Suchergebnisse für "immobilien am wagram"
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OKHaus kaufen in 3133 Traismauer
Gepflegtes Haus in Wagram ob der Traisen
€ 260.000,-
3133 Traismauer / 104,22m² / 3 Zimmer
€ 2.494,72 / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Einziehen, Wohnen, Wohlfühlen In der nahe Traismauer und Krems gelegenen, von Weingärten umgebenen Ortschaft Wagram ob der Traisen steht dieses sehr gepflegte und sofort beziehbare Haus. Ca. 104 m² Wohnfläche, eine südseitige Loggia, ergänzt durch eine großzügige Gargage, sowie die Lage in unmittelbarer Nähe zu Traismauer und Krems zeichnen dieses Haus besonders aus. Ein großer Kachelofen im Wohnzimmer - beheizbar vom Vorzimmer aus - bringt gemeinsam mit der Gaszentralheizung wohlige Wärme in das Haus. Fenster mit Außenrolläden im Wohnbereich, Parkettböden, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner sowie Tiefkühlschrank und ein alter Gewölbekeller (in welchem sich auch ein Brunnen befindet) und vieles mehr erwartet Sie bei diesem Immobilienangebot. Ich freue mich, Ihnen dieses Haus zu präsentieren: Raumprogramm - Windfang - Diele - 2 Schlafzimmer - großzügiger Wohn-Esszimmerbereich (gesamt ca. 39 m²) mit Ausgang auf die - Terrasse - Küche mit anschließender kleiner Speis - Bad mit Dusche und Badewanne - WC extra - Abstellraum - Garage Sonstige Räumlichkeiten - Gewölbekeller - Dachboden Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St.Pölten [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3100 St. Pölten
€ 189.000,-
3100 St. Pölten / 76m² / 3 Zimmer
€ 2.486,84 / m²
#Terrasse
Die ca. 75 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines 2019 thermisch sanierten Hochhauses mit herrlichem Fernblick in zentraler Lage in Wagram. Unweit befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten. Sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Fahrminuten ins Zentrum von St.Pölten, wo sich auch der Hauptbahnhof befindet. Die Autobahnauffahrt Ost Richtung Wien liegt wenige Kilometer entfernt. Die Wohnung bietet viel Platz für eine 4-köpfige Familie, die unweit des Zentrums wohnen möchte. Die bis Mai 2024 vermietete Wohnung verfügt über einen Abstellplatz. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu. Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank und Sparkassen! Wir stellen gerne den Kontakt zu unseren Wohnbauspezialist: innen her. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3025138? access Key=65ae Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 17,80 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert
Zur Vermietung gelangt eine helle, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 4,50 m² großen Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaugebäudes und ist straßenseitig ausgerichtet. Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen Fahrradraum, Abstellraum sowie einen Müllraum. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:• Vorraum • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper • Abstellraum • WC extra • Wohnküche mit Zugang zur Loggia • Voll ausgestattete Küche • Schlafzimmer mit Bett und Schrank - ebenfalls mit Zugang zur Loggia Ausstattung: Küche möbliert und mit Geräten ausgestattet, Parkett in der ganzen Wohnung, Fliesen in der Küche, im WC und Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank Für die Möbel wird KEINE Ablöse verlangt. Die Immobilie ist ab sofort frei und wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Mietaufstellung: Nettomiete + Warmwasser + Heizung inkl. 20% USt. = € 890,- Nebenkosten: 3 BMMFür mehr Informationen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Marina Malaiev jederzeit zur Verfügung. Dafür bitten wir Sie gemäß Fernabsatzgesetz, eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu übersenden. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Haus kaufen in 3463 Stetteldorf
3463 Stetteldorf am Wagram / 126,42m² / 4 Zimmer
€ 3.156,15 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und tollem Wohnambiente samt herrlichem Aus- und Fernblick an der Wagramkante bei sehr hoher Lebensqualität beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2023-2024 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden vier Einfamilienhäuser in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Stetteldorf am Wagram, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in ruhiger Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug in toller Wohnlage. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine große, begehbare Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein WC erfüllt. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, welches in Kürze fertiggestellt wird, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3463 Stetteldorf
