Suchergebnisse für "immobilien grundstücke anif mieten"

#Erdgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich im EG einer kleinen, im Jahre 1972 errichteten Wohnanlage unweit des Tiergartens Anif. Die helle Wohnung ist süd-west-seitig orientiert und besteht aus geräumigem Vorraum, schönem Bad mit WC, großzügiger, möblierter Wohnküche mit Fenster und einem großen Wohn-/Schlafraum. In Küche und Bad wurden Modernisierungen vorgenommen. Der Parkettboden wurde soeben erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.... [Mehr]

#Baugrund

Lage der Grundstücke Nähe Autobahnanschluss A 10 Salzburg-Süd, tolle Infrastruktur. Sehr gute Verkehrsanbindung. Allgemeines Das ca. 5000 m² große Bauland, das speziell für Projektentwickler interessant ist, wird auf langfristiger Baurechtsbasis vergeben. Widmung Erweitertes Wohngebiet und Betriebsgebiet Bebauunglt. Bebauungsplan - Details auf Anfrage Miete/Bauzinsab € 7.500, mtl. zzgl. Grundsteuer Laufzeitlangfristig nach Vereinbarung Bestandsrechteauf Anfrage Provision gemäß Maklerverordnung Bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Riesige Terrasse, Carport und viel Platz! Die neuwertige 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich am Stadtrand von Salzburg, in beliebter Riesige Terrasse, Carport und viel Platz! Die neuwertige 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich am Stadtrand von Salzburg, in beliebter Lage in der Gemeinde Anif. Absolute Highlights ist die ca. 63m² große Sonnenterrasse mit anschließendem kleinen Privatgarten. Im ansprechenden Haus befinden sich nur 3 Wohneinheiten. Anif ist eine sehr ansprechende Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Infrastruktur : - Von Kindergarten, Volksschule, Bücherei, Sportanlagen, Seniorenwohnhaus bis hin zu attraktiven Naherholungsgebieten wie dem romantischen Waldbad und der Königsseeache ist hier alles zu finden. - In Anif gibt es Nahversorger, den beliebten Gemüsemarkt, Bäcker, Cafés und zahlreiche beliebte Gastronomiebetriebe. Hier wird jedem was geboten. - Busverbindung sowie der schnelle Autobahnanschluss sind ebenfalls erwähnenswert. Durchdachte Raumeinteilung: - Lift direkt in die Wohnung - geräumiger Vorraum - großer sonnendurchfluteter Wohnraum mit integriertem Kochbereich - großes Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - Bad und WC getrennt - sehr großer Abstellraum in der Wohnung 1 Carport sowie 1 Autoabstellplatz am Grundstück sind im Mietpreis bereits inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg - Anif... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Besonderes Raumprogramm - modernes Wohnen - beste Infrastruktur - energieeffiziente Bauweise inmitten der Natur von Anif bietet diese exklusive Terrassenwohnung. Hohe Lebensqualität in vollkommener Natur und moderner Infrastruktur. Raumprogramm Vorraum, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Schlafraum, Wannenbad, WC, Terrasse, Keller. Ausstattung • Designküche von Poggenpohl • Exklusive weiß gekalkte Holzböden von Boen Eiche • Hochwertiges Feinsteinzeug von Florim • Feinste-Sanitärausstattung von Villeroy&Boch • Elektrische Beschattung • Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung Tiefgaragenstellplatz kann für ca. € 100,00 brutto monatlich angemietet werden Vermittlungsprovision: 2 BMM € 2.340,00 zzgl. 20% USt. Befristung: 5 Jahre Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Besonderes Raumprogramm - modernes Wohnen - beste Infrastruktur - energieeffiziente Bauweise inmitten der Natur von Anif bietet diese exklusive Terrassenwohnung. Hohe Lebensqualität in vollkommener Natur und moderner Infrastruktur. Raumprogramm Vorraum, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Schlafraum, Wannenbad, WC, Terrasse, Keller. Ausstattung • Designküche von Poggenpohl • Exklusive weiß gekalkte Holzböden von Boen Eiche • Hochwertiges Feinsteinzeug von Florim • Feinste-Sanitärausstattung von Villeroy&Boch • Elektrische Beschattung • Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung Tiefgaragenstellplatz kann für ca. € 100,00 brutto monatlich angemietet werden Vermittlungsprovision: 2 BMM € 3.213,94 zzgl. 