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#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne Wohnung in 8230 Hartberg im Bezirk Steiermark bietet Ihnen eine unglaubliche Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit einer Fläche von 145m², bietet diese Wohnung 4 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine große Wohn-Essküche für gemeinsame Familienstunden. Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf wie folgt: * Gang/Vorraum * 4 Zimmer * großes Badezimmer * Separates WC * großen Wohn-Essküche * Speis Highlights: * Einen Gemeinschaftsgarten * PKW-Abstellplatz * Inmitten einer Stadt * Gute Verkehrsanbindung * Keller Ein liebevoller Gemeinschaftsgarten, sowie die zur Immobilie dazugehörige Abstellplätze runden diese perfekt ab. Für diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein gutes Frühstück vom Bäcker um die Ecke ist bestens gesorgt. Rund um die Altstadt und in der Altstadt selbst finden Sie genügend Parkplätze. Das Einkaufserlebnis selbst genießen Sie aber am besten zu Fuß. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und kommen Sie vorbei, um sich diese wunderschöne Wohnung in 8230 Hartberg in Steiermark anzusehen. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dieser einzigartigen Maisonette Wohnung bleibt kein Wunsch offen, ob Privat oder als Anleger Wohnung möglich. Diese wundervollen 133m² teilen sich in zwei Stockwerke auf, verbunden mit einer hölzernen Wendeltreppe. Der große Wohn-Essbereich sticht besonders durch die Säulen hervor, die dem Raum das gewisse etwas verleihen. Bei der Küche selbst finden Sie alles was sie brauchen und mehr, ein Traum für alle Hobbyköche/innen. Ausgestattet mit drei Schlafzimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz. Besonders hervorzuheben ist das Bad, das sehr modern und zeitlos gestaltet wurde mit einer Walk in Dusche und Badewanne, die zum Entspannen einladet. Im oberen Teil der Wohnung befindet sich zusätzlich ein Raum der als Büro genutzt wurde, sowie der Zugang zum Dachboden. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten sowie ein zugewiesener Parkplatz runden diese Immobilie perfekt ab. Für diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein gutes Frühstück vom Bäcker um die Ecke ist bestens gesorgt. Highlights: - Eigener Parkplatz - Zentrum Hartberg - Einkaufen vor der Tür - tolle Verkehrsanbindung Rund um die Altstadt und in der Altstadt selbst finden Sie genügend Parkplätze. Das Einkaufserlebnis selbst Genießen Sie aber am besten zu Fuß. Mehr als ein Dutzend Anlässe finden jährlich in der Altstadt statt. Ein Grund mehr, hier einzukehren! Wenn Sie nach Hartberg kommen, sollten Sie es nicht versäumen, im Schlosspark spazieren zu gehen und das wundervolle Ambiente wirken zu lassen. Der alte Baumbestand und die Grünflächen mit den Skulpturen laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist zurzeit Vermietet!!! Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=1PX1c MZn5TK Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Sommer 2023 erstmalig bezogen, wird Ihr Traum vom Eigenheim schon bald Wirklichkeit! Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken In ländlicher Umgebung befindet sich dieses Einfamilienhaus nur 10 Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Hartberg entfernt. In moderner und mit hochwertigen Baumaterialien in Ziegelmassivbauweise (50er Hochlochziegel) errichtet, wartet dieses Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Innen hochwertig ausgestattet und voll möbliert wird dieses Haus die Augen der ganzen Familie zum Strahlen bringen. Für wohlige Wärme im ganzen Haus (Fußbodenheizung) sorgt die Luftwärmepumpe im großen Technik- und Wirtschaftsraum im Erdgeschoß. Garage/Carport und Außenfassade warten nur noch auf die Fertigstellung ganz nach dem Wunsch der neuen Besitzer. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - offener Küchenbereich mit Speis - Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Bad mit Regendusche - WC - Wirtschafts-/Technikum Obergeschoß: - Vorraum mit Zugang zur großen Dachterrasse - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Bad mit Eckbadewanne und WC INFRASTRUKTUR: Die Innenstadt von Graz erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen Ihr persönliches Traumhaus in ländlicher Umgebung? Hochwertig und modern ausgestattet? Mit Platz für die ganze Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! Gleich Termin vereinbaren - es lohnt sich! Besichtigungen werden individuell und ganz nach Ihren Wünschen - selbstverständlich auch am Wochenende! - vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhalteneMail. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristetes Geschäftslokal in der Raimund Obendraufstraße bestehend aus: Großzügiger Eingangsbereich / Verkaufsraum2 weitere Räume Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete Erdgeschoß Klimanlage Sehr viele Möglichkeiten der Nutzung: Büro, Werkstätte, Lager, Verkaufshalle,... es gibt eine sehr große Parkfläche für PKW´s wo der Mieter, Mitarbeiter sowie Kunden / Patienten derzeit mietfrei nutzen können Monatliche Kosten: 2720,36 inkl. BK, Ust. Miete: 2067,93Betriebskosten € 199,04Umsatzsteuer 20 % Für Gas, Strom muss der Mieter die nottwendigen Verträge selber abschließen Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution3 Monatsmieten Provision Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel

In einem schönen Stadthaus in Bestlage kommt dieses Geschäftslokal zur Vermietung. Gut geeignet für Handel jeder Art, aber auch Büroräumlichkeiten wären möglich - keine Gastronomie. Insgesamt 5 Räume - 3 große, 2 kleinere, Küche, 2 WCs. Straßeneingang sowie Hofzufahrt für Anlieferungen. Zur Eröffnung des neuen Geschäftslokals und als Entgegenkommen des Eigentümers gibt es für das 1.Jahr Mietfreistellung! Es sind nur die Betriebskosten und Energiekosten zu zahlen! Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit dieses gut gelegene Geschäftslokal und freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <125m Krankenhaus <125m Klinik <75m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.925m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <550m Polizei <525m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.925m Bahnhof <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ein Investitionsobjekt in der unmittelbaren Umgebung der Bezirksstadt Hartberg. Dieses jahrhunderte alte und unverfälschte Renaissanceschloss liegt ideal an der Einfahrt nach Hartberg. Jeder Besucher von Hartberg und von der A2 kommend muss daran vorbeifahren. Es fällt auf und lädt zu einem Besuch ein. Es ist kein Wohnschloss im herkömmlichen Sinne, hat noch keinen Komfort und der Schlossgeist sitzt noch auf den Zinnen. Aber es ist keine Ruine und hat für jegliche Nutzung Potential. Es besteht zum Beispiel ein fix und fertiges und genehmigtes Revitalisierungsprojekt mit 15 Wohnungen mit rund 1.195 m² Gesamtwohnfläche im Schloss und dem dazu gehörenden Mühlengebäude. Selbstverständlich ist auch jede andere Nutzung, abhängig der behördlichen Bewilligung, möglich. Eine Nutzung wird in gewerblicher Form erwartet, der Kaufpresi ist daher ohne Mehrwetsteuer angegeben. Die Mehrwertsteuer ist also bei gewerblicher Nutzung hinzu zu fügen. Wir beraten Sie gerne und stehen mit zusätzlichen Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen können, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sie träumen schon lange von Ihrem eigenen Grundstück? Dann ist dies nun die Gelegenheit! Dieses Grundstück befindet sich in 8230 Flattendorf, ganz in der Nähe von Hartberg. Sie haben eine große Familie und möchten ein Haus mit mehreren Wohnungen