Suchergebnisse für "immobilien enns mieten"

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Ihre Business-Idee ist gefragt! Diese vielseitige Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für den Start oder die Erweiterung Ihres Unternehmens - insbesondere für Werkstattbetriebe, Handwerksbetriebe oder produktionsnahe Dienstleistungen. • Ca. 160 m² überdachter Verladebereich mit elektrischem Rolltor • Angeschlossenes Lagergebäude mit ca. 53 m² und drei Einfahrtstoren • Zwei Räume mit Sanitär - als Werkstatt oder Büro nutzbar • Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude • Optional: - zusätzliche Garagen - Obergeschoss mit 3 separaten Wohnungen - ideal für Mitarbeiter: innen oder Vermietung Ein Standort mit Potenzial - flexibel nutzbar & sofort verfügbar!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

ebenes, sehr gut geschnittenes Betriebsgrundstück Grundstücksfläche ca 12.000 m²sehr gute Lage und Sichtbarkeit nahe Autobahnauf- und abfahrt Widmung Betriebsbaugebietbebaubar nach OÖ Bauordnunggeeignet für vielfältige betriebliche Nutzungenweitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage Provisionshinweis: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unser Unternehmen als Immobilienmakler tätig ist und im Erfolgsfalle eine Vermittlungs-provision gemäß Immobilienmaklerverordnung mit einem Zahlungsziel von 14 Tagen zur Verrechnung gelangt: Baurechtsvertrag: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfal-lenden Bauzinses zzgl. 20% Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Grüne Ruheoase - Moderne Terrassenwohnung mit 2 Stellplätzen in Enns - 1.Stock Top 2 In einer ruhigen Siedlung am Rand von Enns, etwas abseits vom Stadtzentrum, liegt diese stilvolle Terrassenwohnung im 1.Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Einheiten. Die im Jahr 2021 errichtete Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung sowie sonniger Nordost-Ausrichtung. Die Wohnung bietet auf rund 97 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. HARDFACTS: - Terrassenwohnung - 2021 erbaut - 1. Stock - ca. 97 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Technikraum - großzügige Wohnküche mit Kamin - Abstellraum - Terrasse - 2 Stellplätze (überdacht) & 2 Außen Stellplätze - weiterer Abstellraum im Erdgeschoss - Photovoltaik-Panels: 5 k W - gute Infrastruktur - top Ruhelage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann gleich zum Open House Termin anmelden unter [Tel] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung . Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Grüne Ruheoase - Moderne Wohnung mit Balkon & Garage in Enns - 1.Stock Top 3 In einer ruhigen Siedlung am Rand von Enns, etwas abseits vom Stadtzentrum, liegt diese stilvolle Wohnung mit Balkon im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Einheiten. Die im Jahr 2021 errichtete Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung sowie sonniger Südwestlicher-Ausrichtung. Die Wohnung bietet auf rund 97 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. HARDFACTS: - Wohnung - 2021 erbaut - 1. Stock - ca. 97 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Technikraum - großzügige Wohnküche mit Kamin - Abstellraum - Balkon - 1 Garagenstellplatz + 1 Stellplatz (überdacht) + 2 Außen Stellplätze - weiterer Abstellraum im Erdgeschoss - Photovoltaik-Panels: 5 k W - gute Infrastruktur - top Ruhelage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann gleich zum Open House Termin anmelden unter [Tel] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung . Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Halle

Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen ab ca. 650m² bis ca. 1.300m² in Enns zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal in Enns werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet. Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht. Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung. KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): - Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 6,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: € 0,50/m² zzgl. 20 % USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen in Enns zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal in Enns steht diese großzügige Lager- & Produktionshalle zur Anmietung, welche auf einer Nutzfläche von ca. 2.316,56m² individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden kann (nach entsprechendem Kündigungsverzicht). Weiters bietet das Objekt eine großzügige Freifläche mit ca. 1.334m² (erweiterbar). Um eine rasche und unkomplizierte Anlieferung zu gewährleisten, verfügt das Objekt über eine eigene Einfahrt für LKWs sowie eine Rampe mit Rolltor (4m x 3,47m). Bei Bedarf kann zudem ein Lastenlift eingebaut werden. Umbau nach Vereinbarung ist möglich. Die Deckenhöhe im Lager (EG) beträgt ca. 3,8m (Trägerunterkante). Im 1. OG beträgt die Deckenhöhe des Lagers ca. 3,9m (Trägerunterkante). AUFTEILUNG Nutzfläche: - Erdgeschoss: ca. 1.171,09m² - Obergeschoss: ca. 1.145,56m² Dieses erstklassige Objekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Auffahrt Asten und Enns sind nur wenige Fahrminuten entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis hin zu Logistik. KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): - Hauptmietzins Halle (Warmhalle): € 10.241,47 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: € 1.621,59 zzgl. 20 % USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: - Lagerhalle: ca. 12.207,36m² - Büro: ca. 852,06m² - Lagermezzanin: ca. 1.054,24m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,10/m² (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: - Lagerhalle: ca. 2.475,52m² - Büro: ca. 270,59m² - Lagermezzanin: ca. 395,18m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,10/m² (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! Teilbar! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: - Lagerhalle: ca. 19.004,54m² - Büro: ca. 1.277,44m² - Lagermezzanin: ca. 1.526,88m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,10/m² (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: - Lagerhalle: ca. 10.758,95m² - Büro: ca. 993,03m² - Lagermezzanin: ca. 1.216,91m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,10/m² (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: - Lagerhalle: ca. 5.238,45m² - Büro: ca. 425,46m² - Lagermezzanin: ca. 472,64m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,10/m² (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Terrasse

Terrasse, Stellplatz Miete: € 520, mit BK ohne Strom Für weitere Infos bitte unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] melden.