3463 Stetteldorf am Wagram / 137,41m² / 5 Zimmer
€ 3.558,69 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und tollem Wohnambiente samt herrlichem Aus- und Fernblick an der Wagramkante bei sehr hoher Lebensqualität beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2023-2024 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden vier Einfamilienhäuser in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Stetteldorf am Wagram, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in ruhiger Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug in toller Wohnlage samt herrlichem Pool in toller Aussichtslage. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC, ein weiteres Zimmer sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten mit Pool. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine große, begehbare Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein WC erfüllt. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, welches in Kürze fertiggestellt wird, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3463 Stetteldorf
3463 Stetteldorf am Wagram / 137,41m² / 5 Zimmer
€ 3.413,14 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und tollem Wohnambiente samt herrlichem Aus- und Fernblick an der Wagramkante bei sehr hoher Lebensqualität beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2023-2024 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden vier Einfamilienhäuser in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Stetteldorf am Wagram, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in ruhiger Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug in toller Wohnlage. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC, ein weiteres Zimmer sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine große, begehbare Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein WC erfüllt. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, welches in Kürze fertiggestellt wird, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram, Deutsch Wagram Bah... / 217m² / 9 Zimmer
€ 4.607,83 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
In einer ruhigen Gasse inmitten eines gemütlichen Wohngebiets befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus welches jeglichen Komfort bietet. Auf 8 Zimmer findet hier jeder ausreichend Entfaltungsmöglichkeit, der 300m² große Garten inkl. Schwimmteich sowie die Infrarotkabine im Bad bieten zahlreiche Sonnenstunden und Erholungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch seine hervorragende Anbindung - In unter 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Deutsch-Wagram! HIGHLIGHTS: KOMPLETTKÜCHE 300m² EIGENGARTEN SCHWIMMTEICH (2,2m Tiefe) INFRAROTKABINE FUSSBODENHEIZUNG EIGENER BRUNNEN BAHNHOF DEUTSCH-WAGRAM nur ca. 3 Min. entfernt. 3 x BÄDER GARAGE & STELLPLATZ EINKAUFSZENTRUM (BILLA PLUS, LIDL, DM, Apotheke, Friseur...) ca. 4. Min entfernt SÜD-TERRASSE INFOS ZUM HAUS: STOCKWERKE: 2. Stockwerke BAUJAHR: 2004 laut Energieausweis BEZIEHBAR: nach Vereinbarung WOHNFLÄCHE: Ca. 217m² BALKON: Ca. 8,57 m² ZIMMER: 9 MÖBLIERT: Bad und Küche sind möbliert, Weiteres Mobiliar nach Absprache WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Heizraum/Haushaltsraum) TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 BADEZIMMER: Badewanne, Waschbecken, Infrarotkabine, WC RAUMHÖHE: ca. 2,50m im OG / 2,70m-2,80m im EG HEIZUNG: Gas & Brennwertgerät, Fußbodenheizung + Heizkörper KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Einbauschränke) AUSSTATTUNG: Echtholzparkettboden, Fliesen in den Bädern und WC, Laminat, Lampe auf der Terrasse, Türöffner, Kunststofffenster, Außenverschattung (Raffstore) VERKEHRSANBINDUNG: 3 Min. zum Bahnhof Deutsch-Wagram, in ca. 30 Min. in der Wiener Innenstadt INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Billa Plus, BIPA, Lidl). UMGEBUNG & LAGE: Deutsch-Wagram ist eine wunderschöne Gemeinde im Bezirk Gänserndorf unweit der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens mit hervorragender Verkehrsanbindung und zahlreichen Grünflächen HWB: 53,30 kWh/m²a; KLASSE: C KOSTEN: KAUFPREIS: 999.900,00 ? BETRIEBSKOSTEN: ca. 50? pro Monat KAUFPREIS GESAMT: 999.900,00 ? NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SINDPROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl 20% USt KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufver... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
Dachgeschoss! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!
