Abstellraum• Kellerabteil• sowie ein Parkplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Mieter bleiben noch bis Sommer nächsten Jahres, was für den neuen Eigentümer eine sofortige Rendite und planbare Einnahmen bedeutet. Die Lage in Steinach am Brenner bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Infrastruktur. Geschäfte, Schule, Bahnhof, Autobahnanschluss sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung ist ein interessantes Investment, überschaubare Größe, gute Vermietbarkeit und eine Lage, die langfristig attraktiv bleibt. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, gerne informiere ich Sie persönlich oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und erfolgen ohne Gewähr. Pläne können in der Realität abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Steinach am Brenner gelangt diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit einer XL Terrasse zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die ca. 67,28 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohnungen, bestehend aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, Bad, WC, sowie Wohn/Koch/Essraum und einer ca. 53,12 m² großen Terrasse. Die Wohnung ist in einem dem alter entsprechenden guten Zustand und eignet sich perfekt für Singles, Paare und kleine Familien. Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck bietet. Jede halbe Stunde fährt ein Zug in nur 21 Minuten in die Landeshauptstadt. Die Marktgemeinde Steinach am Brenner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, einen Kindergarten, eine medizinische Grundversorgung, ein Schwimmbad, eine Bank und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, der zzgl. um € 25.000,00 zu erwerben ist, runden diese Wohnung ab. Überzeugen Sie sich selbst. Highlights: Große Terrasse Perfekt für Singles und Paare Starterwohnung Sehr gute Anbindung nach Innsbruck Sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: 1,5-2% zzgl. 20% USt. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und benötigen dafür eine Finanzierung? Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und bestmöglichen Zinssätzen machen wir den Weg zu Ihren Zielen einfacher. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie, um die richtige Finanzierungslösung zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr... [Mehr]