Suchergebnisse für "immobilien bregenz am bodensee"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktive Bürofläche in bester Lage von Bregenz Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Diese helle und gut geschnittene Büro- bzw. Praxisfläche in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes in Bregenz bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsalltag. Mit einer monatlichen Miete von EUR 1.272,23 präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Lösung für Unternehmer, Therapeuten oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen. Ein Lift ermöglicht einen angenehmeren Zugang für das tägliche Arbeiten. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen zwei WC, sowie eine praktische Dusche zur Verfügung – ideal für längere Arbeitstage oder sportliche Pausen. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Busverbindungen als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur im Umfeld: Ein Arzt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Diese vielfältigen Einrichtungen machen den Standort nicht nur für Ihre Kunden attraktiv, sondern auch für Ihre Mitarbeiter, die eine hervorragende Work-Life-Balance schätzen werden. Diese Bürofläche in Bregenz verbindet Funktionalität, Komfort und eine Top-Lage – überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und sichern Sie sich Ihren neuen Standort für nachhaltigen Erfolg! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in eine vielversprechende Zukunft. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg – Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung beim Finanzamt Kosten der Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend sowie vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenvermietung.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Attraktive Bürofläche in bester Lage von Bregenz Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Diese helle und gut geschnittene Büro- bzw. Praxisfläche in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes in Bregenz bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsalltag. Mit einer monatlichen Miete von EUR 1.272,23 präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Lösung für Unternehmer, Therapeuten oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen. Ein Lift ermöglicht einen angenehmeren Zugang für das tägliche Arbeiten. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen zwei WC, sowie eine praktische Dusche zur Verfügung ? ideal für längere Arbeitstage oder sportliche Pausen. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Busverbindungen als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur im Umfeld: Ein Arzt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Diese vielfältigen Einrichtungen machen den Standort nicht nur für Ihre Kunden attraktiv, sondern auch für Ihre Mitarbeiter, die eine hervorragende Work-Life-Balance schätzen werden. Diese Bürofläche in Bregenz verbindet Funktionalität, Komfort und eine Top-Lage ? überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und sichern Sie sich Ihren neuen Standort für nachhaltigen Erfolg! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in eine vielversprechende Zukunft. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg ? Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung beim Finanzamt Kosten der Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20?% USt. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend sowie vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenvermietung.... [Mehr]

+ Modernisierter Verkaufsraum im EG + Dienstleistungsfläche im OG + Atelier im Dachgeschoß - ideal für Mitarbeiter + Hohe Kundenfrequenz + In der Fußgängerzone + Bestehende Mietverträge Zentrale Lage trifft auf vielseitige Nutzung: Dieses Zins- und Renditehaus befindet sich unmittelbar in der Fußgängerzone von Bregenz und bietet auf ca. 183 m² Nutzfläche drei unterscheidbare Bereiche. Im Erdgeschoss erwartet den Käufer ein modernisiertes Geschäft, darüber eine Dienstleistungsfläche und im Dachgeschoss ein 25 m² großes Atelier. Damit vereint die Immobilie gewerbliche und wohnliche Nutzung innerhalb eines Hauses. Die hellen Räume schaffen ein angenehmes Umfeld und lassen die unterschiedlichen Flächen freundlich wirken. Wer eine kompakte Immobilie in zentraler Lage und mit mehreren Nutzungsebenen sucht, findet hier eine interessante Grundlage für ein Investment.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrten Wohnlagen von Bregenz, am Fuße des Pfänders und gleichzeitig nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt, das moderne Architektur, großzügige Grundrisse und einen hohen Wohnkomfort miteinander verbindet. Das von den international renommierten Architekten marte.marte geplante Wohnprojekt besteht aus zwei eigenständigen Wohnhäusern und richtet sich an Menschen, die besonderes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage schätzen. Das Projekt gliedert sich in Haus 1 mit insgesamt fünf Wohneinheiten – Top 1 bis Top 5 – sowie Haus 2 mit drei Wohneinheiten – Top 6 bis Top 8. Während die übrigen Wohnungen bereits vergeben sind, steht aktuell nur noch Top 6 in Haus 2 zum Verkauf. Damit bietet sich hier