€ 279.000,-
2232 Deutsch-Wagram / 63,26m² / 3 Zimmer
€ 4.410,37 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Deutsch-Wagram: Eine Stadtgemeinde an der Grenze zu Wien mit einer Einwohnerzahl von ca. 10.000 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert! • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Heizung über Wärmepumpe (separate Zähler!) • Bad mit Walk-In Dusche • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram. Nahversorger: Die gute Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch teilweise sogar zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 5 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Helmahof ist nur ca. 2,1km entfernt, der Bahnhof Deutsch-Wagram ca. 2,5km. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Helmahof - Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • 8 Kindergärten • Volksschule Deutsch-Wagram mit Nachmittagsbetreuung (https://vsdeutsch-wagram.ac.at) • Neue Mittelschule Deutsch-Wagram (http://nmsdeutschwagram.ac.at) • Bundesoberstufenrealgymnasium BORG Deutsch-Wagram (https://www.borgdw.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie Gänserndorf (https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt Gänserndorf (https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Das Objekt wird provisionspflichtig verkauft. Die Provision beläuft sich auf 3% inkl. Ust. der Kaufsumme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2232 Deutsch
3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss
€ 279.000,-
2232 Deutsch-Wagram / 63,27m² / 3 Zimmer
€ 4.409,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Deutsch-Wagram: Eine Stadtgemeinde an der Grenze zu Wien mit einer Einwohnerzahl von ca. 10.000 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert! • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Heizung über Wärmepumpe (separate Zähler!) • Bad mit Walk-In Dusche • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram. Nahversorger: Die gute Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch teilweise sogar zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 5 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Helmahof ist nur ca. 2,1km entfernt, der Bahnhof Deutsch-Wagram ca. 2,5km. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Helmahof - Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • 8 Kindergärten • Volksschule Deutsch-Wagram mit Nachmittagsbetreuung (https://vsdeutsch-wagram.ac.at) • Neue Mittelschule Deutsch-Wagram (http://nmsdeutschwagram.ac.at) • Bundesoberstufenrealgymnasium BORG Deutsch-Wagram (https://www.borgdw.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie Gänserndorf (https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt Gänserndorf (https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Das Objekt wird provisionspflichtig verkauft. Die Provision beläuft sich auf 3% inkl. Ust. der Kaufsumme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage!
€ 279.000,-
2232 Deutsch-Wagram / 62,86m² / 3 Zimmer
€ 4.438,43 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Deutsch-Wagram: Eine Stadtgemeinde an der Grenze zu Wien mit einer Einwohnerzahl von ca. 10.000 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert! • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Heizung über Wärmepumpe (separate Zähler!) • Bad mit Walk-In Dusche • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Beschreibung Wohnung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Bei Eintritt in die Wohnung finden Sie genügend Stauraum für Ihre Garderobe zu Ihrer rechten Seite. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang in den Garten. Der Garten ist derzeit komplett als Terrasse genutzt. Die Terrassenplatten können jedoch einfach entfernt werden um wieder eine Rasenfläche zu schaffen. Zwei Schlafzimmer sind vom Gang aus begehbar. Beide Schlafzimmer wurden mit einem Laminatboden versehen. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenabschluss, einer Walk In Dusche, einer Toilette und Anschlüssen für ein Handwaschbecken ausgestattet. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram. Nahversorger: Die gute Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch teilweise sogar zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 5 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Helmahof ist nur ca. 2,1km entfernt, der Bahnhof Deutsch-Wagram ca. 2,5km. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Helmahof - Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • 8 Kindergärten • Volksschule Deutsch-Wagram mit Nachmittagsbetreuung (https://vsdeutsch-wagram.ac.at) • Neue Mittelschule Deutsch-Wagram (http://nmsdeutschwagram.ac.at) • Bundesoberstufenrealgymnasium BORG Deutsch-Wagram (https://www.borgdw.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie Gänserndorf (https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt Gänserndorf (https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Das Objekt wird provisionspflichtig verkauft. Die Provision beläuft sich auf 3% inkl. Ust. der Kaufsumme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2232 Deutsch
4-Zimmer Familienwohnung in ruhiger Lage!
