Suchergebnisse für "immobilien doppelhaushälfte perchtoldsdorf"
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OKWohnung kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 88m² / 3,5 Zimmer
€ 4.488,64 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
TOP-ANGEBOT - ERSTBEZUG - Idyllische Grün-Ruhelage in Perchtoldsdorf - Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Stil in einer erstklassigen Lage. Mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern und einer einladenden Loggia vereint diese Wohnung modernes Wohnen mit erstklassiger Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich begrüßt. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Loggia lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick auf die umliegende Umgebung zu bewundern. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar und bieten den idealen Rückzugsort. Große Fenster sorgen für einen traumhaften Ausblick und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Ein stilvolles Badezimmer vervollständigt das Angebot und bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung und eleganten Design-Elementen einen Ort der Entspannung. Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer Wohnung ein herausragendes Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt miteinander vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Die Highlights der Immobilie auf einem Blick: • Erstbezug nach Generalrenovierung• Aufzug vorhanden• Gebäude verfügt über Wärmeschutzfassade• Hochwertige Fenster (Schall- und Wärmeschutzfenster)• Loggia mit Blick in den begrünten Hof• Edelparkettböden• großformatige Steinböden/Edelmosaik im Bad und WC• Hochwertige Sanitärausstattung• Wohnungseingangstüre WK2 Sicherheitstüre• Innentüren Designholztüren, weiß, matt lackiert• Schalterprogramm Fa. Berker, reinweiß, glänzend• Kellerabteil vorhanden• Parkplatz kann angemietet oder gekauft werden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 192,42m²
€ 4.152,38 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne und neuwertige Ausstattung, sondern auch durch seine Größe von insgesamt 192.42m². Hier haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus teilt sich folgendermaßen auf: - 1 geräumiger Eingangsbereich - 1 großzügiger und offener Wohnbereich mit einem Holzoffen und direktem Zugang auf die herrliche West-Terrasse und in den Garten - 1 moderne und offene Kochnische - 1 Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken - 1 Bad mit Dusche und Badewanne - sehr praktisch! - insgesamt 3 Wc´s (1 pro Stockwerk) - 3 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit auf 4 Schlafzimmer zu erweitern - mit ein paar einfachen Handgriffen!) - 1 Abstellraum - 1 großer Wohnkeller - 2 überdachte Carport-KFZ Stellplätze mit E-Ladestation (PV Anlage am Dach) Der erste Eindruck zählt und schon beim Betreten des Hauses werden Sie begeistert sein. Der geräumige Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder auch Gäste empfangen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die offene Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig den Blick auf den grünen Garten genießen. Durch die großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick auf die grüne Umgebung. Das Haus verfügt zudem über insgesamt drei Schlafzimmer, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind. Im zweiten Obergeschoss befindet sich sogar noch einen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen können. Das Haus verfügt über zwei Bäder (1 OG + 2 OG) und drei Toiletten (jedes Geschoss verfügt über ein WC). Neben dem Garten und dem Balkon, bietet die Immobilie auch eine großzügige Terrasse, auf der Sie im Sommer grillen oder einfach nur die Sonne genießen können. Zudem gibt es zwei überdachte Stellplätze (mit einer E-Ladestation) vor dem