bauen? Hier können Sie das verwirklichen. Ansonsten vermieten Sie die restlichen Wohnungen und die Immobilie zahlt sich zum Teil selbst ab. Oder wünschen Sie sich schon immer ein großes Haus mit Garten? Eventuell mit einem Swimmingpool? Dann ist dieses Grundstück auch genau das richtige für Sie. Denn auf diesem Baugrundstück mit 784 m² können Sie sich ein großes Haus bauen und sich so Ihren Traum von einem Eigenheim verwirklichen. Hier können Sie zu Träumen beginnen und dann Ihre Seele baumeln lassen. Umgeben von klassischen Einfamilienhäusern, können Sie die Aussicht auf Weinreben bei einem guten Glas Wein genießen. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann kontaktieren Sie mich schnell, damit dieses wunderschöne Grundstück bald Ihnen gehören kann. Ein paar weitere Eckdaten zum Grundstück: - Bebauungsdichte 0,2 - 0,6 - Widmung Allgemeines Wohngebiet - Das Grundstück ist aufgeschlossen Flattendorf liegt in der Nähe von Hartberg und gehört zum Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, also in der Natur und doch sehr zentral und nicht weit weg vom wunderschönen Stubenbergsee. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung . Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel

Objekt: Charmante Geschäftsräume mit attraktiven Konditionen in Hartberg Adresse: Wienerstraße, Hartberg Beschreibung der Immobilie: • Erste 2 Monate Miete kostenlos! • Gesamtmiete (inklusive Steuer): 3600 € pro Monat • Nutzfläche: 530 Quadratmeter • Baujahr: 2008 Herzlich willkommen in diesen bezaubernden Geschäftsräumen in Hartberg! Dieses Angebot lässt keine Wünsche offen und lockt mit verlockenden Konditionen, die Sie nicht ablehnen können. Die Geschäftsräume erstrecken sich über großzügige Räume und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 errichtet und verfügt über einen modernen und ansprechenden Stil. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Verkaufsraum oder Schauraum, der mit einer Klimaanlage und einer mehrfarbigen Beleuchtung ausgestattet ist. Dadurch können Sie Ihre Waren optimal präsentieren in Szene setzen und Ihre Kunden in eine angenehme Atmosphäre eintauchen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Raum zur Verfügung, der über einen Wasseranschluss und Lagermöglichkeiten verfügt. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem stilvollen Vorraum, der den Zugang zu weiteren Räumlichkeiten ermöglicht. Hier finden Sie eine praktische Lagermöglichkeit, ein Büro mit einer elektrischen Markise für ein angenehmes Raumklima sowie ein WC und einen Sozialraum. Diese Annehmlichkeiten sorgen für Komfort und Funktionalität, sodass Sie sich in Ihrem neuen Geschäftsumfeld wohlfühlen können. Die Lage der Geschäftsräume ist ideal, da sie sich direkt an der belebten Wienerstraße befinden. Die gute Frequenz an dieser prominenten Adresse zieht zahlreiche potenzielle Kunden an und bietet Ihnen somit eine optimale Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die ersten 2 Monate Miete sind kostenlos! Anschließend beträgt die Gesamtmiete samt lediglich 3600 € pro Monat, die Steuer ist bereits inklusive. Diese attraktiven Konditionen ermöglichen es Ihnen, ohne finanziellen Druck in Ihr neues Geschäft einzusteigen und es zu einem Erfolg zu machen. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich von diesen lieblichen und verlockenden Geschäftsräumen begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Kontaktieren Sie mich , um weitere Details zu besprechen und Ihren Traum vom eigenen Geschäft wahr werden zu lassen. Die Annahme oder Ablehnung einer Vermietung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir helfen Ihnen gerne! Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Gerne schätzen wir Ihre Immobilie kostenlos. T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Dieses zentral gelegene Geschäft mit großem Schaufenster und hoher Kundenfrequenz steht zur Vermietung bereit. Der Eingang befindet sich an der Herrengasse, und die Geschäftsräumlichkeiten bieten viel Potenzial in absolut zentraler Lage, optimal positioniert unter den Arkaden und mitten in der historischen Altstadt von Hartberg. Sie eignen sich hervorragend für die Präsentation Ihrer schönen Waren, aber auch für alternative Nutzungen wie eine Arztpraxis, einen Hundefriseur, eine Galerie und mehr. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und umfassen einen offenen, hellen Verkaufsraum von etwa 143 m², ein WC/Bad sowie einen weiteren Mehrzweckraum mit etwa 39 m². Ein besonderes Highlight: Für die ersten 2 Monate ist die Miete kostenlos, was Ihnen ein geringes Risiko bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Gebäude inklusive Lagerfläche im Keller und Dachgeschoss, Büro und Wohnmöglichkeit im Obergeschoss hinzuzumieten. Der Aufpreis beträgt nur sensationelle 500 € netto zzgl. Betriebskosten. In der Hartberger Innenstadt finden regelmäßig zahlreiche gut besuchte Veranstaltungen statt. Es stehen ausreichend Parkplätze rund um die Altstadt und in der Innenstadt zur Verfügung. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, und Hartberg ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Ich helfe Ihnen gerne. Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Sie haben eine gute Geschäftsidee? Sie möchten Wohnen und Arbeiten evtl. kombinieren? Dann sehen Sie sich diese tolle Immobilie an. Zur Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftsgebäude mit sehr großem Potential und hoher Kundenfrequenz. Der Eingang ist über die Herrengasse erreichbar. Es handelt sich um Geschäftsräumlichkeiten mit einem kleinem Innenhof mitten in der Fußgängerzone von Hartberg. Man hat mit dem Geschäftsgebäude eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sie könnten hier zum Beispiel eine Arztpraxis, Büros, Hundefriseur oder sogar eine Tanzschule daraus machen. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude teilt sich auf in: Obergeschoss: Über einen separaten Eingang und den geräumigen Vorraum gelangt man durchs Stiegenhaus ins Obergeschoss. Dieses hat eine Gesamtfläche von 145,37 m² aufgeteilt in 4 großzügige Räumlichkeiten - eine kleine Kochnische und 2 WCs. Keller: Lagerfläche (~ 77,90 m²) Dachboden: könnte als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden (~ 101,31 m²) Innenhof: Der Innenhof ist auch durchs Stiegenhaus erreichbar und beträgt 26 m² - es besteht die Möglichkeit sich eine kleine Wohlfühloase zu gestalten Die Gesamtmiete beträgt € 1.000.- zzgl. MwSt. und Betriebskosten. Separat zu mieten ist das Erdgeschoss zum sensationellen Preis mit großer Verkaufsfläche und überzeugendem Schaufenster. Ein Pluspunkt um Ihre Waren optimal in den Fokus zu setzen und so die Laufkundschaft in Ihr Geschäft zu holen. Nähere Informationen dazu finden Sie unter diesem Link . In der Stadt selbst finden Sie genügend Parkplätze. In der idyllischen Altstadt von Hartberg finden jährlich viele großartige und sehr gut besuchte Veranstaltungen statt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Ich helfe Ihnen gerne. Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Handel

Sie haben eine gute Geschäftsidee und träumen schon lange davon, Ihr eigener Chef zu sein? Dann haben Sie jetzt die Chance! Mit geringerem Risiko starten, denn der Mietpreis ist wirklich attraktiv, da die ersten zwei Monate die Miete frei sind. Zur Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäft mit großem Schaufenster und hoher Kundenfrequenz. Der Eingang ist über die Herrengasse - inmitten der Fußgängerzone Hartberg - erreichbar. Es handelt sich um Geschäftsräumlichkeiten mit viel Potential und einem kleinen Innenhof. Dieses Geschäftsgebäude bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sie können hier Ihr Geschäft eröffnen und Ihre schönen Waren wunderbar präsentieren. Aber auch andere Geschäftsideen wie eine Galerie, Tanzschule oder ein Hundefriseur sind hier realisierbar. Darüber hinaus bietet das Gebäude auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu einem sensationellen Preis zu kombinieren. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: großer Schauraum mit einer Verkaufsfläche von ca. 143 m², einem WC und einem weiteren Mehrzwecksraum mit einer Größe von 39,12 m². Obergeschoss: Über einen separaten Eingang gelangt man über das geräumige Stiegenhaus ins Obergeschoss. Dort findet man eine Gesamtfläche von 145,37 m² vor, die in 4 Räumlichkeiten, eine kleine Kochnische und 2 WCs aufgeteilt ist. Keller: Lagerfläche von 77,90 m². Dachboden: zusätzliche Lagerfläche mit einer Größe von ca. 100 m². Der kleine Innenhof (~26 m²) ist durch einen separaten Ausgang vom Stiegenhaus aus erreichbar. Hier besteht die Möglichkeit, sich eine kleine Wohlfühlecke zu schaffen, ein Plätzchen zum Durchatmen und Genießen. Die Gesamtmiete beträgt nur €2.002,-, in der die Steuer bereits inkludiert ist. Die Betriebskosten sind separat, aber sehr gering. Sie haben auch die Möglichkeit, nur das Geschäftslokal im Erdgeschoss zu mieten, wodurch sich die Miete natürlich reduzieren würde. Nähere Informationen finden Sie unter folgendem Link: Link. In der Hartberger Innenstadt finden laufend tolle und gut besuchte Veranstaltungen statt. Rund um die Altstadt und in der Innenstadt gibt es ausreichend Parkplätze, und die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Mit ein paar Handgriffen, zum Beispiel einem frischen Anstrich, können Sie das Objekt nach Ihren Vorstellungen gestalten und ihm Ihren persönlichen Touch verleihen. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses verlockende Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und Ihre kreative Vision umzusetzen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Fragen zu kontaktieren. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten sie vermieten? Ich berate Sie gerne. Jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bez Hartberg/ Nähe St.Jakob im Walde!! Sie suchen ein Domizil in absoluter Traumlage? Wollen Sie auf ca 410 m2 großzügig leben? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie! Insgesamt: 14 Zimmer, 6 Küchen sowie 6 Badezimmer und WC's Dieser teilrenovierte Wohntraum befindet sich in absoluter Ruhelage mit einem wunderschönem Ausblick. Das Haus gliedert sich in Vollkeller, EG und OG. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 410 m2 und eine Gfl. 1.750 m ² Ein großzügiger, sonniger Garten mit ca 1.400 m2 bietet div. Möglichkeiten der Gestaltung. Die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, sind keine Grenzen gesetzt. Verwirklichen Sie Ihren Traum in einer Einzellage und verwandeln Sie dieses Haus in Ihre Luxusimmobilie. Derzeit ist das Wohnhaus in 6 Einheiten untergliedert, wurde 2015 teilrenoviert. Beheizt wird es derzeit teils mit Infrarotheizung, teils mit Einzelöfen. Eine Zentralheizungsvorbereitung für Pellets-Hackschnitzel ist vorhanden. Derzeit stehen 4 Garagen und 3 Parkplätze zur Verfügung, ebenso 2 Balkone und 1 Terrasse mit Gartenzugang. Im Kellergeschoss wurde eine Sauna installiert. Versorgt wird das Grundstück mit Frischwasser aus einem Brunnen, für das Abwasser gibt es eine Senkgrube, welche bereits überholt wurde. Die Lage dieser Immobilie lässt sich nur mit "traumhaft" bezeichnen. Gelegen im grünen Herzens Österreich auf ca 1000 Höhenmeter mit herrlichem Blick auf die Peter Rossegger Waldheimat in Alleinlage mit sehr ruhigem Südwesthang am Waldrand. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie möchten auf diesem wunderschönen Platz Ihren Wohnraum verwirklichen, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. HWB D 149... [Mehr]