20% USt. Befristung: 5 Jahre Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besonderes Raumprogramm - modernes Wohnen - beste Infrastruktur - energieeffiziente Bauweise inmitten der Natur von Anif bietet diese exklusive Terrassenwohnung. Hohe Lebensqualität in vollkommener Natur und moderner Infrastruktur. Raumprogramm Vorraum, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Schlafraum, Wannenbad, WC, Terrasse, Keller. Ausstattung • Designküche von Poggenpohl • Exklusive weiß gekalkte Holzböden von Boen Eiche • Hochwertiges Feinsteinzeug von Florim • Feinste-Sanitärausstattung von Villeroy&Boch • Elektrische Beschattung • Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung Tiefgaragenstellplatz kann für ca. € 100,00 brutto monatlich angemietet werden Haustiere nach Absprache Einzugstermin: ab Juni 2022 Vermittlungsprovision: 2 BMM € 1.939,00 zzgl. 20% USt. Befristung: 5 Jahre Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Dieses Wohnobjekt im schönen Anif wird aktuell kernsaniert und mit dem Fokus auf beste Qualität komplett neu ausgestattet. Der Anspruch an höchste Wohnqualität zeigt sich in edlen Mafi Holzdielenböden mit Fußbodenheizung, weißen Vollholztüren, dreifach verglasten Lärchenholzfenstern, der Maßeinbauküche vom Tischler und den großen italienischen Fliesen in den modernen Sanitärräumen. Alles ist brandneu und mit gutem Gespür für Niveau und Stil ausgesucht. Diese Wohnung steht aber auch für Großzügigkeit. Das betrifft nicht nur die Wohnräume, sondern auch die Außenflächen. Von den Balkonen und Terrassen hat man schöne Ausblicke auf den Untersberg. Das Wohnangebot wird durch einen Stauraum im Erdgeschoß komplettiert. Wer neu, grün und mit höchstem Wohnkomfort wohnen möchte, sollte sich das genauer ansehen. Miete EUR 2.878,38 Betriebskosten EUR 618,12 Gesamtkosten EUR 3.496,50 ZUM RAUMPROGRAMM 1.OG: Diele, Badezimmer/WC, 2 große Zimmer. DG: Dachterrasse, Wohnraum/Küche mt Ausgang zum Balkon, Badezimmer/WC, Abstellraum, Flur zu Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Kinderzimmer. ZUR LAGE Leben in Anif …… In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und moderner Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. Warum? Weil hier die Natur gleich vor der Haustüre liegt, die Infrastruktur praktisch nah konzipiert und die Verkehrsanbindung einfach top ist. Die Immobilie liegt sehr ruhig an der Peripherie des Hellbrunner Tiergartens mit viel Grün im Blickfeld und dem Hellbrunner Park und Hellbrunner Hügel in angenehmer Spaziernähe. Die Infrastruktur ist dörflich geprägt, daher sind die Wege sehr kurz. Bäckerei, Café, Restaurants, Apotheke und Ärzte sind in Anif allesamt bestens zu Fuß erreichbar. Größere Supermärkte sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Und die Verkehrsanbindung kann man mit ca. einer Minute bis zur Autobahn und ca. zehn Minuten bis ins Stadtzentrum Salzburg durchaus als "optimal" bezeichnen. ZUR AUSSTATTUNG - Mafi Holzdielenböden (Eiche weiß geölt) - Hochwertige Maßeinbauküche - Großzügige Sanitärräume mit italienischen Fliesen - Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe - Lärchenfenster ZU DEN BESONDERHEITEN - 2022 generalsaniert - Großzügige Raumaufteilung - Qualitätsausstattung - Große Außenflächen mit Ausblick - Sehr schöne und ruhige Lage nahe Zoo Hellbrunn... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Dieses Wohnobjekt im schönen Anif wird aktuell kernsaniert und mit dem Fokus auf beste Qualität komplett neu ausgestattet. Der Anspruch an höchste Wohnqualität zeigt sich in edlen Mafi Holzdielenböden mit Fußbodenheizung, weißen Vollholztüren, dreifach verglasten Lärchenholzfenstern, der Maßeinbauküche vom Tischler und den großen italienischen Fliesen in den modernen Sanitärräumen. Alles ist brandneu und mit gutem Gespür für Niveau und Stil ausgesucht. Diese Wohnung steht aber auch für Großzügigkeit. Das betrifft nicht nur die Wohnräume, sondern auch die Außenflächen. Von den Balkonen und Terrassen hat man schöne Ausblicke auf den Untersberg. Das Wohnangebot wird durch einen Stauraum im Erdgeschoß komplettiert. Wer neu, grün und mit höchstem Wohnkomfort wohnen möchte, sollte