Suchergebnisse für "immobilien mallnitz landwirtschaft"

#Landwirtschaft #Werkstatt #Terrasse

Verkaufe stillgelegte, verpachtete Landwirtschaft mit Hauswiese und Obstgarten. Der Obstgarten auf dem ca. 1400 m² großem Baugrund wurde umgewidmet. Nebenhütte: • wurde für die Gastronomie genutzt und ist renoviert • mit Edelstahl-Küche und neuem Kassensystem • Platz für ca. 50 bis 100 Gäste plus Terrasse und Kinderspielplatz Nebengebäude: • mit Werkstatt, Schlachtraum und Fleischbearbeitungsraum inklusive Geräte • darüber sind 2 Wohneinheiten mit Kachelofen (Single, Arbeiterwohnung) neu renoviert • sofort bezugsfertig Wohnhaus: • 3 Wohneinheiten • tolle Außenanlage • Wohneinheiten werden mit einer Ölheizung geheizt • am Hofgelände befindet sich ein Opiarium und ist auf 30 Jahre verpachtet Hofstelle befindet sich ca. 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Kindergarten ist im Ort und ca. 5 min. entfernt. Lebensmittelgeschäft ist ca. 10 min. entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Kerstin Panzer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Terrasse

Verkaufe stillgelegte, verpachtete Landwirtschaft mit Hauswiese und Obstgarten. Der Obstgarten auf dem ca. 1400 m² großem Baugrund wurde umgewidmet. Nebenhütte: - wurde für die Gastronomie genutzt und ist renoviert - mit Edelstahl-Küche und neuem Kassensystem - Platz für ca. 50 bis 100 Gäste plus Terrasse und Kinderspielplatz Nebengebäude: - mit Werkstatt, Schlachtraum und Fleischbearbeitungsraum inklusive Geräte - darüber sind 2 Wohneinheiten mit Kachelofen (Single, Arbeiterwohnung) neu renoviert - sofort bezugsfertig Wohnhaus: - 3 Wohneinheiten - tolle Außenanlage - Wohneinheiten werden mit einer Ölheizung geheizt - am Hofgelände befindet sich ein Opiarium und ist auf 30 Jahre verpachtet Hofstelle befindet sich ca. 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Kindergarten ist im Ort und ca. 5 min. entfernt. Lebensmittelgeschäft ist ca. 10 min. entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Kerstin Panzer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bauernhaus mit 5 Zimmern, 77.226 qm Flächen u.v.m. Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus auf einer 547 m² großen Liegenschaft mitsamt einem beeindruckenden Landwirtschaftsareal mit einer Gesamtfläche von 77.226 m² in Winterstall bei Sölden. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 140 Quadratmetern, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Stube, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein separates WC. Der Dachboden bietet einen Lagerraum und hat Ausbaupotenzial. Dieses historische Gebäude, das um das Jahr 1600 erbaut wurde, hat eine reiche Geschichte. Es wurde sorgfältig gepflegt und kontinuierlich renoviert. Die letzten großen Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren 2001, 2010, 2018 und 2022 statt. Im Jahr 2001 wurde das Dach des Hauses mit einer Aluminiumisolierung versehen und mit hochwertigen Dacheindeckungsmaterialien der Marke Preva neu eingedeckt. Die Dachbodendecke wurde ebenfalls isoliert. Im Jahr 2010 wurde die Holzvergaserheizung (1.600 Liter) mit Pufferspeicher erneuert, die Fenster wurden dreifach verglast und die Türen ausgetauscht. Zudem wurde die Fassade mit 14 cm Dämmung versehen. Im Jahr 2019 wurden die Holzstube, der Kachelofen, der Boden und die Bank erneuert. Im April 2022 wurde eine komplett neue Küche im Wert von 12.000 € eingebaut. Dieses Objekt befindet sich im landwirtschaftlichen Mischgebiet und eignet sich auch perfekt für die kurzzeitige Vermietung als Ferienhaus. Die großzügige Freilandfläche bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und beinhaltet folgende Bereiche: ein 10.556 m² großer Zirbenwald, 12.372 m² Alpen, ein 16.864 m² großes Fruchtgenussrecht (nicht vererbbar) und 37.434 m² landwirtschaftliche Fläche. Auf dem Grundstück mit der Nummer 6301/2 befinden sich ein geräumiger Stadel mit 48 m² Fläche sowie ein 18 m² großer Feldstadel/Geräteschuppen direkt an einem bequemen Feldweg/Gemeindeweg gelegen. Dies bietet Ihnen ideale Lager- und Nutzungsflächen für landwirtschaftliche Aktivitäten. Zusätzliche Vorteile dieses Angebots umfassen einen Anteil von einem Viertel an einem Jagdrecht, mit einem geschätzten Pachterlös von ca. 1.000,00 € pro Jahr. Darüber hinaus besteht ein Holzbezugsrecht von 8 Kubikmetern pro Jahr sowie ein Weiderecht auf der Alm. Als besonderes Extra ist der Käufer Mitglied der Agrargemeinschaft Sölden und profitiert somit von den damit verbundenen Vorteilen. Landwirtschaftliche Geräte können gegen einen Aufpreis erworben werden und ermöglichen Ihnen eine sofortige Nutzung und Effizienz auf dem Gelände. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft KG 80110 Sölden EZ 90146 Grundstücksfläche gesamt: 77.773 QMBebauung Bauernhaus Baujahr 1600 Sanierungen 2001/2010/2018/2022 Zustand gepflegt Wohnnutzfläche ca. 140 m²Zimmer 5Barrierefreiheit Nein Heizung Holzvergaser-Heizung mit Pufferspeicher Ausstattung Einbauküche (Jahr 2022) HWB Ref, SK in Arbeit Balkon Vorhanden Garage ca. 26 m²Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 180,00Sonstiges: Verpachterlös, Stadel, Geräteschuppen Inklusive: Neuwertiger Stall Kaufpreis auf Anfrage Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Klinik <8.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Bäckerei <6.000m Supermarkt <5.500m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in 650 m Seehöhe mit landwirtschaftlicher Fläche, welche nur 20 km vom Wörthersee entfernt ist. Auf Grund der landwirtsch. Widmung ist eine landw. Ausbildung oder Abstammung von Vorteil. Die Immobilie eignet sich auf Grund der großen Lagerfläche von 520 m² auch hervorragend als Gewerbestandort für Handwerker und Selbstständige, aber auch für Aussteiger und größere Familien mit Selbstversorger Ambitionen. Die Hofstelle besteht aus 5 Gebäuden, auch ein Traktor mit Schneeschubblech ist im Kauf inbegriffen! Wohnhaus 2 stöckig mit ca, 135 m² Heizhaus mit Garage 50 m² Garage mit Tenne im OG 160 m² Stallgebäude mit großem Silo 230 m² Gerätehalle 80 m² Allein Autogaragen stehen 6 zur Verfügung. Das Wohnhaus besteht aus einem Teilkeller 20 m², EG 68 m² mit Vorraum, Speis, WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Schlafraum und OG 68 m² mit Bad und 3 Schlafräume. Also Platz für Familie mit mind. 3 Kindern, bei Umbau auch 2 Wohneinheiten möglich, oder bei Gewerbe EG als Büro nutzen und OG als Wohnraum. Das Haus wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen beheizt, diese und auch die Installationsrohre und Heizkörper sind ca. vor 10 Jahren installiert worden. Die weiteren Sanierungsschritte waren Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Kaltdach mit Bramac Dachziegeln. Auch im Innenbereich wurden Bad, Küche und Böden saniert. Alle Nebengebäude sind in gutem Zustand und haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 520 m², die gesamte Hofstelle mit landwirtsch. Nutzfläche beträgt ca. 15 100 m² oder 1,5 ha. Der Preis ist noch verhandelbar! Wenn Sie ihren Traum vom eigenen, kleinen Paradies mitten im Grünen verwirklichen wollen einfach anfragen. Ich freue mich auf eine Besichtigung. Ihr Immobilienberater Manfred Mosgan-Schlatte Makler Mosgan Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Landwirtschaft in Alleinlage mit ca. 24 Hektar Wiese und Wald. Arrondierte Landwirtschaft Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Landwirtschaft in Alleinlage mit ca. 24 Hektar Wiese und Wald. Arrondierte Landwirtschaft Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller

Erfolgreich verkauft!!! Zum Verkauf gelangt eine TOP Landwirtschaft in 3281 Oberndorf Infolge der Pensionierung des Eigentümers wird ein landwirtschaftlicher Betrieb in 3281 Oberndorf verkauft: - Gesamtfläche 14,5 ha - davon 8 ha Äcker guter Bonität - 6 ha Wiesen - ca. 1000m² verbaute Fläche Vierkanthof - seperates Kellerstöckel - zwei sehr ergiebige Brunnen (Hausbrunnen und Feldbrunnen) Die Landwirtschaft ist zur Zeit verpachtet. Das Bauernhaus ist derzeit nicht bewohnt. Die Gebäude weisen einen guten Substanzwert auf, es sind jedoch größere Sanierungsarbeiten zu einer zeitgemäßen Bewohnung erforderlich (Dach, Bäder, Sanitär, etc.) Angeboten wird der Gesamtbesitz um ? 750.000, Der Kaufpreis ergibt sich aus den regional gehandelten Grundstückpreisen. Die Gebäude wurden bei der Preisfestsetzung nicht berücksichtigt! Der Kaufpreis ist somit lediglich der Wert der zu erwerbenden Grundflächen. Teilverkäufe sind nicht vorgesehen. Ein landwirtschaftlicher Betrieb, der sich für viele agrarischen und landwirtschaftsnahmen Berufe anbietet! Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu ? 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Einmalige Landwirtschaft mit Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage Im Bezirk Wolfsberg in Untergösel, auf ca. 700 bis 900 Meter Seehöhe, mit Süd-West-Ausrichtung, befindet sich diese einzigartige, idyllische Liegenschaft in Hanglage mit herrlichem Blick übers Lavanttal und die umliegende Bergwelt. Zum Anwesen mit aufrechter Hof-/Betriebsstelle, das sich auf einem Areal von ca. 30 ha (306.261 m²) mit herrlichen Wiesen und Wäldern befindet, gehören ein altes Bauernhaus, ein Carport (für bis zu drei PKW), eine Maschinenhütte, ein Stall-/Wirtschaftsgebäude, eine Maschinenhalle, ein kleiner Stall, ein Grillplatz und eine Werkstatt. Die Wohnfläche von ca. 203 m² teilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum, Ess-/Kochbereich, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer. Weiters finden Sie dort auch einen Gewölbekellerraum. Dach-/Obergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer, WC. Weitere Flächen können bei Bedarf nach Abklärung durch das Bauamt ausgebaut werden. Es gibt einen Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung. Der Keller hat eine Gesamtfläche von ca. 132 m². Weiters gibt es einen Mostkeller (Erdkeller) in der Größe von ca. 50 m². Die Nebengebäude teilen sich wie folgt: > Holzhütte - ca. 36 m² > Wirtschaftsgebäude - ca. 690 m² (ca. 345 m² Stall und ca. 345 m² Tenne) > Maschinenhalle - ca. 55 m² > Maschinenhütte - ca. 30 m² > kleiner Stall (derzeit für Schafe) - ca. 73 m² Die gesamte Liegenschaft ist zusammenhängend und die Zufahrt erfolgt über einen privaten Weg/ Weggemeinschaft. Der Wald besteht aus Mischwald und Fichten. Das Anwesen verfügt über ca. 23 ha Wald und ca. 7 ha Wiesen. Die Wiesen eignen sich perfekt für Obst- und Gemüseanbau sowie Freilandtierhaltung. Zur Landwirtschaft gehören zwei eigene Quellen. Es gibt eine eigene Wasserversorgung und einen ca. 12.000 Liter großen Tank/Hochbehälter. Für wohlige Wärme sorgen Kachelöfen im Erd- und Obergeschoss und ein Zusatzherd in der Küche. Beheizt wird die Immobilie mittels Holz-Zentralheizung. Die Heizkosten sind aktuell sehr niedrig, da die Zentralheizung mit Hackschnitzel vom Holz aus dem eigenen Wald betrieben wird. Einen tollen Wohlfühlfaktor bietet ein Fitnessraum mit Infrarotkabine. Auch ein Badezimmer mit WC ist dort vorhanden. Der Standort des Bauernhofes liegt in idyllischer Naturlage und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur einige Kilometer entfernt. In ca. 7 Fahrminuten erreichen Sie St.Gertraud mit guter Infrastruktur wie Volks- und Mittelschule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Supermarkt und Gemeindeamt. Die Bezirkshauptstadt Wolfsberg liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, welche Ihnen eine perfekte Infrastruktur bietet. Sie finden unter anderem Schulen, Kindergärten, ein Bundesschulzentrum für Höhere Schulen, ein Freibad, ein Kino, das Landeskrankenhaus sowie unzählige Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Golfen. Die Auffahrt zur Südautobahn liegt ca. 6 km von Ihrer Liegenschaft entfernt. Von dort aus erreichen Sie in ca. 45 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt und in ca. einer Stunde Graz, die zweitgrößte Stadt Österreichs. In ca. 2 Stunden und 45 Minuten gelangen Sie in die Bundeshauptstadt Wien. Genießen Sie schon am Morgen den Sonnenaufgang mit Panoramablick und atemberaubender Aussicht umgeben von Wald und Wiesen in einmaliger Ruhelage. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden. Dieses einzigartige Objekt in idyllischer Aussichtslage hat enormes Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sich das Anwesen für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Selbstversorger, Tierhaltung - all das und noch viel mehr wäre hier möglich. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in unvergleichlich schöner Naturlandschaft für ein wunderbar aktives Leben und setzen Sie neue Maßstäbe für Lebensqualität. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einmaligen Chance im Lavanttal, dem Paradies Kärntens, bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese Wohnung befindet sich in Stappitz gemeinde Mallnitz! große, helle Wohnfläche Parkettbödengroßer Balkon Badewanne Zentralheizungab sofort beziehbar Die Miete von Euro 695.- ist inklusive der betriebs-und Heizkosten Akonti. Fragen & Besichtigung: Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse und Ihrer Telefonnummer zu stellen. Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Rohbau

Bauernhof mit ca. 7 ha Grund (Wald, Wiese,..) in Kainach zu verkaufen! Dieser sonnenseitig, etwas abseits gelegene Bauernhof in der Weststeiermark, ist trotz seiner Lage gut an das Wegenetz angebunden und hat bis auf die letzten 250 Meter zur Hofstelle eine asphaltierte Zufahrt. Das Wohnhaus befindet sich im Rohbau, weststeirischer Stil in guter Bauausführung. Das Wirtschaftsgebäude ist nicht vorhanden, kann jedoch jederzeit errichtet werden. Größe ca. 7 Hektar, davon knapp die Hälfte Wiese und Weide, andere Hälfte Wald. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Eisl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau

Bauernhof mit ca. 7 ha Grund (Wald, Wiese,..) in Kainach zu verkaufen! Dieser sonnenseitig, etwas abseits gelegene Bauernhof in der Weststeiermark, ist trotz seiner Lage gut an das Wegenetz angebunden und hat bis auf die letzten 250 Meter zur Hofstelle eine asphaltierte Zufahrt. Das Wohnhaus befindet sich im Rohbau, weststeirischer Stil in guter Bauausführung. Das Wirtschaftsgebäude ist nicht vorhanden, kann jedoch jederzeit errichtet werden. Größe ca. 7 Hektar, davon knapp die Hälfte Wiese und Weide, andere Hälfte Wald. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Eisl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese neuwertige und sehr wenig genutzte Ferienwohnung befindet sich im Appartementhaus "Drei Gemsen" im Zentrum des Ortes. Das Hallenbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, das "Nationalpark-Biosphärenzentrum" sowie alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist sehr schön ausgestattet und funktionell möbliert, mit drei Zimmern, einem Wohn-Essbereich mit einer Küchenzeile, einer Dusche mit WC und Waschmaschinenanschluss. Im Haus befindet sich ab den Halbstock ein Lift. Das Appartement wird mittels Zentralheizung der BIO-Wärme Mallnitz beheizt. Von den zwei Balkonen genießt man einen schönen Blick auf den Ort und die Berge sowie auf das Schigebiet Ankogel. Ein zugeteilter Abstellraum für Ski etc. und ein PKW Freiplatz ergänzen dieses Angebot. Ein Ort zum Ausspannen und Wohlfühlen! Die idyllische Gemeinde Mallnitz liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Die Region istbekannt für ihre atemberaubende Alpenlandschaft, klare Luft und herrliche Natur. Hier finden sowohl aktive Naturliebhaber als auch Ruhesuchende, die Erfüllung ihrer Wünsche. Leichte Spazierwege, gepflegte Wanderwege, anspruchsvolle Bergtouren und Mountainbike-Strecken bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naturbegeisterte. In den Wintermonatenverwandelt sich der heilklimatische Höhenluftkurort Mallnitz in ein Paradies für Wintersportler. Die umliegenden Berge sowie das Skigebiet Ankogel bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mallnitz ist gut mit dem Auto erreichbar und liegt an der Tauern Autobahn (A10). Die Gemeinde verfügt auch über einen Bahnhof, der eine wichtige Verbindung für Zugreisende darstellt, insbesondere auf der Tauernschleuse. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen, ein Hallenbad und gute Busanbindungen.... [Mehr]