Suchergebnisse für "immobilien freizeitwohnsitz reith bei kitz"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante Haushälfte befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Reith bei Kitzbühel. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf drei Ebenen, die durch eine Wendeltreppe und einen komfortablen Personenaufzug verbunden sind. Die durchdachte Halbstock-Bauweise sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die untere Ebene dieser Immobilie begeistert mit einer separaten Einliegerwohnung, die perfekt als Rückzugsort ist. Sie umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit WC, eine voll ausgestattete Küche sowie einen einladenden Wohnbereich. Große Fensterfronten bieten hier einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten und sorgen für ein offenes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität dieser Etage: Dank vorhandener Anschlüsse für Sauna und weitere Wellness-Einrichtungen könnte dieser Bereich problemlos in einen exklusiven Spa- und Entspannungsbereich umgewandelt werden. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Schranknischen, ein separater Abstellraum sowie ein großzügiger Wirtschaftsraum, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Die Eingangsebene besticht durch zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eleganten Bad en Suite ausgestattet sind. Hier genießen Sie Ruhe und Rückzugsmomente in stilvollem Ambiente. Im Obergeschoss/Dachgeschoss erwartet Sie das Herzstück dieser Immobilie: ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl und gemütlichem Kamin. Dieser Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet durch große Fenster und den angeschlossenen Balkon eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage. Die Haushälfte wird teilmöbliert verkauft und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und alpinem Charme schafft. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Einheit und runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

Am Ende einer kleinen Privatstraße, auf einem steilen Hügel von Reith gelegen, befindet sich das Ensemble von vier luxuriösen, nach Westen ausgerichteten Lodges. Die Berg-Chalets bieten ein Höchstmaß an Exklusivität, architektonischer Symbiose und Detailgenauigkeit. Highlights: ◆ Alarmanlage mit Außenhautschutz ◆ autom. Wohnraumlüftung im Erdgeschoss ◆ Klimaanlage im Dachgeschoss ◆ Bodenkühlung in allen Wohnräumen ◆ Möblierung mit italienischen Designermöbeln ◆ ST-ONE Designerküche, Gaggenau & Bora Geräte ◆ Skyframe Minimal Windows ◆ Wi Fi & BUS-System ◆ hochwertige Nussholz Sauna von Klafs ◆ Sanitäreinrichtungen von Gessi & antoniolupi ◆ Personenaufzug... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Diese repräsentative Wohnung umfasst das gesamte 1. OG in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt lediglich vier Parteien in einer sonnigen und ruhigen Lage von Reith. Auf 160 m² reiner Wohnfläche verteilt verfügt das Apartment über vier Schlafzimmer und drei Bäder. Der Masterbereich ist mit einem Bad en suite ausgestattet. Tischlermaßarbeiten im Wohnbereich und in den Bädern unterstreichen den eleganten Charakter dieser Einheit. Auch die Küche ist vom Tischler gefertigt und mit Miele-Geräten bestückt. Ein geölter Ahornboden in den Wohn- und Schlafräumen komplettiert alles zu einem harmonischen Ganzen. Der ca. 40 m² große Balkon ist auf drei Seiten (südlich, westlich und nördlich) umlaufend. So ist ganztägiger Sonnenschein gewährleistet und man genießt fantastische Ausblicke zum Hahnenkamm, den Astberg und das imposante Massiv des Wilden Kaiser. Im UG steht ein ursprünglich 40 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Dieser wurde geteilt und eine gemütliche Sauna mit Relaxzone und WC eingebaut. Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze im Freien.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen alpinen Rückzugsort! Diese ca. 100 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen dadruch die Gelegenheit, Grundriss, Materialien und Ausstattung exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu realisieren. Das absolute Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, umlaufende Balkon, der sich wie ein roter Faden um die gesamte Wohneinheit zieht. Wie auf dem 3D Plan ersichtlich wird, ermöglicht dieses Layout einen nahtlosen Übergang von den lichtdurchfluteten Wohnräumen nach draußen. Der majestätische Blick auf den Wilden Kaiser, Das markante Kitzbüheler Horn direkt vor Augen, Blick auf den legendären Hahnenkamm, die Ehrenbachhöhe und die idyllischen Südberge. Egal zu welcher Tageszeit – dieses Bergkino macht die Wohnung zu einer echten Rarität auf dem lokalen Immobilienmarkt. Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #ruhig

