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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Münichholz in Steyr überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und solide Bausubstanz. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten: Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (ca. 50 m²), über einen eigenen Eingang erreichbar, bietet einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für berufliche Nutzung. Die Hauptwohnung (ca. 90 m²) besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Flexibilität. Über einen separaten Eingang im Erdgeschoss gelangt man in den Vorraum der Wohnung. Von hier aus führt eine Treppe in das Obergeschoss, welches das Herzstück der Wohnung bildet. Hier erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein (Wohn-) Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC und ein separates WC. Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses überzeugt mit zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen. Zusätzlich stehen zwei kleine Stauräume zur Verfügung, die für Ordnung und zusätzlichen Platz sorgen. Direkt am Haus befinden sich drei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein Haus mit Potenzial: Diese Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes Zuhause, sondern auch attraktive Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Dank der hervorragenden Lage und der flexiblen Raumaufteilung ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

PROVISIONSFREI: - Garconniere mit Garten und Terrasse - Steyr-Christkindl - Wohnbauförderung möglich Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 32,72 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche wird durch einen Eigengarten mit 31,60 m² und einer Terrasse mit 16,52 m² ergänzt. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, ist barrierefrei gestaltet und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC - Wohnküche - Terrasse - Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Steyr-Christkindl - Wohnbauförderung möglich Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 55,68 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia mit 20,44 m². Die Wohnung bietet drei Zimmer, eignet sich daher ideal für Paare oder kleine Familien, und verfügt über ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit Dusche oder Wanne - separates WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Loggia Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Garconniere mit Garten und Terrasse - Steyr-Christkindl - PROVISIONSFREI - Wohnbauförderung möglich Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 37,63 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche wird durch einen Eigengarten mit 20,82 m² und einer Terrasse mit 11,80 m² ergänzt. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, ist barrierefrei gestaltet und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC - Wohnküche - Terrasse - Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

PROVISIONSFREI: 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Steyr - Wohnbauförderung möglich Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 51,92 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Dazu kommt eine großzügige Loggia mit 15,61 m². Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (3,76 m²) und ist provisionsfrei zu erwerben. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und eignet sich ideal für Paare. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je € 21.000 erworben werden. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad - WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Loggia Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

PROVISIONSFREI: Charmante Garconniere in Steyr mit Garten und Terrasse! Wohnbauförderung möglich Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 45,63 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche beträgt 45,63 m², dazu kommen ein eigener Garten von 29,10 m², sowie eine Terrasse von 11,22 m². Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist provisionsfrei zu erwerben. Die Wohnung umfasst ein Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit WC - Wohnküche - Terrasse - Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Steyr, Oberösterreich! Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idealer Lage - ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer großzügigen Fläche von 46,40 m² präsentiert sich die Wohnung als echtes Raumwunder. Sie betreten die lichtdurchflutete Immobilie und spüren sofort die angenehme Atmosphäre. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder einladendes Wohnzimmer, hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen. Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch hochwertige Materialien. Das elega Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Steyr, Oberösterreich! Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idealer Lage - ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer großzügigen Fläche von 46,40 m² präsentiert sich die Wohnung als echtes Raumwunder. Sie betreten die lichtdurchflutete Immobilie und spüren sofort die angenehme Atmosphäre. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder einladendes Wohnzimmer, hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen. Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch hochwertige Materialien. Das elegante Parkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, während das Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit steht. Das moderne Flachdach verleiht der Immobilie einen zeitgemäßen Charakter und trägt zur Energieeffizienz bei. Die Verkehrsanbindung ist optimal - mit dem Bus gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Bereiche der Stadt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Tür. Der Kaufpreis von 239.900,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als neues Zuhause als auch als Kapitalanlage ideal geeignet ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung in Steyr. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Provision beträgt 1% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Steyr, Oberösterreich! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 89 m² und einem Kaufpreis von nur 209.000,00 € ist dieses Angebot sowohl für Familien als auch für Paare und Singles äußerst attraktiv. Die Wohnung welche sich über zwei Wohnebenen erstreckt, verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein - hier finden Sie genau den richtigen Platz für all Ihre Bedürfnisse. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die sonnige, ca. 100m² Terrasse, auf der Sie die warmen Tage in vollen Zügen genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen oder ein gemütliches Frühstück im Freien genießen. Der dazugehörige Garagenplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt ist und Sie sich um nichts kümmern müssen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen und Parkettböden verleihen jedem Raum eine stilvolle Note. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die zentrale Heizungsanlage für eine effiziente und gleichmäßige Temperaturverteilung sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob mit dem Bus oder dem Zug - Sie erreichen schnell und bequem Ihr Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Steyr! Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung in einer lebenswerten Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung bei 4400 Steyr bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke und Klinik sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten die optimale Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten. Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum decken Ihren täglichen Bedarf. Auch Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind in der Nachbarschaft. Dank der guten Anbindung an Bus und Bahnhof gelangen Sie schnell zu Ihrem Ziel.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Steyr, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lage, die den Alltag angenehm gestaltet. Mit einer großzügigen Fläche von 58 m² und zwei hellen Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in eine neue, unberührte Umgebung einziehen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf die umliegende Nachbarschaft - ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu bewirten. Die Wohnung besticht durch eine solide Bauweise mit einem Flachdach, das nicht nur modern wirkt, sondern auch langlebig ist. Hier können Sie sicher sein, dass Sie in ein hochwertiges Zuhause investieren. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel, sei es die Innenstadt oder die umliegenden Orte. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Der Kaufpreis von 295.900,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Steyr kennenzulernen. Ihr Traum von der perfekten Wohnung könnte schon bald Wirklichkeit werden! Die Provision beträgt 1% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