Haus, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Die zwei Carport Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Anmerkung: Das betreffende Haus ist noch bis September 2024 vermietet. Danach ist ein Einzug sofort möglich. Lage: Dieses Haus befindet sich In einer ruhigen und exklusiven Lage in Perchtoldsdorf. Supermärkte und eine Vielzahl anderer Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und reichlich vorhanden, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens schnell erfüllt werden können. Darüber hinaus sind Mödling, die Shopping City Süd (SCS) und die österreichische Hauptstadt Wien leicht und schnell erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut (zahlreiche Busverbindungen), während Autofahrer schnell die Süd- und Westautobahn sowie die A22 Richtung Wien erreichen können. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine umfassende Infrastruktur. Perchtoldsdorf ist bekannt für seine Heurigen und exquisiten Weine, die hier genossen werden können. Darüber hinaus laden zahlreiche Sporteinrichtungen, der Wienerwald und Freibäder zu einer Vielzahl von Aktivitäten ein, um die Natur zu genießen und fit zu bleiben. Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr Traumhaus in Perchtoldsdorf nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus persönlich zu präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 700m² / 7,5 Zimmer
#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
TRAUM-VILLA mit idyllischer, 5.000m² privater Parklandschaft - Perchtoldsdorfer TOP-Lage - ERSTBEZUG nach individueller Planung Eingebettet in die malerische Landschaft von Perchtoldsdorf erhebt sich diese einzigartige Villa wie ein elegantes Juwel, das den Charme der Côte d'Azur einfängt. Inspiriert von den typischen Nobelvillen an der französischen Rivièra, ist dieses Meisterwerk der Architektur eine Ode an den südfranzösichen Lebensstil und bietet eine luxuriöse Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von einer privaten, einzigartigen, 5.000 m² großen Parklandschaft mit höchstem Maß an Privatsphäre bietet Ihnen dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Die Villa "Rivièra Maison" zeichnet sich durch eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik, Funktionalität und der umgebenden Natur aus und verkörpert eine entspannte und elegante Lebensweise. Ob Sie am Pool verweilen oder auf der Terrasse bei einem Glas Wein die Sonnenuntergänge genießen - hier erleben Sie das südfranzösische Lebensgefühl in seiner schönsten Form. Mit dem Stil der französischen Riviera verbunden mit der Leidenschaft für mediterranes Lebensgefühl lädt diese Villa Sie ein, die schönsten Momente des Lebens in einer idyllischen Umgebung zu erleben - Willkommen in Ihrem Paradies. Das Villenunikat Rivièra Maison ist geprägt von einer exklusiven Revitalisierung inspiriert von den typischen Nobelvillen an der französischen Rivièra Genießen Sie den Wohnkomfort einer erstklassig revitalisierten Stil-Villa. Profitieren Sie im Zuge der Revitalisierung von kompromisslosem Wohnkomfort mit erstklassiger, exklusiver Ausstattung sowie höchster Qualität. Die Revitalisierung wird ausschließlich mit exklusiven Materialien unter Einbindung von außergewöhnlichen Designelementen durchgeführt. Von der hochwertigen Revitalisierung der Villa unter Einbeziehung Ihrer individuellen Sonderwünsche bis hin zur vielfältigen Nutzung des Parkareals sind die Gestaltungsmöglichkeiten nahezu grenzenlos. Dieses Liegenschaftsangebot stellt eine äußerst seltene Kombination von geschützter Privatsphäre, einer einzigartigen Parklandschaft, exklusiven Ausstattung im Erstbezug verbunden mit allen Annehmlichkeiten einer Top-Infrastruktur dar. Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: • Erstbezug nach Luxus-Sanierung/ Um- und Ausbau• ca. 700 m² Wohnnutzfläche• 5.000 m² Grundstücksgröße, einzigartige Parklandschaft• Outdoor-Pool und Poolhouse• Indoor-Pool• Wellness-Area• uneinsichtige, geschützte Privatsphäre mit höchstem Sicherheitskomfort• Energieeffiziente Heizungsinstallation• bis zu 5m Raumhöhe• offener Kamin• LOXONE Smart-Home-System• Exklusive Ausstattung nach Sonderwunsch• Neben den außergewöhnlichen Designelementen profitieren Sie als künftiger Eigentümer von vielfältigen Möglichkeiten, um Ihre Sonderwünsche umzusetzen.• Garage für 2 PKW sowie Erweiterung der Garage für bis zu 6 Stellplätze möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 100m² / 4 Zimmer
€ 7.595,- / m²
#Doppelhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Das moderne, erst 2015 fertiggestellte Zweiparteienhaus befindet sich in absoluter Grünruhelage am Ende einer kurzen Sackgasse, eingebettet zwischen zahlreichen Altbaumbeständen und den unmittelbar angrenzenden Weingärten des beliebten Heurigen- und Kulturortes Perchtoldsdorf. Den Marktplatz erreichen Sie fußläufig in rund 15 Minuten. Die zum Verkauf stehende Gartenetage bietet auf einer Ebene von rund 100m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl sowie eine für Familien ideale Raumaufteilung. Zahlreiche bodentiefe Fenster mit Blick in den Eigengarten kombiniert mit einer natürlichen Belichtung von allen Himmelsrichtungen schaffen eine überaus freundliche Atmosphäre und geben dem Objekt einen echten Hauscharakter. Dem Gebäude vorgelagert befindet sich ein Kfz Stellplatz im Eigentum sowie ein privater Vorgarten mit Terrasse, welcher sich L-Förmig um das Haus zieht und von zwei Schlafzimmern aus direkt begehbar ist. Absolutes Highlight ist jedoch der weitläufige, ca. 250m² große südostseitig ausgerichtete Garten. Durch die optimale Aufteilung lässt sich dieser perfekt nutzen, die angrenzenden Nachbarn sind überwiegend straßenseitig ausgerichtet. Die direkt angrenzende, rund 37m² große Terrasse lässt sich dank einer Pergola mit elektrisch verstellbaren Lamellen (Steuerung mittels Fernbedienung) auch bei Schlechtwetter nutzen. Eckdaten: • Wohnfläche 100m² • Wohnküche 43m² mit ca. 37m² Gartenterrasse • Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe • zwei Schlafzimmer mit ca. 10m² Terrasse und Vorgarten • Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche • WC mit Fenster • Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss • ca. 273m² Eigengarten • ca. 15m² Einlagerungsraum im Keller • FB-Heizung mittels Vaillant Gastherme mit Warmwasserspeicher • Gartenhütte • Autoabstellplatz im Eigentum Ausstattung: Die neuwertige und weit überdurchschnittliche Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail in höchster Qualität überwiegend maßangefertigt sowie ausgesprochen geschmackvoll angepasst: • Tischlerküche mit Glasfronten, Top Siemens Geräten und massiver Steinarbeitsplatte, Deckenabzugshaube mit Abluft ins Freie • Luxusbad mit bodenebener Glasdusche und Badewanne, Maß Waschtischmöbel mit zwei Aufsatzwaschbecken, alle Installationen Unterputz • Großformatiges Feinsteinzeug im Vorraum, Bad und WC, Zementfliesen in der Küche - Zahlreiche Tischlermöbel und Verbauten • Hochwertiger Parkettboden Landhausdiele Eiche Natur - Pergola mit elektrisch verstellbaren Lamellen (Belichtung & Wetterschutz) • Elektrische Außenrollläden • Bezug nach Vereinbarung, • niedrige Betriebskosten Privatverkauf! - Bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 2380 Perchtoldsdorf
€ 290,-
2380 Perchtoldsdorf / 15m²
€ 19,33 / m²
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 151m² / 5 Zimmer
€ 5.158,94 / m²
#Büro #Terrasse #möbliert #ruhig
