Suchergebnisse für "wohnung 8042 kaufen"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer, da der Bauträger die Provisionszahlung übernimmt! ANLAGEWOHNUNGEN (Renditen um ca. 3 %) oder für den Eigenbedarf: Eigentumswohnungen/Erstbezug vor Baustart: 8042 Graz: St.Peter Bezirk mit Vielzahl an attraktiven Arbeitgebern (Magna, Andritz, Raiffeisen, ORF) Nahversorgung in Gehdistanz belebt - beliebt - grün Es entstehen: 35 x 2 Zimmer-Wohnungen 15 x 3 Zimmer-Wohnungen mit Balkonen/Terrassen/Gärten großteils mit Tiefgaragenplätzen (Igesamt: 38) Bezug: 1. Quartal 2022 Sehr gute und moderne Ausstattung, Fernwärmeheizung Fotos sind Symbolbilder, da erst gebaut wird! Kaufpreis: ab Euro 149.500, bis Euro 476.800, Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email] Unser gesamtes Angebot: www.immobilien-stuetz.com Provision: provisionsfrei Objektnummer: 2885/11803... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer, da der Bauträger die Provisionszahlung übernimmt! ANLAGEWOHNUNGEN oder für den Eigenbedarf: Renditen um 3 % Eigentumswohnungen/Erstbezug vor Baustart: 8042 Graz: St.Peter Bezirk mit Vielzahl an attraktiven Arbeitgebern (Magna, Andritz, Raiffeisen, ORF) Nahversorgung in Gehdistanz belebt - beliebt - grün Es entstehen: 35 x 2 Zimmer-Wohnungen 15 x 3 Zimmer-Wohnungen mit Balkonen/Terrassen/Gärten großteils mit Tiefgaragenplätzen (Igesamt: 38) Bezug: 1. Quartal 2022 Sehr gute und moderne Ausstattung, Fernwärmeheizung Fotos sind Symbolbilder, da erst gebaut wird! Kaufpreis: ab Euro 149.500, bis Euro 476.800, Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email] Unser gesamtes Angebot: www.immobilien-stuetz.com Provision: provisionsfrei Objektnummer: 2885/11804... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer, da der Bauträger die Provisionszahlung übernimmt! ANLAGEWOHNUNGEN oder für den Eigenbedarf: Renditen um 3 % Eigentumswohnungen/Erstbezug vor Baustart: 8042 Graz: St.Peter Bezirk mit Vielzahl an attraktiven Arbeitgebern (Magna, Andritz, Raiffeisen, ORF) Nahversorgung in Gehdistanz belebt - beliebt - grün Es entstehen: 35 x 2 Zimmer-Wohnungen 15 x 3 Zimmer-Wohnungen mit Balkonen/Terrassen/Gärten großteils mit Tiefgaragenplätzen (Igesamt: 38) Bezug: 1. Quartal 2022 Sehr gute und moderne Ausstattung, Fernwärmeheizung Fotos sind Symbolbilder, da erst gebaut wird! Kaufpreis: ab Euro 149.500, bis Euro 476.800, Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email] Unser gesamtes Angebot: www.immobilien-stuetz.com Provision: provisionsfrei Objektnummer: 2885/11802... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer, da der Bauträger die Provisionszahlung übernimmt! ANLAGEWOHNUNGEN oder für den Eigenbedarf: Renditen um 3 % Eigentumswohnungen/Erstbezug vor Baustart: 8042 Graz: St.Peter Bezirk mit Vielzahl an attraktiven Arbeitgebern (Magna, Andritz, Raiffeisen, ORF) Nahversorgung in Gehdistanz belebt - beliebt - grün Es entstehen: 35 x 2 Zimmer-Wohnungen 15 x 3 Zimmer-Wohnungen mit Balkonen/Terrassen/Gärten großteils mit Tiefgaragenplätzen (Igesamt: 38) Bezug: 1. Quartal 2022 Sehr gute und moderne Ausstattung, Fernwärmeheizung Fotos sind Symbolbilder, da erst gebaut wird! Kaufpreis: ab Euro 149.500, bis Euro 476.800, Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email] Unser gesamtes Angebot: www.immobilien-stuetz.com Provision: provisionsfrei Objektnummer: 2885/11801... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen liegt die Karl-Schönherr-Gasse im Osten von Graz. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten – exklusive Ausstattung verbindet sich mit Privatsphäre zu einem besonderen Rückzugsort. Kleinfamilien, Paare und Singles schaffen sich in den modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen ihre ganz individuelle Lebenswelt. Bestens angebunden an ein breit gefächertes Infrastrukturangebot, an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz, liegen den Bewohnern des Hauses die Stadt und ihre Umgebung zu Füßen. Die ruhige, grüne Umgebung prägt zudem eine hohe Lebensqualität. hochwertig Den Kopf frei bekommen, die Gedanken fliegen lassen und das Zuhause als Ort der Erholung genießen: Durchdachte Raumaufteilung, Raumhöhen bis zu 2,90 m und hochwertige Materialien schaffen hohen Wohnkomfort. In den Obergeschoßen laden große, z. T. überdachte Terrassen zum Verweilen ein. In allen Wohnungen sind die Bäder mit bodenebener Dusche samt Glas-Duschwand ausgestattet, in den großen Wohneinheiten findet zusätzlich eine Badewanne Platz. Großflächige Fliesen und moderne Armaturen verleihen dem Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden Eleganz. Hochwertige Klebeparkettböden und elektrische Raffstores an allen Fenstern sind weitere Elemente der exklusiven Ausstattung. Und auch auf den Gesamteindruck wird großes Augenmerk gelegt: So sind alle Geländer und Bleche pulverbeschichtet ausgeführt, dekoratives Glas kommt bei den Terrassenverkleidungen zum Einsatz – Exklusivität zeigt sich im Detail. Diese perfekt modern aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 72,24 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.Obergeschoss und hat eine Raumhöhe von 2,80 m. Die Wohnung selbst hat eine ideale Süd-/ Westausrichtung und wird mit einer Fußbodenheizung und Parketten uvm. ausgestattet. Genießen Sie Ihre Freizeit und relaxen auf der schön angelegten 25,38 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört als Zubehör ein großzügiges Kellerabteil mit 16,91 m². Im Überblick: 6 Wohneinheiten 52 bis 99 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und sonnigem Garten Großzügige Terrassen im 1. OG und Dachterrassen im DG in überdachter Autoabstellplatz pro Wohnung vorgesehen € 20.000,- Lift vom Keller bis ins DG Ein eigenes großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Heizung mit Ferngas, Pufferspeicher und Solaranlage ermöglicht sehr niedrige Betriebskosten HWB 34,45 kWh/m², fGEE 0,582 Fertigstellungstermin geplant: Juli 2020 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die unmittelbare Nähe zum ORF- Park sowie zu dem Naherholungsgebiet Petersbergen. Ausflugsziele wie das Schloss Reintal, der Rundwanderweg Petersbergen-Hart bei Graz laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Direkt vor der Tür präsentieren sich die Annehmlichkeiten bester Infrastruktur: Die Bushaltestelle der Linie 64(E) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nebenkostenübersicht: 1,1% Grundbuchseintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 3,6% Vermittlungshonorar 2,16% Vertragserrichtungskosten Technisch notwendige Plan- und Außengestaltungsänderungen behält sich der Bauträger vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass zum Bauträger ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Fordern Sie gleich die Unterlagen an und sehr gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer, da der Bauträger die Provisionszahlung übernimmt! ANLAGEWOHNUNGEN oder für den Eigenbedarf: Renditen um 3 % Eigentumswohnungen/Erstbezug vor Baustart: 8042 Graz: St.Peter Bezirk mit Vielzahl an attraktiven Arbeitgebern (Magna, Andritz, Raiffeisen, ORF) Nahversorgung in Gehdistanz belebt - beliebt - grün Es entstehen: 35 x 2 Zimmer-Wohnungen 15 x 3 Zimmer-Wohnungen mit Balkonen/Terrassen/Gärten großteils mit Tiefgaragenplätzen (Igesamt: 38) Bezug: 1. Quartal 2022 Sehr gute und moderne Ausstattung, Fernwärmeheizung Fotos sind Symbolbilder, da erst gebaut wird! Kaufpreis: ab Euro 149.500, bis Euro 476.800, Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email] Unser gesamtes Angebot: www.immobilien-stuetz.com Provision: provisionsfrei Objektnummer: 2885/11805... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,63 m², Kellerfläche: 6,29 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 106... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen liegt die Karl-Schönherr-Gasse im Osten von Graz. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten – exklusive Ausstattung verbindet sich mit Privatsphäre zu einem besonderen Rückzugsort. Kleinfamilien, Paare und Singles schaffen sich in den modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen ihre ganz individuelle Lebenswelt. Bestens angebunden an ein breit gefächertes Infrastrukturangebot, an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz, liegen den Bewohnern des Hauses die Stadt und ihre Umgebung zu Füßen. Die ruhige, grüne Umgebung prägt zudem eine hohe Lebensqualität. hochwertig Den Kopf frei bekommen, die Gedanken fliegen lassen und das Zuhause als Ort der Erholung genießen: Durchdachte Raumaufteilung, Raumhöhen bis zu 2,90 m und hochwertige Materialien schaffen hohen Wohnkomfort. In den Obergeschoßen laden große, z. T. überdachte Terrassen zum Verweilen ein. In allen Wohnungen sind die Bäder mit bodenebener Dusche samt Glas-Duschwand ausgestattet, in den großen Wohneinheiten findet zusätzlich eine Badewanne Platz. Großflächige Fliesen und moderne Armaturen verleihen dem Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden Eleganz. Hochwertige Klebeparkettböden und elektrische Raffstores an allen Fenstern sind weitere Elemente der exklusiven Ausstattung. Und auch auf den Gesamteindruck wird großes Augenmerk gelegt: So sind alle Geländer