Das gegenständliche Stadthaus präsentiert sich als vielseitige und substanzstarke Liegenschaft mit klar strukturierter Aufteilung über mehrere Ebenen. Die Grundrisse zeigen ein durchdachtes Raumkonzept mit unterschiedlich großen Einheiten, das sowohl Wohn- als auch Büro- bzw. Mischnutzungen ermöglicht und damit eine hohe Flexibilität in der Nutzung bietet. Die einzelnen Tops verfügen über gut proportionierte Grundrisse mit funktionalen Vorzimmern, getrennten Sanitärbereichen, eigenständigen Küchenlösungen sowie großzügigen Wohn- und Aufenthaltsräumen. Mehrere Einheiten sind als klassische Wohnungen konzipiert, andere eignen sich ideal als Büro-, Praxis- oder Atelierflächen. Diese Mischung schafft eine breite Zielgruppe bei der Vermietung und erhöht die langfristige Auslastung. Besonders hervorzuheben sind die Freiflächen: Balkone, Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen und steigern die Wohnqualität deutlich - ein wesentliches Qualitätsmerkmal in zentraler Stadtlage. Die oberen Ebenen profitieren zusätzlich von guter Belichtung und angenehmen Raumhöhen, was die Attraktivität der Einheiten weiter erhöht. Die Grundrissstruktur erlaubt sowohl die getrennte Vermietung einzelner Einheiten als auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten innerhalb des Hauses. Ebenso ist eine Eigennutzung einzelner Tops bei gleichzeitiger Weitervermietung der übrigen Flächen problemlos möglich. Insgesamt überzeugt das Haus durch seine klare Aufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die ausgewogene Mischung unterschiedlicher Einheiten. Es bietet damit eine solide Basis für eine nachhaltige Vermietung, stabile Erträge sowie zukünftige Anpassungen an sich verändernde Wohn- und Nutzungskonzepte. Ein ausführlicher Folder mit Angabe des Kaufpreises sowie aller Details, mit ausführlichen Fotos sowie allen Grundrissen der Wohnungen, Mietkurzübersicht und Rendite wird gerne auf Anfrage und vollständiger Angabe der erforderlichen Kontaktdaten übermittelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#barrierefrei #ruhig

In ruhiger Lage, mitten am Stadtplatz von Steyr, erwartet Sie dieses gepflegte Apartment. Neben der praktischen Größe, dem durchdachten Raumkonzept und den tollen Ausstattungsdetails wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist. Die Wohnfläche umfasst ca. 84,17 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank/Schrankraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Küche mit Elektrogeräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht einen schnellen und stressfreien Einzug. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Zugänglichkeit des Gebäudes. Dadurch profitieren Sie von einer dauerhaften Nutzbarkeit Ihres Wohnraums, unabhängig von Alter, körperlicher Verfassung oder aktueller Lebenssituation. Diese durchdachte Gestaltung bietet Ihnen den Komfort und die Flexibilität, die Sie sich wünschen, und gewährleistet, dass Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen mitwächst. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Toplage zur Verfügung, wie öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine einfache Erreichbarkeit aller lebenswichtigen Einrichtungen. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Ob für eine große Familie mit mehreren Generationen, als Eigenheim, in dem Sie Wohnen und Arbeiten geschickt kombinieren können oder als sichere Kapitalanlage in Krisenzeiten - hier erwartet Sie ein traumhaftes Stadthaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch die vielseitige Verwendung überzeugt. In sonniger Ruhelage, mitten im Zentrum von Steyr, befindet sich dieses charmante Wohnjuwel. Neben dem äußerst gepflegten/erstklassigen Erhaltungszustand und der hochwertigen Ausstattung zeichnet sich das Objekt vor allem durch die einzigartige Kombination aus moderne Stil und historischer Architektur aus. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Möbel, Geräte und Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis inkludiert sind (auf Anfrage wird Ihnen eine detaillierte Inventarliste übermittelt) - das erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Drei Ebenen mit ca. 419,07 m² Wohn- und Nutzfläche bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihren Lebensraum individuell nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Das Erdgeschoss (über einen separaten Haupteingang zentral begehbar) kann aufgrund des flexiblen Raumkonzepts und den technischen Gegebenheiten sowohl als Wohnung aber als auch Geschäftslokal genutzt werden. Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 136,19 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, drei individuell nutzbare Zimmer, einen Küchen- und Essbereich (inkl. Einbauküche und Kaminofen) ein Badezimmer, zwei separate WCs sowie mehrere Abstell- und Lagermöglichkeiten. Das Ober- und Dachgeschoss (ebenfalls über einen separaten Haupteingang zentral begehbar) umfasst insgesamt ca. 282,88 m² Wohnfläche und beinhaltet einen Eingangsbereich/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenbereich, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank/Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Ein absolutes Highlight ist der Außenbereich des Stadthauses mit einem traumhaften/uneinsichtigen Innenhof. Der wunderschöne Garten in Kombination mit der überdachten Terrasse und dem angrenzenden Gartenhaus schaffen eine einzigartgie Atmosphäre und bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, sich fallen zu lassen und Ruhe zu tanken. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Toplage, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte und natürlich auch Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Eine lebendige Kultur- und Kunstszene, zahlreiche Shops sowie namhafte Restaurants und Kaffeehäuser sind in kürzester Zeit(fußläufig) am Steyrer Stadtplatz erreichbar und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, samt wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]