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#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit Pool, Panoramablick und Bestlage Objektbeschreibung Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei bestehenden Wohneinheiten befindet sich in Angerberg, genauer in Unholzen 74. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1972 errichtet und im Jahr 2009 durch einen exklusiven Penthouse-Zubau erweitert. Die Immobilie eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für Eigennutzer, die eine großzügige Wohnfläche mit Möglichkeiten zur Vermietung oder Mehrgenerationennutzung suchen. Lage und Umgebung Ruhige, naturnahe Lage auf einer Anhöhe mit beeindruckender Aussicht Das Haus thront über dem vorbeifahrenden Stress des Alltags Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Gute Verkehrsanbindung nach Wörgl, Kufstein und Deutschland Grundstück und Flächen Gesamtfläche: ca. 1.113 qm Bebaut: ca. 268 qm Gartenfläche: ca. 845 qm Gebäude und Ausstattung Solide Massivbauweise im Erdgeschoss (Ziegelmauerwerk) 2009 hochwertiger Penthouse-Zubau in Massivholzbauweise durch eine namhafte Tiroler Firma Penthouse-Wohnung: Großzügige Dachterrasse mit 51 qm Panoramafenster (Holz/Alu) Richtung Südwesten mit atemberaubendem Blick auf das Kaisergebirge und das Inntal Hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien Küche: Neff-Geräte inkl. Spülmaschine, Ofen, Herd, Dampfgarer und Herdplatte mit nach unten führendem Abzugssystem Raumaufteilung: Zwei großzügige Schlafzimmer Modernes, gehoben ausgestattetes Badezimmer Offener Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe von 4 Metern Zugang über eine separate Außenstiege Erdgeschoss-Wohnung: Sehr gute Bausubstanz aus dem Jahr 1972 mit wertbeständigen Materialien Wohnfläche: ca. 186 qm, ideal für große Familien oder Individualisten mit gehobenem Anspruch Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer Große Garderoben- und Ankleidebereiche Zwei Badezimmer Zwei separate WCs Offener Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur riesigen Terrasse (ca. 80 qm) Poolbereich: Pool im Südwesten des Grundstücks, eingebettet unter einem alten Kieferbaum Außendusche und Umkleidekabine, sowie ein Windfang Keller: Separate Stiege vom Erdgeschoss führt in den Keller45 qm großer Wohnraum mit Potenzial zur Renovierung Diverse Abstellräume und Technikraum Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung Außenbereich: Großer Vorhof mit ausreichend Platz für Gäste-PKWs Carport und Einzelgarage vorhanden Entwicklungspotenzial und Zukunftsperspektive Die vorhandene Bausubstanz und Aufteilung bietet die Möglichkeit, sowohl im Keller eine Einliegerwohnung zu schaffen als auch im Erdgeschoss mehrere Einheiten abzutrennen Großes Grundstück von 1.133 qm – in Tirol eine Seltenheit, insbesondere in begehrten Lagen wie Angerberg Aufgrund aktueller Widmungsbestimmungen dürfen neue Parzellierungen nicht über 500 qm erfolgen, wodurch große Grundstücke immer rarer werden – dies sichert und steigert den Wert der Immobilie langfristig Besonderheiten Gepflegter Zustand Familienfreundliche Umgebung Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Vermietung, Mehrgenerationenwohnen) Unsere Dienstleistungen Finanzierungsvermittlung Bauherrenvertretung Vermittlung ihrer Bestandsimmobilie Renovierungen aus einer Hand Steuerliche und rechtliche Beratung Zögern Sie nicht uns anzurufen. Unsere 5 Makler sind gerne für Sie da. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig

Massive Ziegelqualität, modernste Technik und Raum für eigene Ideen – dieses Einfamilienhaus vereint wertbeständige Architektur mit der Flexibilität, den finalen Feinschliff selbst zu bestimmen. Das Highlight: Viel Raum für alle Lebensphasen Wer ein Zuhause sucht, das sowohl durch klassischen Stil als auch durch intelligente Raumplanung überzeugt, wird hier fündig. Auf drei Ebenen bietet dieses Haus eine perfekte Trennung zwischen geselligem Leben, privatem Rückzug und individuellem Freiraum:• Erdgeschoss: Das Herzstück ist die über 52 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche, die direkt an einen großzügigen Vorraum mit praktischem Duschbad-Potenzial anschließt. • Obergeschoss: Drei separat begehbare Schlafräume und ein großes Badezimmer bilden den privaten Rückzugsort für die ganze Familie. • Untergeschoss (XL-Bonus): Rund 72 m² zusätzliche Nutzfläche mit vollwertigen Fenstern, eigenem Außenzugang und Anschlüssen für Küche/Bad bieten viel Potenzial Qualität ohne Kompromisse Hier wurde nicht an der falschen Stelle gespart. Die solide Substanz aus Wienerberger Ziegeln sorgt gemeinsam mit den Rekord-Fenstern für Ruhe und ein erstklassiges Wohnklima. Technisch ist das Haus mit einer Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe (inkl. 400l Speicher) und elektrischen Schlotterer-Raffstores bereits für die Zukunft gerüstet. Deine Vorteile auf einen Blick:- Massivbau: Werthaltige Bauweise (Ziegel). - Platzwunder: ca. 134 m² Wohnfläche + ca. 70 m² vielseitige Nutzfläche im Untergeschoss (mit eigenem Zugang & Küchenanschluss). - Individuell: Belagsfertige Übergabe – wähle deine Böden und Fliesen selbst aus! - Rundum-Sorglos-Option: Auf Wunsch ist eine schlüsselfertige Fertigstellung durch den Eigentümer gegen Aufpreis möglich. - Perfekt angebunden: Schnelle Wege nach Wien und Klosterneuburg, Natur pur im Wienerwald. - E-Ready: 2 Stellplätze inklusive Vorrüstung für eine Ladestation. Die Raumaufteilung im Detailim Erdgeschoss • Vorraum mit ca. 11,85 m² • WC mit ca. 4,27 m² • Wohnküche mit ca. 52,28 m²im Obergeschoss • Gang mit ca. 5,64 m² • Badezimmer mit WC mit ca. 9,5 m² • Zimmer mit ca. 18,29 m² • Zimmer mit ca. 17,29 m² • Zimmer mit ca. 15,39 m²im Kellergeschoss • Stiegenhaus mit ca. 11,22 m² • Kellerraum mit ca. 30,70 m² • Kellerraum mit ca. 10,20 m² • Kellerraum mit ca, 18,16 m²Neugierig geworden? Fordere jetzt das detaillierte Exposé an und entdecke, wie du diesem klassischen Juwel deine persönliche Note verleihen kannst! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Diese interessante Liegenschaft steht entweder zum Kauf oder zur Miete - entscheiden Sie selbst! Auf Bedarf wird das Haus noch von einer regionalen Baufirma saniert und steht dann zum Einzug bereit. Nach Absprache können Sie auch bei der Sanierung gewisse Details mit entscheiden. Details werden gerne in einem persönlichen Gespräch besprochen! Wohnhaus mit Ausblick ohne Ende in ruhiger Lage am Ortsrand. Haupthaus in Massivbauweise, Potential zur Erweiterung. Wohnfläche ca. 116 m², Gesamtnutzfläche ca. 185 m²Öffentlicher Kanalanschluss - Gemeinschaftsbrunnen - Strom. Verfügbarkeit: ab sofort Besichtigungstermine: Lea Heidl [Tel]Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche undkostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internetunter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilieinformiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#hell #ruhig

GLÜCKSFALL Exklusives Luxus-Haus in Vorarlberg kaufen - Immobilie in Bartholomäberg Auf rund 1.000 Metern Seehöhe bietet dieses Luxus Haus in einzigartiger sonniger Lage einen exklusiven Rückzugsort, um Ruhe, Natur und alpines Lebensgefühl mit einem imposanten Ausblick auf die herrliche Bergwelt in vollen Zügen zu genießen. Auf Erd- und Obergeschoss verteilen sich 2 Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösem Bad. Für zusätzliche Erholung sorgt der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Regendusche sowie einem gemütlichen Ruhebereich. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoß, ein stilvoller Wohnbereich mit imposanter Fensterfront, der nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für atemberaubende Ausblicke sorgt. Erdwärme und Solar runden den ökologischen und ökonomischen Energiehaushalt ab. Die moderne, offene Küche mit großem Essbereich wird durch einen offenen Panoramakamin harmonisch vom Wohnbereich getrennt. Hochwertige Materialien wie edles Holz verleihen dem Haus eine warme, behagliche und zugleich romantische Atmosphäre – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen. Ein Platz mittendrin, fernab von Liften und Tourismusströmen – ein Platz der einzigartigen Ruhe in der sonnenreichsten Ecke von Vorarlberg. Man nutzt diese beneidenswerte Lage somit optimal aus. Mehr Informationen mit tollem Video unter - www.alps-paradise.com [E-Mail-Adresse entfernt] Green Chip Immobilie steht für … • Auserwählte Immobilie • Höchstem Wohnkomfort • Sonnige Ausrichtung • Panoramablick • Sehr ruhige Lage • Verkehrsfreie Lage • Tourismusfreie Infrastruktur • Natur und Nachhaltigkeit • Maklerfrei... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung. Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt. Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum. Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick. Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung Baujahr 2015, sehr geringe Betriebskosten... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

8241 Kroisbach – Privat-Verkauf eines vielseitig nutzbaren Geschäftsgebäudes inklusive Grundstück von 650 m² mit ausreichend deklarierten Parkplätzen Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine neuwertige, moderne Immobilie, die sich in ruhiger Lage in Kroisbach, Gemeinde Dechantskirchen befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertige, spezielle Holzziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist energieeffizient. Das Objekt eignet sich hervorragend für gewerbliche Nutzungen wie Ordination/ Praxisgemeinschaft, Büro, Physiotherapie, Kosmetikstudio, oder ähnliche Dienstleistungen. Raumaufteilung: A) Geschäftsbereich: • Heller Geschäfts-Eingang und großzügiger Warte- / Empfangsbereich • Sechs separat begehbare Arbeits-/Büroräume • Kundensanitärraum B) „Private Einheit“ von 12m² zur beruflich bedingten Nutzung (u.a. Nacht- und Bereitschaftsdienste) • Bestehend aus einem über den Privateingang separat zugänglichen Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile, Bad mit Dusche und privatem WC Lage & Infrastruktur: Gesundheit: Arzt (Rohrbach) 6 km Apotheke 8 km Klinik (Vorau) 18 km Nahversorgung: Supermarkt 1.8 km Tankstelle 1,8 km Sonstige: Bank 1,9 km Feuerwehr 50 m Post 1,8 km Polizei (Rohrbach) 6 km Bushaltestelle 75 m Autobahnanschluss 11 km Bahnhof 2,3 km Flughafen (Wien-Schwechat) 123 km... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 16: Vorraum, Bad mit WC, Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich, 1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 636.680,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Leoben: sanierte Studenten/Single- Wohnung, Küche möbliert. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC, Wohnküche mit neuwertigem Küchenblock und Schlafzimmer. Miete ist inkl BK und HK! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr Brandl Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 290,11 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 92,4 zzgl 10% USt. Heizkosten € 55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 49,25 Gesamtbetrag € 486,76 Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Ort, an dem Weitblick nicht nur die Aussicht betrifft: durchdacht geplant, offen für Neues und umgeben von der Naturlandschaft des Ennstals. Die Nestbau Academy entwickelt Wohnprojekte mit Verantwortung und Weitblick, um leistbaren, hochwertigen Wohnraum für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen zu schaffen ? für Familien ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel miteinander verbinden möchten. Ein Wohnmodell mit Weitblick ? Baurecht für den Hauptwohnsitz Dieses Projekt richtet sich an Privatpersonen, die hier ihren dauerhaften Hauptwohnsitz begründen möchten. Es handelt sich nicht um ein Ferienimmobilienprojekt und verfügt über keine Ferienhauswidmung. Grundstücksgrößen liegen ? je nach Haus ? zwischen 323 m² und 324 m². Architektur, die berührt ? Qualität, die bleibt Ein renommierter Holzbauarchitekt hat ein Wohnkonzept entworfen, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt und zugleich einen beeindruckenden Blick über das Ennstal eröffnet. Natürliche Materialien, klare Linien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre ? flexibel nutzbar für Wohnen, Homeoffice, kreative Tätigkeiten oder Rückzugsräume. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen unter anderem durch: ? hochwertige Holz-Riegelkonstruktion ? elegante Parkettböden ? Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung ? großformatige Fliesenbeläge ? angenehme Fußbodenheizung in allen Etagen Verfügbarkeit & Preise Derzeit ist nur Haus ? C? verfügbar. Die Wohnflächen der Häuser liegen zwischen ca. 105 m² und 140 m². Jede Einheit bietet großzügige Kellerflächen, die sich ideal als Arbeitsbereich, Büro, Hobby- oder Freizeitraum nutzen lassen, sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Die Kaufpreise starten ab EUR 574.000 und variieren je nach Ausstattung und individuellen Sonderwünschen. Auf Wunsch können zwei Carport-Stellplätze zum Preis von EUR 20.200 errichtet werden. Zusätzlich ist die Installation einer Photovoltaikanlage mit einer Einheit ab EUR 6.000 möglich. Bereits in Umsetzung ? Qualität aus der Region Die Baugenehmigung liegt vor, das Projekt befindet sich bereits in der Umsetzung. Realisiert wird es von Granit Bau in enger Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben ? für langlebige Qualität, kurze Wege... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 54? m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Sonnenterrasse inklusive und direkt von der Haustür auf die Piste! Zwei gemütliche Schlafzimmer, stylishes Bad und durchdachter Grundriss für maximalen Wohnkomfort. Nur 5 Minuten nach Schladming, Natur, Sport und Freizeit auf Knopfdruck. Ideal als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung ? der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Anleger!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen bei KR Real - Willkommen im Chalet Abies am Hauser Kaibling in der Region Schladming-Dachstein - einem einzigartigen Rückzugsort, der alpine Eleganz, absolute Privatsphäre und eine der spektakulärsten Lagen der Alpenregion vereint. Auf knapp 2.000 Metern Seehöhe, direkt im Skigebiet Hauser Kaibling ? inmitten der Schladming-Dachstein-Region ? genießen Sie hier alpinen Wohnkomfort & Exklusivität auf höchstem Niveau, und das zu jeder Jahreszeit. Das exklusive Chalet liegt im Zentrum der renommierten 4-Berge-Skischaukel, die als Teil von Ski amadé über 760 Pistenkilometer verbindet ? Dank Ski-In/Ski-Out starten Sie direkt vor der Haustür in eines der größten Skigebiete Europas. Dieses luxuriöse Neubau-Chalet vereint stilvolle Architektur, kompromisslose Qualität und eine der spektakulärsten Lagen Österreichs ? mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Naturmaterialien und durchdachtes Design auf absolute Ruhe, Komfort und Weitblick ? Sommer wie Winter ein unvergleichliches Erlebnis. Das Chalet Abies bietet auf rund 126 Quadratmetern Wohnnutzfläche ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept über drei Ebenen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite im Dachgeschoss bieten höchsten Komfort und einen traumhaften Ausblick. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss ist das stilvolle Herzstück des Hauses ? ausgestattet mit einem Designerkamin, einer maßgefertigten Küche mit Weinkühlschrank und hochwertigen Geräten, Eichenparkett, Altholzelementen und einer stimmungsvollen Lichtarchitektur, die per Smart-Home-System steuerbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Panoramasauna, Ruheraum und direktem Zugang zur Terrasse. Highlight ist der elegante Infinity-Whirlpool, in dem sich Sonnenuntergänge und Schneeflocken gleichermaßen genießen lassen. Von der großzügigen Außenterrasse mit Lounge-Möbeln bis zum stimmungsvoll beleuchteten Grillplatz ? jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Selbstverständlich verfügt das Chalet über einen eigenen Garagenplatz, einen Skistall mit Schischuh-Wärmer, Technikräume und separate Zugänge. Die Bauweise in Massiv- und Holzriegelkonstruktion erfüllt modernste energetische Anforderungen und verleiht dem Haus sowohl Behaglichkeit als auch Wertbeständigkeit. Das Chalet ist vollständig und geschmackvoll eingerichtet... [Mehr]