und Bleche pulverbeschichtet ausgeführt, dekoratives Glas kommt bei den Terrassenverkleidungen zum Einsatz – Exklusivität zeigt sich im Detail. Diese perfekt modern aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 72,24 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.Obergeschoss und hat eine Raumhöhe von 2,80 m. Die Wohnung selbst hat eine ideale Süd-/ Westausrichtung und wird mit einer Fußbodenheizung und Parketten uvm. ausgestattet. Genießen Sie Ihre Freizeit und relaxen auf der schön angelegten 25,38 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört als Zubehör ein großzügiges Kellerabteil mit 16,91 m². Im Überblick: 6 Wohneinheiten 52 bis 99 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und sonnigem Garten Großzügige Terrassen im 1. OG und Dachterrassen im DG in überdachter Autoabstellplatz pro Wohnung vorgesehen € 18.100,- Lift vom Keller bis ins DG Ein eigenes großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Heizung mit Ferngas, Pufferspeicher und Solaranlage ermöglicht sehr niedrige Betriebskosten HWB 34,45 kWh/m², fGEE 0,582 Fertigstellungstermin geplant: Juli 2020 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die unmittelbare Nähe zum ORF- Park sowie zu dem Naherholungsgebiet Petersbergen. Ausflugsziele wie das Schloss Reintal, der Rundwanderweg Petersbergen-Hart bei Graz laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Direkt vor der Tür präsentieren sich die Annehmlichkeiten bester Infrastruktur: Die Bushaltestelle der Linie 64(E) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nebenkostenübersicht: 1,1% Grundbuchseintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 3,6% Vermittlungshonorar 2,16% Vertragserrichtungskosten Technisch notwendige Plan- und Außengestaltungsänderungen behält sich der Bauträger vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass zum Bauträger ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Fordern Sie gleich die Unterlagen an und sehr gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen liegt die Karl-Schönherr-Gasse im Osten von Graz. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten – exklusive Ausstattung verbindet sich mit Privatsphäre zu einem besonderen Rückzugsort. Kleinfamilien, Paare und Singles schaffen sich in den modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen ihre ganz individuelle Lebenswelt. Bestens angebunden an ein breit gefächertes Infrastrukturangebot, an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz, liegen den Bewohnern des Hauses die Stadt und ihre Umgebung zu Füßen. Die ruhige, grüne Umgebung prägt zudem eine hohe Lebensqualität. hochwertig Den Kopf frei bekommen, die Gedanken fliegen lassen und das Zuhause als Ort der Erholung genießen: Durchdachte Raumaufteilung, Raumhöhen bis zu 2,90 m und hochwertige Materialien schaffen hohen Wohnkomfort. In den Obergeschoßen laden große, z. T. überdachte Terrassen zum Verweilen ein. In allen Wohnungen sind die Bäder mit bodenebener Dusche samt Glas-Duschwand ausgestattet, in den großen Wohneinheiten findet zusätzlich eine Badewanne Platz. Großflächige Fliesen und moderne Armaturen verleihen dem Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden Eleganz. Hochwertige Klebeparkettböden und elektrische Raffstores an allen Fenstern sind weitere Elemente der exklusiven Ausstattung. Und auch auf den Gesamteindruck wird großes Augenmerk gelegt: So sind alle Geländer und Bleche pulverbeschichtet ausgeführt, dekoratives Glas kommt bei den Terrassenverkleidungen zum Einsatz – Exklusivität zeigt sich im Detail. Diese perfekt modern aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 52,35 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.Obergeschoss (letztes OG) und hat eine Raumhöhe von 2,90 m. Die Wohnung selbst hat eine ideale Süd-/ Westausrichtung und wird mit einer Fußbodenheizung und Parketten uvm. ausgestattet. Genießen Sie Ihre Freizeit und relaxen auf der schön angelegten 31,35 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört als Zubehör ein großzügiges Kellerabteil mit 10,40 m². Im Überblick: 6 Wohneinheiten 52 bis 99 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und sonnigem Garten Großzügige Terrassen im 1. OG und Dachterrassen im DG in überdachter Autoabstellplatz pro Wohnung vorgesehen € 18.100,- Lift vom Keller bis ins DG Ein eigenes großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Heizung mit Ferngas, Pufferspeicher und Solaranlage ermöglicht sehr niedrige Betriebskosten HWB 34,45 kWh/m², fGEE 0,582 Fertigstellungstermin geplant: Juli 2020 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die