sich das genauer ansehen. Miete EUR 2.181,33 Betriebskosten EUR 421,92 Gesamtkosten EUR 2.603,25 ZUM RAUMPROGRAMM Diele, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum und Dusche, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, Vorraum zu weiteren 2 Schlafzimmern sowie Badezimmer/WC. ZUR LAGE Leben in Anif …… In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und moderner Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. Warum? Weil hier die Natur gleich vor der Haustüre liegt, die Infrastruktur praktisch nah konzipiert und die Verkehrsanbindung einfach top ist. Die Immobilie liegt sehr ruhig an der Peripherie des Hellbrunner Tiergartens mit viel Grün im Blickfeld und dem Hellbrunner Park und Hellbrunner Hügel in angenehmer Spaziernähe. Die Infrastruktur ist dörflich geprägt, daher sind die Wege sehr kurz. Bäckerei, Café, Restaurants, Apotheke und Ärzte sind in Anif allesamt bestens zu Fuß erreichbar. Größere Supermärkte sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Und die Verkehrsanbindung kann man mit ca. einer Minute bis zur Autobahn und ca. zehn Minuten bis ins Stadtzentrum Salzburg durchaus als "optimal" bezeichnen. ZUR AUSSTATTUNG - Mafi Holzdielenböden (Eiche weiß geölt) - Hochwertige Maßeinbauküche - Großzügige Sanitärräume mit italienischen Fliesen - Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe - Lärchenfenster ZU DEN BESONDERHEITEN - 2022 generalsaniert - Großzügige Raumaufteilung - Qualitätsausstattung - Große Außenflächen mit Ausblick - Sehr schöne und ruhige Lage nahe Zoo Hellbrunn... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im beliebten Anif in sonniger Lage nahe dem Wasserschloss. Von der großzügigen Südterrasse aus hat man Diese einzigartige Wohnung befindet sich im beliebten Anif in sonniger Lage nahe dem Wasserschloss. Von der großzügigen Südterrasse aus hat man einen herrlichen Ausblick auf den Untersberg und den Weiher. Über ein repräsentatives Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Durch die Aufteilung auf 3 Ebenen entstehen offene Räume, die individuell nutzbar sind und ein angenehmes Wohngefühl bieten. Infrastruktur/ Freizeit: Bushaltestelle, Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Lebensmittelgeschäft), Naherholungsgebiet Hellbrunn, Anifer Waldbad, Königseeache, Salzach, Leistungssportzentrum Rif, Golfplatz usw. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eckdaten zur WOHNUNG: ca. 150 m² Nfl. aufgeteilt auf 3 Ebenen ca. 90 m² Südterrasse 1. Obergeschoss Einbauküche inkl. Geschirrspüler Bad mit Wanne WC extra 2 Carport Abstellplätze (können zusätzlich angemietet werden) Energieausweis HWB 187 Bezug ab sofort möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: sehr gute Wohnlage im beliebten Anif; eine ausgezeichnete Infrastruktur steht zur Verfügung; Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar;... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Im wunderschönen Anif direkt zwischen dem Hellbrunner Schlosspark und der Salzach liegt das Grundstück des komfortablen Wohntraums. Zentral an der Schnellstraße Richtung Salzburg gelegen, ist der Lärmpegel im Außenbereich durch eine isolierte Schallschutzwand sehr gut reduziert worden. Von hier aus erreicht man zügig und unkompliziert die Alpenstraße mit Ihrer perfekten Infrastruktur sowie die Salzburger Innenstadt oder auch die Autobahn. Die Gemeinde Anif ist einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Salzburg Stadt. Mit ihren drei Ortsteilen Anif, Neu-Anif und Niederalm zählt sie zu den kleinsten Gemeinden im Salzburger Land und zeichnet sich vor allem durch einen hohen Anteil an Grünland aus. Vor den Toren der berühmten Mozartstadt zu leben garantiert die Vorzüge des idyllischen, ländlichen Charakters. Die Altstadt Salzburg mit ihrem unvergleichbar kulturellen Flair ist circa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Kombination aus Naturgenuss pur inklusive majestätischer Bergkulisse und der Standortnähe zur Salzburger Altstadt schafft eine einzigartige Lebensqualität und bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Mit zahlreichen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Tennisspielen, Wandern, Reiten oder Baden im nahe gelegenen Waldbad sind den Freizeiterlebnissen keine Grenzen gesetzt. Für den kulinarischen Genuss stehen hervorragende Restaurants und Wirtshäuser bereit. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur eignet sich Anif ideal als Wohnort für Familien sowie Berufstätige. Verbinden Sie modernen Lifestyle mit Funktionalität, Ästhetik und Komfort. Die 191 m² Wohnfläche und die wunderschön gestaltete Gartenoase stehen für einen hohen Wohlfühlfaktor. Aufgeteilt auf zwei Stockwerke und einen Keller stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung. Im unteren Bereich befindet sich der einladende Küchen-Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die in südlicher Richtung angelegte Terrasse herrlichem Blick auf den türkisfarbenen Pool. Dieser kann dank Luft/ Wärmepumpe auf ca. 32 Grad erwärmt werden. Die Einbauküche der Firma Häcker ist in elegantem Weiß gehalten. Die massive Altholztheke und die hochwertige Granitarbeitsplatte komplettieren durch ihre natürliche und schlichte Eleganz den Küchentraum. Praktische Einbauspots in der Decke gewähren viel Freiraum beim Kochen und schaffen ausreichend Beleuchtung. Der direkt angrenzende Ess- und Wohnbereich ist großzügig und hell... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Gegenständliche zur Vermietung stehende Praxis oder Bürofläche befindet sich in Anif - nahe Salzburg. Die gewerbliche Fläche wurde über Jahre Gegenständliche zur Vermietung stehende Praxis oder Bürofläche befindet sich in Anif - nahe Salzburg. Die gewerbliche Fläche wurde über Jahre hinweg als Zahnarztpraxis genutzt. Daher ist das Raumkonzept auch entsprechend angelegt: Wartezimmer, Ordinationsraum mit Wasseranschluss, Büro/Arztzimmer, Röntgenraum (im Ordinationsraum integriert), Technikraum (mit Garderobe, Arzt-WC, Technikleiste mit Wasseranschluss, Kühlschrank). * Vermietung in leergeräumten Zustand oder ggf. unter Benützung von allen oder von Teilen der Einrichtung nach Vereinbarung * Parkplatz für zwei PKW vorhanden * Bezug ab sofort möglich * Pauschalmiete netto € 13,- / qm * Energieausweis in Ausarbeitung * nähere Details erhalten Sie unter [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Brunnhausstraße 7, 5081 Anif 3 Autominuten zur Autobahnauffahrt "Salzburg - Süd", 5 Gehminuten von der Bushaltestelle "Friesacher" Nr.25... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

GANZ ALLGEMEIN Mit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau "Wohnen in bester Lage" neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden geschaffen, um dort zu leben, zu wohnen und zu genießen. Fügt sich die sensible Architektur elegant in das dörfliche Ambiente ein, ist auch die Aussicht keineswegs zu verachten: Von den Terrassen und Balkonen hat man den Untersberg, den Watzmann und die Alpen im Blick. MONATLICHE GESAMTKOSTEN Miete EUR 2.887, 34 Betriebskosten EUR 403, 80 Gesamtkosten EUR 3.291,14 2 TG-Stellplätze Aufpreis € 288,00 ZUM RAUMPROGRAMM 2. OG: geräumiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, 2 Masterbedroom mit Duschbad, Doppelwaschbecken und WC, Balkon. DG: großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Luxusküche (80 m²), Abstellraum, Gäste WC, Dachterrasse ( 91 m²) ZUR LAGE LEBEN IN ANIF In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und bester Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. In Anif trifft unverfälschtes Dorfleben auf pure Gemütlichkeit. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen. Zur Ausstattung • Designküchen (mitplanen möglich) • Klimaanlage • Exklusive Holzdielenböden von BOEN Eiche w gekalkt • Hochwertiges Feinsteinzeug von FLORIM • Feinste-Sanitärausstattung von V & B, KEUCO… • Elektrische Beschattung • Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung Zu den Besonderheiten • Moderne Architektur • Durchdachtes Raumprogramm • Energieeffiziente Bauweise • Riesige uneinsichtige Dachterrasse • Panoramablick • 1 Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Badezimmer • 1 Masterbedroom mit eigenem Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC Lage: Anif... [Mehr]