Suchergebnisse für "immobilien leibnitz kaufen"

#Balkon #ruhig

Diese großzügig geschnittene ca. 70 m² Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld – trotz der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof. Dank fehlender direkter Nachbarn genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern. In einem der Zimmer befindet sich ein zusätzlicher, abgetrennter Raum, der vielseitig nutzbar ist – etwa als begehbarer Kleiderschrank, kleiner Arbeitsbereich oder Stauraum. Das große Badezimmer bietet eine moderne Walk-In-Dusche, ergänzt durch ein separates WC. Ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kellerersatzraum im Vorraum sorgen für wertvollen Stauraum. Eine neue Küche mit wird bis ca. ende Juni eigenbaut sein! Ein ruhiges Zuhause in zentraler Lage – perfekt für Singles, Paare oder alle, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <925m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <650m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <825m Polizei <100m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Sie überlegen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen? Dann könnte jetzt der richtige Zeitpunkt sein. Für zahlreiche bereits vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Interessenten suchen wir laufend Immobilien in der Region. Viele unserer Kunden warten gezielt auf passende Angebote und möchten schnell eine Kaufentscheidung treffen. Gesucht werden: Einfamilienhäuser Eigentumswohnungen Baugrundstücke Mehrfamilienhäuser Ihre Vorteile: Kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Persönliche und diskrete Betreuung Professionelle Vermarktung Geprüfte Kaufinteressenten Begleitung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss Nutzen Sie unser regionales Netzwerk und unsere Erfahrung, um Ihre Immobilie sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ihre Immobilie könnte genau das sein, wonach unsere vorgemerkten Kunden schon lange suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

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#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

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#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Sie überlegen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen? Dann könnte jetzt der richtige Zeitpunkt sein. Für zahlreiche bereits vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Interessenten suchen wir laufend Immobilien in der Region. Viele unserer Kunden warten gezielt auf passende Angebote und möchten schnell eine Kaufentscheidung treffen. Gesucht werden: Einfamilienhäuser Eigentumswohnungen Baugrundstücke Mehrfamilienhäuser Ihre Vorteile: Kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Persönliche und diskrete Betreuung Professionelle Vermarktung Geprüfte Kaufinteressenten Begleitung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss Nutzen Sie unser regionales Netzwerk und unsere Erfahrung, um Ihre Immobilie sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ihre Immobilie könnte genau das sein, wonach unsere vorgemerkten Kunden schon lange suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Hier gelangt diese Praxisräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 91,87 m² im Zentrum der Gemeinde Axams zum Verkauf. AUFRECHTER MIETVERTRAG Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich bereits im Mittelalter errichtet. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, wurde im Jahr 2008 umfassend umgebaut / saniert (ursprünglich Wohneinheit) und wird seit 2009 als Praxis genutzt. Das Mietverhältnis ist unbefristet abgeschlossen. Ein Personenlift ist nicht vorhanden, allerdings wurde von den Eigentümern ein Treppenlift im Stiegenhaus verbaut. PARKENZusätzlich können noch 2 Abstellplätze im Freien (Längsparker) erworben werden, welche ebenso unbefristet an den Mieter der Praxis vermietet sind. INFORMATIONEN / AUSKÜNFTE MIETVERHÄLTNISIm Zuge Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen sehr gerne alle weiterführenden Unterlagen (Informationen zum Mietverhältnis, Betriebskostenvorschreibung, Grundrissplan, Fotos, etc.) bereit. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Mail-Adresse, Telefonnummer) mit. Im Interesse der Vermieter- und Mieterseite können wir Unterlagen lediglich nach Angabe aller Kontaktdaten bereitstellen. Wir bitte um Ihr Verständnis. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Weiters weisen wir darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumiges Haus in attraktiver Lage – Landskron zwischen Villach und Ossiacher See Dieses großzügige Mehrparteienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Landskron, ideal gelegen zwischen der Stadt Villach und dem idyllischen Ossiacher See. Die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1985 umfassend umgebaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einen großen Dachboden mit möglichem Ausbaupotenzial. Erdgeschoss Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Wanne und Dusche und 2 WC, Ausgang auf die Terrasse,1 Zimmer, Bad mit Dusche (derzeit vermietet, Mieteinnahme € 240, ) Obergeschoss Vorzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WCGroßer, unausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Potenzial Zusätzliche Ausstattung Keller mit Tageslichtfenstern Heizraum, Fernwärmeheizung, Holzofen Doppelcarport, Einzelcarport und Garage Wunderschöner Garten mit altem Baumbestand – ideal für Erholung und Freizeit Derzeitige laufende Kosten: Grundsteuer/Müll/Kanal/Wasser: ca. € 72,50/Monat Heizung dzt. ca. € 148, /Monat Versicherung € 55, /Monat Besonderheiten Das Objekt eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Anlageimmobilie mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Lage, Größe und Ausbaupotenzial macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Region. Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis zur Bilddarstellung: Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) optimiert, um Ihnen eine bessere Vorstellung vom Potenzial der Immobilie zu vermitteln. Dies betrifft insbesondere die Anpassung von Helligkeit und Schärfe, die virtuelle Entfernung von Möbeln sowie Einrichtungsvorschläge (Virtuelles Staging) und Gartengestaltung. Die Bausubstanz sowie alle originalen Objekte sind unverändert geblieben. Die Darstellungen dienen lediglich der Illustration von Nutzungsmöglichkeiten. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten e G. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Komplettes Haus, insgesamt 3 Wohnungen, auch im Ganzen kaufbar. Investorenmodell mit Rückvergütung der Mehrwertsteuer, o Derzeit beste Einnahmen aus touristischer Vermietung odurch ? Schladming-Appartements?, ohne eigenen Aufwand! Inklusive voller Top-Möblierung vom Tischler, teilweise Antikmöbel bis hin zum Geschirr, Bettwaren & Außen-Sauna. Preis ist netto, dazu kommen noch die 20% MWSt., die jedoch bei Investition wieder zurückgeholt werden können.... [Mehr]