unmittelbare Nähe zum ORF- Park sowie zu dem Naherholungsgebiet Petersbergen. Ausflugsziele wie das Schloss Reintal, der Rundwanderweg Petersbergen-Hart bei Graz laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Direkt vor der Tür präsentieren sich die Annehmlichkeiten bester Infrastruktur: Die Bushaltestelle der Linie 64(E) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nebenkostenübersicht: 1,1% Grundbuchseintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 3,6% Vermittlungshonorar 2,16% Vertragserrichtungskosten Technisch notwendige Plan- und Außengestaltungsänderungen behält sich der Bauträger vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass zum Bauträger ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Fordern Sie gleich die Unterlagen an und sehr gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,01 m², Gartenfläche: 113,00 m², Kellerfläche: 7,94 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 006... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,06 m², Kellerfläche: 8,34 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 201... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen liegt die Karl-Schönherr-Gasse im Osten von Graz. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten – exklusive Ausstattung verbindet sich mit Privatsphäre zu einem besonderen Rückzugsort. Kleinfamilien, Paare und Singles schaffen sich in den modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen ihre ganz individuelle Lebenswelt. Bestens angebunden an ein breit gefächertes Infrastrukturangebot, an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz, liegen den Bewohnern des Hauses die Stadt und ihre Umgebung zu Füßen. Die ruhige, grüne Umgebung prägt zudem eine hohe Lebensqualität. hochwertig Den Kopf frei bekommen, die Gedanken fliegen lassen und das Zuhause als Ort der Erholung genießen: Durchdachte Raumaufteilung, Raumhöhen bis zu 2,90 m und hochwertige Materialien schaffen hohen Wohnkomfort. In den Obergeschoßen laden große, z. T. überdachte Terrassen zum Verweilen ein. In allen Wohnungen sind die Bäder mit bodenebener Dusche samt Glas-Duschwand ausgestattet, in den großen Wohneinheiten findet zusätzlich eine Badewanne Platz. Großflächige Fliesen und moderne Armaturen verleihen dem Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden Eleganz. Hochwertige Klebeparkettböden und elektrische Raffstores an allen Fenstern sind weitere Elemente der exklusiven Ausstattung. Und auch auf den Gesamteindruck wird großes Augenmerk gelegt: So sind alle Geländer und Bleche pulverbeschichtet ausgeführt, dekoratives Glas kommt bei den Terrassenverkleidungen zum Einsatz – Exklusivität zeigt sich im Detail. Diese perfekt modern aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 52,35 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.Obergeschoss (letztes OG) und hat eine Raumhöhe von 2,90 m. Die Wohnung selbst hat eine ideale Süd-/ Westausrichtung und wird mit einer Fußbodenheizung und Parketten uvm. ausgestattet. Genießen Sie Ihre Freizeit und relaxen auf der schön angelegten 31,35 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört als Zubehör ein großzügiges Kellerabteil mit 10,40 m². Im Überblick: 6 Wohneinheiten 52 bis 99 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und sonnigem Garten Großzügige Terrassen im 1. OG und Dachterrassen im DG in überdachter Autoabstellplatz pro Wohnung vorgesehen € 20.000,- Lift vom Keller bis ins DG Ein eigenes großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Heizung mit Ferngas, Pufferspeicher und Solaranlage ermöglicht sehr niedrige Betriebskosten HWB 34,45 kWh/m², fGEE 0,582 Fertigstellungstermin geplant: Juli 2020 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die unmittelbare Nähe zum ORF- Park sowie zu dem Naherholungsgebiet Petersbergen. Ausflugsziele wie das Schloss Reintal, der Rundwanderweg Petersbergen-Hart bei Graz laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Direkt vor der Tür präsentieren sich die Annehmlichkeiten bester Infrastruktur: Die Bushaltestelle der Linie 64(E) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nebenkostenübersicht: 1,1% Grundbuchseintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 3,6% Vermittlungshonorar 2,16% Vertragserrichtungskosten Technisch notwendige Plan- und Außengestaltungsänderungen behält sich der Bauträger vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass zum Bauträger ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Fordern Sie gleich die Unterlagen an und sehr gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]