die letzte Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts in Bregenzer Bestlage zu werden. Bei Top 6 handelt es sich um eine außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 154,40 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 17,10 m² großen Balkon sowie eine beeindruckende Gartenfläche von rund 136,30 m². Die weitläufigen Außenbereiche schaffen zusätzlichen Lebensraum und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder einen persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die beeindruckende Wohnfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als hochwertiges Familienzuhause, für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – fünf Zimmer ermöglichen eine flexible und individuelle Nutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen dabei für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits bei der Planung wurde besonderer Wert auf flexible Grundrisse und ein effizientes Raumprogramm gelegt. Auch architektonisch setzt das Wohnprojekt besondere Akzente. Die beiden Baukörper folgen der natürlichen Hanglage und präsentieren sich mit einer hochwertigen Sichtbetonfassade sowie einem spannenden Zusammenspiel aus großzügigen Fensterelementen, Balkonen und Terrassen. Die Außenanlagen werden mit für die Bodenseeregion typischer Bepflanzung gestaltet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Der hochwertige Anspruch setzt sich im Inneren konsequent fort. In den Wohn-, Schlaf- und Küchenbereichen ist ein heller, matt lackierter Eichenparkettboden vorgesehen. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie ein elektrisch steuerbarer Sonnenschutz an den Fenstern und Balkontüren tragen zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei. Eine Videogegensprechanlage und die hochwertige Wohnungseingangstür ergänzen das durchdachte Ausstattungskonzept. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt zudem die moderne Haustechnik. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine monovalente Wärmepumpe, während die angenehme Wärme innerhalb der Wohnung über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Jede Wohneinheit verfügt dabei über eine eigene Verteilergruppe mit Wärmemengenzähler. Auch die Badezimmer unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts und werden unter anderem mit großformatigem Feinsteinzeug sowie ausgewählten Sanitärprodukten namhafter Hersteller ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet ein Personenaufzug, der die Garage mit den Wohngeschossen verbindet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verfügbar. Zu jeder Wohneinheit gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Fahrradabstellmöglichkeiten sowie weitere Neben- und Technikräume sind ebenfalls vorhanden. Mit Top 6 steht nun nur noch eine einzige Wohnung des gesamten Wohnbauprojekts zur Verfügung. Wer großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten, hochwertige Architektur und eine besondere Lage in Bregenz miteinander verbinden möchte, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Interesse an der letzten verfügbaren Wohnung? Gerne beraten wir Sie persönlich und stellen Ihnen das Wohnprojekt im Detail vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. KI-generierte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen mit Garten, Wintergarten & Wohlfühlfaktor. Wohnen mit Gartenflair und viel Komfort: Der Garten bietet Platz für ein eigenes Hochbeet, während der Wintergarten und die großzügige Küche mit Essplatz für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die raumhohen Fenster im Wohnzimmer schaffen eine wunderbare Verbindung zum Garten und bringen viel Licht in den Wohnbereich. Der praktische Grundriss und die ruhige, angenehme Nachbarschaft machen diese Wohnung besonders attraktiv. Fußbodenheizung, ein Garagenplatz sowie die Nähe zur Bregenzer Ach und zum Bodensee runden dieses schöne Angebot perfekt ab. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Bildung ganz in Ihrer Nähe: Zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, darunter auch die renommierte Privatschule Riedenburg. Einkaufsmöglichkeiten: Alles für den täglichen Bedarf direkt in Ihrer Nähe: Interspar, Hofer, Finanzamt, Post und zahlreiche weitere Geschäfte und Einrichtungen sind bequem und schnell erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Perfekt angebunden und mitten im Leben: Den Bahnhof Riedenburg mit zahlreichen Zug- und Busverbindungen erreichen Sie in nur 10 Gehminuten - für kurze Wege und maximale Flexibilität im Alltag. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Natur und Erholung direkt vor der Haustüre: Die Sandplatte an der Bregenzerach ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bodensee bequem mit dem Fahrrad. Die ruhige, hofseitige Lage und die gute Anbindung an Rheinstraße und Arlbergstraße machen den Standort besonders attraktiv.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Terrasse #möbliert

