Suchergebnisse für "am schafberg"

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus am Fuße des Schafberges weist eine absolute Grünruhelage auf. Trotzdem erreicht man in wenigen Minuten die Straßenbahnen 43 und 2 - beide benötigen rd. 20 Minuten zum Stadtzentrum. Mehrere Lebensmittelmärkte sowie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls kurzfristig erreichbar. Die funktionelle Raumaufteiltung mit einem großen Wohnbereich und insgesamt 4 Schlafzimmern bietet viel Platz und hohen Komfort für ein komplettes Wohnvergnügen. Dazu tragen auch ein rd. 30 m² großes Freischwimmbecken, Jacuzzi und Sauna, ein Fitnessbereich sowie ein Kinosaal bei. Die Fußbodenheizung liefert im gesamten Haus wohlige Wärme. Der zwar nicht sehr große, jedoch uneinsehbare Garten grenzt unmittelbare an das Landschaftsschutzgebiet Wienerwald. Das Haus ist überdies komplett alarmgesichert. Wegen Auslandsaufenthaltes der Eigentümer sind Besichtigungen erst ab Ende März 2018 möglich.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

zum freibleibenden Verkauf gelangt eine wahre Rarität am Schafberg! Auf 316 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für ein angenehmes und exklusives Wohnen in promineneter Umgebung ... Top 1 (UG) ca. 69 m²Top 2+3 (EG) ca. 247 m² Terrassen 32 m² Garagenplätze 4Garten inkl. Pool u. Saunahaus 696 m²Ausstattung:- Miele Küche mit allen Geräten und Granitplatte / Boden- Kanadischer Diamant Eichenboden- Offener Kamin- Actual Fenster- Kinderspielplatz- Saunaraum- Pool 3 x 7 x 1,5 m mit Überdachung und Gegenstromanlage, voll automatisiert!- Garten rund 700 m2 (inkl. Pool)- Großer, trockener Einlagerungsraum mit 15 m2- 4 Garagenplätze Alle in den Plänen eingezeichneten und auf Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände/Möblierung, welche in dieser Ausstattungsbeschreibung nicht angeführt sind, sind als Situierungsvorschläge anzusehen, und nicht im Kaufpreis enthalten. Die derzeitigen gesamten monatlichen Betriebskosten (Reparaturrücklage, Hausbetriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser) betragen € 1.272,02 (inkl. Ust.) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferin hin. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Alleinlage, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,70 m² Provision: 3%... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Lage: Schafberg Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Wien

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Die Dachgeschosswohnung mit Terrassen befindet sich in einem Neubau aus 1961, der nur aus 10 Wohnungen besteht, am Fuße des Schafbergs. Die Die Dachgeschosswohnung mit Terrassen befindet sich in einem Neubau aus 1961, der nur aus 10 Wohnungen besteht, am Fuße des Schafbergs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 42a gewährleistet, in ein paar Minuten ist der Gersthoferplatz erreichbar. Das Schafbergbad ist in unmittelbarer Nähe und wunderschöne Spazierwege bieten einen sehr guten Erholungswert. Die gepflegte Wohnung mit einer Größe von ca. 94 m² liegt im 3. Stock/Dachgeschoss, ohne Lift, und wurde im Stil eines Penthouse errichtet und weist daher keine Dachschrägen auf. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: zentrales Vorzimmer, 1 separates WC, Badezimmer, vollmöblierte Küche, 3 große Zimmer und 1 Kabinett und dazu gibt es fast rundum der Wohnung Terrassen, von wo man einen wunderschönen Wienblick hat. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1162893? access Key=5a22 Es wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht. Die vorhandene Einbauküche ist in einem guten und sehr gepflegten Zustand und hat sämtliche Geräte. Die Böden bestehen in den Wohnräumen aus Eichenparkett, im Vorraum aus Marmor und in den Nassbereichen aus Fliesen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Gesamtmiete von € 1.145,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 991,80, Betriebskosten € 153,20. Die Kaution beträgt € 3.435,-. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein 382 m² großes Baugrundstück im Kleingartenverein am Schafberg mit der Widmung für ganzjähriges Wohnen. Um die Ecke befindet sich die Autobusstation der Linie 42A mit dem Sie nach Hernals kommen und damit die Anbindungen in die Wiener City haben. Auf dem Grundstück können Sie gemäß dem Wiener Kleingartesgesetzes ein Haus mit einer Grundfläche von 50 m² und einen Keller mit 83 m² errichten. Nutzen Sie die Vorzüge der Lage! Sie sind innerhalb kürzester Zeit im Wienerwald, im Schafbergbad oder in der Innenstadt. Überzeugen Sie sich vom Grundstück! Preis: € 470.000,00Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik0699 [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #möbliert #ruhig

Einfamilienhaus zum MIETEN in herrlicher Grünruhelage am Schafberg! Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Kleingartenverein direkt am Schafberg, in einer herrlichen und ruhigen Einfamilienhausgegend. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Buslinie 42A (nächste Haltestelle bei der Czartoryskigasse), als auch durch die Straßenbahnlinie 40 (nächste Haltestelle bei der Wallrißstraße) gegeben. Grundstücksgröße: ca. 225m² Aufschließung: Das Haus ist mit Kanal, Wasser, Strom und Gas erschlossen. Allgemeines: Das im Jahr 1996 in Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtete Einfamilienhaus steht in Hanglage auf einer südseitig ausgerichten Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 75m² (= EG + DG) zuzüglich ca. 60m² Wohnkeller. Die Immobilie wird mittels Gas über einer Fußbodenheizung beheitzt – der Energieausweis wurde bereits von den Eigentümern in Auftrag gegeben und wird selbstverständlich noch nachgereicht. Das Haus ist in einem allgemein guten Gesamtzustand und wird inklusive Inventar & Mobilar vermietet! Verbaute Gebäudeflächen: KG: ca. 80m² EG: ca. 50m² DG: ca. 50m² Zimmeraufteilung: KG: Vorraum, Heizraum, 1 Schlafzimmer und ein Keller-Aufenthalts/Partyraum mit Kellerstüberl EG: Vorzimmer, Garderobe, WC, ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche DG: Flur, Bad mit Dusche, eine separate Toilette, 1 Elternschlafzimmer mit Doppelbett und 2 Kinderzimmer mit je einem Einzelbett plus Schreibtisch Preis: Für dieses teilmöblierte Einfamilienhaus liegt die Mietpreisindikation der Eigentümer bei € 1.509, / Monat inkl. Haus-Betriebskosten jedoch exklusive Wasser, Strom und Gas (Heizung). Mietkonditionen: beziehbar: sofort nach Vertragsunterfertigung Kaution: 4BMM fällig bei Mietvertragsabschluß Vertragsart: abgeschlossen wird ein auf 3 ½ Jahre befristeter Hauptmietvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit! Für etwaige Fragen, Besichtigungswünsche oder ergänzende Unterlagen steht Ihnen Herr Christian Poth gerne unter der Tel: [Tel] – 11 bzw. [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Lage: In einer absolut ruhig gelegenen Lage des 18. Bezirkes mit unverbaubarem Blick auf die Stadt Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Gartenfläche: 700,00 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 991,80 EUR Stichworte: Nord-Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,75 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Am Schafberg Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,61 m², Gartenfläche: 119,94 m², Kellerfläche: 6,04 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Am Schafberg Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,26 m², Kellerfläche: 6,08 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Am Schafberg Stichworte: Garage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,07 m², Kellerfläche: 5,75 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]