Highlights der Immobilie! • Freizeitwohnsitzwidmung • 2 Schlafzimmer • hochwertig ausgestattet und 2022 von Grund auf saniert • ruhige Lage • Skibushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt • Außenstellplatz und eigens Kellerabteil • Gegenüber befindet sich ein 5-Sterne Hotel mit einem außergewöhnlichen Restaurant und Spa-Bereich. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Wohnung in den Kitzbüheler Alpen und genießen Sie die atemberaubende Natur und Ruhe in Kirchberg. Der Nachbarort von Kitzbühel, dem mondänen Hotspot der Alpen – und Mitnamensgeber des weltberühmten und mehrfach preisgekrönten Skigebietes Kirchberg – Kitzbühel. Eingebettet in die sanften Grasberge des Brixenthales mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol nur sechs Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren bis ins Tal sind von Dezember bis April garantiert. 234 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. · Restaurant-Empfehlungen: 4 Hauben Restaurant Simon Taxacher, Bar & Lounge, Kupferstubn, Gasthof Ruetzenhof · Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup, Int. Libro Ballon Cup · Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier haben Sie ein wahres Luxusjuwel, welches durch Größe, Funktionalität und Schönheit überzeugt. Ca. 300 m² Wohnfläche erwartet Sie bei diesem Juwel. Der gemütliche Weinkeller lädt zum Verweilen ein. Ein Rad- und Skiraum sind von der Garage mit 3 Abstellplätzen erreichbar. Ein Lift führt zu den oberen Etagen. Genießen Sie die wohltuende Wärme der Infrarotsauna und entspannen Sie sich im Whirlpool. Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Holzverkleidung - komfortabel und stilvoll. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin sowie die moderne Küche und die große, sonnige Terrasse laden zu gemütlichen Stunden ein. Der kleine gepflegte Garten rundet diese schöne Immobilie ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Franziska Pichler unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

In privilegierter, sonniger und unverbauter Lage nahe dem idyllischen Schwarzsee befindet sich dieses 750 m² große Baugrundstück mit einer Baudichte laut Bebauungsplan von 1,4. Ergänzt wird diese jeweils durch ein angrenzendes 200 m² großes Freilandgrundstück, das zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre schafft. Ein besonderer Vorteil: Vor dem Grundstück befindet sich ein Streifen, der mit einem Bauverbot belegt ist. Es stehen noch zwei Grundstücke zum Verkauf. Beide Grundstücke verfügen über einen bereits genehmigten Bebauungsplan, der eine rasche und sichere Realisierung Ihres Bauprojektes ermöglicht. Ob als Standort für eine exklusive Villa oder ein repräsentatives Chalet – diese Grundstücke vereinen Seltenheit, Lagequalität und Planungssicherheit in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Schwarzsee. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen, die in Kitzbühel eine wertbeständige Immobilie in bester Lage realisieren möchten.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das in einer atemberaubenden Höhenlage von 1.157 Metern über dem Meeresspiegel auf Sie wartet. Hier, am Ende einer ruhigen Sackgasse, genießen Sie absolute Privatsphäre und eine sonnige Ausrichtung, die zum Verweilen einlädt. Der unvergleichliche Blick auf die majestätische Bergwelt ist ein tägliches Highlight, das diese Immobilie besonders auszeichnet. Ursprünglich im Jahr 1964 als gemütliches Ferienhäuschen erbaut, wurde das Haus 1976 durch eine Dachanhebung erweitert und bietet nun mehr Raum für Ihre Wohnträume. In den vergangenen Jahren wurden bereits Teilrenovierungen vorgenommen, darunter die Verbindung von Erd- und Dachgeschoss im Innenbereich, was dem Haus ein offeneres Raumgefühl verleiht. Auch im Außenbereich wurden Verbesserungen vorgenommen: Die Parkmöglichkeiten wurden erweitert, sodass nun bequem zwei Autos Platz finden. Das Haus präsentiert sich in einem charmanten, teilrenovierten Zustand. Um es auf den modernsten Standard zu bringen, sind weitere Investitionen in Zubau- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Auch das Dach bedarf einer Erneuerung. Aktuell sorgt eine Kombination aus Stromheizung und einem traditionellen Kachelofen für Wärme und Gemütlichkeit. Besonders interessant ist das 1.703 m² große Grundstück mit seiner optimalen Südwest-Ausrichtung. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung oder sogar eine Neubebauung. Bereits 2018 gab es Überlegungen für einen Abriss und Neubau, wobei die Gemeinde Pläne für ein Einfamilienwohnhaus mit zwei Obergeschossen sowie einer frei stehenden Doppelgarage mit Lagerraum genehmigt hatte. Diese Pläne, die eine Neubebauung etwas westlich vom Bestand vorsahen, entsprachen den geltenden Vorschriften für das Freiland und nutzten das Potenzial des Grundstücks optimal aus. Diese Immobilie ist als dauerhafter Hauptwohnsitz gewidmet und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Lebensmittelpunkt in diese idyllische Natur- und Berglandschaft zu verlegen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der einzigartigen Lage, dem unvergleichlichen Ausblick und dem immensen Potenzial dieser Immobilie begeistern. Dieses charmante Haus bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen zu verwirklichen. Alle Angaben gemäß Eigentümer... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der Kaiserstrasse 63 in Reith bei Kitzbühel (6370) und ist ab dem 01.10.2026 für mindestens ein Jahr zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.550 Euro. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und verfügt über zwei Parkplätze. Die Wohnung umfasst 110 Quadratmeter mit 3 Zimmern, einem Badezimmer sowie einer Terrasse. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, und die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Zusätzlich ist eine Einbauküche vorhanden. Das Objekt ist ein Altbau.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ca. 101m² Nutzfläche | Flächenwidmung: Kerngebiet § 40 (3) | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer en Suite | offener Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Neubauküche | 1 große Südwestterrasse mit Blick auf den Hahnenkamm und die Südberge | 1 Balkon mit Kaiserblick | Abstellraum in der Wohnung | separates Gäste-WC | Eingangsbereich mit Garderobe | Erstbezug | Hochwertige Ausstattung (Altholz, Eichenparkett, Raffstores etc.) | BUS-System | Lage im Herzen von Reith aber dennoch ruhig | Ausblick auf: Wilder Kaiser, Hahnenkamm, Südberge | sonnig | KCC in der Nähe | Carportstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation | separates Kellerabteil | Fußbodenheizung | Erdwärme | HWB: 25,40 | fGEE: 0,62... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Rohdachboden #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Dachgeschosswohnung in Reith bei Kitzbühel bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Region zu schaffen. Die rund 80 m² große Einheit befindet sich aktuell im Rohdachboden und eröffnet somit enormes Potenzial für eine hochwertige, maßgeschneiderte Ausgestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Ausblicke in alle Himmelsrichtungen: Nach Norden eröffnet sich der Blick auf den Wilden Kaiser, im Osten auf das Kitzbüheler Horn, im Süden auf den Hahnenkamm sowie die Ehrenbachhöhe und die Südberge, während im Westen der Rauhe Kopf sowie die Kirche von Reith das Panorama abrunden. Diese einzigartige Lage macht die Wohnung zu einem echten Rückzugsort mit alpinem Charakter. Das Haus umfasst insgesamt vier Einheiten: Eine bereits renovierte Wohnung im Erdgeschoss, zwei renovierungsbedürftige Einheiten im ersten Obergeschoss sowie das hier angebotene Dachgeschoss. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die fußläufige Erreichbarkeit des exklusiven Kitzbüheler Country Clubs, der ganzjährig geöffnet ist und mit Restaurant, Fitnessbereich, Pool sowie abwechslungsreichen Veranstaltungen ein hochwertiges Freizeit- und Netzwerkangebot bietet. Reith bei Kitzbühel vereint idyllische Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu renommierten Restaurants, Freizeitangeboten und internationalen Events. Ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren höchst attraktiv ist. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohnfläche 80,21 m², Grundstücksfläche 536 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wilder-Kaiser-Blick, zentrumsnah, Rohbau mit Mitgestaltungsmöglichkeit, Kaufpreis € 450.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Der Baugrund, den Sie in Reith im Alpachtal beschreiben, ist wirklich bemerkenswert. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 982m² bietet er Ihnen viel Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Hanglage des Grundstücks kann eine spannende architektonische Herausforderung darstellen und Ihnen die Möglichkeit bieten, ein Haus mit interessanten Ebenen und Ausblicken zu gestalten. Die Tatsache, dass sich ein Bach gegenüber dem Grundstück befindet, verleiht der Lage eine zusätzliche Attraktivität. Das sanfte Rauschen des Wassers und die natürliche Umgebung schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie können sich vorstellen, wie Sie auf Ihrer Terrasse sitzen und den Anblick des Baches und der umliegenden Natur genießen. Die Lage des Baugrunds in Reith im Alpachtal ist ebenfalls bemerkenswert. Das Alpachtal ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie können die umliegenden Berge erkunden, Wanderungen unternehmen oder im Winter die nahegelegenen Skigebiete nutzen. Die idyllische Lage des Grundstücks bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturerlebnis. Insgesamt betrachtet, scheint der Baugrund in Reith im Alpachtal eine äußerst attraktive Option zu sein. Mit seiner großzügigen Fläche, der Hanglage, dem Bach gegenüber und der idyllischen Lage bietet er Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Interesse geweckt? Bei weiteren Fragen oder einen gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]