€ 349.000,-
2232 Deutsch-Wagram / 81,59m² / 4 Zimmer
€ 4.277,48 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Deutsch-Wagram: Eine Stadtgemeinde an der Grenze zu Wien mit einer Einwohnerzahl von ca. 10.000 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert! • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Heizung über Wärmepumpe (separate Zähler!) • Bad mit Walk-In Dusche • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram. Nahversorger: Die gute Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch teilweise sogar zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 5 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Helmahof ist nur ca. 2,1km entfernt, der Bahnhof Deutsch-Wagram ca. 2,5km. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Helmahof - Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • 8 Kindergärten • Volksschule Deutsch-Wagram mit Nachmittagsbetreuung (https://vsdeutsch-wagram.ac.at) • Neue Mittelschule Deutsch-Wagram (http://nmsdeutschwagram.ac.at) • Bundesoberstufenrealgymnasium BORG Deutsch-Wagram (https://www.borgdw.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie Gänserndorf (https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt Gänserndorf (https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Das Objekt wird provisionspflichtig verkauft. Die Provision beläuft sich auf 3% inkl. Ust. der Kaufsumme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 73,45m² / 2 Zimmer
€ 14,91 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zum Gebäude Im Zentrum von Deutsch Wagram, unmittelbar beim Bahnhof, steht auf einem ca. 1.590 m² großen Grundstück ein Bürogebäude mit 19 Einheiten (Eigengrund). Daneben befindet sich auf einem ca. 840 m² Pachtgrundstück ein Parkplatz für ca. 40 PKW. Das Haus wurde 2016 errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoß über eine unterschiedliche Mischung an Geschäften für den täglichen Bedarf, im 1. OG eine Zahnarztordindation sowie in den weiteren Geschoßen Büros und Ausstellungsflächen. Auf dem Dach befindet sich eine frei zugängliche Terrasse, welche derzeit leider nur wenig genutzt wird. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Zentralheizung. Auf Eigengrund befindet sich ca. 10 Parkplätze, sowie auf dem dazugepachteten Nachbargrundstück ca. 40 weitere. Eine E-Ladestation ist ebenso vorhanden. Lage Deutsch-Wagram ist eine Stadtgemeinde mit ca. 8.792 Einwohner Innen und ist ca. 30,62 km² groß. Die Stadtgemeinde ist die erste Stadt in nordöstlicher Richtung außerhalb von Wien und liegt an der Kaiser Ferdinands-Nordbahn, welche in diesem Streckenabschnitt sogar die älteste Eisenbahnlinie Österreichs darstellt. Mit der Angerer Bundesstraße B8 sowie der Wiener-Außenringschnellstraße S1 (Autobahn) ist Deutsch-Wagram ebenso infrastrukturell perfekt aufgestellt. Geplant ist ebenso die Errichtung der Marchfeldschnellstraße, welche die Anbindung noch mehr verbessern wird. Bekannt ist Deutsch-Wagram auch für die Spargelrepublik des Marchfelderhofes mit zahlreichen prominenten Gästen sowie wirtschaftlich für die Firma Glock, den Landesenergieversorger EVN mit seiner hiesigen Filiale, sowie die Autobahnraststätte Deutsch-Wagram - die letzte vor Wien. Unser Bürogebäude befindet sich unmittelbar im Zentrum neben dem Bahnhof und gewährt damit optimale Attraktivität. Willkommen in unserer topmodernen Büro- und Praxisimmobilie in 2232 Deutsch-Wagram! Dieses Büro befindet sich im zweiten Stock und bietet eine großzügige Fläche von 73,45 m². Es verfügt über zwei Zimmer, einen Abstellraum und zwei öffentliche Terrassen mit einem wunderschönen Ausblich in die Ferne. Auf dem Gang gibt es eine Einbauküche, einen Aufzug und Toiletten. Das Büro ist auch rollstuhlgerecht zugänglich. Die Verkehrsanbindung ist dank nahegelegener Bushaltestellen und Bahnhof optimal. Sie finden außerdem eine Vielzahl von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer modernen und professionellen Umgebung zu etablieren. Mit diesem Büro haben Sie die Möglichkeit, einen Arbeitsplatz zu schaffen, an dem Sie sich sicher und wohl fühlen können. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und den Annehmlichkeiten in der Nähe. Entscheiden Sie sich noch heute für dieses hochmoderne Büro oder die Praxis und genießen Sie die Vorteile eines neuwertigen Gebäudes, das all Ihren Anforderungen gerecht wird. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]