Das Zentrum für modernes Wohnen und Arbeiten in Schwechat Geplante Fertigstellung 2028 Ihre Kapitalanlage in ein zukunftsweisendes Neubauprojekt am Hauptplatz in Schwechat Attraktive Wohneinheiten für Anleger! INVESTMENT in die neue Nummer Eins Top 9 im 1. Obergeschoß Kaufpreis für Anleger netto € 187.500 zuzüglich 20 % USt. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch innovative und sorgfältige architektonische Planung sowie durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Nachhaltiges, zukunftssicheres und effizientes Energiekonzept • Luftwärmepumpe und Fernwärme • Fußbodenheizung im Erdgeschoß • Heizung/Kühlung mittels Bauteilaktivierung in den Obergeschossen • Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern • Photovoltaikanlage für die Stromversorgung der Allgemeinflächen Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben; Kaufpreis für Anleger € 23.587,50 zuzüglich 20 % USt. Sie sind interessiert - senden Sie uns bitte eine Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Terrasse #hell

Seltene Gelegenheit am Innsbrucker Immobilienmarkt! Diese Garçonnière mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1973 errichteten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Landeshauptstadt Innsbruck, genauer gesagt unmittelbar am Bozner Platz. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang in die erste Etage. Die Küche wurde erst kürzlich vollständig erneuert und fügt sich funktional sowie optisch ideal in das Wohnkonzept ein. Im Zuge der Teilmodernisierung wurde auch der Bodenbelag erneuert, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Fenster der Wohnung wurden soeben durch moderne, energieeffiziente Elemente ersetzt. Darüber hinaus stehen beim Gebäude aufwertende Sanierungsmaßnahmen an, wodurch mittelfristig mit einer weiteren qualitativen Verbesserung der gesamten Liegenschaft gerechnet werden kann. Sehr gerne stellen wir Ihnen dazu umfassende Unterlagen bereit. RAUMAUFTEILUNG / LAYOUTDer Grundriss ist durchdacht gestaltet und bietet auf kompaktem Raum ein angenehmes Wohngefühl. Jeder Quadratmeter Wohnraum wurde optimal ausgenutzt. Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich lässt sich durch eine Schiebetüre flexibel vom Koch- und Eingangsbereich trennen. Die Trennung mittels Schiebetüre sorgt für mehr Ruhe und Wohnkomfort im Wohnbereich. Eingangsbereich / Küche Badezimmer und WCWohn-/ Schlaf-/ Essbereich mit großer Fensterfront Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind lediglich mit KI erstellte Visualisierungen und dienen der besseren Darstellung der Räumlichkeiten. Ein Grundrissplan wird derzeit erstellt und nachgereicht. ALLGEMEINFLÄCHENZusätzlich verfügt das Gebäude über eine allgemeine Dachterrasse, die den Bewohner: innen zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Von dort aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick über die Dächer der Innsbrucker Innenstadt bis hin zur umliegenden Nordkette und Bergwelt. Die Dachterrasse bietet einen besonderen Mehrwert mitten in der Stadt und schafft einen attraktiven Rückzugsort mit außergewöhnlichem Panorama. KELLEREin Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum. LAGE / INNSBRUCK-INNENSTADTDie Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage direkt am Bozner Platz. Die zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof, Maria-Theresien-Straße und Altstadt bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bozner Platz wurde zuletzt umfassend neu gestaltet und präsentiert sich heute als moderne, verkehrsberuhigtere Begegnungszone mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Bauarbeiten wurden vollständig abgeschlossen. Neue Grünflächen, großzügige