Ein Juwel in Perchtoldsdorf erwartet Sie! Diese luxuriöse Wohnung in der Salitergasse bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von 151 m2, einem "Weinkeller" im Erdgeschoss und einer großzügigen 57 m2 großen Terrasse, erwartet Sie hier ein exklusives Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht. Highlights im Überblick: Exklusive Ausstattung: Betreten Sie die Wohnung durch eine Sicherheitseingangstüre und genießen Sie die Wärme von Parkettböden in allen Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen. Wohnzimmer: Die Terrassentüre im Wohnzimmer führt Sie auf die 80 m2 große Terrasse mit einer 7 x 4 m großen Markise, die sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Entspannung: Entspannen Sie in einem der beiden Badezimmer, die mit ebenerdigen Duschen und zusätzlichen Heizstäben ausgestattet sind. Gourmetküche: Die voll möblierte Küche lässt keine Wünsche offen, mit einem Weinkühlschrank, Geschirrspüler, großem Herd mit Induktion und Dunstabzug. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, die Klimaanlage in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung zugeteilt sind zwei Stellplätze. Die Kosten für den Ankauf pro Stellplatz belaufen sich auf €10.000,- , Gesamtkosten 2 Stellplätze €20.000,- Eckpunkte: -151 m2 WNFL, zusätzlich ein "Weinkeller" im EG, sowie 80 m2 Terrasse mit Hütte ( Hütte : Innenhöhe max. in etwa 170 cm ) -Sicherheitseingangstüre -Alle Fenster dreifach isoliert und mit Jalousien ( außen ) versehen -Terrassentüre im WZ -7 x 4 m große Markise -Terrassentüre im Schlafzimmer mit Gitterbrüstung -Abstellraum bzw Garderobe gleich neben dem Eingang von Top -Lichtkuppe im Stiegenhaus ( neu eingebaut ), öffnet und schließt automatisch mit Schlüssel -Alarmanlage -Kaminabzug für Heizkamin im Wohnzimmer -Kamin mit Glasabdeckung -Klimaanlage ( 4 Anlagen ) in WZ ( 2 Stück ), SZ und Büro, jede einzeln steuerbar -Parkettböden in allen Wohnräumen -Fliesen in den Nassräumen -Bäder voll eingerichtet und funktionsfähig ( insg.2 Bäder und 2 WCs ) -Zusätzliche Heizstäbe in den Bädern -Alle sanitären Anlagen in den Bädern - ebene Duschtassen -Begehbarer, voll möblierter Kleiderschrank -Gegensprechanlage mit Kamera -2 Abstellplätze ( 4 und 5 ) im Eigentum zum Top- Kosten pro Stellplatz €10.000,- -Kabelanschluss -Küche voll möbliert, inkl TK und Kühlschrank, Weinkühlschrank, GS, Herd mit Induktion ( 100 x 80 ), Dunstabzug -In eigenem Raum, voll möbliert, Waschmaschine und Trockner Lage: Die Salitergasse liegt im Herzen des österreichischen Städtchens Perchtoldsdorf. Der Ort ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen und Einheimische, die sich von der malerischen Landschaft und dem reichen kulturellen Erbe verzaubern lassen möchten. Die Salitergasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum der Stadt, das sich durch seine vielen alten Gebäude auszeichnet. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch der Marktplatz mit seinem imposanten Rathaus. Das Umfeld der Salitergasse ist geprägt von einer Vielzahl an Grünflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Wienerwald bietet eine wunderschöne Kulisse für Wanderungen oder Ausritte. Auch das Schloss Perchtoldsdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Besichtigungstouren ein. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch die U-Bahn-Station Perchtoldsdorf, die den direkten Anschluss an Wien ermöglicht. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés für jeden Geschmack. All dies macht die Salitergasse zu einem idealen Standort für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber trotzdem nicht auf Komfort verzichten möchten. Rechtliche Hinweise: Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 Makler G). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen. Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.990,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Werte Wohnungssuchende, diesmal darf ich Ihnen etwas ganz Besonderes anbieten: Diese 4-Zimmer-Traumwohnung ist im tadellosen Zustand und liegt in unmittelbarer Nähe vom Perchtoldsdorfer Marktplatz. Die Wohnung liegt wunderschön mit Blick in den südseitig gelegenen Innenhofgarten in absoluter Grünruhelage. In der Wohnhausanlage gibt es nur wenige Parteien, die attraktive Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift. Am momentanen Wohnungsmarkt ist diese rund 100m2 große Wohnung mit viel Wohlfühlcharakter also eine absolute Rarität! Vier Wohnräume, eine moderne Küche mit sämtlichen Geräten, sowie die südseitig gelegene Loggia, lassen die Herzen der Wohnungssuchenden höher schlagen. Aber auch der bequeme Garagenplatz und der mitzubenützende und parkähnlich angelegte Traumgarten, sowie der hervorragende Grundrissplan machen diese Wohnung zu der Immobilie mit viel Wohlfühlcharakter. Wie sie aus den Fotos entnehmen können, ist das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie ein aussergewöhliches Angebot. Anmerkung: Die im Plan eingezeichnete Wand zwischen dem Wohnzimmer und dem Schlaf- bzw. Arbeitszimmer (re.) fehlt in der Realität. Zögern Sie also nicht und nehmen Sie rasch unter der Telefonnummer [Tel] mit mir Kontakt auf und sichern Sie sich einen Platz im digitalen Bieterverfahren. Da diese Wohnung mit Unterstützung der digitalen Anbotslegung mit Bieterverfahren angeboten wird, steht es Ihnen frei ein Offert nach Ihren Vorstellungen abzugeben, nachdem Sie die Wohnung mit mir gemeinsam persönlich besichtigt haben. Der aufgerufene Richtpreis liegt bei € 399.000,-, wobei dieser Richtpreis sich nach oben bzw. nach unten bewegen kann. Der Bestpreis im Bieterverfahren gilt vorbehaltlich der Zustimmung durch die verkaufende Partei! Das Bieterverfahren endet am Dienstag den 23.04.2024 um 12 Uhr. Bitte klären sich der guten Ordnung halber VOR Ihrer Anbotslegung die Finanzierung der Liegenschaft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 105,6m² / 3,5 Zimmer
€ 2.651,52 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Am Beginn des Kaltenleutgebner Tals, an der Grenze von Perchtoldsdorf zu Rodaun, bietet sich die einmalige Gelegenheit zu einem attraktiven Kaufpreis Eigentümer/in einer Haushälfte mit Gartenanteil zu werden. Konkret handelt es sich um die obere Etage eines 2-Familien-Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern und 2 Balkonen, die zusammen mehr als 40 Quadratmeter für erholsame Momente im Freien bereithalten. Die Wohnung im oberen Stock hat einen getrennten Eingang, einen eigenen abgeteilten Garten, auch die Gas- Strom und Wasserkosten werden getrennt abgerechnet. Der Zugang erfolgt über eine großzügige Diele im Hochparterre, von der eine luftige Freitreppe ganz im Stil der 60er Jahre in das obere Stockwerk führt. Hier befinden sich das großen Wohn-/Esszimmer sowie zwei (Schlaf) zimmer. Auch Küche, Bad und WC haben den ursprünglichen Charakter behalten und bieten Raum für eine persönliche Note und Renovierung/Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Besonderes Potential hat die sonnige Südterrasse, die dem Wohnzimmer vorgelagert ist und durch ihren Grünblick besticht. Ein zusätzlicher nordseitiger Balkon ist über ein kleines Kabinett erreichbar, das zum Beispiel als Arbeitszimmer oder begehbare Garderobe genutzt werden kann. Das ganze Haus steht im Miteigentum von 2 Familien, eine Parifizierung wurde noch nicht durchgeführt. Da die beiden Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang sowie unabhängigen Heizungs- und Stromkreisen und abgegrenzten Eigengärten komplett voneinander getrennt sind, ist ein Höchstmaß an Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. HARD FACTS - ca. 105,6 m² Wohnfläche - ca. 2 Balkone, insg. ca. 40,83, m² - 3,5 Zimmer im OG plus 15 m² Diele im Hochparterre - ca. 230 m² Gartenfläche - ca. 13,5 m² Keller - Gasetagenheizung, Elektroofen in der Diele - Böden Parkett, Spannteppich, Fliesen - Renovierungsbedarf (Elektrik, Bad, WC, Küche, tw. Böden...) - Satelliten-TV - Miteigentum (keine Parifizierung) - Baujahr: ca. 1969 LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Perchtoldsdorf zu Rodaun, nahe der Kaltenleutgebner Straße in einer Sackgasse mit vornehmlich Ein- und Zwei-Familien-Häusern. Die Umgebung ist grün, der Garten hat Altbaumbestand. Die vor dem Haus befindliche Bahn zum Zementwerk in Kaltenleutgeben wurde schon vor Jahren stillgelegt. Der Verkehr der Kaltenleutgebner Straße ist zwar im Garten wahrnehmbar, die Zimmer sind jedoch in die entgegengesetzte Richtung, nach Süden ausgerichtet und ruhig. Entfernungen: Nächste Bushaltestelle: 750 m, mehrere Linien, u.a. zum Bahnhof Liesing Einkaufen: 880-1000 m: Supermärkte, Apotheke Schulen: private Volks- und Mittelschule in 450 m, öffentliche Schulen in Rodaun und Perchtoldsdorf FAZIT Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit durch einen attraktiven Kaufpreis Eigentümer/in einer Haushälfte mit Gartenanteil zu werden und sich durch Renovierung und Modernisierung am Stadtrand von Wien ein Refugium nach eigenem Geschmack zu gestalten. Zusätzlich zu dieser Haushälfte wird auch ein angrenzendes - nur mit einer Garage bebautes - Grundstück in der Größe von 631 m² verkauft . -> mehr Information! Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich bitte schriftlich für die Zusendung des Exposés und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie Dritter und sind ohne Gewähr. Haben Sie schon eine Finanzierung? Bitte klären Sie diese vorab! Wir stellen gerne unverbindlich und kostenfrei einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Unsere Geschäftspartner sind die beiden größten Anbietern am Markt, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie erzielen können! Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer; 1,1% Grundbucheintragungsgbühr; ca. 1-3% Anwalt/Notarkosten für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zzgl. USt., ggfs. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 237.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
€ 355.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 78m² / 3 Zimmer
€ 4.551,28 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Leistbares Eigentum in Perchtholdsdorf in Traumlage in einer ruhigen Sackgasse Die Gesamtnutzfläche beträgt 85,96 qm2 und ist einem sehr guten Zustand. Wohnfläche: 78,61qm2 Balkon: 7,35qm2 Kellerabteil: ca. 7qm2 Die Rendite würde sich ca. auf Netto 3,04 Prozent belaufen. Zum Verkauf gelangt hier eine traumhafte Wohnung in Perchtholdsdorf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und dennoch ist alles Lebenswertes in wenigen Geh oder Autominuten entfernt. Die 3 Zimmer Wohnung ist wie folgt angeordnet. Infos folgen in kürze. Vorraum: 9,56 m² Wohnzimmer: 21,25 m² WC: 1,43 m² Küche: 7,07 m² AR: 1,84 m² Bad: 6,90 m² Zimmer: 11,90 m² Zimmer: 18,66 m² Gesamt 78,61 m² Beschreibung: Es handelt sich um ein 3 Zimmer Wohnung inmitten von Perchtholdsdorf , im 1. Stock ohne Lift. Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2005 neu errichtet, bietet Komfort und Behaglichkeit und liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt am malerischen Petersbach. Das mit viel Liebe gebaut worden ist und eine Vollisolierung aufweist. Kunststoff Fenster Doppelverglasung. Die Wohnung wird mittels Radiatoren mit Fernwärme beheizt. Im Erdgeschoß befindet sich der Kellerabteil, Waschküche sowie Fahrradabstellung möglich. Die Einbauküche mit Ceranfeld und sämtlichen Geräten wird jeder Frau Herzen höherschlagen lassen. Alle Räume sind mit Innenjalousien ausgestattet. Im Vorzimmer ist genug Platz für Garderobe und Stauraum. Vom Vorzimmer aus kommt man auf alle sämtlichen anderen Räume, die Aufteilung ist guterdacht aufgebaut und bittet für 3-4 Personen genug Platz zum