Sie suchen eine großzügige Familienwohnung oder ein interessantes Renditeobjekt in Bregenz? Dann werden Sie hier fündig: 92,64 m² Erdgeschosswohnung Vollständig möbliert, kürzlich modernisiert Zimmer aktuell einzeln vermietet (WG-Nutzung) -> attraktive Rendite Auch ideal als große Familienwohnung oder WG nutzbar - 6 Zimmer Parkettboden und Fliesen Funktionale Einbauküche Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Bad mit Wanne, separates WCKleiner Garten + Terrasse KFZ-Abstellplatz optional (EUR 25.000,-) Naturnahe Lage: Nähe Bregenzer Ach & Bodensee Sehr gute Verkehrsanbindung Infrastruktur des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Kontaktieren Sie uns gerne für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Höhere Schule <6.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Einzigartigkeit gepaart mit Exklusivität beschreibt die großzügige Penthouse Wohnung in der Bregenzer Agathe-Fessler- Straße auf den Punkt genau. Direkt mit dem Aufzug lässt sich die Wohnung barrierefrei betreten und beeindruckt gleich zu Beginn mit dem besonderen Flair. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit kilometerweitem Ausblick ist das Herzstück der über 220 m2 großen Immobilie. Von dort aus gelangt man direkt auf die gigantische Terrasse, welche die ganze Wohnung seitlich umschließt und zum Entspannen einlädt. Hochwertige Materialien ziehen sich durch sämtliche Räumlichkeiten, beginnend mit der modernen Küche und endend mit einem Panorama-Atelier, durch. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Büroräumen, zwei Bädern und zwei Vorräumen, lassen sich eine Vielzahl an individuellen gestalterischen Möglichkeiten im Interior-Bereich realisieren. Edle Parkettböden, riesige Fensterfronten, großzügige Deckenhöhen, exklusive Garnituren und außergewöhnlicher Flair sind charakteristisch für den besonderen Charme und spiegeln die großen Investitionen in die Räumlichkeiten wider. Es besteht die Option, das gesamte Inventar zu übernehmen, was einen reibungslosen Einzug in die luxuriöse Wohnung erleichtert.... [Mehr]

#Garten

4 Zimmer | ca. 98 m² | vermietet | Garten | 2 Tiefgaragenstellplätze Diese vermietete 4-Zimmer-Gartenwohnung in Bregenz bietet Anlegern die Möglichkeit, eine gepflegte Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis zu erwerben. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem sehr guten Zustand präsentiert sich die Wohnung als attraktive Kapitalanlage. Die im Erdgeschoß gelegene Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Wohnbereich sowie eine vorhandene Einbauküche. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während Fliesen in Natursteinoptik in den übrigen Bereichen das zeitlose Erscheinungsbild ergänzen. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Garten, der den Mietern zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktische Stauraummöglichkeiten. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot und bieten komfortable sowie geschützte Parkmöglichkeiten. Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vier Zimmern, eigenem Garten, zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem bestehenden Mietverhältnis eignet sich diese Immobilie besonders für Anleger, die Wert auf eine attraktive und langfristig interessante Wohnimmobilie in Bregenz legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Immobilie und zum bestehenden Mietverhältnis zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Inmitten der Bregenzer Innenstadt präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung als seltene Gelegenheit für großzügiges Wohnen in zentraler Lage. Das 1948 errichtete Gebäude beherbergt eine 1988 aufwendig sanierte Wohnung, die sich mit sieben Zimmern über drei Etagen bis unter das Dach erstreckt und dadurch beinahe den Charakter eines eigenständigen Stadthauses vermittelt. Großzügige Wohnräume, warme Holzelemente, maßgefertigte Einbauten und ein traditioneller Kachelofen prägen das klassische und zeitlose Wohnambiente. Die oberen Ebenen bieten vielseitige Schlaf-, Arbeits- und Rückzugsbereiche. Besonders hervorzuheben ist der rund 62 m² große Dachbereich mit eigenem Wohnraum, Kochnische und Bad/WC sowie sichtbarem historischem Dachgebälk. Drei Balkone, eine ca. 15,6 m² große Winterterrasse und der für eine Innenstadtlage außergewöhnliche private Garten mit rund 69 m² schaffen zusätzliche Freiräume und ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein privater Lift verbindet die Wohnebenen komfortabel miteinander. Eine eigene Sauna mit Wellnessbereich sowie zwei großzügige Kellerabteile mit insgesamt rund 52 m² vervollständigen das besondere Raumangebot. So verbindet die Immobilie die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und privaten Rückzugsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Haus im Herzen von Bregenz wurde 2000 mit Blick auf Nachhaltigkeit und zeitgemäße Technik geplant und gebaut. Die Architektur ist klar, die Raumaufteilung durchdacht und die Ausstattung hochwertig. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich, der dem Haus eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Das Grundstück ist über eine eigene Zufahrt erreichbar und durch ein Einfahrtstor mit Kameraüberwachung gesichert. Der großzügige Vorplatz bietet außer der Doppelgarage und dem überdachten Abstellplatz noch viele Möglichkeiten. Der Zugang zum Haus erfolgt flexibel über den Haupteingang, die Garage oder einen separaten Seiteneingang. Im Untergeschoss empfängt ein praktischer Eingangsbereich mit Stauraum. Zusätzlich befinden sich hier eine geräumige Gästetoilette mit Umkleidemöglichkeit, ein Technikraum sowie ein Trocken- und Waschraum mit Ausgang durch einen überdachten Bereich in den Garten. Ein Lagerkeller und ein Gartengeräteraum runden diese Ebene ab. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer mit verglastem Tunnel-Kaminofen bietet Blick in den Wellnessbereich und direkten Zugang zu einem kleinen verglasten Balkon. Die Wohnküche ist funktional und offen gestaltet und geht in einen hellen Wintergarten mit hohen Decken über. Von hier aus gelangt man auf eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein echtes Plus ist der integrierte Wellnessbereich: Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, ein Whirlpool, eine Sauna mit Softdampfbad sowie eine Infrarotlampe stehen zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Toilette und einen direkten Ausgang auf den verglasten Balkon, wodurch Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Galerieblick in den Wintergarten und den Wellnessbereich. Zusätzlich stehen ein offener Bürobereich sowie zwei helle Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette zur Verfügung. Eines der Bäder ist zusätzlich mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer weiteren, nach Osten ausgerichteten, überdachten Terrasse. Die Räume sind durchgehend hell, mit hohen Decken und hochwertigen Materialien gestaltet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und wird von einem Rasenroboter gemäht. Insgesamt stehen vier überdachte Terrassen zur Verfügung, die je nach Tageszeit und Wetter vielfältig genutzt werden können. Dank der guten technischen Ausstattung halten sich die laufenden Betriebskosten in einem angenehmen Rahmen. Eine Immobilie mit viel Platz, durchdachter Planung und besonderen Extras in attraktiver Lage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage. In einer ruhigen Einbahnstraße, eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhausgegend, bietet sie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Innenstadt von Bregenz, der Bodensee sowie das Naherholungsgebiet Gebhardsberg sind durch einen kurzen Spaziergang bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man hier absolute Ruhe, viel Grün und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit dem Auto ist der Autobahnanschluss Bregenz Weidach sofort zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten. Rollrasen, gepflegte Hecken und eine sonnige Terrasse schaffen eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die hochwertige Einbauküche mit edler Echtstein-Arbeitsplatte bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Die Wohnanlage umfasst lediglich fünf Einheiten und zeichnet sich durch ihre massive Ziegelbauweise sowie den damit verbundenen hervorragenden Schall- und Wohnkomfort aus. Zwei der Einheiten werden als Ferienwohnungen genutzt, wodurch die Anlage insgesamt sehr ruhig und überschaubar bleibt. Highlights auf einen Blick • Absolute Ruhelage in einer Einbahnstraße • Begehrte Wohnlage in einer Einfamilienhausgegend • Haus-im-Haus-Gefühl mit eigenem Garten • Direkter Gartenzugang von allen Zimmern • Sonnige Terrasse • Gepflegter Garten mit Rollrasen und Sichtschutzhecken • Hochwertige Einbauküche mit Echtstein-Arbeitsplatte • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Separate Toilette • Herrlicher Blick auf den Gebhardsberg • Bodensee, Innenstadt und Gebhardsberg fußläufig erreichbar • Kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten • Massive Ziegelbauweise mit ausgezeichnetem Schallschutz • Elektrische Raffstores • Barrierefreier Zugang mit Lift • Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Waschraum • Fahrradraum auf Eingangsebene • Drei Stellplätze im Eigentum Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Ruhe einer grünen Wohnlage, einen eigenen Garten und die Nähe zur Bregenzer Innenstadt und zum Bodensee gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der begehrten Wohnanlage "Haus am See" kommt diese lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung, mit zwei großzügigen Terrassen, einem Balkon und rund 111 m² Nutzfläche, zum Verkauf. Das besondere: Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt - eine Lage die in dieser Form kaum mehr angeboten wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoss) und bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare, Familien oder als hochwertige Seewohnung mit zusätzlichem Arbeits- bzw. Gästezimmer. +Wohnfläche ca.87 m², Nutzfläche ca. 111m² +Eine große Terrasse mit 28 m² und einen Balkon mit 14 m² für sonnige Stunden +Einen Balkon 14 m² mit Aussicht auf den Hafen +Großzügiges Wohnzimmer ca. 21 m² mit Zugang zur großen Terrasse +Drei Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, und Arbeits- oder Gästezimmer +Küche mit Blick auf den See +Ein Abstellraum + Zwei WC +Ein Bad mit Wanne +Zwei Kellerabteile 11,8 m² +Zwei Auto-Tiefgaragenparkplätze inklusive +Lift, Fahrradraum und Trockenraum sind vorhanden Bei ernsthaftem Interesse hinterlegen Sie bitte ihre Kontaktdaten - ich melde mich dann gerne bei Ihnen.... [Mehr]