Sitzmöglichkeiten, hochwertige Pflasterungen sowie ein modernes Beleuchtungskonzept verleihen dem Platz ein attraktives, urbanes Ambiente und werten die gesamte Umgebung nachhaltig auf. Zusätzlich wurde auch das benachbarte Raiffeisen-Areal („Raiqa“) erfolgreich fertiggestellt. Mit dem modernen Architektur- und Nutzungskonzept entstanden hochwertige Büro-, Geschäfts- und Gastronomieflächen, die den Standort zusätzlich beleben und weiter aufwerten. Das Zusammenspiel aus neu gestaltetem Bozner Platz und dem fertig entwickelten Raiqa-Quartier macht diesen Bereich zu einer der gefragtesten Innenstadtlagen Innsbrucks. VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit war bis Ende des Jahres 2025 an einen verlässlichen Studenten vermietet. Die Wohnung ist nun bestandsfrei und ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, diese Kleinwohnung in einer der gefragtesten Lagen Innsbrucks zu erwerben. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie mit uns gemeinsam, ohne Druck und in Ruhe die ersten Schritte bei einem Gespräch, oder einer Besichtigung. Wagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung ohne ausdrückliche Zustimmung untersagt ist. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag / Vorentscheidung sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen können vom Naturzustand abweichen. Gemäß der Unterlagen der Urkundensammlung des Grundbuchsgerichts besteht die Wohnung aus einem Zimmer, Bad mit WC und Vorraum mit Kochnische, Gesamtfläche ca. 27,84 m², angerechnete Fläche 23,34 m². Hinweise: Das von der Verkäuferseite seit Errichtung genutzte Kellerabteil ist nicht im Zubehör der Wohnung (alle Kellerabteile der Wohnanlage sind Allgemeinfläche). KI: Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind lediglich mit KI erstellte Visualisierungen und dienen der besseren Darstellung der Räumlichkeiten. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Traumhaftes kleines Häuschen in idyllischer Lage von 8413 Ragnitz, im Bezirk Leibnitz in der Steiermark ? Ihr perfektes Rückzugsdomizil für Erholung und Naturgenuss! Zum attraktiven Kaufpreis von nur 180.000,00 ? erwartet Sie dieses charmante kleine Wohn- oder Ferienhaus mit 83 m² Wohnfläche und einem großen Grund mit 1.135 m², . Es verteilt sich auf 3 helle Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand ? ideal für alle, die ein individuelles Projekt suchen und das Ferienhaus ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Genießen Sie die Sonne und frische Luft in Ihrem eigenen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Grünen bietet. Zwei Balkone laden dazu ein, den Blick ins Grüne zu schweifen zu lassen und den Tag mit einem Frühstück unter freiem Himmel zu beginnen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ausreichend Stellplätze am großen Grundstück zur Verfügung ? praktisch und komfortabel auf für Feiern. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Der Bus ist schnell erreichbar und bringt Sie bequem in die umliegenden Ortschaften. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt sowie ein Supermarkt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Dieses Ferienhaus in Ragnitz ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine ruhige, naturnahe Lage mit viel Potenzial suchen. Ob als Zweitwohnsitz, Wochenenddomizil oder langfristige Investition ? hier können Sie Ihren Traum von einem individuellen Ferienhaus in der wunderschönen Steiermark verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten und die Vorzüge eines eigenen Ferienhauses in bester Lage zu genießen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkau... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Terrasse