Leben. Der Balkon/die Loggia sind von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar. Der große begehbare Schrank mit vielseitigem Innenleben bietet viel Platz und Stauraum. Was erwartet mich? • sehr ruhige und sonnige Lage (Sackgasse), viel Grün, schöne Aussicht. Nachbarn kaum bis gar nicht hörbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztbesuche, Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar. Was erwartet mich noch? Holzböden, Sanitäre Einrichtungen mit Fliesen, Abstellraum, volleingerichtete moderne Küche verfliest mit allen Geräte etc.), Wohnzimmer, 1 WC, 1 BAD mit Wanne Doppelwaschbecken und ca 100 Liter Warmwasserspeicher, Großes Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Vorzimmer sehr Zentral. Ruhige Sackgasse, naheliegend an Wien, gepflegte Wohnung, sehr guter Zustand, nette Umgebung, nette Nachbarn, Wanderwege, Schulen und Kindergärten, Bautyp: Ziegelmassivbau Bauart: Neubau Zustand: sehr gut Lage: Lichtdurchflutete Wohnung im 1. Stock mit Ausblick ins Grüne. Schlaf- und Wohnzimmer und Balkon auf der Südostseite sehr ruhige Lage, in einer Sackgasse (kein Durchzugsverkehr), mitten in einer zauberhaften Wohngegend (viel Grün, auch für Spaziergänge, Haustierbesitzer Jogging...) Anbindung: A21, A1 , S1 , A2 , Schnellbahn, Bus In wenigen Gehminuten erreichbar Spar, Hofer, Billa, Bipa, ein Fitnesscenter und eine Apotheke. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Zusatzinformation: 292,- € Betriebskosten 20.000,- € Garagenparkpl. All dies um nur: Kaufpreis:€ 355.000,00dreihunderfünfundfünfzigtausendeuro Bei Fragen oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter: AVI Immobilien: Konsulant Rene Lesny [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] oder Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Dein Team in deiner nähe!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
€ 355.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 78,61m² / 3,5 Zimmer
€ 4.515,96 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Leistbares Eigentum in Perchtholdsdorf in Traumlage in einer ruhigen Sackgasse Die Gesamtnutzfläche beträgt 85,96 qm2 und ist einem sehr guten Zustand. Wohnfläche: 78,61qm2 Balkon: 7,35qm2 Kellerabteil: ca. 7qm2 Die Rendite würde sich ca. auf Netto 3,04 Prozent belaufen. Zum Verkauf gelangt hier eine traumhafte Wohnung in Perchtholdsdorf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und dennoch ist alles Lebenswertes in wenigen Geh oder Autominuten entfernt. Die 3 Zimmer Wohnung ist wie folgt angeordnet. Infos folgen in kürze. Vorraum: 9,56 qm2 Wohnzimmer: 21,25 qm2 WC: 1,43 qm2 Küche: 7,07 qm2 AR: 1,84 qm2 Bad: 6,90 qm2 Zimmer: 11,90 qm2 Zimmer: 18,66 qm2 Gesamt 78,61 qm2 Beschreibung: Es handelt sich um ein 3 Zimmer Wohnung inmitten von Perchtholdsdorf , im 1 Stock ohne Lift. Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2005 neu errichtet, bietet Komfort und Behaglichkeit und liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt am malerischen Petersbach. Das mit viel Liebe gebaut worden ist und eine Vollisolierung aufweist. Kunststoff Fenster Doppelverglasung. Die Wohnung wird mittels Radiatoren mit Fernwärme beheizt. Im Erdgeschoß befindet sich der Kellerabteil, Waschküche sowie Fahrradabstellung möglich. Die Einbauküche mit Ceranfeld und sämtlichen Geräten wird jeder Frau Herzen höherschlagen lassen. Alle Räume sind mit Innenjalousien ausgestattet. Im Vorzimmer ist genug Platz für Garderobe und Stauraum. Vom Vorzimmer aus kommt man auf alle sämtlichen anderen Räume, die Aufteilung ist guterdacht aufgebaut und bittet für 3-4 Personen genug Platz zum Leben. Der Balkon/die Loggia sind von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar. Der große begehbare Schrank mit vielseitigem Innenleben bietet viel Platz und Stauraum. Was erwartet mich? • sehr