Attraktives Restaurant mit Bar zur Verpachtung – Voll ausgestattet & sofort betriebsbereit Zur Verpachtung gelangt ein großzügiges und modern ausgestattetes Restaurant mit Bar, das durch seine hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und hervorragende Infrastruktur überzeugt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept und ist sofort einsatzbereit. Flächen & Raumaufteilung Die Gesamtfläche von ca. 407,95 m² gliedert sich in funktionale und großzügige Bereiche: Gasträume: ca. 236,45 m² Küchenbereich: ca. 107,27 m² Sanitärbereich: ca. 33,05 m² Sozialbereich (Mitarbeiterbereich inkl. getrennten Sanitärbereichen vorhanden): ca. 31,18 m² Zusätzlich steht eine weitläufige Terrasse mit ca. 178,88 m² (geschliffener Betonboden) zur Verfügung, die das Platzangebot erheblich erweitert. ‍Kapazität & Außenbereich Das Restaurant bietet aktuell rund 178 Sitzplätze im Innenbereich sowie weitere 178 Sitzplätze auf der Terrasse. Über 100 Parkplätze sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Gäste. Die Lage profitiert zudem von einer hohen Verkehrsfrequenz mit rund 10.000 vorbeifahrenden Fahrzeugen täglich. ‍Ausstattung & Inventar Die Immobilie wird voll ausgestattet übergeben: Komplettes Mobiliar (Tische und Stühle) Voll ausgestattete Küche inkl. Geräte (u. a. Geschirrspüler, Fritteusen, Weinkühlschrank, Eiswürfelbereiter) Klimatisierte Küche Professionell ausgestattete Bar inkl. Kaffeemaschine, Barhocker, Schankanlage, Sumpf, Kühlladen etc. sowie Orderman-System Boniersystem vorhanden Lager & Nebenräume Umfangreiche Lagerkapazitäten stehen zur Verfügung: Lagerräume Kühllager Tiefkühllager Abfallkühler Technik & Infrastruktur Das Gebäude entspricht modernen technischen Standards und ist bestens ausgestattet: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude Warmwasserspeicher im Haustechnikraum Moderne Lüftungsanlage Brandmeldeanlage Alarmanlage und Videoüberwachung Glasfaseranschluss Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Gas (Belieferung u. a. durch Energie Steiermark) Fernwärmeanschluss vorhanden (derzeit nicht aktiviert) Bauweise & Komfort‍ Massivbauweise Lärmschutzwand zur Straßenseite ‍Sonstiges Die Immobilie ist ideal für unterschiedlichste Gastronomiekonzepte geeignet – vom klassischen Restaurantbetrieb bis hin zur Kombination aus Bar und Eventlocation. Pachtpreis & Besichtigung Der Pachtpreis ist auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, einen bestens ausgestatteten Gastronomiebetrieb in frequentierter Lage zu übernehmen. Lage 2,9 km Lebring Autobahn 3,6 km Hauptplatz Leibnitz 3,9 km Einkaufszentrum Leibnitz 4,4 km Autobahn Gralla 18 km Spielfeld Grenze 30 km Graz Sonstiges Weitere exklusive Gewerbeflächen, Wohnungen inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: www.temmercity.com... [Mehr]