ruhige und sonnige Lage (Sackgasse), viel Grün, schöne Aussicht. Nachbarn kaum bis gar nicht hörbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztbesuche, Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar. Was erwartet mich noch? Holzböden, Sanitäre Einrichtungen mit Fliesen, Abstellraum, volleingerichtete moderne Küche verfliest mit allen Geräte etc.), Wohnzimmer, 1 WC, 1 BAD mit Wanne Doppelwaschbecken und ca 100 Liter Warmwasserspeicher, Großes Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Vorzimmer sehr Zentral. Ruhige Sackgasse, naheliegend an Wien, gepflegte Wohnung, sehr guter Zustand, nette Umgebung, nette Nachbarn, Wanderwege, Schulen und Kindergärten, Bautyp: Ziegelmassivbau Bauart: Neubau Zustand: sehr gut Lage: Lichtdurchflutete Wohnung im 1. Stock mit Ausblick ins Grüne. Schlaf- und Wohnzimmer und Balkon auf der Südostseite sehr ruhige Lage, in einer Sackgasse (kein Durchzugsverkehr), mitten in einer zauberhaften Wohngegend (viel Grün, auch für Spaziergänge, Haustierbesitzer Jogging...) Anbindung: A21, A1 , S1 , A2 , Schnellbahn, Bus In wenigen Gehminuten erreichbar Spar, Hofer, Billa, Bipa, ein Fitnesscenter und eine Apotheke. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Zusatzinformation: 292,- € Betriebskosten Optional: 20.000,- € Garagenparkpl. All dies um nur: Kaufpreis:€ 355.000,00dreihunderfünfundfünfzigtausendeuro Bei Fragen oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter: AVI Immobilien Konsulant Rene Lesny [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] oder Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
- UNI-Real - DAS Highlight in Perchtoldsdorf
€ 449.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 105m² / 3 Zimmer
€ 4.276,19 / m²
#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese sonnige, lichtdurchflutete Maisonette in Perchtoldsdorf Durch die Ausrichtung der Wohnung genießen Sie einerseits den Blick bis zum Stephansdom also auch zur Kirche am Marktplatz. Die ca. 20 m² große Terrasse mit sensationellem Ausblick sowie der große Gemeinschaftsgarten mit alten Obstbäumen bieten viele entspannende Stunden. Auf 105 m² Wohnfläche finden Sie hier: in der unteren Wohnebene • Vorraum/Flur • moderne, offene Küche mit Platz für einen großzügigen Essbereich • Wohnraum mit Panaromafenster Richtung Wien • Arbeitszimmer/Wirtschaftsraum • Bad mit walk-in Regendusche und WC • getrenntes Gäste WC • Wintergarten in der oberen Wohnebene • Galerie mit Schlafbereich • Terrasse Ein Stellplatz im Freien ist grundbücherlich der Wohnung zugeordnet. Durch die erfolgte Zusammenlegung von zwei Wohnungen sind zwei Kellerabteile vorhanden. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Telefonnummer entfernt] oder mailen Sie an [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Objekte finden Sie auf ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
Grundstück mit Einreichplanung in Perchtoldsdorf!
€ 1.700.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 1200m²
€ 1.416,67 / m²
Zum Verkauf gelangt eine besonders attraktive Bauträgerliegenschaft in Perchtoldsdorf! Insgesamt kann man hierbei ca. 1.180 m2 Wohnfläche schaffen. Die Pläne hierfür sind bereits eingereicht! Nähere Informationen sende ich Ihnen gerne bei Erhalt einer Anfrage zu. LAGE: Das Objekt befindet sich in einer äußert begehrten Lage von Perchtoldsdorf in unmittelbarer Nähe zur Burg Perchtoldsdorf und diversen Grünanlagen. Mehrere Nahversorger sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. Der Perchtoldsdorfer Bahnhof ist nur 2 km entfernt. Außerdem findet man eine Busverbindung in direkter Nähe zum Haus. Mit dieser erreicht man den Perchtoldsdorfer Bahnhof binnen 8 Minuten. Für Naturliebhaber ist die fast angrenzende Perchtoldsdorfer Weide ideal geeignet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]